Наконец-то заработал личный кабинет на ircbal.ru; вошел по логину и паролю, полученным в МФЦ 05.07.13.

В Московской области вводятся новые тарифы ЖКХ

С 1 августа в Московской области вступают в силу новые нормативы предоставления коммунальных услуг. Это касается платы за электричество, холодную и горячую воду. Нововведения позволят уменьшить объем коммунальных ресурсов на общедомовые нужды, которые распределяется между всеми жильцами дома, а, соответственно, ограничить и размер платы за коммунальные услуги на ОДН.

Те, кто не установили счетчики воды и электрической энергии, будут оплачивать коммунальные услуги по нормативам с учетом повышающих коэффициентов, вступят в силу 1 января 2015 года.
 


24 июля 2013 г., "Новости Подмосковья"

По Федеральному закону N 271-ФЗ от 25.12.2012 г. – изменения в Жилищный кодекс РФ – собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

4 декабря 2013 года Областное правительство одобрило проект Постановления «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Московской области».

Ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества составят 7 рублей 30 копеек за один квадратный метр жилой площади.

Эта плата будет взиматься с жителей с 1 мая 2014 года.

С 1 мая 2014 года наша квартплата увеличится на солидную сумму.

Собственники квартир нашего дома вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта:
1) формирование фонда капитального ремонта на специальном счете;

Это ЛИЧНЫЙ счет нашего дома, на который будут зачисляться деньги из графы «Капитальный ремонт».

В случае зачисления денег на специальный счет, ЛЮБОЙ собственник помещения в многоквартирном доме вправе потребовать предоставить ему информацию:
1. о сумме зачисленных на счет платежей собственников всех помещений в многоквартирном доме,
2. об остатке средств на специальном счете,
3. обо всех операциях по данному специальному счету.

Все операции по снятию денег со специального счета возможны только при наличии протокола общего собрания собственников, содержащего данное решение.

2) формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора.

Это ОБЩИЙ счет сотен тысяч домов. Этот вариант формирования фонда для капитального ремонта выбирается по умолчанию.

Никакого предоставления информации по данному счету собственникам помещений НЕ ПРЕДУСМОТРЕНО.

Операции по снятию денег проводятся по ЕДИНОЛИЧНОМУ решению регионального оператора.


Для выбора формирования фонда капитального ремонта на специальном счете нам необходимо провести общее собрания собственников нашего дома.

В Подмосковье установят минимальную ставку на капремонт

Скоро во всех платежках появится новая строка. Оплачивать капитальный ремонт теперь должны собственники квартир. В составе платы за жилье и коммунальные услуги отдельно выделяется взнос за капремонт в качестве обязательного постоянного платежа. Размер будут устанавливать сами регионы. По решению правительства Московской области в регионе будет действовать минимальная ставка – 7 рублей 30 копеек за квадратный метр для всех собственников квартир. Льготным категориям граждан и малоимущим семьям положены дополнительные субсидии.
 
Капитальному ремонту подлежат внутридомовые инженерные системы; лифтовое оборудование вплоть до замены; крыша, в том числе устройство системы вентиляции и выходов на кровлю; фундамент; фасад (утепление и обновление); подвалы; установка общедомовых счетчиков тепловой энергии, горячей и холодной воды, электроэнергии, газа.
 
В начале января субъекты должны предоставить региональные программы капремонта. Если дома нет в перечне объектов, значит, плата с жителей взиматься не будет.

Копить можно двумя способами. Или по умолчанию довериться региональному оператору капремонта, который создают местные власти, или откладывать средства на специальном счете многоквартирного жилого дома.
 
Если в доме есть инициативная группа, они могут самостоятельно собирать средства на капремонт и, соответственно, распоряжаться ими по своему усмотрению. Если же самоуправление в доме в зачаточном состоянии, возможно, лучше доверить судьбу дома профессионалам.


8 января 2014 г., "Новости Подмосковья"

В платежке за февраль, которую сегодня обнаружил в почтовом ящике,, в общей сумме "Итого к оплате" появилась строка " недоплата на 01.02.2014 - 309,12 руб". Задолженности не имею. Возможно, у кого- нибудь такая же картина, и вы  в курсе, откуда недоплата взялась. Не разбрасывают ли на всех объемы горячей и холодной, полученные как разница между записанными нам в платежках объемами на общедомовые нужды по ХВ и ГВ  и объемами, предъявленными к оплате и  полученными по нормативам на ОДН за весь прошедший год. Есть информация, делитесь!

позвонила в расчетный.
это пересчет за одпу хол вода
было 0,22 по квинатции  за январь
а надо было 0,35
вот недоплату включили в февр. квит.
еще новости для меня, пени насчитывают с 11 числа след месяца. я думала за задолжность более трех мес пени....
ставку они не знают сказали звонить в сбербанк! странно...

А какой из двух вариантов у нас будет использоваться для накопления платежей на капремонт?
(Закон предлагает гражданам выбор: сформировать специальный счет дома для сбора средств на капитальный ремонт, а впоследствии провести и оплатить все работы самостоятельно, или доверить управление деньгами и ремонтными работами региональному оператору (Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов»).)
Что-то я не припоминаю собрания жильцов для решения вопроса!

на главной странице http://www.uk-kvartal.org/