Форум Зеленовки Балашиха

"Мортон и ДСК-1" - "Жемчужина Балашихи" => Дом 32 - корпуса 1, 2, 3 (монолиты) => Тема начата: ugdu от 08 Июля 2010, 10:07:25



Название: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: ugdu от 08 Июля 2010, 10:07:25

http://narod.ru/disk/26965324001/%D0%BC%D0%B0%D0%BD%D1%83%D0%B0%D0%BB.doc.html

Создал небольшую инструкцию как действовать при подаче документов в суд.
+
В файл выложил необходимые Сканы и бланки документов.
Исковое, заявления и т д.



Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Sunce от 31 Июля 2010, 10:05:08
   Можно ли уже сейчас через суд получить собственность в 1 корпусе?
  
   Какие документы нужны и в какой суд обращаться?


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: ugdu от 31 Июля 2010, 10:40:23
sun, у жителей панелек есть опыт получения собственности через суд. Почитать что к чему (документы, адреса, советы и т.д.) можно здесь (http://www.zelenovka.ru/component/option,com_smf/Itemid,200/topic,1605.0). Но мы судились по инвестдоговорам. Несколько ребят в наших домах недавно получили собственность по предварительным договорам, попросите их поделиться информацией, а главное образцом иска.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Sunce от 31 Июля 2010, 12:09:05



   А чем отличаются договор инвестирования и преддоговор купли-продажи?

  С чем легче идти в суд?


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Sunce от 31 Июля 2010, 12:24:23
Есть ли кто-то кто может по-шагово с самого начала рассказать как подавать в суд?
Как дешевле самому  или через юриста?

1. Сбор докуметнов. Список. Если документы,которые нелегко достаются? Способ добывания.

2.Адрес инстанции подачи в суд. Можно ли в своем районе,около своего дома? Или только в Балашихинский?

3. Оплата пошлины или другие оплаты. Сколько стоит суд, или бесплатно для граждан?

4.Примут ли в суду пакет документов или будут придираться ко всему?


Ведь может же человек,прошедший все этапы и получивший свидетельство скомповать все шаги. А то читаешь тему рекомендованную, а там больше эмоций и разбросанность вещей. Что-то упустил и всё. Нужна конкретика и деловой подход. Иначе будешь о всякие "подлянки" спотыкаться. Может кто-то поделиться конкретным опытом?


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: ugdu от 31 Июля 2010, 12:51:47
Согласна, эмоций было много, но все таки это форум Зеленовки, а не сайт юридической фирмы. На тот момент я расписала все шаги достаточно четко, т.с. в режиме онлайн (с указанием этапов, документов, адресов, правда на разных страницах, но их всего то 10). И соседям, которые судились, это помогло.
Полтора года назад проще было идти с инвестдоговором, потому как практика по преддоговорам была ничтожно мала. Дешевле по деньгам судиться самому, но затратнее по личному времени и нервам. У каждого свои критерии существенности. С тех пор что то конечо изменилось (вплоть до режима работы БТИ). Но таким подходом ответ вы будете ждать долго. Еще раз: нужен образец иска по преддоговору - это почти полдела. Удачи :)


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Brika от 04 Августа 2010, 11:00:34
Есть ли кто-то кто может по-шагово с самого начала рассказать как подавать в суд?
Как дешевле самому  или через юриста?

1. Сбор докуметнов. Список. Если документы,которые нелегко достаются? Способ добывания.

2.Адрес инстанции подачи в суд. Можно ли в своем районе,около своего дома? Или только в Балашихинский?

3. Оплата пошлины или другие оплаты. Сколько стоит суд, или бесплатно для граждан?

4.Примут ли в суду пакет документов или будут придираться ко всему?


Ведь может же человек,прошедший все этапы и получивший свидетельство скомповать все шаги. А то читаешь тему рекомендованную, а там больше эмоций и разбросанность вещей. Что-то упустил и всё. Нужна конкретика и деловой подход. Иначе будешь о всякие "подлянки" спотыкаться. Может кто-то поделиться конкретным опытом?



На Калинина,1 в Балашихе есть юристы. Консультация стоила год назад 500 руб .Можно найти юристов и в другом месте.А там уже решите-сможете сами все сделать или придется нанимать юриста. Если один договор, то за услугу возьмут тысяч 30,если компания,то сделают скидку и налог тысяч 10 заплатите как миленький,несмотря на то, что вроде не должны платить. А пошагово, юридически грамотно с какой стати вам будут люди тут расписывать?


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: kum от 09 Августа 2010, 19:56:13
Может кому интересно. Брат получил право собственности через суд. Покупал у ДСК по преддоговору. Ключи получил в мае в июне подал в суд а в августе право собственности. Суд продолжался ровно 2 минуты. Стоило порядка 20 тыщ рублей.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: лвб- людмила- от 09 Августа 2010, 22:10:00
Может кому интересно. Брат получил право собственности через суд. Покупал у ДСК по преддоговору. Ключи получил в мае в июне подал в суд а в августе право собственности. Суд продолжался ровно 2 минуты. Стоило порядка 20 тыщ рублей.
напишите все как нужно сделать, я думаю все интересно!! плиз!!!куда и с чем идти!!?


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: serg133 от 10 Августа 2010, 18:39:34
Для ознакомления выложил исковое заявление по пред.договору - заполняете своими данными и несете в суд (следует откорректировать в части переписки с ответчиком, самого ответчика и т.п.)
смотреть здесь (http://www.zelenovka.ru/component/option,com_smf/Itemid,200/topic,1605.msg46605#msg46605)

PS
платил только
- гос.пошлину - около 7000руб. (от цены иска = цена пред.договора - расчет можно по формуле (http://www.zelenovka.ru/component/option,com_smf/Itemid,200/topic,1605.msg41822#msg41822)), ее можно попытаться взыскать с ответчика
-100 руб. за выписку из ЕГРП
- 2200 руб. за тех.паспорт (в дальнейшем все равно нужен)


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: ugdu от 12 Августа 2010, 15:04:31
Тут на досуге по форумам и сайтам ползаю... Что бы найти другие образцы исков (в том случае если срок заключения основного договора не наступил) надо писать тем кто уже отсудился в личку (пока образец не нашла). Ну услуги юристов сами можете найти, в основном у них тема такая : мы хорошие-разхорошие, ля-ля тополя... цены в среднем 20-30 тонн от подачи в суд до получения свидетельства...  sun, вот на этом юридическом сайтике (http://www.ukrat.ru/index.php?/priznanie-prava-sobstvennosti-cherez-sud-v-novostroyke.html) расписаны хорошо этапы и некоторые моменты. Кроме того они предлагают не только все сделать за вас, но и просто составить иск (за 5 тыс.). Так вот мысль пробежала, если кто то хочет идти через адвоката, может имеет смысл включить в иск расходы на него (при условии что все будет оформлено договором  и т.д.)


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Котёнок от 01 Сентября 2010, 13:08:57
Есть ли кто-то кто может по-шагово с самого начала рассказать как подавать в суд?
Как дешевле самому  или через юриста?
Могу рассказать свой опыт. Я, конечно, не юрист, но буквально вчера, в нашем городском суде моё исковое требование удовлетворили. :az: (Был иск по гражданскому делу).Я обошлась без юристов, перевернула весь интернет, грамотно составила исковое заявление и всё получилось!!!Ликую!!! Могу сказать, по опыту, что действительно, правильно составленное исковое заявление-это наверно 80% успеха, может более.И, конечно, всё зависит от судьи. Как повезёт. Неделей ранее с мужем были в Желдор. гор. суде с апелляционной жалобой на действия мирового судьи, так вот там ничего , к сожалению, доказать не удалось.Хотя, правда на 100% на нашей стороне, но судья, не посчитал нужным вообще разобраться. (там была административка) Теперь вот в дилемме, стоит ли морочиться и подавать надзорную жалобу в вышестоящий областной суд в Красногорске или плюнуть .....Поберечь нервы.....?Моё мнение, если есть лишние деньги, конечно, лучше пойти к юристу, но, при желании можно и самому.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: лвб- людмила- от 01 Сентября 2010, 18:51:00
Есть ли кто-то кто может по-шагово с самого начала рассказать как подавать в суд?
Как дешевле самому  или через юриста?
Могу рассказать свой опыт. Я, конечно, не юрист, но буквально вчера, в нашем городском суде моё исковое требование удовлетворили. :az: (Был иск по гражданскому делу).Я обошлась без юристов, перевернула весь интернет, грамотно составила исковое заявление и всё получилось!!!Ликую!!! Могу сказать, по опыту, что действительно, правильно составленное исковое заявление-это наверно 80% успеха, может более.И, конечно, всё зависит от судьи. Как повезёт. Неделей ранее с мужем были в Желдор. гор. суде с апелляционной жалобой на действия мирового судьи, так вот там ничего , к сожалению, доказать не удалось.Хотя, правда на 100% на нашей стороне, но судья, не посчитал нужным вообще разобраться. (там была административка) Теперь вот в дилемме, стоит ли морочиться и подавать надзорную жалобу в вышестоящий областной суд в Красногорске или плюнуть .....Поберечь нервы.....?Моё мнение, если есть лишние деньги, конечно, лучше пойти к юристу, но, при желании можно и самому.
ну и расскажите, как с чего начать?


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Котёнок от 02 Сентября 2010, 22:18:18
Вы имеете ввиду если идти в суд с нашим договором?
Я бы начала с того, что изучила опыт наших соседей. Здесь, по моему, кто-то  выкладывал образец искового заявления и план действий. Можно, как писали уже объединиться и идти всем вместе в суд. Но, мне почему то кажется, что народ захочет подождать. Ремонт, другие проблемы.Могу ошибаться. Тем более, что,  по моему гражданскому делу, я заплатила всего лишь пошлину 200 руб, т.е практически ничего, даже если бы и проиграла. А здесь, совсем другие расценки, другая цена вопроса! Зачем паниковать, если рано или поздно собственность всё же получим?
А, вы точно решили идти в суд? Может подождём до весны, может Мортон сдержит свои обещания?


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Mako от 02 Сентября 2010, 22:58:34
Друзья, а с чего вообще паника и мысли о подаче исков в суд? По-моему все идет ровно и порядке вещей. Документы на собственность Мортоном поданы, в следующем году и мы получим... что изменится от того, что вы получите собственность прямо сейчас?


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: slempers от 03 Сентября 2010, 01:44:02
Друзья, а с чего вообще паника и мысли о подаче исков в суд? По-моему все идет ровно и порядке вещей. Документы на собственность Мортоном поданы, в следующем году и мы получим... что изменится от того, что вы получите собственность прямо сейчас?
быстрее перепродать только если)


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: ugdu от 03 Сентября 2010, 07:45:27
а имущественный вычет получить никто не хочет?  :af: 260 тонн на минуточку....
Котёнок, обещания на счет сроков собственности ? ага, конечно сдержит  :ap: :ap:
ключики нам (панелькам) начали выдавать весной 2008.... на дворе осень 2010.... преддоговорники собственность только начинают получать.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Котёнок от 03 Сентября 2010, 08:51:49
Друзья, а с чего вообще паника и мысли о подаче исков в суд? По-моему все идет ровно и порядке вещей. Документы на собственность Мортоном поданы, в следующем году и мы получим... что изменится от того, что вы получите собственность прямо сейчас?
Согласна. Мы пока не планируем подавать иск, решили подождать. Только одна кутерьма с судом завершилась, хочу отдохнуть от этих мыслей :)))))


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Котёнок от 03 Сентября 2010, 08:59:49
а имущественный вычет получить никто не хочет?  :af: 260 тонн на минуточку....
Котёнок, обещания на счет сроков собственности ? ага, конечно сдержит  :ap: :ap:
Имущественный вычет нам лично не грозит, покупали по субсидии. Да, наверное, ждать придётся дольше, но, нам пока не горит. Подождём весны, потом посмотрим.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Lyalka от 03 Сентября 2010, 10:56:54
А чего ждать то? Лучше в суд (по своему опыту - ничего в этом сверхсложного нет), а то так и лет 5 прождать можно.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: ugdu от 03 Сентября 2010, 11:02:52
Ирина123, по акту, а он у вас есть?  :af:


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: slempers от 03 Сентября 2010, 11:15:03
А почему отсутствует акт приема-передачи помещения???


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Mako от 03 Сентября 2010, 11:21:30
потому что нет права собственности  :ab:
когда будете собственность оформлять - будет акт приема-передачи, в котором вам передается в собственность помещение и т.п.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: ugdu от 03 Сентября 2010, 11:35:16
По опыту панелек: патаму што Мортон наверняка не подписал Акт реализации Инвестиционного контракта №85/15-05 в части ваших монолитов, соответственно только после его подписания Мортон подпишет акты на хатки с вами, не ранее (прав на энто он не имеет). И сначала вы подпишите акт приема-передачи, основной договор (или что там у вас), а уж потом они будут оформлять на вас собственность. Примерно как то так  :db:


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: serg133 от 03 Сентября 2010, 11:45:47
По опыту панелек: патаму што Мортон наверняка не подписал Акт реализации Инвестиционного контракта №85/15-05 в части ваших монолитов, соответственно только после его подписания Мортон подпишет акты на хатки с вами, не ранее (прав на энто он не имеет). И сначала вы подпишите акт приема-передачи, основной договор (или что там у вас), а уж потом они будут оформлять на вас собственность. Примерно как то так  :db:

Полина, скажи просто и коротко - ждать два года "и никаких гвоздей".
что на свете произойдет за эти 2 года - никто не знает.

Если кому приспичет - на крыльях полетят в суд.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: slempers от 03 Сентября 2010, 12:39:24
а в суд уже сейчас можно или пока без толку? Мы-то непротив посудиться с Мортоном, чтоб быстрее всё оформить, просто пока никак ещё не поймём, когда уже в суд-то можно идти....


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: serg133 от 03 Сентября 2010, 12:48:33
а в суд уже сейчас можно или пока без толку? Мы-то непротив посудиться с Мортоном, чтоб быстрее всё оформить, просто пока никак ещё не поймём, когда уже в суд-то можно идти....

А вы напишите пару писем в Мортон (т.е. в то юр.лицо, с которым у вас пред.договор), попросите заключить основной вследствие того, что вы .... (придумайте ваши нужны - прописка, необходимость получения соц.обеспечения и т.п.)

а потом с этим в суд.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Polyanka от 03 Сентября 2010, 12:48:52
Мы уже пошли


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: slempers от 03 Сентября 2010, 12:57:11
Мы уже пошли

Напишите, пожалуйста, с чего вы начали, какое письмо в Мортон писали  и что они вам ответили?


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Евгений/20 от 03 Сентября 2010, 12:58:46
Цитировать
Если кому приспичет - на крыльях полетят в суд.

Не знаю, не знаю, я бы не побежал так просто...
Те кто судился по преддоговорам, Вы лучше расскажите, признавала ли в суде иск вторая сторона (т.е. те, кто вам продал квартиру) ?   Если да - то проблем в суде и не должно было возникнуть.
А вот представьте себе что они на суд придут, но не признают иск и будут готовы вернуть вам взятые деньги. Кстати еще придется доказывать, что с вас взяли деньги именно за квартиру, а не за что-то еще (деньги-то скрывают разными схемами как известно).
В отличие от инвестиционных договоров , законных оснований признать вас собственником квартиры в общем-то нет.     А квартиры за это время подоражают. Что тогда?  


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: ugdu от 03 Сентября 2010, 13:39:29
Ирина123, вы у своих соседей спросите что им давали вместе с ключами, а лично мне дали огрызок туалетной бумаги с чьей-то закорючкой (без расшифровки) под названием "временный ордер". Не, конечно какой то акт(без даты) я подписала, только оба экземпляра тут же отобрали (!не дав снять копию) и вернули через 1,5 года на 1 минуту (что бы порвать и подписать новый, с другой датой).


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: ugdu от 03 Сентября 2010, 13:58:14
нет, ну я и расстроила  :ao: .... Вас Мортон расстраивает!  :bq:

Цитировать
А вот представьте себе что они на суд придут, но не признают иск
...................
Евгений/20, irina28, прокомментируйте пожалуйста понятие "признают иск". Мортоно (энд Ко), на сколько я понимаю, являются ответчиками по иску. Иск принимает суд...  :bw:

Меня например, больше смущает: подавать в суд до наступления срока подписания основного договора или после. Но для этого надо читать все договора монолитов...


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: ugdu от 03 Сентября 2010, 16:29:03
Опыт суда города Московский здесь (http://www.my-msk.ru/topic5510s540.html) (образец иска есть, там же два письма) май 2010
Опыт квартала Столичный г. Красногорск здесь (http://www.stolichny.org/viewtopic.php?f=3&t=2452&start=75) (образец иска присутствует) август 2009
Форум "Новостройки" (Подольск) интересен опыт Renatka (http://www.nhouse.ru/forums/index.php?s=e428c62b186fcd99ab7539e4800eaddd&showtopic=7044&st=40) февраль 2010. Попробуйте написать ей в личку, спросить образец иска.
Опыт НьюКуркино здесь (http://newkurkino.ru/forum/index.php?/topic/4787-%D1%82%D0%B5%D1%85%D1%81%D1%82%D1%80%D0%BE%D0%B9-%D0%B7%D0%B0%D0%BA%D0%BE%D0%BD%D1%87%D0%B8%D0%BB-%D1%81%D1%83%D0%B4%D0%B8%D1%82%D1%8C%D1%81%D1%8F-%D0%B7%D0%B0-15-%D0%BC%D0%B8%D0%BA%D1%80%D0%BE%D1%80%D0%B0%D0%B9%D0%BE%D0%BD-%D0%B2-%D0%B8%D1%8E%D0%BB/page__st__20) (просто на почитать)
Опыт Павшинская пойма здесь (http://www.krasnogorie.info/bb3/viewtopic.php?f=90&t=7032)

короче, Склифософский (с).... кто ищет тот найдет  :db:


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Евгений/20 от 03 Сентября 2010, 19:10:53
 
Цитировать
прокомментируйте пожалуйста понятие "признают иск". Мортоно (энд Ко), на сколько я понимаю, являются ответчиками по иску. Иск принимает суд...
 

Есть такое юридическое понятие и относится оно именно  к ответчику или соответчику. "Признают" - это значит согласны с заявленными требованиями истца.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Agent от 23 Сентября 2010, 12:49:09
Однако!

Соседи, почитайте в своем преддоговоре п.6.2.
И особенно обратите внимание на последнее предложение: " Решение Третейского суда является окончательным". gp

Вот если б небыло этого предложения, то - да, может что-нить и получилось! Спросите у любого юриста!

PS: А вот в договоре с УК (п.9.6.) данное предложение вроде как отсутствует...так что есть шанс для тех, кто хочет пободаться!  :knuppel:


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: ugdu от 23 Сентября 2010, 12:57:22
про Третейский суд во всех договорах написано, однако это не мешало выигрывать суды. Кто нибудь читал про отрицательную практику?
Любопытно было бы почитать ваш договор с УК целиком... Интересно чем он отличается от договора с панельками... Нам еще долго предстоит вместе бороться с РС. Выложите кто нибудь пжста или киньте на мыло.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Mako от 24 Сентября 2010, 09:11:52
позвольте осведомиться - а в чем заключается борьба с РС? против чего бороться-то предстоит?  :bt:


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Agent от 24 Сентября 2010, 09:26:20
про Третейский суд во всех договорах написано, однако это не мешало выигрывать суды. Кто нибудь читал про отрицательную практику?
Любопытно было бы почитать ваш договор с УК целиком... Интересно чем он отличается от договора с панельками... Нам еще долго предстоит вместе бороться с РС. Выложите кто нибудь пжста или киньте на мыло.

Писать можно что угодно в т.ч. и про третейские суды!

Выигрывать суды с данным предложением[которое я писал выше]?! Ссылку в студию!  :co:


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: ugdu от 24 Сентября 2010, 09:26:36
Mako, не в тему, но отвечу
задача минимум - заставить отчитываться о потраченный средствах, в вашем договоре есть пункт о ежегодном отчете? Попробуйте стрясти, если вам конечно интересно куда улетают ваши денежки. Задача максимум - перевести РС из статуса управляющей в эксплуатирующую.

Agent, у меня в договоре написано: По соглашению Сторон споры по настоящему Договору рассматриваются вмпостоянно действующем третейском суде при ООО «Адрем Трейдинг» в порядке и месте, установленного правилами этого суда. Стороны договорились, что все исковые материалы направляются Сторонами почтой по адресу: г. Москва, ул. Большая Марьинская, д.2.
Это не помешало мне подать в Балашихинский суд и выиграть.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Agent от 24 Сентября 2010, 13:48:31
Agent, у меня в договоре написано: По соглашению Сторон споры по настоящему Договору рассматриваются вмпостоянно действующем третейском суде при ООО «Адрем Трейдинг» в порядке и месте, установленного правилами этого суда. Стороны договорились, что все исковые материалы направляются Сторонами почтой по адресу: г. Москва, ул. Большая Марьинская, д.2.
Это не помешало мне подать в Балашихинский суд и выиграть.

В том то и дело, что видать они уже обожглись на подобных договорах и в наших еще добавили предложение "Решение Третейского суда является окончательным".
А по Российскому законодательству имея ТАКОЕ в договорах суды высших инстанций не берутся рассматривать исковые заявления!

Кажется, ничего не значащее предложение на первый взгляд... :tickedoff:


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: ugdu от 24 Сентября 2010, 14:12:09
а можно чуть поподробнее каким местом российского законодательства это запрещено.   :bw: Статью укажете?
"не берутся" это из какой практики взято?


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Agent от 24 Сентября 2010, 15:44:49
а можно чуть поподробнее каким местом российского законодательства это запрещено.   :bw: Статью укажете?
"не берутся" это из какой практики взято?

Я не юрист, но по этому вопросу консультировался у знакомого-юриста, вот он мне это и не сказал!!!
Если нужна конкретика - постараюсь выяснить и отписаться!


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Agent от 25 Сентября 2010, 09:38:42
Вот что есть:

1. Федеральный закон от 24.07.2002 N 102-ФЗ "О третейских судах в Российской Федерации" (принят ГД ФС РФ 21.06.2002)

2. В нем - Глава VII. ОСПАРИВАНИЕ РЕШЕНИЯ ТРЕТЕЙСКОГО СУДА
3. Статья 40. Оспаривание решения третейского суда в компетентный суд
 
Если в третейском соглашении не предусмотрено, что решение третейского суда является окончательным, то решение третейского суда может быть оспорено участвующей в деле стороной путем подачи заявления об отмене решения в компетентный суд в течение трех месяцев со дня получения стороной, подавшей заявление, решения третейского суда.


Это то, что я сам нашел, через КонсультантПлюс...

Делаем выводы...

Буду очень рад, если кто-то предоставит контраргумент! Есть юристы???


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Arhimed от 19 Октября 2010, 15:38:25

Буду очень рад, если кто-то предоставит контраргумент! Есть юристы???

В том же ФЗ "О третейских судах" п.3 ст. 5 Третейское соглашение о разрешении спора по договору, условия которого определены одной из сторон в формулярах или иных стандартных формах и могли быть приняты другой стороной не иначе как путем присоединения к предложенному договору в целом (договор присоединения), действительно, если такое соглашение заключено после возникновения оснований для предъявления иска.



Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: wall_k от 19 Декабря 2010, 19:05:46
Господа. Рад поделиться своей радостью. 7 декабря с.г. решение Балашихинского городского суда Московской области о признании за мной право собственности на квартиру в 3 корпусе вступило в законную силу. Решение получено на руки, поэтому нет никаких явных обстоятельств о невозможности регистрации права собственности. Чем и займусь в ближайшее время. Надеюсь буду первым в наших домах, кто получит собственность и соответственно право распоряжаться своим имуществом без оглядки на Мортон. Такие дела. Порадуемся!!!
Кстати, кому интересно, то могу дать копии документов которые требуются для суда (за рюмку кефира конечно же )))) ну и телефоны юристов, которые занимались моим делом.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Agent от 19 Декабря 2010, 19:48:16
Господа. Рад поделиться своей радостью. 7 декабря с.г. решение Балашихинского городского суда Московской области о признании за мной право собственности на квартиру в 3 корпусе вступило в законную силу. Решение получено на руки, поэтому нет никаких явных обстоятельств о невозможности регистрации права собственности. Чем и займусь в ближайшее время. Надеюсь буду первым в наших домах, кто получит собственность и соответственно право распоряжаться своим имуществом без оглядки на Мортон. Такие дела. Порадуемся!!!
Кстати, кому интересно, то могу дать копии документов которые требуются для суда (за рюмку кефира конечно же )))) ну и телефоны юристов, которые занимались моим делом.

Поздравляю! :ay: :ay: :ay:
А можно расписать Ваши действия пошагово?! Сколько времени все заняло, денег???

И главное, какой у Вас договор?  Прочитав форум я пришел к выводу, чтонекоторым покупателям  Мортон по одним договорам оформлял продажи, потом по другим...а сейчас по третьим!!!  gp  :ac:


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: wall_k от 19 Декабря 2010, 20:29:43
ну с учетом того, что за время производства у судьи был отпуск, то все заняло порядка 4 месяцев. По деньгам с учетом услуг юриста - около 20 тысч. (2 тысячи - БТИ за кадастровый паспорт, 100 рублей - за подачу заявления в суд, 12 тысяч - государственная пошлина, которую по решению суда мне Технострой должен вернуть, 15 тысяч - услуги юриста). Когда звонил в Мортон то юристы мне обрисовывали стоимость их оформления за двушка порядка 70 тысяч.  Если это правда - то через суд даже с учетом оплаты услуг юриста - дешевле получается. Про договор не скажу, есть его номер типа БЗ-3.... ну и бла бла бла. 


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: kum от 19 Декабря 2010, 22:46:42
wall_k, мои поздравления! а по поводу доплаты за метры лишнии, как вопрос решился?


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Arhimed от 20 Декабря 2010, 10:03:32
Господа. Рад поделиться своей радостью. 7 декабря с.г. решение Балашихинского городского суда Московской области о признании за мной право собственности на квартиру в 3 корпусе вступило в законную силу.

А что Технострой уже оформил право собственности на квартиру? или у Вас все таки договор инвестирования?


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: wall_k от 20 Декабря 2010, 11:53:03
wall_k, мои поздравления! а по поводу доплаты за метры лишнии, как вопрос решился?
а у меня по обмерам БТИ все в норме, а именно В соответствии с пунктом договора не помню номера, расхождение в метражах укладывается в те пределы, что оговорены договором. Типа никто никому ничего не должен.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: wall_k от 24 Января 2011, 22:28:30
УРА! УРА! УРА! 22 числа с.г. получено на основании судебного решения из Балашихинской регистрационной палаты свидетельство о собственности на принадлежащую мне квартиру в монолите Жемчужины. Наконец-то. Этот этап борьбы завершен победой.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Arhimed от 25 Января 2011, 09:01:12
УРА! УРА! УРА! 22 числа с.г. получено на основании судебного решения из Балашихинской регистрационной палаты свидетельство о собственности на принадлежащую мне квартиру в монолите Жемчужины. Наконец-то. Этот этап борьбы завершен победой.

Поздравляем! Если есть возможность, выложите скан суд. решения


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Котёнок от 25 Января 2011, 09:58:41
УРА! УРА! УРА! 22 числа с.г. получено на основании судебного решения из Балашихинской регистрационной палаты свидетельство о собственности на принадлежащую мне квартиру в монолите Жемчужины. Наконец-то. Этот этап борьбы завершен победой.
Мои поздравления соседям. :ay:


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: *Ирина* от 25 Января 2011, 09:59:41
И я поздравляю. Везет же людям.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: ugdu от 25 Января 2011, 10:15:19
Поздравляем! Если есть возможность, выложите скан суд. решения
Зачем вам решение? Копия иска будет интереснее и полезнее! Скиньтесь  на рюмку кефира человеку  :ad:


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Котёнок от 25 Января 2011, 10:31:39
Зачем вам решение? Копия иска будет интереснее и полезнее! Скиньтесь  на рюмку кефира человеку  :ad:
Поддерживаю! Павел, Виктория готова обсудить варианты при личной встрече. :az: :bt:


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: wall_k от 25 Января 2011, 12:16:29
Итак господа. Прошу за задержку. Начинаю выкладывать сканы документов, что я писал и получал для суда. Перед началом всех манипуляций ну и чтобы соблюсти все формальности, я написал заявление в Технострой с просьбой выдать мне документы для государственной регистрации собственности (скан прилагаю). Затем ножками поехал в офис на Авиамоторной и вручил два экземпляра секретарю что сидит на входе. На одной копии она мне роспись свою поставила и я спрятал эту бумажку в сейфик надежный. если сама она почту не принимает, то отправляем корреспонденцию на адрес фирмы заказным письмом с уведомлением. В месячный срок мне ответа не последовало и я начал действовать далее.
(http://)


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: wall_k от 25 Января 2011, 12:23:22
Затем пришлось немного побегать и найти чрезвычайно важные документы, без которых суд ну никак не сможет рассмотреть дело. Это РАЗРЕШЕНИЕ на ввод объекта в эксплуатацию и АКТ о присвоении дому почтового адреса.
(http://)
(http://)


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: wall_k от 25 Января 2011, 14:39:59
Следующий так же документ который приобщался судом к делу - СОГЛАШЕНИЕ между Текстиль-экспортом и Техностроем. В моем договоре на него ссылаются в пункте 1.3. Он как я понимаю проясняет вопрос о том, кому что и за что принадлежит и имеет ли право Технострой этими квартирами распоряжаться.  


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: wall_k от 25 Января 2011, 14:42:11
Часть два - ПРОДОЛЖЕНИЕ


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: *Ирина* от 25 Января 2011, 15:02:34
wall_k  пож-та будет время опишите дальше процесс, меня очень заинтересовало.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: wall_k от 25 Января 2011, 15:05:34
Также для суда из регистрационной палаты Вы должны получить Выписку из ЕГРП о том, что в вашей квартире пока собственника нет. А то всякое бывает в жизни сами понимаете (
Цена вопроса 1000 рублей. Пишете заявление с указанием адреса своей квартиры и не забудьте обязательно сделать копию квитанции, а то время очереди будет потрачено зря.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: wall_k от 25 Января 2011, 15:15:12
насчет вопросов про скан заявления для суда - ответа не дам, не писал и его у меня нет. Занимались этим вопросом юристы.

Дальше адвокаты сформировали ряд запросов. Так как документы указанные в моем заявлении для компании я не получил, был сформирован запрос судебный для Техностроя, с просьбой эти документы предоставить но уже в суд. (см. скан). Опять две копии и я ножками еду в офис и ставлю штампик у секретаря. Чтобы они не пропустили суд, опять же получаю расписку для юридического отдела с указания времени следующего слушания и дублируем ее телеграммой из суда. Расписочку эту вручаю опять секретарю и наслаждаюсь реакцией ее, так как она с таки неоходой ставила штампики на копии моих заявлений, а вот на судебный запрос так просто отказать не получится.  

Одновременно с этим сформировали запрос для БТИ с целью получения кадастрового паспорта без выезда специалиста. как оказалось БТИ находится в доме высотном, что напротив шлагбаума на въезд в микрорайон. Цена вопроса вроде как около 2000 рубликов наших бесценных.

Фамилию судьи закрасил, потому что у вас может быть другой. А как там компьютер их распределить - нам смертным не известно (


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: wall_k от 25 Января 2011, 15:29:05
Одновременно в тем, как собирал выложенные документы для суда делал копии всех документов, договоров и платежек что мне выдавили в Мортоне с целью приобщения к папочке своей в суде. Плюс потом добавлял копии моих собственных заявлений, копии расписок, кадастрового паспорта и выписки из ЕГРП. 


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: wall_k от 25 Января 2011, 15:41:11
Суд конечно же назначил дату очередного слушания на котором были оценены все представленные документы и ..... . Результатом явилось вот что

впечатления конечно интересные. Я до этого ни разу в жизни не присутствовал когда работает Фемида. завораживает. Сколько всего знать нужно судье. Решение суда конечно напечатано на обычной бумаге, обычными чернилами, даже никакой печати гербовой типа с вензелями и тиснением нет - но вот какая СИЛИЩА в ней для всех государственных и не только органов содержится - это ДА. наверное вообще хорошо быть Судьей )  

Получив это долгожданный документ на руки, я топаю опять же ножками в регистрационную плату. Опять уплата гос пошлины в 1000 рупий и спустя 30 дней рождается как вы думаете что - Свидетельство о собственности. Вместе с ним, дается исполнительный лист, в котором Службой судебным приставов от Техностроя мне должны вернуться судебные издержки. Тока вот ехать на рязанский проспект пока нет времени. Может технострой все таки сам вернет эти денежки чтобы опять не запускать государев механизм в действие. Ну должен же кто то поберечь и без того худеющий бюджет страны.

И теперь как собственник с высоко поднятой головой, прикрываясь бумажками светлыми можно задавать вопросы и в УК - что же у нас за такое собственно создано ТСЖ и на каком основании. Ну и много всего еще такого. Короче прямая дорога в борьбе за правду - за революцию. УРА! УРА! УРА!


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: *Ирина* от 25 Января 2011, 15:49:45
вообще как говорят что получение собственности через суд не так страшно как его описывают, у меня подруга получала и получила первая в доме свидетельство.
Поздравляю Вас. Теперь можете получать вычет.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: wall_k от 25 Января 2011, 15:55:17
вообще как говорят что получение собственности через суд не так страшно как его описывают, у меня подруга получала и получила первая в доме свидетельство.
Поздравляю Вас. Теперь можете получать вычет.

Не так все радужно. Как я понял, его можно получить, но только с того момента как получен акт приема передачи или свидетельство о регистрации. У меня акт - это апрель прошлого года. Соответственно с этого момента и идет отсчет. У меня зарплата и отчисления в налоговую не такие большие, чтобы 260 тысяч перекрыть за 2010 год. Поэтому за прошлый год налог вернут, а вот оставшуюся сумму будут компенсировать в зарплату. Вот только сколько лет это будет длиться - вопрос интересный ) ну должна же быть ложка дегтя то )


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: ugdu от 25 Января 2011, 16:03:33
wall_k, спасибо вам огромное что поделились с соседями! :ay: титанический труд!
 Можно уточнить? по тексту Решения идет "заключен инвестиционный договор", "ивестирования строительства"... Так все таки какого он вида?


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: wall_k от 25 Января 2011, 16:11:38
wall_k, спасибо вам огромное что поделились с соседями! :ay: титанический труд!
 Можно уточнить? по тексту Решения идет "заключен инвестиционный договор", "ивестирования строительства"... Так все таки какого он вида?
Честно говоря не понимаю о чем речь, да уже и не особо хочется вникать. Я пол года жил в ожидании этого документа и немного устал. Прошу меня конечно извинить за такую откровенность. Суд думаю разобрался со всем том ворохе бумаг что я ему носил и принял решение. Свидетельство о собственности на основании него получено. Вопрос для меня закрыт, если конечно не появятся какие то еще неурядицы. Дело сделано. Всем спасибо. Занавес закрывается )


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Arhimed от 25 Января 2011, 16:40:59
Судя по решению суда, у истца с Техностроем был заключен договор соинвестирования. Хотя зная наши суды, совсем не удивлюсь если там все-такие предварительный договор.
А за документы спасибо.

Быстро отсудились, в сентябре сдали, в ноябре - решение.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Ляля от 25 Января 2011, 17:20:33
Молодец. Мы Вас тоже поздравляем. Будите для нас примером!!! :ad:


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: micola от 25 Января 2011, 19:24:09
wall_k
Огромное спасибо. Скиньте в PM контакты. Рюмка кефира должна найти героя :-)

Покажусь назойливым, но постарайтесь вспомнить. Или может быть у вас сохранился договор с техностроем - таки какой он этот договор - соинвестирования или предварительной продажи.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: *Ирина* от 26 Января 2011, 12:36:22
Сейчас позвонила в Мортон, на предмет узнать когда они собственность будут оформлять на второй корпус, сказали самое раннее в ноябре 2011 года. Продолжительность оформления 1 месяц.
С одной стороны так загорелось оформить через суд, с другой стороны может и подождать до конца года.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Александр от 26 Января 2011, 14:06:02
Сейчас позвонила в Мортон, на предмет узнать когда они собственность будут оформлять на второй корпус, сказали самое раннее в ноябре 2011 года. Продолжительность оформления 1 месяц.
С одной стороны так загорелось оформить через суд, с другой стороны может и подождать до конца года.


Ирин оформляйте через суд, если проанализировать как они оформляли собственность в панельках, то раньше 2013 года у вас точно свидетельства не будет  :bt: я в этом убедился на собственном опыте, к сожалению я тоже решил подождать... и по оформлению... я подал все документы в мортон 02 ноября, сидетельство получил в марте и это я два раза в неделю им звонил, ругался, писал претензии и проч. так что по соседски Вам советую идти в суд нааааааамного быстрей будет  :bt:


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: *Ирина* от 26 Января 2011, 14:15:21
Вот ломаю голову над этим целый день, если собственность побыстрее оформить тогда
1. слетает страховка финансовые риски в Газпромбанке (порядка 31 500,00). а что немаловажно.
2. Получить налоговый вычет.

но для рассмотрения  дела в суде надо заплатить госпошлину примерно 24 000,00 руб. и если суд не выиграть, тогда это будут мои расходы (((((
На днях подружка пришлет исковое заявление которое она подавала в суд для получения собственности. Постараюсь извлечь из него чего нибудь для себя. 


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: *Ирина* от 27 Января 2011, 11:56:37
Все у меня процесс пошел.

1)  Отправила письмо с описью в "Технострой" о предоставлении данных  для регистрации, теперь сижу жду ответа 30 дней.
2) Созвонилась с  Администрацией на предмет предоставления документов те ответили суд пришлет запрос, все дадим ))))
3) в мортоне заказала акт (тот что подписан) о приеме-передачи квартиры, сказали в конце следующей неделе будет готов.
4) в субботу (9.00 до 13.00)  надо будет заказать выписку в регистрационной палате (Балашиха, ул. Октябрьская, д. 10) что данных в ЕГРП по данному объекту нет, стоимость 200 руб. изготовление 5 дней.
5) Теперь буду высасывать из пальца исковое заявление.

Как раз если месяц ждать ответа от техностроя,  это будет конец февраля - до середины марта, если к тому месяцу третий корпус начнет получать собственность тогда не обманывает "Мортон и Ко", можно будет подождать своего срока (как обещано до ноября 2011 г., 2 корпус), если нет, тогда надо будет суетиться дальше.



Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Котёнок от 11 Февраля 2011, 10:56:08
Уважаемые соседи! Решила последовать примеру своего соседа Павла с 15 этажа и начала прорабатывать вопрос с судом. Благо, кучу важной и полезной информации он, любезно, разместил, здесь, на форуме, спасибо ему. :ay: :bt:
Так вот возник вопрос, если в квартире есть перепланировка, должна ли я указывать это при написании искового заявления? И, вообще, на что это влияет. Кто-нибудь, знающие, откликнитесь.....
Совсем запуталась. :ac:


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Котёнок от 11 Февраля 2011, 11:05:51
И ещё, выкладываю свой договор, для ознакомления. В нём нет слова предварительный и я тоже в раздумьях каким образом указывать его принадлежность в исковом заявлении. Склоняюсь к мысли, что просто "Договор".


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: *Ирина* от 11 Февраля 2011, 11:06:18
Я уже состряпала исковое заявление, вывешу попозже тут , могу скинуть кому в личку но оно "сыровато" .
по пунктам
1. письмо в технострой отправила теперь жду ответа (30 дней)
2. акт забрала
3. выписку в регистрационной палата заказала завтра буду забирать.
Про перепланировку такие мысли.
Мне как не собственнику не кто не даст план. его будет заказывать суд в отделении БТИ, как правило БТИ суетиться и отправляет по запросу суда то что есть у них.  Или делает без выезда специалиста как было у нашего соседа получившего св-во.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: micola от 11 Февраля 2011, 11:16:29
Котёнок, это как раз предварительный договор. Обратите внимание на п.1. Предмет договора не купля продажа имущеста, а решение о купле продаже имущества  и  заключении договора.  Сравните п.1 и п.3


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Котёнок от 11 Февраля 2011, 11:21:26
Котёнок, это как раз предварительный договор. Обратите внимание на п.1. Предмет договора не купля продажа имущеста, а решение о купле продаже имущества  и  заключении договора.  Сравните п.1 и п.3
Согласна, что это договор не купли-продажи. Но, зачем в исковом заявлении мне обзывать договор предварительным, если даже ТехноСтрой этого не делает. Или я не права?


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: *Ирина* от 11 Февраля 2011, 11:29:00
Цепляю заявление. Может кому поможет, только то что красное, это я еще в сомнениях (по вопросу например предварительный договор или нет, или документы не получены еще выписка из регистрационной палаты об отсутствии собственника или может на мой запрос Мортон чего ответит) тогда и подкорректирую.
Если кто то найдет ошибки (я еще тот грамотей) напишите ))))) 


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: *Ирина* от 11 Февраля 2011, 11:52:20
Котенок, в Вашем договоре я обратила внимание на то что указаны доли, Вам надо проработать с этим вопросом, если доля заявление от каждого участника или одно на всех.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Котёнок от 11 Февраля 2011, 11:57:33
Ирина, спасибо за ваш образец. Надо будет почитать повнимательнее. Да, у меня доли. Но, я думаю, что заявление буду писать одно и указывать, что истцов трое. За несовершеннолетнюю дочь интересы отстаивает мой супруг и третий истец-бабушка моего супруга. Как то так.
Кстати, интересно, что у вас Ирина договор соинвестирования между Текстиль Экспорт и ТехноСтрой тоже под другим номером, нежели у меня и у соседа. Мне вот интересно, у них что на каждый договор с Покупателем свой договор соинвестирования????? :ai:


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: *Ирина* от 11 Февраля 2011, 11:59:10
Ну и напоследок письмо разъяснение минфина о том что пошлина составляет 200,00 руб.
в письме сказано 100,00 руб., но т.к. пошлины увеличились в два раза получается 200,00 руб.
Конечно судья может отказать т.к. (для них письма минфина ничего не значат)  и заставить платить как госпошлину имущественного характера, но попытка не пытка. Пусть тогда обоснует.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Котёнок от 11 Февраля 2011, 12:02:09
Ну и напоследок письмо разъяснение минфина о том что пошлина составляет 200,00 руб.
в письме сказано 100,00 руб., но т.к. пошлины увеличились в два раза получается 200,00 руб.
Конечно судья может отказать т.к. (для них письма минфина ничего не значат)  и заставить платить как госпошлину имущественного характера, но попытка не пытка. Пусть тогда обоснует.
Кстати, я тоже это читала. Так и не пришла к единому мнению, кто-то пишет, что судья завернёт и потребует большей оплаты. Кто-то писал, что будет доказывать.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: *Ирина* от 11 Февраля 2011, 12:06:23
Кстати, интересно, что у вас Ирина договор соинвестирования между Текстиль Экспорт и ТехноСтрой тоже под другим номером, нежели у меня и у соседа. Мне вот интересно, у них что на каждый договор с Покупателем свой договор соинвестирования????? :ai:

у Вас с Вашим соседом третий корпус у меня второй.
 


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Котёнок от 11 Февраля 2011, 12:14:46
Всё правильно, но у нас с соседом, тоже разные договора......, хотя и один корпус. Вот я и смеюсь, по этому поводу. На каждого клиента свой договор-это сильно!!!


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: *Ирина* от 11 Февраля 2011, 12:19:47
Всё правильно, но у нас с соседом, тоже разные логовора......, хотя и один корпус. Вот я и смеюсь, по этому поводу. На каждого клиента свой договор-это сильно!!!

да сильно )))) мож ветка корпус - двушки, трешки, однушки.
Да фиг с ними главное чтобы прошло все.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Котёнок от 11 Февраля 2011, 13:36:50
Ирина, а у вас есть расхождение по метражу? Ещё один вопрос, если оно есть, то каким образом, кому и когда мы будем оплачивать всю эту разницу. Если мы, к примеру, идём в суд и выигрываем, при удачном раскладе? Вот я размечталась! :ae:


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: *Ирина* от 11 Февраля 2011, 13:39:50
Ирина, а у вас есть расхождение по метражу? Ещё один вопрос, если оно есть, то каким образом, кому и когда мы будем оплачивать всю эту разницу. Если мы, к примеру, идём в суд и выигрываем, при удачном раскладе? Вот я размечталась! :ae:

А у меня нет расхождения, я покупала после обмеров БТИ


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Котёнок от 11 Февраля 2011, 14:04:29
Повезло вам!


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: *Ирина* от 11 Февраля 2011, 14:06:21
Повезло вам!

И вам. по какому поводу у вас  личке  :ag: :ag:


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: ЕленаК от 11 Февраля 2011, 14:41:44
В исковом заявлении вы не должны указывать свою перепланировку, вы когда пойдете в БТИ по запросу суда, вам придется пройти процедуру узаконивания перепланировки, а потом когда суд получит нормальные документы, вынесет решение. Суду все равно есть у вас перепланировка или нет, а вот БТИ вы интересны.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Котёнок от 11 Февраля 2011, 14:57:26
Елена, спасибо за ответ. Но, вы писали, что узаконивание только после того, как застройщик сдаст все документы в БТИ и рег. палату (я имею ввиду, документы о юр.лице). Я не понимаю, если я иду в суд до этого, суд будет ждать когда застройщик подаст эти необходимые документы? И как узнать когда он их сдаст, на сайте будет эта информация? Да, чем дальше, тем запутанней. :ai:


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: ЕленаК от 11 Февраля 2011, 15:06:35
Все верно. Но Вы же идете в суд (это разные вещи). А я писала, если идти без суда, тогда Вас пошлют далеко... Ваш судебный процесс просто затянется, т.к. вам придется  все этапы узаконивания перепланировки пройти.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: ЕленаК от 11 Февраля 2011, 15:15:14
Суд все нужные ему документы будет запрашивать сам. Глаза боятся, а руки делаю. Идите и ничего не бойтесь, вы не вор или еще кто-то, вы свое право собственности хотите получить. Желаю удачи.  :ab:


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: *Ирина* от 11 Февраля 2011, 15:33:24
И я так же думаю, суд запросит в БТИ все самостоятельно, нам надо будет только сходить физически для ускорения процесса отнести бумаги туда, как писал сосед (который получил право собственности) он оформил без вызова специалиста.
Даже если надо будет вызвать, кстати это тоже  хорошо когда нибудь все равно придется это делать.
Вот в напоминание прицепила запрос (вторая страница в файле) нашего многоуважаемого соседа из третьего корпуса.
Если всмотреться в числа запрос он выдан 30.09.2010г., ответ необходимо дать до 01.11.2010г. т.е. месяц.  он его передал 12.10.2010г. получается пол месяца.
Если вызывать специалиста, там такие очереди (судя Люберецкому БТИ но хрен редьки не слаще). если память не изменяет приходишь туда, оплачиваешь их услуги, они только недели через две-три назначают вызов специалиста, потом тот месяц "рисует" план, а еще и забрать надо и отнести в суд.
И потом запрос вообще по хорошему должны отправлять через почту, просто дают истцу для ускорения процесса и для уменьшения работы канцелярии, а если такой запрос придет через почту, о каком вообще вызове специалиста может идти речь?



Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: *Ирина* от 14 Февраля 2011, 10:00:17
Вот задала вопрос в одной из юридических групп на одноклассниках копирую:

Подскажите пож-та если куплена квартира в новостройке, подписан предварительный договор покупки квартиры, оплата произведена полностью, дом сдан в эксплуатацию, я оплачиваю услуги ЖКХ если шанс через суд оформить право собственности.
И по такому вопросу госпошлина оплачивается 200,00 руб как неимущественного характера или как имущественного от стоимости квартиры?

вот что мне ответили копирую:
Вы можете без проблем оформить свое право собственности. Представляете в суд: исковое заявление, преддоговор, акт приема-передачи, технический паспорт БТИ, документы подтверждающие оплату квартиры, договор с эксплуатирующей организацией, оплаченную квитанцию об оплате коммунальных услуг, госпошлина-200 рублей. И вперед . Единственное, -какие у Вас отношения с стороной продавшей Вам квартиру по преддоговору и не оформили ли они на нее свое право собственности (можно узнать в ФРС).


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: ugdu от 14 Февраля 2011, 11:24:54
Ответ содержательный, юридически обоснованный, источник - надежный. :ap:


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: *Ирина* от 14 Февраля 2011, 11:28:44
Ответ содержательный, юридически обоснованный, источник - надежный. :ap:

т.к. занимаюсь первый раз в жизни таким вопросом для меня было важно понять вообще с какой стороны подходить и выстроить в своей голове цепочку своих действий, на сегодняшний день я более менее понимаю как действовать, и вам ugdu остается пожелать мне только удачи!!!


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Iris05 от 14 Февраля 2011, 11:48:37
Ирина, лично я вами восхищаюсь и внимательно слежу за темой:) Желаю вам успеха и подумываю последовать по вашим стопам, так что пишите, нам очень интересно! :ax:


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: *Ирина* от 14 Февраля 2011, 12:02:34
Ирина, лично я вами восхищаюсь и внимательно слежу за темой:) Желаю вам успеха и подумываю последовать по вашим стопам, так что пишите, нам очень интересно! :ax:

Вот за это спасибки,  :ax: а то тут сидят умники  как заполнять  налоговые декларации обмусоливают и думают они умнее всех.
Источник не тот, может и не тот, но группа юридическая не идти же к юристам и не платить 1 000,00 руб за консультацию или не нанимать юристов которые все это дело проведут и возьмут плату за свои услуги. Вот  что черпаю информацию из разных источников. Может и ничего не получится, но попытаться самой разобраться и попробовать все сделать стоит.
Завтра начну сочинять речь для суда буду тренироваться на своих коллегах ))))) на худой конец перед зеркалом тренироваться. ))))


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: *Ирина* от 15 Февраля 2011, 13:13:16
цепляю квитанцию для уплаты госпошлины (что бы ручками не заполнять).


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: serg133 от 15 Февраля 2011, 13:38:18
цепляю квитанцию для уплаты госпошлины (что бы ручками не заполнять).

Вы не первая, кто пытается ограничиться гос.пошлиной в 200рэ.
Мне оставили иск без движения пока не заплатил по полной, Ugdu бегала доплачивать
Да и в других районных судах, насколько мне известно, 200рэ тоже не прокатывает.
Так что дерзайте, может и повезет.
Если оставят без движения - не расстраивайтесь - доплатите и подадите с заявлением о приобщении...

PS
насчет "юридических групп на одноклассниках" - это теория - "где два юриста - там три мнения".
Надо смотреть практику...


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: *Ирина* от 15 Февраля 2011, 13:44:00
Тогда и буду думать, может и вообще тогда не буду делать.
а у меня подруге вообще сказали не платить госпошлину и прошло.
дай Бог что бы повезло.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: ugdu от 15 Февраля 2011, 13:59:53
Серёг, у нас ИриШик, что шла со мной параллельно, удалось прорваться чудом с пошлиной 100 рэ. Что то зависит от девицы, которая будет принимать документы. К тому же распечатанное письмо будет весомым Аргументом, в то время когда я судилась его еще не было.
Однако Мособлсуд отказал Мортону в том что иск неимущественного характера. Вот и посмотрим кто главнее :)


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: *Ирина* от 15 Февраля 2011, 14:06:50
Я еще подумала и в шапке написала исковое заявление о защите прав потребителей и получении прав собственности. т.сказать сразу обозначила и в самом заявлении что по закону прав потребителей хотелось бы "проскочить" несколько раз ссылаюсь на закон о защите прав потребителей.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: serg133 от 15 Февраля 2011, 14:10:06
Вот за это спасибки,  :ax: а то тут сидят умники  как заполнять  налоговые декларации обмусоливают и думают они умнее всех.
Источник не тот, может и не тот, но группа юридическая не идти же к юристам и не платить 1 000,00 руб за консультацию или не нанимать юристов которые все это дело проведут и возьмут плату за свои услуги. Вот  что черпаю информацию из разных источников. Может и ничего не получится, но попытаться самой разобраться и попробовать все сделать стоит.
Завтра начну сочинять речь для суда буду тренироваться на своих коллегах ))))) на худой конец перед зеркалом тренироваться. ))))


Ирина123.
Вы романтик по натуре - "речь для суда" ))))

Выпишите на листочек даты и номера договоров, суммы (что бы не искать на заседании)
Потом в суде просто скажите - заключил с теми-то "такой то" договор, по условиям которого Ответчик должен "вот это". Я заплатила "вот это", исполнив таким образом все обязательства по договору. Я проживаю в квартире, делаю ремонт, оплачиваю содержание и коммунальные. В связи с нарушением Ответчиком обязательств по передаче (заключению, оформлению собственности или др.) прошу признать за мной право собственности на Кремль (ну или к примеру на вашу квартиру).

Если ответчик в принципе не против положительного (для вас) решения суда, то и обсуждать особо никто ничего не будет.
Прошедшим летом у нас был аналогичный суд (15 минут, большую из которых судя проверят оригиналы договоров и платежек и документов, удостоверяющих личность).моя жена  была в шоке - "это, говорит, и весь суд??"
"Да, говорю, весь суд. И за это люди платят 10-15-20-30 тыс.рублей"

Так что не парьтесь особо. Это не кинофильм. все достаточно просто и бытовушно.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: serg133 от 15 Февраля 2011, 14:12:16
Я еще подумала и в шапке написала исковое заявление о защите прав потребителей и получении прав собственности. т.сказать сразу обозначила и в самом заявлении что по закону прав потребителей хотелось бы "проскочить" несколько раз ссылаюсь на закон о защите прав потребителей.


В любом случае ваш иск подпадает под ЗоЗПП


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: serg133 от 15 Февраля 2011, 14:16:42
Серёг, у нас ИриШик, что шла со мной параллельно, удалось прорваться чудом с пошлиной 100 рэ. Что то зависит от девицы, которая будет принимать документы. К тому же распечатанное письмо будет весомым Аргументом, в то время когда я судилась его еще не было.
Однако Мособлсуд отказал Мортону в том что иск неимущественного характера. Вот и посмотрим кто главнее :)

"Эта дивица" - помощник судьи. И делает исходя из позиции судьи, а не как у нее самой вожжа под хвост попадет.
Мне при приеме искового заявления предупредили - судья может оставить иск без движения и потребовать доплатить. Так и получилось


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: wall_k от 16 Февраля 2011, 08:19:22
Я сам лично присутствовал на заседаниях и было крайне интересно посмотреть как работает фемида. Внешне все не так как по телевизору. Но главное то суть: защитить свои права или понять что не так сделал для этого. Желаю всем сил и терпения в защите своих интересов!


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: *Ирина* от 16 Февраля 2011, 17:07:53
Посмотрела сейчас на сайте Балашихинского суда дела в отношении Технострой. всего три дела, два из них удовлетворены третье еще на рассмотрение. Эти два дела расматриваются по закону о защите прав потребителей с уплатой госпошлины 0 рублей 00 копеек т.е. бесплатно. )))) что не должно радовать.
И я сегодня подала в суд по месту прописки заявление ссылаюсь в основном на закон о защите прав потребителя, пока приняли без проблем, госпошлину не платила. Если что то получится тогда прицеплю новое заявление т.к. сейчас нет смысла мож еще и ничего не получится.

Вообще я сегодня смотрела когда на сайте судов решения, движение дела и всяку разну информацию про госпошлину вообще кто во что горазд. И по 200 руб и без пошлины и по большой сумме кто то платит. Наверное это зависит от того кто как составит заявление, а там не знаю......

wall_k вы же кажется получили собственность и нас всему научили? скажите, а у Вас в решении суда было взыскать с Техностроя уплаченную Вами  госпошлину? Как продвижения в этом плане?
Мне юрист сказал это проще простого, но хотелось бы узнать у Вас.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Iris05 от 17 Февраля 2011, 13:58:57
Ирина123, добрый день! У меня к вам вопрос. Хочу тоже начать судебный процесс, и так понимаю первым шагом является отправка письма в Технострой. Скажите, вы писали это письмо сами в произвольной форме? А то я посмотрела опыт Wall_k, так он подавал этот запрос на бланке суда... И отправили вы его просто по почте?
И еще, акт о приеме-передачи квартиры в Мортоне как вы заказывали, по телефону или надо туда ехать?

Короче, еще ничего не начала, а уже куча вопросов :dg:


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: wall_k от 17 Февраля 2011, 14:10:54
итак, конечно же я оплатил пошлину что-то около 12 тысч к копейками. В суде потребовали принести оригинал квитанции. По решению суда Технострой мне должен компенсировать данные издержки и заплатить в казну 13 тысч рублей. на руки выдали исполнительный лист с которым Вы идете к судебным приставам - и они уже выбивают эти денежки с проигравшей стороны. Такие дела. Я сам пока еще денежки не получил, но думаю вопросов быть не должно.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: wall_k от 17 Февраля 2011, 14:13:34
Ирина123, добрый день! У меня к вам вопрос. Хочу тоже начать судебный процесс, и так понимаю первым шагом является отправка письма в Технострой. Скажите, вы писали это письмо сами в произвольной форме? А то я посмотрела опыт Wall_k, так он подавал этот запрос на бланке суда... И отправили вы его просто по почте?
И еще, акт о приеме-передачи квартиры в Мортоне как вы заказывали, по телефону или надо туда ехать?

Короче, еще ничего не начала, а уже куча вопросов :dg:

Вы немного ошибаетесь. Я как образцовый гражданин сначало конечно же написал сходное послание в мортон. Может они бы сами мне все выдали и суд то идти не надо было. Подождал некоторое время и как и ведется - ответа не получил. Потом в рамках уже судебного дела почти аналогичное послание привез к застройщику, но уже на бланке суда, на что они обязаны дать ответ.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: *Ирина* от 17 Февраля 2011, 15:01:44
Вы немного ошибаетесь. Я как образцовый гражданин сначало конечно же написал сходное послание в мортон. Может они бы сами мне все выдали и суд то идти не надо было. Подождал некоторое время и как и ведется - ответа не получил. Потом в рамках уже судебного дела почти аналогичное послание привез к застройщику, но уже на бланке суда, на что они обязаны дать ответ.

И я точно так же поступила, сначала хотела ждать 30 дней от даты отправки письма, потом терпение кончалось отнесла заявление после 20 дней как отправила письмо в мортон (технострой).


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: *Ирина* от 17 Февраля 2011, 15:03:52
Акт заказала по телефону они его прошили, дальше сходила ножками туда забрала оригинал, Письмо написала как wall_k, кажется чуть чуть поменяла но смысл такой же.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Iris05 от 17 Февраля 2011, 15:23:59
Ясно, wall_k, Ирина123, спасибо за ответы :ax:


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: ugdu от 17 Февраля 2011, 16:05:10
итак, конечно же я оплатил пошлину что-то около 12 тысч к копейками. В суде потребовали принести оригинал квитанции. По решению суда Технострой мне должен компенсировать данные издержки и заплатить в казну 13 тысч рублей. на руки выдали исполнительный лист с которым Вы идете к судебным приставам - и они уже выбивают эти денежки с проигравшей стороны. Такие дела. Я сам пока еще денежки не получил, но думаю вопросов быть не должно.
По своему опыту расскажу: возвращала пошлину порядка 4-5 тыщ.... Пошла в Балашихинский суд, искать тех самых приставов, меня спросили: вы к ответчику обращались?. Потопала на Авиамоторную в Мортон, написала заяву, приложила Решение суда, вернули на р\с по хорошему (не считая оспаривания в Мособлсуде размера пошлины)...
Кстати т.к. собственность оформила сама, расторгла договор на оформление, тыщу вернули, но уже на руки из кассы, опять же по зяаве с копией свидетельства.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: *Ирина* от 17 Февраля 2011, 16:11:32
Кстати т.к. собственность оформила сама, расторгла договор на оформление, тыщу вернули, но уже на руки из кассы, опять же по зяаве с копией свидетельства.

У меня по плану это второй этап,
Третий будет Газпромбанк за то что подлец взял незаконно комиссию в размере 25 000,00 за выдачу кредита!!!!!!

все хотят обобрать, бедную девочку!!!!


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Котёнок от 18 Февраля 2011, 10:19:10
Народ, подскажите, пожалуйста, кто в курсе. При написании искового заявления столкнулась вот с какой проблемой. Истцов трое, все прописаны в Москве, двое из них фактически проживают в Балашихе, но не в Зеленовке, т.к там ремонт.В суде представлять интересы всех троих буду я ,прописана и фактически проживаю в Балашихе. Вопрос вот в чём. Какой адрес фактического проживания указывать в шапке заявления для истцов, в Балашихе, где, реально, проживаем сейчас или адрес объекта в Зеленовке,где ремонт?


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: skif от 18 Февраля 2011, 11:30:21
Народ, подскажите, пожалуйста, кто в курсе. При написании искового заявления столкнулась вот с какой проблемой. Истцов трое, все прописаны в Москве, двое из них фактически проживают в Балашихе, но не в Зеленовке, т.к там ремонт.В суде представлять интересы всех троих буду я ,прописана и фактически проживаю в Балашихе. Вопрос вот в чём. Какой адрес фактического проживания указывать в шапке заявления для истцов, в Балашихе, где, реально, проживаем сейчас или адрес объекта в Зеленовке,где ремонт?

как я понимаю адрес прописки должны указывать


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Tatiana от 18 Февраля 2011, 11:38:38
Я указывала адрес на Зеленой, фактически живу там же, прописана в другом городе. Мне из суда присылали повестку - на Зеленую. Адрес прописки в иске не указывала.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Котёнок от 18 Февраля 2011, 12:12:16
Вопрос не в том, указывать ли адрес прописки. Вопрос в том, какой указывать адрес фактического проживания в Балашихе, там, где живём или Зеленовку, там, где ремонт?


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Александр от 18 Февраля 2011, 12:13:11
Вопрос не в том, указывать ли адрес прописки. Вопрос в том, какой указывать адрес фактического проживания в Балашихе, там, где живём или Зеленовку, там, где ремонт?
указывайте где живете ибо адрес нужен такой чтобы вас могли своевременно известить  :bt:


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Котёнок от 18 Февраля 2011, 12:36:21
указывайте где живете ибо адрес нужен такой чтобы вас могли своевременно известить  :bt:
Спасибо, к этому и склонялась.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: *Ирина* от 18 Февраля 2011, 12:41:29
Еще телефон не забудьте указать на исковом заявлении.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: *Ирина* от 22 Февраля 2011, 14:26:37
Люберецкий суд завернул мое заявление блин, только неделю потеряла. Мое заявление говорит ничего указала что надо поправить, госпошлину сказала уплатить в моем случае 9 393,16+13 200,00 приписку в заявлении сделать что бы потом вернули госпошлину.
Вот такие дела. 


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Iris05 от 22 Февраля 2011, 14:55:23
Ничего себе гос.пошлина! а почему на 2 суммы разбили? интересно, она у всех одинаковая будет или индивидуально рассчитывают...


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: *Ирина* от 22 Февраля 2011, 15:54:06
Помощник судьи из Люберец та что звонила сказала что госпошлина равна 9 393,16, но глянули с юристом налоговый кодекс там написано 13 200,00 + проценты от стоимости квартиры как раз получилась сумма 9 393,16, вот и получается 13 200,00 + 9 393,16, но мы смотрели уже после поздравления наших мужчин так что могли конечно ошибиться.
В четверг приду на работу еще повнимательнее посчитаю.
Но я так расстроилась в Люберцы мне и поближе ездить, а в Балашихе этот суд..... фиг знает где, на оленях добираться.
Но эта помощница сказало что такие иски удовлетворяют как правило, заявление составлено нормально. Причин отказа быть не должно.
Сказала что надо поправить, но опять таки после этих поздравлений я могу и призабыть все.)))))
Пойду глаза залью с горя )))))


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Iris05 от 22 Февраля 2011, 16:14:10
Ну все равно, даже заплатив гос.пошлину, это будет выгоднее, т.к. не надо оформлять страховку в Согазе + налоговый вычет. Тем более, если помощница сказала, что иск удовлетворят скорее всего:) Ирин, после поправок, выложите, пожалуйста заявление, если не сложно..
А что, в Балашихинском суде может быть по-другому, чем в Люберцах? Я немного не поняла, вы хотите теперь в Балашихинский подавать?


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: *Ирина* от 22 Февраля 2011, 16:57:51
Да в понедельник понесу в Балашиху. Заплачу госпошлину сначала 200 руб, ссылаясь на письмо минфина, потом если скажут заплатить пошлину дальше придется платить.
Еще она сказала что суд балашихинский может считать госпошлину по стоимость БТИ (она значительно ниже) даже если ниже 1 000 000,00 там какие то вычеты, НО в Люберецком суде считают пошлину из фактически уплаченной стоимости квартиры.
Обязательно повешу заявление. 


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: *Ирина* от 09 Марта 2011, 10:37:05
Отнесла заявление, сегодня звоню спрашиваю что да как, оставили без движения. Так жалко ((( Подозреваю что все дело в госпошлине.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: *Ирина* от 09 Марта 2011, 15:27:38
как оказалось дело действительно в госпошлине ((( надо доплатить 9 393,16, но т.к. я уже оплатила 200 рэ тогда 9 193,16
13 200.00 как я писала ранее платить не надо (и на том спасибо) исковое заявление сказали нормально ))))
Кстати по третьему  первому  корпусу по собственности не кто не звонил в Мортон  чего там обещают?


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: *Ирина* от 09 Марта 2011, 15:40:38
Если кому надо завтра подотру свое заявление и тогда его тут прицеплю т.к. первоначальный вариант что я цепляла месяц назад я подкорректировала, поеду в суд в понедельник может еще судья чего скажет добавить/убрать.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Iris05 от 09 Марта 2011, 17:31:33
Да, Ирина, будем признательны вам за заявление :ab:


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: *Ирина* от 14 Марта 2011, 14:33:48
Ну вот собственно какое я заявление отнесла в суд, сегодня сказали что все нормально, а там фиг его знает может еще что всплывет помимо госпошлины.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Котёнок от 14 Марта 2011, 14:56:19
Ирина, спасибо. Я думаю, очень многим пригодится. Удачи в суде!


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: loyar80 от 14 Марта 2011, 15:22:49
Ирина, спасибо. Я думаю, очень многим пригодится. Удачи в суде!
Ирина удачи в святом деле)
Котенок а как Вы  выяснить удалось чего при варианте с доплатой за метры проходной вариант или нет?


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Котёнок от 14 Марта 2011, 15:35:42
Я занимаюсь этим вопросом, пытаюсь выяснить. Но, пока, ничего определённого сказать не могу, мнения разные встречаются. Меня, именно, эта доплата удерживает от похода в суд. Когда буду уверена на 100%, что смогу доказать и обосновать, тогда пойду в суд.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: *Ирина* от 14 Марта 2011, 15:37:01
У меня внутри все "телепается" ))).
Буду тут писать что да как.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Котёнок от 14 Марта 2011, 15:40:41
Ирина, а на какой день слушание назначили?


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: *Ирина* от 14 Марта 2011, 15:48:43
Пока отнесла заплаченную госпошлину, сказали звонить в конце недели, ноя буду звонить в середине (до конца не дотерплю).


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: sirsplesenu от 14 Марта 2011, 19:23:55
Я занимаюсь этим вопросом, пытаюсь выяснить. Но, пока, ничего определённого сказать не могу, мнения разные встречаются. Меня, именно, эта доплата удерживает от похода в суд. Когда буду уверена на 100%, что смогу доказать и обосновать, тогда пойду в суд.
Напрасно.Суд Ваша доплата не интересует.Если придет ответчик на судебное заседание и скажет,что Вы должны денег,то вы скажете-ок,давайте счет,я доплачу.На мой суд ответчик не пришел НИ РАЗУ,из-за этого процесс затянулся,суд принял положительное решение в мою пользу заочно,теперь ждем реакции ответчика.Они могут не признать решение,и снова на месяцы хождение обеспечено.Суды завалены работой,заседания раз в месяц назначают.Все судьи работают по-разному,несмотря на то,что законы одни и регламент один.Денег платила 100рублей+3,5 тыщи адвокату за исковое+500р за консультацию.В суд можно идти в двух случаях 1.надо срочно продать кв. подороже.2.для расширения кругозора).


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Agent от 14 Марта 2011, 19:26:40
В суд можно идти в двух случаях 1.надо срочно продать кв. подороже.2.для расширения кругозора).

+1


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Mirovlad от 14 Марта 2011, 19:46:17
Хотя бы будет прецедент.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Котёнок от 14 Марта 2011, 20:20:13
Напрасно.Суд Ваша доплата не интересует.Если придет ответчик на судебное заседание и скажет,что Вы должны денег,то вы скажете-ок,давайте счет,я доплачу.На мой суд ответчик не пришел НИ РАЗУ,из-за этого процесс затянулся,суд принял положительное решение в мою пользу заочно,теперь ждем реакции ответчика.Они могут не признать решение,и снова на месяцы хождение обеспечено.Суды завалены работой,заседания раз в месяц назначают.Все судьи работают по-разному,несмотря на то,что законы одни и регламент один.Денег платила 100рублей+3,5 тыщи адвокату за исковое+500р за консультацию.В суд можно идти в двух случаях 1.надо срочно продать кв. подороже.2.для расширения кругозора).
Вы знаете, у меня второй вариант. Хотелось бы узнать, а как расхождение в метраже описать в исковом заявлении? Ведь, указывая изначальную площадь по договору, я потом обязательно укажу ту площадь, которая стала после обмеров БТИ. И в тоже время, я должна ссылаться в исковом на  то, что квартира оплачена полностью. Неужели судья не увидит, что есть расхождение в метраже и не спросит меня о том, что я должна денег застройщику. Не совсем понятен данный момент. Объясните, пожалуйста, если у вас была подобная ситуация.
И, вообще, насколько затянется данный процесс? Не будет ли так, что судья скажет, идите урегулируйте доплату и потом обращайтесь? Т.е фактически проигрыш и потеря денег? Что-то я заморочилась.... :ai:


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: sirsplesenu от 14 Марта 2011, 20:50:47
Вы знаете, у меня второй вариант. Хотелось бы узнать, а как расхождение в метраже описать в исковом заявлении? Ведь, указывая изначальную площадь по договору, я потом обязательно укажу ту площадь, которая стала после обмеров БТИ. И в тоже время, я должна ссылаться в исковом на  то, что квартира оплачена полностью. Неужели судья не увидит, что есть расхождение в метраже и не спросит меня о том, что я должна денег застройщику. Не совсем понятен данный момент. Объясните, пожалуйста, если у вас была подобная ситуация.
И, вообще, насколько затянется данный процесс? Не будет ли так, что судья скажет, идите урегулируйте доплату и потом обращайтесь? Т.е фактически проигрыш и потеря денег? Что-то я заморочилась.... :ai:
Придется написать подробнее,раз уж начала. перед судом я пошла в мортон и сказалая.что хочу дать им денег. Они заставили меня написать заявление с просьбой РАЗРЕШИТЬ МНЕ ДАТЬ ИМ ДЕНЕГ! Я написала. Через несколько дней позвонила,мне ответили,что они НЕ разрешают!Пишу без эмоций,только факты. Причину не пояснили,гадать не буду. На суде я УСТНО сказала судье об этом. Она ответила,что мои интересы это не ущемляет.Я поняла так-не хотят денег,ну и не надо.мне интересно как сейчас поведет себя застройщик.В исковом не надо про метры писать,у вас будет тех паспорт,судья увидит метраж,никто вас позорить не будет,не бойтесь,для успокоения совести позвоните в мортон,попросите счет на доплату, послушайте,что скажут. У меня процесс занял 5 месяцев и решения,вступившего в законную силу еще нет!Вот так.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Lyalka от 14 Марта 2011, 20:57:42
У меня на расхождение цифр судья не смотрела. Разница в 1,2 кв м никого не интересовала при принятии решения. Застройщик не явился ни разу, за мной признали право собственности после третьего заседания с приглашением третьей стороны, которая заявила что не возражает.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Lyalka от 14 Марта 2011, 21:00:34
К слову у меня процесс занял 7 месяцев. По факту 5, но по итогам 5 месяцев в решении суда была опечатка в номере моего договора, которую исправляли еще 2 месяца :)


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Котёнок от 14 Марта 2011, 22:29:57
Lyalka, а вы в результате заплатили застройщику за этот лишний метраж? Или обошлось без доплат?


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Polyanka от 14 Марта 2011, 23:02:58
Мы тоже получили собственность через суд, никаких доплат не производили, более того, о ник никто не вспоминал!


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Котёнок от 14 Марта 2011, 23:20:22
Polyanka, вы,вроде, из первого корпуса и вы уже получили право собственности? Мои поздравления!!! :ay:


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Альварес от 15 Марта 2011, 07:23:22
А вы при получении ключей не подписывали еще одну бумажку - которая является приложением к договору и в которой довольно запутано говорится о возможных долгах. Ее на руки не дали. Якобы должен подписать директор.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Котёнок от 15 Марта 2011, 08:35:45
Альварес, ваш вопрос ко мне? И этой бумажкой, которую нам не дали, вы называете АКТ? А что, там написано, можно подробнее. Подписывал супруг, не помнит точно. А мы этот АКТ ещё из Мортона не забрали.  :da:


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: *Ирина* от 15 Марта 2011, 08:56:30
1.надо срочно продать кв. подороже.2.для расширения кругозора).

Вот я с этим не согласна. Все мы считаем что будем жить долго и счастливо, НО бывают исключения. Если покупатель погибает на кого в таком случае будет оформляться квартира, отвечу сама на свой вопрос не не кого. Застройщик просто вернет деньги уплаченные по договору. Еще у кого то ипотека и меняются проценты. И когда собственность есть спокойнее на душе.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: *Ирина* от 15 Марта 2011, 11:01:17
Ирина, а на какой день слушание назначили?

Не знаю хорошо это или плохо  :ah: :ah: Собеседование назначили на 30.03. надо будет глянуть гороскоп  :ap:


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Iris05 от 15 Марта 2011, 11:29:52
Ирин, а что значит собеседование? Это еще не само слушание иска?


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: *Ирина* от 15 Марта 2011, 11:40:49
Ну да, предполагаю выдадут повестки, подлинники документов проверят.
Хотя, в прошлом году у меня было два суда (касается так же недвижимости) и так же были собеседования тогда меня не вызывали на них сразу было слушание.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Noize от 15 Марта 2011, 12:06:00
Ирина, а у вас квартира ипотечная? Разве не нужно в иске указывать банк как еще одно заинтересованное лицо?


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Iris05 от 15 Марта 2011, 12:10:06
Т.е. повестки самой надо будет развозить?
Ирин, еще вопрос по поводу иска, вы в конце указываете "Приложения" и там п.8 Копия Описи и Квитанции №, это что такое?


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: *Ирина* от 15 Марта 2011, 12:46:31
Ирина, а у вас квартира ипотечная? Разве не нужно в иске указывать банк как еще одно заинтересованное лицо?

Да ипотечная, в иске указывать это не надо.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: *Ирина* от 15 Марта 2011, 12:50:37
Т.е. повестки самой надо будет развозить?
Ирин, еще вопрос по поводу иска, вы в конце указываете "Приложения" и там п.8 Копия Описи и Квитанции №, это что такое?

Это опись и квитанция того письма что я первоначально отправляла в Мортон (вернее Технострой с просьбой о предоставлении документов для регистрации), они за ним на почту даже не пришли.
И т.к. на почту за моим письмом они не пришли, стало быть повестки проще самой отвезти им, т.к. если на повестке не будет их подписи в получении этой злаполучной повестки столо быть процесс может затянуться.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Noize от 15 Марта 2011, 13:11:42
Ирина, и еще вопрос...Wall_k писал о разрешении на ввод объекта в эксплуатацию и соглашении между текстиль-экспортом и техностроем. Эти документы нужно к иску прикладывать? И если нужно где их получить?


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: *Ирина* от 15 Марта 2011, 13:18:36
Их вы просто не достанете просто так.  Что я сделала.
1. Позвонила в Мортон спросила про доки - они послали сказали суд запросит все дадим.
2. Позвонила в администрацию - послали так же, по запросу суда все дадим.

Вот и в ходе судебных разбирательств судья напишет запрос я его отвезу (суд может послать по почте) но если я сама это побыстрее получится.
Можно в исковом заявлении сразу написать что мол так и так прошу оказать содействие в сборе документов - я не стала такого писать и так все понятно, что надо помочь девушке т.е. мне ))))))


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Lyalka от 15 Марта 2011, 20:28:33
Lyalka, а вы в результате заплатили застройщику за этот лишний метраж? Или обошлось без доплат?
Нет, не заплатила.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Agent от 15 Марта 2011, 20:28:42
Их вы просто не достанете просто так.  Что я сделала.
1. Позвонила в Мортон спросила про доки - они послали сказали суд запросит все дадим.
2. Позвонила в администрацию - послали так же, по запросу суда все дадим.

Вот и в ходе судебных разбирательств судья напишет запрос я его отвезу (суд может послать по почте) но если я сама это побыстрее получится.
Можно в исковом заявлении сразу написать что мол так и так прошу оказать содействие в сборе документов - я не стала такого писать и так все понятно, что надо помочь девушке т.е. мне ))))))


Хм, а у меня есть вроде копии этих документов.
Я попросил их при покупке квартиры - мне дали...не без боя правда.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Lyalka от 15 Марта 2011, 20:31:03
Ирина, а у вас квартира ипотечная? Разве не нужно в иске указывать банк как еще одно заинтересованное лицо?
Не обязательно. Суд на это не смотрит.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Lyalka от 15 Марта 2011, 20:33:00
Это опись и квитанция того письма что я первоначально отправляла в Мортон (вернее Технострой с просьбой о предоставлении документов для регистрации), они за ним на почту даже не пришли.
И т.к. на почту за моим письмом они не пришли, стало быть повестки проще самой отвезти им, т.к. если на повестке не будет их подписи в получении этой злаполучной повестки столо быть процесс может затянуться.
Заказное письмо с уведомлением о вручении пошлите им. Они его не будут получать, оно вернется вам и с ним идите в суд.  Мне некогда ездить к ним было, поэтому делала так.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: ugdu от 15 Марта 2011, 20:35:24
бывают же люди... одни- "у меня есть"  :bt: , другие - "соседи, вот, держите"   :dk:


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Lyalka от 15 Марта 2011, 20:39:27
Ко мне на заседание в качестве третьей стороны вызывали Текстиль-экспорт. От этой компании пришел Сергей Малых(визитка (дословно): юрист ООО "Мортон-Инвест" 111024, Москва, ул.Авиамоторная, 19 тел.229-50-45 (доб.2179)тел. 8.906.034.45.24 S.Malykh@morton.ru
У меня не хватало в документах договора между мортоном и текстилем - он помог оперативно. Спасибо ему. Координаты вдруг кому пригодятся.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Lyalka от 15 Марта 2011, 20:42:17
Ирина, и еще вопрос...Wall_k писал о разрешении на ввод объекта в эксплуатацию и соглашении между текстиль-экспортом и техностроем. Эти документы нужно к иску прикладывать? И если нужно где их получить?
Получить у текстиль-экспорта или техностроя. Без боя самостоятельно не получите - пусть приглашают на заседание суда. От текстиля приходил очень вменяемый представитель, на форуме оставила его координаты.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Котёнок от 15 Марта 2011, 21:08:55
Lyalka, а у вас был инвест. договор?


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Lyalka от 16 Марта 2011, 09:41:45
Предварительный договор о заключении в будущем ДКП


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Agent от 16 Марта 2011, 11:39:50
бывают же люди... одни- "у меня есть"  :bt: , другие - "соседи, вот, держите"   :dk:

Уменя вроде есть...

Нужно ехать и смотреть...

ugdu, если Вам нужно, то только скажите...потрачу 4 часа на дорогу, что бы проверить те ли доки у меня лежат, которые Вам нужны... :cp:


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: *Ирина* от 16 Марта 2011, 12:05:51
Агент, у вас копии по первому корпусу , мне они не нужны.
Я сначала и не въехала о чем речь, сегодня трудно до меня все доходит.


p.s. Агент, а что же Вы не подошли ко мне в электричке, когда я про ремонт рассказывала (ведь поняли что это я)?   :ax:  боюсь совсем уж наглой показаться, но у меня вакантна "должность" на занимание мне места по утрам понедельника от ст. Балашихи я же в Горенках захожу. (а то все тетьки, дядьки, девочки и мальчики разбежались, я же теперь не езжу каждый день только по понедельникам).   :aj: :aj: :aj: :aj: :aj:


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Котёнок от 16 Марта 2011, 12:08:03
Agent, ваши документы пригодятся соседям из 1 корпуса. У вас же 1 корпус? Будет время выложите сканы на форуме. Дело в том, что walk_k, выкладывал для 3 корпуса, за что ему отдельное спасибо. Я уже хотела воспользоваться его сканами, а потом зашла к соседке в гости и увидела у неё копии этих документов. Сделала себе копии. Поэтому, не факт, что у всех ваших соседей они есть. У меня, например их  не было.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Agent от 16 Марта 2011, 12:42:29
p.s. Агент, а что же Вы не подошли ко мне в электричке, когда я про ремонт рассказывала (ведь поняли что это я)?   :ax:  боюсь совсем уж наглой показаться, но у меня вакантна "должность" на занимание мне места по утрам понедельника от ст. Балашихи я же в Горенках захожу. (а то все тетьки, дядьки, девочки и мальчики разбежались, я же теперь не езжу каждый день только по понедельникам).   :aj: :aj: :aj: :aj: :aj:


Я ведь Агент... :ce: :al:


Agent, ваши документы пригодятся соседям из 1 корпуса. У вас же 1 корпус? Будет время выложите сканы на форуме. Дело в том, что walk_k, выкладывал для 3 корпуса, за что ему отдельное спасибо. Я уже хотела воспользоваться его сканами, а потом зашла к соседке в гости и увидела у неё копии этих документов. Сделала себе копии. Поэтому, не факт, что у всех ваших соседей они есть. У меня, например их  не было.

Ок...но теперь у меня доступ к докам будет только в понедельник.

В суматохе работы постараюсь не забыть отсканировать их.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Noize от 16 Марта 2011, 13:02:24

Ок...но теперь у меня доступ к докам будет только в понедельник.

В суматохе работы постараюсь не забыть отсканировать их.

Мне эти документы очень бы пригодились ))) Буду Вам очень признателен если выложите сканы.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Lyalka от 16 Марта 2011, 20:25:03
К сожалению, исковое свое найти не могу.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Альварес от 16 Марта 2011, 21:55:12
Альварес, ваш вопрос ко мне? И этой бумажкой, которую нам не дали, вы называете АКТ? А что, там написано, можно подробнее. Подписывал супруг, не помнит точно. А мы этот АКТ ещё из Мортона не забрали.  :da:

Нет, это не акт, это дополнительное приложение к договору, его подписывал в офисе мортона, там общий смысл такой, что при неоплате долгов мортону из квартиры выселяют. Я так понял по крайней мере.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Котёнок от 16 Марта 2011, 22:21:33
А вам не оставили ваш экземпляр этого документа? Получается уже две бумаги, которые народ подписал и они оставили их себе? Надо будет спросить супруга, подписывал ли он что-то подобное?


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Альварес от 17 Марта 2011, 10:30:08
А вам не оставили ваш экземпляр этого документа? Получается уже две бумаги, которые народ подписал и они оставили их себе? Надо будет спросить супруга, подписывал ли он что-то подобное?
Не оставили, потому что не подписано с их стороны. Я  подписал, потому что посчитал это справедливым - нужно же полностью рассчитаться с мортоном. Конечно я не ожидал, что расхождение составит 6 метров. Сначала менеджеры говорили, что расхождение полметра, или метр. Наверное это делается намеренно. А вторая бумажка - это соглашение по цене за дополнительные метры?


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Iris05 от 17 Марта 2011, 15:49:40
Ирина123, подскажите, пожалуйста! :ax:  В иске есть предложение: "С даты приема квартиры Истец оплачивает коммунальные услуги в полном объеме, что подтверждают Квитанции об уплате коммунальных платежей с 10.12.2010г. по 01.04.2011г. и справка выданная управляющей компанией ООО «Регион – Строй» с исходящим номером _____________ от _______г." Что это за справка, ее надо отдельно брать в УК?
И еще, может вы знаете, у нас с мужем совместная собственность на квартиру, нам иск составлять от нас обоих, или можно на кого-то одного?


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: *Ирина* от 17 Марта 2011, 16:08:41
по первому вопросу. Я брала в УК справку об уплате коммунальных платежей что бы сделать перерасчет по квартплате по месту прописки посмотрела по смыслу она лишняя не будет в суде ну и приложила дополнительно. но можно и без нее обойтись.
По второму вопросу сказать не могу, ответ может знать Котенок на нашем форуме.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Iris05 от 17 Марта 2011, 16:37:11
Я поняла, спасибо, Ирина :ax:


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: лвб- людмила- от 17 Марта 2011, 19:34:32
Ирина123, подскажите, пожалуйста! :ax:  В иске есть предложение: "С даты приема квартиры Истец оплачивает коммунальные услуги в полном объеме, что подтверждают Квитанции об уплате коммунальных платежей с 10.12.2010г. по 01.04.2011г. и справка выданная управляющей компанией ООО «Регион – Строй» с исходящим номером _____________ от _______г." Что это за справка, ее надо отдельно брать в УК?
И еще, может вы знаете, у нас с мужем совместная собственность на квартиру, нам иск составлять от нас обоих, или можно на кого-то одного?
на кого договор оформлен, если на двоих по долям , то в заявлении пишется от двоих!!


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Котёнок от 17 Марта 2011, 19:41:53
на кого договор оформлен, если на двоих по долям , то в заявлении пишется от двоих!!
Всё правильно, исковое заявление составляется по количеству будущих собственников, в вашем случае от двоих.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Котёнок от 17 Марта 2011, 19:53:56
А вторая бумажка - это соглашение по цене за дополнительные метры?
Вторая бумажка, я имела ввиду акт, который тоже оставили себе для подписи.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: *Ирина* от 21 Марта 2011, 08:01:40
Чего то дело мое пахнет керосином, посмотрела на сайте суда не у кого нет такого как собеседование, у меня есть!!!! Повезло опять как утопленнику. Чувствую пропадет моя госпошлина в размере 9 400,00 (((


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: sirsplesenu от 21 Марта 2011, 10:25:58
Чего то дело мое пахнет керосином, посмотрела на сайте суда не у кого нет такого как собеседование, у меня есть!!!! Повезло опять как утопленнику. Чувствую пропадет моя госпошлина в размере 9 400,00 (((
Это нормально.Надо взять ВСЕ оригиналы документов,которые вы отдавали в приемную суда вместе с исковым заявлением. Судья их сверит.Спросит почему вы не договорились до суда с ответчиком.Вы скажите,что ответчик сам еще не собственник и поэтому не может передать мне кв.в собственность.Вот и все. Будет назначено слушание.Ваша задача-сбор документов-доказательств.Об этом уже много говорили.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Lyalka от 21 Марта 2011, 12:26:34
Чего то дело мое пахнет керосином, посмотрела на сайте суда не у кого нет такого как собеседование, у меня есть!!!! Повезло опять как утопленнику. Чувствую пропадет моя госпошлина в размере 9 400,00 (((
У меня первое заседание было как раз собеседование, только прямо так не называлось - просто пришла повестка на заседание. Спросили что и как, почему в суд пошла, рассказали что дальше будет и что мне надо делать. И все.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Noize от 22 Марта 2011, 16:40:05

Ок...но теперь у меня доступ к докам будет только в понедельник.

В суматохе работы постараюсь не забыть отсканировать их.
Agent, не удалось отсканировать документы?


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: wall_k от 26 Марта 2011, 20:42:10
Уважаемые.
Чтобы не нагружать работой судебных приставов написал заявление в мортон с просьбой вернуть мне деньги за регистрацию собственности через суд и судебные издержки. Приложил к заявлению копию исполнительного листа и решение суда. Прошли все установленные сроки - ответа как вы понимаете нуль. Поехал к судебным приставам что на Рязанском проспекте располагаются. Через неделю обещали денежки на карточку вернуть. 3500 куска за оформление надо возвращать через суд явно. Деньги не большие, но дело принципа. Плюс - получение юридической практики для защиты юридической диссертации. Скоро думаю книгу напишу как работать в фемидой ))) Ухххххххххххх. Беригись плохиши )))) пока я жив


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: kum от 30 Марта 2011, 07:30:29
Подскажите пожалуйста, на каком этапе нужна бумажка из БТИ для суда? Можно ли её получить без запроса суда(раньше) и сколько по времени её готовят? Где  БТИ находится и работает ли в субботу? Спасибо.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: *Ирина* от 30 Марта 2011, 08:54:44
Бумажка из БТИ нужна будет обязательно, но вам ее не кто не даст пока вы не собственник. Замкнутый круг.
И вы должны суд попросить оказать содействие в сборе доказательств. Можно в исковом заявление написать, можно потом попросить.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Lyalka от 30 Марта 2011, 11:17:03
Подскажите пожалуйста, на каком этапе нужна бумажка из БТИ для суда? Можно ли её получить без запроса суда(раньше) и сколько по времени её готовят? Где  БТИ находится и работает ли в субботу? Спасибо.

Готовят в БТИ ее 2 недели. Сами не получите - на первом заседании в суде просите бумагу(запрос) для БТИ. С ней идете и заказываете поэтажный план, экспликацию. Т.к. по запросу суда - то в БТИ платите только ПОЛОВИНУ стоимости услуги. Выписку из ЕГРП можете получить сами за 100 р. Если попросите запрос на ЕГРП в суде, то выписку сделают бесплатно. Суд по идее отсылает все эти запросы по почте, но сразу Вам рекомендую брать инициативу в свои руки и все запросы развозить самостоятельно, иначе не дождетесь ответа.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: *Ирина* от 30 Марта 2011, 11:21:36
Выписка из ЕГРП сейчас 200 руб + 30 услуги сбера.
А сколько это половина стоимости услуг БТИ? Кто то вроде писал что 2000,00 руб.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Tatiana от 30 Марта 2011, 11:51:52
Подскажите пожалуйста, на каком этапе нужна бумажка из БТИ для суда? Можно ли её получить без запроса суда(раньше) и сколько по времени её готовят? Где  БТИ находится и работает ли в субботу? Спасибо.

Я в иске указывала " в порядке подготовки дела к слушанию прошу запросить: В Балашихинском филиале Московского областного бюро технической инвентаризации, расположенном по адресу: 143900, г. Балашиха, пр. Ленина, д. 27, Кадастровый паспорт на квартиру, находящуюся по адресу ___.  Оплату соответствующих услуг Балашихинского филиала Московского областного бюро технической инвентаризации гарантирую." После того, как назначили судью и дату слушания, меня вызвали в суд (без заседания, в любое удобное время), вручили запрос суда в БТИ, также сказали получить выписку из ЕГРП. Необходимо было успеть до назначенной даты слушания. Запрос в БТИ отвозила сама, паспорт делали две недели,заказывала в 2-х экз. Один остался в суде, второй сдала в регпалату. Заседание суда было одно.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Lyalka от 30 Марта 2011, 11:54:40
Выписка из ЕГРП сейчас 200 руб + 30 услуги сбера.
А сколько это половина стоимости услуг БТИ? Кто то вроде писал что 2000,00 руб.
о_0 Инфляция, год назад 100 было, а с запросом из суда - бесплатно. БТИ где-то 2000 р.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Iris05 от 30 Марта 2011, 12:28:25
Ирина123, как прошло ваше собеседование? :ab:


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: *Ирина* от 30 Марта 2011, 12:29:21
Ирина123, как прошло ваше собеседование? :ab:

Сегодня в 15,30. Уже на низком старте  :ag: :ag: :ag:


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Iris05 от 30 Марта 2011, 12:33:16
А, ну тогда удачи! :ax: Ждем новостей)


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: *Ирина* от 30 Марта 2011, 12:47:42
А, ну тогда удачи! :ax: Ждем новостей)

Теперь или пан или пропал. Я удавлюсь если моя госпошлина уйдет в пользу гос-ва без результата.  :ag: :ag:


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Александр от 31 Марта 2011, 09:38:31
Сегодня в 15,30. Уже на низком старте  :ag: :ag: :ag:

Ирин как собеседование прошло?  :ah:


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: *Ирина* от 31 Марта 2011, 10:02:43
Пришла я туда очередь громадная, еще часа 1,5-2 ждала.
Спросила есть ли доки на руках, спросила чего не хватает, я достаю из широких штанин письма которые любезно вывесил наш сосед из 3 корпуса, они их напечатали вернее у них форма у всех единая. Далее она спросила на какое время удобнее. я сказала на утро. записала на 14.04 Я у нее спросила как долго этот процесс, она если 14 принесете доки тогда 14 все и решим. Про пошлину - все вернем ничего не забудем ))))
Я естественно на крыльях сегодня прибежала давай звонить в БТИ и тут облом Мортон оказывается не предоставил доки об адресе по второму корпусу (((( и получу я отказ.
Звоню в Мортон обрисовала ситуацию сказали до 12.04. (именно до этого момента они должны сделать доки) сказали не переживай все предоставим в БТИ. т.т.т. (я уже тут всех заплевала).
 
Вообще место не для слабонервных приводят под конвоем людей те кто по уголовному делу, там жены, дети плачут, крестятся. Я каждые пять минут бегала курить, так там на крыльце еще хуже - навзрыд. Сейчас надо посмотреть что там вообще за дела были. На камеру снимали  :ai:


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Noize от 31 Марта 2011, 10:17:01
Ирина, а запросы в Мортон на договор соинвестирования и разрешение на ввод в эксплуатацию Вам выдали?


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: *Ирина* от 31 Марта 2011, 10:23:11
Позвонила попросила что бы не ездить к ним два раз по факсу скинуть запрос. Сказали приезжать придется два раза. Сказали все выдадут.

А еще в исковом заявлении я не указала 4-е лицо Администрацию Балашихи. судья сказала надо указывать и извещать их т.к. там что то связано с перераспределением квартир городу.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Iris05 от 31 Марта 2011, 10:33:43
Да уж с БТИ неприятная ситуация.. Ну даже если Мортон предоставит до 12.04 доки, все равно БТИ до 14-го не успеет оформить паспорт. Как тут быть?



Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: *Ирина* от 31 Марта 2011, 10:35:01
Да уж с БТИ неприятная ситуация.. Ну даже если Мортон предоставит до 12.04 доки, все равно БТИ до 14-го не успеет оформить паспорт. Как тут быть?



Подвох от туда от куда не ждала  :ap: :ap: :ap: :ap: Решу тогда отпишусь.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: kum от 31 Марта 2011, 20:58:24
Интересно, а можно предоставить в суд ксерокопии документов, договор соинвестирования и разрешение на ввод в эксплуатацию(я их с форума распечатал)? Или обязательно нужно будет брать запрос в суде и ехать в мортон за заверенными копиями этих документов?


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: *Ирина* от 05 Апреля 2011, 09:15:52
Дай Бог что то и выцарапаю из Мортона, тогда отсканирую и выложу тут по второму корпусу.
Но на самом деле у меня волосы дыбом встают.
Как я уже писала ранее мортон в БТИ не предоставил заявку об уточнении  адреса по второму корпусу. начинаю долбить мортон такое впечатление что каждый пытается скинуть на другого.
Один чел мне вообще сказал по второму корпусу нет еще обметов БТИ и так что вообще ничего не дадим. Кто то обещал сделать уточнение.
Еще сотрудники Мортона взяли моду не представляться. Спрашиваю представьтесь пож-та они мне в ответ оставьте свои координаты мы вам перезвоним. я им чего мне перезванивать я сама вам звоню и т.п.
Про БТИ еще сказали что для суда дадут только тех паспорт стоит 310,00 руб срок изготовления 10 дней,
а потом уже когда будет решение суда тогда дадут кадастровый паспорт который стоит 2000,00 срок изготовления 30 дней. а если надо за 7 дней тогда 6000,00 рублей.
 


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: *Ирина* от 08 Апреля 2011, 15:10:48
Забрала доки из мортона, договор соинвестирования и далее по списку. договора и приложения прошиты и подписаны сотрудником по доверенности, печатей нет.
кому надо это "добро" напишите в личку тут пишет что файл большой.
С БТИ проблема как была так и осталась.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: ugdu от 08 Апреля 2011, 18:28:13
Могу помочь с форматированием, уменьшением веса и т.п.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: *Ирина* от 08 Апреля 2011, 19:03:18
Хорошо, я просто взяла всю стопу отсканировала получилось три файла
1. 5 358 кб
2. 1 172 кб
3. 1 613 кб.

пересканировать нет возможности по листочку (косо посмотят на работе) тогда в понедельник скину Вам на почту может вы как его ужмете.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Iris05 от 09 Апреля 2011, 17:24:43
Ирина123, спасибо за предложение, но ведь для суда все равно надо каждому получать эти документы в Мортоне за подписью их сотрудника..
Если вам не сложно, напишите пожалуйста, у кого их можно заказать, по какому телефону, может есть какое контактное лицо :ab:


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: ugdu от 09 Апреля 2011, 18:51:56
ведь для суда все равно надо каждому получать эти документы в Мортоне за подписью их сотрудника..
зачем? :) тем более без печати


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Iris05 от 09 Апреля 2011, 19:03:49
Ugdu, что серьезно для суда и копии сгодятся??


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: ugdu от 09 Апреля 2011, 21:08:40
Не усложняете ли вы себе некоторые моменты. Следуя логике, предоставляла оригиналы тех документов, которые подписывала сама, либо сама запрашивала (письма-ответы). Если я не участвовала в подписании договора между ООО "Рога" и ООО "Копыта", то зачем мне заверенная копия (хорошо что не нотариусом!), а если у меня есть копия Разрешения на строительство или на Ввод в эксплуатацию, или Присвоения адреса и т.д. - куда мне их бежать заверять? и за-чем? Не припоминаю что бы кто либо, из тех кто судился в панельках заверяли такое... вы что - рыжие? или хотите изобрести велосипед....

А еще в исковом заявлении я не указала 4-е лицо Администрацию Балашихи. судья сказала надо указывать и извещать их т.к. там что то связано с перераспределением квартир городу.
странно, что вы упустили этот момент... Но их представитель в любом случае на суд не явится.

поскрип: 15 страниц - а результату ноль... и еще... Соседи, делитесь с братьями и сестрами.  Как в старом добром мультике Туманяна: делай добро и бросай его в воду :)


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: *Ирина* от 11 Апреля 2011, 07:36:20
Вот и я подумала что с подписью и печатями не нужны. Во всяком случае надо распечатьть если судье не понравится тогда велком в Мортон за печатями.
Общаюсь с Внуковским Эдуардом, крендель еще тот, т.к. застать его практически нереально, пока полкана не спустишь на секретарей которые соединяют - не соединят.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Iris05 от 12 Апреля 2011, 09:16:36
Ирина123, здравствуйте :ab: Помнится Мортон обещал до 12.04 передать заявку в БТИ, какие-нибудь подвижки хоть есть?


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: *Ирина* от 12 Апреля 2011, 09:33:54
Нет он обещал ее подготовить, на прошлой неделе эта заявка была на подписи у директора. И было сказано уточнить подписал или нет на этой неделе.
собираюсь позвонить. как позвоню отчитаюсь.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: *Ирина* от 12 Апреля 2011, 09:39:42
поскрип: 15 страниц - а результату ноль... и еще... Соседи, делитесь с братьями и сестрами.  Как в старом добром мультике Туманяна: делай добро и бросай его в воду :)

а не кто не судится, если посмотреть на сайте Бал суда. кто судился с техностроем всего 5 человек.
Из них одна я,
+ 1 чел из нашего корпуса но у него только предварительные слушания
+ 1 сосед который любезно рассказал что да как делать тут на сайте
+ 2 не знаю кто.

вообще надо  прицепить объявления в подъезде что есть такой, а то народ делает круглые глаза когда вообще про форум слышит. 


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: *Ирина* от 12 Апреля 2011, 11:15:20
Договор соинвестирования 1


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: *Ирина* от 12 Апреля 2011, 11:15:59
.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: *Ирина* от 12 Апреля 2011, 11:16:38
Дополнительное соглашение № 1


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: *Ирина* от 12 Апреля 2011, 11:27:38
,


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: *Ирина* от 12 Апреля 2011, 11:27:58
,


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: *Ирина* от 12 Апреля 2011, 15:51:27
Звоню целый день в Мортон. там не кто не берет трубку. Тогда я решила позвонить в БТИ и узнать не подал ли Мортон документы.
Ура, все подали и начинаем отсчет от вчерашнего дня две недели т.е. 25 апреля можно спокойненько идти (правда было уточнение предварительно позвоните) и заказывать тех описание по второму корпусу. Стоит 310 руб. Срок изготовления 10 дней.
А уже после решения суда для рег. палаты нужен будет кадастровый паспорт стоит 2 000,00 руб.  :bp: :bp: :bp: :bp: :bp: <<15


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Iris05 от 12 Апреля 2011, 18:25:50
Надо же, в кои-то веки Мортон не обманул со сроками :af: Ирина, а 14-го поедите в суд?


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: *Ирина* от 13 Апреля 2011, 10:42:03
Ха не обманул, я как телефонный террорист им звонила.
Завтра конечно поеду покажу что дали. Переносить буду дней на 30-35 думаю за этот период сделают тех описание.


я вот чего хочу спросить, а есть ли товарищи которые через суд возвращали денежные средства уплаченные при выдачи кредита. За выдачу кредита?
т.е. когда дают ипотеку есть такой единовременный платеж (у меня 25 000,00 Газпромбанк взял). У нас сотрудник отсудил у Сбера примерно такую сумму + % за пользования ДС (по ставке рефинансирования)  +  моральный ущерб. Но это надо делать только после получения прав собственности. Вроде сейчас такие иски удовлетворяют. Сотрудник исковое заявление не дает говорит веду себя плохо(((((
Не кто с таким не сталкивался?


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Agent от 13 Апреля 2011, 10:47:29
Считаю, что это бред...

Это условия банка, а вам уже решать - соглашаться с ними, или нет...

С таким же успехом посоветуйте вашему сотруднику подать заявление в суд, на  застройщика, что он ему продал квартиру с расчётом не 30 000 за 1 кв.м., а - 45 000.

Я думаю, что поэтому он и исковое заявление Вам не показывает - не все тут чисто.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: *Ирина* от 13 Апреля 2011, 10:54:01
)))) у нас с ним свои счеты)))) ну вы понимаете )))) он себе цену набивает )))))

Как он мне объяснял это не законно всякие комиссии, все суммы должны быть включены в % за пользование.

 


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Александр от 13 Апреля 2011, 11:26:03
Считаю, что это бред...

Это условия банка, а вам уже решать - соглашаться с ними, или нет...

С таким же успехом посоветуйте вашему сотруднику подать заявление в суд, на  застройщика, что он ему продал квартиру с расчётом не 30 000 за 1 кв.м., а - 45 000.

Я думаю, что поэтому он и исковое заявление Вам не показывает - не все тут чисто.

Нет это не бред! Так решил ВАС и суды теперь возвращают людям деньги, и также можно отсудить проценты за досрочное погашение кредита. Сейчас эти процедуры широко рекламирует Сити FM (этим занимается Центр по защите прав) попробуйте поискать в инете или позвонить на Сити FM и спросить их координаты.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: *Ирина* от 14 Апреля 2011, 11:44:29
Сегодня была суде. Дела не очень приятные (доставилась смайливов в виде салюта) ((((
Мортон пристал отказ что у них документ не подписан между администрацией и ими называется акт распределения жилых помещений. Типа расчеты окончательные не произведены (между мной и ими)  ля-ля три рубля. Они против. ((((
Сейчас звоню юристу в мортон сказал акт на подписи в администрации и сколько он может там быть он сказать не может.  Может год может полгода, может неделю.
Судья предложила оставить дело и вернуть пошлину через налоговую.
Перенесли пока на 10 мая.
Говорит рано я прибежала права мои еще не нарушены, в договоре то прописано что основной договор мы подписываем в 2013 году. Какие говорит нарушения, вот если бы было на дворе 2013 год +/- тогда да можно было, а так нет. во всяком случае без этого акте который лежит в столе у кого то в администрации.

Поставлю смайлик такой  :ak: :ak: :ak: :ak: :ak:


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: ugdu от 14 Апреля 2011, 11:47:28
Мортон пристал отказ что у них документ не подписан между администрацией и ими называется акт распределения жилых помещений. Типа расчеты окончательные не произведены (между мной и ими)  ля-ля три рубля. Они против. ((((
Перечитайте опыт панелек - это не препятствие для признания за вами права собственности!


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Евгений/20 от 14 Апреля 2011, 13:07:27
Цитировать
в договоре то прописано что основной договор мы подписываем в 2013 году

Если договор не инвестиционный, а предварительный, то явное указание даты (года) в предварительном договоре как раз препятствие для признания за Вами права собственности. Особенно, если вторая сторона против.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Noize от 18 Апреля 2011, 12:08:01
Ирина, скажите, сколько копий иского заявления и документов нужно для суда?


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: *Ирина* от 18 Апреля 2011, 12:17:07
Исковых заявлений столько сколько сторон в нем.
Документов комплектов столько же или минус один (если Вам не нужен)


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Noize от 18 Апреля 2011, 12:19:36
Исковых заявлений столько сколько сторон в нем.
Документов комплектов столько же или минус один (если Вам не нужен)
Спасибо!
Попробую и я побороться с Мортоном )))


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: *Ирина* от 18 Апреля 2011, 12:33:04
Давайте, я буду 10 отзывать заявление.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Ravman от 18 Апреля 2011, 12:39:30
Давайте, я буду 10 отзывать заявление.

отзывать? почему?


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Arhimed от 18 Апреля 2011, 13:43:10
я вот чего хочу спросить, а есть ли товарищи которые через суд возвращали денежные средства уплаченные при выдачи кредита. За выдачу кредита?
т.е. когда дают ипотеку есть такой единовременный платеж (у меня 25 000,00 Газпромбанк взял). У нас сотрудник отсудил у Сбера примерно такую сумму + % за пользования ДС (по ставке рефинансирования)  +  моральный ущерб. Но это надо делать только после получения прав собственности. Вроде сейчас такие иски удовлетворяют. Сотрудник исковое заявление не дает говорит веду себя плохо(((((
Не кто с таким не сталкивался?

Можете почитать вот эту тему на форуме юристов:
http://forum.yurclub.ru/index.php?showtopic=179881&st=0
Правда там 150 страниц



Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Котёнок от 23 Апреля 2011, 15:37:30
Вот интересная новость. (Спасибо за наводку Ирине123). На сайте Балашихинского городского суда можно посмотреть решения по всем делам, которые рассматривает данный суд, задав соответствующий параметр.
Очень интересно!!!
http://balashihinsky.mo.sudrf.ru/modules.php?name=bsr


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Ravman от 27 Апреля 2011, 13:36:02
Вот интересная новость. (Спасибо за наводку Ирине123). На сайте Балашихинского городского суда можно посмотреть решения по всем делам, которые рассматривает данный суд, задав соответствующий параметр.
Очень интересно!!!
http://balashihinsky.mo.sudrf.ru/modules.php?name=bsr

да уж, спасибо за ссылку.

смотрю много таких исков по поводу прав собственности удовлетворены.... это радует..


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: *Ирина* от 27 Апреля 2011, 16:01:03
Не смотря на то что отзываю иск, я все таки решила добить Мортон (может кому поможет во втором корпусе).
т.к. я писала что примерно 2 недели назад Светлана Калинина из Мортона обещала подать заявку в БТИ об уточнении адреса, что бы мы могли спокойно пойти с получить тех паспорта для суда, заявку то они подали, а вот услуги оплатить БТИ не удосужились и соответственно БТИ меня отфутболивает. Позвонила Светлане спросила почему так? она сказала что все оплатили и была крайне удивлена, но на всякий случай обещала проверить и созвониться завтра.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: *Ирина* от 06 Мая 2011, 18:31:10
У меня 10 суд ((( голова уже вчера трещать начала.
Пожелайте мне ни пуха ни пера. 


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: paha от 06 Мая 2011, 18:34:55
Ни пуха, ни пера=)
Отпишитесь плиз, как все пройдет


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Iris05 от 06 Мая 2011, 18:37:40
Ирина123, ни пуха вам! :ax:
Это у вас новый иск, старый вы вроде отозвали?
Кстати, Мортон утряс проблемы с оплатой заявки в БТИ?


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: *Ирина* от 06 Мая 2011, 18:49:41
Вот если судья будет настроена негативно тогда и отзову 10.
по вопросу оплаты на четверг БТИ оплаты не получало, но Мортон трындит что оплата прошла.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Ravman от 07 Мая 2011, 21:03:10
Ирина, удачи вам 10-го.....


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: ugdu от 11 Мая 2011, 10:38:07
Новости есть?


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: *Ирина* от 11 Мая 2011, 11:07:14
Перенесли на 30.05.

БТИ звонит в Мортон по вопросу оплаты (причем уже областное не то что на Зеленой 16, я вчера приехала ножками в офис Мортона к этой Калининой) она твердит всем оплатили причем платежку попросила хотя бы номер и дату, не дали сказали что нет бухгалтеров (развод по полной когда нужны были деньги за квартиру они все были на месте!!!).
судья в этот раз была настроена благосклонно, во всяком случае не предлагала отзывать иск. Тоже те еще, говорит, а почему администрацию не известили, а почему текстильэкспорт? Я отвечала только за технострой т.к. брала повестку им отвезти, про администрацию вообще не сном не духом..... потом судья подумала т.к. квартира ипотечная не мешало бы и банк известить.  :ai: :ai: :a
Велено добыть техописание в БТИ до 30.05.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: *Ирина* от 11 Мая 2011, 14:52:40
Зла не хватает, этот счет что надо оплатить Технострою. меньше 1 000,00 руб.!!!!
в Мортоне видимо болезнь заразная!!!! туда как попадаешь работать все время повторяешь одно и тоже. Когда нам тянули с ключами одно и тоже завтра - завтра, теперь про оплату счета вчера уже оплатили - еще вчера оплатили. Денег БТИ как не видели так и не видят.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: *Ирина* от 12 Мая 2011, 13:47:13
Наконец то Мортон "разорился" и оплатил заявку в БТИ.
Стало быть можно заказывать документы, я звонила в областное отделение туда и поеду м. Тушинская. 
Теперь цена вопроса само тех описание стоит порядка 320-370 руб. но там еще за что то надо доплатить примерно 1 200,00. т.к. платежек нет на руках точно сказать не могу.
Но что расстроило срок изготовления 30 дней. Если быстрее надо тогда по двойному тарифу 14 дней. тройному - 7 дней.
При себе иметь паспорт и документы на квартиру подледник + копия.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Iris05 от 12 Мая 2011, 14:46:32
Ирина123, а почему на Тушинскую надо ехать? В нашем БТИ не делают что ли?
А оплачивать их услуги на месте или сначала надо платежки получить?


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: *Ирина* от 12 Мая 2011, 15:19:23
Можно  в Балашихе все сделать. мне удобнее с тверской до Тушинской прокатиться да еще в рабочее время.
и еще учтите после оплаты Мортона должно пройти 10 дней. тогда уже можно идти в БТИ. Я просто их достала, звоню каждый день, а то и по два раза на день.
Про оплату, она, девушка из БТИ, сказала присылайте доки по почте в мы выпишем платежки, Но я как то решила все на месте отдать документы, выпишут платежки, сбер где то недалеко, оплатить, им платежки занести. И так уже неудобняк, какой то телефонной террористкой себя чувствую. )))) Коробку конфет ей завтра куплю.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Iris05 от 12 Мая 2011, 15:28:28
Т.е. тех.поспорт можно оформить в любом БТИ, получается? Мне бы тоже в Москве было удобнее)


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: *Ирина* от 12 Мая 2011, 15:36:37
Т.е. тех.поспорт можно оформить в любом БТИ, получается? Мне бы тоже в Москве было удобнее)

я знаю только про Балашихинский и Московский. во всяком случае они меня спрашивали где я буду заказывать в Балашихе или в Москве, а вот что касается других например Раменского или Ногинского не могу сказать  :ap: :ap: :ap: :ap:
 Тот что находится на Тушинской от метро идти минут семь.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Iris05 от 12 Мая 2011, 16:40:13
Ирина, а вы будете заказывать только кадастровый паспорт? или еще и экспликацию и поэтажный план?


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: *Ирина* от 12 Мая 2011, 16:49:22
У меня в запросе написано кадастровый паспорт, но сотрудники БТИ сказали что паспорт выдают только после решения суда, а сейчас тех описание. что это такое и с чем его едят я не знаю и что в него входит я тоже не знаю.   :ah: :ah:


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Iris05 от 12 Мая 2011, 17:03:27
Хорошо, спасибо, Ирина :ab:


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: *Ирина* от 12 Мая 2011, 17:09:11
Да не за что, если я завтра после бти вернусь на работу и чего нибудь узнаю новенького напишу.

Пока сижу с бумажками разбираюсь нашла адрес Московского БТИ ул. Тушинская д. 17 торговый  центр Праздник.
тел. 411-70-08


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: *Ирина* от 13 Мая 2011, 12:29:47
Побывала в БТИ на Тушинской.
Как я уже писала ранее что надо иметь при себе подледник + копию включая паспорт (сверяют каждую запятую).
что касается платежей как мне вчера было сказано что оплата тех описания 310,00 руб срок изготовления 10 дней.
второй платеж надо поставить квартиру на учет стоит 1 200,00 руб срок изготовления 30 дней.
Я к ней когда пришла спросила можно ли потом поставить на учет и заплатить уже после решения суда 1 200,00, а то вдруг ничего не присудят тогда одни сплошные убытки, специалист сходил посоветовался, сказала давайте так сделаем.
Я к чему это пишу что если кого будут раскручивать на оплату до решения суда 1 200,00, и я ей сказала что нет времени у меня ждать 30 дней.
Ну вроде договорились 10 дней с оплатой 310,00 + 30 руб комиссия сбера.

p.s. будет конечно трындец если я суету развожу и мне ничего не присудят.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Ravman от 13 Мая 2011, 12:40:21
Побывала в БТИ на Тушинской.
Как я уже писала ранее что надо иметь при себе подледник + копию включая паспорт (сверяют каждую запятую).
что касается платежей как мне вчера было сказано что оплата тех описания 310,00 руб срок изготовления 10 дней.
второй платеж надо поставить квартиру на учет стоит 1 200,00 руб срок изготовления 30 дней.
Я к ней когда пришла спросила можно ли потом поставить на учет и заплатить уже после решения суда 1 200,00, а то вдруг ничего не присудят тогда одни сплошные убытки, специалист сходил посоветовался, сказала давайте так сделаем.
Я к чему это пишу что если кого будут раскручивать на оплату до решения суда 1 200,00, и я ей сказала что нет времени у меня ждать 30 дней.
Ну вроде договорились 10 дней с оплатой 310,00 + 30 руб комиссия сбера.

p.s. будет конечно трындец если я суету развожу и мне ничего не присудят.


Ирина, у Вас какой-то пессимизм наметился..... мне кажется нужно в первую очередь верить в благополучный исход... Мы следим за Вашими подвигами!


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: *Ирина* от 13 Мая 2011, 12:44:31
Я вообще человек настроения такая же как и судья которая ведет дело. То она говорит отзывайте иск (и я при смерти) то говорит заочное вынесем решения и я на крыльях опять.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Iris05 от 13 Мая 2011, 12:53:39
Ирина, а подлинник это что имеется в виду, акт приема-передачи, договор инвестирования?
И еще, я немного не поняла вчера...вы сказали, что нужно подождать 10 дней после оплаты Мортоном заявки в БТИ, т.е. прям сейчас я еще не могу заняться этим вопросом?


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: *Ирина* от 13 Мая 2011, 13:07:33
Да должно пройти 10 дней. Но я же говорила что я их достала. Она так нехотя сказала вчера нуууууу  завтра приезжайте приезжайте если вам так срочнооооооо, обозначив что они вносят изменения 10 дней. Я купила коробку конфет. Мне про эти 10 дней и в Балашихе говорили и в Москве.
Подлинники - договор покупки квартиры, акт приемы -передачи, ордер, паспорт.

А, т.к. у меня уже был запрос из суда + отказ на него из БТИ (с чего все началось, что я выяснила, что уточнений от Мортона нет) принесла дополнительно прошлый запрос + прошлый отказ (копии) приговаривая при этом новый запрос могу из суда принести, но это целая история ехать туда далеко я на работе тружусь в поте лица - сошел тот запрос старый.


небольшое добавление сейчас получила заявку дата принятия стоит 13.05. исполнения 23.05 - получается 10 календарных дней, я была уверенна что 10 рабочих. Мелочь, а приятно.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Iris05 от 19 Мая 2011, 15:16:34
Ирина, скажите, вы иск не переделывали? У меня получаются 4 стороны фигурируют: 1-я, 2-Технострой, 3-Текстильэкспорт, 4-Администрация Балашихи. Помню, читала что судья вам что-то говорила про банк, мол его тоже уведомлять надо..


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: *Ирина* от 19 Мая 2011, 15:38:08
Я про администрацию не писала, (но мне судья сама подписала) и сама ее уведомляет она сказала что надо.
Про банк:  это судья сказала что надо уведомить, я - зачем в иске я его не указала так что не надо его уведомлять? судья - ну давайте не будем.
 


Кстати пор банк. сегодня перечитывала договор ипотечный и наткнулась на фразу что заемщик должен в течении 3(трех) дней с даты подписания акта приемы-передачи квартиры подать этот акт в банк (в моем случае газпромбанк) кто делал сеё  действие? Если дальше почитать там наверное еще и штраф за это.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Iris05 от 19 Мая 2011, 16:11:49
Действительно, сейчас нашла этот пункт у себя в кредитном договоре :ai: Про штраф ничего нет. Думаю, это не так уж важно, гораздо важнее, после получения права собственности уведомить банк, составить закладную итп.
Еще насчет страхования не понятно. Страхование квартиры мы обязаны произвести в течении 10 дней с даты гос. регистрации права собственности. А сейчас у нас страхование фин. рисков. Звонила несколько месяцев назад в Согаз, девочка-сотрудница сказала, что это не обязательно, можно не платить, но в кред.договоре написано, что обязаны..у нас платеж в начале августа 37500, платить жаба душит как неохота :ao:


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: *Ирина* от 19 Мая 2011, 16:33:18
Вот поэтому я суету развела, что бы не платить (у меня порядка 30 000,00) вчера звонила в банк хотела у них спросить "в тупую " если платить за страховку вообще не буду (имею ввиду фин рисков) так сказать подстраховываюсь если не получиться с собственностью. т.к. штрафных санкций в кредитном договоре за непредставлении полиса  страхования нет.
После страхования фин рисков будет другая страховка более дешевая )))) если можно так сказать.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Iris05 от 19 Мая 2011, 16:34:38
Так-так, и что же в банке сказали на это?? :ag:


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: *Ирина* от 19 Мая 2011, 16:36:30
А я не дозвонилась, а сейчас не хочу звонить все сотрудники сидят на местах,  а я целый день-неделю-месяц-год  как птица говорун и все по своим личным делам. )))))


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Iris05 от 19 Мая 2011, 16:50:09
Позвонила "в тупую" :ag:  Новость не радостная..сказали за несвоевременное предоставление полиса штраф 0,1% от суммы кредита :ai: Чувствую, не отвертеться нам :ak:


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Ravman от 19 Мая 2011, 16:54:05
Позвонила "в тупую" :ag:  Новость не радостная..сказали за несвоевременное предоставление полиса штраф 0,1% от суммы кредита :ai: Чувствую, не отвертеться нам :ak:

а где это прописано?


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: *Ирина* от 19 Мая 2011, 17:01:12
я тоже захотела это спросить, но подумала что сама позвоню и спрошу у первоисточника.
единственное на что они могут опираться это на график погашения суммы подлежащей выплате заемщика мы, Я в частности ее подписывали снизу листа, но там суммы несколько другие чем нас считает страховая.
у меня в п. 5,4 про полис и его непредставление неустойка стоит прочерк почему я и задумалась над этой темой )))))


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Iris05 от 19 Мая 2011, 17:04:59
У меня прописано в п.5.4. вот что: "В случае несвоевременного выполнения Заемщиком обязательств по предоставлению договоров страхования в сроки, указанные в п.3.1.2. настоящего Договора, банк имеет право потребовать уплаты неустойки за несвоевременное предоставление договора страхования в размере --- от суммы предоставленного кредита путем списания со счета Заемщика в день погашения задолженности по Кредитному договору."   Это они и имеют в виду...


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: *Ирина* от 19 Мая 2011, 17:10:35
У меня прописано в п.5.4. вот что: "В случае несвоевременного выполнения Заемщиком обязательств по предоставлению договоров страхования в сроки, указанные в п.3.1.2. настоящего Договора, банк имеет право потребовать уплаты неустойки за несвоевременное предоставление договора страхования в размере --- от суммы предоставленного кредита путем списания со счета Заемщика в день погашения задолженности по Кредитному договору."   Это они и имеют в виду...

у меня так же, но я подумала что в этих прочерках должны стоять проценты, или сама сумма. А ведь стоят прочерки.
Завтра поинтересуюсь.
Но дай Бог что бы у нас все получилось с судом до этого злополучного августа и нам пришлось бы платить только 0,2 %, а не 2 % как сейчас!!!!!


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: wall_k от 19 Мая 2011, 19:23:16
Читаю и диву даюсь сколько подводных камней. У меня с судом вообще таких проблем не было. Хоть и договора стандартные и квартира в кредит от застройщика куплена. Но мне так как вам мозги никто не поласкал и юристы с мортона на слушания не ходили. Думается у меня чудо какое то произошло !


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Котёнок от 19 Мая 2011, 22:00:52
Павел, дело в том, что очень многое зависит от судьи, как я поняла. Кто-то более дотошный, кто-то менее.  Но, я прочитав, кучи решений суда по данному вопросу, не встретила ни одного иска который бы не удовлетворили, это оставляет шанс надеяться на благоприятный исход. :ab: Если всем удовлетворяют иски, то почему нам должны отказать? Не унываем, а верим и надеемся на лучшее!!! :bw: Всё будет хорошо! :ay:
Кстати, может кому пригодится, часы приёма рег. палаты. Сама накануне, перерыла весь инет и нашла информацию о том, что среда не приёмный день, а оказалось приёмный, но до обеда.
Рег. палата- ул. Октябрьская, 10
пн. с 9-18
вт. с 10-19
ср. с 9-13            Обед с 13-14
чт. с 10-19
пт. с 9-16.45
сб. с 9-16-выдача, с 9-13 приём
     



Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Вячеслав от 20 Мая 2011, 07:35:42
Кстати пор банк. сегодня перечитывала договор ипотечный и наткнулась на фразу что заемщик должен в течении 3(трех) дней с даты подписания акта приемы-передачи квартиры подать этот акт в банк (в моем случае газпромбанк) кто делал сеё  действие? Если дальше почитать там наверное еще и штраф за это.
Мы акт приема-передачи квартиры еще не подписывали, будем подписывать при заключении основного ДКП, т.е. когда мортон соизволит собственность оформить. А при получении ключей мы подписали некую бумажку под названием "акт" ...


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: *Ирина* от 20 Мая 2011, 08:42:48
Читаю и диву даюсь сколько подводных камней. У меня с судом вообще таких проблем не было. Хоть и договора стандартные и квартира в кредит от застройщика куплена. Но мне так как вам мозги никто не поласкал и юристы с мортона на слушания не ходили. Думается у меня чудо какое то произошло !

Вся эпопея началась с того что Мортон не подал заявку в БТИ об уточнении адреса и потом прошло много времени когда они ее соизволили оплатить и то под нажимом сотрудника БТИ из Москвы. т.к. я занимаюсь первая из второго корпуса пришлось их долбить. до вас этот путь наверняка уже кто то прошел, а может Мортон все сделал заранее у вас же год назад сдали корпус.
Вот мне вчера звонила дама. наша соседка, она отнесла запрос из суда в балашихинское БТИ и ей сказали что Мортон не оплатил заявку - брешут. И у меня юристы из Мортона не приходят (уж лучше бы пришли), а в суд возражения пишут и скидывают их по факсу.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Ravman от 20 Мая 2011, 14:47:15
в суд возражения пишут и скидывают их по факсу.

ух, ты как они замечательно устроились..... что значит по факсу..... то есть и мы иски и квитанции по факсу можем сбрасывать?  :aq:
а ещё лучше если можно было бы деньги мортону по факсу переводить за квартиру..... :ag:


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Iridium от 20 Мая 2011, 17:14:46
Но дай Бог что бы у нас все получилось с судом до этого злополучного августа и нам пришлось бы платить только 0,2 %, а не 2 % как сейчас!!!!!

Ирина, у меня тоже ипотечный кредит в Газпромбанке, где сказано, что я обязан застраховать квартиру в течение 10 дней после оформления собственности на 110% от долга. Информацию о другом страховании я в договоре не нашел. Тем самым мне выгодно, как можно дольше не получать права собственности.

Прошу сообщить, откуда информация о необходимости страхования фин. рисков?


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Iris05 от 20 Мая 2011, 19:49:58
Iridium, я не Ирина123, но у нас с ней договора одинаковые. Про фин. риски написано в п.3.1.2. на 3-й странице.
В графике платежей у вас указан размер страховых взносов? У меня после получения собственности, сумма страхового взноса указана в 10 раз меньше. Поэтому, и затевается судебная тяжба, чтобы как можно раньше получить право собственности.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: buta73 от 24 Мая 2011, 08:46:50
Господа, малость упустил суть, и поэтому задаю этот вопрос, т.к. хочу начать оформлять собственность через суд. Мой вопрос в следующем: кто-нить узнавал про то как мортон с нас будет собирать доплату за квадратные метры при оформлении свидетельства о собственности и что на этот счет говорит суд?


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: *Inna* от 24 Мая 2011, 10:40:57
у меня так же, но я подумала что в этих прочерках должны стоять проценты, или сама сумма. А ведь стоят прочерки.
Завтра поинтересуюсь.
Но дай Бог что бы у нас все получилось с судом до этого злополучного августа и нам пришлось бы платить только 0,2 %, а не 2 % как сейчас!!!!!

Кредитный договор в Газпроме имеет типовую форму, никто под каждого заемщика не будет прописывать, что у одного взимается комиссия, а у другого нет. Прочерки о которых вы пишите означают, что вы освобождены от уплаты данной комиссии, там где вы ее должны платить будет стоять числовое значение/%. Подтверждение этому вы также найдете в приложении к КД, где расчитывается эффективная процентная ставка по ссуде - там указаны все платежи, которые вы должны внести банку - комис. за выдачу кредита, страховка объекта недвижимости и т.п.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Iridium от 26 Мая 2011, 17:20:52
Iridium, я не Ирина123, но у нас с ней договора одинаковые. Про фин. риски написано в п.3.1.2. на 3-й странице.
В графике платежей у вас указан размер страховых взносов? У меня после получения собственности, сумма страхового взноса указана в 10 раз меньше. Поэтому, и затевается судебная тяжба, чтобы как можно раньше получить право собственности.
Iris05, еще раз проверил договор, мне не нужно платить 2%, указано только 0,2% Первый страховой взнос: 2000+3000+4000=9000. Видимо я заключал договор позже Вас с Ириной, и к тому времени страхование фин рисков убрали из договора. Таким образом мне выгоднее, как можно дольше не получать права собственности)))


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: *Ирина* от 30 Мая 2011, 11:55:15
Все свершилось чудо. Вынесли заочное решение )))). Через три недели сказали приходить за решением суда.
Всем чем могла помогла, страницу  в  своей жизни перелистнула с этим судом . Теперь надо вплотную заняться налоговым вычетом и УК "Регион строй" )))
Всем удачи.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: ugdu от 30 Мая 2011, 11:57:47
можно поздравлять? выиграли?
почему через три недели? что то долго... 10 дней должно быть


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: *Ирина* от 30 Мая 2011, 12:01:35
можно поздравлять? выиграли?
почему через три недели? что то долго... 10 дней должно быть

Я тоже сказала про 10 дней, но она сказала что она в отпуск, и через три неделе наверняка, но говорит попробуйте придти через 2 недели. туда так долго ехать так что рисковать личным временем не хочу. 


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Iris05 от 30 Мая 2011, 12:12:10
Ирина123, поздравляем, очень за вас рады! :ab:


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: *Ирина* от 30 Мая 2011, 12:22:43
Ирина123, поздравляем, очень за вас рады! :ab:

И вы давайте дерзайте ))))


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: mar от 30 Мая 2011, 12:34:30
Ирина123 Респект и уважуха!! :bt:


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: лвб- людмила- от 30 Мая 2011, 12:46:52
Ирина123 Респект и уважуха!! :bt:
ирина поздравляю!!!! :ay: :ay: :ay: :ay: :ay: с нетерпением ждала вашего результата! теперь я пойду в суд!! так с чего начать?


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Iris05 от 30 Мая 2011, 13:18:37
Ирина, а теперь же надо уведомлять банк, регистрировать залог. Напишите потом эту процедуру?)


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: *Ирина* от 30 Мая 2011, 13:22:37
Я пока в банк не буду звонить. уже после получения свидетельства как я понимаю им надо звонить.
Сейчас буду заниматься приятными - при приятными вещами НАЛОГОВЫМ ВЫЧЕТОМ. Так что скоро стану богатой )))) шутка.
мне из соседка сказала что для вычета в налоговую достаточно решения суда (хотя бы) ))))


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: ugdu от 30 Мая 2011, 13:40:48
Расслабьтесь, Ирина, удовольствия от вычета ближайшие полгода вы не получите (Письмо от 31 марта 2009 г. N ШС-22-3/238@).

поскрип: о праве получать по решению суда говорит Письмо Минфина от 19 января 2009 г. N 03-04-05-01/11


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Noize от 31 Мая 2011, 15:16:13
Ирина, скажите, а Мортон вам дал копию акта о выполнении обязательств по договру соинвестирования?


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Котёнок от 31 Мая 2011, 15:28:52
Все свершилось чудо. Вынесли заочное решение )))). Через три недели сказали приходить за решением суда.
Всем чем могла помогла, страницу  в  своей жизни перелистнула с этим судом . Теперь надо вплотную заняться налоговым вычетом и УК "Регион строй" )))
Всем удачи.

Ирина, поздравляю!!!!!  :ay:
Здорово, что всё получилось! :az:


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: *Ирина* от 31 Мая 2011, 15:40:17
Котенок, спасибо.
Noize Все что мне дал Мортон я цепляла тут на сайте у меня уже как магнитом по голове провели половину забыла.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Noize от 31 Мая 2011, 15:44:17
А что судья сказала по поводу их возражения? Против моего иска они тоже возражают мотивируя это тем что еще не подписан акт о реализации договора.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: *Ирина* от 31 Мая 2011, 15:50:50
Вот про это помню. Они возражали,  судья предложила отозвать иск, на сл. заседание я начала ныть что ребенка в сад надо устраивать, налоговый вычет получать, ипотека, страховка. Она прониклась и не стала дальше уговаривать меня отзывать иск.
Кстати она вынесла заочное решение как мне объяснили что это решение сначала отправят технострою и если они не будут возражать тогда оно вступит в силу.
Я еще просила помимо того что бы пошлину в размере 9 400,00 вернул мне технострой еще попросила что бы вернул 340 руб (за получение техпаспорта) + 240 (за получение выписки из ЕГРП) судья отговорила, сказала тогда Технострой точно будет возражать. Ну нет так нет. Подождем может Технострой еще будет возражать. Мое дело еще на сайте суда еще не написали что оно удовлетворено обычно суд на сл. день все исправление на своем сайте делает.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Noize от 31 Мая 2011, 15:55:46
Надеюсь все они больше не станут возражать и все у Вас получится. Буду ждать заседания, посмотрим что скажет мой судья.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: *Ирина* от 31 Мая 2011, 15:56:28
А что судья сказала по поводу их возражения? Против моего иска они тоже возражают мотивируя это тем что еще не подписан акт о реализации договора.

Подписан акт не реализации договора, а не подписан акт реализации квартир. это не является препятствием вам в отказе иска. Я ей когда сказала эту фразу (спасибо Полине научила) судья сказала "Да я понимаю".
Вообще сегодня ощущения таковы что это вообще не со мной было )))))


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: *Ирина* от 31 Мая 2011, 15:59:56
Еще я искала на сайте суда все решения по нашему дому их печатала и так же из "широких штанин" доставала. Говорила вот соседям присудили я что рыжая ))))


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: kum от 31 Мая 2011, 20:06:05
Ирина, Вам не нужно было доплачивать за  метры квадратные по обмерам БТИ? Как этот вопрос решился?


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Котёнок от 31 Мая 2011, 21:30:40
Ирина, Вам не нужно было доплачивать за  метры квадратные по обмерам БТИ? Как этот вопрос решился?
Нет, не нужно. Ирина квартиру покупала после обмеров БТИ. В этом смысле ей повезло.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: wall_k от 31 Мая 2011, 22:54:57
И мои вам самые огромные поздравления. Теперь будет возможность перенаправить силы на следующие важные дела!!!!!


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: kum от 01 Июня 2011, 21:53:24
Нет, не нужно. Ирина квартиру покупала после обмеров БТИ. В этом смысле ей повезло.
ну уж не знаю, кому повезло. Я все еще надеюсь кинуть мортон на 360 штук!))) За Ирину очень рад! Поздравляю.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Котёнок от 02 Июня 2011, 09:50:53
ну уж не знаю, кому повезло. Я все еще надеюсь кинуть мортон на 360 штук!))) За Ирину очень рад! Поздравляю.
Константин, повезло в том смысле, что "такой проблемы", как у нас с вами, у неё не было. :ag:


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: *Ирина* от 02 Июня 2011, 09:53:44
Вообще мои мысли таковы что вам не придется доплачивать. т.к. судья когда взяла  меня этот план БТИ она не сверяла данные из договора и плана БТИ. Но про запас конечно нужно иметь ДС что бы потом в "лужу" не попасть.   


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: *Ирина* от 03 Июня 2011, 13:52:14
Уф отлегло, мое дело закрыли на сайте суда. Я уже подумывала, мож судья передумала )))))


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: micola от 06 Июня 2011, 09:22:16
Ирина, а какой срок вы выжидали от вручения заявления в Технострой до подачи заявления в суд?


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: *Ирина* от 06 Июня 2011, 10:22:01
Ирина, а какой срок вы выжидали от вручения заявления в Технострой до подачи заявления в суд?

Кажется месяц. Но точно не помню уже.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Noize от 06 Июня 2011, 10:43:51
Ирина, а какой срок вы выжидали от вручения заявления в Технострой до подачи заявления в суд?

 Я относил заявление в технострой лично под роспись. Через неделю позвонили из юридического отдела и попросили забрать ответ. Так что ждать долго не пришлось.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: *Ирина* от 06 Июня 2011, 10:45:29
Я относил заявление в технострой лично под роспись. Через неделю позвонили из юридического отдела и попросили забрать ответ. Так что ждать долго не пришлось.

А чего в ответе было? Я же по почте отправляла. Так что мне вообще не ответили, и они даже на почту за письмом не пришли.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Noize от 06 Июня 2011, 11:00:29
А чего в ответе было? Я же по почте отправляла. Так что мне вообще не ответили, и они даже на почту за письмом не пришли.

Я их просил заключить договор купли-продажи и произвести рассчеты за лишнюю площадь. В ответе они написали что оформление перехода права совственноти будет ориентировочно в 3 квартале 2011 года. Но зная как Мортон любит обещать мне что-то в это слабо верится. Про доплату вообще ни слова не написали.

В субботу получил в БТИ технический паспорт на квартиру и заметил один очень интересный факт. Площадь в техпаспорте меньше чем Мортон написал на сайте. Мало того она меньше чем в моем договоре.  По замерам БТИ размещенным на сайте я должен Мортону, а по замерам в техпаспорте Мортон должен мне. Вот и жди после этого от них право собственности. Кругом один обман.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: *Ирина* от 06 Июня 2011, 11:08:40
У меня по обмерам сошлось тютельку в тютелюку.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Iris05 от 06 Июня 2011, 13:37:44
Noize, а вы получали тех.паспорт по запросу суда или сами?


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Noize от 06 Июня 2011, 14:14:15
Noize, а вы получали тех.паспорт по запросу суда или сами?

По запросу суда. На сколько я знаю просто так его Вам не дадут без права собственности.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Котёнок от 06 Июня 2011, 20:33:19
Noize, подскажите, а вы в БТИ получили тех. паспорт или тех. описание? Сегодня также была в БТИ и, как я поняла, тех. паспорт, равно как и кадастровый паспорт можно получить только по решению суда. А сейчас, только техническое описание, стоимость которого 310 руб.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Lyalka от 06 Июня 2011, 20:48:42
Noize, подскажите, а вы в БТИ получили тех. паспорт или тех. описание? Сегодня также была в БТИ и, как я поняла, тех. паспорт, равно как и кадастровый паспорт можно получить только по решению суда. А сейчас, только техническое описание, стоимость которого 310 руб.
Техпаспорт и кадастровый паспорт мне был нужен как раз для суда. Выдают его по запросу из того же суда. Запрос получала в суде сама и отвозила в БТИ. Цена - чуть больше 1000 кажется


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Котёнок от 06 Июня 2011, 21:51:49
Техпаспорт и кадастровый паспорт мне был нужен как раз для суда. Выдают его по запросу из того же суда. Запрос получала в суде сама и отвозила в БТИ. Цена - чуть больше 1000 кажется
Сейчас не так, по запросу суда выдают только тех.описание, а кадастровый паспорт или технический выдают уже по решению суда.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Котёнок от 06 Июня 2011, 23:41:01
В субботу получил в БТИ технический паспорт на квартиру и заметил один очень интересный факт. Площадь в техпаспорте меньше чем Мортон написал на сайте. Мало того она меньше чем в моем договоре.  По замерам БТИ размещенным на сайте я должен Мортону, а по замерам в техпаспорте Мортон должен мне. Вот и жди после этого от них право собственности. Кругом один обман.
А вот это очень интересно!!! Посмотрим, совпадут ли обмеры у меня?


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Lyalka от 07 Июня 2011, 07:33:14
Сейчас не так, по запросу суда выдают только тех.описание, а кадастровый паспорт или технический выдают уже по решению суда.
Сплошные припоны)


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: *Ирина* от 07 Июня 2011, 12:41:16
Сегодня позвонила в канцелярию суда на предмет можно ли забрать решение суда. Говорят приезжайте, я уже собралась в дорогу юрист остановил спросил зачем еду, оно еще в силу не вступило, т.к. заочное решение оно пока до Техностроя дойдет, пока оно вернется......
На всякий случай спросила по поводу копий. Оплату надо произвести по реквизитам госпошлины 40 руб. минимум. Копии делают сразу. 


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: *Inna* от 07 Июня 2011, 14:22:07
быстрее перепродать только если)
Налоговый вычет не помешает :ab:


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Евгений Мэ от 07 Июня 2011, 17:01:03
Соседи, приветствую.

Задумался над получением права собственности через суд.
Почитал форум, полистал договор, посмотрел судебные решения.
Тем не менее, ряд вопросов остался.

1) Такой вопрос в этой ветке поднимался, но, кажется, так и повис в воздухе. В моем договоре (предварительном с "Техностроем") упоминается третейский суд при ООО "Адрем Трейдинг". Почему с исковыми заявлениями все обращаются не туда, а в Балашихинский суд? Из-за того, что речь идет о нарушении прав потребителя, регулируемых Гражданским Кодексом, а не о спорах по договору?

2) Почему отсутствие у "Техностроя" права собственности на квартиру не препятствует признанию права собственности за покупателем? Потому что квартира готова, зарегистрирована как объект недвижимости и по цепочке имеющихся договоров (предоставляемых покупателем и компаниями по запросу суда) рано или поздно окажется у покупателя?

3) В случае положительного решения суда договор купли-продажи все-таки заключается?

Буду очень признателен за аргументированные ответы.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: wall_k от 07 Июня 2011, 17:27:53
Отвечаю на первый вопрос так, как мне ответил на него адвокат: В конституции написано что гражданин имеет право обратиться в суд для защиты своих прав и никакой пункт любого договора не может ущемлять вас в этом. Этот пункт как я понял рассчитан просто на лохов, которых возможно он и остановит в судебных тяжбах.  По второму вопросу как я понимаю такой поворот событий стоит только во втором корпусе. При моих тяжбах за квартиру к 3 корпусе - такой проблемы вообще не возникало. Дом принят в эксплуатация, ему присвоен адрес и все. По третьему пункту - а зачем? По решению суда это уже ваша собственность. И не все ли равно на каком основании она у вас возникла.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Евгений Мэ от 07 Июня 2011, 21:35:59
wall_k, спасибо. По поводу первого пункта - да, вероятно, похоже на то.

Буду дальше изучать матчасть.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: buta73 от 08 Июня 2011, 08:46:14
Информация к размышлению многих. В м-оне 1 МАЯ тоже люди попали на удочку с квадратными метрами (оказалось больше по факту). Мортон оформил собственность сам и свидетельство "обменивал" на доплату. Вчера в 3 корпусе в лифте перекинулись словами с соседом по собственности: он выходя сказал что мортон письмо написал о том что в 3 квартале ориентировочно начнет оформлять собственность на 3 корпус. Я поехал выше и потом задумался-может быть Мортон начал отвечать на письма, которые писали люди в его адрес для начала оформления собственности через суд? В итоге если Мортон сам начнет оформлять то вероятность попасть на доплату намного выше.
Вопрос: мож есть на форуме человек кому уже мортон ответил на просьбу заключить договор купли-продажи? 


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: kum от 08 Июня 2011, 20:11:41
по поводу ответа на писем мортоном. Отвечает на все мои письма!!! Срок ответа2-3 недели. У меня их уже штук 12-15 наверное. Одно из писем действительно гласит о том, что собственность в 3-м квартале 11года. ОРИЕНТИРОВОЧНО!


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: kum от 08 Июня 2011, 20:14:14
Информация к размышлению многих. В м-оне 1 МАЯ тоже люди попали на удочку с квадратными метрами (оказалось больше по факту). Мортон оформил собственность сам и свидетельство "обменивал" на доплату. Вчера в 3 корпусе в лифте перекинулись словами с соседом по собственности: он выходя сказал что мортон письмо написал о том что в 3 квартале ориентировочно начнет оформлять собственность на 3 корпус. Я поехал выше и потом задумался-может быть Мортон начал отвечать на письма, которые писали люди в его адрес для начала оформления собственности через суд? В итоге если Мортон сам начнет оформлять то вероятность попасть на доплату намного выше.
Вопрос: мож есть на форуме человек кому уже мортон ответил на просьбу заключить договор купли-продажи? 
Мне ответил. Я просил и договор заключить и предоставить реквизиты на оплату за метры и объяснить причину столь значительно расхождения в площади. Да и чего я только у них не просил. Они во всех письмах ссылаются на наш договор. Короче отвечают не информативно и не содержательно


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Ms_Irina от 08 Июня 2011, 20:30:09
Всем привет! почитала форум - какие вы молодцы, что оформили собственность! мои поздравления!  :az:   в общем я вдохновилась и решила последовать вашему примеру. Завтра понесу в мортон заявление. У меня такое вопрос, а если мортон вдруг ответит на это заявление и сообщит какую-нить снова ориентировочную дату оформления в собственность, это же не будет являться причиной отказа мне в суде???


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: wall_k от 08 Июня 2011, 22:20:05
А вы тоже можете найти массу причин, почему их сроки вас не устраивают и вам вот ну очень надо именно например завтра ) А вот уж суд вас рассудит, где правда. Успехов!!!


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: buta73 от 09 Июня 2011, 08:17:14
Риск благородное дело, но госпошлину в размере 32000 р. "подарить" ради того чтоб себя поразвлечь в суде как то не айс.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Ms_Irina от 09 Июня 2011, 08:58:13
почему же 32000? вроде около 20000 получается?


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: buta73 от 09 Июня 2011, 09:01:18
у меня 3-комн. 13200+0,005*4 200 000 = 34200 вроде так+всякие бумаги из бти и егрп.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Котёнок от 09 Июня 2011, 09:06:56
у меня 3-комн. 13200+0,005*4 200 000 = 34200 вроде так+всякие бумаги из бти и егрп.
Всё равно не 32тыс, меньше. Формула по которой считать, есть здесь.
В сообщении serg 133.
http://www.zelenovka.ru/component/option,com_smf/Itemid,200/topic,1605.msg41822#msg41822


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: *Ирина* от 09 Июня 2011, 09:07:08
Всем привет! почитала форум - какие вы молодцы, что оформили собственность! мои поздравления!  :az:   в общем я вдохновилась и решила последовать вашему примеру. Завтра понесу в мортон заявление. У меня такое вопрос, а если мортон вдруг ответит на это заявление и сообщит какую-нить снова ориентировочную дату оформления в собственность, это же не будет являться причиной отказа мне в суде???

Ирина, есть у нас одна соседка которой ответили что собственность в конце 2011 г. и ничего судится она.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: *Ирина* от 09 Июня 2011, 09:10:43
Риск благородное дело, но госпошлину в размере 32000 р. "подарить" ради того чтоб себя поразвлечь в суде как то не айс.

У меня так было, судья сначала предлагала отозвать иск и вернуть пошлину через налоговую, потом ветер подул в мою сторону и теперь пошлину мне вернет Мортон если вернет конечно (как тут писали с этим проблем нет) и потом уже после процесса не забудьте расторгнуть договор с Мороном о том что они мам оформят право собственности у меня на сумму 3 500,00 руб. 


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: buta73 от 09 Июня 2011, 09:12:31
Всё равно не 32тыс, меньше. Формула по которой считать, есть здесь.
В сообщении serg 133.
http://www.zelenovka.ru/component/option,com_smf/Itemid,200/topic,1605.msg41822#msg41822
Спасибо. Формула интерсная: сначала 13200+ а потом через интерерное соотношение -13200. Ну 21000 полегче конечно.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Ms_Irina от 09 Июня 2011, 10:29:28
сегодня побегу в мортон  gp   
всем еще раз большое спасибо за ооооочень полезную информацию   :ax:


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: *Ирина* от 09 Июня 2011, 10:43:55
сегодня побегу в мортон  gp    
всем еще раз большое спасибо за ооооочень полезную информацию   :ax:

про акт приема передачи квартиры напоминаю, про него что то все забыли .


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: sanki от 09 Июня 2011, 10:48:24
про акт приема передачи квартиры напоминаю, про него что то все забыли .
Т.е. вам после решения суда передали квартиру без Акта приёма-передачи?


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: *Ирина* от 09 Июня 2011, 10:52:51
Т.е. вам после решения суда передали квартиру без Акта приёма-передачи?

я имела ввиду акт приема передачи квартиры который мы подписывали при выдачи ключей 10.12.2010г., при подачи заявления в суд он тоже понадобится, а Технострой  его подписывает 2 недели. Этот акт является чуть ти не ключевым моментом что квартира передана и находится в фактическом пользовании Истца т.е .нас с вами.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: *Inna* от 09 Июня 2011, 12:19:03
Этот акт является чуть ти не ключевым моментом что квартира передана и находится в фактическом пользовании Истца т.е .нас с вами.
Т е, если я этот акт на получение ордера и передачу мне ключей не подписывала, ключи не получала, но при этом хочу оформить собственность через суд, то это может в суде не пройти???


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Ms_Irina от 09 Июня 2011, 12:23:58
А как вы думаете можно сразу в мортон и заявление принести и акт попросить? все равно его долго делать они будут


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: *Inna* от 09 Июня 2011, 12:27:17
А как вы думаете можно сразу в мортон и заявление принести и акт попросить? все равно его долго делать они будут
Можно, только будьте готовы к оплате страховки - 6200р., если Вы ее еще не платили...Без нее они акт не оформляют


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Ms_Irina от 09 Июня 2011, 12:38:47
это что за страховка такая??     :ai:


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: *Ирина* от 09 Июня 2011, 12:40:30
это что за страховка такая??     :ai:


Вот так на. ))))


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Agent от 09 Июня 2011, 13:06:53
это что за страховка такая??     :ai:


Почитайте форум.  :knuppel:


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: buta73 от 09 Июня 2011, 13:13:19
А вы думаете все жить собираются... Квартиры нынче то уже подаражали...


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Ms_Irina от 09 Июня 2011, 13:28:44
я помню в прошлом году страховку платила,сразу когда покупала квартиру
вот как раз нашла ее - 6250 руб
это она? или еще что то платить надо??? ох уж этот ненасытный мортон  :knuppel:


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: *Ирина* от 09 Июня 2011, 13:41:58
Да Ирина это она. Тогда вам платить уже не надо.
Когда поедите скажите что вам нужен акт. Мы его подписывали когда получали ордер Мортон тогда забрал два экземпляра себе. Вот теперь скажите  что вам нужен Ваш экземпляр. Обычно они его подписывают недели 1,5-2. в начале темы я наверняка писала у кого конкретно надо заказывать его. Теперь я уже ФИО с кем связывалась выбросила так что подсказать не могу. Этот акт я заказывала по телефону позвонила сказала что нужен отдали без проблем.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Ms_Irina от 09 Июня 2011, 13:51:49
Ну я думаю седня как раз когда там буду спрошу у кого заказывать его.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Котёнок от 09 Июня 2011, 13:53:04
А как вы думаете можно сразу в мортон и заявление принести и акт попросить? все равно его долго делать они будут
Хотите совет? Сначала заберите акт из Мортона, а уже потом несите им заявление или отправьте его по почте, это проще. :ab:


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: *Inna* от 09 Июня 2011, 16:09:18
Хотите совет? Сначала заберите акт из Мортона, а уже потом несите им заявление или отправьте его по почте, это проще. :ab:
Подскажите пож-та, неужели в суде без этого акта никак не обойтись?


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Котёнок от 09 Июня 2011, 16:14:28
Нет, не обойтись. Причём он нужен сразу, т.е это не тот вариант, когда можно забрать его по запросу из суда. Это документ, который должен быть у вас сразу, поэтому лучше сначала его забрать, имхо.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: wall_k от 09 Июня 2011, 16:14:50
У меня так было, судья сначала предлагала отозвать иск и вернуть пошлину через налоговую, потом ветер подул в мою сторону и теперь пошлину мне вернет Мортон если вернет конечно (как тут писали с этим проблем нет) и потом уже после процесса не забудьте расторгнуть договор с Мороном о том что они мам оформят право собственности у меня на сумму 3 500,00 руб. 

По поводу 3500 рубликов - это очевидно новое судебное разбирательство. Самостоятельно мортон возвращать их не собирается. Я им даже копию судебного листа давал, чтоб приставов не гонять. Может сами денежки вернуть - ан нет. Даже не отвечают на подобные заявления.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: *Ирина* от 09 Июня 2011, 16:18:50
Если я не ошибаюсь Полине возвращали, да, Полина?


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: *Inna* от 09 Июня 2011, 16:23:34
Нет, не обойтись. Причём он нужен сразу, т.е это не тот вариант, когда можно забрать его по запросу из суда. Это документ, который должен быть у вас сразу, поэтому лучше сначала его забрать, имхо.
Вот оно как, спасибо за совет! :ab:


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: sanki от 09 Июня 2011, 16:28:04
Позвонил сейчас в Мортон, спрашиваю, когда можно забрать свою копию акта, т.к. при подписании сказали прийти за ними через 2 недели. И мне тут заявляют, что нужно было еще заказать, чтобы подписали. Хорошо, говорю, заказываю и завтра приеду. Фигушки. Теперь они типа только через 2 недели подпишутся. Вот …уки.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: wall_k от 09 Июня 2011, 16:38:27
А через две недели они вам скажут, что ничего про это не слышали и вообще сотрудник с которым вы разговаривали в отпуске или уволился например. и надо было написать вам заявление по этому поводу. Короче затягивать любой вопрос наш народ ушлый ох уж умеет. Вы им лучше в письменном виде напишите ваше желание ))) Тогда будет хоть бумага на руках. Они то тоже не дураки. Народ в суды пошел. Понимают что да как (


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: *Ирина* от 09 Июня 2011, 16:39:39
т.к. не умею делать тык   :ah: :ah: :ah:просто нашла и скопировала сообщение Полины ))))


По своему опыту расскажу: возвращала пошлину порядка 4-5 тыщ.... Пошла в Балашихинский суд, искать тех самых приставов, меня спросили: вы к ответчику обращались?. Потопала на Авиамоторную в Мортон, написала заяву, приложила Решение суда, вернули на р\с по хорошему (не считая оспаривания в Мособлсуде размера пошлины)...
Кстати т.к. собственность оформила сама, расторгла договор на оформление, тыщу вернули, но уже на руки из кассы, опять же по зяаве с копией свидетельства.

И еще юрист в нашей организации  на мой вопрос как вернуть пошлину с Техностроя если он конечно по хорошему не отдаст он сказал что надо идти в банк где открыт счет у Техностоя и подавать заявление именно в этот банк с решением суда и там вернут в трехдневный срок.  Но я еще его так конкретно не мучила по этому вопросу.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: wall_k от 09 Июня 2011, 16:42:24
Со мной такого не прошло. За 3500 придется еще бороться )


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Ms_Irina от 09 Июня 2011, 22:15:46
Сходила седня в мортон. Заказала акт. сказали дней 7-10... будем ждать  :ad:


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: paha от 09 Июня 2011, 22:31:00
А по телефону разве нельзя заказать???


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Ms_Irina от 09 Июня 2011, 22:56:45
можно. но я ж все равно еще заявление туда относила - вот заодно и это сделала  gp   


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Katrinkas от 10 Июня 2011, 12:43:06
А вот интересно, если на момент подачи иска в суд на квартиру не было зарегистрировано прав в ЕГРП, суд  выносит решение в мою пользу, а в это время Технострой уже успел оформить на себя собственность. ЕГРП же не знает что идет суд.  Что дальше то? Решение суда остается в силе?


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Котёнок от 10 Июня 2011, 13:55:43
Катя, не заморачивайтесь. Если суд вынесет решение в вашу пользу и ТехноСтрой его не оспорит, оно вступит в силу. А что будет потом, вас не должно волновать, я так понимаю. :ab:


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Котёнок от 16 Июня 2011, 19:55:25
Съездила в БТИ, забрала тех. описание, у меня по обмерам всё совпадает, то как было указано на сайте Мортона.  Узнала интересную новость (я была не в курсе), оказывается право собственности получается на общую площадь квартиры( т.е без учёта лоджий, балконов). Ту, которая указана в наших платёжках из УК.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: лвб- людмила- от 17 Июня 2011, 11:01:21
т.к. не умею делать тык   :ah: :ah: :ah:просто нашла и скопировала сообщение Полины ))))


По своему опыту расскажу: возвращала пошлину порядка 4-5 тыщ.... Пошла в Балашихинский суд, искать тех самых приставов, меня спросили: вы к ответчику обращались?. Потопала на Авиамоторную в Мортон, написала заяву, приложила Решение суда, вернули на р\с по хорошему (не считая оспаривания в Мособлсуде размера пошлины)...
Кстати т.к. собственность оформила сама, расторгла договор на оформление, тыщу вернули, но уже на руки из кассы, опять же по зяаве с копией свидетельства.

И еще юрист в нашей организации  на мой вопрос как вернуть пошлину с Техностроя если он конечно по хорошему не отдаст он сказал что надо идти в банк где открыт счет у Техностоя и подавать заявление именно в этот банк с решением суда и там вернут в трехдневный срок.  Но я еще его так конкретно не мучила по этому вопросу.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: лвб- людмила- от 17 Июня 2011, 11:01:39
 ирина подскажите как расчитать гос пошлину в суд?


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: ugdu от 17 Июня 2011, 11:11:05
если за два года ничего не изменилось, то скачайте файлик. Ну оооочень просто.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: лвб- людмила- от 17 Июня 2011, 11:22:09
спасибо!!


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: skif от 17 Июня 2011, 17:52:29
Съездила в БТИ, забрала тех. описание, у меня по обмерам всё совпадает, то как было указано на сайте Мортона.  Узнала интересную новость (я была не в курсе), оказывается право собственности получается на общую площадь квартиры( т.е без учёта лоджий, балконов). Ту, которая указана в наших платёжках из УК.

так Вам доплачивать надо Мортону? или нет

как долго делали тех. описание?


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Котёнок от 17 Июня 2011, 22:49:38
Надо, расхождение есть. Тех. описание делали 10 дней.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Agent от 18 Июня 2011, 00:17:45
Знаете, что самое странное, для меня, ну скажем, как для коммерсанта, что еще никто на форуме из зарегистрированных людей, или из просто гостей не предложил свои юридические услуги...

Если б я владел всеми тонкостями в юриспруденции, я б уже, наверное, попытался предложить что-либо....как-нить помочь на не безвозмездной основе.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Agent от 18 Июня 2011, 00:22:21
Не читает что ли нас никто?! Варимся в собственном соку...
Или юристов нет?!
Или считают, что дела - проигрышные, хотя некоторые соседи доказали обратное с оформлением права собственности...

Может поискать юриста, который будет готовить все иски против УК и отстаивать наши права в суде?!! Как думаете?

Не обязательно супер-пупер дорогого и офигеть как талантливого, а обычного, которого не страшит рутинная работа за приемлемое вознаграждение...


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: tigermouse от 19 Июня 2011, 11:31:04
Юристы есть, но нужно ли заниматься такой тягомотиной за копейки?


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Ms_Irina от 19 Июня 2011, 13:30:35
недавно разговаривала с юристом - она сказала 40 тыщ ее услуги будут стоить
ну и плюс пошлины - соответственно больше 50 выходит
вот я и решила сама попробовать сделать - тем более лето щас -  не сезон для бизнеса, есть время свободное 
можно потратить его на суд


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: wall_k от 19 Июня 2011, 22:07:46
если вы говорите про получение собственности то ваш юрист уж очень как то загнул. мне вот услуги балашихинских адвокатов обошлись в 15 тысч при условии положительного решения суда. на сколько я знаю так как дорожка уже проторена, то их услуги подешевели до 10. Но эта инфа не проверена.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Ms_Irina от 20 Июня 2011, 12:22:44
а можно контакты этих адвокатов? вдруг все таки решу обратиться ))


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: *Ирина* от 20 Июня 2011, 12:59:27
а можно контакты этих адвокатов? вдруг все таки решу обратиться ))


Ирина. да брось вы самостоятельно сделайте все. Самое трудное уже сделано т.к. все документы уже в БТИ поданы, еще одни соседи получили решение.
Ну это мое мнения, я же как писалось ранее дотошная.
Вот ссылка на Балашихинский суд (http://balashihinsky.mo.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&op=rs&delo_table=g1_case&case_type=50520001&delo_id=1540005&g1_case__CASE_FULL_NUMBERSS=&g1_case__M_FULL_NUMBERSS=&G1_CASE__CASE_TYPE_ID=&g1_case__ENTRY_DATE1D=&g1_case__ENTRY_DATE2D=&G1_CASE__JUDGE_ID=&g1_case__S_PR_HEAR_DATE1D=&g1_case__S_PR_HEAR_DATE2D=&g1_case__FIRST_HEARING_DATE1D=&g1_case__FIRST_HEARING_DATE2D=&g1_case__RESULT_DATE1D=&g1_case__RESULT_DATE2D=&G1_CASE__PERIOD_OF_VALIDITY_ID=&g1_case__REQ_DISAFF_DATE1D=&g1_case__REQ_DISAFF_DATE2D=&g1_case__REQ_DISAFFSS=&g1_case__DISORDER_DATE1D=&g1_case__DISORDER_DATE2D=&g1_case__VALIDITY_DATE1D=&g1_case__VALIDITY_DATE2D=&g1_case__PASS_WRITEXEC_DATE1D=&g1_case__PASS_WRITEXEC_DATE2D=&G1_PARTS__PARTS_TYPE_ID=&G1_PARTS__PARTS_STATUS_ID=&G1_PARTS__NAMESS=%F2%E5%F5%ED%EE%F1%F2%F0%EE%E9&G1_COMPLAINT__REGISTERED_DATE1D=&G1_COMPLAINT__REGISTERED_DATE2D=&G1_COMPLAINT__DOCUMENT_TYPE_ID=&G1_COMPLAINT__PARTY_NAMESS=), там видно все кто получил собственность, нас мало пока но мы в "тельняшках"




Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: mar от 20 Июня 2011, 15:47:06
Всем привет! А вот по ссылочке посмотрела у одного удовлетворен иск частично, что бы это значило?
Частично ваша хата частично Техностроя...? :bt:


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: *Ирина* от 20 Июня 2011, 16:02:51
Всем привет! А вот по ссылочке посмотрела у одного удовлетворен иск частично, что бы это значило?
Частично ваша хата частично Техностроя...? :bt:

Этот Господин как написано в карточке дела требовал "о признании права собственности на квартиру, принуждении подписать акт приема-передачи квартиры" думаю в акте подписания ему отказали, я тоже на это обратила внимание,  но можно решение посмотреть (если его конечно вывесили) в чем ему отказали.

Посмотрела нет еще этого решения на сайте ((((


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Котёнок от 22 Июня 2011, 15:28:53
Посетила сегодня суд. Для тех, кому интересно, рассказываю. Сначала судья, возмущалась почему Мортон на расписке о явке в суд, не поставил печать, а только расписался (т.е не поверила, что я её отвозила). Вдруг, говорит, вы сами подписали повестку...... :ai: Просила съездить поставить печать. Далее, я написала ходатайство об истребовании кучи документов с ТехноСтроя, а также взяла запрос в БТИ. С БТИ отдельная тема. Т.к я там  была совсем недавно, я знаю, что кадастровый паспорт, также как и технический, на данном этапе не выдают, а выдают только тех. описание. Это я и попыталась объяснить судье, но судья стала гнуть свою линию, почему всем дают, а вам нет? Мои объяснения, не произвели на неё впечатления, даже когда я сказала, что скорее всего вернусь обратно, т.к запрос завернут.Она ответила, пусть дадут официальный отказ и всё равно в запросе написала кадастровый и тех. паспорт. Но,не спорить же с судьёй..... :ab: Также я предоставила визитку БТИ, чтобы суд оформил правильно шапку этого документа, т.к уже один раз ездила переделывала, тоже возвращают.
Самое смешное, что сначала запрос оформили правильно и уже отдали его мне, но в последний момент помощник судьи, забрала этот документ и побежала переделывать, в результате чего, шапка документа оказалась написана опять неправильно..... Когда, я указала на это, помощник сказал, судья сказала написать так. Ну, что тут скажешь......... :ak:
Хорошо, что не забрали первоначальный вариант, который у меня в результате и приняли в БТИ, а тот завернули.Естественно никакой кадастровый паспорт, ни технический сейчас они не дадут (как я и говорила судье) и будут готовить отказ  в суд, но чтобы не терять время я решила заказать тех. описание, хотя судья упорно твердила, что оно ей не нужно.
Вот такая эпоппея. Посмотрим, что будет дальше. Но, судья явно сегодня была не в духе, не повезло мне..... :ak:


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: wall_k от 22 Июня 2011, 17:08:24
Да уж. это точно. Или есть второй вариант - Технострой наконец-то проснулся и начинает по-тихому контратаковать. Надеюсь вы понимаете о чем я.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: лвб- людмила- от 22 Июня 2011, 18:06:26
а как фамилия судьи????????


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Котёнок от 22 Июня 2011, 21:57:24
Колдырина Н.П. Вообще, она, вроде, нормальный судья. Я склоняюсь к мысли, что как у любого другого человека, у неё просто было плохое настроение. :ac:
Надеюсь, в следущий раз, всё будет хорошо. :ab:


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Котёнок от 22 Июня 2011, 22:00:25
Да уж. это точно. Или есть второй вариант - Технострой наконец-то проснулся и начинает по-тихому контратаковать. Надеюсь вы понимаете о чем я.
Я не знаю проснулся ли ТехноСтрой, но в суд они не явились, никаких извещений на предмет того, за они или против не прислали. Буду делать второй заход к ним, всё равно поеду отвозить повестки очередные.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: лвб- людмила- от 22 Июня 2011, 22:23:04
а судью сами выбирали или кому попадешь? интересно у ирины 123 кто судья? я тоже в понедельник пойду в суд! а пошлину сколько заплатили?


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Котёнок от 22 Июня 2011, 22:28:57
Никто в судах судей не выбирает, распределяет компьютерная программа. :ab: У Ирины была другая судья, пусть сама напишет, вдруг секрет....
Судей в Балашихинском гор. суде много, порядка 10-15 чел.
Да, пошлину, естественно, заставили доплатить.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: лвб- людмила- от 22 Июня 2011, 22:31:49
расчет по формуле? с 11 эт. соседка платила только 100рублей!!


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Котёнок от 22 Июня 2011, 22:39:34
Я не знаю, кто там платил 100 руб., по моему, сейчас,минимум 200руб, если попытаться даже пройти под закон о  защите прав потребителей. Я не знаю, как ваша соседка писала в иск. заявлении свои требования,но, по опыту скажу, что с 200 руб, не прокатывает. Они в суде не дураки, иск просто оставляют без движения, т.к это по их мнению иск имущественного характера и никакие письма Минрегиона не помогают......
Поэтому, очень сомневаюсь, что у кого-то в данный момент, прокатило со 100 руб, а сказать можно всё, что угодно. :ab:
Попросите у этой соседки исковое заявление.
Повторяю, в судах тоже не дураки собрались и иски о признании права собственности на квартиру они квалифицируют как иск имущ. характера, а не как защита прав потребителей.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: лвб- людмила- от 22 Июня 2011, 22:51:20
Статья 333.19 НК РФ - Размеры государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, мировыми судьями    3) при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера:

для физических лиц - 100 рублей;


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Котёнок от 22 Июня 2011, 23:07:09
Да, только вы докажите судье, что это иск не имущественного характера или имущественного, но не подлежащего оценке.  :ap: Я тоже пыталась.....
Если она не примет иск к рассмотрению и вынесет определение об оставлении без движения, то у вас два варианта: или доплатить или забрать своё заявление.
Кто судья у вашей соседки?
















Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: лвб- людмила- от 22 Июня 2011, 23:52:04
гришаева или гришакова, что-то вроде этого , завтра узнаю!


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Котёнок от 22 Июня 2011, 23:58:00
Можете не уточнять. Гришакова. Она была моей судьёй в том году, когда я первый раз попала в суд. Очень хороший судья!!!
Я посмотрела ваша соседка уже получила решение и у неё в решении написано, что действительно прокатило без пошлины. Возможно, просто повезло.
Но, гарантий нет, что вы тоже попадёте к Гришаковой.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: *Ирина* от 23 Июня 2011, 08:29:20
как говорит Людмила есть соседи у которой пошлина составила не 100 руб , а 200. как у нее прокатило не знаю.
У меня не получилось еще тогда в Люберцах сказали что платите 9 400,00 ну и в Балашихе подтвердили.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Котёнок от 25 Июня 2011, 10:23:26
Вчера побывала в Мортоне. :ab: Выцепила у них некоторые документы, по запросу суда, не все, но хоть что-то. Кстати, документы, естественно, без печати(у них как всегда на месте не было ни директора, ни бухгалтера), еле уговорила, завизировать хотя бы подписью юриста. Внуковский Эдуард, юрист с которым  пообщались, сначала предложил отозвать иск, сказав, что уже очень скоро начнут передавать собственость нам,и у меня дольше будет через суд, но, когда я напомнила ему, что 30 дней по договору уже истекли,т.к собственность на мою квартиру ими уже оформлена, т.е фактически они уже нарушают договор, больше не стал меня убеждать. Кстати, на расписки, опять никаких печатей не поставили, кроме штампа "получено",(сказала, не уйду, пока не поставите, всё бестолку), сказали, что печатей у них нет и это юр. лицо...... :ai: Бардак!!!
Объясняла, что судья, не принимает такие расписки, что говорить в суде, прямо не знаю, опять судья будет возмущаться...... :ac:
Юрист обещал дать копию доверенности, но пошёл искать, вернулся, сказал, что не нашёл........., а номера доверенности не помнит.......смешно!
Документы, которые взяла в Мортоне, пока не могу выложить, т.к негде сканировать.
Полина, любезно, обещала помочь, как только сделаем, разместим.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: wall_k от 25 Июня 2011, 10:54:09
Светлана. Я прям в ужасе от рассказа. Я вот что то никак не пойму для чего самой бегать за документами. Если есть на них запрос суда, этот запрос отдали в мортон, то они обязаны сами в суд их предоставить без всяких яких. Иначе как я понимаю, это не выполнение требований суда, что чревато как минимум штрафом, либо полное неуважение к суду. Короче повернуть это можно как угодно. И делов то. Если сами не берут, то есть заказные письма. Я вот повестки когда в суде получал для самоличного привоза к застройщику их еще продублировал телеграммой из суда. Как мне сказали адвокаты есть такая у них возможность. Судебная система думаю в этом плане продумана. Мне по крайней мере так показалось.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Котёнок от 25 Июня 2011, 12:19:22
Павел, всё дело в том, что я судью спросила, Мортон их вам в суд должен прислать(док-ты) или мне на руки получить? Она ответила, что лучше заберите сами, т.к к "нам они будут 3 года идти", дословно, а это, естественно, отложение заседаний и т.д....
Поэтому, когда юрист сказал, что прямо сейчас, мне распечатает, если я подожду, то, конечно, я согласилась и ждала до последнего.
Также я спросила у него, почему они не приехали в суд,ведь обещали, он сказал, что высылал ходатайство о том, что присутствовать не сможет. На моё возражение о том, что судья ничего не получала, он сказал, не может быть, я предупреждал. Потом, копнув глубже, выяснилось, что он попросил кого-то отправить факсом бумагу в суд о неявке, т.к сам был не на месте, а учитывая то, как они там работают, совершенно неудивительно, что никто ничего не отправлял, скорее всего.  :bq:
Также он сказал, что у судей его доверенность должна быть,его должны знать, он якобы ездил к кому-то на заседания. На что, я ему ответила, что судей там не меньше 15 и врядли у всех есть его доверенность. :ab:


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Iris05 от 27 Июня 2011, 17:59:45
Подскажите, пожалуйста, адрес Балашихинского суда, Московский проезд, д.1?


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Александр от 27 Июня 2011, 18:38:25
Балашихинский городской суд   г.Балашиха, ул.40 лет Октября, д.1   
тел. 521 29 74, 529 01 29
дни и часы приема:
понедельник
с 9.00 до 11.00   
Осуществление правосудия

Информация с официального сайта АБР


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Iris05 от 27 Июня 2011, 20:58:14
А я смотрю на сайте самого суда, там написан адрес г. Балашиха-3, Московский проезд, д.1 и график работы каждый день по будням с 9 до 16. Так куда ехать, народ, подскажите? :ai:  :ag:


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: ugdu от 27 Июня 2011, 21:11:43
это один и тот же адрес. в маршрутке скажите "Нарсуд!" - все всё поймут.

(http://www.baltip.ru/catalog_images/medium/img_jpeg_28_765341.jpg)


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Iris05 от 27 Июня 2011, 21:13:05
Я на машине) Ну в общем понятно, разберусь. Спасибо!


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: paha от 28 Июня 2011, 07:46:50
Вчера был в Мортоне, забирал акт. Но почему-то он называется просто акт, а не акт приема-передачи квартиры.  И в этом акте написано, что акт приемки-передачи квартиры подписывается при подписании "Договора купли-продажи" Это только мне так свезло или у всех такая "грамота"?


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: *Inna* от 28 Июня 2011, 08:10:35
Вчера был в Мортоне, забирал акт. Но почему-то он называется просто акт, а не акт приема-передачи квартиры.  И в этом акте написано, что акт приемки-передачи квартиры подписывается при подписании "Договора купли-продажи" Это только мне так свезло или у всех такая "грамота"?
Как пояснил мне юрист, акт приема-передачи квартиры является неотъемлемой частью договора купли-продажи, а совместно они являются правоустанавливающими документами на приобретенную квартиру и основанием для выдачи свидетельства о праве собственности в обычном порядке. А то что нам дали, действительно "грамота", но зато позволяет нам делать ремонт, жить в квартире и обратиться в суд для признания прав собственности до подписания правоустанавливающих документов.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: *Ирина* от 04 Июля 2011, 11:28:26
Сегодня получила решение суда ))))) в силу вступило 21 июня. т.е. с заседания прошло 22 дня.

Народу тьма. принимает 1 девочка приехала в 8,45 была первая когда поднялась на второй этаж оказалась вторая в очереди.
Проходимость 1 человек в час. Пишем заявление отдаем его девочка из канцелярии ищет дело-ксерит решение - прошивает его - ставит печать - подписывает у судьи. Ушла я от туда в 11,00.

Не забываем если надо несколько  экземпляров необходимо заранее отплатить пошлину (я платила 40 руб.).

Если нужен исполнительный лист (для возврата госпошлины Технострем) его надо сразу заказать готовят его дня два т.е. сегодня вторник мне сказали приехать в четверг, я заныла что тут так много народу опять в очереди стоять, мне пошли на уступки разрешили приехать во вторник в не приемное время они принимают во вторник после обеда, я договорилась утром к 9,00 туда придти )))) за что канцелярии отдельное мерси.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Noize от 04 Июля 2011, 14:51:10
Ирина, а Вы еще не узнавали какие документы нужны в регпалату? И вообще какая там процедура оформления собственности?
На седующей неделе тоже поеду за решением суда.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: *Ирина* от 04 Июля 2011, 15:47:56
Узнавала, сегодня этим целый день и этим занимаюсь.
решение суда 2 экз. с СИНИМИ ПЕЧАТЯМИ и вступившим в силу.
платежку на 1 тыс руб. в рег палате дадут.
и печальное кадастровый паспорт его заказываем по той же схеме как и техописание (для суда помните заказывали). Можно в столице заказать можно в Балашихинском БТИ.
стоит порядка 1 500,00 (постановка на учет)+ 500 руб (1 экземпляр паспорта) я хочу заказать 2 экз. Один себя на память.
Если мне не изменяет память срок изготовления 1 мес. (я сегодня уточнять не стала кажется месяц).

но самое печальное (еще печальнее чем кадастровый паспорт) звякнула в наложку спросила про вычет (из за чего собственно все и затевалось) за вычетом можно приходить вначале 2012 г. Полина писала об этом в теме "налоговый вычет" но у меня была маленькая надежда. После разговора с налоговой мир буквально рухнул. 


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: ugdu от 04 Июля 2011, 16:06:53
Ирина123, вы там поаккуратнее с нашим миром.... Спросите наложку - может уведомление дадут. Только имхо не выгодно это, деньги незаметно так уходят... приятнее скопом получать, да и не у всех з/пл белая.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Iridium от 04 Июля 2011, 16:19:13
но самое печальное (еще печальнее чем кадастровый паспорт) звякнула в наложку спросила про вычет (из за чего собственно все и затевалось) за вычетом можно приходить вначале 2012 г. Полина писала об этом в теме "налоговый вычет" но у меня была маленькая надежда. После разговора с налоговой мир буквально рухнул. 
Ирина, с учетом того, что до 2012 Технострой/Мортон уж наверняка оформят право собственности, прошу подытожить, стоило ли столько сил, нервов  и времени получение собственности через суд на полгода раньше? С учетом, что время и нервы - невосстанавливаемые ресурсы.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: ugdu от 04 Июля 2011, 16:25:35
 Iridium, после получения права собственности можно:
1. сделать постоянную прописку
2. пойдет отчет трех лет (на случай продажи)
3. просто быть спокойной шо "уже МОЁ"
ну и т.д.
а вот на счет до 2012 оформят ли - поживете увидите... не факт.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Noize от 04 Июля 2011, 16:28:54
Ирина, с учетом того, что до 2012 Технострой/Мортон уж наверняка оформят право собственности, прошу подытожить, стоило ли столько сил, нервов  и времени получение собственности через суд на полгода раньше? С учетом, что время и нервы - невосстанавливаемые ресурсы.

Вы всерьез верите что до конца года получите право собственности? Почитайте ветку панелек...... Со своей стороны могу сказать, что времени затрачено не так уж и много.  А нервы будут спокойны тогда, когда на руках  будет право собственности.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Iridium от 04 Июля 2011, 16:35:55
Iridium, после получения права собственности можно:
1. сделать постоянную прописку
2. пойдет отчет трех лет (на случай продажи)
3. просто быть спокойной шо "уже МОЁ"
ну и т.д.
а вот на счет до 2012 оформят ли - поживете увидите... не факт.
ugdu,
1. Для меня не актуально, есть регистрация на первой Балашихе.
2. С ипотекой совсем не актуально.
3. Спокойствие приносят акт/ордер и железная входная дверь квартиры.

Я оптимист и готов ждать дабы сберечь время и нервы...


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: *Ирина* от 04 Июля 2011, 16:37:00
Ирина123, вы там поаккуратнее с нашим миром.... Спросите наложку - может уведомление дадут. Только имхо не выгодно это, деньги незаметно так уходят... приятнее скопом получать, да и не у всех з/пл белая.

Полина, уведомление сказали уже поздно и не дадут. Может конечно я чего не поняла. если вначале 2012 г. я поняла так что за 2011 год скопом, и за 2012 год уже в з/п.
Но они вообще приглашают к себе, по телефону консультации дают не охотна, а смысла получается к ним ехать нет.

Ирина, с учетом того, что до 2012 Технострой/Мортон уж наверняка оформят право собственности, прошу подытожить, стоило ли столько сил, нервов  и времени получение собственности через суд на полгода раньше? С учетом, что время и нервы - невосстанавливаемые ресурсы.

Ничего он не оформит (ну может только 3 корпусу))))0.
И еще не хотелось писать, но все таки. Все мы думаем что будем жить долго и счастливо. Я тоже на это надеюсь. Но в случае смерти (типун мне на язык) и если один покупатель, на кого оформится в таком случае квартира? В лучшем случае вернут деньги уплаченные за покупку квартиры. А у меня ребенок несовершеннолетний.  Ну думаю понимаете о чем я, как то страшно об этом думать не то что писать.

Сейчас звонила моему "любимому"  Внуковскому Эдуарду.
Сказала что есть решение суда, по нему верните госпошлину.
Ну на предмет, надо ли заказывать исполнительный лист (я то его уже заказала, ему не сказала ))))  но может по решению вернете.
Сказал вернем привозите решение (копию) и договор расторгнем на 3 500,00


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: ugdu от 04 Июля 2011, 16:38:25
Iridium, это вам с ипотекой не актуально, а у некоторых будет снижен %% (хоть и не на много). К тому же это бесценный опыт, я один раз отсудилась, теперь ничего не страшно :) Временный ордер и левый акт- филькины бумажки.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: *Ирина* от 04 Июля 2011, 16:52:51
Еще добавление. В рег.палате сказали кадастровый паспорт предоставьте.
Сейчас сотрудник вычитал что кадастровый паспорт отменили с 1 марта 2010 г. т.е. его при получении собственности этот документ не нужен.
"О государственной регистрации прав на недвижимое им-во" ст. 17.
завтра приду на работу знакомлюсь. 


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Iridium от 04 Июля 2011, 16:53:37
Iridium, это вам с ипотекой не актуально, а у некоторых будет снижен %% (хоть и не на много). К тому же это бесценный опыт, я один раз отсудилась, теперь ничего не страшно :) Временный ордер и левый акт- филькины бумажки.
По таким филькиным бумажкам в д.32 корпусы 1,2,3 по моим оценкам проданы 384 квартир, из них часть оформлены по соц. найму. В нашей стране с неразвитой судебной системой я не хочу испытывать на себе все прелести данной неразвитости.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Александр от 04 Июля 2011, 17:06:21
По таким филькиным бумажкам в д.32 корпусы 1,2,3 по моим оценкам проданы 384 квартир, из них часть оформлены по соц. найму. В нашей стране с неразвитой судебной системой я не хочу испытывать на себе все прелести данной неразвитости.

Дело конечно Ваше! просто выскажу свое мнение как человек дождавшийся оформления от Мортона  :ad: я гораздо больше потратил времени и нервов пиная Мортон чтобы они хоть что-то сделали (им я полный пакет документов сдал в конце октября, а получил свид-во в конце марта или начале апреля  :aq: (при том что срок регистрации документов в регпалате 30 дней) и я все это время еженедельно, а иногда и ежедневно пинал Мортон и даже еще с регпалатой успел за это время поскандалить  :bt: так что идите в суд товарищи, наш советский суд - самый гуманный суд в мире  :ap: :az:


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: wall_k от 04 Июля 2011, 20:05:34


Сейчас звонила моему "любимому"  Внуковскому Эдуарду.
Сказала что есть решение суда, по нему верните госпошлину.
Ну на предмет, надо ли заказывать исполнительный лист (я то его уже заказала, ему не сказала ))))  но может по решению вернете.
Сказал вернем привозите решение (копию) и договор расторгнем на 3 500,00

Странно. а вот мне начальник отдела юридического кажется Калинина Светлана вроде как тоже так сказала. Я им копию решения суда отвез, копию исполнительного листа, копию договора на 3500 - вот до сих пор жду ответа ))))


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: slempers от 04 Июля 2011, 21:18:15
вот мы тоже как-то перестали париться по этому вопросу, сначала как-то прям очень-очень настроены были, а сейчас забили- прописка московская, продавать пока не думаем, ипотеки нет, решаем более насущные вопросы, а там если и до зимы не алё, то долгими зимними вечерами как говорится всё равно делать нефиг будет, тогда и до суда прогуляться можно будет)


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: *Ирина* от 05 Июля 2011, 10:32:26
Напишу далее мои действия в оформление права собственности.
т.к. вчера в рег. палате по телефону было сказано что если в решении суда нет не слова про то что у меня ипотека стало быть и не надо им лишние бумажки. Я задумалась  :ah: в ипотечном договоре написано что мы должны оформить залог Квартиры в пользу банка. стала тормошить сотрудников банка что да как что бы потом не налететь на штрафы что мне ответили.
1. передать подлинник  ипотечного договора в банк они его сошьют и поставят печать на обратной стороне.
2. Составить отчет об оценке (стоит от 4 000,00).
3. Сотрудник банка по запросу составляет пакет документов для рег палаты, что бы те в свою очередь оформили обременение. (10-15 дней)

Меня сразу напряг отчет об оценке, оценщик выезжает на место и видит все то безобразие которое я наделала. аккуратненько в пол голоса я сказала сотруднику банка что я типа стеночку перенесла чуть чуть. Сказал им все равно.

Да еще сказал что если я не выполню три пункта описанных ранее и не оформлю обременение в момент получение свидетельства тогда, после предоставления свидетельства без обременения оформляется договор залога и в 30 дневный срок я обязана его зарегистрировать в ЕГРП, а стоит это порядка 25 000,00

Мое решение появилось на сайте суда.
http://balashihinsky.mo.sudrf.ru/modules.php?name=bsr&op=show_text&srv_num=1&id=50600011107041100025151000141618


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Noize от 05 Июля 2011, 14:14:43
Я тоже сегодня разговаривал с регистрационной палатой и с банком. В банке говорят они должны оформить все сразу, а в регистрационной палате говорят что сначала собственность, а потом обременение. Замкнутый круг какой-то. Ирина, напишите потом как у Вас решился этот вопрос.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Александр от 05 Июля 2011, 14:21:54
У меня был договор соинвестирования и ипотека! В регпалату подавал документы одной кучей и сразу дали свид-во с обременением  :bt: кстати никаких оценок делать никто не заставлял  :ad:


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: ugdu от 05 Июля 2011, 14:22:43
оба способа верны. кто как делал. кто за раз, я два раза возилась  :ac: и оценку делала - но это в договоре ипотеки прописано было


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: *Ирина* от 05 Июля 2011, 14:27:55
Я тоже сегодня разговаривал с регистрационной палатой и с банком. В банке говорят они должны оформить все сразу, а в регистрационной палате говорят что сначала собственность, а потом обременение. Замкнутый круг какой-то. Ирина, напишите потом как у Вас решился этот вопрос.

у нас оценка не прописана, я сегодня в банке так и сказала навязывание услуг, незаконна потом прикусила язык немного.
Претензию уже отправила, что страховка и % за выдачу кредита не законны, ха они мне ответили что же вы взяли кредит тогда если считаете что незаконно. такая же фигня как с УК.

Нашла оценщика (в принципе одни и те же цены) 4 000,00 руб. есть на Звездной д. 5. Стоит 4 000,00 обещал в отчете ничего не говорить про перепланировку. буду заниматься этим вопросом после 20 июля.
Завтра иду в Мортон выбивать госпошлину и расторгать договор. Тогда отпишусь что как прошло )))


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: *Ирина* от 07 Июля 2011, 09:37:09
Вчера была в Мортоне отдала заявление на расторжение договора (3 500,00) и решение суда о возврате госпошлины. причем обнаружила я госпошлину платила двумя платежами 9 200,00 + 200,00 рублей) судья про 200 руб забыла. Спросила у Внуковского исполнительный лист получать, сказал не надо и уже чуть ли не сегодня перезвонит скажет как и что забрать. Желательно говорит на счет скинуть, так что если кто пойдет к ним сразу счет пишите в заявлении ну или карточки реквизиты. про 3 500,00 сказал  позвонят примерно  через 10 дней.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Котёнок от 07 Июля 2011, 09:59:33
Кому интересно,  расскажу свою эпопею с судом. Вчера там была.
Всё прошло относительно гладко, перенесли заседание на 15 июля, по причине того, что как я уже писала, у меня ТехноСтрой, на мою квартиру уже умудрился оформить право собственности и теперь чтобы зарегистрировать право собственности нам, мне пришлось написать дополнительное исковое заявление в 4 экз. в суд, о том, что прошу прекратить это право у "ТехноСтроя". Завтра повезу эти заявления в Мортон, вместе с повестками.
Описываю всё это для того, чтобы народ, у кого возникнет такая же ситуация, как у нас, были в курсе, что надо писать дополнительные требования. Т.е, если по выписке из ЕГРП, вы видите, что ваша кв-ра "чиста", т.е собственников у неё нет, это, проще, как я поняла. А вот если, есть, тогда нужно действовать, как я написала выше.
Кстати, мне Мортон, прислал также бумажку, что они не согласны, то о чём выше писали все, она у них, видимо, типовая, для всех.
Надеюсь, что в след. раз всё разрешиться удачно. :ab:


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: *Ирина* от 08 Июля 2011, 09:21:51
Сейчас звоню Внуковскому, он обещал мне позвонить еще вчера и сказать как забрать госпошлину.
Ответ позвоните в понедельник ))))


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: wall_k от 08 Июля 2011, 09:34:21
поверьте моему опыту и идите сразу к приставам судебным. А 3500 тысячи придется получить в рамках второго судебного процесса.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: *Ирина* от 08 Июля 2011, 09:47:57
поверьте моему опыту и идите сразу к приставам судебным. А 3500 тысячи придется получить в рамках второго судебного процесса.

у нас соседка уже давным давным получила 3 500,00 у нее еще даже решения о собственности не было, через 10 позвонили и сказали приезжайте, акт там какой то составили подписали и вуаля.
я читала что у вас не все гладко было с получением пошлины, зато у вас с судом было гладко ))))
у меня с судом была чехарда, если еще и с пошлиной я умрууууууу )))))
Я тут консультировалась (может уже и писала) но кому мортон не отдает госпошлину надо брать исполнительный лист и идти в банк где открыт у Техностроя расчетный счет, в трехдневный срок, при наличии денежных средств банк списывает не ставя в известность Технострой.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: wall_k от 08 Июля 2011, 09:57:16
есть такой вариант. но я пошел к приставам, так как не знал на тот момент такого варианта. вот до сих пор денежки жду. Написал жалобу на их бездействие в прокуратуру. Жду очередного ответа. А вот с 3500 в банке не пройдет. Этой суммы в исполнительном листе не фигурирует. с 31 января жду ответа от мортона на заявление о возврате этих денег. Думаю готовить очередной иск. У вас как прояснится ситуация с иском к УК, то чтоб не ходить два раза - сразу 2 иска отправлю. Оптом будем брать )))


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: *Ирина* от 08 Июля 2011, 10:02:54
А вы чудику Внуковскому звонили, может они попросту забыли.
Так я на УК в Савеловский суд Москвы отправила. по месту их регистрации, все утро тудЫ звоню занято в канцелярии.
А Балашихинский суд не примет в отношении УК, только в случае что у вас есть прописка Балашихинская и вы подаете по месту своей прописки.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: wall_k от 08 Июля 2011, 10:04:58
кстати, а на эти деньги распространяется ставка рефинансирования? они же пользовались ими столько времени, вот пусть еще и проценты вернут. как думаете?


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: *Ирина* от 08 Июля 2011, 10:13:58
кстати, а на эти деньги распространяется ставка рефинансирования? они же пользовались ими столько времени, вот пусть еще и проценты вернут. как думаете?

Не знаю.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: ROM от 08 Июля 2011, 18:18:15
поверьте моему опыту и идите сразу к приставам судебным. А 3500 тысячи придется получить в рамках второго судебного процесса.

Приветствую!
мой совет - напишите в заявлении в Мортон следующее:  Я такой-то расторгаю договор с _________ г. в одностороннем порядке, прошу вернуть деньги в размере 3500. Укажите ваш телефон.
Вам позвонят и вернут.

сам уже давно получил :ab:


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: ugdu от 08 Июля 2011, 18:38:53
Укажите ваш телефон.
плюс расчетный счет


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: wall_k от 08 Июля 2011, 20:32:11
Приветствую!
мой совет - напишите в заявлении в Мортон следующее:  Я такой-то расторгаю договор с _________ г. в одностороннем порядке, прошу вернуть деньги в размере 3500. Укажите ваш телефон.
Вам позвонят и вернут.

сам уже давно получил :ab:

нечто подобное я еще 31 января написал. с указанием своих реквизитов и всего чего тока можно. Даже копию свидетельства на квартиру приложил. И в ответ - тишина.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: ROM от 09 Июля 2011, 12:03:01
нечто подобное я еще 31 января написал. с указанием своих реквизитов и всего чего тока можно. Даже копию свидетельства на квартиру приложил. И в ответ - тишина.

у меня тоже была тишина. Позвоните им, возможно просто не в ту папку вашу заяву положили (как было у меня) Это ж Мортон. Их долбить надо постоянно... :de:
удачи


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Агат от 12 Июля 2011, 11:21:33
Интересный факт про микрорайон  Щитниково 
http://www.mo.fas.gov.ru/page.php?id=957

 Уважаемые жители микрорайона Щитниково г. Балашиха Московской области!
Управление Федеральной антимонопольной службы по Московской области (далее – Управление) является государственным органом, контролирующим соблюдение антимонопольного законодательства.
 
В настоящий момент Комиссией Управления рассматривается дело о нарушении антимонопольного законодательства, возбужденное в отношении ООО «Мортон-Инвест», ТСЖ СМД «Ключ» и ОАО «Русская страховая транспортная компания» (Приказ Управления от 02.09.2010 № 549).
 
Дело возбуждено на основании поступивших жалоб от жителей микрорайона Щитниково г. Балашиха Московской области по вопросу навязывания условий заключения договора страхования гражданской ответственности с ОАО «Русская страховая транспортная компания» для получения ключей от квартир в ТСЖ СМД «Ключ».
 
С целью детального и всестороннего рассмотрения указанного дела в Вашем районе проводится анкетирование жильцов по вопросу получения ключей от квартиры и страхования гражданской ответственности.
 
Сотрудниками Управления также будет осуществляться выборочный поквартирный обход домов микрорайона Щитниково г. Балашиха Московской области с целью получения информации по указанному вопросу.
 
Данные сведения необходимы для вынесения законного и справедливого решения по итогам рассмотрения дела о нарушении антимонопольного законодательства, которое состоится 25.05.2011 в 14.00 по адресу: 123423, г. Москва, Карамышевская набережная, д. 44, зал 1.
 
Управление просит вас оказать содействие и ответить на вопросы сотрудников Управления или заполнить приложенную анкету и выслать ее в возможно короткие сроки (желательно не позднее 13.05.2011) Почтой России в Управление по адресу: 123423, г. Москва, Карамышевская набережная, д. 44.

Чем мы хуже ????


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: *Ирина* от 12 Июля 2011, 12:14:54
Дело возбуждено на основании поступивших жалоб от жителей микрорайона Щитниково г. Балашиха Московской области по вопросу навязывания условий заключения договора страхования гражданской ответственности с ОАО «Русская страховая транспортная компания» для получения ключей от квартир в ТСЖ СМД «Ключ».
 
Чем мы хуже ????


Агат мы не хуже. Просто моя точка зрения, а что лично я с этого поимею.  Я имею ввиду в случае хорошего расклада вернут обратно денюжку за страховку, сомневаюсь (я же была в страховой - если коротко послали).
А то что кого то там наказать, нервы себе потрепать или будущим покупателям мортона сделать так что бы с них не брали эту страховку, тут бы свои дела разгрести. Молодцы конечно.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: wall_k от 12 Июля 2011, 13:02:07
надеюсь сами жители Щитникова увидели это объявление раньше чем 13 мая с.г. А то в нашей стране бывает видимость бурной деятельности


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: лвб- людмила- от 12 Июля 2011, 19:20:50
у кого есть опыт получения прав собственности через суд ,если есть разница в доплате за кв. метры? 


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: лвб- людмила- от 13 Июля 2011, 20:46:50
у кого есть договор по соинвестированию между текстиль экспорт и техностроем о распределении квартир по двух комнатным квартирам по 2 корпусу от 3 марта 2010г? поделитесь пожалуйста!! на сайте есть только однокомнатные!!


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: лвб- людмила- от 13 Июля 2011, 20:55:21
Наконец то мое заявление дошло до суда ))) и его уже даже расписали судье ))))
Сначала я что то струхнула, а теперь сижу довольнаяяяяя, я сейчас помощнику позвонила вроде ничего не сказал что остановили или что то того, сказал завтра позвонить )))))
ирина!! поделитесь копией судебного решения о признании прав собственности на вашу квартиру, мне нужно для моего судьи , а то он не верит, что уже есть положительные решения! просит показать копии!


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Котёнок от 13 Июля 2011, 23:35:26
у кого есть договор по соинвестированию между текстиль экспорт и техностроем о распределении квартир по двух комнатным квартирам по 2 корпусу от 3 марта 2010г? поделитесь пожалуйста!! на сайте есть только однокомнатные!!
А зачем вам? По запросу суда всё получите, не переживайте. Просто прокатитесь в Мортон и мило пообщаетесь там с кем-нибудь! :bt:


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: *Ирина* от 14 Июля 2011, 08:13:52
ирина!! поделитесь копией судебного решения о признании прав собственности на вашу квартиру, мне нужно для моего судьи , а то он не верит, что уже есть положительные решения! просит показать копии!

На сайте суда есть, в теме про получение прав собственности  несколькими днями или неделями ранее я цепляла ссылку. Она совсем ку-ку уже шесть или пять человек получили ?
Я все копии решения по нашим соседям печатала и судье своей показывала, а в чем трудность на сайте суда найти ?



Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: лвб- людмила- от 14 Июля 2011, 08:17:51
нашла а кто еще получал? двушки есть?


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: *Ирина* от 14 Июля 2011, 08:24:43
а разница какая двушки трешки однушки.
Еще ранее я скидывала ссылку как искать на сайте суда (кто судится, движение дела)


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: лвб- людмила- от 14 Июля 2011, 12:50:58
те документы по 2 корпусу ,что на сайте, которые вы выставили , там только однокомнатные, а про двух там нет в приложении! где их взять? в мортоне у внуковского нет, я вчера у него была!


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: *Ирина* от 14 Июля 2011, 12:57:11
те документы по 2 корпусу ,что на сайте, которые вы выставили , там только однокомнатные, а про двух там нет в приложении! где их взять? в мортоне у внуковского нет, я вчера у него была!

да я уже посмотрела у меня только по однушкам. ((((
А Внуковский молчит как партизан? ПОДЛЕЦ, пошлину жду уже два дня, а сейчас вообще трубку не берет.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: wall_k от 14 Июля 2011, 15:25:33
да я уже посмотрела у меня только по однушкам. ((((
А Внуковский молчит как партизан? ПОДЛЕЦ, пошлину жду уже два дня, а сейчас вообще трубку не берет.
И это только начало ))))


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: *Ирина* от 14 Июля 2011, 15:31:50
И это только начало ))))

Он мне сегодня все настроение испортил, говорил мне в понедельник что отдал в бухгалтерия на перечисление  госпошлины, я сижу довольная, сегодня он трубку не берет, ну думаю фиг с тобой и стала звонить в мортон и попросила соединить с бухгалтером которая делает переводы, но людям которые переключают я говорила для уточнения реквизитов, типа карточка я этим карточкам не доверяю, и что вы думаете когда меня соединили, некая Надежда мне говорит я пока ничего не отправляла нет не каких бумаг от Внуковского, они видимо в офисе ПОТЕРЯЛИСЬ. Нормально?


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: wall_k от 14 Июля 2011, 15:34:20
мои документы с 31 января у калининой потерялись )


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: *Ирина* от 14 Июля 2011, 15:38:37
мои документы с 31 января у калининой потерялись )

А у Калининой вид пришибленный, как будто ее пыльным мешком.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: ROM от 14 Июля 2011, 21:35:23
А у Калининой вид пришибленный, как будто ее пыльным мешком.

 :ay:


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Котёнок от 14 Июля 2011, 22:51:27
нашла а кто еще получал? двушки есть?
ирина!! поделитесь копией судебного решения о признании прав собственности на вашу квартиру, мне нужно для моего судьи , а то он не верит, что уже есть положительные решения! просит показать копии!

Двушки есть. А кто у вас судья? Догадываюсь, что Дошин и Кобзарёва, остальных истцов я знаю. Я ошибаюсь?
Если так, вдвойне странно, и у одного и у другого судьи уже были иски к ТехноСтрою.... :ai:


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: wall_k от 15 Июля 2011, 08:03:40
Интересный у вас судья попался. Смотрит на решения других вместо того чтобы разбираться с представленными документами. Надеюсь это не к вопросу о его квалификации а лишь ради экономии времени


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: лвб- людмила- от 15 Июля 2011, 08:14:58
Двушки есть. А кто у вас судья? Догадываюсь, что Дошин и Кобзарёва, остальных истцов я знаю. Я ошибаюсь?
Если так, вдвойне странно, и у одного и у другого судьи уже были иски к ТехноСтрою.... :ai:
да они!! но судья говорит пусть юристы  все документы добывают, это их дела и в суд приходить со своим юристом!!!!!


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: *Ирина* от 15 Июля 2011, 08:20:53
да они!! но судья говорит пусть юристы  все документы добывают, это их дела и в суд приходить со своим юристом!!!!!

у Дошина уже были дела Мортоновские. Чего он дурку включает, дать ему решение суды, он видимо думал что у него одного дело было с моей соседкой, а нет было еще у меня по второму корпусу.  Вот сук... мало того что нам нервы застройщик терпит так еще и судьи.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Котёнок от 15 Июля 2011, 09:32:09
да они!! но судья говорит пусть юристы  все документы добывают, это их дела и в суд приходить со своим юристом!!!!!
Это Дошин так говорит, есть информация. Вообще, кошмар, личное дело каждого идти к юристу или отстаивать свои интересы самому.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: *Ирина* от 15 Июля 2011, 10:01:51
Информация для тех кто хочет вернуть госпошлину.
как мне ранее говорил Внуковский (и уже он принял у меня документы решение суда) что вернут по решению суда , не фига продержал мое заявление неделю, сегодня дозвонилась до него с наездом, он сказал нужен исполнительный лист без него не как.

Сижу ругаю себя что во вторник поленилась не поехала за этим листом, теперь откладывается это мероприятие на 1,5 недели.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: лвб- людмила- от 15 Июля 2011, 10:24:33
у кого есть договор по соинвестированию между текстиль экспорт и техностроем о распределении квартир по двух комнатным квартирам по 2 корпусу от 3 марта 2010г? поделитесь пожалуйста!! на сайте есть только однокомнатные!! у внуковского нет , думаю что они его не найдут, а еще закрадывается , что продали они чужие квартиры!!


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: лвб- людмила- от 15 Июля 2011, 10:42:02
я ни как не могу посмотреть на сайте решения суда по технострою, как и их раскрыть?


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: ugdu от 15 Июля 2011, 11:34:52
Поздравляем Котёнка с положительным решением суда!!!!  :bp:
приедет - расскажет  :az:


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: *Ирина* от 15 Июля 2011, 11:49:21
И я поздравляю ))))


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Котёнок от 15 Июля 2011, 12:46:41
Ура!!!!!!!!!!  :bp: :bo: :bp: :cb: :bp: Только оно ещё не вступило в силу. Процесс завершился только один, второй ещё даже не начинался, поэтому пока рано радоваться.
Пользуясь случаем, хочу поблагодарить всех, кто помогал мне в этом процессе: wall_k, serg133, ugdu,Ирина123,ЕленаК и другие.
Огромное вам человеческое спасибо! :df: :bu: :df:
Если кого-то забыла, извиняйте, пока под впечатлением.... :bt:


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Iridium от 15 Июля 2011, 15:46:09
Поздравляю с положительным решением.

Читаю и думаю, а что суд может вынести отрицательное решение по оформлению права собственности? Тем более, когда деньги уплочены и люди живут в квартирах. Интересно, как быть тогда в этом случае? ))) Всем N-го числа Технострой оформляет право собственности, а тому, кто получил отрицательное решение суда, отказываются оформлять, мол не положено? :ai:




Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Котёнок от 15 Июля 2011, 16:18:23
Поздравляю с положительным решением.

Читаю и думаю, а что суд может вынести отрицательное решение по оформлению права собственности? Тем более, когда деньги уплочены и люди живут в квартирах. Интересно, как быть тогда в этом случае? ))) Всем N-го числа Технострой оформляет право собственности, а тому, кто получил отрицательное решение суда, отказываются оформлять, мол не положено? :ai:



Спасибо!
По идее, отрицательных решений быть не должно, а тем более в нашем случае, дом принят в эксплуатацию, ему присвоен почтовый адрес, квартира оплачена, передана вам и т.д.
Но, когда вы идёте в суд, вы надеетесь на лучшее, как говорится, но всё равно переживаете.
Никто не может быть на 100% уверен, что всё сложится гладко, но любой человек надеется на лучшее.Тем более, что в судах, как оказалось, всё на 200% зависит только от судьи!!!!!
Если повезёт с судьёй, всё будет нормально с наименьшими потерями. :ad:
Если не повезёт с судьёй, всё тоже будет нормально, но с большими потерями и нервотрёпкой. :ap:
А отрицательных решений, я лично, не встречала, хотя много читала всяких решений......


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: wall_k от 15 Июля 2011, 17:56:08
Информация для тех кто хочет вернуть госпошлину.
как мне ранее говорил Внуковский (и уже он принял у меня документы решение суда) что вернут по решению суда , не фига продержал мое заявление неделю, сегодня дозвонилась до него с наездом, он сказал нужен исполнительный лист без него не как.

Сижу ругаю себя что во вторник поленилась не поехала за этим листом, теперь откладывается это мероприятие на 1,5 недели.

Я калининой отдавал копию исполнительного листа вместе с заявлением. Ни в коем случае оригиналы не отдавать. И что в ответ - с 31 января ни ответа ни привета. Мне кажется они дурку просто включают.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: лвб- людмила- от 17 Июля 2011, 12:35:05
Двушки есть. А кто у вас судья? Догадываюсь, что Дошин и Кобзарёва, остальных истцов я знаю. Я ошибаюсь?
Если так, вдвойне странно, и у одного и у другого судьи уже были иски к ТехноСтрою.... :ai:
дошин рассматривал однокомнатную квартиру и у истца просил, чтоб она написала решения суда !!!!!! вот это дурдом!!


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Котёнок от 17 Июля 2011, 18:13:55
дошин рассматривал однокомнатную квартиру и у истца просил, чтоб она написала решения суда !!!!!! вот это дурдом!!
Да, и не только решение суда, запросы и т.д :cn:! Согласна, что это полный трындец! :ai: Видно, совсем судьи замучились работать или так развлекаются.... :ap:


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Tortik от 17 Июля 2011, 19:46:31
дошин рассматривал однокомнатную квартиру и у истца просил, чтоб она написала решения суда !!!!!! вот это дурдом!!

Да это про меня )))) Дошин заставил писать меня все запросы для суда самой и решение ))) Только сначала спросил, каким я вижу свое решение ))) я сказала Удовлетворительным  )))) на что ответил - Вот и пиши )))))))))
Дошин нормальный ))) Не переживайте!!!


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: *Ирина* от 18 Июля 2011, 07:19:26
да они!! но судья говорит пусть юристы  все документы добывают, это их дела и в суд приходить со своим юристом!!!!!

Людмила, я все забываю спросить сколько госпошлина у вас прошла 200 руб. или как?


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: лвб- людмила- от 18 Июля 2011, 08:16:02
Людмила, я все забываю спросить сколько госпошлина у вас прошла 200 руб. или как?
на двушку дошин сказал доплатить , а вот на однушку пока ничего не говорили, сегодня в суд иду ,может прокатит!!


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Котёнок от 22 Июля 2011, 16:12:16
Ура, удовлетворили ещё один иск! :bp: :bp: :bp: :bp: :bp:  :az:
Прямо на первом заседании, которое длилось 5 минут.
Ну, реально, всё зависит от судьи. Судья Захарова -супер! :bo: Не ожидала, что всё будет так грамотно и профессионально! Вот бы все судьи были такими. :db:
Желаю всем удачи!!!!!! <<15
Кстати, на этот иск ТехноСтрой возражение не прислал, видимо, случайно, пропустил. :ai:


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: wall_k от 22 Июля 2011, 18:07:15
 :az:


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: buta73 от 22 Июля 2011, 19:01:30
 :bt:


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: kum от 22 Июля 2011, 19:55:40
Мои поздравления! Что с доплатой за метры!? Меня этот вопрос больше всего волнует!))


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Котёнок от 22 Июля 2011, 21:00:08
Константин, надеюсь, что ничего. Когда будет св-во о собственности, нам от Мортона уже ничего не нужно будет, как я понимаю. А если им от нас что-то понадобится, пусть идут в суд, а там посмотрим. На данном этапе вопрос решился. Судья спросила, не выдвигает ли нам ТехноСтрой какие-либо фин. претензии. Я честно ответила, на данном этапе нет, хотя я их спрашивала об этом. Этого оказалось достаточно, да и вообще, мне показалось, что второй судья, документы, которые я просила приобщить к делу, даже не смотрела. И особо, ничего не сравнивала в плане метража на тех. описании. Заседание сегодня длилось буквально 5 минут. Может помогло то, что я сказала, что другой иск уже удовлетворён. Она спросила, кто судья и всё- вынесла решение. Ещё уточнила про выписку из ЕГРП, не оформил ли уже ТехноСтрой на себя право собственности, т.к часто бывает, что вчера не было оформлено, а сегодня уже оформили, то о чём я писала. И тогда, когда придёшь в рег. палату завернут, придётся опять идти в суд и просить прекратить их право собственности. Но, вы не заморачивайтесь, это на всякий случай, лучше думайте о хорошем! :az:
P.S  Кому нужен образец искового заявления, пишите в личку, скину. Теперь уже можно, прошло испытание судом. :ce:


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: лвб- людмила- от 26 Июля 2011, 16:49:59
у кого есть договор по соинвестированию между текстиль экспорт и техностроем приложения о распределении квартир по двух комнатным квартирам по 2 корпусу от 3 марта 2010г? может быть от другого числа!!  поделитесь пожалуйста!! на сайте есть только однокомнатные!! у внуковского нет ! они все еще ищут!!!


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Vikki от 27 Июля 2011, 10:17:46
у кого есть договор по соинвестированию между текстиль экспорт и техностроем приложения о распределении квартир по двух комнатным квартирам по 2 корпусу от 3 марта 2010г? может быть от другого числа!!  поделитесь пожалуйста!! на сайте есть только однокомнатные!! у внуковского нет ! они все еще ищут!!!

Скорее всего, это договор соинвестирования №3-038/08 (33-045/08) от 03 октября 2008 года (его номер стоит в нашем предварительном договоре в п.1.3.). Но в Мортоне его могут предоставить только по запросу суда. И кстати, он должен быть не только на двушки, но и на однушки, проданные до марта 2010 года, как я это понимаю.
Может у кого из 2-го корпуса он есть?


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: wall_k от 27 Июля 2011, 10:46:18
Скорее всего, это договор соинвестирования №3-038/08 (33-045/08) от 03 октября 2008 года (его номер стоит в нашем предварительном договоре в п.1.3.). Но в Мортоне его могут предоставить только по запросу суда. И кстати, он должен быть не только на двушки, но и на однушки, проданные до марта 2010 года, как я это понимаю.
Может у кого из 2-го корпуса он есть?

Не правда ваша. Скан этого соглашения выложен в этой же ветке. Найдите мой пост от 25 января. Там картинки есть. А вот про сами квартиры написано в приложении к этому договору. Его мне достать в свое время не удалось.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: *Ирина* от 27 Июля 2011, 16:35:19
Трындец!!!!!!

Сегодня звоню Внуковскому с наездом где мои три пятьсот!!!!!!!!
заявление приняли 06 июля сегодня 27, за 20 дней вернуть не можете, он пошел выяснять там куда то .
одним словом если вы покупали квартиру не в офисе на Авиамоторной, надо заявление нести в тот офис где покупали квартиру, в моем случае на Охотном ряду. У каждого офиса своя левая конторка.

Второе сегодня получила исполнительный лист и отнесла заявление в банк где открыт р. счет Техностроя  там надо написать заявление в свободной форме с обязательными полями. Обещали в трехдневный срок. Но у меня в исполнительном листе ошибку наваяли с местом прописки. Уж не знаю мож не заметят.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Котёнок от 27 Июля 2011, 16:43:34
Ирина, за исполнительный лист тоже 40 руб. оплачивать по тем же реквизитам?
И ещё, а где территориально находится банк, где у них открыт р/с?


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: *Ирина* от 27 Июля 2011, 16:50:03
не исполнительный лист бесплатно ))))
Банк находится на красных воротах.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: wall_k от 27 Июля 2011, 19:13:48
Пипец. совсем рядом. А я уже три месяца с приставами воюю требую свои денежки. Зналбы ... жил бы в Сочи


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: *Ирина* от 28 Июля 2011, 08:15:55
Пипец. совсем рядом. А я уже три месяца с приставами воюю требую свои денежки. Зналбы ... жил бы в Сочи

А низя новый исполнительный получить и в банк его оттащить?

Но я еще не получила. Три долгих дня ждать ))))


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: *Ирина* от 29 Июля 2011, 11:50:18
А я сегодня госпошлину назад получила ))))) на карточку.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Котёнок от 29 Июля 2011, 11:58:50
А я сегодня госпошлину назад получила ))))) на карточку.
Поздравляю!  :ay:


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: *Ирина* от 29 Июля 2011, 12:55:52
теперь жду 3500,00 но это с мортоном, там сложнее.
Кстати вчера в обед потопала на Охотный ряд в их офис. притащила заявление на контору с которой у меня заключен договор на 3500,00, там девочка говорит все НЕПРАВИЛЬНО, надо было писать Мортон, я ей сначала спокойно так говорю "Мать, какой Мортон меня в Мортоне послали, на Авиатоморной 19", так девочка говорит надо было писать Мортнон но принести нам!!!! А на Авиатоморной 19, документы не читают и ничего не знают!!!!


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: wall_k от 29 Июля 2011, 12:58:15
А я сегодня госпошлину назад получила ))))) на карточку.
Счастливцы. Банк работает даже быстрее чем судебные приставы )))))))))))0


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: лвб- людмила- от 29 Июля 2011, 13:05:16
у кого есть договор по соинвестированию между текстиль экспорт и техностроем приложения о распределении квартир по двух комнатным квартирам по 2 корпусу от 3 марта 2010г? может быть от другого числа!!  поделитесь пожалуйста!! на сайте есть только однокомнатные!! у внуковского нет ! они все еще ищут!!!
наконец-то нашлась моя квартира по документам это договор соинвестирования  от 25 02 2010 №3-2502/10-2(33-2502/10-1) восемь квартир, 3 -двушки , 4эт-1,10: 13эт-10, и 5 квартир однушек на 3 эт-3, 7эт-3,  10эт-2,3, 14эт-8.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: *Ирина* от 29 Июля 2011, 13:06:58
Счастливцы. Банк работает даже быстрее чем судебные приставы )))))))))))0

а как моя подруга алименты выбивает через приставов уже лет 10 выбивает-выбивает. Жалуется на них.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: лвб- людмила- от 29 Июля 2011, 13:08:22
теперь жду 3500,00 но это с мортоном, там сложнее.
Кстати вчера в обед потопала на Охотный ряд в их офис. притащила заявление на контору с которой у меня заключен договор на 3500,00, там девочка говорит все НЕПРАВИЛЬНО, надо было писать Мортон, я ей сначала спокойно так говорю "Мать, какой Мортон меня в Мортоне послали, на Авиатоморной 19", так девочка говорит надо было писать Мортнон но принести нам!!!! А на Авиатоморной 19, документы не читают и ничего не знают!!!!
я писала в мортоне и через месяц мне прислали ответ, что договор не расторгаем так как нет в этом причины!!


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: *Ирина* от 29 Июля 2011, 13:12:22
я писала в мортоне и через месяц мне прислали ответ, что договор не расторгаем так как нет в этом причины!!

всем вроде расторгают, уже куча народу получили ДС не получа еще собственность.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: лвб- людмила- от 01 Августа 2011, 11:48:13
ура!! решения суда на двушку удовлетворить!! спасибо судье дошину!!!! особо хочу высказать свою благодарность ирине123!!!! если бы не  ее подробные описания и все ее документы, мы бы так быстро не сделали бы все документы. Ира, спасибо тебе, огромное!!! есть ведь добрая душа, а то с 11 эт даже не дали заявления прочесть!! спасибо еще раз Ирине, мы не останемся в долгу перед тобой!!  так ,что там еще дальше , что там еще отсудить ? у газпромбанка? поподробней!! 


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Котёнок от 01 Августа 2011, 14:46:32
Поздравляю! Нас уже 12!!! :ay:
А у вас доплата есть или покупали после обмеров БТИ?


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: лвб- людмила- от 01 Августа 2011, 15:27:19
ПО ДОГОВОРУ 63.07, по бти у мортона на сайте 65,5, по техпаспорту 64,1, без балкона. вот и думаю сколько нужно доплачивать?


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Котёнок от 01 Августа 2011, 16:24:30
Если доплачивать и придётся то, конечно, до 65.5, т.к это общий метраж. Но, я надеюсь, что не придётся. Собственость получаете на 64.1, без балкона, я об этом уже как-то писала. Голову не ломайте, пока расслабьтесь. У нас примерно такая же ситуация, у вас во втором корпусе Мортон ещё не скоро начнёт собственность на себя оформлять, соответственно, и претензии вам предъявлять, если таковые у него будут....


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: wall_k от 01 Августа 2011, 19:09:24
И пусть уже он идет в СУД!!!


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: лвб- людмила- от 01 Августа 2011, 19:12:50
собственность не будет оформлять, а по договору скажут ,нужно заплатить, ведь вы нам только 63,07 оплатили!! а они в суд подадут и будут правы, даже придя в суд скажешь, что , а у меня собственность, ну и что же ,это не повод от не доплаты, а доказательство ,что нужно доплатить!!  товар должен полностью быть оплачен . тогда он твой!! а суд еще присудит выплатить госпошлину и еще что нибудь. как в моем случаи, суд постановил взыскать с них в пользу государства 13200, я так и не поняла, за что!! и мне госпошлину 16083вернуть!!


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: лвб- людмила- от 01 Августа 2011, 19:35:33
суд будет выигран в нашу пользу . только когда у нас будет решения!!


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: sanki от 01 Августа 2011, 19:53:05
Если доплачивать и придётся то, конечно, до 65.5, т.к это общий метраж.
По жилищному кодексу в Общую площадь не входит метраж балконов и лоджий.
Поэтому бывает "Общая площадь" и "Общая площадь с балконом" и если где-то указывают Общая площадь, то подразумевается без учета балкона и лоджий.

Цитата: Жилищный кодекс РФ (ЖК РФ) от 29.12.2004 N 188-ФЗ
Статья 15. Объекты жилищных прав
5. Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: ROM от 01 Августа 2011, 22:42:16
НАГЛОСТЬ ГОРОДА БЕРЕТ!!!!  :ag:


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Котёнок от 02 Августа 2011, 07:56:29
суд будет выигран в нашу пользу . только когда у нас будет решения!!
Не поняла, это вы о чём? Понятное дело, что к тому моменту, когда Мортон решит предъявить вам претензии, у вас на руках уже будет не только решение суда, но и свидетельство о собственности.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Котёнок от 02 Августа 2011, 08:06:24
По жилищному кодексу в Общую площадь не входит метраж балконов и лоджий.
Поэтому бывает "Общая площадь" и "Общая площадь с балконом" и если где-то указывают Общая площадь, то подразумевается без учета балкона и лоджий.
Всё правильно. Я имела ввиду, что если и придётся доплачивать, то по метражу кв-ры с учётом балконов и лоджий,т.к кв-ра была куплена с ними. А то, что в тех. описании, тех. паспорте, равно как и в св-ве о собственности указывается площадь без них, никаким образом не связано с доплатой и Мортон интересовать не будет.
Просто, я всё-таки, надеюсь, что доплачивать не придётся. А там посмотрим. :cs:


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Котёнок от 02 Августа 2011, 14:25:51
НАГЛОСТЬ ГОРОДА БЕРЕТ!!!!  :ag:
А это вы к чему???


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: *Ирина* от 03 Августа 2011, 10:39:15
так ,что там еще дальше , что там еще отсудить ? у газпромбанка? поподробней!!  

Завтра собеседование в отношении РС, Газпромбанк молчит пока как партизан в ответ на мою претензию.  мортон вчера звонил говорит придите подпишите доп соглашение на 3 500,00, а мне как назло некогда.
цепляю письмо на всякий случай кто решит госпошлину возвращать через банк.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: wall_k от 03 Августа 2011, 11:31:23
А у кого имеется файл с заявлением о расторжении договора на 3500 рубликов? Заявление требует Внуковский чтобы денежки вернуть.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: *Ирина* от 03 Августа 2011, 11:42:06
А у кого имеется файл с заявлением о расторжении договора на 3500 рубликов? Заявление требует Внуковский чтобы денежки вернуть.

Имеется ))))


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: *Ирина* от 03 Августа 2011, 11:45:11
суд будет выигран в нашу пользу . только когда у нас будет решения!!

Когда оно вступит в силу. Получить вы его на руки можете хоть через год ))) Я получила теперь сижу любуюсь на него. т.к. пока дальше не делаю дело.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: *Ирина* от 03 Августа 2011, 14:55:36
Ходила подписывала соглашение о расторжении договора на 3500 ,00 пункт гласит о том что дежюЖку вернут в течение 10 рабочих дней по момента подписания. Будем ждать )))) 


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: ROM от 03 Августа 2011, 15:05:54
я бы посоветовал в заявлении на возврат 3500 указывать не "прошу расторгнуть", а "РАСТОРГАЮ договор с _____________2011" Иначе получается что Вы просите Их расторгнуть..... :ab: а это как говорят две большие разницы...


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: wall_k от 03 Августа 2011, 16:16:38
Это действительно две большие разницы. Но вначале все таки надо попросить, так думается культурнее будет. А уж если по хорошему не понимают, то можно и потребовать. ну или как решит потом суд.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Sunce от 03 Августа 2011, 16:44:01
Котёнок

Можно у вас спросить такую вещь. Прошёл ровно год с момента договора купли-продажи с Мортоном. Надо оформлять собственность, а они переносят на неопределённый месяц 4 квартала. Это первый корпус. Не знаю что делать, тут многие в суд подают, могу я тоже в суд подать?
Просто я читала ветку, но никак не могу найти какой у вас вариант? и Почему вы в суд подали?


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: wall_k от 03 Августа 2011, 16:45:22
именно по этой причине и подали )))


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Sunce от 03 Августа 2011, 16:54:43
именно по этой причине и подали )))

Значит им не верить на слово, что через суд дольше по-времени будет?
А у вас тоже договор купли?

Куда бежать???


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Котёнок от 03 Августа 2011, 17:53:12
Котёнок

Можно у вас спросить такую вещь. Прошёл ровно год с момента договора купли-продажи с Мортоном. Надо оформлять собственность, а они переносят на неопределённый месяц 4 квартала. Это первый корпус. Не знаю что делать, тут многие в суд подают, могу я тоже в суд подать?
Просто я читала ветку, но никак не могу найти какой у вас вариант? и Почему вы в суд подали?
Точно! По этой и не только причине подала в суд. 3 корпус ключи  начал получать 15 марта 2010 года, а договор с Мортоном супруг заключал в октябре 2009г. В суд подала в мае 2011. Т.е фактически Мортон договор уже нарушал, прошло 1.5 года, а собственность не оформляют до сих пор(хотя, обещали год). В иске так и писала, с момента заключения договора прошло более года и т.д. Жалею теперь, что всё это не сделала раньше, а ждала у моря погоды.
В суд вы подать, конечно, можете. Совсем не обязательно ждать год и более. Так сделали уже многие умные люди со 2 корпуса, которые получили ключи в декабре 2010г. и через несколько месяцев пошли в суд и уже выиграли.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Котёнок от 03 Августа 2011, 17:55:29
Значит им не верить на слово, что через суд дольше по-времени будет?
А у вас тоже договор купли?

Куда бежать???
Мне тоже Внуковский сначала сказал, дольше будет. Но, потом согласился, что быстрее. Договора у всех предварительные, просто судьи их квалифицируют по разному, я так поняла.
Или у вас с Мортоном договор купли-продажи?


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Sunce от 03 Августа 2011, 18:29:50
Или у вас с Мортоном договор купли-продажи?


А у вас разве нет? Вот я и спрашиваю, что если договор-купли?


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: wall_k от 03 Августа 2011, 19:12:02
А разве по договору купли продажи только на основании этого не должна рег палата зарегистрировать вашу собственность? Я всегда думал что именно так.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Sunce от 03 Августа 2011, 19:19:14
А разве по договору купли продажи только на основании этого не должна рег палата зарегистрировать вашу собственность? Я всегда думал что именно так.
Я ошиблась, преддоговор. Прочитала ветку.Жуть какая-то получается, так всё трудно, все эти справки получить, пока до самого суда доберёшся. А что Мортон может так долго тянуть с собственностью? Почему он ничего не делает?
Wall-k, как у вас хватило столько терпения?


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: wall_k от 03 Августа 2011, 20:33:34
А вы относитесь к этому как к игре. В шахматы например. Вы делаете ход, за ними следующий. Они не делают, значит дают слабину или что то затевают. Делайте следующий ход и смотрите на реакцию. Все просто. От себя: Идите в суд ) Дорога уже протоптана, поэтому никаких подводных камней уже быть не должно.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: ROM от 03 Августа 2011, 21:44:29
конеш в суд!! чего тянуть то .... тем более на форуме очень много дельного есть! сам тоже уже дело выиграл, конечно не без заморочек, но всё же. В России живём!  :bt:


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: ROM от 03 Августа 2011, 21:45:55
А вы относитесь к этому как к игре. В шахматы например. Вы делаете ход, за ними следующий. Они не делают, значит дают слабину или что то затевают. Делайте следующий ход и смотрите на реакцию. Все просто. От себя: Идите в суд ) Дорога уже протоптана, поэтому никаких подводных камней уже быть не должно.

про шахматы - это точно! даже книжка про это есть...


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: лвб- людмила- от 04 Августа 2011, 13:22:23
ура!! решения суда на однокомнатную удовлетворить!!  особо хочу высказать свою благодарность ирине123!!!! если бы не  ее подробные описания и все ее документы, мы бы так быстро не сделали бы все документы. Ира, спасибо тебе, огромное!!! есть ведь добрая душа!! госпошлину за однушку заплатила 200руб, суд вынес решения взыскать в пользу государства 23000руб с ответчика!! а за двушку судья потребовал с нас госпошлину 16000руб . Ответчик должен вернуть нам их и еще с ответчика 13200 в пользу государства!!


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: *Ирина* от 04 Августа 2011, 13:25:33
Ну поздравляю. Теперь давайте за РС вплотную беритесь )))
Видите кто по 200 руб говорит госпошлину платить кто по формуле считает.
Как бы мортон не стал выкаблучиваться что с них в пользу гос-ва что то берут.
у меня не было в пользу гос-ва ничего, госпошлину мне вернули. смотрите ранее письмо о возврате госпошлины.  


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: лвб- людмила- от 04 Августа 2011, 13:30:50
будем надеяться ,что все пройдет!!через 7 дней узнаем!!


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: wall_k от 04 Августа 2011, 14:54:16
у меня в решении тоже с мортона госпошлину 13200 рубликов взыскать.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: *Ирина* от 04 Августа 2011, 15:26:40
у меня в решении тоже с мортона госпошлину 13200 рубликов взыскать.

Да я  видела.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Альварес от 05 Августа 2011, 10:38:11
Мои поздравления! Что с доплатой за метры!? Меня этот вопрос больше всего волнует!))
у меня доплата за метры составила кругленькую сумму. Я должен аж за 4 метра доплатить. Меня это возмутило, как это так, неужели проектная площадь расходится с фактической на 4 метра. Я подал в суд, суд запросил договор соинвестирования с Текстильэкспортом. К договору имеется приложение, где указана проектная площадь квартиры. Оказывается в договоре Текстильэкспорта площадь указана ВЕРНО. А в договоре по которому я приобретал квартиру площадь указана ЗАНИЖЕННОЙ. То есть у Текстильэкспорта купили квартиру площадью 64 кв.м. а мне продали площадью 60 кв. м. Наверное менеджер случайно ошибся...  :aq: И в результате такой ошибки я должен кругленькую сумму. Я подозреваю, не один такой должник в 32 доме. Поэтому можете сравнить площадь, указанную в договоре соинвестирования Текстильэкспорта и в своем договоре. Выводы делайте сами.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: *Ирина* от 05 Августа 2011, 10:43:55
я не пойму чего возмущаться?  Если реальная площадь больше, то вы бы раньше заплатили за 4 метра, а то получилось у вас беспроцентная рассрочка сейчас же квадрат больше стоит чем раньше, а платите вы по стоимости по которой вы покупали. 
Мож я просто чего не понимаю....


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Котёнок от 05 Августа 2011, 11:12:20
Ирина, просто некоторые люди покупали жильё исходя из своей платёжеспособности и специально брали кредиты, рассчитывая свои силы. Так, к примеру в 3 корпусе, совершенно одинаковые кв-ры продавались одна с метражом 59.9, другая 63.07. Многие купили 59.9, разумно рассчитав свои силы на оплату кредита. А потом оказалось, что у тех, у кого жильё 59.9 кв.м должны ещё больше Мортону, т.к 2-ка в среднем по 3 корпусу получилась не меньше 64.7 кв.м., как изначально было по проекту. Об этом и речь, люди в шоке.... Тоже самое и с 3-ками и другими кв-рами. Мортон намеренно занизил площадь, чтобы кв-ры продавались быстрее. :knuppel: :knuppel: :knuppel:
Если что, будем пытаться доказывать в суде  этот обман. :aq:


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: *Ирина* от 05 Августа 2011, 11:17:06
А теперь понятно.
А я все понять не могу, думаю что наоборот большая площадь, заплатили не сразу, а как бы с отсрочкой .
Я тоо наоборот была бы рада до безобразия если бы моя квартира была на 4 метра побольше, а то на двушку денег не хватило. а в однушке я с ребенком буду как жучки в коробочке ))))
еще сейчас мебелью заставлю и трындец будем заходить в квартиру и места свободного оставаться не будет. Мы и мебель


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Котёнок от 05 Августа 2011, 11:26:14
Большая площадь это, конечно, замечательно. Но, когда планируешь одно, а потом оказывается, что должен ещё где-то достать  300-350 тыс. на доплату, становится не смешно.....
Особенно, когда понимаешь, что тебя нагло развели....
Знаю соседей у которых такая ситуация. :ac:


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: лвб- людмила- от 05 Августа 2011, 12:14:13
мое исковое заявления


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Альварес от 05 Августа 2011, 12:33:27
мое исковое заявления
4х лиц не бывает, все лица третьи, после истца и ответчика


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Альварес от 05 Августа 2011, 12:35:52
Большая площадь это, конечно, замечательно. Но, когда планируешь одно, а потом оказывается, что должен ещё где-то достать  300-350 тыс. на доплату, становится не смешно.....
Особенно, когда понимаешь, что тебя нагло развели....
Знаю соседей у которых такая ситуация. :ac:


а вы не сравнивали площади в договоре соинвестирования и купли, они у вас совпадают?


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Котёнок от 05 Августа 2011, 13:05:54
а вы не сравнивали площади в договоре соинвестирования и купли, они у вас совпадают?
В моём случае, по доп. соглашению к договору соинвестирования плащади совпадают, такие как и в пред. договоре. Да, и другие кв-ры, я смотрю, в основном площадь как в буклете.
Но, по проекту была другая площадь.
Альварес, у вас уже закончился судебный процесс?


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Альварес от 05 Августа 2011, 16:19:53
нет еще, я только документы подал в суд.
 Вообще-то за заведомый обман покупателя прокуратура может и уголовное дело завести.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: buta73 от 05 Августа 2011, 17:33:58
В моем случае тоже совпадает с преддоговором. А у вас уже есть копия проектной документации с печатями? Я думаю одному в суде доказать заведомый обман будет сложновато. На самом деле надо через прокуратуру, чтоб проверку назначили с экспертизой.
 


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: kum от 05 Августа 2011, 18:58:07
Альварес, я не понял. вы в суд подали на что и на кого? Обвиняете технострой(мортон) в обмане что-ли? почему нельзя как все делают....? признают право собственности за вами 100% и ничего доплачивать не нужно! Я им тоже за метры дополнительные торчу 360тыщ. Сейчас в суд подаю. Думаю доплачивать ничего не нужно будет. Я например, когда покупал, понимал что меня обманывают.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Альварес от 05 Августа 2011, 19:11:37
Альварес, я не понял. вы в суд подали на что и на кого? Обвиняете технострой(мортон) в обмане что-ли? почему нельзя как все делают....? признают право собственности за вами 100% и ничего доплачивать не нужно! Я им тоже за метры дополнительные торчу 360тыщ. Сейчас в суд подаю. Думаю доплачивать ничего не нужно будет. Я например, когда покупал, понимал что меня обманывают.
я и прошу признать право собственности за мной. А вот по поводу доплаты, вам не интересно разобраться почему это вы должны 360 тысяч. Как может проектная площадь отличаться от фактической на 4 или 5 метров. Наш дом что, бобры проектировали или люди?


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: kum от 05 Августа 2011, 19:23:12
Я уже разобрался! Разобрался еще до покупки квартиры. Кому как не мне строителю знать, что этого быть не может! У меня для суда подготовлен очень большой пакет документов проектных. архитектурные и конструкутивные планы этажей, проект который согласовывался в мособлэкспертизе. Я думал и готовился, что буду судиться за то, чтобы суд признал факт обмана. А ту оказалось, что суд  признает право собственности и без этого.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: kum от 05 Августа 2011, 19:24:39
Подскажите, можно-ли завтра(в субботу) заказать выписку в регпалате по квартире и в каком окне это делать? Короче работает-ли эта опция у них в субботу?


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Альварес от 05 Августа 2011, 19:34:46
Я уже разобрался! Разобрался еще до покупки квартиры. Кому как не мне строителю знать, что этого быть не может! У меня для суда подготовлен очень большой пакет документов проектных. архитектурные и конструкутивные планы этажей, проект который согласовывался в мособлэкспертизе. Я думал и готовился, что буду судиться за то, чтобы суд признал факт обмана. А ту оказалось, что суд  признает право собственности и без этого.
мортон может подать встречный иск и предъявить вам счет за доп. метры.
а по поводу рег. палаты, там на входе тетка сразу подскажет номер окна. Насчет субботы не в курсе.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: kum от 05 Августа 2011, 19:39:34
А какие доки нужны? для рег. палаты?


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Альварес от 05 Августа 2011, 19:44:39
взять квитанцию окошке, заплатить пошлину 200р, ксерокопию паспорта и ксерокопию оплаченной квитанции.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: ROM от 05 Августа 2011, 22:56:52
Приветствую!

Скажите а есть у кого-нибудь проектная декларация на 2-й корпус 32 дома в электронном виде. В Мортоне мне её ни разу не показали!!. На их сайте её тоже нет. Буду очень признателен.... :ab:


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Sunce от 06 Августа 2011, 08:05:09
Подскажите, можно-ли завтра(в субботу) заказать выписку в регпалате по квартире и в каком окне это делать? Короче работает-ли эта опция у них в субботу?

Была на днях в Регпалате. Там песпорядок, электронная очередь сломан аппарат. Надо в каком-то окне спрашивать.
Тетки там все злые. Полно народа. Оплачивать госпошлину сложно, тоже нет аппарата, надо пилить в Сбербанк и там отстоять очередь. На стенах никакой информации. Стоять в очереди очень долго, если не "нажать",но это уже другая история.
 
Может и повести. Насчет субботы, не знаю. Не посмотрела, не до того было :ai:

Кстати, в Москве можно получить, а расписание наверное в интеренете есть.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Котёнок от 06 Августа 2011, 14:37:14
Только сейчас увидела вопрос о рег. палате.
Вот кому интересно, часы их работы ЗДЕСЬ (http://www.zelenovka.ru/component/option,com_smf/Itemid,200/topic,3965.msg60503#msg60503)


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: masha от 08 Августа 2011, 19:52:38
Уважаемые соседи!Мы сегодня получили копию решения суда (решение вступило в силу 5 августа),сегодня же получили справку из ЕГРП,в которой сказано,что на нашу квартиру собственность не оформлена,но документы находятся на  рассмотрении,т.е. "Технострой"оформляет в рег.палате собственность на себя. Может кто-нибудь сталкивался с подобной ситуацией?Что делать в данном случае???У нас есть решение суда о признании права собственности за нами, а у "ТехноСтроя" свой пакет документов,которые уже в рег.палате.Когда задали вопрос в рег.палате,а кому же тогда собственность присуждается,нам ответили,что кто первым успел,тому и собственность.Неужели такой момент никак не регулируется органами власти?HELP ME!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: wall_k от 08 Августа 2011, 21:03:51
во ситуация...... чего только в жизни не бывает. напишите плизир как разрешится данная ситуация. Чтоб на будущее запомнить. И дай вам сил опять начинать бороться.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: kum от 08 Августа 2011, 21:08:09
а что, в справке так и написали, что доки на рассмотрении и технострой оформляет собственность на себя? Что конкретно в справке написали. И не понятно, почему все берут справку до суда а вы брали после.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: masha от 08 Августа 2011, 21:21:36
Мы 1 справку брали до суда, а сейчас решили на всякий случай уточнить ещё раз и взяли 2 справку и вот ,что выяснилось:"...сообщаем,что в ЕГРП отсутствует запрошенная информация.Содержание запроса: о правах собственности на объект жилого имущества:квартира,по адресу.....
На рассмотрении находяться документы о государственной регистрации :права собственности на данный объект"
Девушка в окне "Консультация" ответила,посмотрев в комп,что оформляет "Технострой"


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: лвб- людмила- от 08 Августа 2011, 21:40:48
у вас какой корпус? вам нужно опять подать в суд заявления о  приостановления права собственности у техностроя!


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: лвб- людмила- от 08 Августа 2011, 21:42:42
Кому интересно,  расскажу свою эпопею с судом. Вчера там была.
Всё прошло относительно гладко, перенесли заседание на 15 июля, по причине того, что как я уже писала, у меня ТехноСтрой, на мою квартиру уже умудрился оформить право собственности и теперь чтобы зарегистрировать право собственности нам, мне пришлось написать дополнительное исковое заявление в 4 экз. в суд, о том, что прошу прекратить это право у "ТехноСтроя". Завтра повезу эти заявления в Мортон, вместе с повестками.
Описываю всё это для того, чтобы народ, у кого возникнет такая же ситуация, как у нас, были в курсе, что надо писать дополнительные требования. Т.е, если по выписке из ЕГРП, вы видите, что ваша кв-ра "чиста", т.е собственников у неё нет, это, проще, как я поняла. А вот если, есть, тогда нужно действовать, как я написала выше.
Кстати, мне Мортон, прислал также бумажку, что они не согласны, то о чём выше писали все, она у них, видимо, типовая, для всех.
Надеюсь, что в след. раз всё разрешиться удачно. :ab:



Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: masha от 08 Августа 2011, 21:59:32
у нас 3йкорпус,мы не можем просить о прикращении права т. к. оно еще не зарегистрировано,но док.уже в оформлении


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: kum от 08 Августа 2011, 23:04:44
так вы документы на оформление отдали в рег.палату или у вас их по этой причине не взяли? и не понятно, что может быть сильнее решения суда, тем более что право собственности на технострой не оформили еще. они(мортон, технострой) там по 3-4 месяца документы держат. а вам оформят за 2 недели. Может они не успеют а не вы.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Котёнок от 08 Августа 2011, 23:43:15
Документы соседи ещё не отдавали в рег. палату, т.к только сегодня получили решение суда.
На мой взгляд есть два варианта:
 1) Подать документы в рег. палату и ждать. Если в рег. палате их заворачивают по причине того, что ТехноСтрой оказался впереди, придётся топать в суд и просить прекратить право собственности ТехноСтроя на кв-ру, что впрочем, ничего страшного.
2) Подождать, когда ТехноСтрой вступит в права собственности, подготовить документы в суд и также попросить прекратить их право собственности.
Первый вариант более предпочтительный!
Маша, не переживай, может у вас всё получится быстрее! Удачи! :bs:


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: buta73 от 09 Августа 2011, 07:50:40
Мне вот не очень понятно! А где же Текстиль-Экспорт? Он на себя не оформлял чтоль право собственности? Почитав догвор соинвестирвоания сложилось двоякое мнение-типа и должен и типа нет. По мне так надо сдавать доки, т.к. есть решение суда в котором написано, что Технострой типа "в пролете". В решении же не написано, что он долго тянул и не хотел оформлять и даже то что если вдруг он подаст документы быстрее то ему разрешить оформлять. В решении четко написано признать собс--ть за таким то таким и всё.
Нужно сдавать доки а там в течении 5 дней они если откажут, то письмено должны аргументировать, хотя нечем будет.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: *Ирина* от 09 Августа 2011, 09:09:40
Трындец. Я вообще приостановила оформление, надоело!!! устала!!! задолбалась!!!
Теперь понимаю что надо открывать второе дыхание и начинать заниматься.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Котёнок от 09 Августа 2011, 16:38:39
Ирина, не переживай, вам второму корпусу можно не думать об этом, как минимум, пол года. Вы только недавно ключи получили, маловероятно, что Мортон начнёт оформлять собственность на ваш корпус прямо сейчас. Мы то, ключи получили в марте 2010 года и только сейчас, спустя почти полтора года они какие-то телодвижения в сторону оформления кв-р начали  делать ......  :ag:
Делай выводы, значит ваш корпус начнут не ранее апрель-май 2012 на себя оформлять.
Плюс ещё пол года будут передавать их клиентам. Да, правы были жители панелек,  2.5 года минимум ждать право собственности от застройщика, а то и более. И надеяться на более скорые сроки, утопия, даже при том, что собственность ими уже на некоторые кв-ры оформлена. Передавать они их начнут тогда, когда посчитают нужным.  :bt:
Кому хочется быстрее, выход один, прогуляться в суд!!! :cw:


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Котёнок от 09 Августа 2011, 17:39:44
Я сегодня уже прогулялась.....до суда.  :ag: Народу полно на выдачу решений, хотя приехала к началу выдачи, была с ребёнком, отстояла очередь, подала заявление. Благо девушки в канцелярии пошли на встречу, сами предложили решение сегодня не дожидаться, а забрать всё вместе с исполнительным листом, его всё равно ждать 3 дня. Договорились на внеурочное время на след. неделе. Хорошо, что хорошие девушки работают в канцелярии суда. :ay:


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: kum от 09 Августа 2011, 19:23:04
Кто-нить в курсе, технострой является в суд на заседание?


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Котёнок от 09 Августа 2011, 19:39:27
У меня не явился ни разу, но, исходя из слов г-на Внуковского из Мортона, он к кому-то в Балашиху приезжал. Анализируя вышесказанное и посмотрев решения суда соседей, я вычислила человека, к которому он приезжал(не знаю есть ли этот сосед на форуме). Т.к у этого человека, у единственного (из тех решений, что я видела), решение суда обычное, у всех остальных заочное. Заочное решение выносится при неявке ответчика в суд.
В любом случае, Константин, какая разница явятся они или нет? Скорее нет, чем да. Это на решение судьи не повлияет.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: *Ирина* от 10 Августа 2011, 15:29:11
а 3500,00 мне до сих пор не вернули.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: ROM от 11 Августа 2011, 19:36:03
Ирина, не отчаивайтесь, звоните и подпинывайте их по маленьку! Конечно лучший вариант Вам забрать у них в кассе. А то платежки у них долго ходят. Помните как с Ростехинвентаризацией было..... Вернут они. Удачи!


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Котёнок от 11 Августа 2011, 23:57:30
Вам уже вернули? Поделитесь опытом, как? И что вы написали в заявлении, вернуть куда, если не указывали реквизиты банковского счёта?


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: *Ирина* от 12 Августа 2011, 08:46:00
Ирина, не отчаивайтесь, звоните и подпинывайте их по маленьку! Конечно лучший вариант Вам забрать у них в кассе. А то платежки у них долго ходят. Помните как с Ростехинвентаризацией было..... Вернут они. Удачи!

вчера не удержалась и позвонила. сказали помнят обо мне. В соглашении написано в течение 10 дней. Они в последний день отправляют. Сегодня этот последний день ))))
Во вторник если что пойду прогуляюсь до Мортона, благо он тут рядом.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: ROM от 12 Августа 2011, 21:40:34
Вам уже вернули? Поделитесь опытом, как? И что вы написали в заявлении, вернуть куда, если не указывали реквизиты банковского счёта?

мне вернули и уже давно)
советую написать:  "Я ФИО расторгаю в одностороннем порядке договор № ___от _________ с _____дата_________в связи с длительным сроком его исполнения. Прошу вернуть уплаченные денежные средства по договору в размере 3500. О дате и времени для возврата денег по договору прошу сообщить по телефону _________".
Потом просто заберете через кассу у них же в бухгалтерии.
 :bt:



Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Noize от 24 Августа 2011, 09:00:50
В субботу был в регистрационной палате. Девушка принимающая документы сказала, что на прошлой неделе Технострой подал документы на формление собственности. На мой вопрос на какой корпус она сказала - на все.
Все кто приходят с решениями суда после этого момента пролетают т.к. Технострой оформит собственность быстрей. Кроме тех у кого ипотека. Оказывается тем у кого ипотека собствееность оформляют за 5 дней а не за месяц. Так что ипотечники с решениями на руках лучше поторопитесь!


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Котёнок от 24 Августа 2011, 10:16:47
По моей информации ТехноСтрой подал документы только на наш 3 корпус, 1-й находится на подписи в администрации.
Тоже уже была в рег. палате, есть небольшая проблема, да. Если они вступают в права собственности быстрее, нужно будет опять идти в суд, чтобы прекращать их право собственности, что затягивает процесс. В любом случае, то, что они оформят на себя, никак не значит, что они начнут передавать квартиры покупателям. Основываюсь на своём опыте, в мае, а может и раньше, мою кв-ру оформили, я брала выписку в мае. До сих пор звонка от них не поступило. Хотя, по договору, 20 дней и должны передать. Жалею, что не пошла раньше в суд, теперь волынка с одной квартирой. Советую купившим во втором корпусе скорее идти в суд, а не ждать милости от Мортона.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Евгений/20 от 24 Августа 2011, 10:31:47
Цитировать
Если они вступают в права собственности быстрее, нужно будет опять идти в суд, чтобы прекращать их право собственности, что затягивает процесс.

Да нет, просто прямо на суде можно изменить предмет иска на иск к понуждению оформления права собственности.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Котёнок от 24 Августа 2011, 12:43:51
Вы не поняли, у меня решение суда уже на руках. И раньше ничего сделать было нельзя, т.к права собственности у них не было, как и сейчас. Прекращать их право можно только при наличии такового, как было в моём первом случае, я об этом писала на форуме. :bt:


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: kum от 24 Августа 2011, 22:32:29
Вы не поняли, у меня решение суда уже на руках. И раньше ничего сделать было нельзя, т.к права собственности у них не было, как и сейчас. Прекращать их право можно только при наличии такового, как было в моём первом случае, я об этом писала на форуме. :bt:
так чем у вас закончился этот случай? право собственности у них прекратилось? Вы второй раз проходили один и тот же круг с судом? т.е. так понимаю, что суд присуждает право собственности за мной, а в это время технострой оформил квартиру на себя.Я иду повторно в суд с требованием остановить право собственности техностроя с перевод собственности на меня. так что-ли?
Дело в том,что я брал справку и собственности на квартиру не было! Хотите сказать, что во время судебного процесса технострой может её оформить на себя?!


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Котёнок от 25 Августа 2011, 06:57:09
 Да, может, если не оформить, то хотя бы подать документы. В моём первом случае, в решении суда указано, прошу прекратить право собственности ТехноСтроя на данную кв-ру (после того, что прошу признать за нами).Это ключевая фраза для рег. палаты.  (Девушка в окне очень порадовалась, увидев эту, фразу). Сказав -"какая прелесть", дословно. Документы в рег. палату поданы, всё должно быть нормально.
Повторяю, всё это было в рамках судебного процесса, т.к на тот момент собственность ТехноСтроем уже была уже оформлена, соответственно, и требования можно было выдвигать. А вот второй случай, в выписке ЕГРП, значилось, что собственника нет. Когда пришла подавать документы в рег. палату,уже с решением суда, выяснилось, что документы ТехноСтрой подал совсем недавно, т.е мы не успели совсем чуть-чуть..... :ac: В рег. палате, сами толком не знают, как быть,таких случаев у них, вроде, не было, но склоняются к мысли, что раз ТехноСтрой подал первый, то и собственность ими будет получена раньше, даже несмотря на наше решение. Вот как-то так. Поэтому, сейчас, не могу сказать, что и как будет. Ждём 3 недели, звонка с рег. палаты, тот срок, когда они позвонят и скажут свой вердикт.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Евгений/20 от 25 Августа 2011, 09:09:04
Цитировать
Дело в том,что я брал справку и собственности на квартиру не было! Хотите сказать, что во время судебного процесса технострой может её оформить на себя?!

Самое правильное, идя в суд, сразу на предварительном заседании ходатайствовать перед судьей о наложении запрета на любые действия со спорной квартирой на период рассмотрения дела в суде. Тогда подобные случаи будут исключены.   


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: buta73 от 25 Августа 2011, 12:53:34
это не ходатайство, а заявление об обеспечении иска. и оно должно быть подано заранее до первого заседания


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Vikki от 27 Августа 2011, 21:09:43
Хотелось поделиться своими впечатлениями о подаче искового заявления в суд для тех, кому страшно с этим связываться :)
1) Справки для суда собирались всего 3 недели.
Во-первых, Мортон отвечал на мое заявление всего 3 недели, а то и меньше (вместо положенных 30 дней). Правда, влепил дату ответа на неделю вперед. Акт приема-передачи квартиры можно заказать у них по телефону, забрать через дней 10. Кстати, заявление нужно относить в офис продаж (у меня это офис продаж на Авиамоторной), а акт приема-передачи нужно забирать в другом здании через дорогу: Авиамоторная 4 в отделе оформления.
Во-вторых, ближайшее БТИ расположено в соседнем 16 доме по улице Зеленая и работает в том числе и по субботам с 9 до 13.00 - изготовление технического описания всего 10 дней.
В-третьих, выписку из ЕГРП очень удобно заказывать с курьером в юридической фирме с доставкой на дом или в офис. Стоит всего 900 рублей (включая уплату госпошлины), ждать ровно 7 дней. Не нужно терять 2 рабочих дня и стоять в очереди. Так как реальная экономия всего 700 рублей. Есть контакты фирмы. Учитывайте, что справка действительна в течение 30 дней.
Госпошлину оплатила пока всего 200 рублей. Дальше сделаю, как скажут в суде.
2) Суд принимает исковые заявления в будни с 9 утра. Как правило, больших очередей нет. У меня документы приняли за 3 минуты. Подготовила сразу 3 комплекта копий по разным папкам. Тут же села на 110 маршрутку и уехала в Москву на работу.
Продолжение следует...


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Noize от 29 Августа 2011, 15:18:42
Ура!!! В субботу получил в регистрационной палате свидетельство о праве собственности на свою квартиру! Для тех кто думает идти в суд или не идти - идите однозначно!!! Хотя бы для расширения кругозора, да и вообще посмотреть как работает наше правосудие. Хочу сказать спасибо всем кто вместе со мной был озадачен этим вопросом, выкладывал здесь все документы, пароли и явки. Вся процедура занаяла у меня около 5 месяцев. Можно оформить и быстрее, если есть побольше свободного времени в будние дни. Теперь осталось расторгнуть с Мортоном договор на оформление права собственности и выбить из них 3500р.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Vikki от 29 Августа 2011, 15:29:30
Ребята, поделитесь информацией.
Кто такой судья Казиначиков? Чего от него ждать?


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Noize от 29 Августа 2011, 15:34:34
Ребята, поделитесь информацией.
Кто такой судья Казиначиков? Чего от него ждать?
Это мой судья. Вопросов лишних не задавал вообще. Очень обиделся, что Мортон не заверил копию договора соинвестирования по его запросу :ab:
Vikki, не волнуйтесь, все у вас получится!


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Vikki от 29 Августа 2011, 15:45:05
Noize, поздравляю!!!!  :az: :ax:
Это мой судья. Вопросов лишних не задавал вообще. Очень обиделся, что Мортон не заверил копию договора соинвестирования по его запросу :ab:
Vikki, не волнуйтесь, все у вас получится!
Пару вопросиков.
А вы большую госпошлину сразу оплатили, а справку об отсутствии задолженности по оплате коммунальных платежей брали? У Вас увеличилась квартира после перемеров БТИ?


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Noize от 29 Августа 2011, 16:08:47
Noize, поздравляю!!!!  :az: :ax:Пару вопросиков.
А вы большую госпошлину сразу оплатили, а справку об отсутствии задолженности по оплате коммунальных платежей брали?
Платил только 200р. Вот письмо минфина http://www.klerk.ru/doc/159596/ в котором сказано, что госпошлина по инвестиционным договорам 200р (вернее 100 но потом подняли до 200). В своем иске я в первую очередь просил признать предварительный договор с Мортоном договором инвестирования. А уже договр инвестирования подразумевает, что создается моя собственность а не собственность Мортона. Не знаю сиграло это какую-то роль, но судья ни слова не сказал, что нужно доплачивать. Справку брал, но она особо была не нужна. Достаточно просто копий квитанций об оплате коммунальных платежей. Никаких перемеров не было. Все данные по первому корпусу БТИ выдает 2009 года. Судя по данным Мортона площадь увеличилась на 0,7 метра. Я писал заявления с просьбой заключить договор купли-продажи и произвести взаиморассчеты за эти 0,7 метра. Они отказались, а значит сами виноваты :ab:. Я ничего не доплачивал.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: mar от 29 Августа 2011, 16:18:13
Подскажите какая нужна выписка из предоставляемых:
в управлении ФРС можно получить следующие типы виписок: выписки из ЕГРП о переходе прав на недвижимость, справку о содержании правоустанавливающих документов, :bt:
 Вот полный список
Типы выписок:

    Выписка из Единого государственного реестра прав о зарегистрированном объекте недвижимого имущества;
    Выписка о переходе прав на объект недвижимого имущества;
    Выписка о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества;
    Выписка о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным;
    Справка о содержании правоустанавливающих документов на объект недвижимого имущества;
    Справка о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Noize от 29 Августа 2011, 16:21:26
Подскажите какая нужна выписка из предоставляемых:

 Выписка из Единого государственного реестра прав о зарегистрированном объекте недвижимого имущества;


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: mar от 29 Августа 2011, 16:25:42
Я писал заявления с просьбой заключить договор купли-продажи и произвести взаиморассчеты за эти 0,7 метра
Вы писали в поизвольной форме?  уменя предоговор  с Техностроем, наверное на технострой нужно писать? Как думаете... :bt:


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Noize от 29 Августа 2011, 16:32:42
Я писал заявления с просьбой заключить договор купли-продажи и произвести взаиморассчеты за эти 0,7 метра
Вы писали в поизвольной форме?  уменя предоговор  с Техностоем, наверное на технострой нужно писать? Как думаете... :bt:


Да, писал в произвольной форме. Причем лучше отнести им в офис и получить отметку на копии. Мне они ответили примерно через неделю (позвонили и предложили подъехать за ответом). Если отправить почтой то придется ждать месяц, потому что почту они не получают.  У меня тоже договор с Техностроем, конечно нужно писать на него. Просто договора у всех разные и в них фигурируют разные компании Мортона, поэтому я и написал "Мортон".


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: mar от 29 Августа 2011, 17:31:08
Спасибо!! :bt:


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: vzhdan от 30 Августа 2011, 20:18:12
Сегодня тоже подал иск в Суд.
Только без Тех описания, т.к. в БТИ сказали, что не имеют права давать ссылаясь на какое-то распоряжение.
Дадут только по запросу суда.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: mar от 31 Августа 2011, 19:24:35
   vzhdan Вы уже получили ответ от Мортона и Акт приемки? :bt:


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: vzhdan от 31 Августа 2011, 21:42:03
mar,
Акт получил. Ответ писал в Технострой, как положено с описью и уведомлением по почте 5 августа.
Ответ  так и не пришел. (не стал ждать 5 сентября отнес документы)
В Исковом не указывал, что писал Технострою.
Они ведь не приходят на почту. Если судья спросит отдам на тот момент уже и будет 5 сентября и месяц с момента отправки.

Возможно завтра послезавтра скажут кто у меня судья
Владимир.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: 1wra от 31 Августа 2011, 21:50:08
В 32 доме, в пред.договоре может быть указан альтернативный суд - третейский, где будут рассматриваться возникающие споры. Ребята хитрецы, опыт наработан, предусмотрели возможные судебные споры, а в тритейском суде гражданину сложней отстаивать свои права.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: vzhdan от 31 Августа 2011, 21:55:35
Про третейский уже обсуждали.
Этот пункт не мешает можно спокойно подать в обычный


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Vikki от 01 Сентября 2011, 00:41:31
Всем кто сомневается в справедливости нашего суда :), предлагаю зайти на сайт Балашихинского городского суда, выбрать закладку "Судебное делопроизводство", далее "Гражданское делопроизводство", затем "Исковое производство" - http://balashihinsky.mo.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo
Затем появятся строки поиска. Вам нужно забить напротив:
Основные сведения: Вид лица, участвующего в деле - ОТВЕТЧИК
Основные сведения: Лицо, участвующее в деле (ФИО, наименование) - ТЕХНОСТРОЙ

И вы увидите 16 "удовлетворенных" соседей :) и 2-х в процессе (но я думаю, в процессе уже народу больше). По ссылкам Вы можете посмотреть движения дела, фамилию судьи, размер госпошлины и т.д.

Также такие действия можно проделывать, например, с ответчиком "Лоджик АС".



Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: wall_k от 01 Сентября 2011, 14:35:59
Ну по сравнению с тем, сколько всего в домах наших квартир - это капля в море!!!


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: wall_k от 01 Сентября 2011, 14:40:59
А вот те же самые манипуляции но уже по названию Регион-строй тоже дают интересную инфу. Они судятся по поводу коммунальных платежей


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: *Ирина* от 01 Сентября 2011, 14:56:38
А вот те же самые манипуляции но уже по названию Регион-строй тоже дают интересную инфу. Они судятся по поводу коммунальных платежей

Я по Регион строю ничего не нашла.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: wall_k от 01 Сентября 2011, 16:49:38
Я по Регион строю ничего не нашла.

а между Регион и строй надо дефис поставить. Тада все будет )


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: *Ирина* от 01 Сентября 2011, 17:14:58
Нашла. Спасибо.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: лвб- людмила- от 02 Сентября 2011, 13:59:55
сегодня по исполнительному листу перечислили мне деньги за госпошлину с техностроя, исполнительный лист отнесла сразу в банк межтопэнергобанк. на красных воротах! так, что сразу все идите в банк!


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: vzhdan от 02 Сентября 2011, 20:10:07
У меня судья Елисеева. Она вела уже наши дела? У кого?


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: buta73 от 02 Сентября 2011, 20:55:14
Она зам председателя суда. Должность обязывает к высокой компетенции.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Katrinkas от 07 Сентября 2011, 16:43:35
Подскажите, пожалуйста, как проехать общественным транспортом, до рег. палаты (Балашиха, ул.Октябрьская, д.10). Спасибо.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: ugdu от 07 Сентября 2011, 16:57:39
Полную инфу (проезд, часы работы, начальство и т.д.) можно скачать ЗДЕСЬ (http://www.to50.rosreestr.ru/about/structure/otdel_mun/). Жмите вторую строчку Балашихинский отдел - загрузится файл.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Katrinkas от 08 Сентября 2011, 06:27:03
Спасибо.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Katrinkas от 12 Сентября 2011, 11:41:59
Добрый день. Съездила в субботу в рег. палату, удалось сдать документы без кадастрового паспорта. Народу не очень много было, приехала в 9.15 была 13, за 1,5 часа сдала. Окно 15 "Справка" не работало, консультации давала Зам. начальника отдела регистрации прав., сказала подавать документы и они сами будут делать запрос в суд, приходить через месяц. Так что появилась надежда :ab:...


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Котёнок от 12 Сентября 2011, 14:45:39
Удивительно.... У меня с рег. палатой уже связаны не самые радужные воспоминания.  :ag: Когда мы были, народу была тьма, за час приняли одного физ. лица , далее стали принимать  юр. лица в течение двух часов, не объясняя причин. Катя, а вы не узнали подал ли Мортон на вашу квартиру документы на оформление?


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Katrinkas от 12 Сентября 2011, 15:30:20
Да подал, если бы не подал, то у меня бы без кадастрового паспарта документы не приняли бы. Работал автомат по выдаче талонов... на прием работало 2 окна, да и народ особо не толпился, была 13, реально прошла 10 :ab:.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Котёнок от 12 Сентября 2011, 16:02:43
Да подал, если бы не подал, то у меня бы без кадастрового паспарта документы не приняли бы. Работал автомат по выдаче талонов... на прием работало 2 окна, да и народ особо не толпился, была 13, реально прошла 10 :ab:.
А какого числа они подали, не уточнила? Автомат на выдачу талонов там работает всегда, работало тоже 2 окна, из обещанных пяти. Но, толку было мало.... Сколько раз там была, творится жесть и постоянно кто-то ругается, у людей сдают нервы. :ah:


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Альварес от 12 Сентября 2011, 16:28:17
Да подал, если бы не подал, то у меня бы без кадастрового паспарта документы не приняли бы. Работал автомат по выдаче талонов... на прием работало 2 окна, да и народ особо не толпился, была 13, реально прошла 10 :ab:.
документы без кадастрового паспорта принимают спокойно, потом можно донести, при чем тут мортон? Вот только неизвестно, когда донесешь кадастровый паспорт, сроки регистрации продлятся или нет?


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Котёнок от 12 Сентября 2011, 16:48:09
Нет не продлятся, мы доносили. Выдают бумагу, где стоит другое число, но документы должны быть готовы по первой квитанции. Т.е отсчёт идёт от момента подачи документов.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Katrinkas от 13 Сентября 2011, 06:53:50
документы без кадастрового паспорта принимают спокойно, потом можно донести, при чем тут мортон? Вот только неизвестно, когда донесешь кадастровый паспорт, сроки регистрации продлятся или нет?
В том то и дело, что ничего доносить не нужно....ТехноСтрой подал пакет документов...и в деле на мою квартиру уже присутствует кадастровый паспорт...за свидетельством сказали приходить через месяц после 7 октября.
Когда Технострой подал документы не уточняла.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Katrinkas от 13 Сентября 2011, 10:15:29
Ну вот....Технострой оформил право собственности по 3 корпусу :ac:, сегодня звонила девушка и сказала, что по моей квартире можем начинать оформление права собственности на меня.... я правда ответила ей что у меня уже имеется решение суда....она пару секунд помолчала....сказала что они у себя отметят это и распрощалась....про доп. метры в разговоре не упоминалось ....


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Альварес от 13 Сентября 2011, 10:28:04
Ну вот....Технострой оформил право собственности по 3 корпусу :ac:, сегодня звонила девушка и сказала, что по моей квартире можем начинать оформление права собственности на меня.... я правда ответила ей что у меня уже имеется решение суда....она пару секунд помолчала....сказала что они у себя отметят это и распрощалась....про доп. метры в разговоре не упоминалось ....
если технострой оформил право собственности, значит он собственник и теперь нужно решением суда отменять право собственности техностроя, т.е. снова в суд, или я чего-то не знаю?


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Katrinkas от 13 Сентября 2011, 11:24:59
да, именно так


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Альварес от 13 Сентября 2011, 14:08:31
Нет не продлятся, мы доносили. Выдают бумагу, где стоит другое число, но документы должны быть готовы по первой квитанции. Т.е отсчёт идёт от момента подачи документов.
а вы получали собственность через 30 дней по дате первой квитанции? Интересно, в каких документах это регламентировано, или они поступают по собственному усмотрению?


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Котёнок от 13 Сентября 2011, 16:07:47
а вы получали собственность через 30 дней по дате первой квитанции? Интересно, в каких документах это регламентировано, или они поступают по собственному усмотрению?
Мы ещё не получили свидетельство. В каких документах регламентировано не знаю, но, мы поняли так. Собираемся идти по дате, указанной в первой квитанции, а там посмотрим.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: mar от 13 Сентября 2011, 16:33:19
Добрый вечер Котёнок!
 Как то неудбео обращаться по логину, но имени незнаю  к сожелению.
У меня к Вам будет просьба : Если не затруднит конечно, скиньте плиз копию искового акта для суда,
у меня с этим заминка т.к покупалась кв-ра по субсидии в долевом участии на меня и мужа.(можно в личку)
Мортон никак не выдаст акт приемки квартиры, хотя заявку оставляла 28 августа, что -то упадническое настроение, с трудом вериться что все будет ОК! ......


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Котёнок от 13 Сентября 2011, 18:09:18
Mar, добрый день. Меня зовут Светлана. У нас тоже субсидия. Скиньте в личку ваш эл. адрес, пришлю заявление. Советую, начать сейчас оформление, быстрее получите право собственности. Мы вот сидели, ждали, а зря.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: sepl от 14 Сентября 2011, 16:25:50
Народ всем привет! Я из Лобни, мкр. Катюшки. Нам ключи выдают с июля. Почитал вашу ветку, очень содержательно, спасибо тем кто прошел путь по оформлению собственности через суд и описывал весь процесс здесь. Вместе с тем, не уяснил следующий вопрос: кто-нибудь подавал иск на признание собственности без фактического заселения в квартиру, т. е. имея на руках только временный ордер и соответственно полностью произведя оплату за квартиру застройщику? Не хочется заключать кабальный договор с УК и платить драконовскую коммуналку за 6 месяцев вперед.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: wall_k от 14 Сентября 2011, 17:06:12
Я конечно не знаю, можете не платить. Но в моем случае копии платежек за квартиру были представлены в суд и возможно являлись для суда основанием что квартира уже моя и я там живу. Вообще было много бумаг передано. Какая из низ главнее - не скажу, но ведь суд выносить решение обстоятельно изучив все материалы. Решать вам. Большую часть платежей вам все равно придется заплатить, так как они зависят от метража, а вот навязанные типа охраны, домофона и ИТП - потом через суд возмещать.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Котёнок от 14 Сентября 2011, 17:23:15
Народ всем привет! Я из Лобни, мкр. Катюшки. Нам ключи выдают с июля. Почитал вашу ветку, очень содержательно, спасибо тем кто прошел путь по оформлению собственности через суд и описывал весь процесс здесь. Вместе с тем, не уяснил следующий вопрос: кто-нибудь подавал иск на признание собственности без фактического заселения в квартиру, т. е. имея на руках только временный ордер и соответственно полностью произведя оплату за квартиру застройщику? Не хочется заключать кабальный договор с УК и платить драконовскую коммуналку за 6 месяцев вперед.
Я думаю, что можете попробовать. Основанием, для признания права собственности за вами является уже то, что вы фактически купили квартиру, оплатили за неё деньги, у вас на руках ордер. Думаю, должно быть положительное решение.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: wall_k от 14 Сентября 2011, 19:28:06
Я уже конечно не помню, но кажется ордер дается уже после оплаты коммунальных платежей и заключения договора с УК. Кстати, уважаемые. Сдайте пожалуйста контакты должностного лица в мортоне, кого мучить по поводу возврата 3500 рубликов. Я сегодня по кругу почти всех обзвонил, но никак не пойму кому жизнь портить. Дайте ФАМИЛИЮ!!!! Кстати, а самому Скорику никто не надоедал, а то где то визитка его у меня валялась )))))


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: sepl от 14 Сентября 2011, 20:49:55
Спасибо за ответы, у меня ордер сначала ДСК выдает, а потом я иду и заключаю договор с УК, и УК ключи дает. Вот так.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: MN от 15 Сентября 2011, 11:32:09
В своем иске я в первую очередь просил признать предварительный договор с Мортоном договором инвестирования. А уже договр инвестирования подразумевает, что создается моя собственность а не собственность Мортона.

Noize, добрый день.
Вы не могли подсказать номер вашего судебного дела или прислать судебный акт мне на почту. у меня также договор, в котором предмет спорный, то ли это предварительный договор, то ли договор инвестирования. Буду признательна за инфо. спасибо.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Котёнок от 15 Сентября 2011, 15:02:44
Noize, добрый день.
Вы не могли подсказать номер вашего судебного дела или прислать судебный акт мне на почту. у меня также договор, в котором предмет спорный, то ли это предварительный договор, то ли договор инвестирования. Буду признательна за инфо. спасибо.

Советую вам, этим как раз не заморачиваться. Так как, насколько я знаю,Noize, как раз не удовлетворили иск в части признания предварительного договора договором инвестирования. А вот право собственности признают по предварительным договорам без проблем, поэтому нет смысла даже упоминать об этом. Смело идите в суд и признавайте за собой право собственности, неважно какой у вас договор.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Noize от 15 Сентября 2011, 15:30:44
Я наверно не правильно выразился.  Я просил признать право собственности на основании того, что мой предварительный договор по своей сути является договором соинвестирования. Не буду утверждать, что именно это сиграло роль в удовлетворении моего иска. В принципе можно и не заморачиваться.
 
MN, файл с исковым заявлением вышлю вам вечером.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: MN от 15 Сентября 2011, 16:15:16
Спасибо. Буду ждать письма.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Котёнок от 15 Сентября 2011, 16:56:27
Я уже конечно не помню, но кажется ордер дается уже после оплаты коммунальных платежей и заключения договора с УК. Кстати, уважаемые. Сдайте пожалуйста контакты должностного лица в мортоне, кого мучить по поводу возврата 3500 рубликов. Я сегодня по кругу почти всех обзвонил, но никак не пойму кому жизнь портить. Дайте ФАМИЛИЮ!!!! Кстати, а самому Скорику никто не надоедал, а то где то визитка его у меня валялась )))))
Павел, мне ещё тоже не вернули. Но, я пока особо не надоедаю. Отдавала заявление о возврате лично тов. Внуковскому, ему ещё не звонила по этому поводу, хотя надо бы. Может кто подскажет, кто уже вернул эти деньги, кому звонить в Мортоне? Всё-таки, Внуковский в юр. отделе, может нужен кто-то из бухгалтерии?


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: vzhdan от 15 Сентября 2011, 19:06:46
У меня ситуация следующая:
Первое заседание назначено на 28,09.
Внуковский мне выдал все по запросу и на иск написал отзыв.
в нем написано, что ответчиком подан в рег палату весь комплект документов необходимых для оформления в собстенность.
и что подписан инвестиционный договор.
Предлагают заключить мировое соглашение при условии оплаты мной всех понесенных услуг.
Для меня это 9973 - пошлина.
Он мене предложил 3 варианта.
1. Мировое тогда в нем прописывают дату оформления в собственность (пошлина не возвращается)
2. Я не иду на мировое (но они быстрее оформят  собственность чем я) и потом второй иск о признании собственности Техностроя не действительной и т п.
3. Я забираю иск и жду полного от них оформления тогда вроде возвращают пошлину
Я так понял пока у меня первого такая ситуация.



Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Котёнок от 15 Сентября 2011, 19:38:51
Что-то не верится, в то, что Мортон подал в рег. палату документы на 2 корпус. :ap: Уж больно быстро. Больше верится в то, что они избрали такую тактику поведения и решили писать такие отзывы в суд. Я бы, наверное, пошла в рег. палату и уточнила, действительно, ли ТехноСтрой подал документы на оформление по второму корпусу. Время у вас есть, до 28 сентября. Насколько, мне известно, они не подали даже первый корпус или выборочно. (со слов самого Внуковского). А уж, чтобы подали второй, который был сдан только в декабре..... врядли. :bv:


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: vzhdan от 16 Сентября 2011, 08:19:42
Он (Внуковский ) сказал, что у них есть расписка, что рег. палата приняла все документы по всем корпусам сразу.
Я думаю схожу в понедельник узнаю.
Но что-то мне кажется, что подали.
Кстати они позвонили и попросили забрать ответ на мое письмо, что я отправлял месяц назад о просьбе предоставить все документы для оформления.
Наверно в нем тоже самое, что и в отзыве.
В понедельник мне Внуковский скажет точную дату когда они в моем случае смогут оформить документы если я соглашусь на мировую.
в отзыве написано, что они по всем квартирам подали документы.
У внуковского есть доверенность от Техностроя, на основании которой он и пишет отзывы и как понял уже начал участвовать в судах.
Я ее попросил, но сразу не дал сказал в понедельник даст.



Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Котёнок от 16 Сентября 2011, 08:44:59
Честное слово, смешно.  :ab: Теперь по порядку, то, что сказал Внуковкий можете смело делить на 10. :ag:
Идите в рег. палату и узнавайте сами или же выпиской из ЕГРП, не пожалейте 200руб. или же просто в окне консультации попробуйте узнать, может скажут.
Далее, если вы соглашаетесь на мировую, а они не исполняют сроки, указанные в мировом соглашении, что вы будете делать? А ведь такое может быть, это тоже самое, что они пишут сроки в договорах, а потом их не исполняют.
Возможно, что второй раз вы в суд подать не сможете на признание права собственности, от кого-то слышала, но это надо уточнять. Насчёт доверенности, то, что она у него есть, я не сомневаюсь, но вот предъявить её или сказать хотя бы номер, он почему-то не смог..... :ap: Хотя, моя судья, вообще, очень громко возмущалась, по поводу того, что подписывает документы человек, не указывая ни номер доверенности, ни прикладывая её саму. Спрашивала, это вообще, кто? Может он с улицы? И это правильно. То, что он сказал, что его в суде Балашихинском знают, т.к он пару раз там был, у судьи вызвало смех. Так что, пусть даёт доверенность, при мне он её найти не смог, так сказал. Может вам удастся получить.
P.S И ещё, принять документы, это ещё не гарантия, что они его (право собственности) получат. Документы рассматриваются 3 недели, потом рег. палата выносит вердикт. Так мне объясняли в рег. палате. Я лично, вообще, сомневаюсь, что ТехноСтрой, подал документы по второму корпусу. :bt:


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Katrinkas от 16 Сентября 2011, 16:26:31
Добрый вечер. Возник вопрос. У меня на руках решение суда вступившее в силу, но ТехноСтрой успел все-таки вперед меня оформить право собственности на мою квартиру  :ak: и известил меня об этом по телефону. Согласно условиям предварительного договора я обязана в течении 20 банковских дней после извещения  подписать с ними основной договор купли- продажи иначе они возвращают мне деньги, а квартиру забирают себе. Если я так сделаю, то получается, что судилась я , что ни судилась, просто потраченное зря время и нервы. Вопрос вот в чем условия предварительного договора после вынесения решения суда имеют какую- либо силу?   


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: buta73 от 16 Сентября 2011, 21:48:43
Смотря что вы просили в исковом! Если просто признать право собственности, то имеет.  А доверенность у Внуковского есть. 2 раза он мне её прикладывал с печатью.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: ROM от 16 Сентября 2011, 23:58:36
скажите, а кто-нибудь получил уже свидетельство о праве собственности из 2 корпуса ??


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Котёнок от 19 Сентября 2011, 09:16:19
Для информации. В выходные разговаривала с соседкой со 2 корпуса, она интересовалась по поводу оформления права собственности. Так вот она сообщила, что в Мортоне совсем недавно в отделе оформления ей сказали, что документы на 2 корпус, ТехноСтрой в рег. палату не подавал. Это к тому, что Внуковский уверял, что доки поданы. Делаем вывод о том, что всю информацию от Мортона, нужно проверять. :bt:


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: mar от 19 Сентября 2011, 12:12:07
Доьрый день Светлана!  Я на низком старте в рег. палату, страшно а вдруг Мортон уже оформляет собственность на  2 корп, я незнаю как поступить , не подовать заявление? или в любом случае подавать? как думаете? :bt:


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Vikki от 19 Сентября 2011, 12:28:04
Да подавайте Вы исковое заявление :) Нас Мортон пугает, так как мы зашевелились, и сейчас из нашего корпуса человек 6-8 судится.  :aq: У нас же есть официальные ответы от Техностроя, что оформление собственности не раньше 1-2 квартала 2012 года.   gp


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: *Ирина* от 19 Сентября 2011, 12:48:40
Я вообще думаю что если я расторгла договор на оформления прав собственности с какого перепуга они будут на себя оформлять? Технострою  больше заняться нечем.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: vzhdan от 19 Сентября 2011, 14:50:17
встречу внуковский перенес. на завтра
Все постараюсь взять (доверенность и что он там по мировому насочинял)  и завтра же в рег. палату попробую сходить.
 


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Котёнок от 19 Сентября 2011, 15:34:50
Доьрый день Светлана!  Я на низком старте в рег. палату, страшно а вдруг Мортон уже оформляет собственность на  2 корп, я незнаю как поступить , не подовать заявление? или в любом случае подавать? как думаете? :bt:
Не бойтесь, ТехноСтрой врядли подал доки в рег. палату на 2 корпус. Чем быстрее пойдёте в суд, тем быстрее всё оформите. Повторюсь, думаю, они избрали такую тактику, ведь народ ринулся в суд. Подавать или не подавать, конечно, решайте сами, но, предварительно, сходите в рег. палату, возьмите выписку из ЕГРП.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: ROM от 19 Сентября 2011, 19:24:42
Я вообще думаю что если я расторгла договор на оформления прав собственности с какого перепуга они будут на себя оформлять? Технострою  больше заняться нечем.

согласен, тем более, если есть решение суда о признании права собственности  :ab:


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: mar от 19 Сентября 2011, 21:06:46
Сегодня готова выписка  из ЕГРП  собственности на 2 корпус у Мортона(Техностроя) нет!!! :bt:


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Котёнок от 20 Сентября 2011, 14:39:36
Что и требовалось доказать!  :ay: Если бы ТехноСтрой подал документы на 2 корпус в рег. палату, в выписке из ЕГРП была бы об этом информация. Марина, далее решайте, пойдёте ли вы в суд. Если да, то не тяните.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: mar от 20 Сентября 2011, 22:09:26
оК!! Всем спасибо за подержку!! :ah: Решилась! А там посмотрим!!! Как хорошо всетаки что есть
 такая страничка! Пришел,почитал,подумал, и честное слово намного легче на душе!! :ab:
 :bt:


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: vzhdan от 21 Сентября 2011, 08:53:47
Вчера пообщался с Внуковским.
Только успевал лапшу снимать.
Как договаривались с ним мы встретились по поводу мирового соглашения (выкладываю)
Он мне сразу с порога говорит, что уже все документы по 2 корпусу поданы и во вторник будут готовы.
Я ему - у меня есть выписка что нет собственника. за вчерашнее число.
Он - не сдается.
Вообщем вынес мне он доверенность, + то что я запрашивал по запросу суда.
после этого я показываю ответ который накануне я забрал из отдела оформления Авиамоторная 8. (выкладываю)
В нем написано что 1,2 квартал 2012 года.
 Он сразу захотел снять копию, но я ему не дал этот ответ в руки.
Сделал удивленное лицо типо не вкурсах и что там (в отделе оформления) какие-то д....лы работают.
В итоге признался что наверно переносят и др.
Потом чтобы не смущать будущих покупателей вышли на улицу обсудить вопрос.
В результате я услышал 3-4 разных истории, что кто-то хочет юр услуги (чтобы Тхнострой оплатаил) что кто-то вообще штрафы  и др.
И они с ними всегда возражают.
Что политика компании их изменилась, что им надоело платить пошлины государству и нам возвращать и у них  есть распоряжение что они против оплаты чего либо.
Отдал мне мировое соглашение которое я не подписал.
В котором они не против иска но против оплаты пошлин.
Сказал если я соглашусь на мировое. то он пойдет на суд (28,09), если не соглашусь то типо другие юристы будут возвражать и затягивать процесс.
Он пояснил что в основном работает с Юр лицами и с нами по стольку по скольку
Так что нужен окончательный ваш совет.
Выкладываю
Доверенность
Мировое соглашение
Отзыв
Ответ на письмо.



Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: *Ирина* от 21 Сентября 2011, 09:02:46
Скан ваш у меня не открывается. Это раз.
два возвращать госпошлину - возвращайте через банк. вернуть вашу госпошлину это ваше право, а не их право!!!!
внуковский сам дебил каких мало!!! Это три.
Что касается юр услуг это правда, я хотела вернуть 500,00 руб за выписку из рег палаты + тех описание. судья сразу сказала будут возражать.
Когда мировую подписываешь госпошлину не вернуть.
28.09. он не придет мне во всяком случае обещал сто раз придти не приходил и не только мне соседкам моим очаровательным тоже обещал.... подлец.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: buta73 от 21 Сентября 2011, 09:11:01
Хрен тут посоветуешь! Случайный процесс как говорится! Может будут затягивать процесс а мож нет! Вчера получил свидетельство по решению суда. иск подавал 07.07.11, ближе к выносу решения тоже с внуковским пару раз встречался по своей инициативе, тоже он мне предлагал мировое, обосновывал свое предложение, тоже рассказывал про политику компании. В итоге он прислал отзыв на иск, хотя если б я ему про себя не напомнил и повторно не занес копию искового, то обо мне и никто не вспомнил бы! По моему преддоговору (как и у большинства остальных) можно долго судится, если ответчик будет мозги делать.
ЗЫ. Я думаю оплату госпошлины вы можете оспорить, дапе если они возражают, ну будет 2 лишних заседания.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: vzhdan от 21 Сентября 2011, 09:35:26
Ирина, проверил вроде все открывается.
Вообще вчерашний разговор был похож на : догадайся здесь я блефую или нет.
Если он не придет тогда будут переносить?
Должны ли мне вернуть пошлину вообще если в исковом я про нее ничего не говорил.
Buta73 А отзыв у вас похож на мой?


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: *Ирина* от 21 Сентября 2011, 09:52:15
Видимо я открывала когда вы еще подкачивал, спустя время открылось ))))
Я в исковом заявление тоже не слова не говорила про возврат госпошлины, потом уже на собеседовании очухалась.
Судья сказала (она сказала по умному я не помню дословно) что она самостоятельно решит что кому возвращать, ей надо напомнить в решении про пошлину не забудьте написат это на последнем заседании.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Котёнок от 21 Сентября 2011, 12:24:49
Вчера пообщался с Внуковским.
Только успевал лапшу снимать

 политика компании их изменилась, что им надоело платить пошлины государству и нам возвращать и у них  есть распоряжение что они против оплаты чего либо.
Так что нужен окончательный ваш совет.
vzhdan, это то, о чём я писала выше, у них поменялась тактика и им надоело возвращать госпошлины. Но, это не наша с вами проблема. Я бы на вашем месте не стала подписывать мировое, а продолжала бы дальше судиться и вернула потом госпошлину через банк(как советовала Ирина 123). Что касается госпошлины, то советую, всё же написать доп. исковое или ходатайство, т.к на заседаниии вы можете элементарно забыть об этом сказать. Я тоже не писала об этом в исковом намеренно, думая потом скажу. А вот на самом процессе, видимо, поволновалась и когда судья уже удалилась в совещательную комнату, я вспомнила, что не сказала о возврате госпошлины.... Секретарь сказала, что судью отвлекать нельзя, поезд ушёл. Я расстроилась,а секретарь смилостивилась и сказала, что всё-таки можно потом подать отдельное исковое с этой просьбой и я уже стала писать его. Но, тут вышла судья из своей совещательной комнаты и сказала, что она учла возврат госпошлины ответчиком (видимо слышала наши дебаты с секретарём), поэтому мне повезло. Я тоже не могла понять, как я могла забыть сказать, но вот забыла, волнение.... :ai: Поэтому, мой совет, лучше напишите. В судах, я поняла, вообще, лучше всё писать. Удачи вам! Всё будет хорошо.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: vzhdan от 21 Сентября 2011, 12:41:35
сейчас сдаю в суд документы по запросу.
Всем спасибо постараюсь все учесть.
Заодно и узнаю какое у меня заседание предварительное или окончательное.
Т.к. 28,09 будет первое на которое я получил повестку и всем раздал.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: buta73 от 21 Сентября 2011, 12:50:53
Вообще вчерашний разговор был похож на : догадайся здесь я блефую или нет.
Если он не придет тогда будут переносить?
Должны ли мне вернуть пошлину вообще если в исковом я про нее ничего не говорил.
Buta73 А отзыв у вас похож на мой?
Если он не придет ничего переносить не будут, если не потребуется дополнительная инфа по требованию сторон. Тем более он отзыв направил, что типа согласен.
В общем похож но про инвестиц договор не было ни слова. А ещё у меня было: расмотреть без него.
За пошлину надо будет побороться. Судья может предложить типа заплати сам и делу конец. У меня такая же ситуация была, но пошлина мизерная и поэтому я согласился, слегка повозражая. В итоге понял, что просто лишние терки судье не нужны, т.к. надо будет дополнительно обосновывать решение суда.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: kum от 21 Сентября 2011, 21:53:26
Подскажите, отдал в технострой запрос из суда на предоставление документов. В запросе указанно ВЫДАТЬ НА РУКИ. Кто теперь мне должен эти документы выдать? Куда звонить и к кому обращаться? Запрос отдавал Наталье(секретарю на проходной). Сколько обычно они готовят документы? Спасибо.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Котёнок от 21 Сентября 2011, 22:06:18
Константин, я отдавала Внуковскому Эдуарду лично и в тот же день забрала. Нет смысла ездить несколько раз. Распечатывал он их минут 15. Забрать на руки удобнее, т.к, как выразилась мой судья, в суд они будут 3 года идти. :ab:


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: kum от 21 Сентября 2011, 22:10:01
Ну а если в тот же день не отдали, где теперь их искать? К Внуковскому обращаться? кто это вообще такой там?


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Котёнок от 21 Сентября 2011, 22:31:55
Это юрист, сидит на авиамоторной, 19, в главном офисе. Попробуй съездить опять и уже взять эти документы, скажи запрос отдавал секретарю. Теоретически, она должна была его передать в юр. отдел. У меня было два экземпляра запроса, на одном судья попросила поставить печать и вернуть ей. Печать они, конечно, не поставили, только поставили подпись.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: K10 от 22 Сентября 2011, 13:54:15
Добрый день! Прочитал все 45 страниц о ваших героических похождениях и победах. Мне, к сожалению, только предстоит через все это пройти. Подскажите, пожалуйста, если кто знает, в чем особенности содержания Иска, если я-физ. лицо купил НЕЖИЛОЕ помещение. Будет ли тогда ссылка на закон о Защите прав потребителей уместна?


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Котёнок от 22 Сентября 2011, 15:17:41
Ура! Свершилось! :bu: Получили сегодня свидетельство о праве собственности на квартиры.  :bp:
Весь процесс занял 4.5 мес, с учётом того, что 2 мес. одна из судей была в отпуске. :cb:


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: *Ирина* от 22 Сентября 2011, 15:39:42
Светлана, я поздравляю.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Котёнок от 22 Сентября 2011, 15:52:31
Ирина, спасибо. А ты когда собираешься в рег. палату?


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: *Ирина* от 22 Сентября 2011, 16:07:11
Пока поход отложен. Согаз отстал  звонит говорит платеж по страховке, я им досвидос решение суда есть. Для вычета налогового и решения достаточно.
С техностоем договор на 3 500,00 расторжен.
Да и устала я. Так гляди и нервный срыв можно получить или стресс.
Я, Светлана, слабенькая такаяяяя )))))) дел по горло другиххххх )))) еле ноги таскаююююю ))))), с массажа только пришла ))))усталаааа )))) массажист говорит вид уставшийййй у вас)))))



Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: mar от 22 Сентября 2011, 16:29:17
Светлана!!! Поздравляю!!! :ax:
Это здорово!!! :az:
Всех благ!!! :bt:


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: buta73 от 22 Сентября 2011, 17:07:18
Пока поход отложен. Согаз отстал  звонит говорит платеж по страховке, я им досвидос решение суда есть. Для вычета налогового и решения достаточно.
С техностоем договор на 3 500,00 расторжен.
Да и устала я. Так гляди и нервный срыв можно получить или стресс.
Я, Светлана, слабенькая такаяяяя )))))) дел по горло другиххххх )))) еле ноги таскаююююю ))))), с массажа только пришла ))))усталаааа )))) массажист говорит вид уставшийййй у вас)))))
Да ладно Вам! Я  вчера вас видел на выходе с электрички в Балашихе, которая в 19.06 с Курского. Весьма бодры были. Идите в регпалату и потом соберемся и отметим совместно и обсудем дальнейшие насущные планы! :ag: 


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Альварес от 22 Сентября 2011, 20:24:49
Ура! Свершилось! :bu: Получили сегодня свидетельство о праве собственности на квартиры.  :bp:
Весь процесс занял 4.5 мес, с учётом того, что 2 мес. одна из судей была в отпуске. :cb:
а в регпалате сколько дней готовили свидетельство, 30 ?


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: wall_k от 22 Сентября 2011, 20:45:47
Опа. намечается собантуйчик? и я с вами )))


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Котёнок от 22 Сентября 2011, 21:56:41
а в регпалате сколько дней готовили свидетельство, 30 ?
Да, в нашем случае 30. Если ипотека, всего 5 дней.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Котёнок от 22 Сентября 2011, 22:00:00
Опа. намечается собантуйчик? и я с вами )))
Да, сабантуйчик намечается, только вот где? До новоселья нашего ждать не хочется. Как присмотрим квартирку для проведения, свистнем. :cn: :ap:


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: *Ирина* от 23 Сентября 2011, 07:56:50
Да ладно Вам! Я  вчера вас видел на выходе с электрички в Балашихе, которая в 19.06 с Курского. Весьма бодры были. Идите в регпалату и потом соберемся и отметим совместно и обсудем дальнейшие насущные планы! :ag:  

Блин,я  под колпаком. А может это не Я)))))


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: kum от 24 Сентября 2011, 11:53:08
У кого-нить есть приложение №1 к договору 3-038/08(33-045/08) (перечень и характеристики  квартир).  Спасибо.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: mar от 26 Сентября 2011, 13:05:29
Всем привет!
 Подскажите, после подачи иска в суд в течении кокого времени назначается предварительное слушание и как связываются.
Хотела найти  ссылку на сайт суда ,там где можно отследить какие дела в делопроизводстве, не нашла, если кто помнит на какой странице ссылка , напишите плиз... :bt:


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: *Ирина* от 26 Сентября 2011, 13:07:33
http://balashihinsky.mo.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&op=sf&delo_id=1540005&case_type=50520001


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: mar от 26 Сентября 2011, 13:27:23
Спасибо :ax:


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Котёнок от 26 Сентября 2011, 14:46:24
Всем привет!
 Подскажите, после подачи иска в суд в течении кокого времени назначается предварительное слушание и как связываются.
Хотела найти  ссылку на сайт суда ,там где можно отследить какие дела в делопроизводстве, не нашла, если кто помнит на какой странице ссылка , напишите плиз... :bt:
Смотря к какому судье попадёт. Иногда никак не связываются. Советую звонить самой, где-то через 5 дней после подачи заявления в канцелярию суда, узнавать к какому судье попало заявление и назначено ли собеседование. Если в канцелярии скажут только судью, спросить телефон судьи и звонить в приёмную судье.
У меня было так, обзвонилась, заезжала, никто ничего не знал. А потом позвонила очередной раз, а мне говорят у вас собеседование на завтра!!!!
Я обалдела, никто не позвонил, ничего не сказал. На мой вопрос, сказали, ничего не знаем, помощника у судьи нет.... Вот так. А если бы не позвонила, были бы мои проблемы.... Так что, лучше звонить самой.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Vikki от 26 Сентября 2011, 14:50:56
У кого-нить есть приложение №1 к договору 3-038/08(33-045/08) (перечень и характеристики  квартир).  Спасибо.

Сегодня судья Казиначиков выдал запрос в Технострой забрать у них эти приложения. Поеду забирать лично. Подскажите, юрист их нормально выдает, в течение какого времени? Как себя с ним вести?


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: wall_k от 26 Сентября 2011, 17:14:09
По наглее. Правда на вашей стороне )


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: kum от 26 Сентября 2011, 19:42:44
Юрист у них Е..тый! Я слышал про него, но не мог даже предположить, что на столько сильно!)) Это который Эдуард.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: *Ирина* от 27 Сентября 2011, 08:36:27
Юрист у них Е..тый! Я слышал про него, но не мог даже предположить, что на столько сильно!)) Это который Эдуард.

Вот и я про тоже.
У меня закрались сомнения может он не юрист.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: shvw от 27 Сентября 2011, 17:35:59
ура :ay: :bt:


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: shvw от 27 Сентября 2011, 17:51:02
http://balashihinsky.mo.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&op=sf&delo_id=1540005&case_type=50520001
Супер :de:


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: mar от 27 Сентября 2011, 18:41:00
Спасибо Светлана!.Вы немного вносите ясности в процесы которыми не занималась раньше, интерестно но на сайте суда мое дело не отображено  вообще,хотя уже прошло 4 дня.... а дозвониться нереально,минут 20 беспрерывно  звонила, надо ехать наверное.... :bt:


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: vzhdan от 27 Сентября 2011, 20:54:21

Завтра мое заседание.
Вот только про пошлину наврали.
Я сначала заплатил  200 а потом 9700 а на сайте только 200.
что-то это не понял


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: *Ирина* от 28 Сентября 2011, 08:19:01
Спасибо Светлана!.Вы немного вносите ясности в процесы которыми не занималась раньше, интерестно но на сайте суда мое дело не отображено  вообще,хотя уже прошло 4 дня.... а дозвониться нереально,минут 20 беспрерывно  звонила, надо ехать наверное.... :bt:

Его вывесят попозже. Через недельку-две. не волнуйтесь. 


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: vzhdan от 28 Сентября 2011, 11:52:42
Сегодня у меня было предварительное слушание:
1. В суд никто не явился.
(кроме администрации, их юрист забежал по своим делам, и секретарь предложила принять участие в качестве третьего лица),
он спросил что за дело. сказал. что не будет участвовать.
Судья сказала, что можно любые ходатайства подавать.
 Я подал по поводу пошлины.
Судья приняла.
Получил повестки на основное слушание на 13,10.
Тут же отвез их в технострой.
Все подписали.
Теперь жду.
Спросил почему на сайте стоит что пошлина 200р. мною оплачена. ответили, что на сайт заносятся первоначальные данные. И все в порядке у них есть моя платежка с доплатой.



Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Таша от 28 Сентября 2011, 19:39:48
мне сегодня назначили предварительное, и я забрала повестки для ответчика. а если они не явятся на предварительное - это просто его перенесут, или заставят придти уже на основное заседание? или они могутсколько угодно не являться в суд, и его будут откладывать?





























Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: ROM от 28 Сентября 2011, 19:58:22
мне сегодня назначили предварительное, и я забрала повестки для ответчика. а если они не явятся на предварительное - это просто его перенесут, или заставят придти уже на основное заседание? или они могутсколько угодно не являться в суд, и его будут откладывать?






Если вы сами вручите под роспись повестки ответчикам, то причин для отложения дела в суде в связи с неявкой ответчиков не будет точно.
По большому счету, если у суда есть все необходимые документы и повестки - могут вынести решение сразу... Хотя по закону после предварительного нужно назначать судебное заседание .... Как правило, ответчики по данным делам в суд не приходят :bt:


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: mar от 28 Сентября 2011, 21:36:52
vzhdan
У Вас осталась копия ходотайства  по поводу госпошлины? Если не трудно скиньте в личку у меня она 13000, жаба душит дарить Технострою... :bt:


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: vzhdan от 29 Сентября 2011, 20:32:30
да я не по бланку.
Так в машине перед предварительным написал, отруки.

в балашихинский суд
от кого
Прошу взыскать с ответчика уплаченную мной мошлину.
Даже сумму не писал.



Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: mar от 29 Сентября 2011, 20:46:43
АААААААААА Понятно! :bt: Тады ладно...


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: *Ирина* от 30 Сентября 2011, 08:22:34
да я не по бланку.
Так в машине перед предварительным написал, отруки.

в балашихинский суд
от кого
Прошу взыскать с ответчика уплаченную мной мошлину.
Даже сумму не писал.



А я ничего не писала, на словах сказала.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: vzhdan от 30 Сентября 2011, 08:40:06
Да можно было и так.
Я сказал на словах. и "на всякий случай" имел написанное ходатайство, судья все приняла.
Думаю, что им удобнее все иметь на бумаге.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Tortik от 30 Сентября 2011, 10:45:58
Я тоже не писала про гос пошлину, с моим судьей я вообще забыла зачем пришла в суд....


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: kum от 30 Сентября 2011, 18:30:07
У кого есть приложение к договору №3-038/08(33-045/08) от 03.10.2008г. Очень нужно. ТехноСтрой сам договор(между текстиль экспортом и техностроем) дал а приложение говорят потеряли. Из-за его отсутствия не собирается вся цепочка моей квартиры. Помогите пожалуйста!


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Котёнок от 30 Сентября 2011, 19:35:58
Константин, а вы смотрели те документы, которые выкладывал Павел, сосед наш с 3 корпуса, который первый получил собственность? Вроде, номер договора у него был такой же. Где-то в начале темы, посмотрите.
Вообще, странная ситуация. Что значит, потеряли????? Проходной двор что ли???  :ai: Потрясающее отношение к документам у конторы. :ah:
Наверное, таким образом, пытаются чинить препятствия..... :knuppel:


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: kum от 30 Сентября 2011, 20:21:09
Да они и не скрывают, что в их интересах затянуть процесс. Вот и не дают. А этот эдуард, как в театре блин... такого дурика включает. Порой даже не понимаешь. Не то юрист, не то клоун.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: buta73 от 01 Октября 2011, 09:22:05
Нашел то что вам нужно.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: buta73 от 01 Октября 2011, 09:22:34
лист 1, 2, 3,4


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: buta73 от 01 Октября 2011, 09:24:43
Лист 5, Лист 6, Лист 7
Больше ничего нет. Описания квартир тоже нет. Полный думаю у Ирины 123 есть. Это ж по 2 корпусу, я так понял


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: kum от 01 Октября 2011, 14:00:05
Спасибо. Но это сам договор с доп. соглашением. В пункте  3.2 которого речь идет о Приложении к нему, которое является неотъемлемой частью. В приложении перечень квартир которые переходят от Текстиль экспорта Технострою. Судья просит само приложение.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: vzhdan от 01 Октября 2011, 19:56:10
Может это вам нужно?


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: vzhdan от 01 Октября 2011, 19:57:43
еще один


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: vzhdan от 01 Октября 2011, 20:08:44
http://narod.ru/disk/26965324001/%D0%BC%D0%B0%D0%BD%D1%83%D0%B0%D0%BB.doc.html
Создал небольшую инструкцию как действовать при подаче документов в суд.
+
В файл выложил необходимые Сканы и бланки документов.
Исковое, заявления и т д.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Альварес от 01 Октября 2011, 20:43:26
Спасибо. Но это сам договор с доп. соглашением. В пункте  3.2 которого речь идет о Приложении к нему, которое является неотъемлемой частью. В приложении перечень квартир которые переходят от Текстиль экспорта Технострою. Судья просит само приложение.
вы попросите судью затребовать это приложение официально, от мортоновских специалистов по другому не получится


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: kum от 01 Октября 2011, 23:52:28
Куда уж более официальней. Судья и делала запрос. я его отдал лично клоуну Внуковскому. А они прямым текстом посылают нах... судью и меня) Прям так и говорит, что суд не указ. Хотят дают, хотят не дают.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Альварес от 02 Октября 2011, 08:56:46
Куда уж более официальней. Судья и делала запрос. я его отдал лично клоуну Внуковскому. А они прямым текстом посылают нах... судью и меня) Прям так и говорит, что суд не указ. Хотят дают, хотят не дают.
суд может оштрафовать за неисполнение, это нарушение закона. Интересно что судья думает по этому поводу.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: kum от 02 Октября 2011, 12:26:08
У меня в понедельник очередное заседание. Завтра вечером и скажу, что судья думает по этому поводу.
Кстати еще интересный момент. Когда пришел в мортон за документами для суда, они мне предложили заключить доп соглашение на доплату за 5.5кв.м.  Я их спрашиваю, а квартиру в собственность уже оформили? говорит, что нет, типа еще пара недель. Ну тогда через пару недель и звоните ответил я, положив образец  доп. соглашение в сумку и ушел. Завтра на арботе постараюсь отсканить его и выложить на всеобщее обозрение.
Сделал вывод, что доплачивать нам нужно будет, как не крути.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Альварес от 02 Октября 2011, 14:07:02
У меня в понедельник очередное заседание. Завтра вечером и скажу, что судья думает по этому поводу.
Кстати еще интересный момент. Когда пришел в мортон за документами для суда, они мне предложили заключить доп соглашение на доплату за 5.5кв.м.  Я их спрашиваю, а квартиру в собственность уже оформили? говорит, что нет, типа еще пара недель. Ну тогда через пару недель и звоните ответил я, положив образец  доп. соглашение в сумку и ушел. Завтра на арботе постараюсь отсканить его и выложить на всеобщее обозрение.
Сделал вывод, что доплачивать нам нужно будет, как не крути.
если вы сможете получить приложение к договору, которое вам не дают, до доплачивать скорее всего не нужно будет, так как есть вероятность что там указана верная площадь квартиры, а не меньше на 5,5 м.кв как у вас


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: kum от 02 Октября 2011, 16:28:13
Об этом и речь. Они специально его не дают, так как там нормальная(правильная) площадь квартиры указана. это просто может стать хорошим аргументом в суде. Только это уже будет другой суд и иск будут подавать они на нашу доплату. А делать они это будут обязательно! И если у меня будет приложение №1 к договору между инвестором и соинвестором то зацепится можно будет нам и кинуть мортон на бабки))   Хотя я думаю, что подделать это приложение им труда не составит.
До кучи скажу, что у меня еще появился документ между Администрацией г.Балашиха и ООО Текстиль Экспорт "Протокол предварительного распределения квартир жилого комплекса по адресу: Московская обл., г.Балашиха, ул.Зеленая,д.1(корпуса 1,2,3,7,8,9,10)" это протокол к инвест контракту, там все квартьиры, и монолиты и панельки и даже корпус №7 еще не построенный  в этом документе указана площадь маленькая(заниженная) как в наших договорах. Юрист Внуковский мне его пытался впарить вместо приложения запрашиваемого судом.   Докумен от 2005 года Если кому нужен такой документ могу отсканить и выложить он на 35 листах. Суду он точно не нужен.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: buta73 от 02 Октября 2011, 18:39:24
А что за допприложение? у меня есть это приложение, но там заниженная площадь указана.
kum вы же говорили, что вам удалось сформировать пакет документов в суд на то, чтоб доказать, что они сознательно занизили площадь: первоначальную проектную документацию и другие документы.
Они это тоже через суд будут делать, тут тоже нужно будет потратить нервы.
А по подделке документов-это у нас легко, но если у вас есть первичные доки, то без экспертизы они (мортон) не обойдутся.
А вообще прикольно бумага от 2005 г. В 2005 г. ещё фабрика здесь стояла вроде. Даже вопрос о земле наверняка не был решен.
В борьбу надо будет пускать всё-то что садик обещали, то что котельная не работает новая и т.д.   


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: kum от 02 Октября 2011, 21:00:19
Это не доп.приложение а приложение №1 к договору соинвестирования №3-038/08(33-045/08) от 03.10.2008 между Текстилем и Техностроем с перечнем квартир, которые отходят после строительства Технострою. Я его ни разу не видел это приложение. Если оно у Вас есть, то дайте его пожалуйста мне! По первому корпусу!!! Очень для суда НУЖНО. Я Предполагаю, что там указана площадь нормальная(проектная) а не предварительная. Иначе какой смысл мортону дать сам договор, а приложение не давать?  Хотя могу и ошибаться. Вдруг там такие же маленькие площади!? Кстати я узнал откуда растут ноги у всех этих заниженных площадей. Действительно это еще с тех пор, когда стояла фабрика и не было проекта на строительство!

Да я сформировал пакет документов для суда, чтобы доказывать, что Технострой умышленно занижал площади квартир. Жду когда дело коснется доплаты. Думаю ждать осталось не долго.

buta73 Вы выложили приложение, там указана на квартиры площадь проектная(не предварительная)! Они указали площадь уже уточненную в приложении!


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: buta73 от 03 Октября 2011, 08:17:35
Я выложил на 2 корпус. Живу в 3-м. Есть на свой корпус приложение, но там площадь занижена. Я это сразу смотрел. Я думаю они не давали его, потому что его не было в реалии-т.к. кризис-фигис был. Потом малость наладились дела, продажи квартир пошли и они его сляпали. Причем ляпали так, что добавляли по одной квартире, хотя уже дом стоял. Если надо по 3 корпусу-то скину-но лучше на почту, т.к. большой объем.
Мне вот не очень понятно, чем они руководствовались в момент судебных дел за право собственности, почему они сразу не предъявляли претензии? Даже не намекали. Может доков нет некоторых, а как они должны выглядеть не знают.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: *Ирина* от 03 Октября 2011, 08:32:19
Лист 5, Лист 6, Лист 7
Полный думаю у Ирины 123 есть. Это ж по 2 корпусу, я так понял

Чего надо? Напишите если надо в личку почту скину чего есть у меня.
Только после обеда, сегодня суд у меня с РС, так страшнооооо


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: kum от 03 Октября 2011, 19:12:57
Сегодня суд(на втором заседании) вынес заочное решение признав за мной право собственности на квартиру. Сказали ждать теперь пару недель, вдруг технострой подаст кассационную жалобу . Подскажите, было ли уже подобное, когда они оспаривали решение суда? Что тогда?

P.S. Про приложение №1 судья ничего не спросила!) Может забыла а может сделала вид, что забыла. Короче попалась нормальная тетка.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Котёнок от 03 Октября 2011, 19:43:50
Поздравляю!!! :ay: Насколько я знаю, пока, они, вроде, не оспаривали ни одно из решений.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Tortik от 03 Октября 2011, 21:10:48
не оспаривают, мне Внуковский сам говорил, что не будут.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: makimus от 04 Октября 2011, 20:52:30
Подскажите, а у кого-нибудь судья запрашивал акт о выполнении финансовых обязательств по договору между Текстильэкспорт и Техностроем по первому корпусу?


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Альварес от 05 Октября 2011, 06:48:27
Сегодня суд(на втором заседании) вынес заочное решение признав за мной право собственности на квартиру. Сказали ждать теперь пару недель, вдруг технострой подаст кассационную жалобу . Подскажите, было ли уже подобное, когда они оспаривали решение суда? Что тогда?

P.S. Про приложение №1 судья ничего не спросила!) Может забыла а может сделала вид, что забыла. Короче попалась нормальная тетка.
а про доплату за метры был разговор? Или даже не упоминали на суде?


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: MN от 05 Октября 2011, 12:16:34
http://narod.ru/disk/26965324001/%D0%BC%D0%B0%D0%BD%D1%83%D0%B0%D0%BB.doc.html
Создал небольшую инструкцию как действовать при подаче документов в суд.
+
В файл выложил необходимые Сканы и бланки документов.
Исковое, заявления и т д.

всем добрый день, подскажите у кого-нить есть договор соинвестирования №3-0303/10-1 от 03.03.2010 года между ООО «ТехноСтрой» и ЗАО «Текстиль Экспорт» с приложением по первому корпусу.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Vikki от 05 Октября 2011, 16:47:13
http://narod.ru/disk/26965324001/%D0%BC%D0%B0%D0%BD%D1%83%D0%B0%D0%BB.doc.html
Создал небольшую инструкцию как действовать при подаче документов в суд.
+
В файл выложил необходимые Сканы и бланки документов.
Исковое, заявления и т д.

Посмотрела этот документ "в помощь исцу", но хочу поправить. что тех. описание можно получить в Бти в соседнем доме, без запроса суда. Имея копии договора, акт приема-передачи квартиры, ордера и 310 рублей за квитанцию.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: kum от 05 Октября 2011, 22:14:04
а про доплату за метры был разговор? Или даже не упоминали на суде?
Про доплату разговор был. Судья четко сказала, что к данному делу отношения не имеет! Это будет совсем другой процесс!


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: vzhdan от 06 Октября 2011, 07:56:14
Посмотрела этот документ "в помощь исцу", но хочу поправить. что тех. описание можно получить в Бти в соседнем доме, без запроса суда. Имея копии договора, акт приема-передачи квартиры, ордера и 310 рублей за квитанцию.
Нет это было раньше.
Сейчас они получили указание без запроса суда ничего не давать.
Я несколько раз пробовал ссылаясь, что месяц назад соседи получали, но они не соглашаются.
Только запрос суда


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: buta73 от 06 Октября 2011, 08:34:50
Я в июле в БТИ ходил и спрашивал без запроса суда даете техописание? В ответ-нет. Поэтому не надо вводить в заблуждение остальных, если кто-то уболтал или заинтересовал сотрудника БТИ, это не означает что всем так помогут. Ну или по крайней мере пишите такие дела в личку. 


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Vikki от 06 Октября 2011, 12:59:25
Добрый день! Снимаю лапшу с ушей от Внуковского.
Отнесла ему запрос из суда о выдаче документов к делу (№3-038/08(33-045/08) от 03.10.2008).
Сначала сказал, что проверит, не подали ли они документы на регистрацию нашего корпуса.
Сегодня перезвонил, рассказывал байки про то, что в суде могут мне отказать и мне там скажут доплатить (так как у меня перемер, хе-хе :) И сказал, что документы мне вроде скопировал, напишет им ответ, но подойти в отдел оформления к Светлане.
Конечно я подойду сначала к нему...послушаю песни. К счастью, отдел оформления в другом здании, я туда не собиралась.
Но какие возможны варианты его поведения и новые истории?  :ab:
А если не отдаст на руки копии?


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Котёнок от 06 Октября 2011, 13:07:01
Всё отдаст, не переживайте. На второй корпус, они, врядли подали документы в рег. палату.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: vzhdan от 06 Октября 2011, 16:06:41
Даст, будет только говорить что вот-вот и буквально завтра.
и т п.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Agent от 06 Октября 2011, 16:08:04
Всё отдаст, не переживайте. На второй корпус, они, врядли подали документы в рег. палату.
А на 1 ? Скорее всего уже...


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Альварес от 06 Октября 2011, 19:04:26
если они даже подали на собственность, не переживайте, просто на суде скажите, прошу отменить право собственности техностроя и признать собственность за истцом.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Dimon002 от 08 Октября 2011, 00:46:24
Прошу прощения, что задам вопрос, на который уже наверняка не оидн раз отвечали. На форуме новичок и о происходящей ситуации с оформлением собственности услышал чисто случайно от соседки. Если честно, был в ужасе от услышанного. Прочитал почти что все страницы данной темы, но всё таки хочу добавить ясности.
1)1-ка корп №1, 8-ая на площадке, 4 ый этаж, с эркером, покупал у мортона в 2009 г. в сентябре.
2)На руках договор БЗ--1-4-8 на 40(!) м2 , по результатам БТИ на сайте мортона квартирка 48.6м2 получилась.

Вопрос. Не поздно ли подавать иск в суд на признание права собсвтенности за мной? Как быть с доп метрами?

Так же очень прошу тех, кто уже прошёл эти круги ада или в кто в курсе как это всё делать, скиньте мобильный телефон в личку.



Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Альварес от 08 Октября 2011, 07:30:43
Прошу прощения, что задам вопрос, на который уже наверняка не оидн раз отвечали. На форуме новичок и о происходящей ситуации с оформлением собственности услышал чисто случайно от соседки. Если честно, был в ужасе от услышанного. Прочитал почти что все страницы данной темы, но всё таки хочу добавить ясности.
1)1-ка корп №1, 8-ая на площадке, 4 ый этаж, с эркером, покупал у мортона в 2009 г. в сентябре.
2)На руках договор БЗ--1-4-8 на 40(!) м2 , по результатам БТИ на сайте мортона квартирка 48.6м2 получилась.
ос. Не поздно ли подавать иск в суд на признание права собсвтенности за мной? Как быть с доп метрами?

Так же очень прошу тех, кто уже прошёл эти круги ада или в кто в курсе как это всё делать, скиньте мобильный телефон в личку.


требуйте приложение к договору соинвестирования техностроя и проектную документацию, такое серьезное расхождение может заинтересовать прокуратуру,
проконсультируйтесь с юристом




Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: лвб- людмила- от 08 Октября 2011, 18:27:58
Прошу прощения, что задам вопрос, на который уже наверняка не оидн раз отвечали. На форуме новичок и о происходящей ситуации с оформлением собственности услышал чисто случайно от соседки. Если честно, был в ужасе от услышанного. Прочитал почти что все страницы данной темы, но всё таки хочу добавить ясности.
1)1-ка корп №1, 8-ая на площадке, 4 ый этаж, с эркером, покупал у мортона в 2009 г. в сентябре.
2)На руках договор БЗ--1-4-8 на 40(!) м2 , по результатам БТИ на сайте мортона квартирка 48.6м2 получилась.

Вопрос. Не поздно ли подавать иск в суд на признание права собсвтенности за мной? Как быть с доп метрами?

Так же очень прошу тех, кто уже прошёл эти круги ада или в кто в курсе как это всё делать, скиньте мобильный телефон в личку.
   
Подавайте в суд, судья не смотрит на доплату за лишние кв. метры и это не противоречит законодательству у меня тоже есть излишки. я уже решения суда, подала в регистр. палату. ждемссс   свидетельство!!


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: vzhdan от 08 Октября 2011, 20:31:22
   
Подавайте в суд, судья не смотрит на доплату за лишние кв. метры и это не противоречит законодательству у меня тоже есть излишки. я уже решения суда, подала в регистр. палату. ждемссс   свидетельство!!
Людмила, а после выдачи решения суда.
Надо идти в БТИ заказывать кадастровый паспорт?
В БТИ когда выдавали тех описание,  сказали, что с решением к ним, а потом в рег палату со всем добром.
Сколько по времени после решения до подачи документов прошло?


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: лвб- людмила- от 09 Октября 2011, 22:32:46
 да все так как вы пишите!!кадастровый паспорт делается от 1- недели до 1 месяца все зависит от оплаты!! я ждала месяц!


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Lexaomc от 10 Октября 2011, 09:36:47
Здравствуйте, уважаемые!

Просветите пожалуйста, какова ситуация с корпусом №1, а то вся информация о 2 и 3 корпусах.
Еще, получение права собственности через суд может спасти меня от уплаты нереальной доплаты за дополнительные метры?!

Большое спасибо за ответ. Всем удачи!


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: kum от 10 Октября 2011, 18:53:16
Здравствуйте, уважаемые!

Просветите пожалуйста, какова ситуация с корпусом №1, а то вся информация о 2 и 3 корпусах.
Еще, получение права собственности через суд может спасти меня от уплаты нереальной доплаты за дополнительные метры?!

Большое спасибо за ответ. Всем удачи!
Два события не связаны между собой. Собственность получите а про доплату мортон может вспомнить и через три года. Копите деньги!


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: лвб- людмила- от 10 Октября 2011, 20:11:10
сегодня я получила свидетельство  во 2 корпусе!!


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Agent от 11 Октября 2011, 08:49:04
сегодня я получила свидетельство  во 2 корпусе!!

мои поздравления!  <<15


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: mar от 11 Октября 2011, 15:58:47
 

    Поздравление! :ax:


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: лвб- людмила- от 11 Октября 2011, 18:02:52
спасибо!! все за помощь и поздравления!!


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Андрей В. от 12 Октября 2011, 18:17:51
Здравствуйте уважаемые Форумчане.
Вот и я решился на подвиг и получить свидетельство о собственности через суд.

Кто знает напишите пожалуйста все этапы (что, где, у кого брать и куда писать)

1 корус.

Зарнее БОЛЬШОЕ спасибо


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Котёнок от 12 Октября 2011, 18:34:21
Попробуйте почитать всю тему от начала и до конца. Все этапы были описаны. Извините, описывать повторно, думаю, ни у кого нет ни времени, ни желания. Если будут вопросы, звоните, подскажу, что знаю. Телефон напишу в личку, при желании. :ab:


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: лвб- людмила- от 12 Октября 2011, 18:41:03
1. закажите акт у мортона! по телефону! 7-10дней
2.в регпалате возьмите справку. ул 40 лет октября ! 5 дней
3.потом с актом закажите техописания в бти .ул зеленая! рядом с нами 7 дней!
4. оплатите госпошлину в суд 200руб. если судья скажет ,что нужно доплатить, то доплатите!
при первом заседании суда просите  сделать запрос с техностроя договора , а с администрации присвоения адреса у меня есть могу поделится!
пока все это ждете,  составьте  заявления в суд, только обязательно в нем укажите , что бы у техностроя приостановить право собственности . если таковое наступит при подачи ваших документов  в регпалату и возврат госпошлины с ответчика!
все это у меня заняло 4 месяца! вперед все получится!


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Андрей В. от 12 Октября 2011, 19:45:49
У Мортона акт приема-передачи? Или какой?


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Андрей В. от 13 Октября 2011, 10:53:29
По поводу акта разобрался.
Скажите, а письмо в технострой о заключении основного договора купли-продажи надо сейчас отправлять или как?


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: *Ирина* от 13 Октября 2011, 11:11:46
Дурдом, все по десятому разу.
Андрей В. Я не злая просто прочитайте тему, там каждый бздех описан и исковое (образец) есть и все письма. Буквально все. со второй страницы начинайте писать смотрите прикрепленные файлы.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: vzhdan от 13 Октября 2011, 12:16:56
Сегодня было основное заседание.
Продлилось ровно 5 минут.
Все  в порядке.
Признать и взыскать пошлину с ответчика.
Судья говорит, читала на днях исковое, кто-то зачем-то уже указывает, что взыскать все судебные расходы и истца.
Через 10 дней пойду забирать решение.
Даже совещания не было.



Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Dimon002 от 13 Октября 2011, 12:39:21
Мои поздравления!  :bt:


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: *Ирина* от 13 Октября 2011, 17:19:28
ugdu  убедительная просьба не могли бы Вы прикрепить сообщение vzhdan на первую страницу темы,  которое было от 01 октября 2011 г. там была подробная инструкция под названием
в помощь истцу. на всякий случай я ее скопировала и она в перекрепленном файле.

вот ее ссылка http://narod.ru/disk/26965324001/%D0%BC%D0%B0%D0%BD%D1%83%D0%B0%D0%BB.doc.html

вот скопированный файл в ворд.

А то тут одно и тоже в сто первый раз. даже не надо прикреплять сообщение,  а то vzhdan замучают вопросами . Просто инструкцию прикрепить. что бы всех сразу туда отправлять.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Котёнок от 13 Октября 2011, 17:33:01
Сегодня было основное заседание.
Продлилось ровно 5 минут.
Все  в порядке.
Признать и взыскать пошлину с ответчика.
Судья говорит, читала на днях исковое, кто-то зачем-то уже указывает, что взыскать все судебные расходы и истца.
Через 10 дней пойду забирать решение.
Даже совещания не было.
Поздравляю!!!  :ay: Ну, вот видите, а вы боялись, хотели подписывать мировое с Внуковским.....


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: лвб- людмила- от 13 Октября 2011, 18:27:57
У Мортона акт приема-передачи? Или какой?
он просто акт!! но смысыл тот же самый, акт-приема передачи!


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: лвб- людмила- от 13 Октября 2011, 18:38:34
По поводу акта разобрался.
Скажите, а письмо в технострой о заключении основного договора купли-продажи надо сейчас отправлять или как?



нет не надо!! суд выносит решения на основании оплаты за квартиру, покупка квартиры! товар оплачен, значит он ваш! и еще в регион- строи возьмите справку, что вы все 10 месяцев платили квартплату и нет у вас задолженности!!


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: vzhdan от 13 Октября 2011, 18:49:28
Да всем спасибо.
А Внуковский, наверное, до сих пор думает что у меня с ним мировое.
По крайне мере мы с ним нормально почти друзьями расстались (одного возраста). все повестки я сам отвозил и подписывал он.
Видел случайно в моё дело попала телеграмма, которой люди извещают Техностой о заседаниях. - не стоит, несите сами быстрее и дешевле будет.

Судья сказала что решение обычное (не заочное) не очень понимаю разницы но так.
Внуковский на  суд  не явился.
PS я составил действительно не плохой файл в помощь всем кто собирается подавать (по 2-му корпусу).
В нем все, что нужно http://narod.ru/disk/26965324001/%D0%BC%D0%B0%D0%BD%D1%83%D0%B0%D0%BB.doc.html


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: ugdu от 13 Октября 2011, 19:36:31
вынесла цитированием.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: wall_k от 13 Октября 2011, 22:31:36
51 страницу форума уместить в одном файле. Титанический труд. Склоняю голову


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Lexaomc от 14 Октября 2011, 23:29:01
Два события не связаны между собой. Собственность получите а про доплату мортон может вспомнить и через три года. Копите деньги!

Спасибо, тогда и нет смысла идти в суд.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Dimon002 от 15 Октября 2011, 00:52:17
Звонил  в Мортон, заказывал акт себе и соседке. Девушка по телефону "на автомате" ответила, что документы на 1ый корпус в рег палате. Так что, все подающие иски обязательно дописываем: "Отменить право собственности Техностроя, наложить запрет на действия с спорной квартирой, признать право собственности за истцом"


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: mar от 15 Октября 2011, 23:20:18
А если мортон вспомнит через 5 лет ?А разве не существует срока давности? :bt:


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: mar от 16 Октября 2011, 22:58:11
kum спасибо за ответ... :bt:


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Александр от 16 Октября 2011, 23:20:15
А если мортон вспомнит через 5 лет ?А разве не существует срока давности? :bt:

любой договор должен закрываться актом в котором должно быть прописано, что условия договора выполнены и стороны друг к другу претензий не имеют  :bt:


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: kum от 19 Октября 2011, 19:34:45
Суд вынес решение(заочное), и присудил мне право собственности. Через какое время можно ехать и забирать решение суда? Может кто подскажет телефон  по которому звонить?


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: vzhdan от 19 Октября 2011, 19:40:10
Суд вынес решение(заочное), и присудил мне право собственности. Через какое время можно ехать и забирать решение суда? Может кто подскажет телефон  по которому звонить?
Вообще у каждого судьи есть помощник, с прямым московским номером.
Вообще если бы решение было обычное как у меня то через 10 дней, а так 10 дней с момента получения ими решения.
Но суд по почте сам отправляет им.
Т.е. я так понимаю дней через 15.
Но надо постоянно звонить и напоминать помощникам.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Котёнок от 19 Октября 2011, 20:18:40
Суд вынес решение(заочное), и присудил мне право собственности. Через какое время можно ехать и забирать решение суда? Может кто подскажет телефон  по которому звонить?
Заочное, не ранее чем, через 17 дней. На практике судьи сдают дела гораздо позже. Лучше звонить в канцелярию и спрашивать, сдал ли судья дело. Как только у них появляется инфа о вас в канцелярии, можете ехать. Ехать туда же, в канцелярию, 2 этаж. Телефон есть на сайте. Если не найдёте, напишу позже.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Vikki от 20 Октября 2011, 09:50:49
И еще раз про потерянные приложения к договору соинвестирования №3-038/08(33-045/08) от 03.10.2008 между Текстилем и Техностроем с перечнем квартир, которые отходят после строительства Технострою...

Сначала Внуковский сообщил мне, что их не существует, но через 2 дня пообещал отправить их в суд. Видимо, стремно Мортону передавать бумаги на руки. Я думаю, он все-таки это сделает.
Как Вы думаете в суде могут эти договора перекопировать для других истцов из моего дела? Я знаю, что многие мучаются их поиском.  :ab:


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: *Ирина* от 20 Октября 2011, 10:32:56
Как Вы думаете в суде могут эти договора перекопировать для других истцов из моего дела? Я знаю, что многие мучаются их поиском.  :ab:

Судья ОБЯЗАНА выдать все документы которые относятся к делу это первое.
Вы можете сфотографировать документы просто напросто это второе.
Третье вы можете взять дело для ознакомления (мне давали под залог паспорта) и сходить сделать копию в любой конторе, в самом суде не сделают в судах напряженка с канцтоварами.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: mar от 20 Октября 2011, 17:37:10
Vikki
Интерестно  их просто почитать , что в них криминального такого чего нам(собственникам) знать не надо по понятию Мортона...


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: *Ирина* от 26 Октября 2011, 09:46:07
Вчера получила злобное письмо из Газпромбанка, по поводу пролонгации страхования заложенного имущества, если нет пролонгации верните мол в 10 дневный срок сумму кредита .
Напряглась по полной, умом понимаю что они не могут меня заставить просто так вернуть кредит, и не могут по закону обязать страховаться, но напряглась. Даже подумала,  что они "палки в колеса" начали вставлять на мою претензию о возврате комиссии за выдачу кредита.
Сегодня звоню - договорились на том что я отвечаю им письмом, что есть решение суда, дом введен в эксплуатацию с приложением копий всех документов и сижу "курю" дальше.



Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Вячеслав от 26 Октября 2011, 10:23:16
Ирина, это они вам про страхование фин.рисков письмо прислали?
Я тоже в этом году не продлевал, но пока ничего не пишут...


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: *Ирина* от 26 Октября 2011, 11:02:27
Просто написало о пролонгации договора страхования, какого, чего не написали.
Это просто я такая умная  :ap: :ap: :ap: додумалась что фин риски.  :ah: :ah: :ah:
Буду сидеть письмо сочинять, вот только сейчас спор был на работе. Газпромбанк кредитует объект в данном случае ул. Зеленая, корпус 2, они чего не знают что Мортон давно ввел в эксплуатацию 2 корпус, и почему они страховку фин риски привязывают именно к сдаче дома, а не к получению права собственности?
Отправлю до кучи еще копию ввода в эксплуатацию. Как всегда у меня вопросов больше чем ответов ))))


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: MeLena от 26 Октября 2011, 22:54:46
Ирина, вот это новости......за несколько недель до окончания полиса страхования фин. рисков специально уточняла необходимость продления в Согазе, они  отправили в  Газпромбанк, в банке четко ответили, что, поскольку дом уже построен и введен в эксплуатацию, то никаких фин. рисков страховать больше не надо, только страхование квартиры/имущества после получения права собственности...здесь может быть два варианта: или банк просит Вас застраховать именно квартиру/имущество (а не фин.риски), поскольку уже есть решение суда о признании собственности, или, действительно, Ваша претензия о возврате комиссии за выдачу кредита вдохновила их на активные действия со своей стороны (претензия давно  была направлена?)... 


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: *Ирина* от 27 Октября 2011, 08:25:24
Ирина, вот это новости......за несколько недель до окончания полиса страхования фин. рисков специально уточняла необходимость продления в Согазе, они  отправили в  Газпромбанк, в банке четко ответили, что, поскольку дом уже построен и введен в эксплуатацию, то никаких фин. рисков страховать больше не надо, только страхование квартиры/имущества после получения права собственности...здесь может быть два варианта: или банк просит Вас застраховать именно квартиру/имущество (а не фин.риски), поскольку уже есть решение суда о признании собственности, или, действительно, Ваша претензия о возврате комиссии за выдачу кредита вдохновила их на активные действия со своей стороны (претензия давно  была направлена?)...  

Не знаю что они имели ввиду. Претензию отправляла в начале августа. страховать просили именно фин риски (в письме написано пролонгировать), но я же созвонилась сказали направить письмо по почте. Я думаю что там девочки /мальчики сидят которые между собой не общаются программа показала что у Ирины 123 )))) нет полиса сформировали стандартную форму и отправили, странно то что не кому больше не пришло, ох найду я на свою задницу приключения. Еще юрист наш сидит целый день трындит и заводит меня когда ему написать исковое на банк.
Попозже отсканирую это письмецо в это сообщение прицеплю.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: kum от 27 Октября 2011, 20:11:13
Подскажите телефон по которому звонить в суд.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Альварес от 27 Октября 2011, 22:25:34
Подскажите телефон по которому звонить в суд.
529-33-84
http://balashihinsky.mo.sudrf.ru


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Ravman от 28 Октября 2011, 22:59:06
Да, история про фин риски очень интересна. мне пока только звонили из Согаза, сказали, что подходит к концу срок страхования, мол продлевать будете.....   Пока молчу..))))


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: лвб- людмила- от 29 Октября 2011, 07:26:27
фин риски платить не нужно!!


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: АЛБ от 31 Октября 2011, 03:32:56
Здравствуйте -кто может обьяснить почему суд не удовлетворяет иск -если все доки в порядке(по строительным делам и по иску).Или по другому вопрос сформулирую  -может ли застройщик помешать положительному решению иска в суде?Если да то в каких случаях он это делает?Куплена квартира у ДСК1иКо по предоговору г.Лобня мкр-н Катюшки.Всем благодарен за ответ.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Альварес от 31 Октября 2011, 08:36:49
Здравствуйте -кто может обьяснить почему суд не удовлетворяет иск -если все доки в порядке(по строительным делам и по иску).Или по другому вопрос сформулирую  -может ли застройщик помешать положительному решению иска в суде?Если да то в каких случаях он это делает?Куплена квартира у ДСК1иКо по предоговору г.Лобня мкр-н Катюшки.Всем благодарен за ответ.
конечно может и будет стараться, потому что вы с застройщиком противоборствующие стороны, а вот получится и нет - покажет суд. Суд тоже может не удовлетворить иск, и причина будет изложена в решении суда, которое вам выдадут на руки. Ну если вы свои обязательства по договору выполнили, то суд должен быть на вашей стороне.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: АЛБ от 31 Октября 2011, 09:36:15
по каким главным причинам застройщик против выступает-если покупатель исполнил свои обьязательства и по дому есть все неоходимые документы?


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Котёнок от 31 Октября 2011, 13:04:30
Застройщик может ссылаться на то, что не подписаны документы в администрации, в частности, акт распределения площадей, но это не является препятствием для признания вашего права собственности на квартиру. Поэтому судьи на это внимания не обращают и иски удовлетворяют. Я, лично, не слышала ни об одном случае, когда бы был отказ. Если конечно, дом принят в эксплуатацию, ему присвоен почтовый адрес, вы заплатили деньги застройщику, этому есть подтверждающие документы и т.д. Смело идите в суд,удачи!!!


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: АЛБ от 31 Октября 2011, 15:59:07
по нашему микрорайну первым  двум искам отказано.Вот у меня непонятки -ведь если все сделано правильно(а это известно давно)-то где истец упустил момент истинны?


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: kum от 31 Октября 2011, 17:21:45
Чем суд аргументирует отказ? У Вас наверное вексель был?


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: АЛБ от 31 Октября 2011, 20:02:56
Чем суд аргументирует отказ? У Вас наверное вексель был?
нет kum -у меня прямая покупка по ПДКП.Я иск не подавал.В нашем микрорайоне есть отказы -решение суда пока не вывесили на сайте суда Лобни.Вот и думаю из-чего отказано в удовлетворении исков?


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: kosmosmay от 02 Ноября 2011, 12:56:00
Просьба, кто живет в третьем корпусе и отсудил уже право собственности перешлите плиз если не сложно документы, которые надо прилагать к исковому заявлению (помимо тех, само собой, которые должны быть у каждого). Моя почта: shluzzz@inbox.ru


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: *Ирина* от 02 Ноября 2011, 13:11:43
А вроде прошел слушок что в третьем корпусе уже Мортон оформляет.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: slempers от 02 Ноября 2011, 14:48:09
нет, пока ничего не оформляют, по крайней мере болванчики на телефоне говорят одно  и то же - доки не вышли из регпалаты, когда будут - пока не знают.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: kosmosmay от 03 Ноября 2011, 11:38:50
Такой еще вопрос, а если владельцев квартиры несколько человек, то в исковом заявлении всех перечислять и всех подписи должны быть? Для того чтобы один человек всех владельцев представлял в суде нужна доверенность?


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Котёнок от 03 Ноября 2011, 14:35:55
Такой еще вопрос, а если владельцев квартиры несколько человек, то в исковом заявлении всех перечислять и всех подписи должны быть? Для того чтобы один человек всех владельцев представлял в суде нужна доверенность?
Да. В исковом указываются все, кто прописан в договоре.Для того, чтобы представлял один человек, нужна нотариальная доверенность от остальных. Есть другой вариант, один раз приехать в суд всем, а потом написать ходатайство о рассмотрении иска в отсутствии истца, того, кто не может приезжать.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: лвб- людмила- от 03 Ноября 2011, 19:27:26
у меня таже ситуация была, но  судья все равно просил нотариальную доверенность!!


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: mar от 03 Ноября 2011, 20:53:28
А у меня не просил,муж небыл ни разу..


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Vikki от 05 Ноября 2011, 10:50:14
И еще раз про потерянные приложения к договору соинвестирования №3-038/08(33-045/08) от 03.10.2008 между Текстилем и Техностроем с перечнем квартир, которые отходят после строительства Технострою...

Сначала Внуковский сообщил мне, что их не существует, но через 2 дня пообещал отправить их в суд. Видимо, стремно Мортону передавать бумаги на руки. И конечно же не отправил.

Накануне суда, я созвонилась  с ним и он также ответил, что этих приложений не существует.
И сообщил, что есть другие документы, которые не относятся к делу, и копии которых в итоге он мне отдал.
Это Инвестиционный контракт на строительство объекта недвижимости жилищного назначения от 23 марта 2005 года между ООО "Текстиль Экспорт" и Администрацией Балашихи.
И Протокол №1 предварительного распределения квартир жилого комплекса по адресу: Московская область, г.Балашиха, ул. Зеленая, д.1, (корпуса 1,2,3,7,8,9,10).

На моем суде, судья долго разбирался между связями OOO "Технострой", "Текстиль Экспорт" и Администрацией Балашихи, и странными связями между ними, но в итоге иск удовлетворил :)

У меня есть ксерокопии этих документов, скан не делала, так как там в одном документе около 13-15 стр, а в другом 35 страниц. Пишите  в личку. Могу одолжить копии для ксерокопии или сканирования.



Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: vzhdan от 05 Ноября 2011, 20:35:23
хочу поделиться как я сдавал документы в рег.
 палату.
Пришел сдавать документы для получения свидетельства в среду в 13:50.
(Тут-же узнал, что работают до 14:00 по средам).

Автомат с электронной очередью показывал: DSC01108.jpeg
Попросил написать письменный отказ, что в 13,52 у меня отказываются принимать доки и тогда аппарат сразу заработал.
Но всем кому предстоит подавать доки в рег палату - нужно:
1.  оплатить квитанцию 1000 р. + сделать ксерокопию.
2. Из суда взять два решения суда, с отметками, что решение вступило в силу.
3. Кадастровый паспорт, + его ксерокопия.
4. При себе иметь паспорт, если несколько собственников, то все приходят с паспортами.

Лучше всего позвонить и записаться по тел на определенное время:(в итоге я сделал так, т.к. не оплатил квит. и не сделал ксерокс кадастрового)
Предварительная запись на сдачу документов для проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Балашихинском районе осуществляется в окне № 15 (в том числе и при проведении консультирования граждан), а также по телефону – 8 (495) 529-75-50, 8(495)529-72-01 и электронной почте – rp15@rpmo.ru
И тогда без всяких очередей приходите в свое время со всем что я перечислил и сдаете.
Мне получать свидетельство 2-3 декабря.
Всем удачи.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Котёнок от 05 Ноября 2011, 21:51:04
Всё так, но только предварительная запись где-то за месяц получается. Раньше никак. Мы тоже записались, но потом сдали документы раньше, месяц не захотелось ждать. Пришли, отстояли очередь и сдали. А тот талон по предварительной записи сдала обратно в рег. палату. Вообще, бардак у них творится в рег. палате, даже вспоминать не хочется. Но, слышала, что некоторым везёт и всё относительно гладко проходит. Мы лично, устроили скандал, потому что ситуация была вопиющая. :aq: К сожалению, нам это не помогло. Дурная система, ничего не поделаешь....... Потратили 9 часов, но всё же сдали документы. :knuppel: Советую всем набираться терпения перед походом в это замечательное место. :ah: :ag:


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Котёнок от 05 Ноября 2011, 21:53:52
А у меня не просил,муж небыл ни разу..

Просто повезло. Доверенность судьи проверяют, начиная с первого собеседования.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: АЛБ от 06 Ноября 2011, 05:48:44
какая пошлина платится с суммы 3 800 000р(стоимость квартиры)?13200 +0.5%(3800000-1000000)=27000р или 27000р-13200=14000р?


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: wall_k от 06 Ноября 2011, 09:52:51
у меня было как раз что то около 13 тысч.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: vzhdan от 06 Ноября 2011, 10:52:59
Всё так, но только предварительная запись где-то за месяц получается. Раньше никак. Мы тоже записались, но потом сдали документы раньше, месяц не захотелось ждать. Пришли, отстояли очередь и сдали. А тот талон по предварительной записи сдала обратно в рег. палату. Вообще, бардак у них творится в рег. палате, даже вспоминать не хочется. Но, слышала, что некоторым везёт и всё относительно гладко проходит. Мы лично, устроили скандал, потому что ситуация была вопиющая. :aq: К сожалению, нам это не помогло. Дурная система, ничего не поделаешь....... Потратили 9 часов, но всё же сдали документы. :knuppel: Советую всем набираться терпения перед походом в это замечательное место. :ah: :ag:
Я так понял, что мне оч. сильно повезло.
(Как писал ранее (в среду за 10 мин до закрытия).
Я не скандалил просто узнал в 15 окне как фамилия того человека, который отказывается принимать документы за 10 минут до закрытия. После сел рядом на стульчик открыл ноут быстренько настрочил жалобу (пока просто в ворде). На меня все смотрели как на большего человека с проверкой.
Напечатав 2 строчки я демонстративно закрыл ноут и собрался уходить, на всякий случай сфоткал того специалиста который мне отказывал.Фото прилагаю. на меня через 15 окно наблюдали уже человека 3-4.
После (13:58) меня попросили попробовать снова  этот аппарат "потыкать", и со второго раза все заработало.
Т.к. не было ксерокса(у меня не приняли доки) через 20 -30 минут я позвонил им же представился и записался на следующий день без проблем.
На 10,25 в 3-м окне все сдал нисколько не ожидая очередь.)
А вот забирать готовое свидетельство, придется по живой очереди. вот тогда и предстоит приехать пораньше.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Орхидея от 07 Ноября 2011, 10:33:45
Уважаемые соседи!
Кто вернул госпошлину за рассмотрение искового завявления, напишите, пожалуйста, адрес Банка?


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Андрей В. от 09 Ноября 2011, 14:45:27
Вчера в Мортоне получил акт приема-передачи и сразу пошел в БТИ на ул. Зеленая. Там меня вежливо развернули и сказали, что у меня акт какой-то ни такой. Сказали, что в Акте должен быть указан почтовый адрес, а не строительный и что в Акте не хватает формулировки "Настоящий документ имеет юридическую силу"
В Мортоне Акт переделывать мне отказались. Мол решайте проблему сами.
Что делать, помогите!!!!


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: *Ирина* от 09 Ноября 2011, 15:53:50
Вчера в Мортоне получил акт приема-передачи и сразу пошел в БТИ на ул. Зеленая. Там меня вежливо развернули и сказали, что у меня акт какой-то ни такой. Сказали, что в Акте должен быть указан почтовый адрес, а не строительный и что в Акте не хватает формулировки "Настоящий документ имеет юридическую силу"
В Мортоне Акт переделывать мне отказались. Мол решайте проблему сами.
Что делать, помогите!!!!

Вопрос: а зачем вы пошли с актом в БТИ?
Ответ:  конечно вас развернут, т.к. с этим актом и еще кучей документов в том числе с исковым заявлением надо идти в суд, а потом уже суд даст запрос в БТИ и тогда они вам все дадут.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Андрей В. от 09 Ноября 2011, 15:57:48
Ранее мне оди человек на стр.51 написал, что нужно взять Тех.описание в БТИ


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: *Ирина* от 09 Ноября 2011, 16:07:06
В первом сообщении  данной темы есть инструкция там все подробно.

 


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: mar от 10 Ноября 2011, 18:58:54
Орхидея
Соинвестор


   
   
Добавлено: 07 Ноября 2011, 10:33:45
   Процитировать
Уважаемые соседи!
Кто вернул госпошлину за рассмотрение искового завявления, напишите, пожалуйста, адрес Банка?

Кому нетрудно и кто прошел через это  ..... :bt:


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: ROM от 12 Ноября 2011, 18:13:00
Ранее мне оди человек на стр.51 написал, что нужно взять Тех.описание в БТИ

Андрей, тех описание вам понадобится в суде, если будете сами оформлять право собственности


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Ravman от 14 Ноября 2011, 07:11:15
Написал я письмецо в Мортон отнес, мне поставили отметку что приняли, вот в пятницу (спустя неделю) позвонили и сказали, что готов ответ на Ваше заявление..... Вот сегодня пойду забирать. Интересно что они там могут написать? Видимо нужно было заказным отправлять, на письма они видимо не отвечают.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Noize от 14 Ноября 2011, 09:53:33
Написал я письмецо в Мортон отнес, мне поставили отметку что приняли, вот в пятницу (спустя неделю) позвонили и сказали, что готов ответ на Ваше заявление..... Вот сегодня пойду забирать. Интересно что они там могут написать? Видимо нужно было заказным отправлять, на письма они видимо не отвечают.
Пообещают оформить собственность в 2012 году. Ну или еще какой срок придумают. Вам это даже выгодней не нужно ждать 30 дней как в случае с заказным письмом. Как получите ответ можно сразу нести иск в суд.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Ravman от 14 Ноября 2011, 11:00:40
ОК спасибо. Скан выложить?


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Ravman от 15 Ноября 2011, 16:10:34
Пообещают оформить собственность в 2012 году. Ну или еще какой срок придумают. Вам это даже выгодней не нужно ждать 30 дней как в случае с заказным письмом. Как получите ответ можно сразу нести иск в суд.

Все исковые заявления который тут выложены (какие получилось найти) ссылаются на отсутствие в тридцатидневный срок ответа на заявление. А коли я его получил, что необходимо написать в исковом заявлении вместо абзаца об отсутствии ответа?

Выкладываю скан ответа Техностроя. Но как я понял в этой ветке он уже есть.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: лвб- людмила- от 15 Ноября 2011, 19:51:06
я получила свидетельство на квартиру, так что на 2 корпус технострой не подал документы!!


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Котёнок от 15 Ноября 2011, 20:38:56
Конечно, не подал. Они на наши корпуса подавать начали спустя 1.5 года после ввода дома в эксплуатацию. А у вас ещё и года не прошло. Так что, 2 корпус, кто хочет получить право собственности быстрее, идите в суд. Самое время, меньше палок в колёса вам будут вставлять. :ab: Мы ждали, ждали, потом были неприятные нюансы.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: mar от 15 Ноября 2011, 23:29:05
лвб- людмила- ПОЗДРАВЛЯЕМ!!!! :ax:
 А у меня решение суда на руках!!!
Следующий этап БТИ и регистрационная палата!
Так что нас становиться больше!!! :az:


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Noize от 16 Ноября 2011, 07:04:54
Все исковые заявления который тут выложены (какие получилось найти) ссылаются на отсутствие в тридцатидневный срок ответа на заявление. А коли я его получил, что необходимо написать в исковом заявлении вместо абзаца об отсутствии ответа?

Выкладываю скан ответа Техностроя. Но как я понял в этой ветке он уже есть.
Так и напишите -  на мое заявление был получен ответ, что регистрация права собственности планируется во 2 квартале 2012 года. Для вас сейчас важен факт что они вам отказали оформить это право сейчас.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Ravman от 16 Ноября 2011, 07:44:20
Так и напишите -  на мое заявление был получен ответ, что регистрация права собственности планируется во 2 квартале 2012 года. Для вас сейчас важен факт что они вам отказали оформить это право сейчас.

ок.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: wall_k от 16 Ноября 2011, 16:59:32
Наконец то заставил Внуковского рассмотреть мое заявление и вернуть мне 3500 рубликов на карточку. Процесс занял 8 месяцев. ))) 


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Котёнок от 16 Ноября 2011, 21:09:17
Павел, как тебе это  удалось? Поделись опытом, пожалуйста. Нам до сих пор не вернули.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: wall_k от 16 Ноября 2011, 21:33:09
Ну не знаю. Первое заявление я в январе написал кажется. Когда написал второе то попал на внуковского. Может у него настроение было хорошее ))


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Удача от 22 Ноября 2011, 12:40:51
Добрый день. Вопросик у меня возник может кто знает. Мы при покупке квартиры заплатили Мортону 2.5% от стоимости за то, чтоб они сами оформили нашу квартир в собственность. Сейчас мы хотим отказаться от их услуг и вернуть свои деньги, возможно ли это или поезд уже ушел?


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Ravman от 22 Ноября 2011, 14:17:17
Добрый день. Вопросик у меня возник может кто знает. Мы при покупке квартиры заплатили Мортону 2.5% от стоимости за то, чтоб они сами оформили нашу квартир в собственность. Сейчас мы хотим отказаться от их услуг и вернуть свои деньги, возможно ли это или поезд уже ушел?

оформляйте собственность через суд и требуйте возврата денег, написав заявление.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Agent от 22 Ноября 2011, 14:59:27
оформляйте собственность через суд и требуйте возврата денег, написав заявление.

Так просто?   :ai: Уже есть прецеденты?


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Ravman от 22 Ноября 2011, 15:33:07
Наконец то заставил Внуковского рассмотреть мое заявление и вернуть мне 3500 рубликов на карточку. Процесс занял 8 месяцев. ))) 

весь вопрос в сроках.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: *Ирина* от 22 Ноября 2011, 15:34:49
весь вопрос в сроках.

Равиль, Удача спросила про 2,5 %.
2,5 % вернуть низя,
3 500,00 можно.
Удача, посмотрите внимательно как у вас оформлены доки.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Ravman от 22 Ноября 2011, 15:38:28
Равиль, Удача спросила про 2,5 %.
2,5 % вернуть низя,
3 500,00 можно.
Удача, посмотрите внимательно как у вас оформлены доки.

точно спасибо. Но ведь 3500 это тоже денежки за оформление собственности, или я что-то путаю?


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: wall_k от 22 Ноября 2011, 15:41:11
Да да. в документах про 2,5 процента ну нигде не написано. Это вам так красиво все просто разрисовали. А вот 3500 вернуть можно. Я один их них оказался ))))


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: vzhdan от 07 Декабря 2011, 19:28:27
Сегодня получил свидетельство.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: mar от 10 Декабря 2011, 13:55:44
Поздравляю!! :az:


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Julia_K от 28 Декабря 2011, 10:51:32
Уважаемые соседи, кто то уже получил право собственности через суд в 1 корпусе? Мы написали заявление в Мортон, ждем ответа от них. Вот думаю, подали ли они документы на наш корпус в Регпалату? Может кто то в курсе)? Может у кого то остались документы по 1 корпусу в суд? Можете поделится копией или сканом? Мы настроены на суд, ничего страшного в нем не видим, единственное мне придется с маленьким ребенком везде ездить, это единственное что немного останавливает.... А так просто надоело слышать от Мортона постоянные отговорки....


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: *Ирина* от 28 Декабря 2011, 10:58:31
Уважаемые соседи, кто то уже получил право собственности через суд в 1 корпусе? Мы написали заявление в Мортон, ждем ответа от них. Вот думаю, подали ли они документы на наш корпус в Регпалату? Может кто то в курсе)? Может у кого то остались документы по 1 корпусу в суд? Можете поделится копией или сканом? Мы настроены на суд, ничего страшного в нем не видим, единственное мне придется с маленьким ребенком везде ездить, это единственное что немного останавливает.... А так просто надоело слышать от Мортона постоянные отговорки....

Что касается подал ли мортон документы в рег палату или нет, можно спокойно позвонить в отдел оформления прав собственности в мортоне и спросить их подали они или нет, они отвечают. Мои соседи тут так делали по второму корпусу. И уже от этого "плясать"
Что касается ребенка. у меня с рождения со мной везде ездит и ничего. А зачем ребенка  с собой возить? Оставить не с кем? или часть на ребенка? Если часть - его не обязательно возить тогда.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Julia_K от 28 Декабря 2011, 12:49:37
Просто оставить не с кем, ей всего 11 месяцев) Поэтому будет со мной ездить. Сегодня заказала техописание в БТИ на Зеленой, 12 января готово будет. Завтра поеду в регпалату выписку закажу. Соседи по 1 корпусу, может у кого то все таки остались копии договора между ТехноСтрой и Текстиль-экспорт? Конечно есть вариант попросить у Мортона по запросу суда, но как то не хочется ругаться с ними при ребенке, а по собственному опыту понимаю, что просто так скорее всего не дадут(((
Так что, соседи, если можете помочь с копиями документов будем очень Вам признательны!!!


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Julia_K от 28 Декабря 2011, 13:02:54
Только что звонила в Мортон по поводу прав собственности квартир в 1 корпусе, как обычно говорят ориентировочный срок выдачи 1 квартал 2012 года. Типа ждут кадастровые папорта из БТИ. По их словам, в регпалату на наш корпус документы еще не подавали! Значит в 1 квартале можно прав собственности не ждать( После НГ пойдем в суд.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: некто от 28 Декабря 2011, 15:06:45
мне в рег палате вчера сказали что ни на 1 ни 2 не подавали еще.во 2 только на не жилые.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Julia_K от 28 Декабря 2011, 15:23:13
А все ли дожидались ответа из ТехноСтрой на заявление подписать договор купли-продажи? Как Вы думаете, можно ли в суд подать не дожидаясь ответа? У кого то был такой опыт?


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: *Ирина* от 28 Декабря 2011, 15:30:22
А все ли дожидались ответа из ТехноСтрой на заявление подписать договор купли-продажи? Как Вы думаете, можно ли в суд подать не дожидаясь ответа? У кого то был такой опыт?
я прождала кажется три недели. Как квиток получила обратно что Технострой получил мое письмо на руки, на сл. день понесла исковое.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Julia_K от 28 Декабря 2011, 15:54:24
Я сама отвезла им вчера, вот думаю как получу техописание и выписку из регпалаты и подам сразу в суд, не буду дожидаться их ответа. они же в связи с праздниками могут и забыть ответить.... не хочется время терять.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Iris05 от 28 Декабря 2011, 17:10:49
Что-то не пойму никак про техописание. Кто-то заранее заказывает, кто-то берет повестку из суда и потом получает. Как правильно-то?


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: лвб- людмила- от 28 Декабря 2011, 19:09:15
Что-то не пойму никак про техописание. Кто-то заранее заказывает, кто-то берет повестку из суда и потом получает. Как правильно-то?


ТЕХОПИСАНИЕ МОЖНО ЗАКАЗАТЬ В БТИ  У НАС НА ЗЕЛЕНОВКИ. ТОЛЬКО НУЖЕН АКТ ОТ МОРТОНА!


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Julia_K от 28 Декабря 2011, 21:34:22
Так точно, я предъявила им оригинал договора, акт и паспорт, а также ксерокопии всех этих документов предоставила и все. 10 и будет готово) про суд даже и не спрашивали!


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Agent от 28 Декабря 2011, 23:31:27
Так что, соседи, если можете помочь с копиями документов будем очень Вам признательны!!!

http://www.zelenovka.ru/component/option,com_smf/Itemid,200/topic,2976.90

Удачи...


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: *Ирина* от 29 Декабря 2011, 08:27:31
Так точно, я предъявила им оригинал договора, акт и паспорт, а также ксерокопии всех этих документов предоставила и все. 10 и будет готово) про суд даже и не спрашивали!

А нам первооткрывателям не давали без запроса из суда.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: wall_k от 29 Декабря 2011, 09:45:23
Первооткрыватели или нет, но мне то вообще пришлось с начальником их беседовать достаточно долго чтоб объяснить что же я от него хочу. Оно и понятно, мальчишка молодой, еще все узнавал. А теперь то он думаю без слов все понимает, достаточно сказать тока адрес квартиры что и зачем пришли ))))))))


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: *Ирина* от 29 Декабря 2011, 09:54:53
Первооткрыватели или нет, но мне то вообще пришлось с начальником их беседовать достаточно долго чтоб объяснить что же я от него хочу. Оно и понятно, мальчишка молодой, еще все узнавал. А теперь то он думаю без слов все понимает, достаточно сказать тока адрес квартиры что и зачем пришли ))))))))

Я вообще еще раз хочу поблагодарит Павла, за то что он изначально направил, указал, так сказать, с чего вообще начинать действовать.
Что и другим советую сделать, а то решения удовлетворены, а спасибо Павлу сказать забыли!!!!!


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: wall_k от 29 Декабря 2011, 16:36:30
я таююююююююююююююююююююююю.........


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: mar от 01 Января 2012, 11:43:29
Всем большое СПАСИБО! Теперь и мы с мужем собственники... Ирина ! Светлана! Вам особое          гранд-мерси!  :aj: Всем кто писал, делиллся информацией, сопереживал ! ВСЕМ СПАСИБО!
 С НОВЫМ ГОДОМ! :az:


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Iridium от 23 Января 2012, 10:28:12
В Мортон называют срок оформления прав собственности по д.32 корпуса 1 и 3 - февраль 2012, по корпусу 2 срок неизвестен. Насколько на указаный срок можно ориентироваться, либо в Мортоне при звонках просто называют следующий месяц?

Слышал, что в 32/3 уже кому-то оформляют собственность.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Стаська от 23 Января 2012, 12:57:07
может кто подскажет как быть?!?!?  :ak:
на первое заседание мортон прислал письмо, в котором попросил произвести доплату за лишние метры, если таковы имеются, в соответствии с нашим договором. судья отправила решать вопрос, так как отклонение по площади составило 1.01% - и надо доплачивать((((
что делать? никто с этим не сталкивался?


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Antonim от 23 Января 2012, 12:59:33
В Мортон называют срок оформления прав собственности по д.32 корпуса 1 и 3 - февраль 2012, по корпусу 2 срок неизвестен. Насколько на указаный срок можно ориентироваться, либо в Мортоне при звонках просто называют следующий месяц?

Слышал, что в 32/3 уже кому-то оформляют собственность.

В февраль верится с трудом. Когда звонил им в ноябре  - называли декабрь :)


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: kum от 24 Января 2012, 20:39:04
может кто подскажет как быть?!?!?  :ak:
на первое заседание мортон прислал письмо, в котором попросил произвести доплату за лишние метры, если таковы имеются, в соответствии с нашим договором. судья отправила решать вопрос, так как отклонение по площади составило 1.01% - и надо доплачивать((((
что делать? никто с этим не сталкивался?
Вот уж неожиданно. На каком основании доплачивать? Что было в письме дословно? Они что, оформили собственность на себя? Сомневаюсь.  Перед судом, вы должны были написать письмо в МОРТОН с просьбой разрешить доплатить за метры. Они вам аргументировано вряд ли ответили бы. Нет у них основания брать с вас денег т.к. собственность на себя не оформили еще. А в суде говорить, что отказываются брать денег за метры. Вообще лучше с юристом идти на след. заседание. 
Мне тоже Внуковский Э.(юрист у них) предложил доплатить. Даже документ на доплату был готов у них. Подписывай говорят первый. Был послан мной. Суд кстати все это принял во внимание.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: kuvshin от 26 Января 2012, 10:58:32
Я здесь писал. что нам пришло письмо ещё в октябре с предложением доплатить и оформить собственность.
На нашу квартиру в 3 корпусе собственность контора получила ещё в августе.
Кстати, на сайте госрегистра это все проверить можно.
В декабре доплатили и подписали договор.
Сейчас ждем регистрацию ...
Такие дела.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Julia_K от 26 Января 2012, 14:36:47
Мы сегодня отвезли все документы в суд, теперь ждем даты первого слушания или беседы. Главное чтобы суд особо не затягивал, я конечно понимаю, что у них ограничение 2 месяца. Но продлить то срок наверное могут, а не хотелось бы....


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Midison от 26 Января 2012, 16:56:06
Мы сегодня отвезли все документы в суд, теперь ждем даты первого слушания или беседы. Главное чтобы суд особо не затягивал, я конечно понимаю, что у них ограничение 2 месяца. Но продлить то срок наверное могут, а не хотелось бы....

Я тоже в понедельник закинул иск, сказали через неделю звонить узнавать кто судья.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Julia_K от 27 Января 2012, 14:23:06
Вчера иск отдала в суд, а сегодня уже позвонили и попросили доплатить госпошлину с 200 руб до 9700 руб.((((( Беседа с судьей Дошиным Петром Александровичем ни к чему не привела(((( Утверждает, что у нас иск имущественного характера подлежащего оценке!!!!! Говорит, что все иски по инвестиционным договорам оцикаются именно так. Доводы о том, что у меня на руках решиния по нашим домам с госпошлиной 200 руб. его не убедили....Причем 2 решения были именно его)))) На что он сказал, что это неверная информация на сайте балашихинского суда!!!! В общем забрала определение об оставлении дела без рассмотрения до 6 февраля.....В понедельник еще попробую поговорить с Председателем суда Картамышевой, если скажет что надо доплатить, то придется доплачивать.... Еще Дошин стал мне говорить, что у меня наверняка не весь пакет документов, что надо будет 5 месяцев судиться!!!! Еу вообще какой то бред!!! Я в шоке от нашего правосудия!!!! Я читала в переписке, что у кого то тоже был судья Дошин, он тоже с Вас требовал какие то сверхнужные документы?


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: лвб- людмила- от 27 Января 2012, 19:58:31
у меня был дошин судья!! но деньги вы вернете с ответчика, так что вы ничего не потеряете!


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Котёнок от 27 Января 2012, 21:05:00
Вчера иск отдала в суд, а сегодня уже позвонили и попросили доплатить госпошлину с 200 руб до 9700 руб.((((( Беседа с судьей Дошиным Петром Александровичем ни к чему не привела(((( Утверждает, что у нас иск имущественного характера подлежащего оценке!!!!! Говорит, что все иски по инвестиционным договорам оцикаются именно так. Доводы о том, что у меня на руках решиния по нашим домам с госпошлиной 200 руб. его не убедили....Причем 2 решения были именно его)))) На что он сказал, что это неверная информация на сайте балашихинского суда!!!! В общем забрала определение об оставлении дела без рассмотрения до 6 февраля.....В понедельник еще попробую поговорить с Председателем суда Картамышевой, если скажет что надо доплатить, то придется доплачивать.... Еще Дошин стал мне говорить, что у меня наверняка не весь пакет документов, что надо будет 5 месяцев судиться!!!! Еу вообще какой то бред!!! Я в шоке от нашего правосудия!!!! Я читала в переписке, что у кого то тоже был судья Дошин, он тоже с Вас требовал какие то сверхнужные документы?
Вы как с луны свалились.... :ab: В этой ветке неоднократно писали, что у некоторых судей такие иски проходят, как иски не имущественного характера. Таких судей в Балашихинском суде максимум двое.  Дошин к их числу не относится, поэтому доказывать что-либо бесполезно. Вы что будете спорить с судьёй??? Он просто вас отправит далеко и надолго)))). Кому-то везёт и у них проходит с пошлиной в 200руб., вы в это число не попали. Поэтому, вам правильно ответили, проще заплатить, а потом взыскать с ответчика.
И ещё, не будьте в шоке от нашего правосудия. Просто все судьи тоже люди, среди них также встречаются люди настроения, как и среди нас.  :ab: Всё будет хорошо.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Dimon002 от 01 Февраля 2012, 19:12:47
Сегодня подал иск в суд.Всё по мануалу из 1-го сообщения, огромное спасибо автору за информацию. Не приложил:
1) Тех описание БТИ
2) Док-ты из администрации г Балашихи(присвоение адреса и др)
3) Документы о взаимоотношениях между Текстиль экспортом и Техностроем.
Можно каким то образом ускорить процесс доукомлпектования иска? Или написать заявление об обеспечении иска, чтобы наложили запрет на действия со спорной квартирой? Посоветуйте, пожалуйста. Сами понимаете, насколько отсрый вопрос для каждого из нас.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Julia_K от 03 Февраля 2012, 10:17:25
Я перечисленные Вами документы сразу прикладывала к иску и в иске просила наложить запрет на любые действия с моей квартирой). В понедельник завезла оплаченную госпошлину, сказали, что беседа будет через пару недель. У меня тоже не хватает несколько документов, хочу попробовать съездить в мортон и у юристов попросить копии, но думаю, что без запроса суда не дадут. Тогда на беседе у судьи попрошу запрос сделать))) Техописание лучше сейчас закажите в БТИ, а то потом придется еще лишние 10 дней ждать. Документы о присвоении адреса и сдача госкомиссии выкладывались в форуме, можете поискать. Если у Вас 1 корпус, то могу Вам на личку сбросить.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Julia_K от 03 Февраля 2012, 11:56:40
Только что вернулись из суда, нам собеседование назначили на 16 февраля. Дошин сказал, что если хотим быстрее, то надо самим восстановить все цепочку договоров начиная от договора между Администрацией Балашихи и Текстиль Экспортом, все приложения к этому договору, акт выполнения обязательств и так далее......У кого то суд запрашивал эти документы? Людмила у Вас ведь тоже Дошин был, Вы где такие документы брали?


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Midison от 03 Февраля 2012, 11:58:08
Я перечисленные Вами документы сразу прикладывала к иску и в иске просила наложить запрет на любые действия с моей квартирой). В понедельник завезла оплаченную госпошлину, сказали, что беседа будет через пару недель. У меня тоже не хватает несколько документов, хочу попробовать съездить в мортон и у юристов попросить копии, но думаю, что без запроса суда не дадут. Тогда на беседе у судьи попрошу запрос сделать))) Техописание лучше сейчас закажите в БТИ, а то потом придется еще лишние 10 дней ждать. Документы о присвоении адреса и сдача госкомиссии выкладывались в форуме, можете поискать. Если у Вас 1 корпус, то могу Вам на личку сбросить.

Мне назначили суд на 20 февраля. Скиньте плиз мне тоже документы о присвоении адреса и сдаче госкомиссии по 1му корпусу.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Julia_K от 03 Февраля 2012, 15:46:47
Отправила)Если у кого то вдруг есть договор между Администрацией Балашихи и Текстилем, приложения к договору соинвестирования между Текстилем и Техностроем пришлите, пожалуйста, или выложите в форуме) Большое спасибо. На следующей неделе попробую у Техностроя запросить все эти документы, если достану, то поделюсь.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Ravman от 03 Февраля 2012, 17:57:22
Вчера иск отдала в суд, а сегодня уже позвонили и попросили доплатить госпошлину с 200 руб до 9700 руб.((((( Беседа с судьей Дошиным Петром Александровичем ни к чему не привела(((( Утверждает, что у нас иск имущественного характера подлежащего оценке!!!!! Говорит, что все иски по инвестиционным договорам оцикаются именно так. Доводы о том, что у меня на руках решиния по нашим домам с госпошлиной 200 руб. его не убедили....Причем 2 решения были именно его)))) На что он сказал, что это неверная информация на сайте балашихинского суда!!!! В общем забрала определение об оставлении дела без рассмотрения до 6 февраля.....В понедельник еще попробую поговорить с Председателем суда Картамышевой, если скажет что надо доплатить, то придется доплачивать.... Еще Дошин стал мне говорить, что у меня наверняка не весь пакет документов, что надо будет 5 месяцев судиться!!!! Еу вообще какой то бред!!! Я в шоке от нашего правосудия!!!! Я читала в переписке, что у кого то тоже был судья Дошин, он тоже с Вас требовал какие то сверхнужные документы?

Вчера был суд, иск удовлетворили. Оплачивал 100 руб. Сказали, что с нового года, судебное решение принимает статус вступившим в силу только через месяц со дня суда. Так что сказали за решением приходить в начале марта. Все документы взял с форума, спасибо всем кто помог в этом, особенно Ирине (Ирина123).


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Ляля от 07 Февраля 2012, 15:19:14
Уважаемые соседи.
Сижу пишу исковое заявление. Вопрос по документам в суд в приложении (перечень и хар-ки квартир в жилом доме ул Зелена д. 1 корпус 2) № 1 к договору соинвестирования №3-0303/10-2 (33-0303/10-2) нет двух комнатных квартир. Подавать именно это приложение? Или есть другие документы?  Если у кого то есть какие либо доки скиньте плиз. спасибо.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: wall_k от 07 Февраля 2012, 17:13:43
Отправила)Если у кого то вдруг есть договор между Администрацией Балашихи и Текстилем, приложения к договору соинвестирования между Текстилем и Техностроем пришлите, пожалуйста, или выложите в форуме) Большое спасибо. На следующей неделе попробую у Техностроя запросить все эти документы, если достану, то поделюсь.
Читайте форум. сканы всех документов уже давно имеются.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: slempers от 07 Февраля 2012, 18:38:29
нам тут обзвонились из Мортона с конца той недели, сказали тащить все доки на собственность по списку, типа оформление начинается :ab:


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Ольга М. от 07 Февраля 2012, 19:23:46
Добрый день, Мортон Вам звонил насчет оформления, а подскажите Вы из какого корпуса? я из 2-го сегодня к ним звонила мне сказали, что тока во 2-ом квартале будет.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Agent от 07 Февраля 2012, 19:42:39
нам тут обзвонились из Мортона с конца той недели, сказали тащить все доки на собственность по списку, типа оформление начинается :ab:

Да ну?! Круто...

Ждем звонков по 1-ому корпусу....


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: slempers от 07 Февраля 2012, 19:49:17
3 корпус,
Агент, а вы разве по суду не оформили ещё?


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Agent от 07 Февраля 2012, 21:37:50
3 корпус,
Агент, а вы разве по суду не оформили ещё?

Я плачу...

Почти все документы 2 раза собрал...но что постоянно мешало...

До суда так и не добрался...

Решил - не судьба...


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Ляля от 08 Февраля 2012, 08:56:40
Соседи .
Поделитесь договором между Текстилем и техноСтроем №3-017/09(33-013/09) от 23.02.09 года, Квартиру покупали в январе 2010. На форуме нет данного договора, а есть только от марта 2010 и договор 2008 года.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Котёнок от 08 Февраля 2012, 09:48:20
Через запрос суда всё получите в Мортоне. Не проблема, вообще. Так же как делали мы, те, кто были первопроходцами. :ag:


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Ляля от 08 Февраля 2012, 10:39:10
Через запрос суда всё получите в Мортоне. Не проблема, вообще. Так же как делали мы, те, кто были первопроходцами. :ag:
Света. Огромное спасибо, а то сижу переживаю. :aj:


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: slempers от 08 Февраля 2012, 20:54:53
Я плачу...

Почти все документы 2 раза собрал...но что постоянно мешало...

До суда так и не добрался...

Решил - не судьба...

во-во, аналогичная фигня + времени вообще нет, чтоб постоянно мотаться в балашиху ещё и утром, чтоб все эти справки собирать-подавать, забили и так дождались, всё равно не горит...)


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Agent от 08 Февраля 2012, 21:41:23
во-во, аналогичная фигня + времени вообще нет, чтоб постоянно мотаться в балашиху ещё и утром, чтоб все эти справки собирать-подавать, забили и так дождались, всё равно не горит...)

Отпишитесь потом, как все прошло с Мортоном...


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Julia_K от 16 Февраля 2012, 14:48:05
Всем доброго дня! У нас сегодня было собеседованием с судьей Дошиным. Все прошло отлично)))) Оказывается у него есть "волшебная" папка по нашим корпусам, где есть и инвест договор и протокол по всем квартирам, что перешли в Текстиль Экспорт))) Так что уже не надо просить Мортон предоставить документы)))) У нас на 7 марта назначено первое слушание, если ответчик не явится, то потом будет выносить заочное решение)))) Ждемс..... и всем удачи в суде!!!!


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: некто от 05 Марта 2012, 11:27:30
Здравствуйте! У кого- нибудь есть телефоны адвокатов , которые в Балашихе этими делами занимаются в суде?


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Agent от 05 Марта 2012, 12:01:01
slempers, как у Вас успехи?


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: slempers от 05 Марта 2012, 20:04:50
все доки на оформление отданы в мортон, теперь типа всё к концу апреля будет готово


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Agent от 05 Марта 2012, 20:46:28
все доки на оформление отданы в мортон, теперь типа всё к концу апреля будет готово

хм...а на сайте мортона тишина...


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: *Inna* от 06 Марта 2012, 15:43:36
мортон начал оформление по 1 корп, но не по всем квартирам, в зависимости от инвестдоговора


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Ольга М. от 06 Марта 2012, 15:49:05
Уважаемые Соседи! А по 2-му корпусу что-нибудь слышно про оформление? Поделитесь информацией)


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Julia_K от 07 Марта 2012, 10:30:46
Всем доброго дня! Сегодня прошло 1 заседание по нашей квартире и судья вынес заочное решение в нашу пользу. Мортон прислал отзыв на наше исковое заявление, в котором указал, что документы на нашу квартиру типа уже поданы в регистрационную палату. Я сказала судье, что не в курсе, с нами никто не связывался и не сообщали нам об этом. На заседание естественно никто кроме нас не пришел. Теперь будем ждать месяц решения суда, и если Мортон не обжалует, то вперед в регпалату)))) Уважаемые соседи, всем спасибо за помощь и выложенные на форуме документы!!!!Всем удачи в суде!!!


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Midison от 11 Марта 2012, 12:40:46
Всем привет! У меня второе слушание по иску о признании собственности назначено на 19 марта. Но сейчас позвонили из Мортона сказали, что собственность Технострой на мою квартиру оформил на себя, теперь ждут меня с пакетом документов на оформление собственности.
Что делать, кто может подсказать? Как вернуть оплаченную госпошлину? Либо получить решение суда и не оформлять через мортон?


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Котёнок от 11 Марта 2012, 14:40:12
Всем привет! У меня второе слушание по иску о признании собственности назначено на 19 марта. Но сейчас позвонили из Мортона сказали, что собственность Технострой на мою квартиру оформил на себя, теперь ждут меня с пакетом документов на оформление собственности.
Что делать, кто может подсказать? Как вернуть оплаченную госпошлину? Либо получить решение суда и не оформлять через мортон?
Советую продолжать судебный процесс, но внести изменения в исковые требования.
Просить отменить право собственности "ТехноСтроя" на вашу квартиру, но для этого ,желательно точно знать вступили ли они в права на вашу квартиру или только так говорят. Узнать можно только одним способом, пойти в рег. палату и взять выписку о зарегистрированных правах на объект.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Midison от 11 Марта 2012, 15:01:35
Советую продолжать судебный процесс, но внести изменения в исковые требования.
Просить отменить право собственности "ТехноСтроя" на вашу квартиру, но для этого ,желательно точно знать вступили ли они в права на вашу квартиру или только так говорят. Узнать можно только одним способом, пойти в рег. палату и взять выписку о зарегистрированных правах на объект.
Я в иске указывал про отмену собственности Техностроя, если таковое наступит ранее, чем закончится судебный процесс.
А в рег.палате уже получал выписку, 3 февраля еще не было собственности у техностроя.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Котёнок от 11 Марта 2012, 15:31:20
Понимаю, всё меняется. В марте месяце уже могли успеть оформить. Я бы продолжала судебный процесс и объяснила всё судье. Удачи!!!


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Midison от 11 Марта 2012, 16:03:01
Понимаю, всё меняется. В марте месяце уже могли успеть оформить. Я бы продолжала судебный процесс и объяснила всё судье. Удачи!!!
Спасибо. Попробую объяснить.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: tavis от 15 Марта 2012, 15:31:03
Уважаемые Соседи! А по 2-му корпусу что-нибудь слышно про оформление? Поделитесь информацией)
Обещают 2 квартал 2012-го. Ждать просто устал. По мануле собрал почти все документы, 7 марта подал исковое в суд, на 29 марта назначено предварительное слушание. Судья Кобзарева. Спасибо огромное инициаторам этой ветки! Особый респект за манулу!! Кто-нибудь может что-то сказать про судью? И еще. Кто-нибудь из 2 корпуса может скинуть свое решение суда. Без него в суд идти как-то не очень здорово. С прецедентом было бы спокойнее. Спасибо! :bt:


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: wall_k от 15 Марта 2012, 16:21:21
Нормальный судья. Как раз у нее я самый первый и получил собственность )))


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: vzhdan от 15 Марта 2012, 19:36:38
Решение по другим делам  необязательно.
 Я ходил без него, я свое не сканировал, если будет минутка выложу.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Sunce от 16 Марта 2012, 08:32:25
Котёнок

Вы, что из зависти советуете? Сами бухнули деньги за суд. А люди уже сдали доки на регистрацию и скоро получат Свидетельства.
А благодаря вашим СОВЕТАМ им всё преостановят!!!!!!


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Котёнок от 16 Марта 2012, 10:19:13
Котёнок

Вы, что из зависти советуете? Сами бухнули деньги за суд. А люди уже сдали доки на регистрацию и скоро получат Свидетельства.
А благодаря вашим СОВЕТАМ им всё преостановят!!!!!!
А что я посоветовала из зависти????
Продолжать судебный процесс? По-моему, это нормально, человек заплатил госпошлину, а теперь должен приостановить свой процесс и потерять деньги? Ради чего...? Логики в вашем сообщении не нахожу, увы.....
Как это связано с приостановлением процесса оформления остальным???  :ah:
Я ответила конкретному человеку, а вы, видимо, читаете, между строк..... :ap:
P.S Те деньги, которые я заплатила за госпошлину, я давно вернула через банк. :ab:
Если в чём-то не уверены, лучше не пишите.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: tavis от 16 Марта 2012, 14:14:16
Нормальный судья. Как раз у нее я самый первый и получил собственность )))
Спасибо за инфу по судье!!! Буду держать в курсе. Раз 2-й корпус построили последним, то и оформлять похоже в последнюю очередь будут. В зависимости от договоров кому-то может пораньше повезет.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Sunce от 16 Марта 2012, 15:45:51
Как это связано с приостановлением процесса оформления остальным??

Как связано? Отнимут собственность у Техностроя, а все документы для сосбтвенности идут через него. Значит нам опять ждать решения суда, потом снова переоформления прав. В ЕГРП не примут пакет документов от Мортона, если будет решение суда против Техностроя.
Вам-то наплевать на других, лишь бы свою месть против компании осуществить. Уже 1/2 первого корпуса подает документы и оказывается всё зря? А знаете сколько стоит одна только Доверенность на четверых сотрудников Мортона? А время, потраченное на сбор документов?

А если всем преостановят и все узнают про вас,Котёнок? Я вам безопасности не гарантирую.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: *Ирина* от 16 Марта 2012, 15:50:38
Как это связано с приостановлением процесса оформления остальным??

Как связано? Отнимут собственность у Техностроя, а все документы для сосбтвенности идут через него. Значит нам опять ждать решения суда, потом снова переоформления прав. В ЕГРП не примут пакет документов от Мортона, если будет решение суда против Техностроя.
Вам-то наплевать на других, лишь бы свою месть против компании осуществить. Уже 1/2 первого корпуса подает документы и оказывается всё зря? А знаете сколько стоит одна только Доверенность на четверых сотрудников Мортона? А время, потраченное на сбор документов?

А если всем преостановят и все узнают про вас,Котёнок? Я вам безопасности не гарантирую.

О чем пишет этот человек? Котенок ты понимаешь? Я не понимаю )))
Кто первый получил свидетельство тот и собственник.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Ravman от 16 Марта 2012, 16:06:18
О чем пишет этот человек? Котенок ты понимаешь? Я не понимаю )))
Кто первый получил свидетельство тот и собственник.

мне судья сказала: "У Вас решение суда в Вашу пользу. Даже если кто-либо теперь оформит собственность, придется рег палате признать это оформление не действительным."

Я просто получил решение только вот в марте, сейчас жду кадастровый и вперед в рег палату. Получив такой ответ от судьи я и не переживаю по поводу того, что Технострой может быстрее меня оформить собственность. Тем более во втором корпусе я думаю только к осени начнут шевелится.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Котёнок от 16 Марта 2012, 16:35:40
О чем пишет этот человек? Котенок ты понимаешь? Я не понимаю )))
Кто первый получил свидетельство тот и собственник.
Я тоже не понимаю... :ai:
Sunce , потрудитесь объяснить, вы о чём????? Вы мне угрожаете??? Вы сотрудник компании Мортон, у вас какие-то проблемы? Но, я-то тут при чём?
Вы решили сделать меня крайней? Что обо мне должны узнать все? О какой мести компании вы говорите? Будьте добры, проясните ситуацию, иначе я тоже могу написать куда следует об угрозах.....


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Котёнок от 16 Марта 2012, 16:49:30
Как это связано с приостановлением процесса оформления остальным??

Как связано? Отнимут собственность у Техностроя, а все документы для сосбтвенности идут через него. Значит нам опять ждать решения суда, потом снова переоформления прав. В ЕГРП не примут пакет документов от Мортона, если будет решение суда против Техностроя.
Вам-то наплевать на других, лишь бы свою месть против компании осуществить. Уже 1/2 первого корпуса подает документы и оказывается всё зря? А знаете сколько стоит одна только Доверенность на четверых сотрудников Мортона? А время, потраченное на сбор документов?

А если всем преостановят и все узнают про вас,Котёнок? Я вам безопасности не гарантирую.
Вы, вообще, понимаете, что вы пишите??? Каким образом у ТехноСтроя могут отнять собственность? Если вы не подали в суд, вы можете спокойно ждать, когда ТехноСтрой оформит право собственности на вашу квартиру. Как я поняла, вы сотрудник компании Мортон, если вы пишите, что компания подала документы уже на половину первого корпуса и всё зря, якобы. Тогда вам должно быть известно, что компания Мортон обещала оформить квартиры в собственность через год после сдачи домов ГК, после сдачи 1 корпуса прошло уже 2 года, ТехноСтрой только начинает этим заниматься. Какие могут быть обиды у компании, если люди замучились ждать и пошли в суд? Кстати, я была далеко не первой, кто туда пошёл! Не пойму, что вас так гложет? :ab:


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: gao от 16 Марта 2012, 18:53:45
Дорогие соседи, добрый вечер!
Посмотрите пожалуйста на сайт Мортона  (Оформление права собственности). Я давно туда не заходила, но сегодня вошла и обратила внимание, что регистрация осуществляется по всей Зеленой, без указания номеров домов. К тому же в п.3. стоит адрес , Зеленая дом 32, корп____. Чтобы это значило?


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Серый Волк от 16 Марта 2012, 19:28:18
Как это связано с приостановлением процесса оформления остальным??

Как связано? Отнимут собственность у Техностроя, а все документы для сосбтвенности идут через него. Значит нам опять ждать решения суда, потом снова переоформления прав. В ЕГРП не примут пакет документов от Мортона, если будет решение суда против Техностроя.
Вам-то наплевать на других, лишь бы свою месть против компании осуществить. Уже 1/2 первого корпуса подает документы и оказывается всё зря? А знаете сколько стоит одна только Доверенность на четверых сотрудников Мортона? А время, потраченное на сбор документов?

А если всем преостановят и все узнают про вас,Котёнок? Я вам безопасности не гарантирую.

Всем привет.
Уважаемая Sunce. Пожалуйста, поясните, насчет зависти и угрозы безопасности.
Кроме того, советую прочитать название темы.
Если вам это не нужно, что вы здесь делаете? Просто, поговорить? В таком тоне общайтесь со своими родными и близкими.
Если вас что-то гложет, при чем здесь другие?


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Серый Волк от 16 Марта 2012, 19:33:39
Котёнок

Можно у вас спросить такую вещь. Прошёл ровно год с момента договора купли-продажи с Мортоном. Надо оформлять собственность, а они переносят на неопределённый месяц 4 квартала. Это первый корпус. Не знаю что делать, тут многие в суд подают, могу я тоже в суд подать?
Просто я читала ветку, но никак не могу найти какой у вас вариант? и Почему вы в суд подали?

Кроме того, вы обращались к этому человеку за советом. Просто наглость.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: kum от 16 Марта 2012, 19:54:28
Sunce, Вы меня заставили улыбнуться!)
  Особенно те, кто должен доплатить за метры, ждите дальше собственности от мортона. Вы обязательно отдадите им свое бабло. Я должен был порядка 400штук. решил не экономить и пошел в суд. теперь у меня есть квартира и 400штук на черный день)).  Товарищи не идите в суд и не тратьте деньги на пошлину. И время не тратьте свое на фигню всякую. Копите и зарабатывайте деньги, чтобы доплатить за метры. Тем более время у вас еще есть. Годика так 1-1.5.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: ugdu от 16 Марта 2012, 20:12:00
Народ, вы че на ребёнка взъелись? kum, тоже улыбнуло  :ag: сообщения почитала
Я из Москвы, и у меня "синдром москвича".
ну и т.д. такие перлы....


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: *Ирина* от 16 Марта 2012, 20:20:21
Нашли теперь "мальчика для битья". ))))


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Серый Волк от 16 Марта 2012, 21:10:32
Нашли теперь "мальчика для битья". ))))

Ирина, пожалуйста, поясните.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Agent от 17 Марта 2012, 00:23:30
Как это связано с приостановлением процесса оформления остальным??

Как связано? Отнимут собственность у Техностроя, а все документы для сосбтвенности идут через него. Значит нам опять ждать решения суда, потом снова переоформления прав. В ЕГРП не примут пакет документов от Мортона, если будет решение суда против Техностроя.
Вам-то наплевать на других, лишь бы свою месть против компании осуществить. Уже 1/2 первого корпуса подает документы и оказывается всё зря? А знаете сколько стоит одна только Доверенность на четверых сотрудников Мортона? А время, потраченное на сбор документов?

А если всем преостановят и все узнают про вас,Котёнок? Я вам безопасности не гарантирую.

Ну всем теперь понятно, что "казачок то засланный..."
Я знаю сколько стоит довренность и сколько стоит время....
Оно не стоит столько,сколько с меня содрал Мортон при оформлении документов...

В среднем в 2-2,5 раза дороже рынка...

Так что - не нойте...


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: kum от 21 Марта 2012, 20:41:58
Помогите! Для суда нужно Приложение №1  о распределении квартир к договору от 2008 года. Может,  все таки, у кого-нибудь есть?
Номер договора скажите. и корпус какой? кстати я для своего договора так и не нашел.  Суд закрыл на его отсутствие глаза.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: tavis от 24 Марта 2012, 08:26:38
Добрый день всем! Кто-нибудь может подсказать, где найти данные по последнему 16 этажу во 2 корпусе к инвестконтракту 2005 года между ТекстильЭкспортом и Администрацией Балашихи по 1 комнатным квартирам? Буду признателен за любую информацию :ab:


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Альварес от 24 Марта 2012, 19:09:05
Господа, у кого был судья Дошин? и были расхождения по обмерам бти ? обязывал ли он доплатить и только затем вынести  положительное решение и признать за истцом право собственности ?
я не знаю случая в нашем доме, чтобы судья обязал доплатить.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: vzhdan от 25 Марта 2012, 17:16:50
Добрый день всем! Кто-нибудь может подсказать, где найти данные по последнему 16 этажу во 2 корпусе к инвестконтракту 2005 года между ТекстильЭкспортом и Администрацией Балашихи по 1 комнатным квартирам? Буду признателен за любую информацию :ab:

Так я же выкладывал. На первой странице ссылка
 Скачайте там все есть у меня же на 16 этаже 1-я 2 корпус


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: wall_k от 25 Марта 2012, 19:55:49
Вот именно. Учите мат. часть. Тут есть все. Иногда просто тяжело найти (((


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Стаська от 26 Марта 2012, 09:10:22
Господа, у кого был судья Дошин? и были расхождения по обмерам бти ? обязывал ли он доплатить и только затем вынести  положительное решение и признать за истцом право собственности ?
у меня была Захарова, на первом заседании зачитала отзыв от техностроя и попросила доплатить.
читайте пункты 2.8 или 2.9 (где-то там в нашем договоре): "доплата производится после оформления собственности на Продавца". \
поэтому никто так и не смог объяснить мне, почему я должна доплатить и вынесли положительное решение заочно.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: tavis от 26 Марта 2012, 19:00:53
Так я же выкладывал. На первой странице ссылка
 Скачайте там все есть у меня же на 16 этаже 1-я 2 корпус

Ребята, спасибо за то, что не оставили без внимания. В документах, которые выложены на первой странице, речь идет о договоре соинвестирования от 03.03.2010 между Техностроем и ТекстильЭкспортом. В нем действительно есть информация по 16 этажу. Мой же вопрос был по инвестконтракту от 2005 года между ТекстильЭкспортом и Администрацией Балашихи, на который идет ссылка в договоре 2010 года. Так вот в договоре 2005 года все заканчивается 15-м этажом. А этот договор является первичным.  :ab:


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Стаська от 27 Марта 2012, 09:17:25
так то оно так ,но получается что свои финансовые обязательства до конца мы не выполняем  и судья перестраховывается,заявляя что мы должны оплатить
все обязательства по договору вы выполнили (о чем свидетельствуют квитанции), а обстоятельст для осуществления выплат просто нет, тем более продавец не отрицает возможности самостоятельного оформления


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: skif от 27 Марта 2012, 21:54:43
соседи поделитесь приложением №2 по договору соинвестирования №3-038/08 (33-045/08) от 03.10.08

на сайте не нашел


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Dimon002 от 30 Марта 2012, 15:55:04
Суд выигран. Благодарю участников форума за окзанную помощь.  :bt:
Возникла пара вопросов: 1)Через сколько можно будет забрать решение из канцелярии суда? 2) Новоиспеченные собственники, выигравшие суд и у кого есть разница в метрах, откликнитесь в ЛС. Заранее спасибо.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Midison от 30 Марта 2012, 16:39:53
Суд выигран. Благодарю участников форума за окзанную помощь.  :bt:
Возникла пара вопросов: 1)Через сколько можно будет забрать решение из канцелярии суда?

Через 30 дней, если Технострой не подаст апеляционную жалобу в вышестоящую инстанцию.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: slempers от 19 Апреля 2012, 14:44:19
собственность получена, как ранее уже писала, лень нас одолела и мы не судились, Мортон сам оформлял, сегодня звонили Мортоновские, сказали приходить документы забирать, записались на след четверг, заняла процедура где-то месяц.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: tavis от 23 Апреля 2012, 19:41:50
Ура! 18 апреля судья вынесла решение в нашу пользу! Документов, выложенных на форуме, хватило  :bt: Ребята, огромное всем спасибо за помощь!!! :az:


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Agent от 26 Апреля 2012, 10:12:35
Соседи, добрый день.

Подскажите пожалуйста, есть ли у кого копии документов-оснований, которые перечислены в Свидетельстве о гос. регистрации по 1 корпусу?

Поделитесь пожалуйста.

Спасибо.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: kosmosmay от 10 Мая 2012, 14:24:19
собственность получена, как ранее уже писала, лень нас одолела и мы не судились, Мортон сам оформлял, сегодня звонили Мортоновские, сказали приходить документы забирать, записались на след четверг, заняла процедура где-то месяц.

Да. документы уже на руках. Все, кто по третьему корпусу еще не получил право собственности звоните в Мортон, там все уже выдают. Уверен, что второй корпус уже тоже начали выдавать.  А что по суду, что так, время на получение права собственности одно и тоже.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: wall_k от 10 Мая 2012, 20:29:56
Та кто может оно и так, только вот я его получил еще в январе прошлого года. Бывают случай, когда время критично ) Каждому свое как говорится


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: kum от 10 Мая 2012, 20:46:13
kosmosmay, а вы за доп. метры доплачивали наверное? А я свои 360 тыщ., которые им должен был, прогулял на Таити, на Бора-Бора!))
Товарищи идите в СУД!!!


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Котёнок от 10 Мая 2012, 21:55:29
А мне, например, после пяти судебных процессов, показалось, что в суде всё это сделать намного проще, нежели потратить уйму времени и сил на поездки к застройщику. Но, это касается, конкретно, моего случая.  :ap: Может кому-то, где собственник один, проще и в Мортоне собственность оформить. Правильно, каждому своё.
А 2 корпус ещё никто не оформляет и оформлять будет не скоро. Три года ещё не прошло))).


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Птичка от 10 Мая 2012, 22:02:48
Ребят, может есть у кого список доков, которые нужны в Мортон для оформления собств.Если не трудно, киньте на мейл, пожалуйста. 


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Котёнок от 10 Мая 2012, 22:08:36
У них вся инфа есть на сайте. Не поленитесь, посмотрите.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Птичка от 10 Мая 2012, 22:15:57
Нашла, спасибо.  Еще вопрос, для составления акта технического состояния квартиры приходит человек из УК и осматривает или это формальность?


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Котёнок от 10 Мая 2012, 22:21:51
Я не знаю, мы через суд получали собственность.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Птичка от 10 Мая 2012, 22:37:51
Я не знаю, мы через суд получали собственность.
Вопрос был ко всем)) подскажите кто-нибудь)) неужели ходят по квартирам.. :knuppel:


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: slempers от 10 Мая 2012, 22:52:15
за допметры ничего не доплачивалось, т.к. квартира была куплена в уже сданом доме после ГК....


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: slempers от 10 Мая 2012, 23:54:51
Вопрос был ко всем)) подскажите кто-нибудь)) неужели ходят по квартирам.. :knuppel:

у нас приходили, делали отметки какие-то, потом мы в администрации всё утверждали с изначальным планом перепланировки, потом когда все инстанции сделали отметку согласовано, одна бумажка у нас на руках осталась, другая в мортон, у нас по-моему проект со всеми отметками мортона, рс-а и горадминистрации...тонкостей по бумажкам не помню, главное, что снос балкона в монолите оказалось достаточно легко узаконить, что оч удивило =)


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Птичка от 11 Мая 2012, 00:47:34
а где вы делали изначальный план перепланировки? у нас нет ничего, правда перепланировка попроще, но все же.. :ag:


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Agent от 11 Мая 2012, 01:05:33
Соседи, добрый день.

Подскажите пожалуйста, есть ли у кого копии документов-оснований, которые перечислены в Свидетельстве о гос. регистрации по 1 корпусу?

Поделитесь пожалуйста.

Спасибо.

Народ, шо, нет что ли людей с собственностью из 1-го корпуса? ??? ??? ???


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: wall_k от 11 Мая 2012, 05:46:08
Интересно. а у кого долг перед УК, их сотрудник также охотно пойдет на узаконивание всяких там изменений?


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Mirovlad от 11 Мая 2012, 14:14:47
Народ, шо, нет что ли людей с собственностью из 1-го корпуса? ??? ??? ???

Пока вот нет. Ждем и ждем.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: slempers от 11 Мая 2012, 23:22:44
Интересно. а у кого долг перед УК, их сотрудник также охотно пойдет на узаконивание всяких там изменений?

хз, у нас долгов не было и нет...


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: slempers от 11 Мая 2012, 23:24:28
а где вы делали изначальный план перепланировки? у нас нет ничего, правда перепланировка попроще, но все же.. :ag:

балашихинская конторка какая-то, находится в диких пердях, там, где суд, ул. Чехова что ли... Называется, если не ошибаюсь, Облстройпроект


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Птичка от 11 Мая 2012, 23:44:22
Спасибо, нашла вроде, точно в пердях :ag:туда я еще не доезжала ни разу. Еще маленький вопросик :ah:, где брать план квартиры изначальный? У нас ничего нет, посмотрела в бумагах


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: slempers от 12 Мая 2012, 00:08:31
Спасибо, нашла вроде, точно в пердях :ag:туда я еще не доезжала ни разу. Еще маленький вопросик :ah:, где брать план квартиры изначальный? У нас ничего нет, посмотрела в бумагах

мы брали вообще с сайта мортона)))) они там знают наши дома, т.к. много народа делало у них....


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Vezyolka от 22 Мая 2012, 17:28:10
народ, те, кто уже получил бумаги на собственность от Мортона. Все платили за кадастровый паспорт и госпошину?? с меня тут брать собираются..вроде же всё входило в стоимость квартиры?


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Agent от 22 Мая 2012, 23:50:42
народ, те, кто уже получил бумаги на собственность от Мортона. Все платили за кадастровый паспорт и госпошину?? с меня тут брать собираются..вроде же всё входило в стоимость квартиры?

И каковы суммы?


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Ms_Irina от 23 Мая 2012, 03:44:35
да, я на днях отдавала им документы - сказали 4700 платить, когда приду забирать


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Птичка от 28 Мая 2012, 22:26:24
Вы не опоздали с иском? Нас уже оформляют вовсю, звоните в Мортон


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Agent от 29 Мая 2012, 20:06:50
Простите, "нас" - это кого именно?
Я два дня назад получил выписку из ЕГРП в которой сказано что моя квартира не является чьей-либо собственностью.
Как "Мортон" может оформлять "вовсю" если они сами еще не получили собственность?



Ну мне предложили начать собирать документы... :ah:


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Котёнок от 29 Мая 2012, 22:06:31
Договор, как я понимаю, у всех в наших домах одинаковый-предварительный договор. По другому, они квартиры в наших домах не продавали.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Птичка от 29 Мая 2012, 22:44:53
Простите, "нас" - это кого именно?
Я два дня назад получил выписку из ЕГРП в которой сказано что моя квартира не является чьей-либо собственностью.
Как "Мортон" может оформлять "вовсю" если они сами еще не получили собственность?


Нас, это 1 корпус, странно, на мою квартиру есть собственность у Мортона, у соседей тоже.  10 этаж. Почему бы Вам не позвонить на Авиамоторную и не узнать..


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Котёнок от 30 Мая 2012, 11:22:43
Зачем куда-то звонить, человек получил выписку из ЕГРП, там всё написано. А то, что оформляют выборочно, ничего удивительного, подают документы, всевозможные косяки, исправляют, доносят и т.д. Никакого плана по оформлению у них, я думаю нет, просто на какие-то квартиры сразу все документы правильно подают, а на другие случаются заморочки, причём косячат сами сотрудники Мортона. Так мне объясняли в рег. палате.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: min3102 от 30 Мая 2012, 17:27:18
Как то все сложно. Мы продавать квартиру не спешим. Через год, я думаю, все будет на много проще.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Котёнок от 31 Мая 2012, 09:50:44
Я распечатал все страницы форума, прочитал до конца но все же остались мелкие вопросы. Котёнок, я могу завалить вас вопросами в личку? )))
Спрашивайте, только отвечать в личку особо времени нет, по телефону удобнее.  :ab:


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Котёнок от 31 Мая 2012, 18:24:57
Пишите в личку, оставлю. Телефоны размещать на форуме не разрешается. :ab:


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: kosmosmay от 02 Июня 2012, 10:52:16
да, я на днях отдавала им документы - сказали 4700 платить, когда приду забирать

Я платил где-то 5600 р по-моему.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: kosmosmay от 02 Июня 2012, 10:56:24
А мне, например, после пяти судебных процессов, показалось, что в суде всё это сделать намного проще, нежели потратить уйму времени и сил на поездки к застройщику. Но, это касается, конкретно, моего случая.  :ap:

А вы к застройщику точно пробовали вообще ездить или только по судам гоняете? Я приехал к застройщику 2 раза - в первый сдал пакет документов, во второй забрал оформленные документы на квартиру. Потрачено 2 часа своего времени - час в первы раз и столько же во второй. О чем мы говорим то, не пойму?


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: kosmosmay от 02 Июня 2012, 10:57:49
Договор, как я понимаю, у всех в наших домах одинаковый-предварительный договор. По другому, они квартиры в наших домах не продавали.

Да. Договора должны быть все одинковые по идее.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Котёнок от 02 Июня 2012, 14:23:09
А вы к застройщику точно пробовали вообще ездить или только по судам гоняете? Я приехал к застройщику 2 раза - в первый сдал пакет документов, во второй забрал оформленные документы на квартиру. Потрачено 2 часа своего времени - час в первы раз и столько же во второй. О чем мы говорим то, не пойму?

Уважаемый kosmosmay, я к застройщику ездила неоднократно, более того, после неоднократных попыток прозвониться им по телефону, потратив на это, как минимум целый день, ехать к ним и слушать, что бухгалтерия у них в другом месте, того человека, кто может ответить на мои вопросы, нет на месте, руководителя тоже и т.д, не было никакого желания. Зато, когда они продают квартиры, у них всегда все на месте. Звонишь по телефону, соединяют элементарно, в никуда, неоднократно об этом уже писали. Поэтому, я очень рада, что оформила всё через суд, практически без напрягов, намного раньше, чем вы. Прежде, чем отправиться в суд, я честно, ждала 1 год и 2 месяца, как было прописано в договоре, что через год они передадут нам право собственности. Когда поняла, что бесполезно ждать, пошла в суд и не жалею. Вам, по крайней мере, повезло, вы один из немногих, кто уже получил право собственности через Мортон, а большинство до сих пор ждёт. А прошло уже, между прочим почти 2, 5 года. Правильно тут писали, ещё полгодика и все получат.  Просто кто-то предпочитает ждать, а кто-то действует и не надо подкалывать на этот счёт. Рада, что у вас всё прошло быстро с Мортоном, хотя, не особо в это верю. Но, спорить с вами не буду.
А насчёт судов, не надо ёрничать, ничего страшного там нет, если понадобится пойду туда ещё раз. 


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Ляля от 08 Июня 2012, 10:50:53
Всем соседям ОГРОМНОЕ СПАСИБО за помощь!!! :aj: Собственность получила....


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: 50 cent от 08 Июня 2012, 13:15:06
По поводу оформления собственности в "Мортоне" - собственность уже во всю оформляют!
Собрал все документы по списку с сайта /потрачено 1,5 часа/. Обратите внимание на выписку из домовой книги - она выдается без очереди. Если временно зарегистрированы - пишите заявление /в свободной форме/ о снятии с временной регистрации.
+нотариус.
Рекомендую Балашихинского нотариуса Кондратьева С. А. - у него есть замечательная опция - отправил всё по электронке, созвонился о времени визита за готовыми документами; приехал - оплатил - забрал. Находится на проспекте Ленина, рядом с "Сабвеем", работают по субботам.
Я собрал всё за один день, вечером дозвонился в "Мортон" - записался на след. день.
Приехал - сдал документы, подписал договор купли-продажи+сопутствующую документацию. Через месяц за свидетельством.
Дополнительные расходы - 1 200.00 р. - госпошлина в рег.палату, 3 500.00 - кадастровый паспорт.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: *Ирина* от 08 Июня 2012, 13:31:09
50 cent боюсь уличить вас во лжи ))))
Только что позвонила в отдел оформления собственности, второй корпус еще не оформляют и даже не собираются.

еще один вопросец у нас поднимался почему кому то  уже Мортон оформляют квартиры в собственность, а кому то нет.
Мортон подает документы в регпалату ПО КАЖДОЙ КВАРТИРЕ В ОТДЕЛЬНОСТИ. А не на весь дом. т.е. видимо отсчет идет от того чей договор рука возьмет тот и пойдет в рег палату.



Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: 50 cent от 08 Июня 2012, 13:59:20
Ирина123, почему именно 2 корпус? Если живу в нем, значит у меня не может быть квартир в других корпусах?


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Midison от 08 Июня 2012, 15:29:00
Я собрал всё за один день, вечером дозвонился в "Мортон" - записался на след. день.
Приехал - сдал документы, подписал договор купли-продажи+сопутствующую документацию. Через месяц за свидетельством.
Дополнительные расходы - 1 200.00 р. - госпошлина в рег.палату, 3 500.00 - кадастровый паспорт.
Кадастровый паспорт 3500 - это мортон берет? Это стоит 440 рублей в соседнем доме в БТИ, получал самостоятельно на днях.
Выиграл суд (спасибо соседям, подсказали как действовать) и подал позавчера документы на регистрацию, расходов 0, не считая кадастровый паспорт, который мне вернули за ненадобностью, т.к.  мортон, пока шли судебные заседания почти 4 мес., успел оформить собственность на себя и уже кадастровый паспорт был зарегистрирован в рег.палате.
Сказали через 10 дней приходить за свидетельством, собственность с Техностроя снимут автоматически по решению суда.
Если квартира ипотечная, то Мортон требует еще учредительные документы банка и оценочный лист (минимум 4500руб.) и после этого выдают свидетельство с обременением ипотеки, которое придется менять самостоятельно, когда будет выплачен кредит.
У меня квартира ипотечная, но по решению суда обещали выдать свидетельство без обременения, и документы банка с оценочным листом я не предоставлял.
Единственный минус оформлять самостоятельно, это стояние в очередях в особенно в регпалату, чтобы сдать документы (люди занимают очередь в 5 утра, но мне повезло:)).
Так что решать самим идти в суд или ждать пока мортон оформит на себя и наживится за ваши кровные.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: 50 cent от 08 Июня 2012, 15:34:44
Кадастровый паспорт 3500 - это мортон берет? Это стоит 440 рублей в соседнем доме в БТИ, получал самостоятельно на днях.
Да, за него. Квитанции по всем заявленным платежам "Мортон" возвращает.
Ну это не особая обдираловка, по сравнению затратами на суд + возможно, кто-то доплачивал юристам, стояниями в очередях и пр.
Мне так удобней - пришел - сдал - получил свидетельство, а самое главное - потратил часа 2-3 на всё получение.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: *Ирина* от 08 Июня 2012, 16:29:10
У меня квартира ипотечная, но по решению суда обещали выдать свидетельство без обременения, и документы банка с оценочным листом я не предоставлял.
т.к. решение суда получила еще год назад и на этом у меня дело встало, сегодня все узнавала.
Вам действительно спокойно зарегистрируют без закладной на банк в Рег палате и выдадут свидетельство без обременения, НО в ипотечном договоре прописано что если вы получили свидетельство и не оформили закладную вы обязаны в 25 календарных дней оформить закладную п. 3,1,2 ипотечного договора. в придется второй раз топать в Рег палату не оформите штрафные санкции 0,2 %.
я конечно наглая, но когда вижу что в договоре четко прописано стараюсь не нарушать.

Что касается кадастрового паспорта процедура упрощается т.к. я на протяжении года не могу спуститься в БТИ )))) я отправила документы в БТИ на почту, они мне скинули платежку, оплатила, скан об оплате отправила - сказали все необходимые документы подпишите когда придете получать ))))) кадастровый план в БТИ стоит 1 889,05 руб.
 


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: wall_k от 08 Июня 2012, 17:50:30
Да, за него. Квитанции по всем заявленным платежам "Мортон" возвращает.
Ну это не особая обдираловка, по сравнению затратами на суд + возможно, кто-то доплачивал юристам, стояниями в очередях и пр.
Мне так удобней - пришел - сдал - получил свидетельство, а самое главное - потратил часа 2-3 на всё получение.

Так то оно так. Только вот некоторые имеют собственность на квартиру уже более полутора лет. Было много ситуаций, когда это имело решающее значение.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: *Ирина* от 08 Июня 2012, 20:28:06
Так то оно так. Только вот некоторые имеют собственность на квартиру уже более полутора лет. Было много ситуаций, когда это имело решающее значение.

Один налоговый вычет чего стоит ))))


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Илья Мурманск от 10 Июня 2012, 13:15:48
Здравствуйте, дорогие соседи! а по  корпусу №1 есть какие результаты с собственностью?

Я звонил  09.06.2012 в Мортон, сказали, что документы подадут на собственность только в июле, и еще в течении 30 дней рассматриваться будет это вопрос там где-то. Вот уж больше года как квартира есть, а документов нет. С временной регистрацией мне на службе сложно. Да и налоговый хочу вычет, очень уж хочу.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: 50 cent от 15 Июня 2012, 11:00:49
Налоговый вычет можно получить и по акту приема-передачи  :ad:.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Котёнок от 18 Июня 2012, 10:10:42
У меня была судья Колдырина,по одному из дел. Судья ворвитесь....., очень сложная, но вы не пугайтесь, возможно, потому, что я была у неё первая по нашим корпусам, поэтому меня она помурыжила на славу.... :ag: У остальных, насколько знаю, всё проходило более легко с ней. Желаю вам удачи!!!


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Midison от 18 Июня 2012, 11:19:17
Сегодня узнал фамилию судьи - Колдырина Н.П.
Совсем скоро будет предварительное заседание, может быть у кого-то все же есть бумаги по 1 корпусу:

1. Местоположение объекта
2. Приложение №1 к Договору №3-038/08(33-045/08)
3. Акт о частичном выполнении обязательств по Договору №3-038/08(33-045/08)


Рекомендую взять у кого-нибудь решение суда, кто уже прошел все это, и приложить копию к делу (желательно, но необязательно решение этого же судьи) - в моем случае это очень помогло, судья даже не стала проверять наличие всех документов, т.к. дела аналогичные и по одному дому - сразу вынесла решение. К сожалению я не сделал копии со своего решения суда - сразу отдал в рег.палату оба экземпляра - поэтому к сожалению с решением не смогу помочь.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: wall_k от 18 Июня 2012, 12:27:25
Это не факт что поможет. У нас же не англосаксонская правовая система где действует принцип юридического прецедента, и отсутствие этих документов может решить дело не в вашу пользу. Лучше бы вам их найти. 


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Ravman от 19 Июня 2012, 20:54:42
нет у кого нить данных по гос пошлине в рег палату......
заполненной квитанции или что-нить такое...
заранее спасибо!


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: ugdu от 20 Июня 2012, 09:18:52
А отсюда скачать ? БУМС (http://www.to50.rosreestr.ru/registr/rights_1/bankovskie_rekvizity/)  :db:


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Ravman от 21 Июня 2012, 06:10:12
А отсюда скачать ? БУМС (http://www.to50.rosreestr.ru/registr/rights_1/bankovskie_rekvizity/)  :db:

Thank you, very much!


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: assa13 от 27 Июня 2012, 08:24:45
Вложенный файл не открывается. Word пишет, что файл поврежден. Не подскажите, где еще можно скачать пример Иска по пред договору.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Iridium от 03 Июля 2012, 17:04:39
Получил сегодня свидетельство о праве собственности через Мортон - 32 кор.3.
Итого сроки:
- почти 2 года с момента покупки квартиры
- 2 месяца с момента подачи документов в Мортон,
стоимость 3500 (по договору) + 4700 (гос пошлины) + 200 (процент, при оплате в Мортоне).
Достоинства: сбережены нервы и время хождения по судам.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Серый Волк от 03 Июля 2012, 19:39:43
А процент за что?


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: 50 cent от 04 Июля 2012, 09:38:07
За внос наличных через кассу банка.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: Vezyolka от 21 Июля 2012, 21:01:06
вставлю и я свои пять копеек..

я в конце февраля месяца подавала документы для оформления в собственность, через месяц примерно мне их вернули, но с ошибкой - неправильно указали пол - отдали снова на исправление.

Так вот, по закону, на исправление технической ошибки выделяется НЕ БОЛЬШЕ трех рабочих дней. Уже прошло полтора месяца - а меня все так же продолжали кормить "завтраками", пока я не приехала в офис и не написала официальную жалобу в жалобную книгу, пока я не написала возмущенное письмо на официальном форуме Мортона и пока я не съездила лично в регпалату! Как все сразу закрутилось! Из офиса мне стали звонить ежедневно с отчетами о состоянии дел и чуть ли не руководство регпалаты подключили! В итоге выяснилось, что документы мои утеряны, но поскольку договор и свидетельство уже зарегистрированы, обещались всё выдать чуть ли не в течение двух дней.
Я к чему - люди, ходите, требуйте свои документы! Стучите во все двери, жалуйтесь и отстаивайте свои права! Потому что иначе они могут где-то пылиться годами!


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: sasha-t от 10 Сентября 2012, 10:11:57
подскажите пожалуйста, на что обратить внимание, если судья Дошин.
дотошный он?
запросы на руки дает?


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: АЛБ от 02 Октября 2012, 23:59:56
Уважаемые собственники (кто получил право собственности через суд)!Кому судебные приставы помогли взыскать госпошлину уплаченную при подаче иска?Спасибо.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: *Ирина* от 03 Октября 2012, 09:22:42
Уважаемые собственники (кто получил право собственности через суд)!Кому судебные приставы помогли взыскать госпошлину уплаченную при подаче иска?Спасибо.

Вам через банк надо возвращать а не через приставов. Быстрее получится через 3 дня обязаны прислать при наличии ДС на счета. Процедура возврата на предыдущих страницах.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: serg133 от 03 Октября 2012, 12:58:33
Вам через банк надо возвращать а не через приставов. Быстрее получится через 3 дня обязаны прислать при наличии ДС на счета. Процедура возврата на предыдущих страницах.

Ага, я подал в банк в четверг утром, а в пятницу вечером уже пришли деньги. а ФССП тормоза еще те.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: *Ирина* от 03 Октября 2012, 13:21:28
Ага, я подал в банк в четверг утром, а в пятницу вечером уже пришли деньги. а ФССП тормоза еще те.

Я вчера подала в сбер в отношении РС, пока чего то нет ДС  :ak: :ak:


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: *Ирина* от 03 Октября 2012, 15:34:10
Пришли мне ДС )))))) И будет мне счастье.
Теперь займусь вплотную приставами.


Название: Re: Получение права собственности через суд (монолит ЖБ д. 32)
Отправлено: АЛБ от 04 Октября 2012, 07:12:44
Ага, я подал в банк в четверг утром, а в пятницу вечером уже пришли деньги. а ФССП тормоза еще те.
а кто Ваш продавец?