Название: УК энд Ко инициирует заочное собрание собственников Отправлено: gaynov от 12 Апреля 2012, 09:34:22 Началось!!!
Название: Re: УК энд Ко инициирует заочное собрание собственников Отправлено: ugdu от 12 Апреля 2012, 09:39:01 Любопытно кто инициирует це "заочное голосование" :by: Название: Re: УК энд Ко инициирует заочное собрание собственников Отправлено: *Ирина* от 12 Апреля 2012, 09:45:21 Илья, ты темой не ошибся? Любопытно кто инициирует це "заочное голосование" :by: На сколько я помню Светлана (Котенок) писала что УК не может быть инициатором??? И что это за видеонаблюдение? Название: Re: УК энд Ко инициирует заочное собрание собственников Отправлено: ugdu от 12 Апреля 2012, 09:53:53 Вопрос по домофону никто не имеет права включать в повестку, сто лет назад разобрались, что этот пункт оплачивается из статьи "содержание и текущий ремонт"
Статья 45 ЖК. Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме 2. Проводимые помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников. Название: Re: УК энд Ко инициирует заочное собрание собственников Отправлено: Евгений/20 от 12 Апреля 2012, 10:16:54 Цитировать На сколько я помню Светлана (Котенок) писала что УК не может быть инициатором??? Никто, кроме собственника жилого помещения в многоквартирном доме не может быть иницииатором такого собрания! Народ, не ведитесь на такие собрания ни в коем случае! Я думаю, это опять УК пытается незаконно денег "срубить", т.к. они уже не могут ссылаться на собрания от 2008 года, отмененные в судебном порядке. Название: Re: УК энд Ко инициирует заочное собрание собственников Отправлено: *Ирина* от 12 Апреля 2012, 10:26:18 а что за видеонаблюдение?
Такое впечатление что УК из пальца высасывает что бы еще в платежки впихнуть. Название: Re: УК энд Ко инициирует заочное собрание собственников Отправлено: ugdu от 12 Апреля 2012, 10:29:04 Ира, у нас в панельках стоял пункт "ТО видеокамер" 10 рублей с паршивой овцы в месяц. За четыре года они белее миллиона собрали на это ТО :ag: В этом году они объединили "домофон"+"ТО" и обозвали "Система контроля доступа" :ay:
Название: Re: УК энд Ко инициирует заочное собрание собственников Отправлено: Евгений/20 от 12 Апреля 2012, 10:44:18 Блин, звоню по всем телефонам Регион-Строя, никто не отвечает.
Хочу выяснить кто же дал распоряжение так открыто нарушить закон. gp P.S. Небось сейчас открещиваться начнут от всего. Типа, это подделка, это не мы.. :ab: Название: Re: УК энд Ко инициирует заочное собрание собственников Отправлено: Евгений/20 от 12 Апреля 2012, 10:53:41 Ну вот и разобрались.
Технический директор "Регион-строй" обещал разобраться с нашим управляющим микрорайона и снять это объявление. Название: Re: УК энд Ко инициирует заочное собрание собственников Отправлено: an4ous от 12 Апреля 2012, 12:19:42 Уже разложили РЕШЕНИЯ в почтовые ящики с указанием сдать до 18мая
Название: Re: УК энд Ко инициирует заочное собрание собственников Отправлено: Любашка от 12 Апреля 2012, 12:20:50 Писала заявление в УК на отказ от услуги Охнара. Получила ответ - мы вешали объявления в свое время, чтобы собрались собственники и приняли решение по этому вопросу. Т.к. собрание проведено не было, то не может удовлетворить ваше заявление (к сожалению нет сейчас возможности отсканировать письмо).
Видимо и сейчас объява с той же целью - надо же будет на что-то ссылаться в будующем)))))) И очень странно - в заявлении я ссылаюсь на статьи закона, а ЮРИСТ (хочется верить, что с высшим образованием :-) ) ссылается на какие-то бумажки развешенные у подъезда... Название: Re: УК энд Ко инициирует заочное собрание собственников Отправлено: Евгений/20 от 12 Апреля 2012, 13:16:08 Цитировать И очень странно - в заявлении я ссылаюсь на статьи закона, а ЮРИСТ (хочется верить, что с высшим образованием :-) ) ссылается на какие-то бумажки развешенные у подъезда... Там такой юрист, что просто не верится в то, что она юрист, да еще и с высшим образованием. Цитировать Уже разложили РЕШЕНИЯ в почтовые ящики с указанием сдать до 18мая Порвите и выбросите. Название: Re: УК энд Ко инициирует заочное собрание собственников Отправлено: ugdu от 12 Апреля 2012, 14:01:29 Там такой юрист, что просто не верится в то, что она юрист, да еще и с высшим образованием. это точно! РС специально набирает таких юристов, что бы писали ответы, мягко говоря, рассчитанные на неопытных жителей.Порвите и выбросите. а еще желательно клочки сжечь, ато тут некоторые готовы побежать лизнуть РС пониже поясницы. Название: Re: УК энд Ко инициирует заочное собрание собственников Отправлено: ugdu от 14 Апреля 2012, 13:58:42 Судя по второй бумажке собрание инициирует
Название: Re: УК энд Ко инициирует заочное собрание собственников Отправлено: Евгений/20 от 14 Апреля 2012, 15:04:43 Цитировать Судя по второй бумажке собрание инициирует Класс! Кто-нибудь лично знает этих людей? Или это просто подставные лица от УК? P. S. То, что они от УК и сомнений нет, просто интересно, эти люди существуют реально и их просто тупо "купили" или вообще таких нет? И еще один важный вопрос - а кто ж из собственников 36 дома инициирует собрание? :ab: Название: Re: УК энд Ко инициирует заочное собрание собственников Отправлено: vladislav от 14 Апреля 2012, 15:25:44 Класс! Кто-нибудь лично знает этих людей? Или это просто подставные лица от УК? P. S. То, что они от УК и сомнений нет, просто интересно, эти люди существуют реально и их просто тупо "купили" или вообще таких нет? И еще один важный вопрос - а кто ж из собственников 36 дома инициирует собрание? :ab: Есть же третья графа пустая. Пишите своего. Например Загатина в 35 доме Хотя он врядли согласится. Название: Re: УК энд Ко инициирует заочное собрание собственников Отправлено: vakuym от 14 Апреля 2012, 15:29:27 Судя по второй бумажке собрание инициирует Предлагаю наполнить ЭТИ почтовые ящики своими РЕШЕНИЯМи. :bt:Название: Re: УК энд Ко инициирует заочное собрание собственников Отправлено: ugdu от 14 Апреля 2012, 16:18:35 P. S. То, что они от УК и сомнений нет, просто интересно, эти люди существуют реально и их просто тупо "купили" или вообще таких нет? они собственники указанных квартир, источник не скажу, но 100%-ный.И еще один важный вопрос - а кто ж из собственников 36 дома инициирует собрание? :ab: Никто. Собственно, в компетенцию ОСС не входит решение данных вопросов. поскрип: УК оперативненько подсуетилась, на первой картинке, выложенной Ильёй, стоит подпись УК, а на моём подъезде висит такое же объявление, но уже за подписью Название: Re: УК энд Ко инициирует заочное собрание собственников Отправлено: vladislav от 14 Апреля 2012, 17:51:58 ТСЖ с "чужими" руководителями - страшная сила.
Если с УК несогласные жильцы судятся, то ТСЖ в основном по многим вопросам не попадают под юрисдикцию судов и прокуратуры. Надзорные органы и судебные Инстанции на жалобы жильцов реагируют примерно так - "не нравится что-то в решениях ТСЖ или действиях председателя, сами переизберите правление и примите другие решения". Обращаюсь к жильцам 35 дома - Слава Загатин - есть наша возможность не попасть в неприятную ситуацию при создании ТСЖ. Обращаюсь к Славе - что нужно для твоего согласия? :bt: Название: Re: УК энд Ко инициирует заочное собрание собственников Отправлено: Евгений/20 от 14 Апреля 2012, 22:11:24 Цитировать Предлагаю наполнить ЭТИ почтовые ящики своими РЕШЕНИЯМи Точно! И опустить им почтовые ящики все, что о них думаем ! Прихлебалы, блин, УК=шные. :de: :de: Цитировать а на моём подъезде висит такое же объявление, но уже за подписью Ну вот и опять УК прокололись. Проводить собрание в многоквартирном доме имеет право только собственник жилого помещения в ЭТОМ ДОМЕ. :ab: Название: Re: УК энд Ко инициирует заочное собрание собственников Отправлено: lulu от 16 Апреля 2012, 16:05:12 Уважаемые участники форума, здравствуйте!
Меня зовут . Хочу внести некоторую ясность в предмет обсуждения. Я реальный собственник квартиры в нашем микрорайоне. Если у кого-то из участников форума есть ко мне вопросы, то готов встретиться и лично ответить на вопросы, которые вас так волнуют. В заочную полемику вступать не вижу смысла. Я уважаю точку зрения жителей, которым накладно содержать охрану в подъездах, но не разделяю ее. Думаю, что с моим мнением согласны и многие другие жители наших домов. Уважайте и их мнение тоже. Что касается личных оскорблений в мой адрес и адрес г-на Бурыкина, то могу ответить следующее: являюсь таким же простым собственником жилья как и другие; ни каких преференций в счет моей инициативы по голосованию я не имею и не надеюсь получить; не связан с УК ни какими юридическими или иными отношениями. В этой связи прошу соседей, которые считают, что меня «Купили» или «Прихлебалой» оставаться при своем мнении и публично его не высказывать. Надеюсь, что люди, которые использовали подобные слова в адрес меня и г-на Бурыкина найдут в себе смелость и принесут свои извинения в этой связи. Название: Re: УК энд Ко инициирует заочное собрание собственников Отправлено: ugdu от 16 Апреля 2012, 16:19:46 уважаемый , подскажеите пожалуйста, на каком основании вы инициируете заочное голосование собственников в доме номер 36? (http://kolobok.us/smiles/artists/connie/connie_6.gif)
Название: Re: УК энд Ко инициирует заочное собрание собственников Отправлено: zagatin от 16 Апреля 2012, 17:12:02 Уважаемые участники форума, здравствуйте! Меня зовут . Хочу внести некоторую ясность в предмет обсуждения. Я реальный собственник квартиры в нашем микрорайоне. Если у кого-то из участников форума есть ко мне вопросы, то готов встретиться и лично ответить на вопросы, которые вас так волнуют. В заочную полемику вступать не вижу смысла. Я уважаю точку зрения жителей, которым накладно содержать охрану в подъездах, но не разделяю ее. Думаю, что с моим мнением согласны и многие другие жители наших домов. Уважайте и их мнение тоже. Что касается личных оскорблений в мой адрес и адрес г-на Бурыкина, то могу ответить следующее: являюсь таким же простым собственником жилья как и другие; ни каких преференций в счет моей инициативы по голосованию я не имею и не надеюсь получить; не связан с УК ни какими юридическими или иными отношениями. В этой связи прошу соседей, которые считают, что меня «Купили» или «Прихлебалой» оставаться при своем мнении и публично его не высказывать. Надеюсь, что люди, которые использовали подобные слова в адрес меня и г-на Бурыкина найдут в себе смелость и принесут свои извинения в этой связи. Зачем здесь поливать соседей грязью? Статья 45. Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме 1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Сроки и порядок проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, а также порядок уведомления о принятых им решениях устанавливается общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме. 2. Проводимые помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников. 3. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. 4. Собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме. 5. В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны: 1) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание; 2) форма проведения данного собрания (собрание или заочное голосование); 3) дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения; 4) повестка дня данного собрания; 5) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться. Охрану со шлагбаума сняли, и теперь жители жалуются что проехать не возможно, а также с территории нашего района увели 4 автомобиля. Сейчас большая часть людей требует снять охрану с подъездов, мое мнение что прежде чем что то ломать надо построить. Сколько людей столько мнений. Ко мне многие подходят во дворе и спрашивают что за ТСЖ создают, и кто предлагает снять охрану, большая часть людей боится что в подъездах будет беспорядок. Сейчас сидит дядька в подъезде не зарегистрировано ни одной квартирной кражи. У нас в домах живет много сотрудников полиции, которых я знаю они против снятия охраны, поскольку эффект присутствия консьержей, охраны , это дополнительная защита и безопасность граждан. Поэтому считаю что данное голосование и должно показать отношение жителей к поставленным вопросам на голосование. :bt: Название: Re: УК энд Ко инициирует заочное собрание собственников Отправлено: Евгений/20 от 16 Апреля 2012, 17:28:26 Уважаемые участники форума, здравствуйте! Меня зовут . Хочу внести некоторую ясность в предмет обсуждения. Я реальный собственник квартиры в нашем микрорайоне. Если у кого-то из участников форума есть ко мне вопросы, то готов встретиться и лично ответить на вопросы, которые вас так волнуют. В заочную полемику вступать не вижу смысла. Я уважаю точку зрения жителей, которым накладно содержать охрану в подъездах, но не разделяю ее. Думаю, что с моим мнением согласны и многие другие жители наших домов. Уважайте и их мнение тоже. Что касается личных оскорблений в мой адрес и адрес г-на Бурыкина, то могу ответить следующее: являюсь таким же простым собственником жилья как и другие; ни каких преференций в счет моей инициативы по голосованию я не имею и не надеюсь получить; не связан с УК ни какими юридическими или иными отношениями. В этой связи прошу соседей, которые считают, что меня «Купили» или «Прихлебалой» оставаться при своем мнении и публично его не высказывать. Надеюсь, что люди, которые использовали подобные слова в адрес меня и г-на Бурыкина найдут в себе смелость и принесут свои извинения в этой связи. Отлично, ! Рад с Вами познакомиться. Меня зовут Евгений Ефимович. Присоединяюсь к вопросу Полины (ugdu). Он абсолютно правомерен. Мне приятно также, что теперь мы точно будем знать, кого вызывать в суд в качестве ответчика, если опять получим не отвечающее законодательству решение собрания собственников. Г-н Загатин этого избежал по единственной причине - он не был собственником на тот момент, когда ставил свою подпись под поддельным протоколом общего собрания якобы собственников. Как я понял из повестки дня, которую Вы инициировали, понимание юридических последствий Ваших действий Вам пока неведомо. Именно поэтому я логично предположил, что Вы инициировали собрание явно не по своей воле, а по указке УК. И поэтому я не вижу повода для извинений. А то, что большинство не собираются отдельно платить за домофон, ( который входит в состав общего имущества и за который мы уже оплачиваем статьей "содержание и текущий ремонт"), а также за обслуживание видеокамер, которые бесполезны - я абсолютно уверен. Также я уверен, что большинство не разделяет Ваше желание платить 700 рублей за охрану, которая сейчас тихо сидит и спит в наших подъездах. Прошу пригласить на подсчет голосов. :ab: P.S. Зато теперь управляющая компания Регион-строй ответчиком в суде не будет и я очень рад, что мы имеем дело с реальным собственником. Название: Re: УК энд Ко инициирует заочное собрание собственников Отправлено: Krio от 16 Апреля 2012, 20:33:35 ... смею вас огорчить, в моем подъезде согласны более 50% оплачивать 400 рублей ... а 25% согласны платить даже больше, лишь бы охрана осталась... хотите считать ... давайте, анкеты на руках... Также я уверен, что большинство не разделяет Ваше желание платить 700 рублей за охрану, которая сейчас тихо сидит и спит в наших подъездах. Прошу пригласить на подсчет голосов. :ab: ЗЫ к сожалению, снятие шлагбаума, потихоньку, имеет свои отрицательные плоды- в это воскресенье, наблюдали, как 2 машины полиции с трудом развели потасовку возле бывшего КПП... за 3 года проживания с "КПП" такого не припомню, а как сняли охрану, так и полгода не прошло... ЗЗЫ еще раз повторюсь, как тут озвучивали, разрушить легко... а вот построить сложно, так вот, прежде чем отменить то что есть, сначала предложите что-то реальное на замену, а не приводите примеры" да там, да у нас" , у нас есть наш район со своими особенностями, в котором не работает то что работает в другом, поэтому, давайте исходить из данной ситуации и предлагать новые варианты прежде чем разрушим то что имеем, а если не можем ничего создать, так давайте сохраним то что есть... :bt: Уточнение, извиняюсь, более 50% согласны платить 500р, в рамках моего опроса не стоял вопрос 700р, были 2 цифры 400 или 500, так как 500(с 75% квартир) с подъезда было достаточно, чтобы обеспечить те условия "охране" которые они имеют сейчас... Название: Re: УК энд Ко инициирует заочное собрание собственников Отправлено: vladislav от 16 Апреля 2012, 20:45:21 :ad:
Точно! И опустить им почтовые ящики все, что о них думаем ! Прихлебалы, блин, УК=шные. :de: Ув. Румен Шамильевич!:de: Ну вот и опять УК прокололись. Проводить собрание в многоквартирном доме имеет право только собственник жилого помещения в ЭТОМ ДОМЕ. :ab: Вот и Евгений Ефимович готов пополнить ряды ответчиков. Думаю извинения хама Вам не нужны. А вот за публичное оскорбление в массмедиа(а интернет относится к данной категории), опорочивание человека можно и спросить в суде с уважаемого Евгения Ефимовича :ag: Название: Re: УК энд Ко инициирует заочное собрание собственников Отправлено: vladislav от 16 Апреля 2012, 20:55:17 теперь о Борцах с большой буквы с беззаконием УК.
люди не платили за часть услуг. Образовались задолжности. Через суды не все решилось. Вот и пытаются наши Правдолюбы решить вопрос за общий счет. Сначала добиться отмены на собрании этих услуг, признания их навязанными, а затем легитимизировать свои неоплаты ранее. "Мы же еще тогда не платили за незаконнонавязанные услуги и вот теперь общее собрание признало эту незаконность путем отказ от услуг, значит ранее мы были вправе не платить" А если оставить охрану как ранее, то они оказываются обыкновенными задолжниками-неплательщиками со всеми вытекающими обстоятельствами и находятся под Домокловым мечом.. Вот и вся их правда, а мы пойдя у них на поводу, все можем, все разрушив оказаться просто в по уши в д...ме Наша полемика на форуме показывает, что не особенно мы конструктивны и созидательны. Не созрели до создания своих решений, давайте не разрушать то, что может быть нам сделали не идеально, но все же то что как то работает. Название: Re: УК энд Ко инициирует заочное собрание собственников Отправлено: Евгений/20 от 16 Апреля 2012, 21:50:39 Цитировать Образовались задолжности. Через суды не все решилось. Если Вы о нас, как о борцах с большой буквы - то у нас решилось все. Все, что мы хотели - мы все отсудили. :bt: Но не только у нас.. После решений суда у УК больше нет возможности ссылаться НИКОМУ на незаконные собрания собственников . И у всех остальных появился вполне легальный шанс отказаться от навязанных услуг с придуманными УК суммами, часть из которых они просто кладут себе в карман и все об этом знают, потому что умеют считать. Инициируют "УК энд компани" сейчас собрание исключительно по этой причине. Поэтому сейчас, чтобы никому не пришлось больше обращаться в суд, нужно хорошо подумать - какие услуги Вам нужны, на какую сумму. И если в сегодняшней повестке дня не расписан конкретно Ваш вариант, с нужными Вам обязанностями и суммой - нет смысла вообще отдавать бюллетень для голосования кому-либо. Просто порвите его. Название: Re: УК энд Ко инициирует заочное собрание собственников Отправлено: lulu от 18 Апреля 2012, 18:39:01 Уважаемые соседи, здравствуйте!
В первых строках хочу выразить благодарность людям, которые поддержали меня лично и поддерживают идею о сохранении службы консьержей в наших подъездах. С критиками этой идеи могу согласиться, что не все поставлено так, как должно быть. Но с этим можно разобраться. Если говорить о мотивах, которыми я руководствовался, инициализируя данное голосование, то они лежат в рамках простого человеческого понимания, а не юридических нюансов. Прежде чем что-то сломать нужно, сделать что-то жизнеспособное. Если мои соседи, которые считают, что мы переплачиваем за нашу охрану, найдут вариант, при котором уровень охраны останется прежним, а стоимость ее содержания упадет до 100 рублей с квартиры, то я первым пожму таким людям руку и буду очень благодарен и признателен. Теперь по существу вопросов, которые мне задали: По вопросу инициализации голосования в доме 36, который задала Полина. Я не настаиваю на том, что бы ваш дом принимал участия в данном голосовании. Если Вам не нужна охрана, то это ваше право, и я его не оспариваю. Вы можете выбрать своего председателя собрания и провести альтернативное заочное голосование по этому вопросу и принять свое решение. Я буду только рад тому, что в нашем микрорайоне есть люди, которые могут объединить и повести за собой жителей целого дома! И если вас удовлетворит, то готов при подсчете голосов внести предложение и настоять на том, что бы голоса жителей д.36 не учитывались. Согласен, что не являясь жителем вашего дома не имею права инициировать это голосование. Но ваши соседи могут решить иначе и выбрать своего председателя. Пустая графа дает такую возможность. Надеюсь, что на вопрос Полины я ответил! Теперь отвечу Евгению Ефимовичу. Когда я говорил о том, что меня не устраивает ваша оценка моей скромной персоны, то надеялся, что вы будете рассуждать как мужчина, который в полемике случайно допустил неосторожное высказывание и готов на протянутую руку с предложением о примерении ответить крепким мужским рукопожатием.. Но, к сожалению, вы руководствуетесь другой логикой, которая лично мне не понятно. Бог вам судья. Продолжать с вами диалог не считаю возможным, т.к. он мне не приятен и не интересен. О подсчете голосов будут уведомлены все жители наших домов. Надеюсь, что все кому интересно узнать результат голосования смогут найти время и будут присутствовать. Что касается меня, то я не жду чуда, но оставляю надежду на то, что мы не разрушим то, что имеем, а сможем сохранить и приумножить. И последнее. Вопрос к Полине, которая является модератором нашего обсуждения. Вы, можете дать оценку слов, прозвучавших в мой адрес? Допустимы ли обвинения меня в продажности и прихлебательстве? Какие меры Вы собираетесь предпринять как лицо, наделенное определенными полномочиями? Надеюсь, что смог дать ответы на интересующие вопросы. Название: Re: УК энд Ко инициирует заочное собрание собственников Отправлено: ugdu от 18 Апреля 2012, 20:02:53 Как вы выразились "лицо, наделенное определенными полномочиями" могу лишь вынести Предупреждение. Вы ожидали чего то другого?
как ваша соседка, скажу, что ОЧЕНЬ сильно сомневаюсь в чистоте ваших и УК намерений. Отрицать факт того, что это ваше совместное "мероприятие" вы будете? А на счет исключения... альтернатив и прочего... сама голосовать не собираюсь и препятствовать не буду. Вы сами сказали, что в юридические тонкости не вникали. А надо бы. Название: Re: УК энд Ко инициирует заочное собрание собственников Отправлено: ugdu от 18 Апреля 2012, 20:12:02 Попытку "узаконить" неправомерное включение в ЕПД граф "домофон" и "ТО камер" вы тоже аргументируете "человечностью" и заботой о соседях?
Название: Re: УК энд Ко инициирует заочное собрание собственников Отправлено: lulu от 18 Апреля 2012, 20:12:31 У меня больше вопросов нет. Ни чего другого я и не ждал. Остается только поблагодарить за то, что вынесли предупреждение. Оправдываться мне за что и как я смог убедиться не перед кем. Читайте классиков... Зощенко, Булгакова у них давно обо всем написано. Остается надеяться, что люди сами решат что им нужно.
Название: Re: УК энд Ко инициирует заочное собрание собственников Отправлено: Евгений/20 от 18 Апреля 2012, 20:14:19 Уважаемый Румен Шамильевич!
Вы обвинены в продажности по нескольким причинам: Я верю , что у Вас есть желание сохранить охрану в том виде, как сейчас, я даже охотно верю, что Вам все равно сколько за это надо платить и куда идут наши деньги, но .. я никогда не смогу поверить , что действовали Вы самостоятельно, не прибегая к помощи всеми «любимой» УК. Доказательства этого очень просты : 1. Вы абсолютно некомпетенты в вопросах проведения собрания, что видно по процедуре его организации, повестке дня, желании быть инициатором собрания в 36 доме. 2. Вопросы, поставленные на голосование один в один те же, что днем раньше вывесила УК за своей подписью. Но когда человек хочет провести собрание по какому-либо вопросу в своем доме и он понимает, что некомпетентен, он не пойдет за помощью в Управляющую компанию, которой практически все наши жители крайне недовольны . Видимо, Вы довольны и объяснить это на мой взгляд можно только продажностью (причем не обязательно материальной ), потому что «косяки» Регион-Строя давно всем очевидны. P.S. Я был абсолютно с Вами корректен ( правда, с трудом сдерживаясь). Продажность - это вполне литературное слово, не оскорбительное, хоть и неприятное, конечно. Но я свои аргументы привел. Название: Re: УК энд Ко инициирует заочное собрание собственников Отправлено: vladislav от 18 Апреля 2012, 20:43:17 Уважаемый Румен Шамильевич! И прихлебательство то же литераторное слово...Вы обвинены в продажности по нескольким причинам: Я верю , что у Вас есть желание сохранить охрану в том виде, как сейчас, я даже охотно верю, что Вам все равно сколько за это надо платить и куда идут наши деньги, но .. я никогда не смогу поверить , что действовали Вы самостоятельно, не прибегая к помощи всеми «любимой» УК. Доказательства этого очень просты : 1. Вы абсолютно некомпетенты в вопросах проведения собрания, что видно по процедуре его организации, повестке дня, желании быть инициатором собрания в 36 доме. 2. Вопросы, поставленные на голосование один в один те же, что днем раньше вывесила УК за своей подписью. Но когда человек хочет провести собрание по какому-либо вопросу в своем доме и он понимает, что некомпетентен, он не пойдет за помощью в Управляющую компанию, которой практически все наши жители крайне недовольны . Видимо, Вы довольны и объяснить это на мой взгляд можно только продажностью (причем не обязательно материальной ), потому что «косяки» Регион-Строя давно всем очевидны. P.S. Я был абсолютно с Вами корректен ( правда, с трудом сдерживаясь). Продажность - это вполне литературное слово, не оскорбительное, хоть и неприятное, конечно. Но я свои аргументы привел. Евгений 20 - он же Ирина 28. Если Вас назовут КОЗЛОМ - не обижайтесь, это во первых литературно, во вторых -это положительный герой , один из любимых всеми детьми семерых козлят. Только выросший. И в третьих - Вы же не такой :ag: Да же если Румен Шамильевич как то совместно с УК и пытается , что то сделать, то это не повод для оскорблений. И не расписывайтесь за всех жильцов и их недовольства УК. Отвечайте за себя. Вы пока ничего конструктивного не предложили и не произвели. Вы добились в суде чего хотели, ну и хорошо,что ж Вы так кричите??? Радуйтесь молча. Не надо подстрекать других. Пусть каждый решает за себя. Демарш УГДУ по поводу охраны привели к тому , что за старые деньги(оплата охраны) мы лишились шлагбаума. Название: Re: УК энд Ко инициирует заочное собрание собственников Отправлено: vladislav от 18 Апреля 2012, 20:45:13 Как вы выразились "лицо, наделенное определенными полномочиями" могу лишь вынести Предупреждение. Вы ожидали чего то другого? как ваша соседка, скажу, что ОЧЕНЬ сильно сомневаюсь в чистоте ваших и УК намерений. Отрицать факт того, что это ваше совместное "мероприятие" вы будете? А на счет исключения... альтернатив и прочего... сама голосовать не собираюсь и препятствовать не буду. Вы сами сказали, что в юридические тонкости не вникали. А надо бы. Если можете - так вынесите же. До сих пор Предупреждения не было. Смелее :ad: Название: Re: УК энд Ко инициирует заочное собрание собственников Отправлено: ugdu от 18 Апреля 2012, 21:14:33 vladislav, спасибо, посмеялась от души! Хорошо, хоть в убийстве Троцкого не обвиняете :bj: своими перлами, содержательностью разговоров и действий вы скоро превзойдёте Ирину123.
Вам видать решение Суда Российской Федерации не указ... Или как по другому объяснить, что в том виде, в котором сейчас решается вопрос с консьержами, это не законно. Остается надеяться, что люди сами решат что им нужно. вас использовали, а вы позволили. Надеяться надо на то, что решается жильцами согласно ЖК, а не по прихоти УК и людям, которые ей потакают.Название: Re: УК энд Ко инициирует заочное собрание собственников Отправлено: vladislav от 18 Апреля 2012, 21:22:48 vladislav, спасибо, посмеялась от души! Хорошо, хоть в убийстве Троцкого не обвиняете :bj: своими перлами, содержательностью разговоров и действий вы скоро превзойдёте Ирину123. Вам видать решение Суда Российской Федерации не указ... Или как по другому объяснить, что в том виде, в котором сейчас решается вопрос с консьержами, это не законно. вас использовали, а вы позволили. Надеяться надо на то, что решается жильцами согласно ЖК, а не по прихоти УК и людям, которые ей потакают. 1. Рад, что Вас порадовал. Но к сожалению Вы меня нет. Особено с предложениями о дешевых мифических молдованах в качестве консьержей. 2. Мне лично Суд ничего не указывал. А то что в нашей стране решение Суда Российской Федерации не указ многим - так это наша обычная жизнь. Надо учитывать реалии. 3. Так что же с Предупреждением? Меня не раз стирали или переносили во Флуд. А как же здесь? Дружек-сторонник с хамством дороже правил госпожа Главный Модератор? Название: Re: УК энд Ко инициирует заочное собрание собственников Отправлено: ugdu от 18 Апреля 2012, 21:55:50 vladislav, во первых, какие ваши сообщения были не раз стёрты. Это не вопрос, это акцент, на лжи. Во вторых, плясать под вашу дудку, не буду, не надейтесь.
В третьих, открывать 212ю страницу в этой теме как шарманку так же не собираюсь, ибо те, кому еще интересно, перечитают основную ТЫК (http://www.zelenovka.ru/component/option,com_smf/Itemid,200/topic,1322.0) и желательно с начала. Название: Re: УК энд Ко инициирует заочное собрание собственников Отправлено: 50 cent от 19 Апреля 2012, 10:03:54 Я, вот, например, доволен работой Регион строя. Были на днях в 22-м микрорайоне - вот там мрак и ужос, что твориться.
Название: Re: УК энд Ко инициирует заочное собрание собственников Отправлено: Ирма от 19 Апреля 2012, 10:24:39 кто-нибудь распечатает листовки с реальными кандидатурами на пост председателя ТСЖ?
я в своём подъезде обойду каждую квартиру. или УК за нас эту работу сделает в своих интересах? листовки-то по ящикам они разбросали, сейчас всё оформлят, оглянуться не успеем, а потом всех на 3 буквы, в суд, расхлёбывать их кашу, денежки наши уплывают нагло на глазах, уже, наверно, и протокол голосования оформили, ждут, когда мы жаловаться начнём, чтобы отписываться. Название: Re: УК энд Ко инициирует заочное собрание собственников Отправлено: zagatin от 19 Апреля 2012, 10:27:11 Отлично, ! Рад с Вами познакомиться. Меня зовут Евгений Ефимович. Присоединяюсь к вопросу Полины (ugdu). Он абсолютно правомерен. Мне приятно также, что теперь мы точно будем знать, кого вызывать в суд в качестве ответчика, если опять получим не отвечающее законодательству решение собрания собственников. Г-н Загатин этого избежал по единственной причине - он не был собственником на тот момент, когда ставил свою подпись под поддельным протоколом общего собрания якобы собственников. Как я понял из повестки дня, которую Вы инициировали, понимание юридических последствий Ваших действий Вам пока неведомо. Именно поэтому я логично предположил, что Вы инициировали собрание явно не по своей воле, а по указке УК. И поэтому я не вижу повода для извинений. А то, что большинство не собираются отдельно платить за домофон, ( который входит в состав общего имущества и за который мы уже оплачиваем статьей "содержание и текущий ремонт"), а также за обслуживание видеокамер, которые бесполезны - я абсолютно уверен. Также я уверен, что большинство не разделяет Ваше желание платить 700 рублей за охрану, которая сейчас тихо сидит и спит в наших подъездах. Прошу пригласить на подсчет голосов. :ab: P.S. Зато теперь управляющая компания Регион-строй ответчиком в суде не будет и я очень рад, что мы имеем дело с реальным собственником. 676рублей, а не 700рублей. Евгению Ефимовичу предлагаю научится считать :bt: Название: Re: УК энд Ко инициирует заочное собрание собственников Отправлено: vladislav от 19 Апреля 2012, 11:38:18 vladislav, во первых, какие ваши сообщения были не раз стёрты. Это не вопрос, это акцент, на лжи. Во вторых, плясать под вашу дудку, не буду, не надейтесь. В третьих, открывать 212ю страницу в этой теме как шарманку так же не собираюсь, ибо те, кому еще интересно, перечитают основную ТЫК (http://www.zelenovka.ru/component/option,com_smf/Itemid,200/topic,1322.0) и желательно с начала. Плясать по дудки конечно же не надо. Да и ни кто об этом и не говорит. К сожалению уровень культуры оказался ниже желаемого. И откровенного Хама Вы покрыли из личных симпатий или ко какой-то другой причине. Не суть. Казалось, что Модератор выше по уровню участников форума, оказалось, что Король то голый...!!! Как у Оруэла - "все звери равны, но некоторые ровнее". Итог? Сайт превратился в балаган. Наша с Вами переписка уже к теме собрания не имеет отношения. Хоть решитесь наконец перенести ее во флуд. Название: Re: УК энд Ко инициирует заочное собрание собственников Отправлено: vladislav от 19 Апреля 2012, 11:39:20 Я, вот, например, доволен работой Регион строя. Были на днях в 22-м микрорайоне - вот там мрак и ужос, что твориться. К УК претензии конечно есть, но работа в целом удовлетворительная. Охрана нужна и деньги платить будем. Название: Re: УК энд Ко инициирует заочное собрание собственников Отправлено: Agent от 19 Апреля 2012, 13:45:45 Попытку "узаконить" неправомерное включение в ЕПД граф "домофон" и "ТО камер" вы тоже аргументируете "человечностью" и заботой о соседях? У меня больше вопросов нет. Ни чего другого я и не ждал. Классный ответ на вопрос! :ag: Браво!!! Клоунада...неужели нас такой же цирк ждет? ??? ??? ??? :ag: Вы добились в суде чего хотели, ну и хорошо,что ж Вы так кричите??? Радуйтесь молча. Не надо подстрекать других. С чего это вдруг? И причем тут вообще подстрекательство? ??? Посмотрите в словаре, что обозначает сей набор букв. Я, вот, например, доволен работой Регион строя. Были на днях в 22-м микрорайоне - вот там мрак и ужос, что твориться. Вот это точно. Все познается в сравнении! Я знаю парачку УК, почти таких же воров, как и наш РС, но при этом " в их ведомстве" - намного больше порядка, чем у нас... Вот в подьездах уже 2-ой раз начали делать ремонт за последнии 5 лет. Про озеленение территории, детские площадки и проч. я молчу...там над этим даже не задумывются - все есть!!! Название: Re: УК энд Ко инициирует заочное собрание собственников Отправлено: Ирина от 19 Апреля 2012, 14:06:46 Плясать по дудки конечно же не надо. Да и ни кто об этом и не говорит. К сожалению уровень культуры оказался ниже желаемого. И откровенного Хама Вы покрыли из личных симпатий или ко какой-то другой причине. Не суть. Казалось, что Модератор выше по уровню участников форума, оказалось, что Король то голый...!!! Как у Оруэла - "все звери равны, но некоторые ровнее". Итог? Сайт превратился в балаган. Наша с Вами переписка уже к теме собрания не имеет отношения. Хоть решитесь наконец перенести ее во флуд. Вот правда сайт превратился в балаган. А почему не провести заочное голосование? Я поддерживаю эту идею. Не вижу другого способа узнать мнение жителей. Если кто сомневается в результатах и боится фальсификации, так можно же изборочно проверить, думаю организаторы не будут против. Насколько я поняла, организаторы собственники, значит их ининциатива законна. Название: Re: УК энд Ко инициирует заочное собрание собственников Отправлено: 50 cent от 19 Апреля 2012, 14:16:00 Вот это точно. Все познается в сравнении! Так у нас же в запасе еще пару лет есть. может что и измениться... Я знаю парачку УК, почти таких же воров, как и наш РС, но при этом " в их ведомстве" - намного больше порядка, чем у нас... Вот в подьездах уже 2-ой раз начали делать ремонт за последнии 5 лет. Про озеленение территории, детские площадки и проч. я молчу...там над этим даже не задумывются - все есть!!! Работать "кристально чисто и честно" никто не будет - а многие пытаются в это уверовать - детский сад, штаны на лямках. Название: Re: УК энд Ко инициирует заочное собрание собственников Отправлено: ugdu от 19 Апреля 2012, 14:28:58 Ирина, вы статью 44 Жилищного Кодекса читали? Нет? Найдите время, тогда поймёте почему данное заочное голосование не законно.
А если хотите всё таки знать мнение жителей по первому вопросу зайдите СЮДА (http://www.zelenovka.ru/component/option,com_smf/Itemid,200/board,10.0), прочитайте верхние темы со 5 по 12. Форум всегда был балаганом, только раньше это называлось обмениваться мнениями. Со временем интерес пропадает к любой "игрушке", тем более, когда людей узнаёшь поближе, и уже прекрасно знаешь кто в чем "купается". Agent, так вы бы поделились наименованиями, а лучше сайтами этих УК, сравнить хочется. Но это уже в другую тему. Кстати что бы поменять УК вам не надо ждать собственности. Название: Re: УК энд Ко инициирует заочное собрание собственников Отправлено: Ирина от 19 Апреля 2012, 19:27:09 Ирина, вы статью 44 Жилищного Кодекса читали? Нет? Найдите время, тогда поймёте почему данное заочное голосование не законно. А если хотите всё таки знать мнение жителей по первому вопросу зайдите СЮДА (http://www.zelenovka.ru/component/option,com_smf/Itemid,200/board,10.0), прочитайте верхние темы со 5 по 12. Полина, прочитала 44 статью, но не нашла ответ почему данное голосование незаконно. В ней перечислены только компетенции собрания. Больше подходит статья 45, которую указал Загатин. Согласно ей, я не вижу ( на мой непрофессиональный взгляд) грубых нарушений. Если они есть, то почему не сообщить организаторам и исправить, чтобы оно стало законным. Название: Re: УК энд Ко инициирует заочное собрание собственников Отправлено: Евгений/20 от 19 Апреля 2012, 19:59:28 Цитировать Согласно ей, я не вижу ( на мой непрофессиональный взгляд) грубых нарушений. Если они есть, то почему не сообщить организаторам и исправить, чтобы оно стало законным. Если бы собрание было бы не под дудку УК , мы бы давно подсказали, что надо исправить. А сейчас, наоборот, действуйте, ребята, действуйте! :ab: Название: Re: УК энд Ко инициирует заочное собрание собственников Отправлено: ugdu от 19 Апреля 2012, 20:13:03 Ирина, это разные статьи, в одной прописан порядок, регламент сего мероприятия, а в другой об чем на том том собрании трындеть можно, какие вопросы имеет право решать сие собрание.
Название: Re: УК энд Ко инициирует заочное собрание собственников Отправлено: Ju Ju от 23 Апреля 2012, 19:41:41 Теперь по существу вопросов, которые мне задали: О подсчете голосов будут уведомлены все жители наших домов. Надеюсь, что все кому интересно узнать результат голосования смогут найти время и будут присутствовать. Что касается меня, то я не жду чуда, но оставляю надежду на то, что мы не разрушим то, что имеем, а сможем сохранить и приумножить. Название: Re: УК энд Ко инициирует заочное собрание собственников Отправлено: Ju Ju от 22 Мая 2012, 10:36:15 Кто-нибудь знает результаты голосования?
Название: Re: УК энд Ко инициирует заочное собрание собственников Отправлено: Ирма от 18 Июня 2012, 10:48:53 У меня вопрос:
а что это за объявление у входа в подъезд, о подведении итогов заочного голосования? Я участия ни в каком голосовании не принимала, никаких писем по этому поводу не получала, хотя живу по адресу постоянно и в почтовый ящик заглядываю регульрно. Что за фортель опять от нашей продвинутой УК? Название: Re: УК энд Ко инициирует заочное собрание собственников Отправлено: ugdu от 18 Июня 2012, 11:08:38 ну как же... на первой странице этой темы вывешено фото "Уведомления", хотя никакого Решения о таком информировании таким способом (на заборе, на подъезде) СС не принимало.
|