Главная arrow "Мортон и ДСК-1" - "Жемчужина Балашихи" arrow Дом 32 - корпуса 1, 2, 3 (монолиты) arrow Консьерж/охрана в д.32, корпус 1
Точка входа
Добро пожаловать, Гость. Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.
Вам не пришло письмо с кодом активации?
21 Мая 2024, 02:33:02
Имя пользователя: Пароль:
Войти

Забыли пароль?
Наши друзья
 

+  Форум Зеленовки Балашиха
|-+  "Мортон и ДСК-1" - "Жемчужина Балашихи"
| |-+  Дом 32 - корпуса 1, 2, 3 (монолиты) (Модераторы: Anka, ugdu, serg133)
| | |-+  Консьерж/охрана в д.32, корпус 1
0 Пользователей и 1 Гость смотрят эту тему. « предыдущая тема следующая тема »
Голосование
Вопрос: Нужен ли "человек за стеклом"?
Да - 21 (80.8%)
Нет - 5 (19.2%)
Всего голосов: 26

Страниц: [1] 2 3 Вниз Печать
Автор Тема: Консьерж/охрана в д.32, корпус 1  (Прочитано 45858 раз)
ryabovdv
"Жемчужина Балашихи"
Местный
***
Offline Offline

Застройщик: Мортон
Корпус: 1
Сообщений: 161

Дата регистрации:
13 Декабря 2009

Просмотр профиля
Добавлено: 02 Апреля 2013, 12:13:37

Уважаемые соседи, противники консьержей вы все-так сдвинули дело с мертвой точки. УК  повесило объявление на эту тему. Если ваших сторонников  окажется больше чем противников  - скоро  будем  жить в изгаженных домах с бомжами и наркоманами на площадках, а наши  дети и жены будут бояться заходить в лифты с незнакомыми личностями. Видимо экономия 600 руб в месяц  стоит этого. Я уверен, что слова "выгоним консьержей УК и посадим  своих" остануться только словами, т.к.  заниматься  этим никому в конечном итоге не захочется.
ПОДУМАЙТЕ! Во что могут превратиться ВАШИ дома!
Agent
Коренной
*****
Offline Offline


TOP SECRET

Сообщений: 2564

Дата регистрации:
21 Мая 2010

Просмотр профиля
Добавлено: 02 Апреля 2013, 12:18:01

Летел утром на работу и мельком наткнулся на объявление, которое повесила на 1 этаже УК...

Точно не помню (т.к. торопился), но смысл такой, мол много обращений в суд, поэтому информируем Вас, что с 15 мая от услуг охраны вы можете отказаться... и тд и тп

Ну или что то подобное....


Сразу возникает вопрос, а нужна ли нам замена, как таковая?
Предположим консьержка, которой все квартиры будут скидываться на прямую...минуя РС.
Рублей по 200-300 в месяц...

Непонимаю Непонимаю Непонимаю Непонимаю Непонимаю

Ад пуст. Все бесы здесь. (Уильям Шекспир)
ugdu
Главный модератор
Коренной
*****
Offline Offline


Застройщик: Мортон
Корпус: 10
Секция: 1
Сообщений: 6955

Дата регистрации:
04 Января 2007

Просмотр профиля
Добавлено: 02 Апреля 2013, 13:37:26

Соседи, убедительная просьба предоставить возможность жителям ПЕРВОГО КОРПУСА определиться по данной теме самостоятельно. Остальных прошу обсуждать вопрос о Консьержах и КПП всё там же ТЫК

Only death and music are eternal
Вячеслав
"Жемчужина Балашихи"
Житель
**
Offline Offline

Застройщик: Мортон
Корпус: 1
Сообщений: 106

Дата регистрации:
не указа

Просмотр профиля
Добавлено: 02 Апреля 2013, 16:04:28

Летел утром на работу и мельком наткнулся на объявление, которое повесила на 1 этаже УК...

Точно не помню (т.к. торопился), но смысл такой, мол много обращений в суд, поэтому информируем Вас, что с 15 мая от услуг охраны вы можете отказаться... и тд и тп

Ну или что то подобное....


Сразу возникает вопрос, а нужна ли нам замена, как таковая?
Предположим консьержка, которой все квартиры будут скидываться на прямую...минуя РС.
Рублей по 200-300 в месяц...

Непонимаю Непонимаю Непонимаю Непонимаю Непонимаю
Агент,
поддерживаю вас...., но из нашего муравейника согласны и будут реально платить квартир 70-80 из двух сотен. Остальные либо снимают, либо не хотят платить и т.п....
Без общего собрания здесь не обойтись, которое мы никогда не соберем... ac
Agent
Коренной
*****
Offline Offline


TOP SECRET

Сообщений: 2564

Дата регистрации:
21 Мая 2010

Просмотр профиля
Добавлено: 02 Апреля 2013, 17:03:56

Без общего собрания здесь не обойтись, которое мы никогда не соберем... ac

Ну почему никогда?

А в чем Вы меня поддерживаете? Я свое мнение не высказывал.... ag

Я прекрасно понимаю, что в таком большом доме и проблем будет больше (особенно со сбором денег), чем у соседей и 3 и 2 корпуса.

Нужно обдумывать...

Ад пуст. Все бесы здесь. (Уильям Шекспир)
Вячеслав
"Жемчужина Балашихи"
Житель
**
Offline Offline

Застройщик: Мортон
Корпус: 1
Сообщений: 106

Дата регистрации:
не указа

Просмотр профиля
Добавлено: 03 Апреля 2013, 09:50:49

Цитировать

А в чем Вы меня поддерживаете? Я свое мнение не высказывал.... ag

Я поддерживаю Вас в предложении/предположении оплаты консьержа минуя РС
Agent
Коренной
*****
Offline Offline


TOP SECRET

Сообщений: 2564

Дата регистрации:
21 Мая 2010

Просмотр профиля
Добавлено: 03 Апреля 2013, 17:59:55

Все ИМХО:

Каким образом и из кого будут выбраны консьержи? (есть еще желающие кроме т.Зины?)

На крайний случай, конечно,  и Зину можно будет оставить. Но, лучше найти - других... Как? - нужно, как минимум, пошерстить и-нет и ознакомится с подобными случаями...думаю, мы не единственные, кто задумался об этом (опыт соседей из "панелек" и 17 дома - доказывает это). Думаю 15 000 р. месяц за практически "ничегонеделанье" (а так по факту и есть) - деньги нормальные. Желающие (особенно, кто на пенсии) будут... ag

Кто и как будет контролировать оплату? и, главное, работу?

Создать инициативную группу, она и будет контролировать расход денежных средств. А работу консьержа закрепить некими должностными обязанностями, которые будут прописаны в договоре. (Хоть он и де-юре будет фиктивным).

Оборудование, которое сейчас установлено (камеры, домофон), они останутся? или они принадлежат УК, она их снимет, а нам придется самим закупать новое оборудование?

Оборудование принадлежит нам с вами. Каждый собственник за него заплатил из собственного кармана. Если они снимут его - то, по-сути, нужно будет судится с УК...но это уже отдельная песня. Да и толку от этого оборудования - нет. Несколько случаев знаю, когда у соседей машины повреждали, а камеры, либо не работали, либо - запись не сохранилась.

кто будет обслуживать это оборудование в случае поломки, в каком порядке и кто будет оплачивать?

УК.  Если я не ошибаюсь (поправьте меня знающие люди), то данная часть расходов заложена в статью - "содержание и тек. ремонт"

консьерж будет нести какую-нибудь ответственность в случая ЧП? или максимум увольнение?

Ну я Вас умоляю...а что сейчас охранник (за которого мы платим) несет ответственность? Конечно, максимум отказаться от услуг...
По-моему, современные ЧОПы, так же в договорах пытаются максимум снять с себя ответственность....а Вы говорите- консьерж.


Знаю несколько домов( в т.ч. и такой муравейник, как наш), где консьержем и не пахло...и ничего - живут...никаких ЧП.
Ну Вы сами подумайте, что сможет Зина сделать во время ЧП? Что она вообще делает?
Это 610 руб в месяц - не стоит. Рублей 300, может - да....и то с натяжкой.

Тут еще нужно понять и расшифровать сакраментальную фразу РС в объявлении - "предлагаем Вам определиться". Как это будет сделано?

Жители, 32,к.1. - как вы намерены определиться, нужна охрана за 610 р., или нет? Непонимаю




Ад пуст. Все бесы здесь. (Уильям Шекспир)
metrolex
Новосёл
*
Offline Offline


Сообщений: 42

Дата регистрации:
10 Ноября 2007

Просмотр профиля WWW
Добавлено: 03 Апреля 2013, 19:36:46

а если, допустим, с ЧОП заключить договор, мы можем или нет? Или суть именно в том, чтобы снизить плату? Честно говоря, идея с консьержкой пока не убедительна. Я готова платить и 600, и даже 1000, но за реальную охрану, за ту, которая будет заинтересована в качественной работе, и будет отвечать за свою работу, а не зависеть от прихоти УК. Опять же, если менять, то на лучшее, а не просто дешевое.
Полностью поддерживаю. Если кто-то хочет улучшить ситуацию, то давайте сначала предложите конкретное решение, а потом будем на него переходить, чтобы не остаться совсем без консьержки пока будете искать альтернативу и тд. Почему это важно сделать именно так? Две причины, на мой взгляд:
1. Теория разбитых окон - если никто не будет следить за порядком, то большинству тоже станет пофиг.
2. Любое решение должно быть проработано заранее. Отменяя одно, нужно без проволочек вводить альтернативу, иначе потом всем станет пофиг.
Я наблюдаю пример в башне на Полевой на Первомайке - там люди, расселенные из снесенных бараков, не имя денег, потребовали убрать консьержа. Теперь в новом доме в подъездах жуткий срач и битые стекла почти на всех этажах. Дом еще толком не заселен даже.
Короче, я буду звонить в УК и говорить, что я против отмены охраны.
ryabovdv
"Жемчужина Балашихи"
Местный
***
Offline Offline

Застройщик: Мортон
Корпус: 1
Сообщений: 161

Дата регистрации:
13 Декабря 2009

Просмотр профиля
Добавлено: 05 Апреля 2013, 14:51:41

Полностью поддерживаю. Если кто-то хочет улучшить ситуацию, то давайте сначала предложите конкретное решение, а потом будем на него переходить, чтобы не остаться совсем без консьержки пока будете искать альтернативу и тд. Почему это важно сделать именно так? Две причины, на мой взгляд:
1. Теория разбитых окон - если никто не будет следить за порядком, то большинству тоже станет пофиг.
2. Любое решение должно быть проработано заранее. Отменяя одно, нужно без проволочек вводить альтернативу, иначе потом всем станет пофиг.
Я наблюдаю пример в башне на Полевой на Первомайке - там люди, расселенные из снесенных бараков, не имя денег, потребовали убрать консьержа. Теперь в новом доме в подъездах жуткий срач и битые стекла почти на всех этажах. Дом еще толком не заселен даже.
Короче, я буду звонить в УК и говорить, что я против отмены охраны.
Согласен. Я тоже  против отмены.
С инициативной группой конечно хорошая мысль, но вряд ли реализуемая.
Agent
Коренной
*****
Offline Offline


TOP SECRET

Сообщений: 2564

Дата регистрации:
21 Мая 2010

Просмотр профиля
Добавлено: 05 Апреля 2013, 15:31:20

Короче, я буду звонить в УК и говорить, что я против отмены охраны.

Интересный подход...
Короче, я буду звонить в УК и говорить, что я против охраны.

И что дальше? Что можете предложить, кроме звонка в УК?

Ад пуст. Все бесы здесь. (Уильям Шекспир)
Agent
Коренной
*****
Offline Offline


TOP SECRET

Сообщений: 2564

Дата регистрации:
21 Мая 2010

Просмотр профиля
Добавлено: 05 Апреля 2013, 15:36:53

а если, допустим, с ЧОП заключить договор, мы можем или нет?

Думаю, что - нет!


Я готова платить и 600, и даже 1000, но за реальную охрану.

Ну Вы, я думаю, одна из немногих в нашем доме, кто рассуждает подобным образом.


которая будет заинтересована в качественной работе, и будет отвечать за свою работу

Утопия...


Опять же, если менять, то на лучшее, а не просто дешевое.

Предлагайте.

Ад пуст. Все бесы здесь. (Уильям Шекспир)
Agent
Коренной
*****
Offline Offline


TOP SECRET

Сообщений: 2564

Дата регистрации:
21 Мая 2010

Просмотр профиля
Добавлено: 05 Апреля 2013, 20:17:45

не поняла. То есть и новая консьержка не будет заинтересована в качестве своей работы, в добросовестной охране?

Как и сейчас...

ИМХО, заинтересованные-фанатики остались в СССР, сейчас кругом одни прагматики.
Нет, конечно не исключаю, что и сейчас они есть...но их на несколько порядков меньше стало...


Зачем тогда она нужна будет?

Простите, а почему у Вас данный вопрос только сейчас возник?

И почему подобный вопрос не возникает по отношению к УК? Непонимаю   Ну ладно...это уже другая тема для разговора....


Ад пуст. Все бесы здесь. (Уильям Шекспир)
Agent
Коренной
*****
Offline Offline


TOP SECRET

Сообщений: 2564

Дата регистрации:
21 Мая 2010

Просмотр профиля
Добавлено: 05 Апреля 2013, 20:19:57

Мне вот интересно, от лица какой ИГ дома, наша консьержка сегодня лист-опросник сделала и разместила около лифта, относительно присутствия охраны?

Давайте знакомиться...  ag

Ад пуст. Все бесы здесь. (Уильям Шекспир)
Agent
Коренной
*****
Offline Offline


TOP SECRET

Сообщений: 2564

Дата регистрации:
21 Мая 2010

Просмотр профиля
Добавлено: 05 Апреля 2013, 23:26:04

Какой интересный результат получается...

Только 13%, из оставивших свой голос на 1 этаже, хотят отказаться от охраны! ag

Ад пуст. Все бесы здесь. (Уильям Шекспир)
Lexaomc
"Жемчужина Балашихи"
Новосёл
*
Offline Offline

Застройщик: Мортон
Корпус: 1
Сообщений: 24

Дата регистрации:
не указа

Просмотр профиля
Добавлено: 09 Апреля 2013, 21:46:24

Уважаемые соседи!
Увидев вопрос о необходимости "человека за стеклом" сразу хочется сказать автору данной формулировки, что это "не человек за стеклом", а консьержка - человек который выполняет свою работу, и и подобная формулировка, его называющая по меньшей мере является некорректной, если не сказать больше - оскорбительной.
По поводу наличия в доме консьержки, то однозначно за себя могу сказать, что я за консьержку, поскольку это человек, который выполняет возложенные на него обязанности и следит за домом. То, что некоторые жители дома не в состоянии оплатить услуги консьержки могу от них отказаться, уведомив об этом УК, а если УК откажутся исключать данный пункт из квитанции, то отказаться через суд.
Полагаю, необходимо уважать человека и его труд, а если есть недовольства относительно стоимости услуг, то высказывать их не консьержке, а в адрес УК и просить их предоставить расчет суммы за охрану.
Уважаемые жители к. 1, я хочу жить в чистом доме, не боясь заходить в лифт, и мне приятно видеть улыбающуюся консьержку, поэтому я буду голосовать за то,что бы осталась консьержка и желательно та, которая работает сейчас (9 апреля 2013 года - её смена).
Другой вопрос относительно выбора ЧОП, если сейчас наш корпус откажется от услуг фирмы, обслуживающей нас в данный момент, будет заключен договор с другим ЧОП, цены у которого по идее должны быть ниже, но не известно насколько качественны будут услуги этой фирмы. Второе, надо помнить, что у нас не до конца заселен дом и есть квартиры, которые еще не проданы, соответственно за них платить некому и сумма разбита на собственников.
Страниц: [1] 2 3 Вверх Печать
+  Форум Зеленовки Балашиха
|-+  "Мортон и ДСК-1" - "Жемчужина Балашихи"
| |-+  Дом 32 - корпуса 1, 2, 3 (монолиты) (Модераторы: Anka, ugdu, serg133)
| | |-+  Консьерж/охрана в д.32, корпус 1
« предыдущая тема следующая тема »
Перейти в:  

Powered by SMF 1.1.19 | SMF © 2006, Simple Machines
Зелёновка (c) 2006-2016 Микрорайон 15Б Балашиха улица Зеленая