Главная arrow Форум arrow "Жилищный капитал" - "Твой Адрес Мечты" arrow Дом 25 (корпус 31) arrow Обслуживание дома, управляющая компания
Точка входа
Добро пожаловать, Гость. Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.
Вам не пришло письмо с кодом активации?
06 Декабря 2019, 16:03:51
Имя пользователя: Пароль:
Войти

Забыли пароль?
Последние новости
Наши друзья
 

+  Форум Зеленовки Балашиха
|-+  "Жилищный капитал" - "Твой Адрес Мечты"
| |-+  Дом 25 (корпус 31) (Модераторы: Anka, ugdu, serg133)
| | |-+  Обслуживание дома, управляющая компания
0 Пользователей и 1 Гость смотрят эту тему. « предыдущая тема следующая тема »
Страниц: [1] 2 3 ... 9 Вниз Печать
Автор Тема: Обслуживание дома, управляющая компания  (Прочитано 62242 раз)
vyatich
"Корпуса 31-33"
Старожил
****
Offline Offline

Застройщик: ЖК
Дом: 33
Корпус: 31
Секция: 2
Сообщений: 303

Дата регистрации:
30 Июля 2010

Просмотр профиля
Добавлено: 25 Июня 2012, 17:58:18

Соседи, предлагаю начать дружно терроризировать УК на предмет невыполнения работ по содержанию и обслуживанию дома, которые мы ежемесячно оплачиваем, а именно:
1. Мытье лестничных площадок, вестибюлей, холлов, лестниц - 2 раза в месяц (не знаю, как в других секциях, а во второй за полгода с момента сдачи дома лестничные пролёты не мыли ни разу, там жуткая грязь).
2. Мытье стен, дверей, полов кабины лифта - 1 раз в трое суток (аналогично - НИ РАЗУ не мыли лифты во второй секции, а самому делать то, за что платишь, становится лениво).
3. Полив газонов и зеленых насаждений - 1 раз в двое суток (кто-нибудь видел такое чудо хоть раз?).
4. Стрижка (выкашивание) газонов - 5 раз в сезон (у соседей травка пострижена около домов, а у нас поля колосятся).
5. Освещение мест общего пользования (во второй секции уже пару недель выключена большая часть освещения в подъезде и лифтовых холлах - только по одной аварийной лампе на этаж горит; про освещение балконов между лифтовыми холлами и лестничными маршами промолчим).

Я планирую завтра последнюю попытку попросить их об этом по телефону) Ну а вообще, наверное, пора писать бумажку на эту тему, ну и заодно про отсутствие наружного освещения во дворе.
vyatich
"Корпуса 31-33"
Старожил
****
Offline Offline

Застройщик: ЖК
Дом: 33
Корпус: 31
Секция: 2
Сообщений: 303

Дата регистрации:
30 Июля 2010

Просмотр профиля
Добавлено: 26 Июня 2012, 16:47:11

В РЭУ клятвенно пообещали всё сделать в течение недели, посмотрим Подмигивающий

По поводу освещения в подъездах - типа бодаются с БЭЛС, которые отключили это освещение, т.к. там был долг за электричество за строителями.

А вот по поводу освещения во дворе - самая интересная тема. Общался с неким Евгением Владимировичем из департамента строительства ЖК. Он утверждает, что они освещение передали на баланс Администрации Балашихи, и теперь дело за их постановлением о передаче их БЭЛСу. Как думаете, куда звонить на эту тему? На сайте горадминистрации есть 3 варианта:

Отдел дежурной службы Администрации городского округа Балашиха
521-71-70, 524-12-60 (круглосуточно)

Управление городского хозяйства Администрации городского округа Балашиха
524-34-17, 524-11-86 (в рабочее время)

Отдел обработки телефонных обращений граждан МУ "МФЦ"
529-02-06, 529-37-62 (в рабочее время)
521-30-92 (автоответчик круглосуточно)
Katerina
"Корпуса 31-33"
Местный
***
Offline Offline

Застройщик: ЖК
Дом: 30
Корпус: 32
Секция: 2
Сообщений: 246

Дата регистрации:
24 Августа 2007

Просмотр профиля
Добавлено: 26 Июня 2012, 17:46:10

Можете по всем телефонам набрать хуже не будет ab А еще лучше написать и прям сайта администрации им запрос и направить: http://www.balashiha.ru/faq.php
wwl5
"Корпуса 31-33"
Коренной
*****
Offline Offline


Застройщик: ЖК
Дом: 33
Корпус: 31
Секция: 1
Сообщений: 2164

Дата регистрации:
05 Марта 2010

Просмотр профиля
Добавлено: 26 Июня 2012, 22:07:35

В РЭУ клятвенно пообещали всё сделать в течение недели, посмотрим Подмигивающий

По поводу освещения в подъездах - типа бодаются с БЭЛС, которые отключили это освещение, т.к. там был долг за электричество за строителями.

А вот по поводу освещения во дворе - самая интересная тема. Общался с неким Евгением Владимировичем из департамента строительства ЖК. Он утверждает, что они освещение передали на баланс Администрации Балашихи, и теперь дело за их постановлением о передаче их БЭЛСу. Как думаете, куда звонить на эту тему? На сайте горадминистрации есть 3 варианта:

Отдел дежурной службы Администрации городского округа Балашиха
521-71-70, 524-12-60 (круглосуточно)

Управление городского хозяйства Администрации городского округа Балашиха
524-34-17, 524-11-86 (в рабочее время)

Отдел обработки телефонных обращений граждан МУ "МФЦ"
529-02-06, 529-37-62 (в рабочее время)
521-30-92 (автоответчик круглосуточно)
Звонить лучше по второму телефону,всё равно туда отфутболят.Но дозвониться будет проблематично,да и начальник управления,некий Денис Ричардович Воробьёв,будет со всем соглашаться,кивать головой,а толку-ноль.А писать письма можно,только ответ последует,как минимум,через месяц.

Кто понял жизнь,работу бросил.
vyatich
"Корпуса 31-33"
Старожил
****
Offline Offline

Застройщик: ЖК
Дом: 33
Корпус: 31
Секция: 2
Сообщений: 303

Дата регистрации:
30 Июля 2010

Просмотр профиля
Добавлено: 27 Июня 2012, 13:33:57

Второй телефон недоступен, по первому и третьему жалобы оставил ))
Александр.А
"Корпуса 31-33"
Старожил
****
Offline Offline

Застройщик: ЖК
Дом: 25
Корпус: 31
Сообщений: 334

Дата регистрации:
19 Апреля 2007

Просмотр профиля
Добавлено: 28 Июня 2012, 15:00:18


На счёт  невыполнения работ по содержанию и обслуживанию дома, которые мы ежемесячно оплачиваем очень верно подмечено!
Опыт проживания  в Жемчужине  (Панельки Мортона) даёт возможность сравнить  две УК в плане выполнения обязательств  по содержанию и обслуживанию дома касаемо выше приведенных пунктов: Мытье лестничных площадок, вестибюлей, холлов, лестниц, полов кабины лифта… и т.д.. Грубо говоря, это небо и земля. «Там»…. Подъезды моют по графику  с отметкой в журнале вывещаном в подъезде ( A la McDonalds и т.п.)….И даже  с содержанием моющих средств!!! А у «Нас»…Моют только после «жалоб» жителей раза 2 за полгода… (какие графики???)…Но если моют.. то, после мойки остаются Такие разводы,… как начали мыть тряпкой на этаже №…. Так и продолжают  размазывать грязь по всем этажам…. С лифтами та же история…Если и происходит уборка, то  раз в…Не знаю как именно..( письма, телефон и т.д.) наша задача – это сделать так, что наша УК  выполняла   обязанности  согласно закону и подписанному нами договору по обслуживанию дома не Разово, а СистемнО... Ведь  мы говорим не о каких то «космических» запросах по обслуживанию дома. Разве  качественно вымыть подъезды  с моющими средствами  это непосильная ноша для нашей УК? Конечно заселение не 100%.., но  те, кто уже вселились должны ждать пока  все приедут?
По поводу  наружного освещения.. действительно это отдельная тема…я так понял ЖК так и не передал  БЭЛСу наши фонари по причине недоделок. Тут 2 варианта если не предал, то проблемная сторона ЖК. Если недостатки устранили и предали БЭЛСу, то тут 100% надо сигнализировать в Администрацию. Причём без привязки  по обслуживанию дома. Что бы свет начал гореть вопрос надо стараться решить сейчас… если начнём его решать осенью, когда станет темно, то там и Новый год на носу.. и бюджетных денег на конец года уже не будет,  … а потом праздники… и т.д…
vyatich
"Корпуса 31-33"
Старожил
****
Offline Offline

Застройщик: ЖК
Дом: 33
Корпус: 31
Секция: 2
Сообщений: 303

Дата регистрации:
30 Июля 2010

Просмотр профиля
Добавлено: 28 Июня 2012, 15:15:13

По поводу  наружного освещения.. действительно это отдельная тема…я так понял ЖК так и не передал  БЭЛСу наши фонари по причине недоделок. Тут 2 варианта если не предал, то проблемная сторона ЖК. Если недостатки устранили и предали БЭЛСу, то тут 100% надо сигнализировать в Администрацию. Причём без привязки  по обслуживанию дома. Что бы свет начал гореть вопрос надо стараться решить сейчас… если начнём его решать осенью, когда станет темно, то там и Новый год на носу.. и бюджетных денег на конец года уже не будет,  … а потом праздники… и т.д…

См. выше - ЖК клянётся и божится, что они освещение передали на баланс Администрации города, акт у них есть. Соответственно, они больше никакого отношения к этому вопросу не имеют. Нужно пинать Администрацию и БЭЛС.
Katerina
"Корпуса 31-33"
Местный
***
Offline Offline

Застройщик: ЖК
Дом: 30
Корпус: 32
Секция: 2
Сообщений: 246

Дата регистрации:
24 Августа 2007

Просмотр профиля
Добавлено: 02 Июля 2012, 17:11:00

я в Администрацию по этому поводу (по придомовому освещению)  уже отправила запрос
vyatich
"Корпуса 31-33"
Старожил
****
Offline Offline

Застройщик: ЖК
Дом: 33
Корпус: 31
Секция: 2
Сообщений: 303

Дата регистрации:
30 Июля 2010

Просмотр профиля
Добавлено: 06 Июля 2012, 14:52:31

Сегодня случайно столкнулся во дворе с сотрудницей нашего РЭУ и решил воспользоваться шансом - пригласил её посмотреть на лифт (на подъезд уже можно не смотреть - после моей жалобы на прошлой неделе по крайней мере на нашем этаже выдраили всё и даже с моющими средствами). Так вот, она пыталась меня убедить, что наш лифт чистый!!! И чтобы я не придирался к мелочам, ибо тут идёт стройка и постоянно какие-то строители могут чем-то прислоняться. Короче, я пообещал ей разговор с руководством и за сим удалился)

Только-что общался с зам.директора Квартала, товарищ произвёл впечатление адекватного и вежливого человека. Согласился, что у нас творится бардак, обещал на днях пройтись по дому и всё посмотреть. Сказал, что один разговор с РЭУ они уже провели, и будут ещё общаться.

По свету в подъездах - сказал, что с понедельника-вторника всё должны включить.

По освещению во дворе - вопрос целиком к городской администрации, и ни они, ни БЭЛС тут не при чём, поскольку именно гор.администрация должна заключать договор обслуживания сети.

Вот такие дела. Может быть, напишем уже какую-нибудь коллективную бумажку в администрацию по освещению?
« Последнее редактирование: 06 Июля 2012, 16:27:57 от vyatich »
Allusya
"Корпуса 31-33"
Коренной
*****
Offline Offline


Застройщик: ЖК
Дом: 25
Корпус: 31
Секция: 3
Сообщений: 3757

Дата регистрации:
19 Мая 2010

Просмотр профиля
Добавлено: 25 Октября 2012, 10:11:31

Соседи, кто-нибудь видел моют ли у нас мусоропровод? Я не видела, но уверена, что не моют. А должны еще и дезинфецировать  Сейчас разберемся в Москве у нас раз в неделю моют мусороприемник и раз в месяц моют стволы и проводят дезинфекцию. Какие нормативы есть на этот счёт? Надо бы за этим тоже проследить, а то разведём тут антисанитарию  aq

И еще. Никому не показалось, что свет в холлах стал тусклее? Или это только на нашем этаже так...
vyatich
"Корпуса 31-33"
Старожил
****
Offline Offline

Застройщик: ЖК
Дом: 33
Корпус: 31
Секция: 2
Сообщений: 303

Дата регистрации:
30 Июля 2010

Просмотр профиля
Добавлено: 25 Октября 2012, 11:09:43

Мусоропроводы, конечно, не моют.

Свет вчера был тусклее ровно в 3 раза, т.к. опять было включено только аварийное освещение. Я им звонил, в итоге вчера вечером включили всё.
Katerina
"Корпуса 31-33"
Местный
***
Offline Offline

Застройщик: ЖК
Дом: 30
Корпус: 32
Секция: 2
Сообщений: 246

Дата регистрации:
24 Августа 2007

Просмотр профиля
Добавлено: 16 Ноября 2012, 16:14:16

Вроде бы свет врубили в нашем дворе??
wwl5
"Корпуса 31-33"
Коренной
*****
Offline Offline


Застройщик: ЖК
Дом: 33
Корпус: 31
Секция: 1
Сообщений: 2164

Дата регистрации:
05 Марта 2010

Просмотр профиля
Добавлено: 16 Ноября 2012, 16:48:21

Уряяя!!!!Может наши письма дошли куда надо?

Кто понял жизнь,работу бросил.
Katerina
"Корпуса 31-33"
Местный
***
Offline Offline

Застройщик: ЖК
Дом: 30
Корпус: 32
Секция: 2
Сообщений: 246

Дата регистрации:
24 Августа 2007

Просмотр профиля
Добавлено: 16 Ноября 2012, 17:15:26

Думаю да работа пошла и количество подписей сыграло свою роль... Вот бы еще с насосом разобрались
AlexB
Новосёл
*
Offline Offline

Сообщений: 30

Дата регистрации:
08 Февраля 2010

Просмотр профиля
Добавлено: 24 Января 2014, 17:02:52

Доброго времени суток. Кто-нибудь из 3-го подъезда обращался по поводу доводчика и магнита входной в подъезд двери? Вопрос плотности закрытия двери с текущими холодами актуален. Зачем так убого "прилепили" магнит, что дверь закрывается с огромной щелью?!
Страниц: [1] 2 3 ... 9 Вверх Печать
+  Форум Зеленовки Балашиха
|-+  "Жилищный капитал" - "Твой Адрес Мечты"
| |-+  Дом 25 (корпус 31) (Модераторы: Anka, ugdu, serg133)
| | |-+  Обслуживание дома, управляющая компания
« предыдущая тема следующая тема »
Перейти в:  

Powered by SMF 1.1.19 | SMF © 2006, Simple Machines
Зелёновка (c) 2006-2016 Микрорайон 15Б Балашиха улица Зеленая