Главная
Новости
Статьи
Информация
Галерея
Файловый архив
Форум
Обратная связь
Главная
Форум
"Мортон и ДСК-1" - "Жемчужина Балашихи"
Дома 34, 35, 36 (панельки)
Строительство корпусов
Атлант-Риэлти: проблемы с получением ордера
Точка входа
Добро пожаловать,
Гость
. Пожалуйста,
войдите
или
зарегистрируйтесь
.
Вам не пришло
письмо с кодом активации?
28 Марта 2024, 21:59:10
Имя пользователя:
Пароль:
1 час
1 день
1 неделя
1 месяц
Навсегда
Войти
Забыли пароль?
Последние новости
Глава Балашихи Евгений Жирков ответил на вопросы о предстоящем объединении
Заседание совдепа Балашихи: выбрали новых зампредов и сократили старую администрацию
Две стороны будущего муниципалитета: кто аверс, а кто реверс?
В Балашихе эффектно заменили руководителя администрации
Администрация Балашихи вновь оставила дольщиков «Гизы» и "Тайфи" наедине со своими проблемами
Для принятия управленческого решения в Балашихе понадобился ровно 1 месяц
«До чего же хочется, братцы, на живом жирафе покататься!»
Наши друзья
Показать новые сообщения с Вашего последнего визита.
Показать новые ответы на Ваши сообщения.
Форум Зеленовки Балашиха
"Мортон и ДСК-1" - "Жемчужина Балашихи"
Дома 34, 35, 36 (панельки)
Строительство корпусов
(Модераторы:
Anka
,
ugdu
,
serg133
)
Атлант-Риэлти: проблемы с получением ордера
0 Пользователей и 1 Гость смотрят эту тему.
« предыдущая тема
следующая тема »
Страниц:
[
1
]
2
Автор
Тема: Атлант-Риэлти: проблемы с получением ордера (Прочитано 42855 раз)
dmitry999
"Жемчужина Балашихи"
Соинвестор
Offline
Застройщик: Мортон
Корпус: 9
Секция: 3
Сообщений: 11
Дата регистрации:
04 Февраля 2008
Добавлено: 16 Июня 2008, 15:12:54
Перед выдачей ордера в Атлант-Реалти предлагают подписать некое доп. соглашение к договору соинвестирования, в котором инвестиционная стоимость квартиры поднимается с 31000 до 45000 руб. за м2. Если точнее, то вводится понятие "полная инвестиционная стоимость" равная 45000 руб. за м2.
Доплачивать разницу (14000 руб. за м2) не просят (пока по крайней мере).
На мой естественный вопрос : "Зачем это подписывать и где гарантии, что вы не потребуете доплату ?", отвечают предельно просто : "Тебе ордер нужен? Тогда подписывай".
Я, конечно, подписывать не стал, ушел ни с чем.
Кто-нибудь сталкивался с таким?
Что делать в такой ситуации?
Договор соинвестирования заключен с неким ООО "Инвест Регион". Формально Атлант-Риэлти- агент по продаже.
tereza
"Жемчужина Балашихи"
Старожил
Offline
Застройщик: Мортон
Корпус: 8
Секция: 5
Сообщений: 598
Дата регистрации:
05 Октября 2007
Добавлено: 16 Июня 2008, 16:09:53
очуметь можно, они наверно все с ума посходили...
serg133
Модератор
Коренной
Offline
Застройщик: Мортон
Корпус: 9
Секция: 5
Сообщений: 1983
Дата регистрации:
06 Января 2007
Добавлено: 16 Июня 2008, 16:16:39
Оборзели совсем, сволочи...
а где-нибудь указана фраза типа того, что оплата произведена полностью?
PS хотя вполне вероятно, что они просто подбивают свою "бухгалтерию", ИМХО
ugdu
Главный модератор
Коренной
Offline
Застройщик: Мортон
Корпус: 10
Секция: 1
Сообщений: 6955
Дата регистрации:
04 Января 2007
Добавлено: 16 Июня 2008, 16:58:29
serg133, что значит по вашему "подбивают свою "бухгалтерию"? и кто это говорит
Подписав доп соглашение, вы обязаны будете оплатить то, под чем подписались, рано или поздно
Only death and music are eternal
dmitry999
"Жемчужина Балашихи"
Соинвестор
Offline
Застройщик: Мортон
Корпус: 9
Секция: 3
Сообщений: 11
Дата регистрации:
04 Февраля 2008
Добавлено: 16 Июня 2008, 17:00:44
Бумаги, подтверждающий полную оплату нет.
Я согласился подписать предложенное приложение только при условии, что мне такая бумага будет дана.
Ответ был - нет.
a lex
"Жемчужина Балашихи"
Местный
Offline
Застройщик: Мортон
Корпус: 9
Секция: 3
Сообщений: 179
Дата регистрации:
31 Мая 2007
Добавлено: 16 Июня 2008, 18:19:53
ипанутые штоль в атланте?, прости господи.
dmitry999
"Жемчужина Балашихи"
Соинвестор
Offline
Застройщик: Мортон
Корпус: 9
Секция: 3
Сообщений: 11
Дата регистрации:
04 Февраля 2008
Добавлено: 16 Июня 2008, 20:34:39
Дословно пункт 2 доп. соглашения звучит так:
""Доля участия Гражданина" в реализации инвестиционного проекта, с учетом данных обмера БТИ, и условиями Договора составляет сумму в размере 1 215 419 (Один миллион двести пятнадцатьтысяч четыреста девятнадцать) рублей исходя из полной Инвестиционной стоимости 1 (одного) кв.м. общей площади "Квартиры Гражданина" равной 45 172,50 (Сорок пять тясяч сто семьдесят два) рубля 50 копеек и общей площади Квартиры Гражданина 38,9 (Тридцать восемь целых девять десятых) кв.м."
Может я что-то не понял? Но судя по этому пункту полная инвестиционная стоимость квартиры равна 45175,5*38,9=1 757 210,25.
Из них моя оплаченная доля 1 215 419. Т.е. я должен доплатить ещё 541 791,25
Mike
"Жемчужина Балашихи"
Старожил
Offline
Застройщик: Мортон
Корпус: 8
Секция: 4
Сообщений: 585
Дата регистрации:
03 Ноября 2007
Добавлено: 16 Июня 2008, 20:39:36
Цитата: dmitry999 от 16 Июня 2008, 20:34:39
Дословно пункт 2 доп. соглашения звучит так:
""Доля участия Гражданина" в реализации инвестиционного проекта, с учетом данных обмера БТИ, и условиями Договора составляет сумму в размере 1 215 419 (Один миллион двести пятнадцатьтысяч четыреста девятнадцать) рублей исходя из полной Инвестиционной стоимости 1 (одного) кв.м. общей площади "Квартиры Гражданина" равной 45 172,50 (Сорок пять тясяч сто семьдесят два) рубля 50 копеек и общей площади Квартиры Гражданина 38,9 (Тридцать восемь целых девять десятых) кв.м."
Может я что-то не понял? Но судя по этому пункту полная инвестиционная стоимость квартиры равна 45175,5*38,9=1 757 210,25.
Из них моя оплаченная доля 1 215 419. Т.е. я должен доплатить ещё 541 791,25
А что, однушки в Жемчужине продавались когда-то по 1,2 млн. руб.?
dmitry999
"Жемчужина Балашихи"
Соинвестор
Offline
Застройщик: Мортон
Корпус: 9
Секция: 3
Сообщений: 11
Дата регистрации:
04 Февраля 2008
Добавлено: 16 Июня 2008, 21:04:33
1.2 млн- это сумма по договору соинвестирования. Плюс к этому страховка + оплата за услуги по выбору квартиры.
Итого реально около 1,8 млн. руб.
Было это в июне 2006 г.
Ирма
"Жемчужина Балашихи"
Коренной
Offline
кошка, которая не гуляет сама по себе
Застройщик: Мортон
Корпус: 8
Секция: 2
Сообщений: 1113
Дата регистрации:
31 Января 2008
Добавлено: 17 Июня 2008, 08:41:33
Я покупала у ДСК в апреле 2007 г., и у меня цена была 45 тыс за кв.,
а как вам продали так дешево.
смысл не пойму.
После общения с некоторыми людьми -
у меня появляется ярко выраженный комплекс полноценности.
lulu
"Жемчужина Балашихи"
Старожил
Offline
Застройщик: Мортон
Корпус: 8
Секция: 5
Сообщений: 472
Дата регистрации:
17 Декабря 2007
Добавлено: 17 Июня 2008, 08:55:30
У dmitry999 тоже недешево получается, реально уплаченная сумма 1,8млн.руб./38,9м2=46,2тыс.руб/м2
Только оплата идет частично как страховка.
Не шалю, никого не трогаю, починяю примус. И еще считаю долгом предупредить, что кот древнее и неприкосновенное животное.
Mike
"Жемчужина Балашихи"
Старожил
Offline
Застройщик: Мортон
Корпус: 8
Секция: 4
Сообщений: 585
Дата регистрации:
03 Ноября 2007
Добавлено: 17 Июня 2008, 10:31:37
Да уж, Атлант офигел. Нужно у них затребовать пояснение по поводу их позиции. Желательно в письменном виде. А дальше уж бежать стучать на них.
dmitry999
"Жемчужина Балашихи"
Соинвестор
Offline
Застройщик: Мортон
Корпус: 9
Секция: 3
Сообщений: 11
Дата регистрации:
04 Февраля 2008
Добавлено: 18 Июня 2008, 11:12:26
В Атланте говорят, что в доп. соглашении просто некорректная формулировка.
На самом деле цена 45тыс - это только для 0,4 м.кв., которые добавились после обмера БТИ.
Для 38,5 м2 стоимость остаётся старой - 31 тыс/м.кв.
Тем не менее, изменить формулировку п.2 доп. соглашения не хотят.
zagatin
"Жемчужина Балашихи"
Коренной
Offline
zagatin
Застройщик: Мортон
Корпус: 9
Секция: 5
Сообщений: 1757
Дата регистрации:
13 Мая 2007
Добавлено: 18 Июня 2008, 13:10:16
Надо было смотреть документы в начале, а сейчас заставят доплачивать
serg133
Модератор
Коренной
Offline
Застройщик: Мортон
Корпус: 9
Секция: 5
Сообщений: 1983
Дата регистрации:
06 Января 2007
Добавлено: 18 Июня 2008, 13:50:17
Цитата: dmitry999 от 18 Июня 2008, 11:12:26
В Атланте говорят, что в доп. соглашении просто некорректная формулировка.
На самом деле цена 45тыс - это только для 0,4 м.кв., которые добавились после обмера БТИ.
Для 38,5 м2 стоимость остаётся старой - 31 тыс/м.кв.
Тем не менее, изменить формулировку п.2 доп. соглашения не хотят.
Афигеть..."документ некорректный, но его должны подписать..."
У них с головой не в порядке?
Страниц:
[
1
]
2
Форум Зеленовки Балашиха
"Мортон и ДСК-1" - "Жемчужина Балашихи"
Дома 34, 35, 36 (панельки)
Строительство корпусов
(Модераторы:
Anka
,
ugdu
,
serg133
)
Атлант-Риэлти: проблемы с получением ордера
« предыдущая тема
следующая тема »
Перейти в:
Пожалуйста, выберите назначение:
-----------------------------
Общие вопросы микрорайона Зелёновка
-----------------------------
=> Инфраструктура района
=> Общение
===> История Балашихи
===> Болтология
===> Зеленовцам!
===> Поздравления
===> Клубы по интересам
===> Вычеты, налоги и другие заботы
=> Обсуждение новостей
=> Доска объявлений
===> Барахолка
===> Недвижимость: сдам, сниму, меняю, куплю, продам
===> Братья наши меньшие: объявления о животных
===> Бюро находок
===> Услуги, работа, вакансии
-----------------------------
Соседство
-----------------------------
=> Родители и дети
=> Спорт и здоровье
=> Эксплуатация и управление
=> Бытовая техника и электроника
=> Разные покупки, акции
=> Интернет, телефон, ТВ
=> Автомобили
=> Ремонт квартиры
===> Проект «Скидки новоселам»
===> Двери, окна, замки
===> Мебель, дизайн интерьера
===> Водопровод, отопление, канализация, кондиционирование и вентиляция
===> Полы и напольные покрытия
-----------------------------
"Жилищный капитал" - "Твой Адрес Мечты"
-----------------------------
=> Дома 16 и 17 (корпуса 37-38 )
=> Дома 30 и 31 (корпуса 32-33)
===> ТСЖ
===> Ремонт в доме 30-31
===> Стройка
=> Дом 25 (корпус 31)
=> Корпуса 34, 35
-----------------------------
"Мортон и ДСК-1" - "Жемчужина Балашихи"
-----------------------------
=> ТСЖ и Другие
=> Общие вопросы Жемчужины Балашихи
=> Дома 34, 35, 36 (панельки)
===> Ремонт дома 34,35,36 (корпуса 8, 9, 10)
===> Строительство корпусов
=> Дом 32 - корпуса 1, 2, 3 (монолиты)
=> Дом 33 (корпус 7)
-----------------------------
Cайт и форум
-----------------------------
=> Вопросы и предложения по сайту
=> FAQ
Зелёновка (c) 2006-2016 Микрорайон 15Б Балашиха улица Зеленая