|
Просмотр сообщений
|
Страниц: 1 ... 169 170 [171]
|
2551
|
"Мортон и ДСК-1" - "Жемчужина Балашихи" / Дом 32 - корпуса 1, 2, 3 (монолиты) / Re: Ремонт
|
: 07 Сентября 2010, 12:08:18
|
мы просто имеем уже понятие о том как должно быть и как нет и сами будем стоять над душой у рабочих и всё контролировать поэтому на такой низкий прайс и согласились, а вбухивать сейчас миллионы в квартиру, которая по-сути своей перевалочный пункт "от дома родителей" и через пару лет будет продаваться, тем более однушку в Балашихе смысла не видим, лучше докопить и перекупить...Это когда понимаешь, что купил, квартира большая, в родной Москве и это как минимум ну оооочень надолго, а то и навсегда - тогда да, там уже можно и сусальным золотом, грубо говоря, всё покрыть))
Доля истины в Ваших словах есть... А не могли бы Вы в личку написать контакты организации, где тааакие низкие цены?! Спасибо!
|
|
|
2552
|
"Мортон и ДСК-1" - "Жемчужина Балашихи" / Общие вопросы Жемчужины Балашихи / Re: Коммунальные платежи
|
: 07 Сентября 2010, 12:03:29
|
Всем здрасте! Прочитал тему ну так и не понял, кто-нить нашел способ борьбы с УК?? Я вот планирую приобрести кв. в 1 корпусе, так мне сказали, что должен буду оплатить все ком. платежи с мая (!!!), т.е если получать ключи буду в сентября, то за 7 месяцев...30 000 рэ. ai Учитывая, что я там не проживал...как-то дико это.. Идиот
Это очень интересный вопрос! АУ! сторожилы панелек откликнитесь! Среди Вас по моему были те . кто не оплачивал квартплату до получения свидетельства о собственности. а если до получения не брать ключи то оплачивать нужно или нет? В договоре у всех есть пункт, что оплачивать ком. платежи мы должны с момента ввода дома в эксплуатацию, вне зависимости проживаете вы там или нет. Да, вы можете не оплачивать сразу и не получать ключи. Но, слышала от старожилов, что потом, при получении права собственности, вы всё равно заплатите, только уже за год или больше. и это будет сумма уже не 30 тысяч. Кому как удобно. Кому то постепенно платить лучше, кому то потом круглую суммму выложить лучше. Вот, как то так..... Вы правы, в договоре есть пункт, что я обязан оплатить все ком. платежи с момента сдачи дома... ИМХО, счетчики - выгоднее, да и программу недавно по ТВ где-то видел, что государство с 2011 года начинает очень сильно поднимать платежи для той категории граждан, у которых не установлены счетчики!
|
|
|
2553
|
"Мортон и ДСК-1" - "Жемчужина Балашихи" / Дом 32 - корпуса 1, 2, 3 (монолиты) / Re: Ремонт
|
: 06 Сентября 2010, 21:10:01
|
Всем спасибо, кто ответил...и буду очень признателен кто еще ответит!!! 150 000 за все - это ооочень дешево...мне "под ключ" насчитали только за работы окола 400 000, но там все... кроме сварки...даже бесшовный метод кладки плитки сюда входит ! Но это считаются оочень хорошие рабочие, которые приходят делать ремонт только по рекомендации от тех людей, где уже что-либо делали...на них очередь.... \ Только ближе к весне смогут прийти...в крайнем случае в середине зимы! А сварка мне нужна не только для перевешивания батарей...в квартире, которую мы выбрали, таааакой узел из труб горе-рабочие намутили...крест-накрест трубы приварили.... Как-нить фотки выложу... это нужно было еще умудриться так сделать...
|
|
|
2554
|
"Мортон и ДСК-1" - "Жемчужина Балашихи" / Дом 32 - корпуса 1, 2, 3 (монолиты) / Re: Ремонт
|
: 05 Сентября 2010, 19:27:30
|
Доброго времени суток! Уважаемые соседи (те кто делает, или уже закончил делать ременот) поделитесь пожалуйста сметой!! Понимаю, что все делали по-разному...у все разные запросы, но все же... Я пытаюсь понять, сколько в среднем стоят те, или иные работы....с материалами. Почитав, я уже понял, что стяжка на квартиру в 49 кв. обойдется где -то 25-27 тыс. это если из пескобетона. Сварка - 8-10 тыс. Интересует все: электрика, трубы, канализация, штукатурка, выравнивание и т.д и т.п. Буду очень признателен за советы! Спасибо! Сразу скажу буду нанимать бригады...своими силами, разве что обои клеить! Поэтому и интересуюсь диапазоном цен... Полазив по форуму отметил для себя несколько полезных телефончиков!
|
|
|
2557
|
"Мортон и ДСК-1" - "Жемчужина Балашихи" / Дом 32 - корпуса 1, 2, 3 (монолиты) / Re: Стяжка, шумоизоляция
|
: 04 Сентября 2010, 00:59:02
|
ДЕЛАТЬ В НАШИХ КВАРТИРАХ ПРАВИЛЬНО ТОЛЬКО ТАК! Все эти механизированые сухии.. фигня полная!!! Когда посмотрел как делали страшно стало. Они фигачат туда один песок лопатами. КОРОЧЕ......Стелится пароизоляция в виде полиэтиленовой плёнки. Берётся керамзит трёх фракций мелкий средний и крупный, сначала подсыпается мелкий, потом слой среднего и сверху крупный. Затем поверхность обильно смачивается водой, дальше приготавливается раствор цементного молочка, раствор довольно жидкий, выливается на влажную поверхность керамзита с одновременным легким трамбованием. Когда верхний крупный слой керамзита пропитается раствором цементного молочка, готовится раствор цементно-песчаной смеси с повышенным содержанием воды и заливается на свежезалитую керамзитовую поверхность, укладывается армирующая сетка, затем готовим полусухой раствор ЦПС и укладываем по маякам опять же с лёгким трамбованием-вибрацией. И последняя операция, делаете затирку или «железнение» поверхности. Таким образом, получаете качественную основу под любое финишное покрытие. Только надо помнить, что цементно-песчаные смеси требуют 28 суточной выдержки, только после этого можно на эту поверхность что-то укладывать. ТАК ПО УЧЕБНИКУ!) Можно конечно не мудрить с керамзитом и насыпать его 3-х сортов а просто средний см 2-4 дальше как по учебнику и будет вам мир! Кстати в сухую смесь пескобенона добавить бы не плохо мешок цемента М300 лучше м500 примерно на 5 мешков 50кг смеси один мешок цемента. Зводы просто бодяжат смесь в мешках, экономят цемент. А можно вместо цемента добавить наливной пол мешок и тогда финиш наливной делать не нужно и песок из стяжки не вымывается. вроде все!)
вот спасибо большое!
|
|
|
2558
|
"Мортон и ДСК-1" - "Жемчужина Балашихи" / Дом 32 - корпуса 1, 2, 3 (монолиты) / Re: Стяжка, шумоизоляция
|
: 03 Сентября 2010, 15:58:26
|
а...э...э.э.э... ...а кто то еще планирует делать коллективную стяжку??! Мы тоже не против коллективной стяжки и выравнивания стен (2 корпус 8 этаж) Соседи, я тоже как-то думал все сделать механизированно и стяжку и стены, а в результате все поручил мастерам, кот делали ремонт. Это на первый взгляд кажется, что это дешевле, а на самом деле моментов тьма, вот некоторые: 1. Для того чтобы сделать стяжку нужно с начало сделать всю электрику в доме (новые розетки, щиток заменить и т.д.) 2. Развести все коммуникации (вода, канализация). 3. Сделать стены и потолки (чтоб ни чего не сыпалось, не прилипало, не падало и не давило на нее лишний раз) 3. Полусухая стяжка менее прочная и требует финишной стяжки, т.е. стоимость увеличивается, да и толщина! Я видел результат механизированной стяжки в наших домах, ни в какое сравнение не идет со стяжкой сделанной строителями из пескобетона (утрамбованная песочница против монолита, да и толщина первой явно завышена). 4. Выравнивание стен это процесс которому нужно уделить значительное внимание. Конечно сделать стены за один день здорово, но потом в любом случае с ними еще нужно работать и работать и в конце концов не понятно к кому предъявлять претензии. 5. Цена выше. У нас по смете стяжка из пескобетона стоила на 47м2 примерно 22 тыс. рублей включая наливной пол в комнате. ... про время забыл, сделали ее также за один день + три часа ушло на наливной пол позднее. Jorno095 , спасибо за рекомендации, но я лично не совсем согласен с опасениями по-поводу п. №3.. вопрос, а зачем тогда вообще делать пол, если бояться, что на него что-то да упадет...да и писали тут, что нужна как минимум 7 дней просохнуть стяжке из пескобетона, прежде чем ставить на нее тяжелые предметы. А можете в личку контакты фирмы дать, где такие цены?! Я лично то же склоняюсь к пескобетонной стяжке с армированный железной сеткой, или полусухая стяжка с фиброволокном, или керамзито-бетонная – то же дешевая! Кто уже размышлял на эту тему - поделитесь опытом... Ляля, я так же думаю может сделать в фирму запрос...скорее всего мелкий опт по другому оплачивается!
|
|
|
2563
|
"Мортон и ДСК-1" - "Жемчужина Балашихи" / Дом 32 - корпуса 1, 2, 3 (монолиты) / Re: Договоры Мортона
|
: 04 Июня 2010, 15:06:17
|
Спасибо за ответы! 2 Vikki: да, район понравился, поэтому и смотрим на эти дома...хотя и не самое дешевое предложение (даже по Балашихе)... 2 Котёнок: а нам сказали (правда не в центральном офисе), что можно - просто мы будем самыми последними...да и как меня заставят платить эти деньги, если у меня: а) их нет, б) я не хочу платить какому то "дяде" за то, что могу сделать сам... (или это в договоре прописано???) Странно как то...
|
|
|
2564
|
"Мортон и ДСК-1" - "Жемчужина Балашихи" / Общие вопросы Жемчужины Балашихи / Re: Мусоропровод (Жемчужина)
|
: 04 Июня 2010, 12:00:52
|
Несколько знакомых, в свое время, прикупили квартиры в р-оне Куркино (г. Москва), кто не знает историю постройки данного района - вкратце расскажу! Взяли поле и построили в нем целый район Москвы! Застроили высотными домами, таун-хаусами и домами 4-6 этажными с лифтами! Считается район элитного жилья...в принципе люди там живут состоятельные...так вот, почти везде по проекту дома предусмотрен мусоропровод и почти везде он не используется жильцами... По роду работы приходилось бывать почти во всех домах, так вот разница между подъездами, где открыт мусоропровод и запаян - колоссальная... Для себя решил - лучше уж я потрачу 3 минуты и вынесу мусор на улицу в контейнер, чем мои дети будут дышать по несколько раз на дню "этими" запахами.. Конечно еще оооочень много зависит от управляющей компании... Конечно еще оооочень много зависит от управляющей компании...
|
|
|
2565
|
"Мортон и ДСК-1" - "Жемчужина Балашихи" / Дом 32 - корпуса 1, 2, 3 (монолиты) / Re: Договоры Мортона
|
: 04 Июня 2010, 11:40:52
|
Всем добрый день! Очень хочется стать вашим соседом! Вот присматриваю квартиру во 2-ом корпусе... Почитал форум...много чего начитался...но так и не понял, как обстоят дела с оформлением в собственность! Мортон говорит, мол 2% от стоимости квартиры - это около 70 000 рэ... .. и по срокам - около 1,5 лет...после сдачи дома ГК... Не хило.... для меня это очень дорого (учитывая, что я "влажу" в ипотеку)... И чего так долго оформляют? Самим можно ? Подскажите кто знает, кто сталкивался, или занимался этой проблемой... Это наверное в первую очередь вопрос к жителям панелек... Спасибо!
|
|
|
|
|
|
|