Главная
Новости
Статьи
Информация
Галерея
Файловый архив
Форум
Обратная связь
Главная
Форум
Соседство
Эксплуатация и управление
Оъединение ТСЖ ул. Зеленая (дома 16,17,30,31,34,35,36)
Точка входа
Добро пожаловать,
Гость
. Пожалуйста,
войдите
или
зарегистрируйтесь
.
Вам не пришло
письмо с кодом активации?
28 Марта 2024, 23:11:15
Имя пользователя:
Пароль:
1 час
1 день
1 неделя
1 месяц
Навсегда
Войти
Забыли пароль?
Последние новости
Глава Балашихи Евгений Жирков ответил на вопросы о предстоящем объединении
Заседание совдепа Балашихи: выбрали новых зампредов и сократили старую администрацию
Две стороны будущего муниципалитета: кто аверс, а кто реверс?
В Балашихе эффектно заменили руководителя администрации
Администрация Балашихи вновь оставила дольщиков «Гизы» и "Тайфи" наедине со своими проблемами
Для принятия управленческого решения в Балашихе понадобился ровно 1 месяц
«До чего же хочется, братцы, на живом жирафе покататься!»
Наши друзья
Показать новые сообщения с Вашего последнего визита.
Показать новые ответы на Ваши сообщения.
Форум Зеленовки Балашиха
Соседство
Эксплуатация и управление
(Модераторы:
Anka
,
ugdu
,
serg133
)
Оъединение ТСЖ ул. Зеленая (дома 16,17,30,31,34,35,36)
0 Пользователей и 1 Гость смотрят эту тему.
« предыдущая тема
следующая тема »
Страниц:
[
1
]
2
3
...
7
Автор
Тема: Оъединение ТСЖ ул. Зеленая (дома 16,17,30,31,34,35,36) (Прочитано 120043 раз)
Mike
"Жемчужина Балашихи"
Старожил
Offline
Застройщик: Мортон
Корпус: 8
Секция: 4
Сообщений: 585
Дата регистрации:
03 Ноября 2007
Добавлено: 13 Ноября 2008, 16:40:20
Юридически Жилищный Кодекс говорит о возможности создания ТСЖ в каждом из отдельно взятых многоквартирных домов. Одного ТСЖ на несколько домов законом не предусмотрено (хотя это, наверное, пробел в законе). Это на бумаге. При этом у каждого ТСЖ должне быть свой председатель. Председатели ТСЖ могут дать доверенность (оформить договор поручения с соответсвующей оплатой) на исполнение определенных обязанностей какому-то одному человеку (например, председателю ТСЖ 16-го дома). А вот весь остальной штат может быть общим, т.е. работать во всех ТСЖ. Бухгалтер тоже может быть реально один на все ТСЖ. Номинальные председатели будут следить лишь за вопросом сбора и распределения средств по отношению к своим домам (т.е. гарантировать интересы жильцов конкретных домов по вопросам распределения денег между домами). Естесственно, при этом должны соблюдаться определенные пропорции к площадям домов. Остальные все действиея может выполнять один человек. Все это естесственно должно отражаться на размерах зарплат. Чем больше домов включено в такое объединение, тем выгоднее. Практика показывает, что особо выгодно это бывает, когда объединены дома общей площадью жилых помещений от 20.000 кв.м. У нас в одном только 34-м или 35-м доме тысяч 15, думаю.
irina28
Коренной
Offline
Сообщений: 1114
Дата регистрации:
31 Октября 2006
Добавлено: 13 Ноября 2008, 16:57:10
Ой, неужели эту ветку не закроют?
Подожду денек, потом уж свое мнение выскажу , если позволят
.
ugdu
Главный модератор
Коренной
Offline
Застройщик: Мортон
Корпус: 10
Секция: 1
Сообщений: 6955
Дата регистрации:
04 Января 2007
Добавлено: 13 Ноября 2008, 17:00:37
Ирина, это тема
объединения
ТСЖ, а не создания ТСЖ в Жемчужине
Only death and music are eternal
irina28
Коренной
Offline
Сообщений: 1114
Дата регистрации:
31 Октября 2006
Добавлено: 13 Ноября 2008, 17:08:08
Ой, а тема объединения ТСЖ менее секретна, чем создания ТСЖ в Жемчужине?
Ну OK
Kseny30
Житель
Offline
Сообщений: 80
Дата регистрации:
20 Августа 2008
Добавлено: 13 Ноября 2008, 17:17:46
тема объединения ТСЖ.
Соседи,
я тут вот что узнала про председателя ТСЖ 16 д. Не знаю, тут уже тысячи сообщений по поводу можно ли или нет присоединяться и т.п., но напишу: его там не все хвалят, оказывается. Говорят, якобы мало чего "пробивает", лишь з.п. себе устанавливает...(( все сами жители делают.. к такому и присоединяться не хочется. Может, среди своих кого-то поискать???
Triss
"Жемчужина Балашихи"
Старожил
Offline
Застройщик: Мортон
Корпус: 8
Секция: 2
Сообщений: 536
Дата регистрации:
15 Марта 2008
Добавлено: 13 Ноября 2008, 17:30:52
по поводу того "его там не все хвалят, оказывается" Ну Kseny30 , всем мил точно не будешь. Точно так же кто то будет говорить про председателя ТСЖ Жемчужины, если таковой будет. Важен результат.
Мне кажется про ТСЖ в Жемчужине преждевременно говорить до документов собственности. может я ошибаюсь. Если не рано говорить, то мое мнение - все таки общее ТСЖ в домах 34,35 и 36 (по территориальным признакам). С д.16 и домами 30, 31 можно сотрудничать, помогать друг другу, может создать какое либо "сообщество ТСЖ". Но "хозяин" у каждой территории должен быть свой.
ПыСы Еще мне не совсем понятно, почему народ не регистрируется в шахматке. И последняя наметилась тенденция, что активны как раз те, которые не зарегистрированы. Чего боимся то или скрываем, возможные соседи?)
irina28
Коренной
Offline
Сообщений: 1114
Дата регистрации:
31 Октября 2006
Добавлено: 13 Ноября 2008, 17:40:46
Цитировать
его там не все хвалят, оказывается
Все хвалить не могут, это понятно по определению. Но ЗА него - результат . Даже судя о тому, что написала
anniks
сегодня - у 16 дома большой успех, особенно в сравнении...
К тому же человек не с нуля начинает , уже опыт есть + команда + связи - все это в плюс. Да и не навязывает он себя - еще плюс.
И уж тут согласна с
Mike & Skarlet
объединение - это всем выгодно.
А уж как это юридически и практически оформить - это уже второй вопрос , это можно решить я думаю.
To Triss: на этот вопрос я ответила
udgu
в личке. Если хотите - она с Вами поделится, я думаю.
Прохор
Житель
Offline
Сообщений: 118
Дата регистрации:
26 Октября 2008
Добавлено: 13 Ноября 2008, 21:08:07
Цитата: Triss от 13 Ноября 2008, 17:30:52
ПыСы Еще мне не совсем понятно, почему народ не регистрируется в шахматке. И последняя наметилась тенденция, что активны как раз те, которые не зарегистрированы. Чего боимся то или скрываем, возможные соседи?)
я например, перекупил квартиру и не собираюсь заключать договор на управление с проходимцами!Некоторые тут товарищи предлогают мне сообщить свои данные зарегистрировашшись якобы в шахматке, но мне то понятно к чему это преведёт! тут же придут,с вопросами друзья мошенники с РС. Так что извените, только личные контакты и реальное общение с моей стороны со твсеми моими соседями, а не с представителями РС!
Прохор
Житель
Offline
Сообщений: 118
Дата регистрации:
26 Октября 2008
Добавлено: 13 Ноября 2008, 21:11:59
Цитата: irina28 от 13 Ноября 2008, 17:08:08
Ой, а тема объединения ТСЖ менее секретна, чем создания ТСЖ в Жемчужине?
Ну OK
это точно! тему якобы закрыли, и ответить мне на необоснованные домыслы не дают, при этом модераторы пишут сообщения, задавая в них вопрос лично мне! как я отвечу в закрытой теме?Вот и получается, создавать нельзя ТСЖ, а обсуждать заведомо нереальное объединение можно!!!!Мне не понятно тоже !
lulu
"Жемчужина Балашихи"
Старожил
Offline
Застройщик: Мортон
Корпус: 8
Секция: 5
Сообщений: 472
Дата регистрации:
17 Декабря 2007
Добавлено: 14 Ноября 2008, 08:16:55
А есть ли на данный момент вообще смысл создания ТСЖ? Имеет смысл что-то менять когда:
а) слишком высоки тарифы и мы хотим их уменьшить
б) плохое качество предоставляемых услуг
Как видно из опыта 16 дома тарифы у них такие же, а на содержание и обслуживание даже выше. Поставщиков электроэнергии, тепла или воды за меньшие деньги вряд ли кто-то найдет.
Услуги на мой
сугубо личный
взгляд предоставляются вполне нормально - вода, свет, отопление есть, лифт работает, мусор вывозится, лампочки в подъезде меняются. У кого проблемы с уборкой в подъезде (у нас вроде и с этим нормально) или с чем-то другим - надо жаловаться, но из-за таких мелочей вряд ли есть смысл ломать систему, которая только складывается и возможно все-таки сложится в что-то стоящее. А что нас ждет в ТСЖ еще не известно, но такого, чтоб были довольны все конечно тоже не будет. Мне лично без разницы кому деньги платить, лишь бы деньги были адекватные и работало все нормально.
Не шалю, никого не трогаю, починяю примус. И еще считаю долгом предупредить, что кот древнее и неприкосновенное животное.
_Sosed_
Новосёл
Offline
Сообщений: 25
Дата регистрации:
06 Ноября 2008
Добавлено: 14 Ноября 2008, 08:22:33
Прохор и irina28 если Вы недовольны работой форума, пишите в личку администратору. Не стоит в этой ветке флудить и отходить от конкретной темы.
irina28
Коренной
Offline
Сообщений: 1114
Дата регистрации:
31 Октября 2006
Добавлено: 14 Ноября 2008, 08:31:07
Смысл ТСЖ в том, что оно в отличие от УК
не имеет цели - извлечь прибыль!
А это и есть самое важное и только в этом случае можно реально сэкономить на платежах, как уже не раз писали, особенно если обслуживающих домов будет не один, а несколько.
_Sosed_
Новосёл
Offline
Сообщений: 25
Дата регистрации:
06 Ноября 2008
Добавлено: 14 Ноября 2008, 08:57:23
Смысл ТСЖ не только в том что можно сэкономить на платежах, много все равно сэкономить не получится. А вот качество обслуживание домов можно реально повысить, опять же если в ТСЖ будет нормальный человек. В противном случае можно прийти к плачевным результатам.
tereza
"Жемчужина Балашихи"
Старожил
Offline
Застройщик: Мортон
Корпус: 8
Секция: 5
Сообщений: 598
Дата регистрации:
05 Октября 2007
Добавлено: 14 Ноября 2008, 11:20:47
Цитата: lulu от 14 Ноября 2008, 08:16:55
А есть ли на данный момент вообще смысл создания ТСЖ? Имеет смысл что-то менять когда:
а) слишком высоки тарифы и мы хотим их уменьшить
б) плохое качество предоставляемых услуг
Как видно из опыта 16 дома тарифы у них такие же, а на содержание и обслуживание даже выше. Поставщиков электроэнергии, тепла или воды за меньшие деньги вряд ли кто-то найдет.
Услуги на мой
сугубо личный
взгляд предоставляются вполне нормально - вода, свет, отопление есть, лифт работает, мусор вывозится, лампочки в подъезде меняются. У кого проблемы с уборкой в подъезде (у нас вроде и с этим нормально) или с чем-то другим - надо жаловаться, но из-за таких мелочей вряд ли есть смысл ломать систему, которая только складывается и возможно все-таки сложится в что-то стоящее. А что нас ждет в ТСЖ еще не известно, но такого, чтоб были довольны все конечно тоже не будет. Мне лично без разницы кому деньги платить, лишь бы деньги были адекватные и работало все нормально.
Полностью согласна.
zagatin
"Жемчужина Балашихи"
Коренной
Offline
zagatin
Застройщик: Мортон
Корпус: 9
Секция: 5
Сообщений: 1757
Дата регистрации:
13 Мая 2007
Добавлено: 14 Ноября 2008, 11:35:37
а ЧТО ДАСТ ТСЖ и где найти нормального человека
Страниц:
[
1
]
2
3
...
7
Форум Зеленовки Балашиха
Соседство
Эксплуатация и управление
(Модераторы:
Anka
,
ugdu
,
serg133
)
Оъединение ТСЖ ул. Зеленая (дома 16,17,30,31,34,35,36)
« предыдущая тема
следующая тема »
Перейти в:
Пожалуйста, выберите назначение:
-----------------------------
Общие вопросы микрорайона Зелёновка
-----------------------------
=> Инфраструктура района
=> Общение
===> История Балашихи
===> Болтология
===> Зеленовцам!
===> Поздравления
===> Клубы по интересам
===> Вычеты, налоги и другие заботы
=> Обсуждение новостей
=> Доска объявлений
===> Барахолка
===> Недвижимость: сдам, сниму, меняю, куплю, продам
===> Братья наши меньшие: объявления о животных
===> Бюро находок
===> Услуги, работа, вакансии
-----------------------------
Соседство
-----------------------------
=> Родители и дети
=> Спорт и здоровье
=> Эксплуатация и управление
=> Бытовая техника и электроника
=> Разные покупки, акции
=> Интернет, телефон, ТВ
=> Автомобили
=> Ремонт квартиры
===> Проект «Скидки новоселам»
===> Двери, окна, замки
===> Мебель, дизайн интерьера
===> Водопровод, отопление, канализация, кондиционирование и вентиляция
===> Полы и напольные покрытия
-----------------------------
"Жилищный капитал" - "Твой Адрес Мечты"
-----------------------------
=> Дома 16 и 17 (корпуса 37-38 )
=> Дома 30 и 31 (корпуса 32-33)
===> ТСЖ
===> Ремонт в доме 30-31
===> Стройка
=> Дом 25 (корпус 31)
=> Корпуса 34, 35
-----------------------------
"Мортон и ДСК-1" - "Жемчужина Балашихи"
-----------------------------
=> ТСЖ и Другие
=> Общие вопросы Жемчужины Балашихи
=> Дома 34, 35, 36 (панельки)
===> Ремонт дома 34,35,36 (корпуса 8, 9, 10)
===> Строительство корпусов
=> Дом 32 - корпуса 1, 2, 3 (монолиты)
=> Дом 33 (корпус 7)
-----------------------------
Cайт и форум
-----------------------------
=> Вопросы и предложения по сайту
=> FAQ
Зелёновка (c) 2006-2016 Микрорайон 15Б Балашиха улица Зеленая