Главная arrow Форум arrow Соседство arrow Эксплуатация и управление arrow Оъединение ТСЖ ул. Зеленая (дома 16,17,30,31,34,35,36)
Точка входа
Добро пожаловать, Гость. Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.
Вам не пришло письмо с кодом активации?
18 Июня 2024, 00:55:40
Имя пользователя: Пароль:
Войти

Забыли пароль?
Последние новости
Наши друзья
 

+  Форум Зеленовки Балашиха
|-+  Соседство
| |-+  Эксплуатация и управление (Модераторы: Anka, ugdu, serg133)
| | |-+  Оъединение ТСЖ ул. Зеленая (дома 16,17,30,31,34,35,36)
0 Пользователей и 1 Гость смотрят эту тему. « предыдущая тема следующая тема »
Страниц: 1 2 [3] 4 5 ... 7 Вниз Печать
Автор Тема: Оъединение ТСЖ ул. Зеленая (дома 16,17,30,31,34,35,36)  (Прочитано 123096 раз)
Kseny30
Житель
**
Offline Offline

Сообщений: 80

Дата регистрации:
20 Августа 2008

Просмотр профиля
Добавлено: 14 Ноября 2008, 18:56:10

в 31 доме живу.
УК - это как расшифровывается? заявление я уже писала - толку не много, знаете ли...
А по поводу моего предложения в наших домах сделать отдельно ТСЖ - оно в силе. Супруг согласен. Вот теперь думайте сами, решайте сами (с)... =)
Nadin
"Корпуса 31-33"
Местный
***
Offline Offline

Застройщик: ЖК
Дом: 31
Корпус: 33
Секция: 2
Сообщений: 242

Дата регистрации:
22 Октября 2006

Просмотр профиля
Добавлено: 14 Ноября 2008, 19:20:52

Я тоже ЗА, если во главе будет стоять житель дома, знающий все проблемы изнутри, а не кто--то со стороны, даже заинтересованный зарплатой (как правило, никто и никогда не бывает удовлетворен ее размерами). Если ваш муж  готов (и понимает степень своей вовлеченности в данное мероприятие), давайте знакомиться очно (правда холодно сейчас собрания устраивать). Мы со своей стороны обещаем поддержку и помощь во всех начинаниях.

Наконец - то и в нашем отечестве нашлись настоящие русские мужчины! Ура!
irina28
Коренной
*****
Offline Offline

Сообщений: 1114

Дата регистрации:
31 Октября 2006

Просмотр профиля
Добавлено: 14 Ноября 2008, 19:56:09

Kseny30   , проблема в том что для управления ТСЖ желания-то  нести ответственность мало  Грустный

Тут ведь знания  нужны и опыт и связи .  Куча ведь проблем встанет  перед вами - и юридических и экономических, я уже не говорю об организационных.  Я совсем не пугаю - это реальность, именно поэтому всегда так трудно создать ТСЖ с нуля. 
 
Nadin
"Корпуса 31-33"
Местный
***
Offline Offline

Застройщик: ЖК
Дом: 31
Корпус: 33
Секция: 2
Сообщений: 242

Дата регистрации:
22 Октября 2006

Просмотр профиля
Добавлено: 14 Ноября 2008, 20:26:18

Kseny30   , проблема в том что для управления ТСЖ желания-то  нести ответственность мало  Грустный

Тут ведь знания  нужны и опыт и связи .  Куча ведь проблем встанет  перед вами - и юридических и экономических, я уже не говорю об организационных.  Я совсем не пугаю - это реальность, именно поэтому всегда так трудно создать ТСЖ с нуля. 
 
Но в 16 доме же создали?! Или вы считаете, что мы в отличие от жильцов 16 дома "не отличаемся умом и сообразительностью"? И не нравится мне, когда меня усиленно пытаются затолкать в рай, точнее в ТСЖ 16 дома.

Вы, Irina28 собственно откуда будете?
Кочубей
"Корпуса 31-33"
Коренной
*****
Offline Offline


"Не всякому всё доступно." Вергилий Марок Публий

Застройщик: ЖК
Дом: 30
Корпус: 32
Секция: 1
Сообщений: 6014

Дата регистрации:
04 Августа 2006

Просмотр профиля
Добавлено: 14 Ноября 2008, 23:26:21

Kseny30,кто она, узнаете прочитав мой мост в " Обсуждение всего - без цензуры" Здорово
Kseny30
Житель
**
Offline Offline

Сообщений: 80

Дата регистрации:
20 Августа 2008

Просмотр профиля
Добавлено: 15 Ноября 2008, 20:08:28

...Тут ведь знания  нужны и опыт и связи .  Куча ведь проблем встанет  перед вами - и юридических и экономических, я уже не говорю об организационных.   
.... Но в 16 доме же создали?! Или вы считаете, что мы в отличие от жильцов 16 дома "не отличаемся умом и сообразительностью"? И не нравится мне, когда меня усиленно пытаются затолкать в рай, точнее в ТСЖ 16 дома.


Соседи, здравствуйте!
конечно, проблем будет не мало. Если "повесить" все на одного человека. ТСЖ надо создавать тогда, когда есть инициативная группа - хотя бы по 3-4 чел. с одного подъезда. А если будет так, как происходит на собраниях, -  толку не будет. Понимаю, все мы заняты, но ведь: если очень захотеть, можно в космос полететь, и найдется сразу время. А консультироваться с другим ТСЖ придется точно - т.к. надо начинать, десйствительно, "с нуля". Но консультироваться надо всей иниц. группе, а не только одному. И нужно обязат. встретиться очно. Я вот, например, не знаю точно сколько в др. подъездах кв-р по соц. найму. И шахматка тоже точной информации не дает.

А если много разногласий - так можно же нанять какую-либо управляющую компанию - и не нужно будет много стараться всем нам.
В общем, или нужен хороший тыл, или лучше все передать кому-то.
Nadyu
"Корпуса 31-33"
Старожил
****
Offline Offline


Застройщик: ЖК
Дом: 30
Корпус: 32
Секция: 1
Сообщений: 365

Дата регистрации:
15 Августа 2006

Просмотр профиля
Добавлено: 16 Ноября 2008, 09:17:16

в 31 доме живу.
УК - это как расшифровывается? заявление я уже писала - толку не много, знаете ли...
А по поводу моего предложения в наших домах сделать отдельно ТСЖ - оно в силе. Супруг согласен. Вот теперь думайте сами, решайте сами (с)... =)

Мы говорим о ТСЖ для 30 и 31 дома вместе?
Kseny30
Житель
**
Offline Offline

Сообщений: 80

Дата регистрации:
20 Августа 2008

Просмотр профиля
Добавлено: 16 Ноября 2008, 09:25:04

Мы говорим о ТСЖ для 30 и 31 дома вместе?

думаю,  да. Но можно и отдельно. Ведь у всех есть свои пожелания.
Nadyu
"Корпуса 31-33"
Старожил
****
Offline Offline


Застройщик: ЖК
Дом: 30
Корпус: 32
Секция: 1
Сообщений: 365

Дата регистрации:
15 Августа 2006

Просмотр профиля
Добавлено: 16 Ноября 2008, 09:27:08

Мы говорим о ТСЖ для 30 и 31 дома вместе?

думаю,  да. Но можно и отдельно. Ведь у всех есть свои пожелания.

Хотелось бы вместе Строит глазки
Kseny30
Житель
**
Offline Offline

Сообщений: 80

Дата регистрации:
20 Августа 2008

Просмотр профиля
Добавлено: 16 Ноября 2008, 09:38:11

не против. Только ОБЯЗАТЕЛЬНО нужны будут люди из подъездов обоих домов, кот. смогут действительно во всем участвовать... а не так, чтобы лишь на словах. Надежда, мы с Вами уже делали дело в одиночку - с претензией в администрацию  по работе курса. Получилось-то так, что надо было подписи всех жильцов собрать. А как одной собрать подписи ВСЕХ жильцов? никак(. Поэтому нужен коллектив -  сплоченный, умеющий помогать.
anniks
"Корпуса 31-33"
Коренной
*****
Offline Offline


Застройщик: ЖК
Дом: 30
Корпус: 32
Секция: 2
Сообщений: 2309

Дата регистрации:
02 Августа 2006

Просмотр профиля
Добавлено: 17 Ноября 2008, 12:25:03

что сейчас происходит с этой претензией?
сроки-то давно вышли...
belka
"Дома 16-17"
Житель
**
Offline Offline

Застройщик: ЖК
Дом: 16
Сообщений: 88

Дата регистрации:
22 Мая 2007

Просмотр профиля
Добавлено: 17 Ноября 2008, 19:56:06

Соседи, вам удалось встретится и пообщаться с Романом по поводу ТСЖ?
Если интересно, бухгалтер ТСЖ 16 дома, то бишь я, также могу ответить на некоторые вопросы, о  проделанной  работе и будущих перспективах нашего ТСЖ.
irina28
Коренной
*****
Offline Offline

Сообщений: 1114

Дата регистрации:
31 Октября 2006

Просмотр профиля
Добавлено: 17 Ноября 2008, 20:35:31

Здравствуйте, belka

Ой, наконец-то  можно задать конкретные вопросы , а то с Романом пообщаться не удалось, т.к. мы пока не переехали и довольно трудно найти время выбраться в Балашиху лично. А Роман, говорят, занят , у него особо нет возможности общаться через форум.

если сможете - ответьте, пожалуйста, на вопросы:

 
1.   Есть ли возможность у ТСЖ16 пойти на вариант объединения  с нашими домами в принципе (объединения = в смысле передачи функций управления по доверенности или как-то еще) , видите ли  Вы выгоду в этом для всех наших домов? Какие плюсы и  подводные камни  видите?

2. Если да - то что  нужно, чтобы было предварительно сделано?

3. Как  в ТСЖ16  осуществляется управление - заключен ли договор с какой-то организацией. предоставляющей услуги ремонта ( сантехники, электрики и т.д.) или  нанимаете частных лиц, что выгоднее?
4. Как осуществляется охрана дома и хотя бы примерный расчет по деньгам?
5. Насколько прозрачно и понятно для жителей ведутся дела?

Заранее спасибо за информацию!
Romiras
"Дома 16-17"
Местный
***
Offline Offline


Застройщик: ЖК
Дом: 16
Сообщений: 191

Дата регистрации:
24 Ноября 2007

Просмотр профиля
Добавлено: 17 Ноября 2008, 20:55:48

Всем привет! Давайте знакомиться. Меня зовут Роман. Я работаю Председателем Правления ТСЖ "Изумруд" (Зеленая д.16) уже полтора года. Недавно узнал, что на форуме активно обсуждается тема объединения и смысла создания ТСЖ и решил к Вам приссоединиться.
Честно говоря у меня действительно не хватает времени для переписки в форуме, но на наиболее важные вопросы я постараюсь ответить.
Также, если Вас действительно волнует судьба Ваших домов, если Вы действительно заинтересованы в создании ТСЖ и  объединении наших усилий, и Вы действительно хотите узнать плюсы и минусы ТСЖ, то предлагаю встретится очно и побеседовать на все интересующие Вас вопросы. Готов выделить на это часть своего выходного. Предлагаю в воскресение, 23 ноября.
« Последнее редактирование: 17 Ноября 2008, 22:30:59 от Romiras »

05.2006-04.2007 - Член Правления ТСЖ "Изумруд".
05-2007-02.2009 - Председатель Правления ТСЖ "Изумруд".
03.2009-07.2009 - Член Правления ТСЖ "Изумруд".
г. Балашиха, ул. Зеленая д.16
Romiras
"Дома 16-17"
Местный
***
Offline Offline


Застройщик: ЖК
Дом: 16
Сообщений: 191

Дата регистрации:
24 Ноября 2007

Просмотр профиля
Добавлено: 17 Ноября 2008, 21:14:33

Здравствуйте, belka

Ой, наконец-то  можно задать конкретные вопросы , а то с Романом пообщаться не удалось, т.к. мы пока не переехали и довольно трудно найти время выбраться в Балашиху лично. А Роман, говорят, занят , у него особо нет возможности общаться через форум.

если сможете - ответьте, пожалуйста, на вопросы:

 
1.   Есть ли возможность у ТСЖ16 пойти на вариант объединения  с нашими домами в принципе (объединения = в смысле передачи функций управления по доверенности или как-то еще) , видите ли  Вы выгоду в этом для всех наших домов? Какие плюсы и  подводные камни  видите?

2. Если да - то что  нужно, чтобы было предварительно сделано?

3. Как  в ТСЖ16  осуществляется управление - заключен ли договор с какой-то организацией. предоставляющей услуги ремонта ( сантехники, электрики и т.д.) или  нанимаете частных лиц, что выгоднее?
4. Как осуществляется охрана дома и хотя бы примерный расчет по деньгам?
5. Насколько прозрачно и понятно для жителей ведутся дела?

Заранее спасибо за информацию!

Постараюсь кратко ответить.

1. Сложно сказать, хлопотно все это. Мне один дом не легко дается. Думаю одному будет очень тяжело, как минимум нужна активная помощь. Выгода в плане квартплаты, конечно же есть. О подводных камнях, много писать, лучше очно. Главная проблема, которая встанет у Правления ТСЖ - это неплательщики, т.е. отсутствие в нужны момент времени необходимой суммы.
2. Создать ТСЖ. В соответствии с законом. (Читай ЖК РФ)
3. У нас свой штат сотрудников: сантехник (он же плотник, так как работы не много), электрик, дворник и уборщица. Сантехник, дворник и уборщица на окладе, электрик по факту выполненных работ.
4. На данный момент у нас консъержки - стоимость 360р. с квартиры. В ближайшее время планируем оборудовать дом видеонаблюдением (без дополнительного сбора денег с населения!)
5. Есть утвержденная смета, согласно которой начисляются платежи. Раз в квартал на доски объявлений вывешивается отчет о проделанной работе правления и отчет о финансовой деятельности ТСЖ за истекший период. Если кому то что-то не понятно и вообще интересно что это за циферки, у бухгалтера и у меня есть назначенные часы приема населения, где они могут проконсультироваться по всем вопросам.

Так же в нашем ТСЖ организован прием денег за квартплату. Т.е. жителям не нужно торчать по пол дня в сбербанке, и кричать с бабульками пытающихся без очереди получить пенсию.  Улыбаюсь
« Последнее редактирование: 17 Ноября 2008, 22:27:21 от Romiras »

05.2006-04.2007 - Член Правления ТСЖ "Изумруд".
05-2007-02.2009 - Председатель Правления ТСЖ "Изумруд".
03.2009-07.2009 - Член Правления ТСЖ "Изумруд".
г. Балашиха, ул. Зеленая д.16
Страниц: 1 2 [3] 4 5 ... 7 Вверх Печать
+  Форум Зеленовки Балашиха
|-+  Соседство
| |-+  Эксплуатация и управление (Модераторы: Anka, ugdu, serg133)
| | |-+  Оъединение ТСЖ ул. Зеленая (дома 16,17,30,31,34,35,36)
« предыдущая тема следующая тема »
Перейти в:  

Powered by SMF 1.1.19 | SMF © 2006, Simple Machines
Зелёновка (c) 2006-2016 Микрорайон 15Б Балашиха улица Зеленая