Главная arrow Форум arrow Соседство arrow Эксплуатация и управление arrow Оъединение ТСЖ ул. Зеленая (дома 16,17,30,31,34,35,36)
Точка входа
Добро пожаловать, Гость. Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.
Вам не пришло письмо с кодом активации?
30 Мая 2024, 08:12:17
Имя пользователя: Пароль:
Войти

Забыли пароль?
Последние новости
Наши друзья
 

+  Форум Зеленовки Балашиха
|-+  Соседство
| |-+  Эксплуатация и управление (Модераторы: Anka, ugdu, serg133)
| | |-+  Оъединение ТСЖ ул. Зеленая (дома 16,17,30,31,34,35,36)
0 Пользователей и 1 Гость смотрят эту тему. « предыдущая тема следующая тема »
Страниц: 1 ... 4 5 [6] 7 Вниз Печать
Автор Тема: Оъединение ТСЖ ул. Зеленая (дома 16,17,30,31,34,35,36)  (Прочитано 121906 раз)
Лика
"Корпуса 31-33"
Коренной
*****
Offline Offline


Лика

Застройщик: ЖК
Дом: 30
Корпус: 32
Секция: 2
Сообщений: 889

Дата регистрации:
21 Октября 2008

Просмотр профиля
Добавлено: 19 Ноября 2008, 18:26:59

Я тоже готова встретиться с Романом. Только в какое время и где? Дайте объявление, пожалуйста.
Жильцы 31-31 дома! Кто пойдёт тоже? Или никому ничего не надо? Злюсь
anniks
"Корпуса 31-33"
Коренной
*****
Offline Offline


Застройщик: ЖК
Дом: 30
Корпус: 32
Секция: 2
Сообщений: 2309

Дата регистрации:
02 Августа 2006

Просмотр профиля
Добавлено: 19 Ноября 2008, 18:32:15

Можно сходить познакомиться.
План действий на первое время готов.
Завтра иду собирать подписи.
JMie
"Корпуса 31-33"
Коренной
*****
Offline Offline


Застройщик: ЖК
Дом: 30
Корпус: 32
Секция: 1
Сообщений: 813

Дата регистрации:
03 Августа 2006

Просмотр профиля
Добавлено: 19 Ноября 2008, 18:48:52

молодцы! сходите, пожалуйста. я бы присоединилась, но в эти выходные никак не смогу  В замешательстве
Romiras
"Дома 16-17"
Местный
***
Offline Offline


Застройщик: ЖК
Дом: 16
Сообщений: 191

Дата регистрации:
24 Ноября 2007

Просмотр профиля
Добавлено: 19 Ноября 2008, 19:57:50

23 ноября (воскресение), в 13.00 я подойду к дому 30. Всех желающих прошу приходить. По возможности заранее подготовьте вопросы. Постараемся сформировать инициативную группу, которая будет всем дальше заниматься. Всех активистов просьба присутствовать. Я приглашу человека, который изначально создавал ТСЖ у нас, она сможет Вам помочь. Кто прийти не сможет, позже пообщаются с теми, кто пришел. От количества пришедших людей я буду делать выводы о серьезности ваших намерений создать ТСЖ.

05.2006-04.2007 - Член Правления ТСЖ "Изумруд".
05-2007-02.2009 - Председатель Правления ТСЖ "Изумруд".
03.2009-07.2009 - Член Правления ТСЖ "Изумруд".
г. Балашиха, ул. Зеленая д.16
Nadyu
"Корпуса 31-33"
Старожил
****
Offline Offline


Застройщик: ЖК
Дом: 30
Корпус: 32
Секция: 1
Сообщений: 365

Дата регистрации:
15 Августа 2006

Просмотр профиля
Добавлено: 20 Ноября 2008, 08:41:50

Я тоже готова встретиться с Романом. Только в какое время и где? Дайте объявление, пожалуйста.
Жильцы 31-31 дома! Кто пойдёт тоже? Или никому ничего не надо? Злюсь

Мне надо, но только в воскресенье не смогу В замешательстве
serg133
Модератор
Коренной
*****
Offline Offline


Застройщик: Мортон
Корпус: 9
Секция: 5
Сообщений: 1983

Дата регистрации:
06 Января 2007

Просмотр профиля
Добавлено: 23 Ноября 2008, 19:09:34

Присутствовал на собрании в воскресенье.

То, что понял из вопросов и реакции присутствующих - при всей напряженности ситуации с порядком, водой, платежами и т.п., многие жители  дома 30-31 не особенно спешат в ТСЖ - еще "не созрели".

Из этого же вытекает и следующий вывод - организовать ТСЖ в Жемчужине будет еще проблематичнее, т.к. ситуация по отношению к дому 30 намного лучше (у нас пока чисто, есть охрана, есть РС, до которого можно дойти ногими и "выпустить пар"). Это же подтверждается словами, слышанными мной от некоторых жителей  - "РС нас устраивает".

А насчет  возгласов тех, кого не устраивает сумма по оплате, выставляемая РС, то, как сказал Роман,
... квартплата будет дороже (по крайней мере сначала), этого никто не скрывал. А как вы хотели? Хочешь хорошо жить, надо платить...

Поэтому ТСЖ - это путь не для тех, кто хочет съэкономить. ТСЖ - для тех, кто хочет получать качественные услуги.
И если в домах 30-31 "созрели" еще не все, то что можно говорить о жителях домов 34-36, где ситуация на порядок (если не на два) лучше?

PS
если мое мнение по поводу жителей домов 30-31 ошибочно, прошу сильно не ругать   Подмигивающий
irina28
Коренной
*****
Offline Offline

Сообщений: 1114

Дата регистрации:
31 Октября 2006

Просмотр профиля
Добавлено: 23 Ноября 2008, 20:08:53

И я наконец выбралась в Балашиху, чтобы  поприсутствовать на собрании .

Цитировать
. ТСЖ - для тех, кто хочет получать качественные услуги
.

И это правильно.

Что я  лично вынесла из этого собрания:
1. Многие люди совершенно не представляют, что такое ТСЖ, зачем оно.   Они  боятся, что  в ТСЖ  придется платить за всех должников, за ремонт дома, лифта  и т.д.,   
2. Некотрые думают, что  УК "Курс" или "Регион Строй"   будет в случае крупного ремонта сами из своих  средств  что-то оплачивать.
Народ привык жить в социалистической среде , где пусть плохо , но государство все делает и нас не трогает.
Господа - эти времена прошли, сейчас  согласно законодательству  все  ложится на плечи собственников и неважно  кто  - УК или ТСЖ , но ремонт дома после гарантийного срока - все это ляжет на наши плечи.  И если  ТСЖ  заинтересовано в том, чтобы заранее проводить профилактические  ремонты для того, чтобы у дома как можно дольше  не было проблем, то УК в этом не заинтересована абсолютно, как вы сами понимаете - им это по фигу.
ТСЖ - это некоммерческая организация , это объединение собственников как раз для того, чтобы дома содержать в нормальном состоянии, чтобы самим там жить было не противно.

Надеюсь , после собрания многие мифы были развенчаны, спасибо Роману и Андрею.

Да, очень много зависит от председателя ТСЖ и мне кажется, что ТСЖ 16 дома очень повезло -  такого председателя и такую грамотную команду еще поискать надо.  Еще раз скажу - люди доказали не только словом, но и делом  свой профессионализм и честность.

Сейчас   есть уникальная возможность - создать ТСЖ у каждого дома, выбрать формально председателя ( если окажется, что нет такого, кто реально может нести на себе такую ответственность)  ,  чтобы потом объединиться в  Ассоциацию  с домом 16  и ЭТО РЕАЛЬНО ПОЗВОЛИТ СНИЗИТЬ КВАРТПЛАТУ с каждой квартиры , но при этом получать   КАЧЕСТВЕННЫЕ УСЛУГИ .

P.S. Раньше  подозревали, что я - агент Мортона, сейчас  будут подозревать, что - агент Романа  (председателя ТСЖ  16) Смеюсь
Ребята - я обычный человек,  реалист ,    не хочу, чтобы мне мозги пудрили, как это делает "Регион Строй", не хочу  платить неизвестно за что, не хочу жить в хлеву  ни сейчас , ни потом (после гарантийного срока домов).   
irina28
Коренной
*****
Offline Offline

Сообщений: 1114

Дата регистрации:
31 Октября 2006

Просмотр профиля
Добавлено: 23 Ноября 2008, 23:29:07

Цитировать
Надо быть самим более дисциплинированным и не надо гадить, где живешь. А если уж получилось "нагадить", то нужно найти в себе силы убрать за собой, а не ждать помощи от Курса, РЭУ, и прочих ТСЖ.  


Кто б спорил,что не надо гадить, где живешь?  Улыбаюсь Но... надо быть реалистами , мы еще не создали идеальное общеcтво и даже не приблизились к  его созданию. Строит глазки  Именно поэтому во всех цивилизованных странах существует такая  уважаемая профессия, как дворник и уборщик/уборщица.  И  именно от них ждут помощи, а уже их нанимают всякие организации, которым жильцы доверили управление своими домами.

Цитировать
А мусоропровод заварили еще на стадии заселения, поэтому в доме нет ни крыс, ни тараканов, ни другой живности, нет грязи, запаха, микробов, грибков,а также нет безумного грохота от этой трубы.


Вот это очень спорный плюс, что заварили мусоропровод.  Везде где я жила  - никому не приходило в голову заваривать мусоропровод, но    всегда  было чисто и никакая живность не бегала и не бегает. И  я каждый день встречаю  уборщицу,   милую женщину - представителя солнечной республики бывшего СССР, она прекрасно  выполняет свою работу . Ее наняли - ей платят, все довольны, никто не идеализирует и не ругает соседей ...

P.S. Еще один вариант хорошего ТСЖ - еще один положительный опыт. Почему бы нет?
ugdu
Главный модератор
Коренной
*****
Offline Offline


Застройщик: Мортон
Корпус: 10
Секция: 1
Сообщений: 6955

Дата регистрации:
04 Января 2007

Просмотр профиля
Добавлено: 24 Ноября 2008, 08:29:00

P.S. Раньше  подозревали, что я - агент Мортона, сейчас  будут подозревать, что - агент Романа  (председателя ТСЖ  16) Смеюсь
Ребята - я обычный человек,  реалист ,    не хочу, чтобы мне мозги пудрили, как это делает "Регион Строй", не хочу  платить неизвестно за что, не хочу жить в хлеву  ни сейчас , ни потом (после гарантийного срока домов).   
Позвольте, позвольте! Ярлык агентов Мортона и Регион Строя весит на ИГ Жемчужины! Это мы с ними спелись (ну или купились), и агентами Романа заподозрили нашу ИГ, в полном составе присутствовавшую на встрече, соседи явно не ждали. Кстати сейчас ведутся переговоры о работе на ФСБ, ФБР и Моссад.

А если по делу... Если даже пришедшие на собрание пришли в сомнение, то что говорить об остальных жильцах, некоторые просто проходили мимо и отмахивались... Помогать все горазды. А вот делать.... кроме Кочубея, мне помнится, никто не предложил себя в ИГ монолитов.
Прошлись в экскурсионном порядке в 16 и 17 дома. Разница на лицо:)
Но на сколько я поняла, люди предпочтут жить в ммммм..... таких условиях, чем платить первое время больше.

Only death and music are eternal
Кочубей
"Корпуса 31-33"
Коренной
*****
Offline Offline


"Не всякому всё доступно." Вергилий Марок Публий

Застройщик: ЖК
Дом: 30
Корпус: 32
Секция: 1
Сообщений: 6014

Дата регистрации:
04 Августа 2006

Просмотр профиля
Добавлено: 24 Ноября 2008, 09:59:44

Многих людей интересовало-а вот если суровой зимой,прорвёт теплотрассу на ул.Красивых молдавских партизан-кто будет платить?  волновало,что в ТСЖ вообще   надо платить много,других ничего не волновало,просто входили или выходили из лифта,не задерживаясь,что касается Романа,то он не навязчиво и не голословно всё объяснил,так же был Андрей/Медведь/ как юрист выступил, была Ольга Бут,я её тоже знаю,любо дорого смотреть на единную команду,команду-единомышленников!!!  Так,что полностью согласен с ugdu,многие предпочтут жить в навозной куче,как жуки скаробеи,нежели платить первое время большее....... Непонимаю
irina28
Коренной
*****
Offline Offline

Сообщений: 1114

Дата регистрации:
31 Октября 2006

Просмотр профиля
Добавлено: 24 Ноября 2008, 12:36:05

Цитировать
многие предпочтут жить в навозной куче,как жуки скаробеи,нежели платить первое время большее.......


Чего - правда? В шоке  Даже после экскурсий в 16-17 дома?

А может для убеждения надо  просто  четко  сказать людям сколько платят сейчас и платили поначалу  в 16-17 доме.. ?  Не думаю, что намного больше, чем вы платите в УК, а  результат -налицо.  И после объединения будет и того меньше.
Olik
Гость
Добавлено: 24 Ноября 2008, 14:32:31

А кто изначально подъезд раздолбил? А кто в лифте пачкает? Если никто....... Откуда грязь тогда? Кто на стенах царапает?
И тем кто это делает совершенно наплевать ТСЖ или не ТСЖ. Для них подобное состояние совершенно нормально, даже скорее привычно. Кто двери разбивает?
Что за непонятные личности на лесничных пролетах травкой балуются?
И могу предположить три варианта: 1) сами жильцы, 2) строители–ремонтники, которые делают ремонты этим же жильцам, 3) "Гости", которые ходят в некоторые "счастливые" квартиры.
Сколько раз лифт приводили в более или менее нормальное состояние, и что? Через несколько часов туда ступить противно.
И все так же успешно начнут ругать будущее ТСЖ.
 
irina28
Коренной
*****
Offline Offline

Сообщений: 1114

Дата регистрации:
31 Октября 2006

Просмотр профиля
Добавлено: 24 Ноября 2008, 14:57:37

Цитировать
А кто изначально подъезд раздолбил? А кто в лифте пачкает? Если никто.......


Ну так если у вас "проходной двор" чему же удивляться? Вряд ли это все Ваши соседи делают...
Читаю в форуме - то домофон сломан, то код на стене написан..
Ни консьержей, ни уборшиц...

Что   разве  большинство  муниципалов в домах? Вряд ли, скорее всего  большинство все-таки  купили квартиры.
Я просто  не могу  поверить, что людям купившим квартиры , абсолютно наплевать на то, где и как они живут.
lulu
"Жемчужина Балашихи"
Старожил
****
Offline Offline


Застройщик: Мортон
Корпус: 8
Секция: 5
Сообщений: 472

Дата регистрации:
17 Декабря 2007

Просмотр профиля
Добавлено: 24 Ноября 2008, 15:38:06

Что   разве  большинство  муниципалов в домах? Вряд ли, скорее всего  большинство все-таки  купили квартиры.
Я просто  не могу  поверить, что людям купившим квартиры , абсолютно наплевать на то, где и как они живут.

Именно так и есть. Раньше жили в новострое, где вообще муниципалов не было (да и не в них дело), а в лифтах, подъездах и прочих местах начали гадить с первого дня заселения. И никакая охрана, консьержи, ТСЖ, Регион-Строй тут не помогут. Максимум от чего можно избавиться с помощью охраны - это посиделки подозрительных типов в подъезде. А на каждого приходящего-уходящего охранников не наймешь, чтоб от квартиры до выхода из подъезда сопровождать. И уборщиц тоже.

Не шалю, никого не трогаю, починяю примус. И еще считаю долгом предупредить, что кот древнее и неприкосновенное животное.
Romiras
"Дома 16-17"
Местный
***
Offline Offline


Застройщик: ЖК
Дом: 16
Сообщений: 191

Дата регистрации:
24 Ноября 2007

Просмотр профиля
Добавлено: 24 Ноября 2008, 16:56:31

Именно так и есть. Раньше жили в новострое, где вообще муниципалов не было (да и не в них дело), а в лифтах, подъездах и прочих местах начали гадить с первого дня заселения. И никакая охрана, консьержи, ТСЖ, Регион-Строй тут не помогут. Максимум от чего можно избавиться с помощью охраны - это посиделки подозрительных типов в подъезде. А на каждого приходящего-уходящего охранников не наймешь, чтоб от квартиры до выхода из подъезда сопровождать. И уборщиц тоже.

Ну не знаю. У нас есть и консъержи, и уборщики, и контингент людей такой же как у вас. Только вот нет у нас надписей на стенах, толпы наркоманов на лестницах и т.д. Т.е. все-таки эфект от консъержей, уборщиков и собственно ТСЖ, есть.  Вы теоретик, я практик.
Да, создание ТСЖ не решает автоматически все проблемы, но оно дает реальные возможности для их эффективного решения.

05.2006-04.2007 - Член Правления ТСЖ "Изумруд".
05-2007-02.2009 - Председатель Правления ТСЖ "Изумруд".
03.2009-07.2009 - Член Правления ТСЖ "Изумруд".
г. Балашиха, ул. Зеленая д.16
Страниц: 1 ... 4 5 [6] 7 Вверх Печать
+  Форум Зеленовки Балашиха
|-+  Соседство
| |-+  Эксплуатация и управление (Модераторы: Anka, ugdu, serg133)
| | |-+  Оъединение ТСЖ ул. Зеленая (дома 16,17,30,31,34,35,36)
« предыдущая тема следующая тема »
Перейти в:  

Powered by SMF 1.1.19 | SMF © 2006, Simple Machines
Зелёновка (c) 2006-2016 Микрорайон 15Б Балашиха улица Зеленая