Главная arrow Форум arrow "Жилищный капитал" - "Твой Адрес Мечты" arrow Дома 30 и 31 (корпуса 32-33) arrow Стройка arrow Вопрос по продаже путём уступки
Точка входа
Добро пожаловать, Гость. Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.
Вам не пришло письмо с кодом активации?
18 Апреля 2024, 06:48:05
Имя пользователя: Пароль:
Войти

Забыли пароль?
Последние новости
Наши друзья
 

+  Форум Зеленовки Балашиха
|-+  "Жилищный капитал" - "Твой Адрес Мечты"
| |-+  Дома 30 и 31 (корпуса 32-33)
| | |-+  Стройка (Модераторы: Anka, ugdu, serg133)
| | | |-+  Вопрос по продаже путём уступки 		0 Пользователей и 1 Гость смотрят эту тему. « предыдущая тема следующая тема »
Страниц: [1] Вниз Печать
Автор Тема: Вопрос по продаже путём уступки  (Прочитано 14521 раз)
rArut
"Корпуса 31-33"
Местный
***
Offline Offline

Застройщик: ЖК
Дом: 31
Корпус: 33
Секция: 2
Сообщений: 299

Дата регистрации:
03 Августа 2006

Просмотр профиля
Добавлено: 15 Мая 2007, 09:02:35
Приветствую!
Кто-нибудь пробовал продать квартиру на Зеленой (в корпусах 32 и 33) путём переуступки прав, вытекающих из Инвестиционного договора?
Хотелось бы узнать, как на это смотрит ЖК, даёт своё согласие?
rArut
"Корпуса 31-33"
Местный
***
Offline Offline

Застройщик: ЖК
Дом: 31
Корпус: 33
Секция: 2
Сообщений: 299

Дата регистрации:
03 Августа 2006

Просмотр профиля
Добавлено: 15 Мая 2007, 10:09:51
Отвечаю сам - может кому пригодится:
позвонил в отдел оформления ЖК, говорят они за 20 тыс. руб. готовят договор уступки и получают письменное согласие ЖК же на уступку. Делают это якобы за 5-10 рабочих дней.
Так что если кто надумает продать таким макаром квартиру, дерзайте!
rArut
"Корпуса 31-33"
Местный
***
Offline Offline

Застройщик: ЖК
Дом: 31
Корпус: 33
Секция: 2
Сообщений: 299

Дата регистрации:
03 Августа 2006

Просмотр профиля
Добавлено: 15 Мая 2007, 18:58:28
Обновление инфы:
позвонил в отдел вторичного жилья ЖК, спросил могут ли продать мою квартиру в 33 корпусе по договору уступки? Ответили, что за 4% от цены продажи, они готовы  Веселюсь
При этом сообщили, что я вовремя обратился, потому что через 2-3 недели продать таким макаром нельзя будет. На вопрос, что будет через 2-3 недели, ответили, что ГК пройдёт  В шоке
А после ГК уже якобы нельзя продать квартиру по договору уступки  Грустный
Кто-нибудь в курсе, это действительно так?  Непонимаю
Конечно, радует, что скоро ГК, но если я хочу продать квартиру до получения свидетельства о праве собственности?  Грустный
SerNa
Житель
**
Offline Offline


Застройщик: ЖК
Корпус: 33
Секция: 2
Сообщений: 64

Дата регистрации:
20 Сентября 2006

Просмотр профиля
Добавлено: 15 Мая 2007, 20:24:38
По информации знакомых риэлтеров, возможность переуступки прав собственности закрывается за 3(три) месяца до ГК если иное не прописано в договоре (у меня в п.3.5.2. "С письменного согласия Инвестора-1 уступить свои права по настоящему договору третьим лицам" срок не указан), а потом продажа возможна только после получения Свидетельства прав собственности. Продажа квартиры в выше указанный период возможна только по "Предварительному договору", фактически бумажки о намерениях... Вот таким образом... Так что либо ЖК, как обычно пренебрегает правилами В замешательстве В замешательстве, либо не скоро наша ГК Плачу Плачу Плачу
« Последнее редактирование: 15 Мая 2007, 22:17:42 от SerNa »
rArut
"Корпуса 31-33"
Местный
***
Offline Offline

Застройщик: ЖК
Дом: 31
Корпус: 33
Секция: 2
Сообщений: 299

Дата регистрации:
03 Августа 2006

Просмотр профиля
Добавлено: 16 Мая 2007, 09:06:35
Ещё раз позвонил в ЖК, говорят, что уступку можно делать только до ГК. А документы мол щас находятся на подписи в администрации. Соответственно, договор уступки лучше оформлять "задним числом" и лучше до декабря 2006г.  В шоке
Таким образом, возможно оформление акта ГК "задним числом" типа январём 2007г.
Сказали, что после ГК, продать квартиру можно будет только после получения свидетельства о праве собственности, которое якобы дадут через 8 месяцев после ГК. Строит глазки
Интересно, в корпусах 37 и 38 уже получили свидетельства?  Непонимаю
Anka
Модератор
Коренной
*****
Offline Offline


Застройщик: ЖК
Дом: 31
Корпус: 33
Секция: 2
Сообщений: 2188

Дата регистрации:
21 Сентября 2006

Просмотр профиля
Добавлено: 16 Мая 2007, 10:09:17
из 38 кое-кто точно получил. им ЖК оформлял

Страниц: [1] Вверх Печать
+  Форум Зеленовки Балашиха
|-+  "Жилищный капитал" - "Твой Адрес Мечты"
| |-+  Дома 30 и 31 (корпуса 32-33)
| | |-+  Стройка (Модераторы: Anka, ugdu, serg133)
| | | |-+  Вопрос по продаже путём уступки 		« предыдущая тема следующая тема »
Перейти в:  

Powered by SMF 1.1.19 | SMF © 2006, Simple Machines
Зелёновка (c) 2006-2016 Микрорайон 15Б Балашиха улица Зеленая