Главная arrow Форум arrow "Жилищный капитал" - "Твой Адрес Мечты" arrow Корпуса 34, 35 arrow Когда начнут строить?
Точка входа
Добро пожаловать, Гость. Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.
Вам не пришло письмо с кодом активации?
12 Декабря 2019, 11:33:30
Имя пользователя: Пароль:
Войти

Забыли пароль?
Последние новости
Наши друзья
 

+  Форум Зеленовки Балашиха
|-+  "Жилищный капитал" - "Твой Адрес Мечты"
| |-+  Корпуса 34, 35
| | |-+  Когда начнут строить?
0 Пользователей и 1 Гость смотрят эту тему. « предыдущая тема следующая тема »
Страниц: 1 2 [3] 4 5 ... 20 Вниз Печать
Автор Тема: Когда начнут строить?  (Прочитано 211251 раз)
Багира
"Корпуса 31-33"
Коренной
*****
Offline Offline


Застройщик: ЖК
Дом: 30
Корпус: 32
Секция: 2
Сообщений: 855

Дата регистрации:
03 Августа 2006

Просмотр профиля
Добавлено: 26 Января 2013, 16:12:00

Сытый голодного не разумеет!!! bt

Голодный в вашем варианте - это кто? А то, возможны варианты.  ad

Берегите мух! Из них всегда можно сделать слонов.
pavlin
"Дома 16-17"
Старожил
****
Offline Offline


Застройщик: ЖК
Дом: 16
Сообщений: 436

Дата регистрации:
25 Апреля 2007

Просмотр профиля WWW
Добавлено: 26 Января 2013, 18:29:05

блин горелый ну почему никто не берёт во внимание людей живущих в домах построенных в 19 веке?Непонимаю они что заслуживают жить без горячей воды???  в деревяных домах???так нельзя господа рассуждать....абр  обещала к осени снести дома и расселить жильцов....а жк пусть строит  свои 2 башни.... Правила!

Ну, во-первых не в 19 веке. Кирпичные дома 2А и 3А, самые древние в нашем районе, построенные явно в дореволюционную эпоху, еще переживут нас с Вами. Развалюхи, подлежащие сносу – это 30-е ... 40-е года века 20-го. Ну, это моя оценка.

Да, расселять надо. И слово держать тоже надо. Но платить за квартиры для очередников должно государство, я ничего не путаю? А платят покупатели. Потому что город ставит перед застройщиком условие: хотите здесь построить дом? Стройте, но отдайте городу 10 квартир. Тогда застройщик говорит: ок, но дом тогда будет 150-квартирным, а значит – 25-этажным. Город говорит: ну, 25 так 25. Застройщик радостно раскидывает цену 10 муниципальных квартир на 140 обычных покупателей. И никому нет дела, что на трещащую по швам инфраструктуру наваливается новая нагрузка. И если застройщику такое отношение я могу простить, то городской Администрации – не готов.

Что-то очень дорого в последнее время приходится платить за социальные обязательства исполнительной власти.
pavlin
"Дома 16-17"
Старожил
****
Offline Offline


Застройщик: ЖК
Дом: 16
Сообщений: 436

Дата регистрации:
25 Апреля 2007

Просмотр профиля WWW
Добавлено: 26 Января 2013, 19:08:20

pavlin , простите, но спрошу еще раз.

А было хоть одно слушанье по поводу застройки нашего района новыми домами?

Новыми – это какими? Теми, которые построены в 200... или теми, что только планируются?
dsqr
Старожил
****
Offline Offline

Сообщений: 482

Дата регистрации:
01 Апреля 2010

Просмотр профиля
Добавлено: 26 Января 2013, 19:38:28

Pavlin, зачем Вы пытаетесь прополаскать мозги жителям Зеленовки?

 Почему Ваш сайт в домене Jumdo. сом ? А, что на домен в зоне . ru денег нет?
На аватаре вашем футболка от Мортона?   
mitugul
Местный
***
Offline Offline


Сообщений: 278

Дата регистрации:
04 Февраля 2008

Просмотр профиля
Добавлено: 26 Января 2013, 20:05:25

pavlin , простите, но спрошу еще раз.

А было хоть одно слушанье по поводу застройки нашего района новыми домами?

на кушаньях по генплану 15.01.3013 дедков говорил что сначала принимаем генплан, кушанья только по нему. потом в каждом районе должна быть схема застройки аналогичным образом. на схеме подробнее: где дома, где дорожки и газон и т.д.

с 2009 года не слышал про кушанья по зеленовке

pavlin
"Дома 16-17"
Старожил
****
Offline Offline


Застройщик: ЖК
Дом: 16
Сообщений: 436

Дата регистрации:
25 Апреля 2007

Просмотр профиля WWW
Добавлено: 26 Января 2013, 20:14:44

Pavlin, зачем Вы пытаетесь прополаскать мозги жителям Зеленовки?

 Почему Ваш сайт в домене Jumdo. сом ? А, что на домен в зоне . ru денег нет?
На аватаре вашем футболка от Мортона?  

??
dsqr
Старожил
****
Offline Offline

Сообщений: 482

Дата регистрации:
01 Апреля 2010

Просмотр профиля
Добавлено: 26 Января 2013, 20:50:28

??

На вопрос - вопрос Грустный. Вы агитатор? Чем дальше, тем у Вас все хуже  bt
Багира
"Корпуса 31-33"
Коренной
*****
Offline Offline


Застройщик: ЖК
Дом: 30
Корпус: 32
Секция: 2
Сообщений: 855

Дата регистрации:
03 Августа 2006

Просмотр профиля
Добавлено: 26 Января 2013, 20:59:44

Новыми – это какими? Теми, которые построены в 200... или теми, что только планируются?

Новыми - это нашими. Т.е. 16, 17, 30, 31, 25. Ну, и Мортоновская Жемчужина в полном состеве.

Поясняю причину вопроса.
1. Прецедент. Если микрорайон благополучно сносился, переселялся и застраивался без слушаний... То, дальше я не знаю что.  ab
2. Если слушанья все же были, то вполне вероятно, что эти две новые башни уже одобрены народом.
Когда строили наши дома, - 30 и 31 -  то в разрешении на строительство, землеотводе и прочем были заложены три одинаковых башни (30, 31, 25), и три одинаковых "свечи".
После сдачи 30, 31 домов проект 25 дома изменили. Сделали 3х подъездным и увеличили этажность.
Зато убрали одну башню-свечку.

Опять же не знаю, какой из этого можно сделать вывод. Если слушанья были, проект одобрили, но потом изменили, то нужны новые слушанья? Или как?

******************************

Еще. Я могу путать, но когда-то давно, Правительством подмосковья принимался закон, запрещающий строить дома выше 17 этажей в целях пожарной безопасности. Этот закон еще действует? Или в нем есть оговорки, что если разрешение на строительство получено "лохматым" годом, то на эти дома сие правило не растпространяется?

Берегите мух! Из них всегда можно сделать слонов.
pavlin
"Дома 16-17"
Старожил
****
Offline Offline


Застройщик: ЖК
Дом: 16
Сообщений: 436

Дата регистрации:
25 Апреля 2007

Просмотр профиля WWW
Добавлено: 26 Января 2013, 22:23:24

Багира, мне неизвстно ничего про слушения на Зеленовке. Очень может быть, что и были. Позволю себе напомнить, что все слушания носят рекомендательный характер. Абсолютно уверен, что слушания не могли как-то повлиять на этажность домов. Вообще, когда строили Жемчужину, по-моему все было тихо и гладко: застраивалась фабрика, никто ничего против не имел.

Про запрет на строительство домов выше 17 этажей в МО мне также неизвестно. Не очень понятно, что могло бы послужить поводом к принятию акого закона.
Багира
"Корпуса 31-33"
Коренной
*****
Offline Offline


Застройщик: ЖК
Дом: 30
Корпус: 32
Секция: 2
Сообщений: 855

Дата регистрации:
03 Августа 2006

Просмотр профиля
Добавлено: 27 Января 2013, 00:12:42

http://www.rg.ru/2007/07/20/visotki.html

Я об этом.
Было опубликовано в "Российской газете" 20.07.2007  .

"В Московской области больше не будут строиться дома высотой более 17 этажей. Только в отдельных случаях власти станут разрешать возведение высоток, например в случае застройки крупных многоэтажных районов. Но для этого понадобится специальное заключение комиссии минстроя области. Это решение было обнародовано на расширенной коллегии министерства строительного комплекса Московской области, которое прошло в Люберцах. "

Ничего более детального мне найти не удалось.
Я не знаю, имеет ли это значение. И можно ли будет это как-то "прицепить" к нашей проблеме.
Просто перебираю варианты. Ну, и к сведению.

Берегите мух! Из них всегда можно сделать слонов.
pavlin
"Дома 16-17"
Старожил
****
Offline Offline


Застройщик: ЖК
Дом: 16
Сообщений: 436

Дата регистрации:
25 Апреля 2007

Просмотр профиля WWW
Добавлено: 27 Января 2013, 16:14:17

Интересно, там в качестве обоснования служит предотвращение проблем с подачей воды на верхние этажи... Это как раз наш случай. Правда, трудно сказать, нашло ли решение этой коллегии в каком-то законе ... В общем интересный материал, спасибо.
Joker
Местный
***
Offline Offline

Сообщений: 158

Дата регистрации:
18 Октября 2010

Просмотр профиля
Добавлено: 27 Января 2013, 18:16:42

В Московской области больше не будут строиться дома высотой более 17 этажей.
Это решение - в Балашихе - точно не работает.
К примеру, любимая за откаты Администрации ГИЗА 21век (она же СтройИмпекс) отгрохала два долгостроя, высотой 24 этажа.
Причем БЕЗ согласования с кем-либо. И прокатило!
pavlin
"Дома 16-17"
Старожил
****
Offline Offline


Застройщик: ЖК
Дом: 16
Сообщений: 436

Дата регистрации:
25 Апреля 2007

Просмотр профиля WWW
Добавлено: 14 Февраля 2013, 07:59:54

Получен долгожданный ответ из Администрации по поводу строительства этих домов: http://balaffairs.jimdo.com/2013/02/14/строительство-новых-22-этажек-на-зеленой/.

Такую откровенность г-на Максимова можно только приветствовать.
vyatich
"Корпуса 31-33"
Старожил
****
Offline Offline

Застройщик: ЖК
Дом: 33
Корпус: 31
Секция: 2
Сообщений: 303

Дата регистрации:
30 Июля 2010

Просмотр профиля
Добавлено: 14 Февраля 2013, 12:19:18

Павел, если хотите, можете воспользоваться нашими жалобой и ответами. Сканы в ветке http://www.zelenovka.ru/component/option,com_smf/Itemid,200/topic,8356.0
Багира
"Корпуса 31-33"
Коренной
*****
Offline Offline


Застройщик: ЖК
Дом: 30
Корпус: 32
Секция: 2
Сообщений: 855

Дата регистрации:
03 Августа 2006

Просмотр профиля
Добавлено: 14 Февраля 2013, 15:17:16

Поскольку обсуждение идет здесь, то возьму на себя смелость скопировать комментарий pavlin с его сайта:

•После строительства двух 22-этажных башен ситуация с парковками в районе не ухудшится, а нормализуется
•За счет инвестора (т.е. за счет будущих покупателей квартир) запланировано расширение коммерческого д/сада "Полянка", который по карману далеко не всем семьям. Кстати, расширение запланировано, не на 160, а на 90 мест.
•Ни слова про строительств нового д/сада на 160 мест, предусмотренного "Целевой программой ликвидации очереди в дошкольные образовательные учреждения на территории г. о. Балашиха до 2015г." Видать, г-н Хтей, готовивший письмо (начальник Управления строительного комплекса, между прочим), что-то напутал.
•Жалоб на перебои с водой на верхних этажей не поступало. Очень прошу откликнуться в комментариях всех тех, кто "не жалуется" на перебои с водой.
И конечно, ни слова по моему вопросу про публичные слушания по "проекту планировки мкр. 15Б", на который постоянно ссылается автор письма. Проведение публичных слушаний по таким проектам согласно Градостроительному кодексу РФ обязательно (ст. 46, п. 5).



Про парковки мне тоже понравилось. Улыбаюсь

Про детский сад не поняла.... Откуда 90 мест? В письме говорится о расширении сада «Полянка» на 160 мест. Да, сад коммерческий. Но, в письме Максимова мест указано 160.

Про воду они вывернулись виртуозно. Они пишут не про то, что жалоб вообще не поступало... А то, что их не поступало от жителей 16-го дома. Короче, "К пуговицам претензии есть?" (с)  ay

Относительно слушаний... Именно поэтому я и спрашивала, а они вообще хоть раз проводились по поводу застройки нашего района?  ab АБР застроила наш район и без слушаний. Поэтому и не понимают, а что это начинать эту канитель ради последних 2х домов.

pavlin , я думаю, что совсем заморозить/отменить стройку не получится. Но, внести коррективы в план строительства, думаю, реально. Поскольку вы планируете продолжить переписку с АБР на эту тему, то позволю себе подкинуть вам еще несколько соображений.
Я помню, что вы не нуждаетесь в советах, но тем не менее...  ab  В таких ситуациях излишнее количество переписчиков только вредит. Поэтому в АБР я писать не буду, а соображения есть.

Итак.
Можно построить не 2 дома, а один. Понизить этажность. Хотябы до 17-ти этажей. На освободившемся месте организовать подземную парковку. А на нее перенести спортивную площадку около дороги и 16 дома. Тогда будет куда расширить дорогу в Жемчужину, к 16 дому, д/с «Полянка» и старым домам.

И прошу разрешения скопировать вашу переписку с АБР ИО Губернатора Воробъеву. Он только недавно говорил про Градостроительный комитет. И про то, что строительство жилья должно сопровождаться социальным строительством. А наш случай как раз из тех, когда про социалку уже забыли, забИли… И уверяют, что тут же про нее вспомнят, как только втиснут еще пару высоток в уже перегруженный район. Так что, хочу попытаться привлечь внимание Правительства Подмосковья. Пока они еще заинтересованы как-то показать активность и заботу о населении.  bt

Берегите мух! Из них всегда можно сделать слонов.
Страниц: 1 2 [3] 4 5 ... 20 Вверх Печать
+  Форум Зеленовки Балашиха
|-+  "Жилищный капитал" - "Твой Адрес Мечты"
| |-+  Корпуса 34, 35
| | |-+  Когда начнут строить?
« предыдущая тема следующая тема »
Перейти в:  

Powered by SMF 1.1.19 | SMF © 2006, Simple Machines
Зелёновка (c) 2006-2016 Микрорайон 15Б Балашиха улица Зеленая