Главная arrow "Мортон и ДСК-1" - "Жемчужина Балашихи" arrow Дома 34, 35, 36 (панельки) arrow Строительство корпусов arrow Сроки и порядок выдачи ключей
Точка входа
Добро пожаловать, Гость. Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.
Вам не пришло письмо с кодом активации?
20 Апреля 2024, 02:55:52
Имя пользователя: Пароль:
Войти

Забыли пароль?
Наши друзья
 

+  Форум Зеленовки Балашиха
|-+  "Мортон и ДСК-1" - "Жемчужина Балашихи"
| |-+  Дома 34, 35, 36 (панельки)
| | |-+  Строительство корпусов (Модераторы: Anka, ugdu, serg133)
| | | |-+  Сроки и порядок выдачи ключей		 0 Пользователей и 1 Гость смотрят эту тему. « предыдущая тема следующая тема »
ОБЪЯВЛЕНИЕ!

ВНИМАНИЕ!

Соседи, обращаем ваше внимание, что при заключении договора с Регион-Строем рекомендуется вписать в оба экземпляра договора следующую фразу:
"Договор подписывается с условием подписания протокола согласования разногласий, являющимся неотъемлемой частью настоящего договора"

<дата>, <подпись>"

(Протокол приложите по факту согласования его с Регион-Строем)
Страниц: 1 ... 22 23 [24] 25 26 ... 48 Вниз Печать
Автор Тема: Сроки и порядок выдачи ключей  (Прочитано 722922 раз)
serj_e
"Жемчужина Балашихи"
Старожил
****
Offline Offline


Застройщик: Мортон
Корпус: 8
Секция: 4
Сообщений: 305

Дата регистрации:
25 Мая 2007

Просмотр профиля
Добавлено: 04 Апреля 2008, 14:07:10
Ну это идеал. Реально - года полтора.
ugdu
Главный модератор
Коренной
*****
Offline Offline


Застройщик: Мортон
Корпус: 10
Секция: 1
Сообщений: 6955

Дата регистрации:
04 Января 2007

Просмотр профиля
Добавлено: 04 Апреля 2008, 14:07:34
Что то я не догоняю на каком основании Мортон-РСО выдаёт временный ордер, если инвестиционный договор (указанный в ордере) подписан с Тектиль-Экспортом  В шоке

TAS, куда вы торопитесь? Рефинансировав кредит, вы теряете право вычета по процентам. А на счет вычета уже писалось, что ждется увеличение с 1000000,00 до 1500000,00 (вряд ли за 8 месяцев примут закон).

В дальнейшем вычет обсуждаем здесь
Only death and music are eternal
Медведь
"Дома 16-17"
Житель
**
Offline Offline


Застройщик: ЖК
Дом: 17
Сообщений: 111

Дата регистрации:
20 Марта 2007

Просмотр профиля
Добавлено: 04 Апреля 2008, 15:56:10
Цитата: poot от 04 Апреля 2008, 11:10:04
Сегодня был в РС. Смотрели квинтанции об оплате. Стандартного вида, на каждую квартиру.
Согласно данной квинатници за 1кв ежемесячная плата ~2600руб, за 2кв ~3600руб. что является не дорогой платой.
Точно. Халява, просто. Подмигивающий Только, почему – то, я в 17 доме плачу за однушку 2750 в месяц и это при ДВУХ прописанных и общей площади 45 квадратов.
Спокойствие, только спокойствие!
Это брат жулики!
Вот сейчас они у нас попляшут! (с)
Карлсон.
Кот
"Жемчужина Балашихи"
Житель
**
Offline Offline

Застройщик: Мортон
Корпус: 8
Секция: 2
Сообщений: 55

Дата регистрации:
29 Января 2008

Просмотр профиля
Добавлено: 04 Апреля 2008, 18:54:10
Соседи, кто брал квартиру в МГСН по договору предварительной купли-продажи, нас ожидает перед получением ключей платеж в 9500 рублей. Как мне сказали в МГСН, что это типа страховой взнос на 2 года. Тем самым мы страхуем свою ответственность перед третьими лицами (какими не пояснили) в случае последствий нашего ремонта или перепланировки (которая запрешена пока в принципе). Это какой-то развод получается!!!!  Злюсь
Напишите пожалуйста кто брал в ДСК по предвариловке как у Вас? Такого беспредела нет?
Инспеkтор
Старожил
****
Offline Offline


Сообщений: 723

Дата регистрации:
05 Сентября 2007

Просмотр профиля WWW
Добавлено: 04 Апреля 2008, 19:49:34
Цитата: Савельев Максим от 04 Апреля 2008, 18:54:10
Соседи, кто брал квартиру в МГСН по договору предварительной купли-продажи, нас ожидает перед получением ключей платеж в 9500 рублей. Как мне сказали в МГСН, что это типа страховой взнос на 2 года. Тем самым мы страхуем свою ответственность перед третьими лицами (какими не пояснили) в случае последствий нашего ремонта или перепланировки (которая запрешена пока в принципе). Это какой-то развод получается!!!!  Злюсь
Напишите пожалуйста кто брал в ДСК по предвариловке как у Вас? Такого беспредела нет?
это из той же оперы что и страховка при покупке квартиры... Можете смело отказываться..
Irishka
"Жемчужина"
Местный
***
Offline Offline


Застройщик: Мортон
Корпус: 9
Секция: 4
Сообщений: 282

Дата регистрации:
01 Мая 2007

Просмотр профиля
Добавлено: 04 Апреля 2008, 20:07:16
в ДСК обязательство, которое подписано и заверено нотариально. суть его стостоит в том что до перехода права собственности я обязуюсь не ломать стены и не совершать какие либо вообще перепланировки. и все это стоило 800 руб.
Персефона
"Жемчужина Балашихи"
Новосёл
*
Offline Offline


Застройщик: Мортон
Корпус: 8
Секция: 1
Сообщений: 34

Дата регистрации:
15 Сентября 2007

Просмотр профиля
Добавлено: 04 Апреля 2008, 22:02:19
Извините, не могли бы вы пояснить ситуацию самому глупому чайничку?   Обеспокоенный В замешательстве
Проштудировала последние новости - ясно, что договор с БП в том виде, в котором он сейчас есть, подписывать не надо.
(  Большое спасибо всем, кто занимается решением этой проблемы!  dh Без вашей информации и усилий никогда бы не поняла, и непременно бы подписала это безобразие...  da ) 
Еще раз изучила все бумаги, которые у меня на руках. Среди них, в Договоре уступки прав требования и перевода долга по Предварительному договору №439/06Ю от 15 августа 2006г. вычитала, что Покупатель (ООО "Домстройкомплект") передает мне право требования на заключение договора купли-продажи квартиры в сроки и на условиях указанных в Пред. договоре. Ни в этом договоре, ни в предварительном нет ничего про УК и какие-либо выплаты с моей стороны, кроме суммы за квартиру. (На данный момент с моей стороны все условия уже выполнены)
  Отсюда вопрос - с какой стати надо вообще с кем-то еще что-то подписывать в данный момент? Разве не обязаны они выполнить условия договора - т.е продать квартиру и выдать ордер и ключи? (А потом, кстати, и в собственность еще оформить) =/

И еще вопрос - Что означает пункт в Пред. договоре,  "Покупатель извещен, что в доме создается Товарищество собственников жилья" ?

Прошу прощения, если ответы на мои вопросы уже есть на форуме и/или ранее обсуждались... Старательно все читала, но возможно не все поняла  Обеспокоенный bn
Кот
"Жемчужина Балашихи"
Житель
**
Offline Offline

Застройщик: Мортон
Корпус: 8
Секция: 2
Сообщений: 55

Дата регистрации:
29 Января 2008

Просмотр профиля
Добавлено: 05 Апреля 2008, 10:35:19
Большое спасибо Инспеkтору за  совет, а ИриШику за информацию - тоже намерен отказаться от страховки МГСН и предложить им подписать обязательство как в ДСК.
ИриШик не могли бы Вы выложить скан этого обязательства?
Irishka
"Жемчужина"
Местный
***
Offline Offline


Застройщик: Мортон
Корпус: 9
Секция: 4
Сообщений: 282

Дата регистрации:
01 Мая 2007

Просмотр профиля
Добавлено: 05 Апреля 2008, 10:58:22
 Улыбаюсь
Mike
"Жемчужина Балашихи"
Старожил
****
Offline Offline


Застройщик: Мортон
Корпус: 8
Секция: 4
Сообщений: 585

Дата регистрации:
03 Ноября 2007

Просмотр профиля
Добавлено: 05 Апреля 2008, 11:09:38
Цитата: Савельев Максим от 04 Апреля 2008, 18:54:10
Соседи, кто брал квартиру в МГСН по договору предварительной купли-продажи, нас ожидает перед получением ключей платеж в 9500 рублей. Как мне сказали в МГСН, что это типа страховой взнос на 2 года. Тем самым мы страхуем свою ответственность перед третьими лицами (какими не пояснили) в случае последствий нашего ремонта или перепланировки (которая запрешена пока в принципе). Это какой-то развод получается!!!!  Злюсь
Напишите пожалуйста кто брал в ДСК по предвариловке как у Вас? Такого беспредела нет?


Дерут с трудящихся втридорога!

Страховой взнос в ведущих страховых компаниях примерно равен 1% от суммы страховых выплат при наступлении страхового случая. Таким образом, ответственность застрахована примерно на 475.000 рублей. Думаю, это излишне высокая сумма. Хотя этому есть логическое объяснение, если предположить, что страховая компания будет являться афилированным лицом к МГСН и Ваши денежки уйдут именно туда. Думаю еще и договор будет сделан так, что при Ваших виновных действиях или Вашей халатности ответственность за Вас реально нести никто не будет: скажут не страховой случай. Вот так вот. Думаю, что здесь имеет место навязывание услуги и понуждение к совершению сделки. Сфера потребнадзора. Наша Раша и бизнес по русски!
Предложите им в МГСН застраховать свою ответсвенность самостоятельно, например в РОСНО, Ингосстрахе и т.п.
Кот
"Жемчужина Балашихи"
Житель
**
Offline Offline

Застройщик: Мортон
Корпус: 8
Секция: 2
Сообщений: 55

Дата регистрации:
29 Января 2008

Просмотр профиля
Добавлено: 05 Апреля 2008, 11:12:00
Большое спасибо! А от 9 корпуса ключи уже выдаются?
Кот
"Жемчужина Балашихи"
Житель
**
Offline Offline

Застройщик: Мортон
Корпус: 8
Секция: 2
Сообщений: 55

Дата регистрации:
29 Января 2008

Просмотр профиля
Добавлено: 05 Апреля 2008, 11:14:27
Да, страховая компания подконтрольна МГСН, про это они проговорились. Вот и говорю - развод налицо!
serg133
Модератор
Коренной
*****
Offline Offline


Застройщик: Мортон
Корпус: 9
Секция: 5
Сообщений: 1983

Дата регистрации:
06 Января 2007

Просмотр профиля
Добавлено: 05 Апреля 2008, 12:05:06
Цитата: Савельев Максим от 05 Апреля 2008, 11:14:27
Да, страховая компания подконтрольна МГСН, про это они проговорились. Вот и говорю - развод налицо!

В этом небыло ни секунды сомнения. И при покупке страхование было тоже фикцией, просто схемой увода денег. Мне менеджер это сказал в лицо, когда я его начал пытать. Другое дело, что если бы тогда не заплатили, то ничего не получили.
Теперь вопрос - а получим ли мы ключи, если не заплатим эти деньги. Как заставить их отказаться от денег - это большой вопрос.
Кот
"Жемчужина Балашихи"
Житель
**
Offline Offline

Застройщик: Мортон
Корпус: 8
Секция: 2
Сообщений: 55

Дата регистрации:
29 Января 2008

Просмотр профиля
Добавлено: 05 Апреля 2008, 12:24:49
Я думаю, что они просто так от этой мысли не откажутся. Та страховка входила в стоимость квартиры и поэтому мы все согласились. Теперь же это навязываемая услуга, о которой ранее ничего не говорилось (при покупке, произведя все выплаты за квартиру, в т.ч. за оформление, я спросил будут ли еще какие выплаты, кроме связанных с расхождением метража, на что мне ответили нет). На вопрос почему про эту страховку никто ранее не сказал, мне ответили, что они тогда еще не разработали схему (я так понимаю отъема денег у населения).
Надо попытаться склонить их на вариант подписания обязательства типа как у ДСК, что мы обязуемся стены не ломать, перепланировку не делать. Заверить эту бумагу у их нотариуса (не более 1000р.)
Кто их знает, если мы сейчас снова поведемся, то они через год перед оформлением прав собственности могут еще какую-нибудь страховку придумать.
AlexP
"Жемчужина Балашихи"
Житель
**
Offline Offline

Застройщик: Мортон
Корпус: 8
Секция: 2
Сообщений: 66

Дата регистрации:
22 Октября 2007

Просмотр профиля
Добавлено: 05 Апреля 2008, 15:26:29
Цитата: Персефона от 04 Апреля 2008, 22:02:19
Ни в этом договоре, ни в предварительном нет ничего про УК и какие-либо выплаты с моей стороны, кроме суммы за квартиру. (На данный момент с моей стороны все условия уже выполнены)
  Отсюда вопрос - с какой стати надо вообще с кем-то еще что-то подписывать в данный момент?...

Персефона, данный вопрос был озвучен Footer'ом и мною здесь http://www.zelenovka.ru/component/option,com_smf/Itemid,200/topic,177.30.
Но что-то никто внятный ответ на то, с какого момента у меня возникают обязательства по оплате комм. услуг, пока не дал. В форуме достаточно людей, не первый раз покупающих квартиры. Поделитесь практическим опытом.
Страниц: 1 ... 22 23 [24] 25 26 ... 48 Вверх Печать
+  Форум Зеленовки Балашиха
|-+  "Мортон и ДСК-1" - "Жемчужина Балашихи"
| |-+  Дома 34, 35, 36 (панельки)
| | |-+  Строительство корпусов (Модераторы: Anka, ugdu, serg133)
| | | |-+  Сроки и порядок выдачи ключей		 « предыдущая тема следующая тема »
Перейти в:  

Powered by SMF 1.1.19 | SMF © 2006, Simple Machines
Зелёновка (c) 2006-2016 Микрорайон 15Б Балашиха улица Зеленая