Главная
Новости
Статьи
Информация
Галерея
Файловый архив
Форум
Обратная связь
Главная
"Жилищный капитал" - "Твой Адрес Мечты"
Дома 30 и 31 (корпуса 32-33)
Стройка
Вопрос по продаже путём уступки
Точка входа
Добро пожаловать,
Гость
. Пожалуйста,
войдите
или
зарегистрируйтесь
.
Вам не пришло
письмо с кодом активации?
19 Апреля 2024, 21:59:28
Имя пользователя:
Пароль:
1 час
1 день
1 неделя
1 месяц
Навсегда
Войти
Забыли пароль?
Наши друзья
Показать новые сообщения с Вашего последнего визита.
Показать новые ответы на Ваши сообщения.
Форум Зеленовки Балашиха
"Жилищный капитал" - "Твой Адрес Мечты"
Дома 30 и 31 (корпуса 32-33)
Стройка
(Модераторы:
Anka
,
ugdu
,
serg133
)
Вопрос по продаже путём уступки
0 Пользователей и 1 Гость смотрят эту тему.
« предыдущая тема
следующая тема »
Страниц:
[
1
]
Автор
Тема: Вопрос по продаже путём уступки (Прочитано 14524 раз)
rArut
"Корпуса 31-33"
Местный
Offline
Застройщик: ЖК
Дом: 31
Корпус: 33
Секция: 2
Сообщений: 299
Дата регистрации:
03 Августа 2006
Добавлено: 15 Мая 2007, 09:02:35
Приветствую!
Кто-нибудь пробовал продать квартиру на Зеленой (в корпусах 32 и 33) путём переуступки прав, вытекающих из Инвестиционного договора?
Хотелось бы узнать, как на это смотрит ЖК, даёт своё согласие?
rArut
"Корпуса 31-33"
Местный
Offline
Застройщик: ЖК
Дом: 31
Корпус: 33
Секция: 2
Сообщений: 299
Дата регистрации:
03 Августа 2006
Добавлено: 15 Мая 2007, 10:09:51
Отвечаю сам - может кому пригодится:
позвонил в отдел оформления ЖК, говорят они за 20 тыс. руб. готовят договор уступки и получают письменное согласие ЖК же на уступку. Делают это якобы за 5-10 рабочих дней.
Так что если кто надумает продать таким макаром квартиру, дерзайте!
rArut
"Корпуса 31-33"
Местный
Offline
Застройщик: ЖК
Дом: 31
Корпус: 33
Секция: 2
Сообщений: 299
Дата регистрации:
03 Августа 2006
Добавлено: 15 Мая 2007, 18:58:28
Обновление инфы:
позвонил в отдел вторичного жилья ЖК, спросил могут ли продать мою квартиру в 33 корпусе по договору уступки? Ответили, что за 4% от цены продажи, они готовы
При этом сообщили, что я вовремя обратился, потому что через 2-3 недели продать таким макаром нельзя будет. На вопрос, что будет через 2-3 недели, ответили, что ГК пройдёт
А после ГК уже якобы нельзя продать квартиру по договору уступки
Кто-нибудь в курсе, это действительно так?
Конечно, радует, что скоро ГК, но если я хочу продать квартиру до получения свидетельства о праве собственности?
SerNa
Житель
Offline
Застройщик: ЖК
Корпус: 33
Секция: 2
Сообщений: 64
Дата регистрации:
20 Сентября 2006
Добавлено: 15 Мая 2007, 20:24:38
По информации знакомых риэлтеров, возможность переуступки прав собственности закрывается за 3(три) месяца до ГК если иное не прописано в договоре (у меня в п.3.5.2. "С письменного согласия Инвестора-1 уступить свои права по настоящему договору третьим лицам" срок не указан), а потом продажа возможна только после получения Свидетельства прав собственности. Продажа квартиры в выше указанный период возможна только по "Предварительному договору", фактически бумажки о намерениях... Вот таким образом... Так что либо ЖК, как обычно пренебрегает правилами
, либо не скоро наша ГК
«
Последнее редактирование: 15 Мая 2007, 22:17:42 от SerNa
»
rArut
"Корпуса 31-33"
Местный
Offline
Застройщик: ЖК
Дом: 31
Корпус: 33
Секция: 2
Сообщений: 299
Дата регистрации:
03 Августа 2006
Добавлено: 16 Мая 2007, 09:06:35
Ещё раз позвонил в ЖК, говорят, что уступку можно делать только до ГК. А документы мол щас находятся на подписи в администрации. Соответственно, договор уступки лучше оформлять "задним числом" и лучше до декабря 2006г.
Таким образом, возможно оформление акта ГК "задним числом" типа январём 2007г.
Сказали, что после ГК, продать квартиру можно будет только после получения свидетельства о праве собственности, которое якобы дадут через 8 месяцев после ГК.
Интересно, в корпусах 37 и 38 уже получили свидетельства?
Anka
Модератор
Коренной
Offline
Застройщик: ЖК
Дом: 31
Корпус: 33
Секция: 2
Сообщений: 2188
Дата регистрации:
21 Сентября 2006
Добавлено: 16 Мая 2007, 10:09:17
из 38 кое-кто точно получил. им ЖК оформлял
Страниц:
[
1
]
Форум Зеленовки Балашиха
"Жилищный капитал" - "Твой Адрес Мечты"
Дома 30 и 31 (корпуса 32-33)
Стройка
(Модераторы:
Anka
,
ugdu
,
serg133
)
Вопрос по продаже путём уступки
« предыдущая тема
следующая тема »
Перейти в:
Пожалуйста, выберите назначение:
-----------------------------
Общие вопросы микрорайона Зелёновка
-----------------------------
=> Инфраструктура района
=> Общение
===> История Балашихи
===> Болтология
===> Зеленовцам!
===> Поздравления
===> Клубы по интересам
===> Вычеты, налоги и другие заботы
=> Обсуждение новостей
=> Доска объявлений
===> Барахолка
===> Недвижимость: сдам, сниму, меняю, куплю, продам
===> Братья наши меньшие: объявления о животных
===> Бюро находок
===> Услуги, работа, вакансии
-----------------------------
Соседство
-----------------------------
=> Родители и дети
=> Спорт и здоровье
=> Эксплуатация и управление
=> Бытовая техника и электроника
=> Разные покупки, акции
=> Интернет, телефон, ТВ
=> Автомобили
=> Ремонт квартиры
===> Проект «Скидки новоселам»
===> Двери, окна, замки
===> Мебель, дизайн интерьера
===> Водопровод, отопление, канализация, кондиционирование и вентиляция
===> Полы и напольные покрытия
-----------------------------
"Жилищный капитал" - "Твой Адрес Мечты"
-----------------------------
=> Дома 16 и 17 (корпуса 37-38 )
=> Дома 30 и 31 (корпуса 32-33)
===> ТСЖ
===> Ремонт в доме 30-31
===> Стройка
=> Дом 25 (корпус 31)
=> Корпуса 34, 35
-----------------------------
"Мортон и ДСК-1" - "Жемчужина Балашихи"
-----------------------------
=> ТСЖ и Другие
=> Общие вопросы Жемчужины Балашихи
=> Дома 34, 35, 36 (панельки)
===> Ремонт дома 34,35,36 (корпуса 8, 9, 10)
===> Строительство корпусов
=> Дом 32 - корпуса 1, 2, 3 (монолиты)
=> Дом 33 (корпус 7)
-----------------------------
Cайт и форум
-----------------------------
=> Вопросы и предложения по сайту
=> FAQ
Зелёновка (c) 2006-2016 Микрорайон 15Б Балашиха улица Зеленая