Главная arrow Форум arrow "Мортон и ДСК-1" - "Жемчужина Балашихи" arrow Дома 34, 35, 36 (панельки) arrow УК энд Ко инициирует заочное собрание собственников
Точка входа
Добро пожаловать, Гость. Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.
Вам не пришло письмо с кодом активации?
19 Декабря 2018, 11:17:31
Имя пользователя: Пароль:
Войти

Забыли пароль?
Последние новости
Наши друзья
 

+  Форум Зеленовки Балашиха
|-+  "Мортон и ДСК-1" - "Жемчужина Балашихи"
| |-+  Дома 34, 35, 36 (панельки) (Модераторы: Anka, ugdu, serg133)
| | |-+  УК энд Ко инициирует заочное собрание собственников
0 Пользователей и 1 Гость смотрят эту тему. « предыдущая тема следующая тема »
Страниц: 1 [2] 3 4 Вниз Печать
Автор Тема: УК энд Ко инициирует заочное собрание собственников  (Прочитано 41068 раз)
vladislav
"Жемчужина Балашихи"
Старожил
****
Offline Offline


старожил

Застройщик: Мортон
Корпус: 9
Секция: 1
Сообщений: 733

Дата регистрации:
15 Января 2008

Просмотр профиля
Добавлено: 14 Апреля 2012, 15:25:44



 Класс!  Кто-нибудь лично знает этих людей?  Или это просто подставные лица от УК?

P. S. То, что  они от УК и сомнений нет,  просто интересно, эти люди  существуют реально и их просто тупо "купили"  или  вообще таких нет?

И еще один важный вопрос - а кто ж из собственников 36 дома инициирует собрание?  ab

Есть же третья графа пустая. Пишите своего.
Например Загатина в 35 доме
Хотя он врядли согласится.
vakuym
Житель
**
Offline Offline


Сообщений: 72

Дата регистрации:
05 Декабря 2010

Просмотр профиля
Добавлено: 14 Апреля 2012, 15:29:27

Судя по второй бумажке собрание инициирует
Предлагаю наполнить ЭТИ почтовые ящики своими РЕШЕНИЯМи. bt
ugdu
Главный модератор
Коренной
*****
Offline Offline


Застройщик: Мортон
Корпус: 10
Секция: 1
Сообщений: 6944

Дата регистрации:
04 Января 2007

Просмотр профиля
Добавлено: 14 Апреля 2012, 16:18:35

P. S. То, что  они от УК и сомнений нет,  просто интересно, эти люди  существуют реально и их просто тупо "купили"  или  вообще таких нет?

И еще один важный вопрос - а кто ж из собственников 36 дома инициирует собрание?  ab
они собственники указанных квартир, источник не скажу, но 100%-ный.
Никто.
Собственно, в компетенцию ОСС не входит решение данных вопросов.

поскрип:
УК оперативненько подсуетилась, на первой картинке, выложенной Ильёй, стоит подпись УК, а на моём подъезде висит такое же объявление, но уже за подписью

Only death and music are eternal
vladislav
"Жемчужина Балашихи"
Старожил
****
Offline Offline


старожил

Застройщик: Мортон
Корпус: 9
Секция: 1
Сообщений: 733

Дата регистрации:
15 Января 2008

Просмотр профиля
Добавлено: 14 Апреля 2012, 17:51:58

ТСЖ с "чужими" руководителями - страшная сила.
Если с УК несогласные жильцы судятся, то ТСЖ в основном по многим вопросам не попадают под юрисдикцию судов и прокуратуры.
Надзорные органы и судебные Инстанции на жалобы жильцов реагируют примерно
так - "не нравится что-то в решениях ТСЖ или действиях председателя, сами переизберите правление и примите другие решения".

Обращаюсь к жильцам 35 дома - Слава Загатин - есть наша возможность не попасть в неприятную ситуацию при создании ТСЖ.
Обращаюсь к Славе - что нужно для твоего согласия? bt
Евгений/20
Старожил
****
Offline Offline

Сообщений: 459

Дата регистрации:
15 Июня 2010

Просмотр профиля
Добавлено: 14 Апреля 2012, 22:11:24

Цитировать
Предлагаю наполнить ЭТИ почтовые ящики своими РЕШЕНИЯМи

Точно! И опустить им  почтовые ящики все, что о них думаем !  Прихлебалы, блин, УК=шные.   de
 de


Цитировать
а на моём подъезде висит такое же объявление, но уже за подписью

Ну вот и опять УК прокололись. Проводить собрание в многоквартирном доме имеет право только собственник жилого помещения в ЭТОМ ДОМЕ.  ab
« Последнее редактирование: 14 Апреля 2012, 23:58:29 от Евгений/20 »
lulu
"Жемчужина Балашихи"
Старожил
****
Offline Offline


Застройщик: Мортон
Корпус: 8
Секция: 5
Сообщений: 472

Дата регистрации:
17 Декабря 2007

Просмотр профиля
Добавлено: 16 Апреля 2012, 16:05:12

Уважаемые участники форума, здравствуйте!
Меня зовут . Хочу внести некоторую ясность в предмет обсуждения. Я реальный собственник квартиры в нашем микрорайоне. Если у кого-то из участников форума есть ко мне вопросы, то готов встретиться и лично ответить на вопросы, которые вас так волнуют. В заочную полемику вступать не вижу смысла. Я уважаю точку зрения жителей, которым накладно содержать охрану в подъездах, но не разделяю ее. Думаю, что с моим мнением согласны и  многие другие жители наших домов. Уважайте и их мнение тоже. Что касается личных оскорблений в мой адрес и адрес г-на Бурыкина, то могу ответить следующее:
являюсь таким же простым собственником жилья как и другие;
ни каких преференций в счет моей инициативы по  голосованию я не имею и не надеюсь получить;
не связан с УК ни какими юридическими или иными отношениями.
В этой связи прошу соседей, которые считают, что меня «Купили» или «Прихлебалой» оставаться при своем мнении и публично его не высказывать. Надеюсь, что люди, которые использовали подобные слова в адрес меня и г-на Бурыкина найдут в себе смелость и принесут свои извинения в этой связи.

Не шалю, никого не трогаю, починяю примус. И еще считаю долгом предупредить, что кот древнее и неприкосновенное животное.
ugdu
Главный модератор
Коренной
*****
Offline Offline


Застройщик: Мортон
Корпус: 10
Секция: 1
Сообщений: 6944

Дата регистрации:
04 Января 2007

Просмотр профиля
Добавлено: 16 Апреля 2012, 16:19:46

уважаемый   , подскажеите пожалуйста, на каком основании вы инициируете заочное голосование собственников в доме номер 36?

Only death and music are eternal
zagatin
"Жемчужина Балашихи"
Коренной
*****
Offline Offline


zagatin

Застройщик: Мортон
Корпус: 9
Секция: 5
Сообщений: 1757

Дата регистрации:
13 Мая 2007

Просмотр профиля
Добавлено: 16 Апреля 2012, 17:12:02

Уважаемые участники форума, здравствуйте!
Меня зовут . Хочу внести некоторую ясность в предмет обсуждения. Я реальный собственник квартиры в нашем микрорайоне. Если у кого-то из участников форума есть ко мне вопросы, то готов встретиться и лично ответить на вопросы, которые вас так волнуют. В заочную полемику вступать не вижу смысла. Я уважаю точку зрения жителей, которым накладно содержать охрану в подъездах, но не разделяю ее. Думаю, что с моим мнением согласны и  многие другие жители наших домов. Уважайте и их мнение тоже. Что касается личных оскорблений в мой адрес и адрес г-на Бурыкина, то могу ответить следующее:
являюсь таким же простым собственником жилья как и другие;
ни каких преференций в счет моей инициативы по  голосованию я не имею и не надеюсь получить;
не связан с УК ни какими юридическими или иными отношениями.
В этой связи прошу соседей, которые считают, что меня «Купили» или «Прихлебалой» оставаться при своем мнении и публично его не высказывать. Надеюсь, что люди, которые использовали подобные слова в адрес меня и г-на Бурыкина найдут в себе смелость и принесут свои извинения в этой связи.

Зачем здесь  поливать соседей грязью?



Статья 45. Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Сроки и порядок проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, а также порядок уведомления о принятых им решениях устанавливается общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме.

2. Проводимые помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников.

3. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.

4. Собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

5. В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны:

1) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание;

2) форма проведения данного собрания (собрание или заочное голосование);

3) дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения;

4) повестка дня данного собрания;

5) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.


Охрану со шлагбаума сняли, и теперь жители жалуются что проехать не возможно, а также
с территории нашего района увели 4 автомобиля. Сейчас большая часть людей требует снять охрану с подъездов, мое мнение что прежде чем что то ломать надо построить. Сколько людей столько мнений. Ко мне многие подходят во дворе и спрашивают что за ТСЖ создают, и кто предлагает снять охрану, большая часть людей боится что в подъездах будет беспорядок. Сейчас сидит дядька в подъезде не зарегистрировано ни одной квартирной кражи. У нас в домах живет много сотрудников полиции, которых я знаю они против снятия охраны, поскольку эффект присутствия консьержей, охраны , это дополнительная защита и безопасность граждан. Поэтому считаю что данное голосование и должно показать отношение жителей к поставленным вопросам на голосование. bt

Евгений/20
Старожил
****
Offline Offline

Сообщений: 459

Дата регистрации:
15 Июня 2010

Просмотр профиля
Добавлено: 16 Апреля 2012, 17:28:26

Уважаемые участники форума, здравствуйте!
Меня зовут . Хочу внести некоторую ясность в предмет обсуждения. Я реальный собственник квартиры в нашем микрорайоне. Если у кого-то из участников форума есть ко мне вопросы, то готов встретиться и лично ответить на вопросы, которые вас так волнуют. В заочную полемику вступать не вижу смысла. Я уважаю точку зрения жителей, которым накладно содержать охрану в подъездах, но не разделяю ее. Думаю, что с моим мнением согласны и  многие другие жители наших домов. Уважайте и их мнение тоже. Что касается личных оскорблений в мой адрес и адрес г-на Бурыкина, то могу ответить следующее:
являюсь таким же простым собственником жилья как и другие;
ни каких преференций в счет моей инициативы по  голосованию я не имею и не надеюсь получить;
не связан с УК ни какими юридическими или иными отношениями.
В этой связи прошу соседей, которые считают, что меня «Купили» или «Прихлебалой» оставаться при своем мнении и публично его не высказывать. Надеюсь, что люди, которые использовали подобные слова в адрес меня и г-на Бурыкина найдут в себе смелость и принесут свои извинения в этой связи.

Отлично,   !  Рад с Вами познакомиться.
Меня зовут Евгений Ефимович.
Присоединяюсь к вопросу Полины (ugdu).
Он абсолютно правомерен.
Мне приятно также, что теперь мы точно будем знать, кого вызывать в суд в качестве ответчика, если опять  получим не отвечающее законодательству решение собрания собственников.  Г-н Загатин этого избежал по единственной причине - он не был собственником на тот момент, когда ставил свою подпись под поддельным протоколом общего собрания якобы собственников.  
 Как я понял из повестки дня, которую Вы инициировали,  понимание юридических последствий  Ваших действий Вам пока неведомо. Именно поэтому я логично предположил, что Вы инициировали собрание явно не по своей воле, а по указке УК. И поэтому я не вижу повода для извинений.
А то, что большинство не собираются отдельно платить за домофон, ( который входит в состав общего имущества и за который мы уже оплачиваем статьей "содержание и текущий ремонт"), а также за обслуживание видеокамер, которые бесполезны - я абсолютно уверен.
Также я уверен, что большинство не разделяет Ваше желание платить 700 рублей за охрану, которая сейчас тихо сидит  и спит в наших подъездах.
Прошу пригласить на подсчет голосов.  ab

P.S. Зато теперь управляющая компания Регион-строй ответчиком в суде не будет и я очень рад, что мы имеем дело с реальным собственником.
« Последнее редактирование: 16 Апреля 2012, 19:08:29 от Евгений/20 »
Krio
Модератор
Коренной
*****
Offline Offline


Форумный троль, зловред

Застройщик: Мортон
Корпус: 9
Секция: 5
Сообщений: 1351

Дата регистрации:
28 Мая 2007

Просмотр профиля
Добавлено: 16 Апреля 2012, 20:33:35

...
Также я уверен, что большинство не разделяет Ваше желание платить 700 рублей за охрану, которая сейчас тихо сидит  и спит в наших подъездах.
Прошу пригласить на подсчет голосов.  ab
смею вас огорчить, в моем подъезде согласны более 50% оплачивать 400 рублей ... а 25% согласны платить даже больше, лишь бы охрана осталась... хотите считать ... давайте, анкеты на руках...

ЗЫ к сожалению, снятие шлагбаума, потихоньку, имеет свои отрицательные плоды- в это воскресенье, наблюдали, как 2 машины полиции с трудом развели потасовку возле бывшего КПП... за 3 года проживания с "КПП" такого не припомню, а как сняли охрану, так и полгода не прошло...
ЗЗЫ еще раз повторюсь, как тут озвучивали, разрушить легко... а вот построить сложно, так вот, прежде чем отменить то что есть, сначала предложите что-то реальное на замену, а не приводите примеры" да там, да у нас" , у нас есть наш район со своими особенностями, в котором не работает то что работает в другом, поэтому, давайте исходить из данной ситуации и предлагать новые варианты прежде чем разрушим то что имеем, а если не можем ничего создать, так давайте сохраним то что есть...  bt

Уточнение, извиняюсь, более 50% согласны платить 500р, в рамках моего опроса не стоял вопрос 700р, были 2 цифры 400 или 500, так как 500(с 75% квартир) с подъезда было достаточно, чтобы обеспечить те условия "охране" которые они имеют сейчас...

vladislav
"Жемчужина Балашихи"
Старожил
****
Offline Offline


старожил

Застройщик: Мортон
Корпус: 9
Секция: 1
Сообщений: 733

Дата регистрации:
15 Января 2008

Просмотр профиля
Добавлено: 16 Апреля 2012, 20:45:21

 ad
Точно! И опустить им  почтовые ящики все, что о них думаем !  Прихлебалы, блин, УК=шные.   de
 de


Ну вот и опять УК прокололись. Проводить собрание в многоквартирном доме имеет право только собственник жилого помещения в ЭТОМ ДОМЕ.  ab
Ув. Румен Шамильевич!
Вот и Евгений Ефимович готов пополнить ряды ответчиков.
Думаю извинения хама Вам не нужны.
А вот за публичное оскорбление в массмедиа(а интернет относится к данной категории), опорочивание человека можно и спросить в суде с уважаемого Евгения Ефимовича ag
vladislav
"Жемчужина Балашихи"
Старожил
****
Offline Offline


старожил

Застройщик: Мортон
Корпус: 9
Секция: 1
Сообщений: 733

Дата регистрации:
15 Января 2008

Просмотр профиля
Добавлено: 16 Апреля 2012, 20:55:17

теперь о Борцах с большой буквы с беззаконием УК.
люди не платили за часть услуг.
Образовались задолжности.
Через суды не все решилось.
Вот и пытаются наши Правдолюбы решить вопрос за общий счет.
Сначала добиться отмены на собрании этих услуг, признания их навязанными, а затем легитимизировать свои неоплаты ранее.

"Мы же еще тогда не платили за незаконнонавязанные услуги и вот теперь общее собрание  признало эту незаконность путем отказ от услуг, значит ранее мы были вправе не платить"

А если оставить охрану как ранее, то они оказываются обыкновенными задолжниками-неплательщиками со всеми вытекающими обстоятельствами и находятся под Домокловым мечом..
Вот и вся их правда, а мы пойдя у них на поводу, все можем, все разрушив оказаться просто в по уши в д...ме

Наша полемика на форуме показывает, что не особенно мы конструктивны и созидательны.
Не созрели до создания своих решений, давайте не разрушать то,
что может быть нам сделали не идеально, но все же то что как то работает.
Евгений/20
Старожил
****
Offline Offline

Сообщений: 459

Дата регистрации:
15 Июня 2010

Просмотр профиля
Добавлено: 16 Апреля 2012, 21:50:39

Цитировать
Образовались задолжности.
Через суды не все решилось.

Если Вы о нас, как о борцах с большой буквы - то у нас решилось все. Все, что мы хотели - мы все отсудили.  bt
Но не только у нас.. После  решений суда у УК больше нет возможности ссылаться НИКОМУ на незаконные собрания собственников . И у всех остальных появился вполне легальный шанс отказаться от навязанных услуг с придуманными УК суммами, часть из которых они просто кладут себе в карман и все об этом знают, потому что умеют считать.
Инициируют "УК энд компани" сейчас собрание исключительно по этой причине.

Поэтому сейчас, чтобы никому не пришлось больше обращаться в суд,  нужно хорошо подумать - какие услуги Вам нужны, на какую сумму. И если в  сегодняшней повестке дня не расписан конкретно Ваш  вариант, с нужными Вам обязанностями и суммой - нет смысла вообще отдавать бюллетень для голосования кому-либо. Просто порвите его.

lulu
"Жемчужина Балашихи"
Старожил
****
Offline Offline


Застройщик: Мортон
Корпус: 8
Секция: 5
Сообщений: 472

Дата регистрации:
17 Декабря 2007

Просмотр профиля
Добавлено: 18 Апреля 2012, 18:39:01

Уважаемые соседи, здравствуйте!
В первых строках хочу выразить благодарность людям, которые поддержали меня лично и поддерживают идею о сохранении службы консьержей в наших подъездах. С критиками этой идеи могу согласиться, что не все поставлено так, как должно быть.  Но с этим можно разобраться.
Если говорить о мотивах, которыми я руководствовался, инициализируя данное голосование, то они лежат в рамках простого человеческого понимания, а не юридических нюансов.  Прежде чем что-то сломать нужно, сделать что-то жизнеспособное. Если мои соседи, которые считают, что мы переплачиваем за нашу охрану, найдут вариант, при котором уровень охраны останется прежним, а стоимость ее содержания упадет до 100 рублей с квартиры, то я первым пожму таким людям руку и буду очень благодарен и признателен.
Теперь по существу вопросов, которые мне задали:
По вопросу инициализации голосования в доме 36, который задала Полина. Я не настаиваю на том, что бы ваш дом принимал участия в данном голосовании.   Если Вам не нужна охрана, то это ваше право, и я его не оспариваю.  Вы можете выбрать своего председателя собрания и  провести альтернативное заочное голосование по этому вопросу и принять свое решение. Я буду только рад тому, что в нашем микрорайоне есть люди, которые могут объединить и повести за собой жителей целого дома! И если вас удовлетворит, то готов при подсчете голосов внести предложение и настоять на том, что бы голоса жителей д.36 не учитывались. Согласен, что не являясь жителем вашего дома не  имею права инициировать это голосование. Но ваши соседи могут решить иначе и выбрать своего председателя. Пустая графа дает такую возможность.  Надеюсь, что на вопрос Полины я ответил!
Теперь отвечу Евгению Ефимовичу. Когда я говорил о том, что меня не устраивает ваша оценка моей скромной персоны, то надеялся, что вы будете рассуждать как мужчина, который в полемике случайно допустил неосторожное высказывание и готов на протянутую руку с предложением о примерении ответить крепким мужским рукопожатием.. Но, к сожалению, вы руководствуетесь другой логикой, которая лично мне не понятно. Бог вам судья. Продолжать с вами диалог не считаю возможным, т.к. он мне не приятен и не интересен.
О подсчете голосов будут уведомлены все жители наших домов. Надеюсь, что все кому интересно узнать результат голосования смогут найти время и будут присутствовать. Что касается меня, то я не жду чуда, но оставляю надежду на то, что мы не разрушим то, что имеем, а сможем сохранить и приумножить.
И последнее. Вопрос к Полине, которая является модератором  нашего обсуждения. Вы, можете дать оценку слов, прозвучавших в мой адрес? Допустимы ли  обвинения меня в продажности и прихлебательстве? Какие меры Вы собираетесь предпринять как лицо, наделенное определенными полномочиями?  Надеюсь, что смог дать ответы на интересующие вопросы. 

Не шалю, никого не трогаю, починяю примус. И еще считаю долгом предупредить, что кот древнее и неприкосновенное животное.
ugdu
Главный модератор
Коренной
*****
Offline Offline


Застройщик: Мортон
Корпус: 10
Секция: 1
Сообщений: 6944

Дата регистрации:
04 Января 2007

Просмотр профиля
Добавлено: 18 Апреля 2012, 20:02:53

Как вы выразились "лицо, наделенное определенными полномочиями" могу лишь вынести Предупреждение. Вы ожидали чего то другого?

как ваша соседка, скажу, что ОЧЕНЬ сильно сомневаюсь в чистоте ваших и УК намерений. Отрицать факт того, что это ваше совместное "мероприятие" вы будете?

А на счет исключения... альтернатив и прочего... сама голосовать не собираюсь и препятствовать не буду. Вы сами сказали, что в юридические тонкости не вникали. А надо бы.

Only death and music are eternal
Страниц: 1 [2] 3 4 Вверх Печать
+  Форум Зеленовки Балашиха
|-+  "Мортон и ДСК-1" - "Жемчужина Балашихи"
| |-+  Дома 34, 35, 36 (панельки) (Модераторы: Anka, ugdu, serg133)
| | |-+  УК энд Ко инициирует заочное собрание собственников
« предыдущая тема следующая тема »
Перейти в:  

Powered by SMF 1.1.19 | SMF © 2006, Simple Machines
Зелёновка (c) 2006-2016 Микрорайон 15Б Балашиха улица Зеленая