Главная arrow Форум arrow "Мортон и ДСК-1" - "Жемчужина Балашихи" arrow Дома 34, 35, 36 (панельки) arrow Оформление прав собственности на квартиру ул.Зеленая д. 34-36
Точка входа
Добро пожаловать, Гость. Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.
Вам не пришло письмо с кодом активации?
19 Апреля 2024, 21:17:26
Имя пользователя: Пароль:
Войти

Забыли пароль?
Последние новости
Наши друзья
 

+  Форум Зеленовки Балашиха
|-+  "Мортон и ДСК-1" - "Жемчужина Балашихи"
| |-+  Дома 34, 35, 36 (панельки) (Модераторы: Anka, ugdu, serg133)
| | |-+  Оформление прав собственности на квартиру ул.Зеленая д. 34-36
0 Пользователей и 2 Гостей смотрят эту тему. « предыдущая тема следующая тема »
Страниц: 1 ... 18 19 [20] 21 22 ... 33 Вниз Печать
Автор Тема: Оформление прав собственности на квартиру ул.Зеленая д. 34-36  (Прочитано 443746 раз)
batman555
"Жемчужина Балашихи"
Местный
***
Offline Offline


Застройщик: Мортон
Корпус: 9
Секция: 3
Сообщений: 139

Дата регистрации:
07 Ноября 2007

Просмотр профиля
Добавлено: 13 Августа 2009, 21:16:04

 принципе можно.
Статья 314. Срок исполнения обязательства

1. Если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.
2. В случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условий, позволяющих определить этот срок, оно должно быть исполнено в разумный срок после возникновения обязательства.
Обязательство, не исполненное в разумный срок, а равно обязательство, срок исполнения которого определен моментом востребования, должник обязан исполнить в семидневный срок со дня предъявления кредитором требования о его исполнении, если обязанность исполнения в другой срок не вытекает из закона, иных правовых актов, условий обязательства, обычаев делового оборота или существа обязательства.
zoom-zoom
"Жемчужина Балашихи"
Старожил
****
Offline Offline


Лариса

Застройщик: Мортон
Корпус: 9
Секция: 5
Сообщений: 475

Дата регистрации:
04 Сентября 2008

Просмотр профиля
Добавлено: 14 Августа 2009, 06:31:02

в моем случае, к примеру, невозможно. Договор так грамотно составлен, что оставляет место для маневра ДСК...
Irinat
"Жемчужина Балашихи"
Старожил
****
Offline Offline

Застройщик: Мортон
Корпус: 8
Секция: 3
Сообщений: 399

Дата регистрации:
27 Июня 2008

Просмотр профиля
Добавлено: 14 Августа 2009, 13:55:10

А если попробовать расторгнуть в одностороннем порядке, то сколько будет компенсация ДСК?
Может все-таки поменьше 60 тыс.?
Irinat
"Жемчужина Балашихи"
Старожил
****
Offline Offline

Застройщик: Мортон
Корпус: 8
Секция: 3
Сообщений: 399

Дата регистрации:
27 Июня 2008

Просмотр профиля
Добавлено: 14 Августа 2009, 13:58:19


2. В случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условий, позволяющих определить этот срок, оно должно быть исполнено в разумный срок после возникновения обязательства.

К сожалению, это не подойдет, т.к. разумный срок начнет течь после оформления в собственность Проект-Инвест 2 (читай ДСК), а собственности еще нет.

Может у кого-нибудь еще есть мысли? ad
batman555
"Жемчужина Балашихи"
Местный
***
Offline Offline


Застройщик: Мортон
Корпус: 9
Секция: 3
Сообщений: 139

Дата регистрации:
07 Ноября 2007

Просмотр профиля
Добавлено: 14 Августа 2009, 17:17:38

НУ почему же не пойдёт. Нужно доказывать что сроки установленные договором и так же в смысле вышеуказанной статьи сликом затянуты. попробовать можно. А если вы уже 10 лет ждете? и что тогда. Договор ещё ни чём не говорит.
можно и даже нужно пробовать.  ag
Mike
"Жемчужина Балашихи"
Старожил
****
Offline Offline


Застройщик: Мортон
Корпус: 8
Секция: 4
Сообщений: 585

Дата регистрации:
03 Ноября 2007

Просмотр профиля
Добавлено: 14 Августа 2009, 19:06:08

Где Вы предлагаете это доказывать?
Если в суде, то проще заявить иск о признании права собственности на квартиру и, получив решение, уже после этого потребовать возрата средств, внесенных за оформление. ИМХО это схема более понятная.
batman555
"Жемчужина Балашихи"
Местный
***
Offline Offline


Застройщик: Мортон
Корпус: 9
Секция: 3
Сообщений: 139

Дата регистрации:
07 Ноября 2007

Просмотр профиля
Добавлено: 15 Августа 2009, 21:53:50

Гражданка. я чёто не понял кдуа вы пропали то. Идём в суд то?
Irinat
"Жемчужина Балашихи"
Старожил
****
Offline Offline

Застройщик: Мортон
Корпус: 8
Секция: 3
Сообщений: 399

Дата регистрации:
27 Июня 2008

Просмотр профиля
Добавлено: 17 Августа 2009, 11:22:06


Если в суде, то проще заявить иск о признании права собственности на квартиру и, получив решение, уже после этого потребовать возрата средств, внесенных за оформление. ИМХО это схема более понятная.

Не выйдет!
По пред. договору прецедентов о признании права собственности нет.

Гражданка. я чёто не понял кдуа вы пропали то. Идём в суд то?
На авось ломится в суд, нет ни времени, ни сил. Хотелось бы сначала все обмозговать.
Mike
"Жемчужина Балашихи"
Старожил
****
Offline Offline


Застройщик: Мортон
Корпус: 8
Секция: 4
Сообщений: 585

Дата регистрации:
03 Ноября 2007

Просмотр профиля
Добавлено: 17 Августа 2009, 22:45:07


Если в суде, то проще заявить иск о признании права собственности на квартиру и, получив решение, уже после этого потребовать возрата средств, внесенных за оформление. ИМХО это схема более понятная.

Не выйдет!
По пред. договору прецедентов о признании права собственности нет.


Вроде есть. Вот выдержка с одного из форумов:


Покупка квартиры по вексельной схеме в ДСК-1 и К. Сколько ждать собственности?
« Ответ #6 : 16 Июля 2009, 17:57:15 » 

--------------------------------------------------------------------------------
Всем добрый вечер,

сегодня получил решение суда общей юрисдикции одного из районов г. Москвы о признании за мной права собственности на квартиру-новостройку, "купленную" по предварительному договору купли-продажи у ДСК-1.
В суд обратился 28.04.2009 г. Решение вынесено 30.06.2009 г. Причем, 3 недели заявление оставалось без движения в суде, т.к. судья предложила доплатить госпошлину.

Понял, что зря ждал почти 3 года обещаний от ДСК-1. Суд - радикальное средство.

С уважением,
ЕленаК
"Жемчужина Балашихи"
Местный
***
Offline Offline

Застройщик: Мортон
Корпус: 9
Секция: 3
Сообщений: 226

Дата регистрации:
17 Января 2008

Просмотр профиля
Добавлено: 18 Августа 2009, 08:16:56

А с какого это форума? Напишите пожалуйста?
Vovchik66
"Жемчужина Балашихи"
Местный
***
Offline Offline


Застройщик: Мортон
Корпус: 9
Секция: 3
Сообщений: 160

Дата регистрации:
05 Июня 2008

Просмотр профиля
Добавлено: 18 Августа 2009, 08:30:27

А с какого это форума? Напишите пожалуйста?

http://dom-forum.ru/index.php?topic=3483.0
Irinat
"Жемчужина Балашихи"
Старожил
****
Offline Offline

Застройщик: Мортон
Корпус: 8
Секция: 3
Сообщений: 399

Дата регистрации:
27 Июня 2008

Просмотр профиля
Добавлено: 18 Августа 2009, 10:39:03

Я не совсем понимаю, по вексельной схеме тоже заключали пред. договора?
У нас не вексель, а ипотека, и в договоре значится "Проект-Инвест 2"
Есть какая-нибудь разница?
Mike
"Жемчужина Балашихи"
Старожил
****
Offline Offline


Застройщик: Мортон
Корпус: 8
Секция: 4
Сообщений: 585

Дата регистрации:
03 Ноября 2007

Просмотр профиля
Добавлено: 18 Августа 2009, 17:33:50

Я не совсем понимаю, по вексельной схеме тоже заключали пред. договора?
У нас не вексель, а ипотека, и в договоре значится "Проект-Инвест 2"
Есть какая-нибудь разница?

Ипотека - это залог недвижки.
Там, где векселя, там и есть преддоговора. Векселя, чтобы легализовать взимание денег по преддоговорам в полной стоимости основных договоров. Короче херь одна.
Starch
Местный
***
Offline Offline


made in the USSR

Сообщений: 138

Дата регистрации:
16 Декабря 2008

Просмотр профиля WWW
Добавлено: 03 Сентября 2009, 16:08:09

Ура! Получил Акт приёма передачи (Текстиль) и Акт реализации договора соинвестирования (Мортон).

На след. неделе лечу в налоговую за вычетами!

Оформление прав собственности обещают начать с 19го сентября, выдали образец доверенности.

Так что всем тем, кто общался с Текстилем - Авимоторная 19 - ждёт Вас!

The Emperor wants to control the outer space, Yoda wants to explore the inner space.That's the fundamental difference between the good and the bad sides of the Force!
oksana
Новосёл
*
Offline Offline

Сообщений: 32

Дата регистрации:
04 Февраля 2009

Просмотр профиля
Добавлено: 03 Сентября 2009, 16:19:00

Starch, наши поздравления!!!
Страниц: 1 ... 18 19 [20] 21 22 ... 33 Вверх Печать
+  Форум Зеленовки Балашиха
|-+  "Мортон и ДСК-1" - "Жемчужина Балашихи"
| |-+  Дома 34, 35, 36 (панельки) (Модераторы: Anka, ugdu, serg133)
| | |-+  Оформление прав собственности на квартиру ул.Зеленая д. 34-36
« предыдущая тема следующая тема »
Перейти в:  

Powered by SMF 1.1.19 | SMF © 2006, Simple Machines
Зелёновка (c) 2006-2016 Микрорайон 15Б Балашиха улица Зеленая