Главная
Новости
Статьи
Информация
Галерея
Файловый архив
Форум
Обратная связь
Главная
Форум
"Мортон и ДСК-1" - "Жемчужина Балашихи"
Общие вопросы Жемчужины Балашихи
Обсуждение организационных моментов Общего собрания собственников д. 34- 35
Точка входа
Добро пожаловать,
Гость
. Пожалуйста,
войдите
или
зарегистрируйтесь
.
Вам не пришло
письмо с кодом активации?
20 Апреля 2024, 10:00:27
Имя пользователя:
Пароль:
1 час
1 день
1 неделя
1 месяц
Навсегда
Войти
Забыли пароль?
Последние новости
Глава Балашихи Евгений Жирков ответил на вопросы о предстоящем объединении
Заседание совдепа Балашихи: выбрали новых зампредов и сократили старую администрацию
Две стороны будущего муниципалитета: кто аверс, а кто реверс?
В Балашихе эффектно заменили руководителя администрации
Администрация Балашихи вновь оставила дольщиков «Гизы» и "Тайфи" наедине со своими проблемами
Для принятия управленческого решения в Балашихе понадобился ровно 1 месяц
«До чего же хочется, братцы, на живом жирафе покататься!»
Наши друзья
Показать новые сообщения с Вашего последнего визита.
Показать новые ответы на Ваши сообщения.
Форум Зеленовки Балашиха
"Мортон и ДСК-1" - "Жемчужина Балашихи"
Общие вопросы Жемчужины Балашихи
(Модераторы:
Anka
,
ugdu
,
serg133
)
Обсуждение организационных моментов Общего собрания собственников д. 34- 35
0 Пользователей и 1 Гость смотрят эту тему.
« предыдущая тема
следующая тема »
Страниц:
1
...
5
6
[
7
]
8
9
...
16
Автор
Тема: Обсуждение организационных моментов Общего собрания собственников д. 34- 35 (Прочитано 160666 раз)
Tasya
"Жемчужина Балашихи"
Житель
Offline
Застройщик: Мортон
Корпус: 8
Секция: 2
Сообщений: 100
Дата регистрации:
07 Ноября 2008
Добавлено: 02 Июля 2014, 10:56:56
Цитата: Mike от 01 Июля 2014, 21:11:45
Очень жалко, что решение по спецсчету на капремонт не прошло.
Если можно, вывесите протокол для всеобщего обозрения.
Поясните, пожалуйста, по результатам протокола, большинство голосов "за" создание спецсчета, почему же тогда решение "не принято"?
serg133
Модератор
Коренной
Offline
Застройщик: Мортон
Корпус: 9
Секция: 5
Сообщений: 1983
Дата регистрации:
06 Января 2007
Добавлено: 02 Июля 2014, 11:07:11
Цитата: Tasya от 02 Июля 2014, 10:56:56
Поясните, пожалуйста, по результатам протокола, большинство голосов "за" создание спецсчета, почему же тогда решение "не принято"?
В соответствии с законом по этому вопросу для принятия решение необходимо получить ЗА 2/3 голосов ВСЕХ собственников помещений (вопросы 10-16). А у нас проголосовало немногим более половины. До 2/3 ЗА как до Китая пешком...
То же самое касается вопросов 8 и 18.
Mike
"Жемчужина Балашихи"
Старожил
Offline
Застройщик: Мортон
Корпус: 8
Секция: 4
Сообщений: 585
Дата регистрации:
03 Ноября 2007
Добавлено: 02 Июля 2014, 11:34:21
Ок. Но надо решить с ДЖС вопрос с моментом прекращения оплаты ЖКУ в адрес РС. Чтобы ДЖС не взыскивал потом ЖКУ за июль.
Кроме того, если что (в случае устных обещаний ДЖС), то слова к делу не пришьешь потом в течение как минимум 3-х лет.
Поэтому я лично с 01.07 платежи ЖКУ в адрес РС приостанавливаю, т.к. считаю, что для таких платежей нет правовых оснований в соответствии со смыслом решений, принятых ОСС, и можно нарваться на двойные платежи. Считаю, что об этом нужно уведомить и других собственников. А дальше, как суд решит по решениям ОСС, либо по взысканию с меня платежей в пользу РС. Единственное, просьба вывесить подписанный протокол ОСС.
serg133
Модератор
Коренной
Offline
Застройщик: Мортон
Корпус: 9
Секция: 5
Сообщений: 1983
Дата регистрации:
06 Января 2007
Добавлено: 02 Июля 2014, 12:11:31
Цитата: Mike от 02 Июля 2014, 11:34:21
Ок. Но надо решить с ДЖС вопрос с моментом прекращения оплаты ЖКУ в адрес РС. Чтобы ДЖС не взыскивал потом ЖКУ за июль.
Кроме того, если что (в случае устных обещаний ДЖС), то слова к делу не пришьешь потом в течение как минимум 3-х лет.
Поэтому я лично с 01.07 платежи ЖКУ в адрес РС приостанавливаю, т.к. считаю, что для таких платежей нет правовых оснований в соответствии со смыслом решений, принятых ОСС, и можно нарваться на двойные платежи. Считаю, что об этом нужно уведомить и других собственников. А дальше, как суд решит по решениям ОСС, либо по взысканию с меня платежей в пользу РС. Единственное, просьба вывесить подписанный протокол ОСС.
Практически во всем согласен. Но, как я понимаю, на перезаключение договоров поставки (ГВС, ХВС, отопление, электроснабжение) уходит немалое количество времени. И до перезаключения этих договоров деньги поставщикам будут проходить через РС. Это надо учесть.
Что будет с платежками - посмотрим. В любом случае постараемся держать жителей в курсе событий.
Что касается протокола с подписями - его надо сканировать. А с этим есть некоторые сложности. Я завтра уезжаю на неделю, если успею - выложу.
PS
общался вчера с админом нашего форума. У них создано ТСЖ, так бывшая УК еще полтора года платежки свои рассылала. И находились те, кто по ним платил
Когда я спрашивал людей (вполне адекватных и успешных) - "знаете ли Вы сколько у Вас стоит горячая вода" - они только руками разводили.
Так что в нашей стране нет ничего невозможного...
ugdu
Главный модератор
Коренной
Offline
Застройщик: Мортон
Корпус: 10
Секция: 1
Сообщений: 6955
Дата регистрации:
04 Января 2007
Добавлено: 02 Июля 2014, 12:18:07
сканер у Пазика есть
Only death and music are eternal
irina28
Коренной
Offline
Сообщений: 1114
Дата регистрации:
31 Октября 2006
Добавлено: 11 Июля 2014, 12:04:53
Сергей, что слышно по новой УК?
Кому платить будем за июль? Когда новая УК будет заключать договора? Когда приступит к обязанностям?
serg133
Модератор
Коренной
Offline
Застройщик: Мортон
Корпус: 9
Секция: 5
Сообщений: 1983
Дата регистрации:
06 Января 2007
Добавлено: 11 Июля 2014, 14:06:32
Цитата: irina28 от 11 Июля 2014, 12:04:53
Сергей, что слышно по новой УК?
Кому платить будем за июль? Когда новая УК будет заключать договора? Когда приступит к обязанностям?
Мне ничего не слышно, я в отпуске
Июль, согласно уведомлению, которое отвезли в РС - за ними.
В остальном - "война маневры подскажет"
Mike
"Жемчужина Балашихи"
Старожил
Offline
Застройщик: Мортон
Корпус: 8
Секция: 4
Сообщений: 585
Дата регистрации:
03 Ноября 2007
Добавлено: 19 Июля 2014, 21:53:00
По информации с соседнего форума (мкрн. 1 мая) ДЖС возможно задать вопрос по электронной почте:
Dgs-balashiha@inbox.ru
Задал им вопрос по июлю. Посмотрим, что ответят.
ugdu
Главный модератор
Коренной
Offline
Застройщик: Мортон
Корпус: 10
Секция: 1
Сообщений: 6955
Дата регистрации:
04 Января 2007
Добавлено: 19 Июля 2014, 22:03:04
Mike, зачем такие сложности? На том же м\р 1 Мая легко можно найти телефон господина Третьякова.
Only death and music are eternal
Mike
"Жемчужина Балашихи"
Старожил
Offline
Застройщик: Мортон
Корпус: 8
Секция: 4
Сообщений: 585
Дата регистрации:
03 Ноября 2007
Добавлено: 21 Июля 2014, 18:12:27
Ответ ДЖС:
Добрый день, Михаил!
В ресурсоснабжающие организации направлены заявки на заключение договоров поставки коммунальных услуг с 01.08.2014г.. При заключении договоров в них будет указана дата начала поставки ресурсов начиная с которой управляющая организация может начать делать начисление платы коммунальных услуг, о чем собственникам помещений в МКД будет сообщено дополнительно. ООО "Регион-Строй" направлен запрос на передачу тех. документации и ключей от технических помещений до 01 августа 2014 года, соответственно с 01 августа в планах приступить к управлению домом. С 01.08.2014 года будет проводиться начисление размера платы ЖКУ, начисление коммунальных услуг будет начато по факту оформления договора поставки услуг. По июль включительно оплачивается ООО "Регион-Строй", далее ООО "УК ДЖС-Балашиха". Протокол проведения общего собрания собственников хранится у инициативной группы по проведению общего собрания собственников помещений.
С уважением,
генеральный директор ООО "УК ДЖС-Балашиха" Д.П. Третьяков
Т.е. делаю вывод, что как было указано выше, июль полностью платим в РС (хотя юридических оснований у них взымать платежи уже нет, если не доккажут свои расходы и, соответственно, неосновательное обогащение собственника на данную сумму), далее - с 01 августа "управление, содержание, ремонт" в ДЖС. Коммуналку целесообразнее имхо приостановить до решения вопроса с ресурсоснабжающими организациями.
irina28
Коренной
Offline
Сообщений: 1114
Дата регистрации:
31 Октября 2006
Добавлено: 21 Июля 2014, 20:42:48
Цитата: Mike от 21 Июля 2014, 18:12:27
Ответ ДЖС:
Добрый день, Михаил!
В ресурсоснабжающие организации направлены заявки на заключение договоров поставки коммунальных услуг с 01.08.2014г.. При заключении договоров в них будет указана дата начала поставки ресурсов начиная с которой управляющая организация может начать делать начисление платы коммунальных услуг, о чем собственникам помещений в МКД будет сообщено дополнительно. ООО "Регион-Строй" направлен запрос на передачу тех. документации и ключей от технических помещений до 01 августа 2014 года, соответственно с 01 августа в планах приступить к управлению домом. С 01.08.2014 года будет проводиться начисление размера платы ЖКУ, начисление коммунальных услуг будет начато по факту оформления договора поставки услуг. По июль включительно оплачивается ООО "Регион-Строй", далее ООО "УК ДЖС-Балашиха". Протокол проведения общего собрания собственников хранится у инициативной группы по проведению общего собрания собственников помещений.
С уважением,
генеральный директор ООО "УК ДЖС-Балашиха" Д.П. Третьяков
Т.е. делаю вывод, что как было указано выше, июль полностью платим в РС (хотя юридических оснований у них взымать платежи уже нет, если не доккажут свои расходы и, соответственно, неосновательное обогащение собственника на данную сумму), далее - с 01 августа "управление, содержание, ремонт" в ДЖС. Коммуналку целесообразнее имхо приостановить до решения вопроса с ресурсоснабжающими организациями.
Спасибо, Михаил!
Ирма
"Жемчужина Балашихи"
Коренной
Offline
кошка, которая не гуляет сама по себе
Застройщик: Мортон
Корпус: 8
Секция: 2
Сообщений: 1113
Дата регистрации:
31 Января 2008
Добавлено: 22 Июля 2014, 09:50:26
а пока такая неразбериха, можно ли оплачивать свет, воду напрямую в ресурсопоставляющие компании,
или мы обязаны оплачивать только через прокладку в виде УК.
После общения с некоторыми людьми -
у меня появляется ярко выраженный комплекс полноценности.
ugdu
Главный модератор
Коренной
Offline
Застройщик: Мортон
Корпус: 10
Секция: 1
Сообщений: 6955
Дата регистрации:
04 Января 2007
Добавлено: 25 Июля 2014, 07:58:04
Внимательно наблюдаем
ДЕЛО № М-4063/2014
ТЫК
ДЕЛО № М-4062/2014
ТЫК
Only death and music are eternal
*Ирина*
"Жемчужина"
Коренной
Offline
Сообщений: 3486
Дата регистрации:
28 Июля 2010
Добавлено: 25 Июля 2014, 09:45:06
Цитата: ugdu от 25 Июля 2014, 07:58:04
Внимательно наблюдаем
ДЕЛО № М-4063/2014
ТЫК
ДЕЛО № М-4062/2014
ТЫК
РС не как не может успокоиться.
ugdu
Главный модератор
Коренной
Offline
Застройщик: Мортон
Корпус: 10
Секция: 1
Сообщений: 6955
Дата регистрации:
04 Января 2007
Добавлено: 25 Июля 2014, 09:48:25
Это было ожидаемо, кто ж спокойно отдаст такую неконтролируемую кучу денег. Вопрос какие "причины" они придумают на этот раз
Думаю, учтут опыт первомайских судов, и тут придётся тяжелее особенно 34-му дому. Эх, иск бы почитать.... никто ж не даст.
Only death and music are eternal
Страниц:
1
...
5
6
[
7
]
8
9
...
16
Форум Зеленовки Балашиха
"Мортон и ДСК-1" - "Жемчужина Балашихи"
Общие вопросы Жемчужины Балашихи
(Модераторы:
Anka
,
ugdu
,
serg133
)
Обсуждение организационных моментов Общего собрания собственников д. 34- 35
« предыдущая тема
следующая тема »
Перейти в:
Пожалуйста, выберите назначение:
-----------------------------
Общие вопросы микрорайона Зелёновка
-----------------------------
=> Инфраструктура района
=> Общение
===> История Балашихи
===> Болтология
===> Зеленовцам!
===> Поздравления
===> Клубы по интересам
===> Вычеты, налоги и другие заботы
=> Обсуждение новостей
=> Доска объявлений
===> Барахолка
===> Недвижимость: сдам, сниму, меняю, куплю, продам
===> Братья наши меньшие: объявления о животных
===> Бюро находок
===> Услуги, работа, вакансии
-----------------------------
Соседство
-----------------------------
=> Родители и дети
=> Спорт и здоровье
=> Эксплуатация и управление
=> Бытовая техника и электроника
=> Разные покупки, акции
=> Интернет, телефон, ТВ
=> Автомобили
=> Ремонт квартиры
===> Проект «Скидки новоселам»
===> Двери, окна, замки
===> Мебель, дизайн интерьера
===> Водопровод, отопление, канализация, кондиционирование и вентиляция
===> Полы и напольные покрытия
-----------------------------
"Жилищный капитал" - "Твой Адрес Мечты"
-----------------------------
=> Дома 16 и 17 (корпуса 37-38 )
=> Дома 30 и 31 (корпуса 32-33)
===> ТСЖ
===> Ремонт в доме 30-31
===> Стройка
=> Дом 25 (корпус 31)
=> Корпуса 34, 35
-----------------------------
"Мортон и ДСК-1" - "Жемчужина Балашихи"
-----------------------------
=> ТСЖ и Другие
=> Общие вопросы Жемчужины Балашихи
=> Дома 34, 35, 36 (панельки)
===> Ремонт дома 34,35,36 (корпуса 8, 9, 10)
===> Строительство корпусов
=> Дом 32 - корпуса 1, 2, 3 (монолиты)
=> Дом 33 (корпус 7)
-----------------------------
Cайт и форум
-----------------------------
=> Вопросы и предложения по сайту
=> FAQ
Зелёновка (c) 2006-2016 Микрорайон 15Б Балашиха улица Зеленая