Главная arrow Форум arrow "Мортон и ДСК-1" - "Жемчужина Балашихи" arrow Дома 34, 35, 36 (панельки) arrow Строительство корпусов arrow Атлант-Риэлти: проблемы с получением ордера
Точка входа
Добро пожаловать, Гость. Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.
Вам не пришло письмо с кодом активации?
19 Октября 2019, 13:01:56
Имя пользователя: Пароль:
Войти

Забыли пароль?
Последние новости
Наши друзья
 

+  Форум Зеленовки Балашиха
|-+  "Мортон и ДСК-1" - "Жемчужина Балашихи"
| |-+  Дома 34, 35, 36 (панельки)
| | |-+  Строительство корпусов (Модераторы: Anka, ugdu, serg133)
| | | |-+  Атлант-Риэлти: проблемы с получением ордера
0 Пользователей и 1 Гость смотрят эту тему. « предыдущая тема следующая тема »
Страниц: [1] 2 Вниз Печать
Автор Тема: Атлант-Риэлти: проблемы с получением ордера  (Прочитано 31569 раз)
dmitry999
"Жемчужина Балашихи"
Соинвестор

Offline Offline

Застройщик: Мортон
Корпус: 9
Секция: 3
Сообщений: 11

Дата регистрации:
04 Февраля 2008

Просмотр профиля
Добавлено: 16 Июня 2008, 15:12:54

Перед выдачей ордера в Атлант-Реалти предлагают подписать некое доп. соглашение к договору соинвестирования,  в котором инвестиционная стоимость квартиры поднимается с 31000 до 45000 руб. за м2. Если точнее, то вводится понятие "полная инвестиционная стоимость" равная 45000 руб. за м2.
Доплачивать разницу (14000 руб. за м2) не просят (пока по крайней мере).
На мой естественный вопрос : "Зачем это подписывать и где гарантии, что вы не потребуете доплату ?",  отвечают предельно просто : "Тебе ордер нужен? Тогда подписывай".
Я, конечно, подписывать  не стал, ушел ни с чем.
Кто-нибудь сталкивался с таким?
Что делать в такой ситуации?

Договор соинвестирования заключен с неким ООО "Инвест Регион".  Формально Атлант-Риэлти- агент по продаже.

 
     
tereza
"Жемчужина Балашихи"
Старожил
****
Offline Offline


Застройщик: Мортон
Корпус: 8
Секция: 5
Сообщений: 598

Дата регистрации:
05 Октября 2007

Просмотр профиля
Добавлено: 16 Июня 2008, 16:09:53

очуметь можно, они наверно все  с ума посходили...

serg133
Модератор
Коренной
*****
Offline Offline


Застройщик: Мортон
Корпус: 9
Секция: 5
Сообщений: 1979

Дата регистрации:
06 Января 2007

Просмотр профиля
Добавлено: 16 Июня 2008, 16:16:39

Оборзели совсем, сволочи...
а где-нибудь указана фраза типа того, что оплата произведена полностью?

PS хотя вполне вероятно, что они просто подбивают свою "бухгалтерию", ИМХО
ugdu
Главный модератор
Коренной
*****
Offline Offline


Застройщик: Мортон
Корпус: 10
Секция: 1
Сообщений: 6937

Дата регистрации:
04 Января 2007

Просмотр профиля
Добавлено: 16 Июня 2008, 16:58:29

serg133, что значит по вашему  "подбивают свою "бухгалтерию"? и кто это говорит  Непонимаю

Подписав доп соглашение, вы обязаны будете оплатить то, под чем подписались, рано или поздно Злюсь

Only death and music are eternal
dmitry999
"Жемчужина Балашихи"
Соинвестор

Offline Offline

Застройщик: Мортон
Корпус: 9
Секция: 3
Сообщений: 11

Дата регистрации:
04 Февраля 2008

Просмотр профиля
Добавлено: 16 Июня 2008, 17:00:44

Бумаги, подтверждающий полную оплату нет.
Я согласился подписать предложенное приложение только при условии, что мне такая бумага будет дана.
Ответ был - нет.
a lex
"Жемчужина Балашихи"
Местный
***
Offline Offline

Застройщик: Мортон
Корпус: 9
Секция: 3
Сообщений: 179

Дата регистрации:
31 Мая 2007

Просмотр профиля
Добавлено: 16 Июня 2008, 18:19:53

ипанутые штоль в атланте?, прости господи.
dmitry999
"Жемчужина Балашихи"
Соинвестор

Offline Offline

Застройщик: Мортон
Корпус: 9
Секция: 3
Сообщений: 11

Дата регистрации:
04 Февраля 2008

Просмотр профиля
Добавлено: 16 Июня 2008, 20:34:39

Дословно пункт 2 доп. соглашения звучит так:

""Доля участия Гражданина"  в реализации инвестиционного проекта, с учетом данных обмера БТИ, и условиями Договора составляет сумму в размере 1 215 419 (Один миллион двести пятнадцатьтысяч четыреста девятнадцать) рублей исходя из полной Инвестиционной стоимости 1 (одного) кв.м. общей площади "Квартиры Гражданина" равной 45 172,50 (Сорок пять тясяч сто семьдесят два) рубля 50 копеек и общей площади Квартиры Гражданина 38,9 (Тридцать восемь целых девять десятых) кв.м."

Может я что-то не понял? Но судя по этому пункту полная инвестиционная стоимость квартиры равна 45175,5*38,9=1 757 210,25.
Из них моя оплаченная доля 1 215 419. Т.е. я должен  доплатить ещё 541 791,25 Непонимаю
Mike
"Жемчужина Балашихи"
Старожил
****
Offline Offline


Застройщик: Мортон
Корпус: 8
Секция: 4
Сообщений: 585

Дата регистрации:
03 Ноября 2007

Просмотр профиля
Добавлено: 16 Июня 2008, 20:39:36

Дословно пункт 2 доп. соглашения звучит так:

""Доля участия Гражданина"  в реализации инвестиционного проекта, с учетом данных обмера БТИ, и условиями Договора составляет сумму в размере 1 215 419 (Один миллион двести пятнадцатьтысяч четыреста девятнадцать) рублей исходя из полной Инвестиционной стоимости 1 (одного) кв.м. общей площади "Квартиры Гражданина" равной 45 172,50 (Сорок пять тясяч сто семьдесят два) рубля 50 копеек и общей площади Квартиры Гражданина 38,9 (Тридцать восемь целых девять десятых) кв.м."

Может я что-то не понял? Но судя по этому пункту полная инвестиционная стоимость квартиры равна 45175,5*38,9=1 757 210,25.
Из них моя оплаченная доля 1 215 419. Т.е. я должен  доплатить ещё 541 791,25 Непонимаю

А что, однушки в Жемчужине продавались когда-то по 1,2 млн. руб.?
dmitry999
"Жемчужина Балашихи"
Соинвестор

Offline Offline

Застройщик: Мортон
Корпус: 9
Секция: 3
Сообщений: 11

Дата регистрации:
04 Февраля 2008

Просмотр профиля
Добавлено: 16 Июня 2008, 21:04:33

1.2 млн- это сумма по договору соинвестирования. Плюс к этому страховка + оплата за услуги по выбору квартиры.
Итого реально  около 1,8 млн. руб.
 Было это в июне  2006 г.
Ирма
"Жемчужина Балашихи"
Коренной
*****
Offline Offline


кошка, которая не гуляет сама по себе

Застройщик: Мортон
Корпус: 8
Секция: 2
Сообщений: 1113

Дата регистрации:
31 Января 2008

Просмотр профиля
Добавлено: 17 Июня 2008, 08:41:33

Я покупала у ДСК в апреле 2007 г., и у меня цена была 45 тыс за кв.,
а как вам продали так дешево.
смысл не пойму.

После общения с некоторыми людьми -
у меня появляется ярко выраженный комплекс полноценности.
lulu
"Жемчужина Балашихи"
Старожил
****
Offline Offline


Застройщик: Мортон
Корпус: 8
Секция: 5
Сообщений: 472

Дата регистрации:
17 Декабря 2007

Просмотр профиля
Добавлено: 17 Июня 2008, 08:55:30

У dmitry999 тоже недешево получается, реально уплаченная сумма 1,8млн.руб./38,9м2=46,2тыс.руб/м2
Только оплата идет частично как страховка.

Не шалю, никого не трогаю, починяю примус. И еще считаю долгом предупредить, что кот древнее и неприкосновенное животное.
Mike
"Жемчужина Балашихи"
Старожил
****
Offline Offline


Застройщик: Мортон
Корпус: 8
Секция: 4
Сообщений: 585

Дата регистрации:
03 Ноября 2007

Просмотр профиля
Добавлено: 17 Июня 2008, 10:31:37

Да уж, Атлант офигел. Нужно у них затребовать пояснение по поводу их позиции. Желательно в письменном виде. А дальше уж бежать стучать на них.
dmitry999
"Жемчужина Балашихи"
Соинвестор

Offline Offline

Застройщик: Мортон
Корпус: 9
Секция: 3
Сообщений: 11

Дата регистрации:
04 Февраля 2008

Просмотр профиля
Добавлено: 18 Июня 2008, 11:12:26

В Атланте говорят, что в доп. соглашении просто некорректная формулировка.
На самом деле цена 45тыс - это только для 0,4 м.кв., которые добавились после обмера БТИ.
Для 38,5 м2 стоимость остаётся старой - 31 тыс/м.кв.
Тем не менее, изменить формулировку п.2 доп. соглашения не хотят.
 
zagatin
"Жемчужина Балашихи"
Коренной
*****
Offline Offline


zagatin

Застройщик: Мортон
Корпус: 9
Секция: 5
Сообщений: 1757

Дата регистрации:
13 Мая 2007

Просмотр профиля
Добавлено: 18 Июня 2008, 13:10:16

Надо было смотреть документы в начале, а сейчас заставят доплачивать К порядку! К порядку!
serg133
Модератор
Коренной
*****
Offline Offline


Застройщик: Мортон
Корпус: 9
Секция: 5
Сообщений: 1979

Дата регистрации:
06 Января 2007

Просмотр профиля
Добавлено: 18 Июня 2008, 13:50:17

В Атланте говорят, что в доп. соглашении просто некорректная формулировка.
На самом деле цена 45тыс - это только для 0,4 м.кв., которые добавились после обмера БТИ.
Для 38,5 м2 стоимость остаётся старой - 31 тыс/м.кв.
Тем не менее, изменить формулировку п.2 доп. соглашения не хотят.
 
Афигеть..."документ некорректный, но его должны подписать..."
У них с головой не в порядке?
Страниц: [1] 2 Вверх Печать
+  Форум Зеленовки Балашиха
|-+  "Мортон и ДСК-1" - "Жемчужина Балашихи"
| |-+  Дома 34, 35, 36 (панельки)
| | |-+  Строительство корпусов (Модераторы: Anka, ugdu, serg133)
| | | |-+  Атлант-Риэлти: проблемы с получением ордера
« предыдущая тема следующая тема »
Перейти в:  

Powered by SMF 1.1.19 | SMF © 2006, Simple Machines
Зелёновка (c) 2006-2016 Микрорайон 15Б Балашиха улица Зеленая