Когда я покупала квартиру мне четко сказали, что при определении общей стоимости квартиры площадь балкона делится на 2 и умножается на цену за м2. Т.е. цена балкона в 2 раза ниже стоимости комнаты или кухни

Думаю, что нужно будет затронуть вопрос про балконы, когда нам будут пересчет площадей, а следовательно и сумм, делать...

Ответ на тему балконов содержиться в жилищном кодексе N 188-ФЗ от 29 декабря 2004 года

ГЛАВА 2. ОБЪЕКТЫ ЖИЛИЩНЫХ ПРАВ. ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД
п.5 Статья 15. Объекты жилищных прав

5. Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

По идее, в справке БТИ площадь балкона на должна входить в общую площадь квартиры, и надо требовать уплаченых денег обратно.

Согласно Инструкции о проведении учета жилищного фонда в РФ, утвержденной Приказом Министерства РФ по земельной политике, строительству и ЖКХ от от 04.08.1998 № 37:
3.34. По каждой квартире, а также в целом по зданию подсчитываются:
жилая площадь квартиры (квартир);
площадь квартиры (квартир);
общая площадь квартиры (квартир).
3.35. Жилая площадь квартиры определяется как сумма площадей жилых комнат.
3.36. Площадь квартиры жилого здания определяется как сумма площадей жилых комнат и подсобных помещений без учета лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых, тамбуров.
К подсобным помещениям относятся площади кухонь, коридоров, ванн, санузлов, встроенных шкафов, кладовых, а также площадь, занятая внутриквартирной лестницей.
3.37. Общая площадь квартиры определяется как сумма площадей ее помещений, встроенных шкафов, а также площадей лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых, подсчитываемых со следующими понижающими коэффициентами: для лоджий - 0,5, для балконов и террас - 0,3, для веранд и холодных кладовых - 1,0.

Согласна с Ivo - исходя из планировок с указанными площадями, выложенными на сайте ЖК, у нас лоджии, стоимость которых включена в цену квартир с коэффициентом 0,5 (по крайней мере по однушке 48,75 как у меня).

Подскажите пожалуйста у кого покупали