Посмотрите пожалуйста файлик... Если не обращать внимания на то, что это московский дом, данная смета является подробной и правильной? (примечание: вопрос не праздный)

Вот, к примеру, можно пойти поработать для опыта:
http://hh.ru/vacancy/5324828?query=%D0%91%D1%83%D1%85%D0%B3%D0%B0%D0%BB%D1%82%D0%B5%D1%80

а тема поднимается не смотря на отсутствие смысла Вашего понимания. Однако не все собственники так узколибо   примитивно понимают смысл ТСЖ. А расчёт как раз на умных и вменяемых. Или на Вас не расчитывать? Инициаторы пытаются хоть что-то делать. А с Вами вот, "Проблем, блин, не оберешься"

Ну вот и славно, Вы  всё знаете и понимаете. Вам колода, банкуйте, сударь

МЫСЛИ ВСЛУХ О СМЕТЕ

По совету друзей: МЫСЛИ ВСЛУХ О СМЕТЕ, ВСЛУХ
Ответ irina28 и иже с ней  Евгений/20  и  всем кто ратует  за предоставление сметы для получения одобрения на создание  ТСЖ.                                       Я бы тоже хотел увидеть смету создаваемого  ТСЖ или хотя бы просто понимать какой  она могла бы быть (умоляю, не цепляйтесь за слово «понимать», понимаем).                     НО, прочтите:  п.2 и п.3 ч.1 ст.137; п.1 ч.8 ст.145; п.3 ст.148  ЖК РФ. Речь идет о годовом финансовом плане (смете). Никаких полугодий и месяцев. Кроме того, даже мне, не экономисту  понятно, что составление сметы  сейчас  будет полной ерундой, ибо она будет недостоверной. Значительная часть расходов понесена или сформирована за первые несколько  месяцев года, фактически, но влияние этих расходов будет сказываться в любом случае на показателях всего года. Исполненных и принятых обязательств по первым месяцам может оказаться (пусть, предположительно) больше, чем сборы по фиксированной ставке за тот же период, что автоматически переносит часть этих расходов - обязательств на последующие месяцы.   Предвижу вопрос: «Как это, тратить без сметы?».  Почитайте Жилищный кодекс РФ, еще КоАП  РФ, и кучу  инструкций и правил о содержании  дома. Более того, законы и подзаконные акты ОБЯЗЫВАЮТ нести расходы на содержание дома. Вопрос скорее не в том, вправе ли Правление ТСЖ тратить, а в том, вправе ли оно получать оплату с собственников по некой фиксированной ставке. Мне представляется, что Правление ТСЖ может вменить собственнкам оплату по государственным расценкам, а по факту несения затрат - выставить все, что сверх этих расценок (как то: создание фондов, корректировка в связи с неплательщиками, содержание штата сотрудников и т.п.). Ведь обязанность собственников нести расходы никто не отменял. Наличие задолженности собственников не должно учитываться при планировании по году в целом. Задолженность все равно должна быть погашена, а недофинансированные статьи должны быть дофинансированы после погашения задолженности.                        В любом случае смета на оставшиеся месяцы 2012 года будет составляться исходя из фактических затрат + план на оставшиеся месяцы  года. Смысл сметы 2012, увы  один - утвердить фактически существующую ставку ТО. Самое обидное, что в смету 2012 Правление вынуждено будет заложить то, что было до него и что увеличивает расходную часть бюджета, не давая дому ничего.   
И ещё, объективно, согласитесь, что составление проекта сметы требует некого набора исходных данных, желательно правдивых, умения планировать и времени.
Вот если бы Вы irina28 и иже с ней  Евгений/20   подготовили проект сметы и сказали, что инициативная группа немотивированно его отвергает, тогда бы да, это был бы реальный укор... А пока у Вас получается как у Валерии Новодворской: "Вы все дураки и не лечитесь! Одна я умная, в белом пальто, стою красивая!".   Лично я полностью разделяю Вашу убежденность в необходимости сметы (как финансового плана), отчетности. Обсуждение должно идти публично, открыто и доступным всем языком. Я полностью согласен, что на оставшиеся несколько  месяцев, теоретически  можно было бы составить и обнародовать проект бюджета на 2012 год.  Но, с учётом изложенного  сделать нормально то, что не делалось раньше никогда, практически невозможно. Технической документации на дом как таковой практически нет, данных о показателях инженерного оборудования – нет, сведений о фактическом износе имущества и оборудования – нет, текущих данных БТИ – нет, сведений о количестве проживающих и площадях квартир , принадлежащих собственникам тоже  нет.                                    В настоящее время инициативной группой предпринимаются определённые шаги по дОбыче  необходимой информации для проведения собрания собственников. Прокуратурой обещана проверка ООО УК «Регион-строй» по нашему заявлению о законности отказа в предоставлении информации в соответствии с Постановлением Правительства РФ, от 23.09.2010 N 731 (ред. от 10.06.2011)                                 С  УВ. ивин

И с Вами я согласен, «расчёты-это отправная точка». Согласен и с остальным, и с тем, что «посчитать достаточно легко» и с тем, что «посчитать сложно». Об этом я упоминал выше: «составление сметы  сейчас  будет полной ерундой, ибо она будет недостоверной»; «вменить собственнкам оплату по государственным расценкам, а по факту несения затрат - выставить все, что сверх этих расценок»; «смета на оставшиеся месяцы 2012 года будет составляться (новым Правлением, предположительно летом этого года) исходя из фактических затрат + план на оставшиеся месяцы  года»; «составление (достоверной) сметы требует некого набора исходных данных»; «на оставшиеся несколько  месяцев, теоретически  можно было бы составить и обнародовать проект бюджета на 2012 год.  Но, … практически невозможно». Но, собственники требуют смету сейчас. И мне лично это понятно, не смотря на собственные убеждения. Но, как не обзови сейчас предоставленную смету, проект, предполагаемый бюджет, предварительная смета переходного периода, хоть как…, впоследствии новому Правлению придётся отписываться (оправдываться?) на вопросы типа: «А вот раньше вы писали…, а вот сейчас почему?». Да, в других ТСЖ есть смета.  Потому, что они уже есть.  А нашего ТСЖ, нет пока.  Поэтому, не пытаясь  угадать, я и обнародовал свои размышления о смете. Будет она, будет однозначно и не предположительной, а объективно обоснованной. Быть может, Вам, Илья и взяться за составление-расчёты  сметы периода подготовки к собранию собственников. Я, честно-честно зарылся в бумагах. А???