Главная
Новости
Статьи
Информация
Галерея
Файловый архив
Форум
Обратная связь
Главная
Форум
"Жилищный капитал" - "Твой Адрес Мечты"
Дом 25 (корпус 31)
Получение ключей - все вопросы
Точка входа
Добро пожаловать,
Гость
. Пожалуйста,
войдите
или
зарегистрируйтесь
.
Вам не пришло
письмо с кодом активации?
29 Марта 2024, 11:08:03
Имя пользователя:
Пароль:
1 час
1 день
1 неделя
1 месяц
Навсегда
Войти
Забыли пароль?
Последние новости
Глава Балашихи Евгений Жирков ответил на вопросы о предстоящем объединении
Заседание совдепа Балашихи: выбрали новых зампредов и сократили старую администрацию
Две стороны будущего муниципалитета: кто аверс, а кто реверс?
В Балашихе эффектно заменили руководителя администрации
Администрация Балашихи вновь оставила дольщиков «Гизы» и "Тайфи" наедине со своими проблемами
Для принятия управленческого решения в Балашихе понадобился ровно 1 месяц
«До чего же хочется, братцы, на живом жирафе покататься!»
Наши друзья
Показать новые сообщения с Вашего последнего визита.
Показать новые ответы на Ваши сообщения.
Форум Зеленовки Балашиха
"Жилищный капитал" - "Твой Адрес Мечты"
Дом 25 (корпус 31)
(Модераторы:
Anka
,
ugdu
,
serg133
)
Получение ключей - все вопросы
0 Пользователей и 1 Гость смотрят эту тему.
« предыдущая тема
следующая тема »
Страниц:
[
1
]
2
3
...
26
Автор
Тема: Получение ключей - все вопросы (Прочитано 200975 раз)
wwl5
"Корпуса 31-33"
Коренной
Offline
Застройщик: ЖК
Дом: 33
Корпус: 31
Секция: 1
Сообщений: 2164
Дата регистрации:
05 Марта 2010
Добавлено: 24 Октября 2011, 14:24:51
Цитата: Allusin от 24 Октября 2011, 13:31:18
поэтому сама с нетерпением жду его падения
Может подтолкнём?
Кто понял жизнь,работу бросил.
Allusya
"Корпуса 31-33"
Коренной
Offline
Застройщик: ЖК
Дом: 25
Корпус: 31
Секция: 3
Сообщений: 3757
Дата регистрации:
19 Мая 2010
Добавлено: 24 Октября 2011, 14:28:48
Цитата: wwl5 от 24 Октября 2011, 14:24:51
Может подтолкнём?
ну, коли не дадут ключи в ноябре, придётся, видимо
может и ключи сами заберём тогда? где там они их от нас прячут?
хотя, чо ключи, мне та дверь не нужна - выбить её и на свою поменять )))
Багира
"Корпуса 31-33"
Коренной
Offline
Застройщик: ЖК
Дом: 30
Корпус: 32
Секция: 2
Сообщений: 855
Дата регистрации:
03 Августа 2006
Добавлено: 24 Октября 2011, 18:11:58
Цитата: Allusin от 24 Октября 2011, 14:28:48
хотя, чо ключи, мне та дверь не нужна - выбить её и на свою поменять )))
Выбить - это вы сильно сказали. Судя по тому, что стояло у меня, будет достаточно чуток поднажать. Кстати, я тоже пренебрегла официальной процедурой "Получение ключей".
P.S. Прошу прощения за ложную тревогу.
Берегите мух! Из них всегда можно сделать слонов.
wwl5
"Корпуса 31-33"
Коренной
Offline
Застройщик: ЖК
Дом: 33
Корпус: 31
Секция: 1
Сообщений: 2164
Дата регистрации:
05 Марта 2010
Добавлено: 24 Октября 2011, 20:17:25
Цитата: Багира от 24 Октября 2011, 18:11:58
Выбить - это вы сильно сказали. Судя по тому, что стояло у меня, будет достаточно чуток поднажать. Кстати, я тоже пренебрегла официальной процедурой "Получение ключей".
P.S. Прошу прощения за ложную тревогу.
Это как?Вынесли дверь,поставили свою,а основание?В смысле документы.
Кто понял жизнь,работу бросил.
Багира
"Корпуса 31-33"
Коренной
Offline
Застройщик: ЖК
Дом: 30
Корпус: 32
Секция: 2
Сообщений: 855
Дата регистрации:
03 Августа 2006
Добавлено: 24 Октября 2011, 20:24:25
Основание - Акт приема-передачи квартиры (кажется так этот документ назывался), инвест.договор.
Берегите мух! Из них всегда можно сделать слонов.
Ilya
"Корпуса 31-33"
Новосёл
Offline
Застройщик: ЖК
Дом: 33
Корпус: 31
Секция: 3
Сообщений: 21
Дата регистрации:
18 Марта 2011
Добавлено: 24 Октября 2011, 20:59:55
Цитата: Багира от 24 Октября 2011, 20:24:25
Основание - Акт приема-передачи квартиры (кажется так этот документ назывался), инвест.договор.
У нас заключены предварительные договоры купли-продажи, основное обязательство по которому - это заключение основного договора купли-продажи. А вот уже по основному договору купли-продажи главное - это передача квартиры. Поэтому передаточный акт оформляется одновременно (или после) подписания основного договора.
Потому, скорее формальная процедура будет следующая (конечно, если ЖК ее не упростит, как захочет):
1. Должники подписывают все допники по предварительному договору о переносе сроков, чтоб в канцелярии ЖК все было красиво
2. Подписываем основной договор
3. Подписываем передаточный акт, согласно которому должны быть ОДНОВРЕМЕННО быть переданы ключи
wwl5
"Корпуса 31-33"
Коренной
Offline
Застройщик: ЖК
Дом: 33
Корпус: 31
Секция: 1
Сообщений: 2164
Дата регистрации:
05 Марта 2010
Добавлено: 24 Октября 2011, 21:15:34
Какие же мы должники,это они нам должны,по самые не балуйся.
Кто понял жизнь,работу бросил.
Sergey77777
"Корпуса 31-33"
Местный
Offline
Застройщик: ЖК
Дом: 33
Корпус: 31
Секция: 3
Сообщений: 158
Дата регистрации:
25 Марта 2011
Добавлено: 24 Октября 2011, 21:19:10
Я думаю что передаточный акт после осмотра квартиры и устранения всех замечаний, если таковые имеются. Сам акт касается не передачи ключей , а передачи квартиры.
wwl5
"Корпуса 31-33"
Коренной
Offline
Застройщик: ЖК
Дом: 33
Корпус: 31
Секция: 1
Сообщений: 2164
Дата регистрации:
05 Марта 2010
Добавлено: 24 Октября 2011, 21:39:05
У меня за товарищем,из 31 дома,полгода бегали с этим передаточным актом.Он уже ремонт сделал и жил в своё удовольствие.
Кто понял жизнь,работу бросил.
Sergey77777
"Корпуса 31-33"
Местный
Offline
Застройщик: ЖК
Дом: 33
Корпус: 31
Секция: 3
Сообщений: 158
Дата регистрации:
25 Марта 2011
Добавлено: 24 Октября 2011, 21:52:46
Вот я поглядел у родни, какие документы оформляются при передачи квартиры.
1. Заявление на выдачу ключей.
2. Акт передачи жилого помещения.(указывается адрес, общая и жилая площади, год постройки, этажность дома, этаж размещения квартиры, планировка и благоустройство квартиры, материал стен, физический износ- без износа, особые условия- новостройка)
3. Акт приёма жилого помещения и оборудования , где указывается адрес, кто владелец и с другой стороны управляющая компания,полный адрес с номером квартиры, указаны внутренние приборы и исходные показания их, есть так же графа -"выявленные недостатки", и дата передачи ключей владельцу.
4. Акт по разграничению эксплуатационной ответственности электроустановок напряжением до 1000 вольт между экспл. орг. и собственником, со схемой и границами разграничения балансовой и эксплуатационной ответственности.
Ну вот пока всё что могу рассказать. может кто то добавит?
Багира
"Корпуса 31-33"
Коренной
Offline
Застройщик: ЖК
Дом: 30
Корпус: 32
Секция: 2
Сообщений: 855
Дата регистрации:
03 Августа 2006
Добавлено: 25 Октября 2011, 13:41:33
Цитата: Sergey77777 от 24 Октября 2011, 21:52:46
Вот я поглядел у родни, какие документы оформляются при передачи квартиры.
1. Заявление на выдачу ключей.
2. Акт передачи жилого помещения.(указывается адрес, общая и жилая площади, год постройки, этажность дома, этаж размещения квартиры, планировка и благоустройство квартиры, материал стен, физический износ- без износа, особые условия- новостройка)
3. Акт приёма жилого помещения и оборудования , где указывается адрес, кто владелец и с другой стороны управляющая компания,полный адрес с номером квартиры, указаны внутренние приборы и исходные показания их, есть так же графа -"выявленные недостатки", и дата передачи ключей владельцу.
4. Акт по разграничению эксплуатационной ответственности электроустановок напряжением до 1000 вольт между экспл. орг. и собственником, со схемой и границами разграничения балансовой и эксплуатационной ответственности.
Ну вот пока всё что могу рассказать. может кто то добавит?
Могу сказать, что п.1, п. 2, и п. 4 у меня нет, не было и уже не предвидится.
По п.3 подписывала, что никаких недостатков не выявлено. Но, никаких деталей, про которые вы написали, на той бумажке не было.
Специально полезла посмотреть, что же у меня есть относительно покупки, и получения квартиры.
1. Инвестиционный договор.
2. Акт приема передачи квартиры (между мной и Санисом, подписывали в ЖК).
Все.
Еще обязательным условием было оплата комуналки за 4 месяца, и каких-то "левых" услуг вроде "вывоз бытовых отходов".
Берегите мух! Из них всегда можно сделать слонов.
helenchik
"Корпуса 31-33"
Коренной
Offline
Застройщик: ЖК
Дом: 30
Корпус: 32
Секция: 1
Сообщений: 1281
Дата регистрации:
03 Августа 2006
Добавлено: 25 Октября 2011, 14:09:16
Как я поняла у Саниса было больше бардака, чем у застройщика 31. Может здесь все будет правильно.
Я тоже подписывала только 3. Все оплатили и быстрей ремонт
Allusya
"Корпуса 31-33"
Коренной
Offline
Застройщик: ЖК
Дом: 25
Корпус: 31
Секция: 3
Сообщений: 3757
Дата регистрации:
19 Мая 2010
Добавлено: 25 Октября 2011, 20:21:28
фу блин, я уж думала нам ключи выдают
поаккуратнее надо с такими темами
[модератор]
название временно поправлено, до радостного события
wwl5
"Корпуса 31-33"
Коренной
Offline
Застройщик: ЖК
Дом: 33
Корпус: 31
Секция: 1
Сообщений: 2164
Дата регистрации:
05 Марта 2010
Добавлено: 28 Октября 2011, 13:36:51
Надо подсластить пилюлю,перед выходными.С понедельника начинают показ квартир жителям 22-го дома.
Теперь ложка дёгтя.Лифты приняли в полном объёме,но включат их,официально,месяца через полтора.Будем по блату договариваться,материалы поднимать.
Кто понял жизнь,работу бросил.
Allusya
"Корпуса 31-33"
Коренной
Offline
Застройщик: ЖК
Дом: 25
Корпус: 31
Секция: 3
Сообщений: 3757
Дата регистрации:
19 Мая 2010
Добавлено: 28 Октября 2011, 13:48:43
Цитата: wwl5 от 28 Октября 2011, 13:36:51
Лифты приняли в полном объёме,но включат их,официально,месяца через полтора.Будем по блату договариваться,материалы поднимать.
а может нам ключи выдадут только после включения лифтов?
да и не понятно - почему их сразу не включить?
Страниц:
[
1
]
2
3
...
26
Форум Зеленовки Балашиха
"Жилищный капитал" - "Твой Адрес Мечты"
Дом 25 (корпус 31)
(Модераторы:
Anka
,
ugdu
,
serg133
)
Получение ключей - все вопросы
« предыдущая тема
следующая тема »
Перейти в:
Пожалуйста, выберите назначение:
-----------------------------
Общие вопросы микрорайона Зелёновка
-----------------------------
=> Инфраструктура района
=> Общение
===> История Балашихи
===> Болтология
===> Зеленовцам!
===> Поздравления
===> Клубы по интересам
===> Вычеты, налоги и другие заботы
=> Обсуждение новостей
=> Доска объявлений
===> Барахолка
===> Недвижимость: сдам, сниму, меняю, куплю, продам
===> Братья наши меньшие: объявления о животных
===> Бюро находок
===> Услуги, работа, вакансии
-----------------------------
Соседство
-----------------------------
=> Родители и дети
=> Спорт и здоровье
=> Эксплуатация и управление
=> Бытовая техника и электроника
=> Разные покупки, акции
=> Интернет, телефон, ТВ
=> Автомобили
=> Ремонт квартиры
===> Проект «Скидки новоселам»
===> Двери, окна, замки
===> Мебель, дизайн интерьера
===> Водопровод, отопление, канализация, кондиционирование и вентиляция
===> Полы и напольные покрытия
-----------------------------
"Жилищный капитал" - "Твой Адрес Мечты"
-----------------------------
=> Дома 16 и 17 (корпуса 37-38 )
=> Дома 30 и 31 (корпуса 32-33)
===> ТСЖ
===> Ремонт в доме 30-31
===> Стройка
=> Дом 25 (корпус 31)
=> Корпуса 34, 35
-----------------------------
"Мортон и ДСК-1" - "Жемчужина Балашихи"
-----------------------------
=> ТСЖ и Другие
=> Общие вопросы Жемчужины Балашихи
=> Дома 34, 35, 36 (панельки)
===> Ремонт дома 34,35,36 (корпуса 8, 9, 10)
===> Строительство корпусов
=> Дом 32 - корпуса 1, 2, 3 (монолиты)
=> Дом 33 (корпус 7)
-----------------------------
Cайт и форум
-----------------------------
=> Вопросы и предложения по сайту
=> FAQ
Зелёновка (c) 2006-2016 Микрорайон 15Б Балашиха улица Зеленая