Главная arrow Соседство arrow Ремонт квартиры arrow Усадка дома - чем это грозит
Точка входа
Добро пожаловать, Гость. Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.
Вам не пришло письмо с кодом активации?
20 Апреля 2024, 06:12:56
Имя пользователя: Пароль:
Войти

Забыли пароль?
Наши друзья
 

+  Форум Зеленовки Балашиха
|-+  Соседство
| |-+  Ремонт квартиры (Модераторы: Anka, ugdu, serg133)
| | |-+  Усадка дома - чем это грозит		 0 Пользователей и 1 Гость смотрят эту тему. « предыдущая тема следующая тема »
Страниц: [1] 2 Вниз Печать
Автор Тема: Усадка дома - чем это грозит  (Прочитано 37139 раз)
TAS
"Жемчужина Балашихи"
Старожил
****
Offline Offline


Застройщик: Мортон
Корпус: 8
Секция: 5
Сообщений: 541

Дата регистрации:
14 Января 2008

Просмотр профиля WWW
Добавлено: 07 Февраля 2008, 09:05:24
Вычитал здесь на форуме, что не стоит делать хороший ремонт сразу - нужно подождать несколько лет (особенно тем, у кого квартиры в средней части дома).

Хотел бы узнать чем вообще это грозит - комната же ромбом не станет???

Корпусную мебельна кухне?
Можно ли делать плиточный пол на кухне?
Подвесной потолок?
Ламинат в комнатах?

Какие вообще ограничения?
Ничто так не сигнализирует о проблемах в обществе, как митинги в поддержку правительства.
Сергей С.
"Корпуса 31-33"
Старожил
****
Offline Offline

Застройщик: ЖК
Дом: 31
Корпус: 33
Секция: 1
Сообщений: 334

Дата регистрации:
25 Апреля 2007

Просмотр профиля
Добавлено: 07 Февраля 2008, 09:09:48
Происходит определенное смещение стен, потолка, пола относительно друг друга. У нас уже полно трещин везде. А если панельный дом, то и в стыках между плитами.
balus
Администратор
Коренной
*****
Offline Offline


Сообщений: 1146

Дата регистрации:
02 Августа 2006

Просмотр профиля
Добавлено: 07 Февраля 2008, 09:14:05
На стены лучше клеить обои, а не красить!
Так меньше шансов, что будут видны трещины
Большинство людей счастливы настолько, насколько они сами решили быть счастливы. © Авраам Линкольн.
anniks
"Корпуса 31-33"
Коренной
*****
Offline Offline


Застройщик: ЖК
Дом: 30
Корпус: 32
Секция: 2
Сообщений: 2309

Дата регистрации:
02 Августа 2006

Просмотр профиля
Добавлено: 07 Февраля 2008, 09:19:38
В общих холлах уже осыпается штукатурка и плитка на полу лопнула.
Но мне кажется это от *мастерства* рабочих такой результат.
У меня одна комната под покраску, плитка на полу, на стенах, если будут проблемы - напишу.
Пока все отлично держится.  Подмигивающий
TAS
"Жемчужина Балашихи"
Старожил
****
Offline Offline


Застройщик: Мортон
Корпус: 8
Секция: 5
Сообщений: 541

Дата регистрации:
14 Января 2008

Просмотр профиля WWW
Добавлено: 07 Февраля 2008, 10:44:47
Цитата: Сергей С. от 07 Февраля 2008, 09:09:48
Происходит определенное смещение стен, потолка, пола относительно друг друга. У нас уже полно трещин везде. А если панельный дом, то и в стыках между плитами.

На сколько смещение в мм? Если пол ламинатный сделать - с ним ведь ничего не случиться, или нужно оставлять зазор вдоль стен, скажем в 0.5 см?

Плиты перектытий на месте стоят или одна из плит может взять и подняться на 0.5 см?
Ничто так не сигнализирует о проблемах в обществе, как митинги в поддержку правительства.
Сергей С.
"Корпуса 31-33"
Старожил
****
Offline Offline

Застройщик: ЖК
Дом: 31
Корпус: 33
Секция: 1
Сообщений: 334

Дата регистрации:
25 Апреля 2007

Просмотр профиля
Добавлено: 07 Февраля 2008, 11:10:52
Думаю, информации в мм по Вашему дому Вам никто не скажет, усадка по каждому дому индивидуальна. Хотя, наверное, определенные среднестатистические данные есть, но этим надо интересоваться у профессинальных строителей. Или же походить по форумам домов, которым уже лет 5. Но опять же все индивидуально.
Krio
Модератор
Коренной
*****
Offline Offline


Форумный троль, зловред

Застройщик: Мортон
Корпус: 9
Секция: 5
Сообщений: 1354

Дата регистрации:
28 Мая 2007

Просмотр профиля
Добавлено: 07 Февраля 2008, 11:17:02
Цитата: TAS от 07 Февраля 2008, 10:44:47
Цитата: Сергей С. от 07 Февраля 2008, 09:09:48
Происходит определенное смещение стен, потолка, пола относительно друг друга. У нас уже полно трещин везде. А если панельный дом, то и в стыках между плитами.

На сколько смещение в мм? Если пол ламинатный сделать - с ним ведь ничего не случиться, или нужно оставлять зазор вдоль стен, скажем в 0.5 см?

Плиты перектытий на месте стоят или одна из плит может взять и подняться на 0.5 см?
Добрый день, на сколько мне известно Ламинат всегда кладется с зазором к стене, ибо если он от влажности изменит свои размеры то может и пузырем стать(если лежит в плотную)!!! поэтому вопрос не актуален.
если Панельный дом, то проблемы будут только в стыках, если плита пойдет трещинами, то это уже аварийный случай.
a lex
"Жемчужина Балашихи"
Местный
***
Offline Offline

Застройщик: Мортон
Корпус: 9
Секция: 3
Сообщений: 179

Дата регистрации:
31 Мая 2007

Просмотр профиля
Добавлено: 07 Февраля 2008, 11:41:28
конешно, квартира полностью меняет свою геометрию. во время строительства  стены распираются домкратами и комната становица больше, теперь они могут сжацца и некоторые комнаты теряют больше метра площади.

имхо, проблемы трешин - это скорее в монолитах, там действительно существует неравномерность литья и так называемые внутренние напряжения. в панеле это достаточно редкое явление. про ламинат даже нечего и думать - кладите. зазар по стене есть всегда. я вам так скажу, в панельном доме можно в принципе все сразу делать. он может и сразу дать трещины , а может и через три года, не угадаете. но, так как дск перешел на технологию фундаметов-  подушка, в принципе, усадки и нет как таковой. вперед!
anniks
"Корпуса 31-33"
Коренной
*****
Offline Offline


Застройщик: ЖК
Дом: 30
Корпус: 32
Секция: 2
Сообщений: 2309

Дата регистрации:
02 Августа 2006

Просмотр профиля
Добавлено: 07 Февраля 2008, 11:43:53
Цитата: a lex от 07 Февраля 2008, 11:41:28
конешно, квартира полностью меняет свою геометрию. во время строительства  стены распираются домкратами и комната становица больше, теперь они могут сжацца и некоторые комнаты теряют больше метра площади.


Супер!  Здорово
Если ваши корпуса в каждой комнате уменьшаться на метр у меня такой вид из окна откроется!  Веселюсь
JMie
"Корпуса 31-33"
Коренной
*****
Offline Offline


Застройщик: ЖК
Дом: 30
Корпус: 32
Секция: 1
Сообщений: 813

Дата регистрации:
03 Августа 2006

Просмотр профиля
Добавлено: 07 Февраля 2008, 11:53:46
У меня в одном углу отклеилась обоина. Оказалось, что за обоиной появилась трещина в стене прямо по углу от пола до потолка, и из этой трещины дуло!!! Так что теперь радуюсь, что не стала красить стены, как хотела сначала, а поддалась на уговоры и ограничилась обоями. Трещину заделали и обоину заново приклеили. Теперь все в порядке.
Сергей С.
"Корпуса 31-33"
Старожил
****
Offline Offline

Застройщик: ЖК
Дом: 31
Корпус: 33
Секция: 1
Сообщений: 334

Дата регистрации:
25 Апреля 2007

Просмотр профиля
Добавлено: 07 Февраля 2008, 12:04:12
Цитата: anniks от 07 Февраля 2008, 11:43:53
Цитата: a lex от 07 Февраля 2008, 11:41:28
конешно, квартира полностью меняет свою геометрию. во время строительства  стены распираются домкратами и комната становица больше, теперь они могут сжацца и некоторые комнаты теряют больше метра площади.


Супер!  Здорово
Если ваши корпуса в каждой комнате уменьшаться на метр у меня такой вид из окна откроется!  Веселюсь

)))
cosmoline
"Жемчужина Балашихи"
Старожил
****
Offline Offline


Застройщик: Мортон
Корпус: 9
Секция: 2
Сообщений: 530

Дата регистрации:
08 Марта 2007

Просмотр профиля
Добавлено: 07 Февраля 2008, 13:08:30
Цитата: a lex от 07 Февраля 2008, 11:41:28
Конструтор из института, к-рый разработал все эти "Пххх" (П46, П44 и тд и тп) сказала так: при усадке речь идет о миллиметрах, долях миллиметров. Лучше всего чтобы дом простоял сезон - обычно так и бывает с постройки до ГК и заселения. Т.е. чтобы зиму, весну, лето - смену сезонов.Дальше - есть еще т.с. "бытовая" усадка - когда над Вами сосед бухает 6 тонн стяжки очевидно что плита хоть на полмиллиметра но просядет. Все что нужно делать в новостройке - применять пластичные материалы и оставлять зазоры технологические.

Из форума http://mindmix.ru/interior-building/218-481-usadka-v-novom-panel-nom-dome-naskol-ko-jeto-ser-ezno-read.shtml

Если брать хронологию - две первые  секции 9-го корпуса возведены в декабре 2006-го. Таким образом в этих корпусах ,
 постоявших  уже больше года ИМХО серьезных усадок быть не должно.
« Последнее редактирование: 07 Февраля 2008, 14:56:44 от cosmoline »
TAS
"Жемчужина Балашихи"
Старожил
****
Offline Offline


Застройщик: Мортон
Корпус: 8
Секция: 5
Сообщений: 541

Дата регистрации:
14 Января 2008

Просмотр профиля WWW
Добавлено: 07 Февраля 2008, 13:08:40
Не может ли кто-нить перечислить те виды ремонта, которые может загубить усадка?

P.S. Побежал за распорками для комнат, чтобы не сжимались Веселюсь
Ничто так не сигнализирует о проблемах в обществе, как митинги в поддержку правительства.
mariya
"Жемчужина Балашихи"
Соинвестор

Offline Offline

Застройщик: Мортон
Корпус: 9
Секция: 4
Сообщений: 5

Дата регистрации:
27 Ноября 2007

Просмотр профиля
Добавлено: 07 Февраля 2008, 13:15:55
Допустимая осадка 12-15 мм . Но панельникам такая осадка не грозит. Когда рыли котлован видела какие там грунты. Песочек, как на пляже. Пески плохо сжимаются
mariya
"Жемчужина Балашихи"
Соинвестор

Offline Offline

Застройщик: Мортон
Корпус: 9
Секция: 4
Сообщений: 5

Дата регистрации:
27 Ноября 2007

Просмотр профиля
Добавлено: 07 Февраля 2008, 13:21:14
Извините, ошиблась в размерности. Не в мм, а в см. Но это максимальная осадка. Обычно инженеры расчитывают на гораздо меньшую  осадку
Страниц: [1] 2 Вверх Печать
+  Форум Зеленовки Балашиха
|-+  Соседство
| |-+  Ремонт квартиры (Модераторы: Anka, ugdu, serg133)
| | |-+  Усадка дома - чем это грозит		 « предыдущая тема следующая тема »
Перейти в:  

Powered by SMF 1.1.19 | SMF © 2006, Simple Machines
Зелёновка (c) 2006-2016 Микрорайон 15Б Балашиха улица Зеленая