Главная
Новости
Статьи
Информация
Галерея
Файловый архив
Форум
Обратная связь
Главная
Форум
"Мортон и ДСК-1" - "Жемчужина Балашихи"
Дома 34, 35, 36 (панельки)
Оформление прав собственности на квартиру ул.Зеленая д. 34-36
Точка входа
Добро пожаловать,
Гость
. Пожалуйста,
войдите
или
зарегистрируйтесь
.
Вам не пришло
письмо с кодом активации?
29 Марта 2024, 12:29:03
Имя пользователя:
Пароль:
1 час
1 день
1 неделя
1 месяц
Навсегда
Войти
Забыли пароль?
Последние новости
Глава Балашихи Евгений Жирков ответил на вопросы о предстоящем объединении
Заседание совдепа Балашихи: выбрали новых зампредов и сократили старую администрацию
Две стороны будущего муниципалитета: кто аверс, а кто реверс?
В Балашихе эффектно заменили руководителя администрации
Администрация Балашихи вновь оставила дольщиков «Гизы» и "Тайфи" наедине со своими проблемами
Для принятия управленческого решения в Балашихе понадобился ровно 1 месяц
«До чего же хочется, братцы, на живом жирафе покататься!»
Наши друзья
Показать новые сообщения с Вашего последнего визита.
Показать новые ответы на Ваши сообщения.
Форум Зеленовки Балашиха
"Мортон и ДСК-1" - "Жемчужина Балашихи"
Дома 34, 35, 36 (панельки)
(Модераторы:
Anka
,
ugdu
,
serg133
)
Оформление прав собственности на квартиру ул.Зеленая д. 34-36
0 Пользователей и 1 Гость смотрят эту тему.
« предыдущая тема
следующая тема »
Страниц:
1
...
3
4
[
5
]
6
7
...
33
Автор
Тема: Оформление прав собственности на квартиру ул.Зеленая д. 34-36 (Прочитано 439310 раз)
Zerg
"Жемчужина Балашихи"
Новосёл
Offline
Застройщик: Мортон
Корпус: 9
Секция: 5
Сообщений: 34
Дата регистрации:
03 Мая 2008
Добавлено: 30 Октября 2008, 20:23:57
Может имеет смысл выработать какую-то единую форму письменных обращений в Мортон и АБР? Чтобы было ясно, что идет организованная акция, могут отнестись серьезнее чем к разрозненным действиям. За исходник взять, к примеру, письмо ugdu в Мортон.
Конституция гарантирует гражданам право не только на труд, но и на лень.
Прохор
Житель
Offline
Сообщений: 118
Дата регистрации:
26 Октября 2008
Добавлено: 30 Октября 2008, 20:57:29
Цитата: zagatin от 30 Октября 2008, 07:02:01
Что касается человека который говорит что мортон не переживет кризис.
Не говорите ерунду и не вводите панику
а как вы считаете, если мортон попал в задницу в 1мая,по канализации, теплу, воде, электричеству, сможет ли он выстоять тем более в тото момент, когда цены на квартиры поползли в низ?какими средствами Мортон будет расплачиваться с теми, у кого были взяты деньги на реализацию проектов застройки?
Или может быть вы возьмётесь утверждать, что кризиса не существуует, и что проблем возвратов долгов тоже нет?
Я например интерисуюсь ситуацией из реальных источников...
когда в Щербинке, Солнцеграде и в других недостроях люди задавали вопросы по делу, им тоже говорили не наводить панику.
Я лично не паникую, так как сталкивался с подобным произволом и знаю как всё будет.....
ugdu
Главный модератор
Коренной
Offline
Застройщик: Мортон
Корпус: 10
Секция: 1
Сообщений: 6955
Дата регистрации:
04 Января 2007
Добавлено: 31 Октября 2008, 09:09:08
Сейчас надо нажимать больше на АБР. Пишите даже те, у кого преддоговора (без указания оных, они не будут уточнять их содержание), подключайтесь, ребята, ведь пока Мортон не разгребет эту проблему, ни ДСК ни МГСН в свою очередь не начнут оформлять ваши договора.
Администрация достаточно оперативно (но в срок 30 дней отвечает на online запросы с сайта balashiha.ru, проверено лично!) Только писать надо не на уровне: «дядьки, отдайте!» (как у меня это получается). А желательно согласовать с юристами, указать нарушение сроков, процедуры (в частности то что, акты тех, кто купил у Мортона подписаны полгода назад в одностороннем порядке и без даты), прав и т.д.
Письмо каждого из вас приблизит день получения собственности.
Единое письмо конечно надо, попробуем сочинить на днях, соберем подписи, только не сегодня... разрываюсь на тысячу ugdu-чек...
L'vica, временный ордер – вообще не документ, тем более что например на мортоновском если и стоит правильная печать (например по Текстиль-Экспорту ЗАО, а не ООО), то 100% нет расшифровки подписи и должности подписавшего.
Only death and music are eternal
Urfin
"Жемчужина Балашихи"
Старожил
Offline
Застройщик: Мортон
Корпус: 8
Секция: 4
Сообщений: 699
Дата регистрации:
25 Января 2008
Добавлено: 31 Октября 2008, 13:02:15
Позвонили из АБР.
Говорят, что Мортон не предоставил Акт распределения квартир. Обещают предоставить в ноябре.
В Мортон, как обычно, хрен дозвонишься...
Опытная ясновидящая предскажет будущее и другие неприятности.
Mike
"Жемчужина Балашихи"
Старожил
Offline
Застройщик: Мортон
Корпус: 8
Секция: 4
Сообщений: 585
Дата регистрации:
03 Ноября 2007
Добавлено: 31 Октября 2008, 13:36:36
Цитата: ugdu от 31 Октября 2008, 09:09:08
А желательно согласовать с юристами, указать нарушение сроков, процедуры (в частности то что, акты тех, кто купил у Мортона подписаны полгода назад в одностороннем порядке и без даты), прав и т.д.
А кому-либо известны эти сроки?
В силу моего понимания основная причина задержки оформления прав собственности - в длительной процедуре подписания акта об итогах реализации инвестиционного контракта. То, что такие акты могут подписываться о реализации указанных контрактов в части, сомнений не вызывает - это давно "откатано" на практике и Москве, и в области. А вот в чем причина столь длительного срока подписания акта о реазлизации контракта в части, для меня остается загадкой, если все дело по сути в "отдай-принеси".
Вместе с тем, чтобы сроки подписания актов ставились в зависмость от принятия объектов недвижимости ГК, либо от сроков принятия решений о вводе этих объектов в эксплуатацию, - что-то я такого в нормативно-правовых актах не встречал. Может быть кто знает? Хотя, честно говоря, есть сомнения, что это есть. В основном все отсылки по срокам относятся к условиям договора. Посмотрите ФЗ "ОБ УЧАСТИИ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ И ИНЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ И О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В НЕКОТОРЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ", но этот закон также конкретных, императивно установленных сроков для изложенного выше не предусматривает.
Mike
"Жемчужина Балашихи"
Старожил
Offline
Застройщик: Мортон
Корпус: 8
Секция: 4
Сообщений: 585
Дата регистрации:
03 Ноября 2007
Добавлено: 31 Октября 2008, 13:47:53
Я так понимаю основной лейтмотив обращения в АБР и далее будет следующим:
- что за нах такой (?):
инвестиционный контракт в части домов 34-36 уже год как исполнен. Какими разумными причинами объясняется затягивание сроков по подписанию актов об исполнении инвестиционного контракта в отношении домов 34-36? Если вся проблема в том, что Мортон списки не представил, то какого ... Вы у него эти списки сами не истребуете, если Вы являетесь стороной инвестиционного контракта?
Urfin
"Жемчужина Балашихи"
Старожил
Offline
Застройщик: Мортон
Корпус: 8
Секция: 4
Сообщений: 699
Дата регистрации:
25 Января 2008
Добавлено: 31 Октября 2008, 14:09:10
Цитата: Mike & Skarlet от 31 Октября 2008, 13:47:53
какого ... Вы у него эти списки сами не истребуете, если Вы являетесь стороной инвестиционного контракта?
А зачем? Им за это премии не дадут. Мортон деньги тоже уже получил. Чё подпрыгивать...
Опытная ясновидящая предскажет будущее и другие неприятности.
ugdu
Главный модератор
Коренной
Offline
Застройщик: Мортон
Корпус: 10
Секция: 1
Сообщений: 6955
Дата регистрации:
04 Января 2007
Добавлено: 31 Октября 2008, 14:25:02
Mike & Skarlet, у меня в договоре стоят три пункта о сроках:
Соинвестор обязуется:
4.1.5.
В срок, не более позднее 2 (двух) месяцев со дня подписания Акта приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта, подписать с Инвестором Акт реализации Договора, Акт приема-передачи «Квартиры»
Инвестор обязуется:
4.2.4.
После утверждения Акта Приемочной комиссии о вводе Объекта в эксплуатацию, выполнения Соинвестором п.п. 3.2., 3.5., 4.1.3., 4.1.4. Договора, передать Соинвестору по Акту приема-передачи «Квартиру Соивестора».
4.2.5.
При условии надлежащего и своевременного исполнения Соинвестором обязательств по настоящему Договору оформить Акт реализации Договора.
Этого мало?
Only death and music are eternal
Zerg
"Жемчужина Балашихи"
Новосёл
Offline
Застройщик: Мортон
Корпус: 9
Секция: 5
Сообщений: 34
Дата регистрации:
03 Мая 2008
Добавлено: 31 Октября 2008, 15:04:43
Цитата: ugdu от 31 Октября 2008, 14:25:02
Инвестор обязуется:
4.2.4.
После утверждения Акта Приемочной комиссии о вводе Объекта в эксплуатацию, выполнения Соинвестором п.п. 3.2., 3.5., 4.1.3., 4.1.4. Договора, передать Соинвестору по Акту приема-передачи «Квартиру Соивестора».
4.2.5.
При условии надлежащего и своевременного исполнения Соинвестором обязательств по настоящему Договору оформить Акт реализации Договора.
Этого мало?
Дык... Про сроки ни слова - только последовательность действий.
Конституция гарантирует гражданам право не только на труд, но и на лень.
Mike
"Жемчужина Балашихи"
Старожил
Offline
Застройщик: Мортон
Корпус: 8
Секция: 4
Сообщений: 585
Дата регистрации:
03 Ноября 2007
Добавлено: 31 Октября 2008, 15:56:04
Цитата: ugdu от 31 Октября 2008, 14:25:02
у меня в договоре стоят три пункта о сроках:
Соинвестор обязуется:
4.1.5.
В срок, не более позднее 2 (двух) месяцев со дня подписания Акта приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта, подписать с Инвестором Акт реализации Договора, Акт приема-передачи «Квартиры»
Этого мало?
Соинвестор это кто? Вы? Или Ваш контрагент? У кого обязанности по данному пункту?
Ну в принципе есть к чему апеллировать. Хотя Акт реализации Вашего договора и акт реализации Инвестиционного контракта все-таки разные вещи. Хотя они, безусловно, связаны.
Прохор
Житель
Offline
Сообщений: 118
Дата регистрации:
26 Октября 2008
Добавлено: 01 Ноября 2008, 12:14:46
Господа, сегодня разговаривал с людьми из нашего дома и выяснил, что наши сети не все ещё до сих пор сданы должным образом! отсутствие разрешительно документации, является основной причиной тормоза! РС принял сети, что бы побыстрее получать с нас деньги,а строители с радостью их передали.Вот и получается, что ни у тех ни у других нет заинтерисованности ускоряться! вот если бы было всё как положено, то строители бы сами суетились в этом вопросе.А так, все чихать и АБР тут не помошник, отвечают они только на интересные им вопросы!(это проверенно многими людьми)какой помощи вы хотите получить у жуликов?которые сами провоцируют и создают эти проблемы?
Надежда
"Жемчужина Балашихи"
Старожил
Offline
Застройщик: Мортон
Корпус: 8
Секция: 3
Сообщений: 633
Дата регистрации:
14 Марта 2007
Добавлено: 01 Ноября 2008, 12:23:31
Соседи добрый день!
31.10 (вчера) через сайт администации Балашихи задала вопрос о сроках, когда можно будет оформить право собственности.
Сегодня мне позвонили и предоставили след. информацию:
на сегодняшний день в АБР не предостален акт распределения квартир от инвестора, по информации от инвестора эти данные согласовываются, и будут предоставлены в ноябре. Время рассмотрения этих актов в рег. палате МО составляет месяц, и если не будет ни каких замечаний, то право собственности можно будет оформлять уже в декабре 2008 г.
ugdu
Главный модератор
Коренной
Offline
Застройщик: Мортон
Корпус: 10
Секция: 1
Сообщений: 6955
Дата регистрации:
04 Января 2007
Добавлено: 01 Ноября 2008, 12:38:16
Zerg, в том то и дело что я не юрист и отловить такие моменты не могу
Mike & Skarlet, Соинвестор - я, мои обязанности, но там же есть слова "с Инвестором". Есть ли какой то порядок определяющий процедуру и сроки подписания двухсторонних Актов? Могу скинуть весь договор.
Надежда, это называется "кормить завтраками", что бы мы успокоились и снова тихо ждали. На согласование у них было целых семь месяцев! Тут же надо задать вопрос: Какие меры принимают и т.д. и т.п.? Что б не скучали без дела
Only death and music are eternal
Надежда
"Жемчужина Балашихи"
Старожил
Offline
Застройщик: Мортон
Корпус: 8
Секция: 3
Сообщений: 633
Дата регистрации:
14 Марта 2007
Добавлено: 01 Ноября 2008, 12:42:58
ugdu если бы хотели кормить завтраками, то не стали бы говорить о таких коротких сроках, обозначив, что до середины ноября инвестор должен предоставить акты.
Р.S. разговор записан на диктофон
serg133
Модератор
Коренной
Offline
Застройщик: Мортон
Корпус: 9
Секция: 5
Сообщений: 1983
Дата регистрации:
06 Января 2007
Добавлено: 01 Ноября 2008, 13:14:20
Цитата: Прохор от 01 Ноября 2008, 12:14:46
Господа, сегодня разговаривал с людьми из нашего дома и выяснил, что наши сети не все ещё до сих пор сданы должным образом! отсутствие разрешительно документации, является основной причиной тормоза! РС принял сети, что бы побыстрее получать с нас деньги,а строители с радостью их передали. Вот и получается, что ни у тех ни у других нет заинтерисованности ускоряться! вот если бы было всё как положено, то строители бы сами суетились в этом вопросе.А так, все чихать и АБР тут не помошник, отвечают они только на интересные им вопросы!(это проверенно многими людьми)какой помощи вы хотите получить у жуликов?которые сами провоцируют и создают эти проблемы?
Гм...любопытная информация...
Она происходит от людей, которые имеют доступ к подобной информации, либо это соседские пересуды?
по поводу отсутствия ответственности АБР - именно АБР дал разрешение на ввод в эксплуатаци. И они полностью отвечают за последствия (в точ числе если
"сети не все ещё до сих пор сданы должным образом"
)
Следовательно надо трясти АБР
Страниц:
1
...
3
4
[
5
]
6
7
...
33
Форум Зеленовки Балашиха
"Мортон и ДСК-1" - "Жемчужина Балашихи"
Дома 34, 35, 36 (панельки)
(Модераторы:
Anka
,
ugdu
,
serg133
)
Оформление прав собственности на квартиру ул.Зеленая д. 34-36
« предыдущая тема
следующая тема »
Перейти в:
Пожалуйста, выберите назначение:
-----------------------------
Общие вопросы микрорайона Зелёновка
-----------------------------
=> Инфраструктура района
=> Общение
===> История Балашихи
===> Болтология
===> Зеленовцам!
===> Поздравления
===> Клубы по интересам
===> Вычеты, налоги и другие заботы
=> Обсуждение новостей
=> Доска объявлений
===> Барахолка
===> Недвижимость: сдам, сниму, меняю, куплю, продам
===> Братья наши меньшие: объявления о животных
===> Бюро находок
===> Услуги, работа, вакансии
-----------------------------
Соседство
-----------------------------
=> Родители и дети
=> Спорт и здоровье
=> Эксплуатация и управление
=> Бытовая техника и электроника
=> Разные покупки, акции
=> Интернет, телефон, ТВ
=> Автомобили
=> Ремонт квартиры
===> Проект «Скидки новоселам»
===> Двери, окна, замки
===> Мебель, дизайн интерьера
===> Водопровод, отопление, канализация, кондиционирование и вентиляция
===> Полы и напольные покрытия
-----------------------------
"Жилищный капитал" - "Твой Адрес Мечты"
-----------------------------
=> Дома 16 и 17 (корпуса 37-38 )
=> Дома 30 и 31 (корпуса 32-33)
===> ТСЖ
===> Ремонт в доме 30-31
===> Стройка
=> Дом 25 (корпус 31)
=> Корпуса 34, 35
-----------------------------
"Мортон и ДСК-1" - "Жемчужина Балашихи"
-----------------------------
=> ТСЖ и Другие
=> Общие вопросы Жемчужины Балашихи
=> Дома 34, 35, 36 (панельки)
===> Ремонт дома 34,35,36 (корпуса 8, 9, 10)
===> Строительство корпусов
=> Дом 32 - корпуса 1, 2, 3 (монолиты)
=> Дом 33 (корпус 7)
-----------------------------
Cайт и форум
-----------------------------
=> Вопросы и предложения по сайту
=> FAQ
Зелёновка (c) 2006-2016 Микрорайон 15Б Балашиха улица Зеленая