Главная
Новости
Статьи
Информация
Галерея
Файловый архив
Форум
Обратная связь
Главная
Форум
"Мортон и ДСК-1" - "Жемчужина Балашихи"
Дома 34, 35, 36 (панельки)
Оформление прав собственности на квартиру ул.Зеленая д. 34-36
Точка входа
Добро пожаловать,
Гость
. Пожалуйста,
войдите
или
зарегистрируйтесь
.
Вам не пришло
письмо с кодом активации?
28 Марта 2024, 19:48:34
Имя пользователя:
Пароль:
1 час
1 день
1 неделя
1 месяц
Навсегда
Войти
Забыли пароль?
Последние новости
Глава Балашихи Евгений Жирков ответил на вопросы о предстоящем объединении
Заседание совдепа Балашихи: выбрали новых зампредов и сократили старую администрацию
Две стороны будущего муниципалитета: кто аверс, а кто реверс?
В Балашихе эффектно заменили руководителя администрации
Администрация Балашихи вновь оставила дольщиков «Гизы» и "Тайфи" наедине со своими проблемами
Для принятия управленческого решения в Балашихе понадобился ровно 1 месяц
«До чего же хочется, братцы, на живом жирафе покататься!»
Наши друзья
Показать новые сообщения с Вашего последнего визита.
Показать новые ответы на Ваши сообщения.
Форум Зеленовки Балашиха
"Мортон и ДСК-1" - "Жемчужина Балашихи"
Дома 34, 35, 36 (панельки)
(Модераторы:
Anka
,
ugdu
,
serg133
)
Оформление прав собственности на квартиру ул.Зеленая д. 34-36
0 Пользователей и 1 Гость смотрят эту тему.
« предыдущая тема
следующая тема »
Страниц:
1
...
14
15
[
16
]
17
18
...
33
Автор
Тема: Оформление прав собственности на квартиру ул.Зеленая д. 34-36 (Прочитано 439273 раз)
azot
Местный
Offline
Застройщик: Мортон
Корпус: 9
Секция: 2
Сообщений: 140
Дата регистрации:
25 Января 2008
Добавлено: 03 Июня 2009, 15:23:45
Если бы не было акта с АБР, любой другой акт реализации не действителен.
Настя
"Жемчужина Балашихи"
Соинвестор
Offline
Застройщик: Мортон
Корпус: 8
Секция: 5
Сообщений: 16
Дата регистрации:
29 Ноября 2007
Добавлено: 03 Июня 2009, 15:32:53
Цитата: azot от 03 Июня 2009, 15:23:45
Если бы не было акта с АБР, любой другой акт реализации не действителен.
речь вроде как идет об акте реализации к инвестиционному договору, без акта этого договор не является закрытым
zagatin
"Жемчужина Балашихи"
Коренной
Offline
zagatin
Застройщик: Мортон
Корпус: 9
Секция: 5
Сообщений: 1757
Дата регистрации:
13 Мая 2007
Добавлено: 10 Июня 2009, 14:26:23
Для тех кто покупал в ДСК1 и Проект Инвест, по информации из Мортона.
Мортон подписал все необходимые документы с этими компаниями, информация подлежит проверке, звоните в ДСК1 и Проект Инвест
serj_e
"Жемчужина Балашихи"
Старожил
Offline
Застройщик: Мортон
Корпус: 8
Секция: 4
Сообщений: 305
Дата регистрации:
25 Мая 2007
Добавлено: 10 Июня 2009, 14:41:04
Позвонил в ДСК-1:
"Оформление собственности не раньше осени... Вызовем и торжественно вручим!"
irina28
Коренной
Offline
Сообщений: 1114
Дата регистрации:
31 Октября 2006
Добавлено: 10 Июня 2009, 16:35:41
Цитировать
Вызовем и торжественно вручим!"
Вы не уточнили, что именно они собираются вручить не раньше осени? Основной договор о купле- продаже? Потому как оформление в собственность только начнется, когда Вы этот договор подпишете и дадите им все необходимые доверенности.
Надежда
"Жемчужина Балашихи"
Старожил
Offline
Застройщик: Мортон
Корпус: 8
Секция: 3
Сообщений: 633
Дата регистрации:
14 Марта 2007
Добавлено: 10 Июня 2009, 21:28:05
Цитата: zagatin от 10 Июня 2009, 14:26:23
Для тех кто покупал в ДСК1 и Проект Инвест, по информации из Мортона.
Мортон подписал все необходимые документы с этими компаниями, информация подлежит проверке, звоните в ДСК1 и Проект Инвест
Огромное спасибо за инфу!!!!!
Вика-Ника
"Жемчужина Балашихи"
Житель
Offline
Застройщик: Мортон
Корпус: 9
Секция: 3
Сообщений: 76
Дата регистрации:
29 Марта 2007
Добавлено: 11 Июня 2009, 11:32:28
Цитата: zagatin от 10 Июня 2009, 14:26:23
Для тех кто покупал в ДСК1 и Проект Инвест, по информации из Мортона.
Мортон подписал все необходимые документы с этими компаниями, информация подлежит проверке, звоните в ДСК1 и Проект Инвест
Спасибо за информацию.
Остается только ждать и надеяться!!!
Mike
"Жемчужина Балашихи"
Старожил
Offline
Застройщик: Мортон
Корпус: 8
Секция: 4
Сообщений: 585
Дата регистрации:
03 Ноября 2007
Добавлено: 11 Июня 2009, 13:38:22
В ДСК сказали, что Мортон никаких документов им пока не передал. Также сказали, что потом они будут небыстро оформлять на себя, а потом на физических лиц.
irina28
Коренной
Offline
Сообщений: 1114
Дата регистрации:
31 Октября 2006
Добавлено: 11 Июня 2009, 13:45:26
Цитировать
В ДСК сказали, что Мортон никаких документов им пока не передал. Также сказали, что потом они будут небыстро оформлять на себя, а потом на физических лиц.
Вот это, к сожалению , больше похоже на правду.
Инспеkтор
Старожил
Offline
Сообщений: 723
Дата регистрации:
05 Сентября 2007
Добавлено: 13 Июня 2009, 16:27:18
получая свидетельство о регистрации права собственности, будут ли обременения, которое не позволят собственнику отчуждать это имущество?
irina28
Коренной
Offline
Сообщений: 1114
Дата регистрации:
31 Октября 2006
Добавлено: 13 Июня 2009, 22:55:19
Цитировать
получая свидетельство о регистрации права собственности, будут ли обременения, которое не позволят собственнику отчуждать это имущество?
Если брали кредит, то - да, при регистрации собственности одновременно должна идти регистрация залога.
Инспеkтор
Старожил
Offline
Сообщений: 723
Дата регистрации:
05 Сентября 2007
Добавлено: 14 Июня 2009, 01:43:55
я имел в виду ограничения не по кредиту а по факту предварительной купли-продажи.Застройщик фактически может лишиться своего имущества в силу разных обстоятельств, поэтому есть способы сразу на себя офомлять право собственности в связи с тем, что сам договор посути и по действиям,является договором купли-продажи, так как одна из сторон уже выполнила условия договора купли-продажи(оплатила полностью стоимость квартиры).Может есть смысл не тянуть время а в судебном порядке признавать своё право?
serg133
Модератор
Коренной
Offline
Застройщик: Мортон
Корпус: 9
Секция: 5
Сообщений: 1983
Дата регистрации:
06 Января 2007
Добавлено: 14 Июня 2009, 11:02:11
Цитата: Инспеkтор от 14 Июня 2009, 01:43:55
я имел в виду ограничения не по кредиту а по факту предварительной купли-продажи.Застройщик фактически может лишиться своего имущества в силу разных обстоятельств, поэтому есть способы сразу на себя офомлять право собственности в связи с тем, что сам договор посути и по действиям,является договором купли-продажи, так как одна из сторон уже выполнила условия договора купли-продажи(оплатила полностью стоимость квартиры).Может есть смысл не тянуть время а в судебном порядке признавать своё право?
Эта идея заманчива и давно обсуждаема на форуме.
На форуме даже появлялся некий юрист, который предлагал свои услуги.
Насколько я понимаю, варианта два:
1. доказывать в суде, что преддоговор - фактически договор купли-продажи. (не особо представляю что это даст, если ДСК или иные юр.лица еще не оформили на себя право собственности)
2. доказывать, что преддоговор - фактически договор долевого участи в строительстве.
Вот ты, Николай, юридически подкованный товарищ - может ты и покажешь пример? и прецедент судебный заодно будет (правда у нас, в отличии от штатов, прецедентное право играет меньшую роль)
Инспеkтор
Старожил
Offline
Сообщений: 723
Дата регистрации:
05 Сентября 2007
Добавлено: 15 Июня 2009, 07:37:37
во первых, небыло бы подобных случаев, я бы не предлогал такое сделать. По радио сам лично слышал, как предварительный покупатель подал в суд на застройщика(кстати который и наши дома строил) и доказал в суде, что фактически является собственником квартиры, так как уже до заключения основного договора выполнил все свои обязательства, а это означает, что заключать договор купли-продажи уже не имеет смысла.Сторона получившая уже деньги за квартиру не может подавать документы в рег палату без предварительного договора, так как это не что иное как обременение.
Данная цепочка преддоговоров сделана исключительно для отмывания денежных средств и учитывая что застройщики использующие данные цепочки почему то начинают испытывать финансовые затруднения, судебные дела по защите покупателей квартир как правило решаются в пользу граждан.Тем более при наличии фактических обстоятельств и реальных дел.
Зная подвохи, я изначально не стал заключать предварительный договор купли-продажи, но заключившие подобный договор должны идт в суд, и не откладывать данный поход.Слишком велики риски играть в тёмные игры с теми, кто изначально обманывает покупателей и с теми, кто имеет проблемы с законом и правохранительными органами..
zagatin
"Жемчужина Балашихи"
Коренной
Offline
zagatin
Застройщик: Мортон
Корпус: 9
Секция: 5
Сообщений: 1757
Дата регистрации:
13 Мая 2007
Добавлено: 15 Июня 2009, 09:04:05
Николай а какие документы у Вас есть
?? на квартиру которая в Жемчужине
Страниц:
1
...
14
15
[
16
]
17
18
...
33
Форум Зеленовки Балашиха
"Мортон и ДСК-1" - "Жемчужина Балашихи"
Дома 34, 35, 36 (панельки)
(Модераторы:
Anka
,
ugdu
,
serg133
)
Оформление прав собственности на квартиру ул.Зеленая д. 34-36
« предыдущая тема
следующая тема »
Перейти в:
Пожалуйста, выберите назначение:
-----------------------------
Общие вопросы микрорайона Зелёновка
-----------------------------
=> Инфраструктура района
=> Общение
===> История Балашихи
===> Болтология
===> Зеленовцам!
===> Поздравления
===> Клубы по интересам
===> Вычеты, налоги и другие заботы
=> Обсуждение новостей
=> Доска объявлений
===> Барахолка
===> Недвижимость: сдам, сниму, меняю, куплю, продам
===> Братья наши меньшие: объявления о животных
===> Бюро находок
===> Услуги, работа, вакансии
-----------------------------
Соседство
-----------------------------
=> Родители и дети
=> Спорт и здоровье
=> Эксплуатация и управление
=> Бытовая техника и электроника
=> Разные покупки, акции
=> Интернет, телефон, ТВ
=> Автомобили
=> Ремонт квартиры
===> Проект «Скидки новоселам»
===> Двери, окна, замки
===> Мебель, дизайн интерьера
===> Водопровод, отопление, канализация, кондиционирование и вентиляция
===> Полы и напольные покрытия
-----------------------------
"Жилищный капитал" - "Твой Адрес Мечты"
-----------------------------
=> Дома 16 и 17 (корпуса 37-38 )
=> Дома 30 и 31 (корпуса 32-33)
===> ТСЖ
===> Ремонт в доме 30-31
===> Стройка
=> Дом 25 (корпус 31)
=> Корпуса 34, 35
-----------------------------
"Мортон и ДСК-1" - "Жемчужина Балашихи"
-----------------------------
=> ТСЖ и Другие
=> Общие вопросы Жемчужины Балашихи
=> Дома 34, 35, 36 (панельки)
===> Ремонт дома 34,35,36 (корпуса 8, 9, 10)
===> Строительство корпусов
=> Дом 32 - корпуса 1, 2, 3 (монолиты)
=> Дом 33 (корпус 7)
-----------------------------
Cайт и форум
-----------------------------
=> Вопросы и предложения по сайту
=> FAQ
Зелёновка (c) 2006-2016 Микрорайон 15Б Балашиха улица Зеленая