Главная arrow Форум
Точка входа
Добро пожаловать, Гость. Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.
Вам не пришло письмо с кодом активации?
19 Декабря 2018, 12:24:36
Имя пользователя: Пароль:
Войти

Забыли пароль?
Последние новости
Наши друзья
 

  Просмотр сообщений
Страниц: [1] 2 3 ... 133
1  "Мортон и ДСК-1" - "Жемчужина Балашихи" / Общие вопросы Жемчужины Балашихи / Re: Коммунальные платежи : 24 Октября 2018, 17:31:42
Сергей, а в чём проблема уведомить собственников о том, что ты подаёшь в суд??? Вешаешь объявление у лифта, фотографируешь его и всё. Где проблема? Я так делала.
Другой вопрос, что оспаривать, сейчас, утопия и это не нужно делать. Т.к, идя оспаривать мы соглашаемся с тем, что собрание было, а его НЕ БЫЛО, Был подлог...

И что, такое "уведомление"  прокатывало в суде? по какому предмету иска?

Насчет "соглашаемся, значит подтверждаем" - по нашему дому почтовые уведомления были (т.е.  люди уведомлены), нарисовать недостающее количество "решений собственников" и итоговый протокол - для них плевое дело. Чем не собрание? И потом обдоказывайся, что собрания небыло - мне, например, ответили, что размещали протокол на подъездах и об этом есть акт. af  

Кому Вы будет доказывать, что собрания не было, если РС в любую контору принесет толстую пачку документов? что Вы противопоставите это пачке документов?

PS
когда-то в конце 2008 года РС пустил консьержей в поквартирный обход с листочками, в которых были ФИО и № квартир. Надо было вписать "за" или "против" и поставить роспись. Кто и за что расписывался - история умалчивает. Потом они сфабриковали "протокол" и выставили эту филькину грамоту в качестве доказательства проведения ОСС. Т.е. даже имитации никакой небыло. И все контры тупо соглашались с тем, что было собрание. Многие пытались обжаловать неправомерность взимания платы за консьержей. Но и суд им говорил - есть собрание,есть протокол, значит плата обоснована. И только в 2012 году, когда меня допекли, я пошел и через суд признал это собрание и протокол недействительными.
Но даже после этого  РС продолжило взимать со всех с других деньги. И в суд таскать этот самый "протокол".  
2  "Мортон и ДСК-1" - "Жемчужина Балашихи" / Общие вопросы Жемчужины Балашихи / Re: Коммунальные платежи : 22 Октября 2018, 17:16:05
Добрый вечер, уважаемые жители дома №36. Заранее приношу извинения , возможно не в той теме пишу свой запрос. Пришла  Долговая квитанция за жил-ком-ые и иные услуги 2018г. от ООО "Регион-Строй": перерасчет за отопление. И вторая квитанция за Взнос на капитальный ремонт. Скажите, кому то тоже пришли такие весточки? Оплатили? На сайте нет никакой информации... Возможно сейчас общение идет через WhatsApp ? Сообщите как можно присоединится к этой группе. Спасибо.

По поводу оплаты ООО "Регион-Строй" (лично я давно с ними бодаюсь):
Т.к. теперь у нас ПИК, то у Вас потенциально отношения с другой УК (все зависит от того, как Вы к этому относитесь). И РС "не при делах" - отключить он Вас не может.
Конечно он может подать на Вас в суд. Потенциально он может переуступить Ваш "долг" ПИКу (у меня в суде они так и заявили, но документально не подтвердили).
ПИК пока выставляет квитанции без учета "хотелок" РС.
 
3  "Мортон и ДСК-1" - "Жемчужина Балашихи" / Общие вопросы Жемчужины Балашихи / Re: Коммунальные платежи : 22 Октября 2018, 17:03:22
Говорят, что с 2015 года суды, администрацию и ГЖИ купили и собственники стали проигрывать дела, которые раньше влёгкую выигрывали.

насчет "проигрывать" - не в курсе. статистику не веду. Другой ракурс - изменили законодательство таким образом, что для подачи в суд по оспариванию решений ОСС собственник обязан уведомить всех собственников о намерении подать в суд. Иначе иск оставляли без движения. 
Т.е. поставили заградительные меры для обжалования физиками.
Теперь всякие гопники типа ООО "Регион строй" и ПИК-комфорт могут легко проводить сфальсифицированные собрания, не показывать никому ни протокол, ни решения. И "все пучком".
4  "Мортон и ДСК-1" - "Жемчужина Балашихи" / Общие вопросы Жемчужины Балашихи / Re: Коммунальные платежи : 18 Октября 2018, 20:12:57
Обжаловать как раз в наши планы не входит. Если пойдём обжаловать, значит признаем тот факт, что собрание БЫЛО, а его НЕ БЫЛО! Как-то так.
Есть разные мысли на этот счёт, но будем другими методами действовать на них).

Ну так через месяц любая организация в ответ на любой запрос ответит, что "по результатам такого-то собрания у Вас в доме управляет ПИК". Подобное уже было неоднократно. Мне представляется единственный способ ПОПЫТАТЬСЯ избавиться от ПИК - обжаловать решение ОСС в суде. Понятно, что протокол и решения подделаны (протокол даже посмотреть не дают). Но таких решений (начиная от создания ТСЖ "На зеленой улице", "найм" РС для управления, "проведение ОСС" по охране, выбор РС в качестве управляющей компании и т.п. - все это полнейшее фуфло. Но все организации (Администрация, прокуратура, служба защиты прав потребителей, жил.инспекция) "на ура" принимали все эти "факты".
Или что-то изменилось с тех пор?   
5  "Мортон и ДСК-1" - "Жемчужина Балашихи" / Общие вопросы Жемчужины Балашихи / Re: Коммунальные платежи : 18 Октября 2018, 13:16:25
.... оплачивать только ком. услуги ( т.е, то чем вы пользуетесь- свет, вода, отопление, услуги РСО). Но, не оплачивать содержание и ремонт помещения, статью чисто УК, которая нам НИКТО. Но, перед этим надо было написать заявление в УК, о том, что вы не признаёте оферту ПИКА. Отнести в двух экз в УК и сдать под подпись секретарю. Вы это сделали?
Вступайте в чат и вы будете в курсе всего происходящего. Заявку на вступление в группу можете подать по тел. 8 926 966-33-62

вопроса 2:
- а что дальше? Планируете обжаловать "решение ОСС" в суде? Без этого действия вопрос оплаты - просто оттягивание времени. Через месяц срок исковой давности истечет и ПИК начнет качать права.
- ПИК сейчас сидит на месте РС - в пристрое между 34 и 35 домами?
6  "Мортон и ДСК-1" - "Жемчужина Балашихи" / Общие вопросы Жемчужины Балашихи / Re: Коммунальные платежи : 03 Октября 2018, 14:48:18
Я одна последовала призыву на агитках развешенных в подъезде 32 дома , не платить за комуналку?) Только мне позвонили , напомнить о долге? Правила!  Кто в курсе платить или нет?  ac

Увы, практика показывает, что бодаться с УК готовы единицы, которые погоды не делают. Поэтому вопрос - а что Вы пытаетесь добиться, не оплачивая коммунальные платежи и жилищные услуги?
Специально их разделяю эти понятия, т.к. коммунальные услуги Вы получаете от ресурсоснабжающих организаций через ту УК, у которой договор с этими организациями. А "жилищные" услуги оказывает сама УК (или с привлечением подрядчиков).

Для избавления от ПИК Вам надо сначала подавать в суд о признании собрания недействительным. А для этого осталось крайне мало времени (до конца ноября, если у в вашем доме собрание закончилось 31.05.2018)

7  "Мортон и ДСК-1" - "Жемчужина Балашихи" / Дома 34, 35, 36 (панельки) / Re: Горячая вода д. 34,35,36 : 12 Сентября 2018, 11:36:05
Ну что еще добавить - сайт регион-строя уже не работает. очевидно они сливают эту контору.

Только за 12 месяцев у них арбитражных дел в качестве ответчика на 20 мил.  (за 3 года - на 31 мил), из них проиграно на 15 мил, на 3,9 мил - рассматриваются
8  "Мортон и ДСК-1" - "Жемчужина Балашихи" / Дом 32 - корпуса 1, 2, 3 (монолиты) / Re: Лифт с пятью пассажирами сорвался с 15 этажа : 12 Сентября 2018, 11:32:51
Было бы чему удивляться. Зато в структуре статьи "Содержание и ремонт" тех.обслуживание лифтов - это существенная часть.
Так, согласно постановлению Администрации (причем это с 01.07.2017, сейчас наверняка еще больше):
- за квартиру с 2мя лифтами в подъезде без мусоропроводу (у нас вроде бы мусоропровод не считают) - 38,95 р. с кв. метра
- вычитаем за квартиру без лифтов и мусоропровода (29,15 р. с кв. метра)
получаем 9,8 с кв. метра.
Берем площадь жилых помещений - 8 744 м,кв (не знаю - берется ли плата с нежилых, тем более что они находятся на первом и цокольном этажах)

получаем - 85,6 тыс. в месяц. с жилых помещений
9  "Мортон и ДСК-1" - "Жемчужина Балашихи" / Дома 34, 35, 36 (панельки) / Re: Горячая вода д. 34,35,36 : 07 Сентября 2018, 09:29:41
Сергей, как возвратили иск? С этого момента поподробнее, пжл.
Наш дом ведёт борьбу. В суд я только собираюсь подавать.
Какие основания возврата иска?
Кстати, платёжки от Пика рекомендую не оплачивать...

Судья Кобзарева (этим все сказано).
Сначала оставили без движения (это когда необходимо что-то доделать в иске). Либо была проблема с госпошлиной, либо (что наиболее вероятно) - требовали уведомить всех собственников о предмете иска (есть сейчас такое дебильное положение закона).
Но у меня не было времени доехать и разобраться с причинами. в итоге иск вернули.
Планирую подать заново.
Но у нас срок для оспаривания - 6 месяцев с окончания собрания (читай - до конца ноября).
То, что ООС не имеет кворума и часть решений поддельные - не вызывает никакого сомнения.
10  "Мортон и ДСК-1" - "Жемчужина Балашихи" / Дома 34, 35, 36 (панельки) / Re: Горячая вода д. 34,35,36 : 05 Сентября 2018, 14:08:52
соседи подскажите как обстоят дела с горячей водой?
уже недели две как с утра и до вечера из крана течет еле теплая, а часам к 7 вечера все приходит в норму
сегодня третий день подряд вызываю сантехника с этой проблемой, НЕ ПРИХОДИТ! а  счетчик на горячей воде крутится с огромной скоростью, счет будет колоссальный за гор. воду
Сейчас 13-30, кипяток равняется 26 градусам  aq aq aq не могу нормально ребенка искупать
кто-нибудь уже  вызывал независимую экспертизу по этому поводу? если да, то подскажите контакты

Надюша, у нас теперь рулит незаконно "избранная" УК "ПИК-Комфорт".
теперь полный П... ну т.е. "комфорт"

Интересно, а кроме меня кто-нибудь обращался в суд? Мне иск возвратили...
11  "Мортон и ДСК-1" - "Жемчужина Балашихи" / Общие вопросы Жемчужины Балашихи / Re: Коммунальные платежи : 16 Августа 2018, 15:49:44
У нас кризис очередной незаметно подъехал, фиг с этим собранием. Ну утырит ук рублей 500, да и х.. с ними.

насчет 500 рэ - "Это несерьезно" (С)
Распоряжаясь общим имуществом, можно много чего наворотить. И не только для их кармана, но и нам во вред.
12  "Мортон и ДСК-1" - "Жемчужина Балашихи" / Общие вопросы Жемчужины Балашихи / Re: Коммунальные платежи : 16 Августа 2018, 12:39:29
И это все, что вас волнует? Ну вы блин даете (с)  ag ag

Вот кто-нибудь озаботился бы результатами собрания. Там есть замечательный пункт о правке УК распоряжаться общим имуществом от имени собственников (не дословно)
Я подал в суд, но мне оставили иск без движения...
13  "Мортон и ДСК-1" - "Жемчужина Балашихи" / Общие вопросы Жемчужины Балашихи / Re: Коммунальные платежи : 09 Июля 2018, 14:22:57
Добрый день, зарегистрируйтесь самостоятельно на сайте кап. ремонта МО http://fkr-mosreg.ru/personal/
и оплачивайте там.
PS точнее Вас переадресуют на другой сайт https://lkk-zkh.ru/ там и можно оплатить различными способами


Может я чего не понимаю, но мне пока пришла только одна бумажка (в марте 2018 счет за 3 месяца), я зарегистрировался и оплатил. Но с тех пор не получил ни одного счета на оплату кап.ремонта. У тебя так же?   
14  "Мортон и ДСК-1" - "Жемчужина Балашихи" / Общие вопросы Жемчужины Балашихи / Re: Коммунальные платежи : 06 Июля 2018, 11:29:46
serg133, приветствую! Вопрос начинает мучить, а ЕРЦ Управдом перечислять деньги в текущей ситуации безопасно ли. В каких отношениях состоят РС и ПИК, в дружеских или враждебных?

я "свечку не держал", в каких "отношениях" - конкретизировать не могу. Но если РС инициирует собрание о смене УК на ПИК, это говорит само за себя. Деньги я бы не перечислял (и не перечисляю  aq )

PS
в крайнем случае - РС переуступит долг ПИКу, ну может начислит какой-то процент. Наверное это проще решить, чем бегать и "искать концы" своих денег
15  "Мортон и ДСК-1" - "Жемчужина Балашихи" / Общие вопросы Жемчужины Балашихи / Re: Коммунальные платежи : 06 Июля 2018, 10:54:48
Так кто у нас сейчас УК, РС или ПИК-Комфорт? Договор со вторым, вроде бы, не подписывали. Чем закончилось голосование? Не получится так, что обоим будем платить?

они шифруются. я запросил протокол - меня "послали" в письменном виде. написали, что у них есть акт ,что протокол "был размещен в холлах первых этажей 05.06.2018". Так что сидите на попе ровно и дальше и ждите, когда вас "обуют" на использование общего имущества.

PS
в суде крайне сложно вопрос решить - для этого надо уведомлять всех собственников. проще провести собрание заново. но я этого уже делать точно не буду...
Страниц: [1] 2 3 ... 133
Powered by SMF 1.1.19 | SMF © 2006, Simple Machines
Зелёновка (c) 2006-2016 Микрорайон 15Б Балашиха улица Зеленая