Форум Зеленовки Балашиха

Всем соседям привет!

Оказывается моя мама самостоятельно написала письмо губернатору московской области Громову, где задала все интересующие нас вопросы о котельной и о вводе домов Жемчужины в эксплуатацию. И вот мы получили ответ за подписью Заместителя министра строительства правительства московской области П.С. Перепелицы. Дата в письме 09.08.2007. Текст:
" Ваше обращение на имя Губернатора Московской области Б.В. Громова по вопросу строительства котельной в микрорайоне 15Б города Балашиха, по поручению рассмотрено.
     По информации, полученной от администрации г. Балашиха, строительство жилого комплекса по адресу: г. Балашиха, мкр. 15Б, ул. Зеленая, вл. 1, кор. 1, 2, 3, 7, 8, 9, 10, ведется в соответствии с Инвестиционным контрактом от 23.03.2005 № 85/15-05. Инвестор ООО "Текстиль Экспорт", заказчик ООО "Жилстройэнерго-М".
     Срок сдачи в эксплуатацию корпусов первой очереди: корпус 8 - 2-й квартал 2008 года, корпус 9 - 3-й квартал 2008 года, корпус 10 - 4-й квартал 2008 года. Строительные работы ведутся в соответствии с графиком.
     Ввод котельной запланирован на 3-й квартал 2008 года. В настоящее время ведется разработка проектно-сметной документации. Расположение котельной будет в соответствии с утврежденным проектом планировки.
     Теплоснабжение корпусов первой очереди будет решено путем подключения к существующей в микрорайоне 15Б г. Балашиха котельной, с последующим переключением на вновь проектриуемую котельную."

Думаю такой конкретный ответ многих порадует, меня уже оч-ч-ч-ень обрадовал.  :)

Ндаааа, твоя мама оперативнее нас оказалась  O0

А вот это как-то даже расстроило. чет очень поздно они собираются вводить. И почему-то в разное время. Я-то надеялся, что они раньше введут в эксплуатацию к.9. А то вьезжать в 2009 году как-то не сильно радует.
Но с другой стороны - хоть что-то конкретное. Будет на что потом давить и требовать. Да и сейчас, у кого в договорах стоят сроки ГК, могут писать персональные письма в АБР и Мортон, что сроки не выдерживаются. А прилагают копию письма.

Ну наконец-то разобрались. Если уж АБР сказала Министерству, что подключит к старой котельной, то пусть попробует не подключить  >:D

PS
Кстати, неплохо бы прицепить копию письма к сообщению

   
Мда! Мы тоже думали, что все три корпуса будут в одно и тоже время вводить в эксплуатацию! А ключи в это же время выдадут или раньше, после проведения ГК? ???

Ключи, как правило, два-три-четыре  месяца после ГК!
По  поселку 1ое Мая очень наглядно видно, как раз такие же домики .

Строительные работы ведутся в соответствии с графиком.

Шутники однако . Итоговая задержка около 1-го года  от объявленных
при продаже сроков.

Ну...итоговых сроков пока еще никто из нас не знает...
А по поводу "объявленных при продаже" - так они много раз объявляли и разные. А вот график строительства никто из нас в глаза не видел. ИМХО. Если кто видел - отзовитесь.

Кто ни будь, знает, что обозначает фраза «Срок сдачи в эксплуатацию корпусов первой очереди» это срок начала гос. комиссии или её окончание?

Н-да, честно говоря с одной стороны конкретная инфа по поводу сдачи домов и строительства котельной обрадовало, но с другой что-то они сильно затягивают сроки!  :-\
И поддерживая Костю, спрошу подскажите кто знает что такое "Срок сдачи в эксплуатацию"?
если помыслить логично, то это срок окончания ГК и передача ключей будущим жильцам... ??? если это так, то в ДСК работают честные люди.... т.к. при покупки кв-ры (на сайте ДСК была инфа: сдача домов 4 кв. 2007), нам сказали, что ключи мы скорее всего получим в конце весны-начале лета 2008 г.! ::)

Всем привет!
По поводу сдачи в эксплуатацию - это заключение отдельного акта в период работы ГК. Как следует из названия, - последний этап., т.е. имеется в виду, что дома во 2ом, например, квартале будут сданы.
Настораживает одно.. если разрешено подключать по временной схеме, то почему сроки сдачи такие поздние.. ГК можно и за неделю пройти если с объектом порядок..

Cryograph где Вы видели что бы ГК проходили за неделю? 4-6 мес это стандартный срок для прохождения ГК!

Что-то мы все сразу кинулись обсуждать ответ.... Уж больно тема наболела!!! 

Rina передай пож-та своей маме огромное спасибо  от всей жемчужины (надеюсь меня поддерживают будущие жители жемчужины) :dh:

Поддерживает!
но если не трудно хотелось бы увидеть скан письма (можно просто фото).

Это что получается....что придется продлять страховку  :-\? ..если 10 корпус сдадут только в конце следующего года...а все страховки (фин.риск в банке ; страховка в мортоне ) оформлены до конца лета 2008  :'( :'( :'(

ИриШик, если вы брали по ипотеке, то страховка нужна на весь срок кредитования!

На самом деле конечно странно...потому что дома 8,9,10 как мне кажется по срокам сдачи не отделимы...все построены, коммуникации подводятся ко всем, отделка как я понимаю в 8 закончена раньше, но в 9 и 10 идет и насколько я понимаю к 4 кварталу будет точно закончена...не совсем понятно в связи  с этим почему такой большой разрыв между в квартал между каждым домом... :-\

Страхование жизни -да (на весь срок); но я еще оплатила страхование фин.риска (эта страховка до получения прав собственности)
Кстати отзвонилась в Мортон, они продлевают свою страховку (в случае задержки сдачи) бех дополнительных затрат

тогда да можно немного расстроиться, когда я подписывала договора, то оплачивала только страховку жизни и в банке сказали, что после заселения нужно будет оформить страховку на кв-ру. про фин.риски ничего не говорили.

Rina, действительно, скан этого документа будет очень-очень полезен тем, кто захочет  все-таки получить неустойку с застройщика за срыв сроков.
Да и в ДСК можно будет показать этот документ, они на своем сайте народ  явно дезинформируют ;D

irina28 я думаю тем кто купил кв-ры это письмо Rina переправит! Вам оно зачем? Вы же не покупали кв-ру в нашем микрорайоне... :-\

Все личное - просьба в личку  8)
В этом форуме купившие квартиру попросили выложить скан. Я их двумя руками поддерживаю !  Исключительно по теме!

ни чего личного!!!
Мое мнение, что опубликовывать письмо, до того момента пока не пришел ответ на наше коллективное письмо не нужно!!! при получении ответа можно будет сравнить данные ответы!   

К счастью, есть и другие мнения. ;D 
Потому что вреда это никому не принесет ( кроме застройщика и фирм по продаже недвижимости, конечно   ;D )  , а  рядовым соинвесторам будет действительно полезно.  На Ваше письмо никакого влияния это оказать не может. 

Не понимаю Вашего бурного смеха!!! :-\

В любом случае решать опубликовывать или нет письмо будет Rina!

Вступать с вами в ненужную дискуссию не буду, т.к. нет свободного времени да и желания!

Во-первых - БРЭК, девочки, БРЭК!!!
Во-вторых - письмо из Министерства сегодня получено. Но оно является копией вышеозначенного письма. Вплоть до адресата. Что уже само по себе говорит, что они не хотят упираться и разослали копии.
В-третьих - Сканы, фото и тексты писем (входящих/исходящих) будут в ближайшее время опубликованы. И ждем ответа из АБР

Это письмо пришло ответом на наше Обращение в Министерство
1. Нет указания нашего входяшего номера (1-МСК от 16.07.07)
2. Адресат Наталья Федоровна
Выводы serg133 уже написал. Думаю бОльшего мы от Министерства не добьемся.

Сегодня сообщили что проект ответа из АБР готов, находится на подписании.

Письма направленные нами в Администрацию и Министерство прикладываю (формат .doc)

Ну вот, начинаем набирать информацию от ОГВ (органов государственной власти  ;) )
вот тут (http://www.zelenovka.ru/forum/index.php?action=dlattach;topic=499.0;attach=319;image) копия письма, с которого, собственно, и началась тема. Письмо, которое пришло в ответ на наш запрос, дополнено еще двумя абзацами, которые очень даже важны. ИМХО.

Итого: для начала неплохо, я бы даже сказал - почти хорошо:

1.  Определились с котельной - раз Министерство написало, что подключат к старой, с него потом и спрос будет (или точнее с АБР). Котельная, ИМХО, была самым проблемным вопросом.

2. АБР направило письмо Инвестору с указанием довести информацию до соинвесторов. Повидимому то, что опубликовано на сайте Мортона  (http://morton.ru/index.php?action=katalog&id_group=96&show=1) по поводу коммуникаций и есть слабая попытка "довести информацию до соинвесторов". Я думаю, что мы этот вопрос еще поднимем. В письменном виде, с приложением копии письма Министерства (ну и Министерство поставим в известность, естественно, что бы проконтролировали).

3. Нам написали, что более подробную информациию можно получить от АБР. Значит можем  требовать от АБР более подробную информацию, чем в ответе Министерства. Вот и пусть предоставляют. Не получим более подробной - напишем в АБР еще письмо. А заодно и в Министерство, чтобы они АБР подтолкнули при необходимости. Теперь есть от чего отталкиваться в случае "информационного вакуума".

осуществлен ли этот пункт?

Увы, насколько я знаю, нет.

Насчет неустойки за задержку сдачи дома.
Если дело дойдет до этого, каджому надо иметь такое письмо в свой адрес.
Или одного ответа хватит?