Главная arrow Форум arrow "Мортон и ДСК-1" - "Жемчужина Балашихи" arrow Дома 34, 35, 36 (панельки) arrow Оформление прав собственности на квартиру ул.Зеленая д. 34-36
Точка входа
Добро пожаловать, Гость. Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.
Вам не пришло письмо с кодом активации?
18 Апреля 2024, 02:05:30
Имя пользователя: Пароль:
Войти

Забыли пароль?
Последние новости
Наши друзья
 

+  Форум Зеленовки Балашиха
|-+  "Мортон и ДСК-1" - "Жемчужина Балашихи"
| |-+  Дома 34, 35, 36 (панельки) (Модераторы: Anka, ugdu, serg133)
| | |-+  Оформление прав собственности на квартиру ул.Зеленая д. 34-36		 0 Пользователей и 1 Гость смотрят эту тему. « предыдущая тема следующая тема »
Страниц: 1 ... 30 31 [32] 33 Вниз Печать
Автор Тема: Оформление прав собственности на квартиру ул.Зеленая д. 34-36  (Прочитано 443390 раз)
dsqr
Старожил
****
Offline Offline

Сообщений: 482

Дата регистрации:
01 Апреля 2010

Просмотр профиля
Добавлено: 13 Апреля 2013, 17:26:14
Цитата: vladislav от 13 Апреля 2013, 15:26:42
Соседи!
Подскажите, кто покупал через Мортон - при выдачи правоустанавливающих документов, кроме Свидетельства  права собственности и Кадастрового паспорта кому-нибудь техпаспорт выдавали?

Нет. Свидетельство о праве собственности (оно бессрочное) выдает Росреестр. А техпаспорт можно в любое время  можно запросить в БТИ (Ростехимущество), если не ошибаюсь, то техпаспорт действует 3 года.
vladislav
"Жемчужина Балашихи"
Старожил
****
Offline Offline


старожил

Застройщик: Мортон
Корпус: 9
Секция: 1
Сообщений: 735

Дата регистрации:
15 Января 2008

Просмотр профиля
Добавлено: 13 Апреля 2013, 19:59:37
Цитата: dsqr от 13 Апреля 2013, 17:26:14
Нет. Свидетельство о праве собственности (оно бессрочное) выдает Росреестр. А техпаспорт можно в любое время  можно запросить в БТИ (Ростехимущество), если не ошибаюсь, то техпаспорт действует 3 года.
спасибо
Yana_sdv
Житель
**
Offline Offline


Сообщений: 62

Дата регистрации:
08 Октября 2013

Просмотр профиля
Добавлено: 13 Мая 2015, 21:40:30
Уважаемые соседи,
подскажите пожалуйста (поправьте если что не так):
в общем, Мортон чёто никак не хочет регистрировать право собственности на квартиры (речь про новый дом 33), наверное в суд надо идти.
вопрос по документам к исковому заявлению (приложения):

- копии искового заявления для ответчика и третьих лиц;
- копия договора участия в долевом строительстве;
- копия документа, подтверждающего уплату суммы по договору долевого участия в строительстве;
- документ, подтверждающий уплату госпошлины (если госпошлина уплачивается).
- технический паспорт БТИ с поэтажным планом и экспликацией. ГДЕ взять этот документ?.
ну возможно еще квитанции об оплате коммунальных платежей.

подскажите - надо ли еще что-то подавать?
и насчет подсудности: можно ли обратиться в Балашихинский суд (?) если в договоре стоит какой то третейский суд при ООО адрем трейдинг? или это попадалово, товарищи?
iyusov
Коренной
*****
Offline Offline

Сообщений: 1836

Дата регистрации:
21 Июля 2008

Просмотр профиля
Добавлено: 13 Мая 2015, 21:47:25
Немного не по теме, но все-таки: если у Вас не ипотека, то зачем Вам эта муторная процедура? Через год-два получите собственность как и все здесь живущие с момента постройки 34-36 домов.
*Ирина*
"Жемчужина"
Коренной
*****
Offline Offline


Сообщений: 3486

Дата регистрации:
28 Июля 2010

Просмотр профиля
Добавлено: 13 Мая 2015, 21:58:03
Цитата: iyusov от 13 Мая 2015, 21:47:25
Немного не по теме, но все-таки: если у Вас не ипотека, то зачем Вам эта муторная процедура? Через год-два получите собственность как и все здесь живущие с момента постройки 34-36 домов.
Ничего подобного, у меня была ипотека. Я получила собственность, в банк не сообщала, на основании собственности получила вычет пустила его ипотеку чем ускорила выплату.
*Ирина*
"Жемчужина"
Коренной
*****
Offline Offline


Сообщений: 3486

Дата регистрации:
28 Июля 2010

Просмотр профиля
Добавлено: 13 Мая 2015, 22:02:14
Цитата: Yana_sdv от 13 Мая 2015, 21:40:30
Уважаемые соседи,
подскажите пожалуйста (поправьте если что не так):
в общем, Мортон чёто никак не хочет регистрировать право собственности на квартиры (речь про новый дом 33), наверное в суд надо идти.
вопрос по документам к исковому заявлению (приложения):

- копии искового заявления для ответчика и третьих лиц;
- копия договора участия в долевом строительстве;
- копия документа, подтверждающего уплату суммы по договору долевого участия в строительстве;
- документ, подтверждающий уплату госпошлины (если госпошлина уплачивается).
- технический паспорт БТИ с поэтажным планом и экспликацией. ГДЕ взять этот документ?.
ну возможно еще квитанции об оплате коммунальных платежей.

подскажите - надо ли еще что-то подавать?
и насчет подсудности: можно ли обратиться в Балашихинский суд (?) если в договоре стоит какой то третейский суд при ООО адрем трейдинг? или это попадалово, товарищи?
У на есть тема про получение собственности, в первом сообщении этой темы есть подробная инструкция что и как. Подавать в Балашихинский суд.
БТИ находиться тут,  на зеленой 17, или яполучала в Москве на планерной что ли.... Мне в москве удобнее. Госпошлина 200 руб. Все доки в трех экземплярах. Я пишу все по памяти - поищите тему.
ugdu
Главный модератор
Коренной
*****
Offline Offline


Застройщик: Мортон
Корпус: 10
Секция: 1
Сообщений: 6955

Дата регистрации:
04 Января 2007

Просмотр профиля
Добавлено: 13 Мая 2015, 22:10:35
Цитата: *Ирина* от 13 Мая 2015, 22:02:14
БТИ находиться тут,  на зеленой 17
их там давно нет.
Only death and music are eternal
iyusov
Коренной
*****
Offline Offline

Сообщений: 1836

Дата регистрации:
21 Июля 2008

Просмотр профиля
Добавлено: 13 Мая 2015, 22:13:27
Цитата: iyusov от 13 Мая 2015, 21:47:25
Немного не по теме, но все-таки: если у Вас не ипотека, то зачем Вам эта муторная процедура? Через год-два получите собственность как и все здесь живущие с момента постройки 34-36 домов.
Цитата: *Ирина* от 13 Мая 2015, 21:58:03
Ничего подобного, у меня была ипотека. Я получила собственность, в банк не сообщала, на основании собственности получила вычет пустила его ипотеку чем ускорила выплату.
Ирина, Вы обладаете поразительной способностью понимать написанное ay  ag
Расшифровываю: имелось в виду, что если ипотеки нет, то не очень понятно, зачем затевать эпопею с судами. А вот если ипотека есть, то смысл очевиден и Вы его почти описали. Еще и проценты должны понизиться, т. к. жилье переходит в категорию вторичного.

Цитата: *Ирина* от 13 Мая 2015, 22:02:14
БТИ находиться тут,  на зеленой 17
Там уже месяца 3 как объявление "Аренда/Продажа" висит.
*Ирина*
"Жемчужина"
Коренной
*****
Offline Offline


Сообщений: 3486

Дата регистрации:
28 Июля 2010

Просмотр профиля
Добавлено: 13 Мая 2015, 22:21:34
Если, НЕ, тогда тем более))) через три года после получения собственности можно  планировать переехать отсюда, без дополнительных материальных вложений в виде налога .
iyusov
Коренной
*****
Offline Offline

Сообщений: 1836

Дата регистрации:
21 Июля 2008

Просмотр профиля
Добавлено: 13 Мая 2015, 22:28:16
Цитата: *Ирина* от 13 Мая 2015, 22:21:34
Если, НЕ, тогда тем более))) через три года после получения собственности можно  планировать переехать отсюда, без дополнительных материальных вложений в виде налога .
Ага, то-то я смотрю все ремонты делают как в последний раз.
Александр
"Жемчужина"
Коренной
*****
Offline Offline

Сообщений: 767

Дата регистрации:
29 Марта 2007

Просмотр профиля
Добавлено: 13 Мая 2015, 22:54:15
БТИ находится за Балашиха-арена, двухэтажное здание.
«Грехи других судить вы так усердно рветесь, начните со своих и до чужих не доберетесь!»
serg133
Модератор
Коренной
*****
Offline Offline


Застройщик: Мортон
Корпус: 9
Секция: 5
Сообщений: 1983

Дата регистрации:
06 Января 2007

Просмотр профиля
Добавлено: 13 Мая 2015, 23:42:39
Цитата: iyusov от 13 Мая 2015, 22:13:27
Ирина, Вы обладаете поразительной способностью понимать написанное ay  ag
Расшифровываю: имелось в виду, что если ипотеки нет, то не очень понятно, зачем затевать эпопею с судами. А вот если ипотека есть, то смысл очевиден и Вы его почти описали. Еще и проценты должны понизиться, т. к. жилье переходит в категорию вторичного.
1. "эпопея с судами" не такая уж и сложная (хотя бывают разные ситуации, но если продавшая контора не имеет финансовых претензий - все достаточно просто). Я помню, как моя жена была в шоке, когда все заседание уместилось в период времени, за который секретарь переписала наши паспортные данные.
Из "негативных" моментов  - пришлось брать в суде запрос в БТИ (просто за деньги БТИ отказались делать, зато с запросом и за деньги - согласились сразу). Ну и еще судья запросил госпошлину исходя из стоимости договора (естественно со льготами по ЗОЗПП).

что касается причин, почему человеку потребовалось оформить право - их может быть большое количество и без ипотеки (снизить риски, начало течения 3х летнего срока, продажа и т.п.)

Цитировать
Там уже месяца 3 как объявление "Аренда/Продажа" висит.
2. я в 2010 году к ним подходил с вопросом оформления тех.паспорта - меня отфутболили, сказав, что такими вопросами не занимаются.
Dimiter
Новосёл
*
Offline Offline


Сообщений: 32

Дата регистрации:
04 Августа 2013

Просмотр профиля
Добавлено: 14 Мая 2015, 08:35:21
Цитата: Yana_sdv от 13 Мая 2015, 21:40:30
Уважаемые соседи,
подскажите пожалуйста (поправьте если что не так):
в общем, Мортон чёто никак не хочет регистрировать право собственности на квартиры (речь про новый дом 33), наверное в суд надо идти.
По теме: вчера был на Авиамоторной 4, по нашему корпусу ответили: была задержка в получении кадастрового паспорта. На днях дело сдвинулось, в начале июня (с их слов) всех оповестят о готовности к приему документов к оформлению собственности (если Мотон и вас вынудил заключать с ним договор на оказание данной услуги).
Не по теме:
Цитата: iyusov от 13 Мая 2015, 22:13:27
Еще и проценты должны понизиться, т. к. жилье переходит в категорию вторичного.
Что имеется в виду? Какие проценты?
Yana_sdv
Житель
**
Offline Offline


Сообщений: 62

Дата регистрации:
08 Октября 2013

Просмотр профиля
Добавлено: 14 Мая 2015, 11:05:27
Цитата: iyusov от 13 Мая 2015, 21:47:25
Немного не по теме, но все-таки: если у Вас не ипотека, то зачем Вам эта муторная процедура? Через год-два получите собственность как и все здесь живущие с момента постройки 34-36 домов.

во-первых, квартиру  можно продать , не уплачивая налог с доходов за продажу, спустя три года после приобретения права собственности...
во-вторых, у меня ипотека, с момента получения права собственности снижается процент на 1%.

а процедура совершенно не муторная, главное все правильно оформить: иск+комплект документов. через месяц решение, месяц у рег.службы на регистрацию права собственности на основании суда.

Dimiter, это если у вас квартира в ипотеку, и в кредитном прописано, что с момента приобретения права собственности меняется % ставка.

Ирина, я вычет уже вчера получила Улыбаюсь по ДДУ достаточно акта приема-передачи )
Yana_sdv
Житель
**
Offline Offline


Сообщений: 62

Дата регистрации:
08 Октября 2013

Просмотр профиля
Добавлено: 14 Мая 2015, 11:08:09
Цитата: Dimiter от 14 Мая 2015, 08:35:21
По теме: вчера был на Авиамоторной 4, по нашему корпусу ответили: была задержка в получении кадастрового паспорта. На днях дело сдвинулось, в начале июня (с их слов) всех оповестят о готовности к приему документов к оформлению собственности (если Мотон и вас вынудил заключать с ним договор на оказание данной услуги).
Не по теме: Что имеется в виду? Какие проценты?

я больше им не верю. они каждый раз расписаться кровью готовы, но только воз и ныне там....
сначала говорили, октябрь. потом декабрь, потом февраль, потом апрель, сейчас июнь...
далее я полагаю - август и т.д.
им не выгодно это, им сразу налог придется платить ....
Страниц: 1 ... 30 31 [32] 33 Вверх Печать
+  Форум Зеленовки Балашиха
|-+  "Мортон и ДСК-1" - "Жемчужина Балашихи"
| |-+  Дома 34, 35, 36 (панельки) (Модераторы: Anka, ugdu, serg133)
| | |-+  Оформление прав собственности на квартиру ул.Зеленая д. 34-36		 « предыдущая тема следующая тема »
Перейти в:  

Powered by SMF 1.1.19 | SMF © 2006, Simple Machines
Зелёновка (c) 2006-2016 Микрорайон 15Б Балашиха улица Зеленая