Форум Зеленовки Балашиха

"Мортон и ДСК-1" - "Жемчужина Балашихи" => Дома 34, 35, 36 (панельки) => Тема начата: gaynov от 12 Апреля 2012, 09:34:22



Название: УК энд Ко инициирует заочное собрание собственников
Отправлено: gaynov от 12 Апреля 2012, 09:34:22
Началось!!!


Название: Re: УК энд Ко инициирует заочное собрание собственников
Отправлено: ugdu от 12 Апреля 2012, 09:39:01
Илья, ты темой не ошибся? Тема разделена
Любопытно кто инициирует це "заочное голосование"  :by:


Название: Re: УК энд Ко инициирует заочное собрание собственников
Отправлено: *Ирина* от 12 Апреля 2012, 09:45:21
Илья, ты темой не ошибся?
Любопытно кто инициирует це "заочное голосование"  :by:

На сколько я помню Светлана (Котенок) писала что УК не может быть инициатором???
И что это за видеонаблюдение?


Название: Re: УК энд Ко инициирует заочное собрание собственников
Отправлено: ugdu от 12 Апреля 2012, 09:53:53
Вопрос по домофону никто не имеет права включать в повестку, сто лет назад разобрались, что этот пункт оплачивается из статьи "содержание и текущий ремонт"


Статья 45 ЖК. Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
2. Проводимые помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников.



Название: Re: УК энд Ко инициирует заочное собрание собственников
Отправлено: Евгений/20 от 12 Апреля 2012, 10:16:54
Цитировать
На сколько я помню Светлана (Котенок) писала что УК не может быть инициатором???

Никто, кроме собственника жилого помещения в многоквартирном доме не может быть иницииатором такого собрания!
Народ, не ведитесь на такие собрания ни в коем случае!

Я думаю, это опять УК пытается незаконно денег "срубить", т.к. они уже не могут ссылаться на собрания от 2008 года, отмененные в судебном порядке.


Название: Re: УК энд Ко инициирует заочное собрание собственников
Отправлено: *Ирина* от 12 Апреля 2012, 10:26:18
а что за видеонаблюдение?
Такое впечатление что УК из пальца высасывает что бы еще в платежки впихнуть.


Название: Re: УК энд Ко инициирует заочное собрание собственников
Отправлено: ugdu от 12 Апреля 2012, 10:29:04
Ира, у нас в панельках стоял пункт "ТО видеокамер" 10 рублей с паршивой овцы в месяц. За четыре года они белее миллиона собрали на это ТО  :ag:  В этом году они объединили "домофон"+"ТО" и обозвали "Система контроля доступа"  :ay:


Название: Re: УК энд Ко инициирует заочное собрание собственников
Отправлено: Евгений/20 от 12 Апреля 2012, 10:44:18
Блин, звоню по всем телефонам Регион-Строя, никто не отвечает.
Хочу выяснить кто же дал распоряжение так открыто нарушить закон.    gp

P.S. Небось сейчас открещиваться начнут от всего.  Типа, это подделка, это не мы..   :ab:


Название: Re: УК энд Ко инициирует заочное собрание собственников
Отправлено: Евгений/20 от 12 Апреля 2012, 10:53:41
Ну вот и разобрались.
Технический директор "Регион-строй" обещал разобраться с нашим управляющим микрорайона и снять это объявление.  


Название: Re: УК энд Ко инициирует заочное собрание собственников
Отправлено: an4ous от 12 Апреля 2012, 12:19:42
Уже разложили РЕШЕНИЯ в почтовые ящики с указанием сдать до 18мая


Название: Re: УК энд Ко инициирует заочное собрание собственников
Отправлено: Любашка от 12 Апреля 2012, 12:20:50
Писала заявление в УК на отказ от услуги Охнара. Получила ответ - мы вешали объявления в свое время, чтобы собрались собственники  и приняли решение по этому вопросу. Т.к. собрание проведено не было, то не может удовлетворить ваше заявление (к сожалению нет сейчас возможности отсканировать письмо).
Видимо и сейчас объява с той же целью - надо же будет на что-то ссылаться в будующем))))))
И очень странно - в заявлении я ссылаюсь на статьи закона, а ЮРИСТ (хочется верить, что с высшим образованием :-) ) ссылается на какие-то бумажки развешенные у подъезда...


Название: Re: УК энд Ко инициирует заочное собрание собственников
Отправлено: Евгений/20 от 12 Апреля 2012, 13:16:08
Цитировать
И очень странно - в заявлении я ссылаюсь на статьи закона, а ЮРИСТ (хочется верить, что с высшим образованием :-) ) ссылается на какие-то бумажки развешенные у подъезда...

Там такой юрист, что просто не верится в то, что она юрист, да еще и с высшим образованием.

Цитировать
Уже разложили РЕШЕНИЯ в почтовые ящики с указанием сдать до 18мая

Порвите и выбросите.


Название: Re: УК энд Ко инициирует заочное собрание собственников
Отправлено: ugdu от 12 Апреля 2012, 14:01:29
Там такой юрист, что просто не верится в то, что она юрист, да еще и с высшим образованием.
Порвите и выбросите.
это точно! РС специально набирает таких юристов, что бы писали ответы, мягко говоря, рассчитанные на неопытных жителей.

а еще желательно клочки сжечь, ато тут некоторые готовы побежать лизнуть РС пониже поясницы.


Название: Re: УК энд Ко инициирует заочное собрание собственников
Отправлено: ugdu от 14 Апреля 2012, 13:58:42
Судя по второй бумажке собрание инициирует


Название: Re: УК энд Ко инициирует заочное собрание собственников
Отправлено: Евгений/20 от 14 Апреля 2012, 15:04:43
Цитировать
Судя по второй бумажке собрание инициирует


 Класс!  Кто-нибудь лично знает этих людей?  Или это просто подставные лица от УК?

P. S. То, что  они от УК и сомнений нет,  просто интересно, эти люди  существуют реально и их просто тупо "купили"  или  вообще таких нет?

И еще один важный вопрос - а кто ж из собственников 36 дома инициирует собрание?  :ab:


Название: Re: УК энд Ко инициирует заочное собрание собственников
Отправлено: vladislav от 14 Апреля 2012, 15:25:44


 Класс!  Кто-нибудь лично знает этих людей?  Или это просто подставные лица от УК?

P. S. То, что  они от УК и сомнений нет,  просто интересно, эти люди  существуют реально и их просто тупо "купили"  или  вообще таких нет?

И еще один важный вопрос - а кто ж из собственников 36 дома инициирует собрание?  :ab:

Есть же третья графа пустая. Пишите своего.
Например Загатина в 35 доме
Хотя он врядли согласится.


Название: Re: УК энд Ко инициирует заочное собрание собственников
Отправлено: vakuym от 14 Апреля 2012, 15:29:27
Судя по второй бумажке собрание инициирует
Предлагаю наполнить ЭТИ почтовые ящики своими РЕШЕНИЯМи. :bt:


Название: Re: УК энд Ко инициирует заочное собрание собственников
Отправлено: ugdu от 14 Апреля 2012, 16:18:35
P. S. То, что  они от УК и сомнений нет,  просто интересно, эти люди  существуют реально и их просто тупо "купили"  или  вообще таких нет?

И еще один важный вопрос - а кто ж из собственников 36 дома инициирует собрание?  :ab:
они собственники указанных квартир, источник не скажу, но 100%-ный.
Никто.
Собственно, в компетенцию ОСС не входит решение данных вопросов.

поскрип:
УК оперативненько подсуетилась, на первой картинке, выложенной Ильёй, стоит подпись УК, а на моём подъезде висит такое же объявление, но уже за подписью


Название: Re: УК энд Ко инициирует заочное собрание собственников
Отправлено: vladislav от 14 Апреля 2012, 17:51:58
ТСЖ с "чужими" руководителями - страшная сила.
Если с УК несогласные жильцы судятся, то ТСЖ в основном по многим вопросам не попадают под юрисдикцию судов и прокуратуры.
Надзорные органы и судебные Инстанции на жалобы жильцов реагируют примерно
так - "не нравится что-то в решениях ТСЖ или действиях председателя, сами переизберите правление и примите другие решения".

Обращаюсь к жильцам 35 дома - Слава Загатин - есть наша возможность не попасть в неприятную ситуацию при создании ТСЖ.
Обращаюсь к Славе - что нужно для твоего согласия? :bt:


Название: Re: УК энд Ко инициирует заочное собрание собственников
Отправлено: Евгений/20 от 14 Апреля 2012, 22:11:24
Цитировать
Предлагаю наполнить ЭТИ почтовые ящики своими РЕШЕНИЯМи

Точно! И опустить им  почтовые ящики все, что о них думаем !  Прихлебалы, блин, УК=шные.   :de:
 :de:


Цитировать
а на моём подъезде висит такое же объявление, но уже за подписью

Ну вот и опять УК прокололись. Проводить собрание в многоквартирном доме имеет право только собственник жилого помещения в ЭТОМ ДОМЕ.  :ab:


Название: Re: УК энд Ко инициирует заочное собрание собственников
Отправлено: lulu от 16 Апреля 2012, 16:05:12
Уважаемые участники форума, здравствуйте!
Меня зовут . Хочу внести некоторую ясность в предмет обсуждения. Я реальный собственник квартиры в нашем микрорайоне. Если у кого-то из участников форума есть ко мне вопросы, то готов встретиться и лично ответить на вопросы, которые вас так волнуют. В заочную полемику вступать не вижу смысла. Я уважаю точку зрения жителей, которым накладно содержать охрану в подъездах, но не разделяю ее. Думаю, что с моим мнением согласны и  многие другие жители наших домов. Уважайте и их мнение тоже. Что касается личных оскорблений в мой адрес и адрес г-на Бурыкина, то могу ответить следующее:
являюсь таким же простым собственником жилья как и другие;
ни каких преференций в счет моей инициативы по  голосованию я не имею и не надеюсь получить;
не связан с УК ни какими юридическими или иными отношениями.
В этой связи прошу соседей, которые считают, что меня «Купили» или «Прихлебалой» оставаться при своем мнении и публично его не высказывать. Надеюсь, что люди, которые использовали подобные слова в адрес меня и г-на Бурыкина найдут в себе смелость и принесут свои извинения в этой связи.


Название: Re: УК энд Ко инициирует заочное собрание собственников
Отправлено: ugdu от 16 Апреля 2012, 16:19:46
уважаемый   , подскажеите пожалуйста, на каком основании вы инициируете заочное голосование собственников в доме номер 36? (http://kolobok.us/smiles/artists/connie/connie_6.gif)


Название: Re: УК энд Ко инициирует заочное собрание собственников
Отправлено: zagatin от 16 Апреля 2012, 17:12:02
Уважаемые участники форума, здравствуйте!
Меня зовут . Хочу внести некоторую ясность в предмет обсуждения. Я реальный собственник квартиры в нашем микрорайоне. Если у кого-то из участников форума есть ко мне вопросы, то готов встретиться и лично ответить на вопросы, которые вас так волнуют. В заочную полемику вступать не вижу смысла. Я уважаю точку зрения жителей, которым накладно содержать охрану в подъездах, но не разделяю ее. Думаю, что с моим мнением согласны и  многие другие жители наших домов. Уважайте и их мнение тоже. Что касается личных оскорблений в мой адрес и адрес г-на Бурыкина, то могу ответить следующее:
являюсь таким же простым собственником жилья как и другие;
ни каких преференций в счет моей инициативы по  голосованию я не имею и не надеюсь получить;
не связан с УК ни какими юридическими или иными отношениями.
В этой связи прошу соседей, которые считают, что меня «Купили» или «Прихлебалой» оставаться при своем мнении и публично его не высказывать. Надеюсь, что люди, которые использовали подобные слова в адрес меня и г-на Бурыкина найдут в себе смелость и принесут свои извинения в этой связи.

Зачем здесь  поливать соседей грязью?



Статья 45. Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Сроки и порядок проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, а также порядок уведомления о принятых им решениях устанавливается общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме.

2. Проводимые помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников.

3. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.

4. Собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

5. В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны:

1) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание;

2) форма проведения данного собрания (собрание или заочное голосование);

3) дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения;

4) повестка дня данного собрания;

5) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.


Охрану со шлагбаума сняли, и теперь жители жалуются что проехать не возможно, а также
с территории нашего района увели 4 автомобиля. Сейчас большая часть людей требует снять охрану с подъездов, мое мнение что прежде чем что то ломать надо построить. Сколько людей столько мнений. Ко мне многие подходят во дворе и спрашивают что за ТСЖ создают, и кто предлагает снять охрану, большая часть людей боится что в подъездах будет беспорядок. Сейчас сидит дядька в подъезде не зарегистрировано ни одной квартирной кражи. У нас в домах живет много сотрудников полиции, которых я знаю они против снятия охраны, поскольку эффект присутствия консьержей, охраны , это дополнительная защита и безопасность граждан. Поэтому считаю что данное голосование и должно показать отношение жителей к поставленным вопросам на голосование. :bt:



Название: Re: УК энд Ко инициирует заочное собрание собственников
Отправлено: Евгений/20 от 16 Апреля 2012, 17:28:26
Уважаемые участники форума, здравствуйте!
Меня зовут . Хочу внести некоторую ясность в предмет обсуждения. Я реальный собственник квартиры в нашем микрорайоне. Если у кого-то из участников форума есть ко мне вопросы, то готов встретиться и лично ответить на вопросы, которые вас так волнуют. В заочную полемику вступать не вижу смысла. Я уважаю точку зрения жителей, которым накладно содержать охрану в подъездах, но не разделяю ее. Думаю, что с моим мнением согласны и  многие другие жители наших домов. Уважайте и их мнение тоже. Что касается личных оскорблений в мой адрес и адрес г-на Бурыкина, то могу ответить следующее:
являюсь таким же простым собственником жилья как и другие;
ни каких преференций в счет моей инициативы по  голосованию я не имею и не надеюсь получить;
не связан с УК ни какими юридическими или иными отношениями.
В этой связи прошу соседей, которые считают, что меня «Купили» или «Прихлебалой» оставаться при своем мнении и публично его не высказывать. Надеюсь, что люди, которые использовали подобные слова в адрес меня и г-на Бурыкина найдут в себе смелость и принесут свои извинения в этой связи.

Отлично,   !  Рад с Вами познакомиться.
Меня зовут Евгений Ефимович.
Присоединяюсь к вопросу Полины (ugdu).
Он абсолютно правомерен.
Мне приятно также, что теперь мы точно будем знать, кого вызывать в суд в качестве ответчика, если опять  получим не отвечающее законодательству решение собрания собственников.  Г-н Загатин этого избежал по единственной причине - он не был собственником на тот момент, когда ставил свою подпись под поддельным протоколом общего собрания якобы собственников.  
 Как я понял из повестки дня, которую Вы инициировали,  понимание юридических последствий  Ваших действий Вам пока неведомо. Именно поэтому я логично предположил, что Вы инициировали собрание явно не по своей воле, а по указке УК. И поэтому я не вижу повода для извинений.
А то, что большинство не собираются отдельно платить за домофон, ( который входит в состав общего имущества и за который мы уже оплачиваем статьей "содержание и текущий ремонт"), а также за обслуживание видеокамер, которые бесполезны - я абсолютно уверен.
Также я уверен, что большинство не разделяет Ваше желание платить 700 рублей за охрану, которая сейчас тихо сидит  и спит в наших подъездах.
Прошу пригласить на подсчет голосов.  :ab:

P.S. Зато теперь управляющая компания Регион-строй ответчиком в суде не будет и я очень рад, что мы имеем дело с реальным собственником.


Название: Re: УК энд Ко инициирует заочное собрание собственников
Отправлено: Krio от 16 Апреля 2012, 20:33:35
...
Также я уверен, что большинство не разделяет Ваше желание платить 700 рублей за охрану, которая сейчас тихо сидит  и спит в наших подъездах.
Прошу пригласить на подсчет голосов.  :ab:
смею вас огорчить, в моем подъезде согласны более 50% оплачивать 400 рублей ... а 25% согласны платить даже больше, лишь бы охрана осталась... хотите считать ... давайте, анкеты на руках...

ЗЫ к сожалению, снятие шлагбаума, потихоньку, имеет свои отрицательные плоды- в это воскресенье, наблюдали, как 2 машины полиции с трудом развели потасовку возле бывшего КПП... за 3 года проживания с "КПП" такого не припомню, а как сняли охрану, так и полгода не прошло...
ЗЗЫ еще раз повторюсь, как тут озвучивали, разрушить легко... а вот построить сложно, так вот, прежде чем отменить то что есть, сначала предложите что-то реальное на замену, а не приводите примеры" да там, да у нас" , у нас есть наш район со своими особенностями, в котором не работает то что работает в другом, поэтому, давайте исходить из данной ситуации и предлагать новые варианты прежде чем разрушим то что имеем, а если не можем ничего создать, так давайте сохраним то что есть...  :bt:

Уточнение, извиняюсь, более 50% согласны платить 500р, в рамках моего опроса не стоял вопрос 700р, были 2 цифры 400 или 500, так как 500(с 75% квартир) с подъезда было достаточно, чтобы обеспечить те условия "охране" которые они имеют сейчас...


Название: Re: УК энд Ко инициирует заочное собрание собственников
Отправлено: vladislav от 16 Апреля 2012, 20:45:21
 :ad:
Точно! И опустить им  почтовые ящики все, что о них думаем !  Прихлебалы, блин, УК=шные.   :de:
 :de:


Ну вот и опять УК прокололись. Проводить собрание в многоквартирном доме имеет право только собственник жилого помещения в ЭТОМ ДОМЕ.  :ab:
Ув. Румен Шамильевич!
Вот и Евгений Ефимович готов пополнить ряды ответчиков.
Думаю извинения хама Вам не нужны.
А вот за публичное оскорбление в массмедиа(а интернет относится к данной категории), опорочивание человека можно и спросить в суде с уважаемого Евгения Ефимовича :ag:


Название: Re: УК энд Ко инициирует заочное собрание собственников
Отправлено: vladislav от 16 Апреля 2012, 20:55:17
теперь о Борцах с большой буквы с беззаконием УК.
люди не платили за часть услуг.
Образовались задолжности.
Через суды не все решилось.
Вот и пытаются наши Правдолюбы решить вопрос за общий счет.
Сначала добиться отмены на собрании этих услуг, признания их навязанными, а затем легитимизировать свои неоплаты ранее.

"Мы же еще тогда не платили за незаконнонавязанные услуги и вот теперь общее собрание  признало эту незаконность путем отказ от услуг, значит ранее мы были вправе не платить"

А если оставить охрану как ранее, то они оказываются обыкновенными задолжниками-неплательщиками со всеми вытекающими обстоятельствами и находятся под Домокловым мечом..
Вот и вся их правда, а мы пойдя у них на поводу, все можем, все разрушив оказаться просто в по уши в д...ме

Наша полемика на форуме показывает, что не особенно мы конструктивны и созидательны.
Не созрели до создания своих решений, давайте не разрушать то,
что может быть нам сделали не идеально, но все же то что как то работает.


Название: Re: УК энд Ко инициирует заочное собрание собственников
Отправлено: Евгений/20 от 16 Апреля 2012, 21:50:39
Цитировать
Образовались задолжности.
Через суды не все решилось.

Если Вы о нас, как о борцах с большой буквы - то у нас решилось все. Все, что мы хотели - мы все отсудили.  :bt:
Но не только у нас.. После  решений суда у УК больше нет возможности ссылаться НИКОМУ на незаконные собрания собственников . И у всех остальных появился вполне легальный шанс отказаться от навязанных услуг с придуманными УК суммами, часть из которых они просто кладут себе в карман и все об этом знают, потому что умеют считать.
Инициируют "УК энд компани" сейчас собрание исключительно по этой причине.

Поэтому сейчас, чтобы никому не пришлось больше обращаться в суд,  нужно хорошо подумать - какие услуги Вам нужны, на какую сумму. И если в  сегодняшней повестке дня не расписан конкретно Ваш  вариант, с нужными Вам обязанностями и суммой - нет смысла вообще отдавать бюллетень для голосования кому-либо. Просто порвите его.



Название: Re: УК энд Ко инициирует заочное собрание собственников
Отправлено: lulu от 18 Апреля 2012, 18:39:01
Уважаемые соседи, здравствуйте!
В первых строках хочу выразить благодарность людям, которые поддержали меня лично и поддерживают идею о сохранении службы консьержей в наших подъездах. С критиками этой идеи могу согласиться, что не все поставлено так, как должно быть.  Но с этим можно разобраться.
Если говорить о мотивах, которыми я руководствовался, инициализируя данное голосование, то они лежат в рамках простого человеческого понимания, а не юридических нюансов.  Прежде чем что-то сломать нужно, сделать что-то жизнеспособное. Если мои соседи, которые считают, что мы переплачиваем за нашу охрану, найдут вариант, при котором уровень охраны останется прежним, а стоимость ее содержания упадет до 100 рублей с квартиры, то я первым пожму таким людям руку и буду очень благодарен и признателен.
Теперь по существу вопросов, которые мне задали:
По вопросу инициализации голосования в доме 36, который задала Полина. Я не настаиваю на том, что бы ваш дом принимал участия в данном голосовании.   Если Вам не нужна охрана, то это ваше право, и я его не оспариваю.  Вы можете выбрать своего председателя собрания и  провести альтернативное заочное голосование по этому вопросу и принять свое решение. Я буду только рад тому, что в нашем микрорайоне есть люди, которые могут объединить и повести за собой жителей целого дома! И если вас удовлетворит, то готов при подсчете голосов внести предложение и настоять на том, что бы голоса жителей д.36 не учитывались. Согласен, что не являясь жителем вашего дома не  имею права инициировать это голосование. Но ваши соседи могут решить иначе и выбрать своего председателя. Пустая графа дает такую возможность.  Надеюсь, что на вопрос Полины я ответил!
Теперь отвечу Евгению Ефимовичу. Когда я говорил о том, что меня не устраивает ваша оценка моей скромной персоны, то надеялся, что вы будете рассуждать как мужчина, который в полемике случайно допустил неосторожное высказывание и готов на протянутую руку с предложением о примерении ответить крепким мужским рукопожатием.. Но, к сожалению, вы руководствуетесь другой логикой, которая лично мне не понятно. Бог вам судья. Продолжать с вами диалог не считаю возможным, т.к. он мне не приятен и не интересен.
О подсчете голосов будут уведомлены все жители наших домов. Надеюсь, что все кому интересно узнать результат голосования смогут найти время и будут присутствовать. Что касается меня, то я не жду чуда, но оставляю надежду на то, что мы не разрушим то, что имеем, а сможем сохранить и приумножить.
И последнее. Вопрос к Полине, которая является модератором  нашего обсуждения. Вы, можете дать оценку слов, прозвучавших в мой адрес? Допустимы ли  обвинения меня в продажности и прихлебательстве? Какие меры Вы собираетесь предпринять как лицо, наделенное определенными полномочиями?  Надеюсь, что смог дать ответы на интересующие вопросы. 


Название: Re: УК энд Ко инициирует заочное собрание собственников
Отправлено: ugdu от 18 Апреля 2012, 20:02:53
Как вы выразились "лицо, наделенное определенными полномочиями" могу лишь вынести Предупреждение. Вы ожидали чего то другого?

как ваша соседка, скажу, что ОЧЕНЬ сильно сомневаюсь в чистоте ваших и УК намерений. Отрицать факт того, что это ваше совместное "мероприятие" вы будете?

А на счет исключения... альтернатив и прочего... сама голосовать не собираюсь и препятствовать не буду. Вы сами сказали, что в юридические тонкости не вникали. А надо бы.


Название: Re: УК энд Ко инициирует заочное собрание собственников
Отправлено: ugdu от 18 Апреля 2012, 20:12:02
Попытку "узаконить" неправомерное включение в ЕПД граф "домофон" и "ТО камер" вы тоже аргументируете "человечностью" и заботой о соседях?


Название: Re: УК энд Ко инициирует заочное собрание собственников
Отправлено: lulu от 18 Апреля 2012, 20:12:31
У меня больше вопросов нет. Ни чего другого я и не ждал. Остается только поблагодарить за то, что вынесли предупреждение. Оправдываться мне за что и как  я смог убедиться не перед кем. Читайте классиков... Зощенко, Булгакова у них давно обо всем написано. Остается надеяться, что люди сами решат что им нужно.


Название: Re: УК энд Ко инициирует заочное собрание собственников
Отправлено: Евгений/20 от 18 Апреля 2012, 20:14:19
Уважаемый Румен Шамильевич!

Вы обвинены в продажности по нескольким причинам:
Я верю , что у Вас есть желание сохранить охрану в том виде, как сейчас, я даже охотно верю, что  Вам все равно сколько за это  надо платить и куда идут наши деньги, но .. я никогда не смогу поверить , что действовали Вы самостоятельно, не прибегая к помощи  всеми   «любимой» УК.
Доказательства этого очень просты :
1.   Вы абсолютно некомпетенты в вопросах проведения собрания, что видно по процедуре его организации, повестке дня, желании быть инициатором собрания в 36 доме.  
2.   Вопросы, поставленные на голосование один в один те же, что днем раньше вывесила УК за своей подписью.

Но  когда человек хочет провести собрание по какому-либо вопросу в своем доме и он понимает, что некомпетентен,   он не пойдет за помощью в Управляющую компанию, которой  практически все наши жители крайне недовольны .  Видимо, Вы довольны  и объяснить это  на мой взгляд можно только продажностью (причем не обязательно материальной ), потому что  «косяки» Регион-Строя давно всем очевидны.

P.S. Я был абсолютно с Вами корректен ( правда, с трудом сдерживаясь). Продажность - это вполне литературное слово, не оскорбительное, хоть и неприятное, конечно. Но я свои аргументы привел.


Название: Re: УК энд Ко инициирует заочное собрание собственников
Отправлено: vladislav от 18 Апреля 2012, 20:43:17
Уважаемый Румен Шамильевич!

Вы обвинены в продажности по нескольким причинам:
Я верю , что у Вас есть желание сохранить охрану в том виде, как сейчас, я даже охотно верю, что  Вам все равно сколько за это  надо платить и куда идут наши деньги, но .. я никогда не смогу поверить , что действовали Вы самостоятельно, не прибегая к помощи  всеми   «любимой» УК.
Доказательства этого очень просты :
1.   Вы абсолютно некомпетенты в вопросах проведения собрания, что видно по процедуре его организации, повестке дня, желании быть инициатором собрания в 36 доме.  
2.   Вопросы, поставленные на голосование один в один те же, что днем раньше вывесила УК за своей подписью.

Но  когда человек хочет провести собрание по какому-либо вопросу в своем доме и он понимает, что некомпетентен,   он не пойдет за помощью в Управляющую компанию, которой  практически все наши жители крайне недовольны .  Видимо, Вы довольны  и объяснить это  на мой взгляд можно только продажностью (причем не обязательно материальной ), потому что  «косяки» Регион-Строя давно всем очевидны.

P.S. Я был абсолютно с Вами корректен ( правда, с трудом сдерживаясь). Продажность - это вполне литературное слово, не оскорбительное, хоть и неприятное, конечно. Но я свои аргументы привел.
И прихлебательство то же литераторное слово...

Евгений 20 - он же Ирина 28.  Если Вас назовут КОЗЛОМ - не обижайтесь, это во первых литературно, во вторых -это положительный герой , один из любимых всеми детьми семерых козлят. Только выросший. И в третьих - Вы же не такой :ag:
Да же если Румен Шамильевич  как то совместно с УК и пытается , что то сделать, то это не повод для оскорблений.
И не расписывайтесь за всех жильцов и их недовольства УК. Отвечайте за себя. Вы пока ничего конструктивного не предложили и не произвели.
 
Вы добились в суде чего хотели, ну и хорошо,что ж Вы так кричите??? Радуйтесь молча. Не надо подстрекать других.
Пусть каждый решает за себя.
Демарш УГДУ по поводу охраны привели к тому , что за старые деньги(оплата охраны) мы лишились шлагбаума.


Название: Re: УК энд Ко инициирует заочное собрание собственников
Отправлено: vladislav от 18 Апреля 2012, 20:45:13
Как вы выразились "лицо, наделенное определенными полномочиями" могу лишь вынести Предупреждение. Вы ожидали чего то другого?

как ваша соседка, скажу, что ОЧЕНЬ сильно сомневаюсь в чистоте ваших и УК намерений. Отрицать факт того, что это ваше совместное "мероприятие" вы будете?

А на счет исключения... альтернатив и прочего... сама голосовать не собираюсь и препятствовать не буду. Вы сами сказали, что в юридические тонкости не вникали. А надо бы.

Если можете - так вынесите же.
До сих пор Предупреждения не было. Смелее :ad:


Название: Re: УК энд Ко инициирует заочное собрание собственников
Отправлено: ugdu от 18 Апреля 2012, 21:14:33
vladislav, спасибо, посмеялась от души! Хорошо, хоть в убийстве Троцкого не обвиняете  :bj: своими перлами, содержательностью разговоров и действий вы скоро превзойдёте Ирину123.
Вам видать решение Суда Российской Федерации не указ... Или как по другому объяснить, что в том виде, в котором сейчас решается вопрос с консьержами, это не законно.

Остается надеяться, что люди сами решат что им нужно.
вас использовали, а вы позволили. Надеяться надо на то, что решается жильцами согласно ЖК, а не по прихоти УК и людям, которые ей потакают.

 


Название: Re: УК энд Ко инициирует заочное собрание собственников
Отправлено: vladislav от 18 Апреля 2012, 21:22:48
vladislav, спасибо, посмеялась от души! Хорошо, хоть в убийстве Троцкого не обвиняете  :bj: своими перлами, содержательностью разговоров и действий вы скоро превзойдёте Ирину123.
Вам видать решение Суда Российской Федерации не указ... Или как по другому объяснить, что в том виде, в котором сейчас решается вопрос с консьержами, это не законно.
вас использовали, а вы позволили. Надеяться надо на то, что решается жильцами согласно ЖК, а не по прихоти УК и людям, которые ей потакают.

1. Рад, что Вас порадовал. Но к сожалению Вы меня нет. Особено с предложениями о дешевых мифических молдованах в качестве консьержей.
2. Мне лично Суд ничего не указывал. А то что в нашей стране   решение Суда Российской Федерации не указ многим - так это наша обычная жизнь. Надо учитывать реалии.
3. Так что же с Предупреждением? Меня не раз стирали или переносили во Флуд. А как же здесь?  Дружек-сторонник с хамством дороже правил госпожа Главный Модератор?


Название: Re: УК энд Ко инициирует заочное собрание собственников
Отправлено: ugdu от 18 Апреля 2012, 21:55:50
vladislav, во первых, какие ваши сообщения были не раз стёрты. Это не вопрос, это акцент, на лжи. Во вторых, плясать под вашу дудку, не буду, не надейтесь.

В третьих, открывать 212ю страницу в этой теме как шарманку так же не собираюсь, ибо те, кому еще интересно, перечитают основную ТЫК (http://www.zelenovka.ru/component/option,com_smf/Itemid,200/topic,1322.0) и желательно с начала.


Название: Re: УК энд Ко инициирует заочное собрание собственников
Отправлено: 50 cent от 19 Апреля 2012, 10:03:54
Я, вот, например, доволен работой Регион строя. Были на днях в 22-м микрорайоне - вот там мрак и ужос, что твориться.


Название: Re: УК энд Ко инициирует заочное собрание собственников
Отправлено: Ирма от 19 Апреля 2012, 10:24:39
кто-нибудь распечатает листовки с реальными кандидатурами на пост председателя ТСЖ?
я в своём подъезде обойду каждую квартиру.

или УК  за нас эту работу сделает в своих интересах?
листовки-то по ящикам они разбросали,

сейчас всё оформлят, оглянуться не успеем,
а потом всех на 3 буквы, в суд, расхлёбывать их кашу,
денежки наши уплывают нагло на глазах,
уже, наверно,  и протокол голосования оформили, ждут, когда мы жаловаться начнём, чтобы отписываться.


Название: Re: УК энд Ко инициирует заочное собрание собственников
Отправлено: zagatin от 19 Апреля 2012, 10:27:11
Отлично, !  Рад с Вами познакомиться.
Меня зовут Евгений Ефимович.
Присоединяюсь к вопросу Полины (ugdu).
Он абсолютно правомерен.
Мне приятно также, что теперь мы точно будем знать, кого вызывать в суд в качестве ответчика, если опять  получим не отвечающее законодательству решение собрания собственников.  Г-н Загатин этого избежал по единственной причине - он не был собственником на тот момент, когда ставил свою подпись под поддельным протоколом общего собрания якобы собственников.  
 Как я понял из повестки дня, которую Вы инициировали,  понимание юридических последствий  Ваших действий Вам пока неведомо. Именно поэтому я логично предположил, что Вы инициировали собрание явно не по своей воле, а по указке УК. И поэтому я не вижу повода для извинений.
А то, что большинство не собираются отдельно платить за домофон, ( который входит в состав общего имущества и за который мы уже оплачиваем статьей "содержание и текущий ремонт"), а также за обслуживание видеокамер, которые бесполезны - я абсолютно уверен.
Также я уверен, что большинство не разделяет Ваше желание платить 700 рублей за охрану, которая сейчас тихо сидит  и спит в наших подъездах.
Прошу пригласить на подсчет голосов.  :ab:

P.S. Зато теперь управляющая компания Регион-строй ответчиком в суде не будет и я очень рад, что мы имеем дело с реальным собственником.

676рублей, а не 700рублей. Евгению Ефимовичу предлагаю научится считать :bt:


Название: Re: УК энд Ко инициирует заочное собрание собственников
Отправлено: vladislav от 19 Апреля 2012, 11:38:18
vladislav, во первых, какие ваши сообщения были не раз стёрты. Это не вопрос, это акцент, на лжи. Во вторых, плясать под вашу дудку, не буду, не надейтесь.

В третьих, открывать 212ю страницу в этой теме как шарманку так же не собираюсь, ибо те, кому еще интересно, перечитают основную ТЫК (http://www.zelenovka.ru/component/option,com_smf/Itemid,200/topic,1322.0) и желательно с начала.

Плясать по дудки конечно же не надо. Да и ни кто об этом и не говорит.
К сожалению уровень культуры оказался ниже желаемого.
И откровенного Хама Вы покрыли из личных симпатий или ко какой-то другой причине. Не суть.
Казалось, что Модератор выше по уровню участников форума,  оказалось, что Король то голый...!!!
Как у Оруэла - "все звери равны, но некоторые ровнее".
Итог? Сайт превратился  в балаган.
Наша с Вами переписка уже к теме собрания не имеет отношения.
Хоть решитесь наконец перенести ее во флуд.


Название: Re: УК энд Ко инициирует заочное собрание собственников
Отправлено: vladislav от 19 Апреля 2012, 11:39:20
Я, вот, например, доволен работой Регион строя. Были на днях в 22-м микрорайоне - вот там мрак и ужос, что твориться.

К УК претензии конечно есть, но работа в целом удовлетворительная.
Охрана нужна и деньги платить будем.


Название: Re: УК энд Ко инициирует заочное собрание собственников
Отправлено: Agent от 19 Апреля 2012, 13:45:45
Попытку "узаконить" неправомерное включение в ЕПД граф "домофон" и "ТО камер" вы тоже аргументируете "человечностью" и заботой о соседях?

У меня больше вопросов нет. Ни чего другого я и не ждал.

Классный ответ на вопрос!  :ag:
Браво!!!
Клоунада...неужели нас такой же цирк ждет? ??? ??? ???  :ag:

Вы добились в суде чего хотели, ну и хорошо,что ж Вы так кричите??? Радуйтесь молча. Не надо подстрекать других.

С чего это вдруг? И причем тут вообще подстрекательство?  ???
Посмотрите в словаре, что обозначает сей набор букв.



Я, вот, например, доволен работой Регион строя. Были на днях в 22-м микрорайоне - вот там мрак и ужос, что твориться.

Вот это точно. Все познается в сравнении!
Я знаю парачку УК, почти таких же воров, как и наш РС, но при этом " в их ведомстве" - намного больше порядка, чем у нас...
Вот в подьездах уже 2-ой раз начали делать ремонт за последнии 5 лет. Про озеленение территории, детские площадки и проч. я молчу...там над этим даже не задумывются - все есть!!!


Название: Re: УК энд Ко инициирует заочное собрание собственников
Отправлено: Ирина от 19 Апреля 2012, 14:06:46
Плясать по дудки конечно же не надо. Да и ни кто об этом и не говорит.
К сожалению уровень культуры оказался ниже желаемого.
И откровенного Хама Вы покрыли из личных симпатий или ко какой-то другой причине. Не суть.
Казалось, что Модератор выше по уровню участников форума,  оказалось, что Король то голый...!!!
Как у Оруэла - "все звери равны, но некоторые ровнее".
Итог? Сайт превратился  в балаган.
Наша с Вами переписка уже к теме собрания не имеет отношения.
Хоть решитесь наконец перенести ее во флуд.

Вот правда сайт превратился в балаган. 
А почему не провести заочное голосование? Я поддерживаю эту идею. Не вижу другого способа узнать мнение жителей. Если кто сомневается в результатах и боится фальсификации, так можно же изборочно проверить, думаю организаторы не будут против.
Насколько я поняла, организаторы собственники, значит их ининциатива законна.


Название: Re: УК энд Ко инициирует заочное собрание собственников
Отправлено: 50 cent от 19 Апреля 2012, 14:16:00
Вот это точно. Все познается в сравнении!
Я знаю парачку УК, почти таких же воров, как и наш РС, но при этом " в их ведомстве" - намного больше порядка, чем у нас...
Вот в подьездах уже 2-ой раз начали делать ремонт за последнии 5 лет. Про озеленение территории, детские площадки и проч. я молчу...там над этим даже не задумывются - все есть!!!
Так у нас же в запасе еще пару лет есть. может что и измениться...
Работать "кристально чисто и честно" никто не будет - а многие пытаются в это уверовать - детский сад, штаны на лямках.


Название: Re: УК энд Ко инициирует заочное собрание собственников
Отправлено: ugdu от 19 Апреля 2012, 14:28:58
Ирина, вы статью 44 Жилищного Кодекса читали? Нет? Найдите время, тогда поймёте почему данное заочное голосование не законно.
А если хотите всё таки знать мнение жителей по первому вопросу зайдите СЮДА (http://www.zelenovka.ru/component/option,com_smf/Itemid,200/board,10.0), прочитайте верхние темы со 5 по 12.

Форум всегда был балаганом, только раньше это называлось обмениваться мнениями. Со временем интерес пропадает к любой "игрушке", тем более, когда людей узнаёшь поближе, и уже прекрасно знаешь кто в чем "купается".

Agent, так вы бы поделились наименованиями, а лучше сайтами этих УК, сравнить хочется. Но это уже в другую тему.
Кстати что бы поменять УК вам не надо ждать собственности.



Название: Re: УК энд Ко инициирует заочное собрание собственников
Отправлено: Ирина от 19 Апреля 2012, 19:27:09
Ирина, вы статью 44 Жилищного Кодекса читали? Нет? Найдите время, тогда поймёте почему данное заочное голосование не законно.
А если хотите всё таки знать мнение жителей по первому вопросу зайдите СЮДА (http://www.zelenovka.ru/component/option,com_smf/Itemid,200/board,10.0), прочитайте верхние темы со 5 по 12.

Полина, прочитала 44 статью, но не нашла ответ почему данное голосование незаконно. В ней перечислены только компетенции собрания. Больше подходит статья 45, которую указал Загатин. Согласно ей, я не вижу ( на мой непрофессиональный взгляд) грубых нарушений. Если они есть, то почему не сообщить организаторам и исправить, чтобы оно стало законным.


Название: Re: УК энд Ко инициирует заочное собрание собственников
Отправлено: Евгений/20 от 19 Апреля 2012, 19:59:28
Цитировать
Согласно ей, я не вижу ( на мой непрофессиональный взгляд) грубых нарушений. Если они есть, то почему не сообщить организаторам и исправить, чтобы оно стало законным.

Если бы собрание было бы не под дудку УК , мы бы давно подсказали, что надо исправить.

А сейчас, наоборот, действуйте, ребята, действуйте!  :ab:


Название: Re: УК энд Ко инициирует заочное собрание собственников
Отправлено: ugdu от 19 Апреля 2012, 20:13:03
Ирина, это разные статьи, в одной прописан порядок, регламент сего мероприятия, а в другой об чем на том том собрании трындеть можно, какие вопросы имеет право решать сие собрание.


Название: Re: УК энд Ко инициирует заочное собрание собственников
Отправлено: Ju Ju от 23 Апреля 2012, 19:41:41

Теперь по существу вопросов, которые мне задали:

О подсчете голосов будут уведомлены все жители наших домов. Надеюсь, что все кому интересно узнать результат голосования смогут найти время и будут присутствовать. Что касается меня, то я не жду чуда, но оставляю надежду на то, что мы не разрушим то, что имеем, а сможем сохранить и приумножить.  
Кто будет заниматься подсчетом голосов и где? Хочу принять участие


Название: Re: УК энд Ко инициирует заочное собрание собственников
Отправлено: Ju Ju от 22 Мая 2012, 10:36:15
Кто-нибудь знает результаты голосования?


Название: Re: УК энд Ко инициирует заочное собрание собственников
Отправлено: Ирма от 18 Июня 2012, 10:48:53
У меня вопрос:
а что это за объявление у входа в подъезд,
о подведении итогов заочного голосования?
Я участия ни в каком голосовании не принимала, никаких писем по этому поводу не получала,
хотя живу по адресу постоянно и в почтовый ящик заглядываю регульрно.
Что за фортель опять от нашей продвинутой УК?


Название: Re: УК энд Ко инициирует заочное собрание собственников
Отправлено: ugdu от 18 Июня 2012, 11:08:38
ну как же... на первой странице этой темы вывешено фото "Уведомления", хотя никакого Решения о таком информировании таким способом (на заборе, на подъезде) СС не принимало.