Кто хочет чтобы в подъезде была консьержка и готов за это заплатить? Вопрос долгий, давайте для начала посчитаемся

Сажать то его куда? Только поставить можно...

Покричать, милицию вызвать.
Шпану разгонять у него\нее получится, т.к. "пройти через" консьержа это уже другая статья нежели вандализм и хулиганство. Тут скорее психологический момент. Согласен, в случае серъезных злоумышлинков, консьерж не поможет никак, в нашей стране уже никто не поможет, только сам.

в добавок, первые пару лет ценным будет педагогические навыки консьержа - учить рабочих читать и умножать в случае работы с лифтом.

многое зависит еще и от самого консьержа, насколько ответственно он относится к работе. мне несколько раз попадались очень бдительные. если шла в гости и у подъезда попадались жильцы, которые дверь и открывали, консьержка вычисляла нежильцов, просила их выйти на улицу, закрыть дверь в подъезд, связаться по домофону с теми, к кому идут, и заходить, когда те откроют. меня это очень впечатлило! я бы хотела, чтобы у нас в подъездах было так же.

Присоединяюсь. Если найдем куда посадить - то надо нанимать

Мне кажется такие вопросы могут быть решены только когда 80-90% вселится жильцов. А до этого времени как бороться со всякими хулиганами? Уже сейчас в подьезде хоть никто и не живет и вроде бы охрана, разбиты стекла в межподьезных дверях и очень грязно.

А когда их не будет(охраны) кто будет вытаскивать?  У нас на детской площадке вообще круглосуточная вечеринка.

Надо. Только нет у нас инициативных людей, кто бы помог это организовать. Если созывается собрание, то приходит всего 2-3 человека. Да и на форуме я смотрю, по моему , человек 10 общается не больше. Мое предложение: написать обьявление на подьезде и созвать собрание - предположим на выходной день, может быть на август, чтобы все успели прочитать. Могу в выходные повесить, если не будет возражений. Только предлагайте конкретные числа.