" /> Балашиха Зеленовка | г. Балашиха - новости Балашихи, форум Балашихи
 Главная arrow Форум
Точка входа
Добро пожаловать, Гость. Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.
Вам не пришло письмо с кодом активации?
23 Июля 2019, 19:28:37
Имя пользователя: Пароль:
Войти

Забыли пароль?
Последние новости
Наши друзья
 

  Просмотр сообщений
Страниц: [1] 2 3 ... 133
1  "Мортон и ДСК-1" - "Жемчужина Балашихи" / Дома 34, 35, 36 (панельки) / Re: Электроэнергия: счетчики и оплата, проблемы : 07 Июля 2019, 07:54:51
Соседи добрый день! по оплате за горячую воду у всех все нормально? Еще интересует почему поменялась сумма ГВС подогрев? Кто вообще в курсе, как она высчитывается? Раньше постоянно была одна и та же , теперь в июньской квитанции стала другой? Дозвониться до Регион- строя так и не смогла вчера. Они теперь только на Кожедуба 4 принимают?

- Вы в курсе, что у нас уже год как УК "ПИК-некомфорт"?
- платежку не видел, НО  с 01.07 должна была поменяться сумма по коммунальным (естественно в сторону увеличения)
2  Соседство / Двери, окна, замки / Re: Окна. Где и за сколько заказали? : 07 Июня 2019, 10:31:29
Здравствуйте! Посоветуйте пожалуйста москитные сетки нужно установить! лучше на заказ или готовые купить в Леруа Мерлен например?

Сейчас выбор достаточно большой по рынку (сам этим вопросом озадачивался недавно).
В Леруа, кстати, можно купить комплекты для самостоятельной сборки (если есть кому собирать)
Но не рекомендую покупать готовые, если они не под ваш размер окна. Тогда лучше заказать. Бросил Вам в личку ссылку - сам хотел заказать в этом месте, у них есть и готовые под разные размеры (наверное не выкупленные заказы)

PS
а вообще самое проблемное в этом случае - если сетки ранее не стояли, то штатный крепеж с наружной стороны устанавливать не очень удобно. Приходится ставить "типа крючков" на сами сетки
3  Общие вопросы микрорайона Зелёновка / Инфраструктура района / Re: Магазины : 30 Мая 2019, 10:25:39
Лишь дураки наступают на одни и те же грабли дважды. Не буду печалиться по поводу их ухода, лохотрон еще тот. Навесили себе ярлыков про чистые продукты, экологию - только не всё так гладко.

Зато как люди на это покупаются))) У нас полофиса на это подсели  ap
4  "Мортон и ДСК-1" - "Жемчужина Балашихи" / Общие вопросы Жемчужины Балашихи / Re: Коммунальные платежи : 25 Февраля 2019, 15:32:07
Господа, у кого остались с ООО "Регион-строй"  нерешенные вопросы - имейте ввиду - сейчас они подают исковые мировому судье ТЫК (смотрим раздел "Судебное делопроизводство" - > "Гражданские и уголовные дела"

Но как криво работали, так и подают - все криво, из 17 заявлений только 3 приняты.

Если кто увидел свою фамилию в списке дел и написано - "Определение о возвращении заявления о вынесении судебного приказа" -  не обольщайтесь, они наверняка поправят документы и подадут заново
Если кто-то увидел свою фамилию в списке дел и написано - "Судебный приказ" - пишите заявление об отмене и подаете в суд (второй экземпляр с отметкой храните у себя). но не пропустите сроки.
5  "Мортон и ДСК-1" - "Жемчужина Балашихи" / Общие вопросы Жемчужины Балашихи / Re: Коммунальные платежи : 05 Февраля 2019, 22:25:43
Но почему-то статья "Содержание..." уменьшилась на 240 рублей.. ai
6  "Мортон и ДСК-1" - "Жемчужина Балашихи" / Общие вопросы Жемчужины Балашихи / Re: Коммунальные платежи : 24 Октября 2018, 17:31:42
Сергей, а в чём проблема уведомить собственников о том, что ты подаёшь в суд??? Вешаешь объявление у лифта, фотографируешь его и всё. Где проблема? Я так делала.
Другой вопрос, что оспаривать, сейчас, утопия и это не нужно делать. Т.к, идя оспаривать мы соглашаемся с тем, что собрание было, а его НЕ БЫЛО, Был подлог...

И что, такое "уведомление"  прокатывало в суде? по какому предмету иска?

Насчет "соглашаемся, значит подтверждаем" - по нашему дому почтовые уведомления были (т.е.  люди уведомлены), нарисовать недостающее количество "решений собственников" и итоговый протокол - для них плевое дело. Чем не собрание? И потом обдоказывайся, что собрания небыло - мне, например, ответили, что размещали протокол на подъездах и об этом есть акт. af  

Кому Вы будет доказывать, что собрания не было, если РС в любую контору принесет толстую пачку документов? что Вы противопоставите это пачке документов?

PS
когда-то в конце 2008 года РС пустил консьержей в поквартирный обход с листочками, в которых были ФИО и № квартир. Надо было вписать "за" или "против" и поставить роспись. Кто и за что расписывался - история умалчивает. Потом они сфабриковали "протокол" и выставили эту филькину грамоту в качестве доказательства проведения ОСС. Т.е. даже имитации никакой небыло. И все контры тупо соглашались с тем, что было собрание. Многие пытались обжаловать неправомерность взимания платы за консьержей. Но и суд им говорил - есть собрание,есть протокол, значит плата обоснована. И только в 2012 году, когда меня допекли, я пошел и через суд признал это собрание и протокол недействительными.
Но даже после этого  РС продолжило взимать со всех с других деньги. И в суд таскать этот самый "протокол".  
7  "Мортон и ДСК-1" - "Жемчужина Балашихи" / Общие вопросы Жемчужины Балашихи / Re: Коммунальные платежи : 22 Октября 2018, 17:16:05
Добрый вечер, уважаемые жители дома №36. Заранее приношу извинения , возможно не в той теме пишу свой запрос. Пришла  Долговая квитанция за жил-ком-ые и иные услуги 2018г. от ООО "Регион-Строй": перерасчет за отопление. И вторая квитанция за Взнос на капитальный ремонт. Скажите, кому то тоже пришли такие весточки? Оплатили? На сайте нет никакой информации... Возможно сейчас общение идет через WhatsApp ? Сообщите как можно присоединится к этой группе. Спасибо.

По поводу оплаты ООО "Регион-Строй" (лично я давно с ними бодаюсь):
Т.к. теперь у нас ПИК, то у Вас потенциально отношения с другой УК (все зависит от того, как Вы к этому относитесь). И РС "не при делах" - отключить он Вас не может.
Конечно он может подать на Вас в суд. Потенциально он может переуступить Ваш "долг" ПИКу (у меня в суде они так и заявили, но документально не подтвердили).
ПИК пока выставляет квитанции без учета "хотелок" РС.
 
8  "Мортон и ДСК-1" - "Жемчужина Балашихи" / Общие вопросы Жемчужины Балашихи / Re: Коммунальные платежи : 22 Октября 2018, 17:03:22
Говорят, что с 2015 года суды, администрацию и ГЖИ купили и собственники стали проигрывать дела, которые раньше влёгкую выигрывали.

насчет "проигрывать" - не в курсе. статистику не веду. Другой ракурс - изменили законодательство таким образом, что для подачи в суд по оспариванию решений ОСС собственник обязан уведомить всех собственников о намерении подать в суд. Иначе иск оставляли без движения. 
Т.е. поставили заградительные меры для обжалования физиками.
Теперь всякие гопники типа ООО "Регион строй" и ПИК-комфорт могут легко проводить сфальсифицированные собрания, не показывать никому ни протокол, ни решения. И "все пучком".
9  "Мортон и ДСК-1" - "Жемчужина Балашихи" / Общие вопросы Жемчужины Балашихи / Re: Коммунальные платежи : 18 Октября 2018, 20:12:57
Обжаловать как раз в наши планы не входит. Если пойдём обжаловать, значит признаем тот факт, что собрание БЫЛО, а его НЕ БЫЛО! Как-то так.
Есть разные мысли на этот счёт, но будем другими методами действовать на них).

Ну так через месяц любая организация в ответ на любой запрос ответит, что "по результатам такого-то собрания у Вас в доме управляет ПИК". Подобное уже было неоднократно. Мне представляется единственный способ ПОПЫТАТЬСЯ избавиться от ПИК - обжаловать решение ОСС в суде. Понятно, что протокол и решения подделаны (протокол даже посмотреть не дают). Но таких решений (начиная от создания ТСЖ "На зеленой улице", "найм" РС для управления, "проведение ОСС" по охране, выбор РС в качестве управляющей компании и т.п. - все это полнейшее фуфло. Но все организации (Администрация, прокуратура, служба защиты прав потребителей, жил.инспекция) "на ура" принимали все эти "факты".
Или что-то изменилось с тех пор?   
10  "Мортон и ДСК-1" - "Жемчужина Балашихи" / Общие вопросы Жемчужины Балашихи / Re: Коммунальные платежи : 18 Октября 2018, 13:16:25
.... оплачивать только ком. услуги ( т.е, то чем вы пользуетесь- свет, вода, отопление, услуги РСО). Но, не оплачивать содержание и ремонт помещения, статью чисто УК, которая нам НИКТО. Но, перед этим надо было написать заявление в УК, о том, что вы не признаёте оферту ПИКА. Отнести в двух экз в УК и сдать под подпись секретарю. Вы это сделали?
Вступайте в чат и вы будете в курсе всего происходящего. Заявку на вступление в группу можете подать по тел. 8 926 966-33-62

вопроса 2:
- а что дальше? Планируете обжаловать "решение ОСС" в суде? Без этого действия вопрос оплаты - просто оттягивание времени. Через месяц срок исковой давности истечет и ПИК начнет качать права.
- ПИК сейчас сидит на месте РС - в пристрое между 34 и 35 домами?
11  "Мортон и ДСК-1" - "Жемчужина Балашихи" / Общие вопросы Жемчужины Балашихи / Re: Коммунальные платежи : 03 Октября 2018, 14:48:18
Я одна последовала призыву на агитках развешенных в подъезде 32 дома , не платить за комуналку?) Только мне позвонили , напомнить о долге? Правила!  Кто в курсе платить или нет?  ac

Увы, практика показывает, что бодаться с УК готовы единицы, которые погоды не делают. Поэтому вопрос - а что Вы пытаетесь добиться, не оплачивая коммунальные платежи и жилищные услуги?
Специально их разделяю эти понятия, т.к. коммунальные услуги Вы получаете от ресурсоснабжающих организаций через ту УК, у которой договор с этими организациями. А "жилищные" услуги оказывает сама УК (или с привлечением подрядчиков).

Для избавления от ПИК Вам надо сначала подавать в суд о признании собрания недействительным. А для этого осталось крайне мало времени (до конца ноября, если у в вашем доме собрание закончилось 31.05.2018)

12  "Мортон и ДСК-1" - "Жемчужина Балашихи" / Дома 34, 35, 36 (панельки) / Re: Горячая вода д. 34,35,36 : 12 Сентября 2018, 11:36:05
Ну что еще добавить - сайт регион-строя уже не работает. очевидно они сливают эту контору.

Только за 12 месяцев у них арбитражных дел в качестве ответчика на 20 мил.  (за 3 года - на 31 мил), из них проиграно на 15 мил, на 3,9 мил - рассматриваются
13  "Мортон и ДСК-1" - "Жемчужина Балашихи" / Дом 32 - корпуса 1, 2, 3 (монолиты) / Re: Лифт с пятью пассажирами сорвался с 15 этажа : 12 Сентября 2018, 11:32:51
Было бы чему удивляться. Зато в структуре статьи "Содержание и ремонт" тех.обслуживание лифтов - это существенная часть.
Так, согласно постановлению Администрации (причем это с 01.07.2017, сейчас наверняка еще больше):
- за квартиру с 2мя лифтами в подъезде без мусоропроводу (у нас вроде бы мусоропровод не считают) - 38,95 р. с кв. метра
- вычитаем за квартиру без лифтов и мусоропровода (29,15 р. с кв. метра)
получаем 9,8 с кв. метра.
Берем площадь жилых помещений - 8 744 м,кв (не знаю - берется ли плата с нежилых, тем более что они находятся на первом и цокольном этажах)

получаем - 85,6 тыс. в месяц. с жилых помещений
14  "Мортон и ДСК-1" - "Жемчужина Балашихи" / Дома 34, 35, 36 (панельки) / Re: Горячая вода д. 34,35,36 : 07 Сентября 2018, 09:29:41
Сергей, как возвратили иск? С этого момента поподробнее, пжл.
Наш дом ведёт борьбу. В суд я только собираюсь подавать.
Какие основания возврата иска?
Кстати, платёжки от Пика рекомендую не оплачивать...

Судья Кобзарева (этим все сказано).
Сначала оставили без движения (это когда необходимо что-то доделать в иске). Либо была проблема с госпошлиной, либо (что наиболее вероятно) - требовали уведомить всех собственников о предмете иска (есть сейчас такое дебильное положение закона).
Но у меня не было времени доехать и разобраться с причинами. в итоге иск вернули.
Планирую подать заново.
Но у нас срок для оспаривания - 6 месяцев с окончания собрания (читай - до конца ноября).
То, что ООС не имеет кворума и часть решений поддельные - не вызывает никакого сомнения.
15  "Мортон и ДСК-1" - "Жемчужина Балашихи" / Дома 34, 35, 36 (панельки) / Re: Горячая вода д. 34,35,36 : 05 Сентября 2018, 14:08:52
соседи подскажите как обстоят дела с горячей водой?
уже недели две как с утра и до вечера из крана течет еле теплая, а часам к 7 вечера все приходит в норму
сегодня третий день подряд вызываю сантехника с этой проблемой, НЕ ПРИХОДИТ! а  счетчик на горячей воде крутится с огромной скоростью, счет будет колоссальный за гор. воду
Сейчас 13-30, кипяток равняется 26 градусам  aq aq aq не могу нормально ребенка искупать
кто-нибудь уже  вызывал независимую экспертизу по этому поводу? если да, то подскажите контакты

Надюша, у нас теперь рулит незаконно "избранная" УК "ПИК-Комфорт".
теперь полный П... ну т.е. "комфорт"

Интересно, а кроме меня кто-нибудь обращался в суд? Мне иск возвратили...
Страниц: [1] 2 3 ... 133
Powered by SMF 1.1.19 | SMF © 2006, Simple Machines
Зелёновка (c) 2006-2016 Микрорайон 15Б Балашиха улица Зеленая