Есть услуги которые необходимо платить независимо от количества жильцов. Отопление, содержание дома. И есть услуги которые необходимо платить исходя из количества жильцов. Горячая и холодная вода. Т.е. если вы не прописаны все равно платите отопление, содержание дома. А остальные услуги по количеству фактически зарегистрированных в квартире постоянно или временно. Но если вы никого не зарегистрируете в квартире скорее всего управляющая организация будет рассчитывать исходя из одного проживающего, но это как вы сумеете надавить на управляющую организацию. КУРС вообще просто поступил посчитал что в квартире живет столько, сколоко максимально положено по норме. Т.е. купил один инвестор двушку, а ему все равно воду за 3 человек считают. Это нарушение прав потребителей и правил расчета коммунальных услуг.

...и есть такой юридический... хм... нюанс : согласно статье 154 части 4 ЖК РФ, отопление входит в состав коммунальных платежей. То есть, подлежит оплате по месту проживания (читай - регистрации/временной_регистрации).
То есть, владея жилплощадью, но не проживая на ней, Вы фактически можете и за отопление не платить (конечно, при известной доле настойчивости и упорства ).

Прежде чем выселить, сначало надо вселить

Если вы хотите интерпретировать Закон так, как Вам хочется - никто не может Вам этого запретить!
Но если дойдёт до суда (не дай Бог. конечно!)...

4 тыс. руб. за комуналку однушки.... просто одуреть. девочка живет в балашихе на свердлова и платит 2 тр. и прописано там три человека

Мне сказали в регион-строй что за двушку я должна буду заплатить 17 500 за 4 месяца.
Сама живу на Зеленой стоимость квартплаты   за  однушку за 2-х прописанных 2700 р. Влияет метраж и т.д! Расценки по Балашихе одинаковые сама сравнивала.  

Да все очень просто. Они считают по норме проживания. Т.е. за 2 человек.

была на строике...инфа конкретно по моей кв.

маи-июль 2008 Общая площадь:39,1 кв.м

содержание и тек.ремонт ж/ф (кв.м) 2415,9
отопление (кв.м) 1540,86
холод.водоснабжен. (чел.) 980,94
подогрев воды (чел.) 202,95
электроэнергия (КВт/час) 648,8
домофон (точка) 75
коллективная антена (точка) 156
охрана (кварт.) 1560

итого:7984,35

счет за апрель 2008

содержание и тек.ремонт ж/ф (кв.м) 596,05
отопление (кв.м) 513,62
холод.водоснабжен. (чел.) 326,98
подогрев воды (чел.) 202,95
электроэнергия (КВт/час) 215,6
вывоз строит.мусора (кварт.) 2500
домофон (точка) 25
коллективная антена (точка) 52
установка шлагбаума (кварт.) 300
охрана (кварт.) 520

итого:5252,2
общая сумма:13236,55

приписка: просим платить данный счет до 25 мая 2008 г