Форум Зеленовки Балашиха

в первой строке поправь месяц.
вот Ирина будет щаслива - сегодня у неё Праздник  <<17

Сейчас править ничего не нужно, т.к. это несущественно и на результат не повлияет.
P.S. Ну что ж,я рада началу. Проголосуем!!!

Привет, Михаил
1. основную тему закрыл, дабы не засоряли. она чисто информативная
2. вопрос правильности заполнения обсуждал сегодня всю вторую половину дня. Этот способ заполнения - согласно полученным рекомендациям. Завтра постараюсь еще раз уточнить. Но подобная форма гуляет по Инету. Как ее заполнять для единоличного варианта - у меня не очень укладывается
3. А что не нравиться в слове "двух" для совместной собственности? Что предлагаешь написать?
4. на ходу перепечатывать уже розданные решения вряд ли кто будет

Для  irina28:
- от Вас ждем решения. Распечатывайте и бросайте в почтовый ящик (когда будете на Зеленовке). Ну или отправляйте по почте

Ирина, вы столько лет твердили об одной очень важной бумажке, а теперь даже не замечаете её отсутствия. Т.е. если очень хочется. то можно?

Вроде простые вопросы задала, не криминальные. Сложно ответить:
1. Почему жителям предлагается Уралсиб?
2. Почему УК передаётся большое количество площадей и почему безвозмездо?

Какую бумажку я не замечаю?

её отсутствие. Основание пункта 7 повестки.

Куда делась сама тема? Дайте ссылку, пожалуйста.

http://www.zelenovka.ru/component/option,com_smf/Itemid,200/topic,226.1935

????
Почему основные документы по собранию во флуд и флейм запихали?
Вертайте чтобы все красиво было!!!

Сергей Николаевич придёт и сделает всё красиво, а не как вчера ночью. Не переживайте  :ab:

Я то сделаю заново тему, но вопрос к тем, кто ее удалил - какие цели преследовались?

сегодня утром тема была

Оказалось все просто - некто, для каких-то своих личных целей, желаний и еще чего-то перекинул ветку.

Наверное мне нужно сделать так же? 

Никто не удалял  :ab: Всё должно быть логичным.

Алексей, все здесь (http://www.zelenovka.ru/component/option,com_smf/Itemid,200/topic,11021.0)

Чем обусловлено предвзятое отношение к моим вопросам? :ab:


как вы самокритичны о своих действиях...


Наверное мне нужно сделать так же. (с)

С нетерпением жду ответов на эти вопросы.
Хотелось бы также видеть приложение из списка площадей, их метража и планов использования в УК.

Было бы неплохо увидеть, так называемые, обещалки - что конкретно жители выиграют, прямо по пунктам, и с кого нужно будет спросить, если новая УК о каком-либо пункте запамятует?

Надеюсь, организаторы понимают, что несмотря на все мое недовольство текущей УК, я за другую УК, которая будет относится к жителям с позиции "Я пастух а вы бараны" голосовать не буду...

Или у нас вопрос новой УК обсуждаться не будет?

Сергей, что касается меня, то мне понятно, что предложенная УК будет работать лучше РС и дешевле. Мне это доказывать не надо, я побывала в домах, где она обслуживает. Кстати. советую это также сделать сомневающимся.
Но у меня другой вопрос. Мы вот вчера были на Зеленовке. И я с удивлением узнала, что практически никто, кроме нас, о собрании не знает.  Сергей, существует ли объявление c повесткой дня и с информацией о том, кто является иницииатором собрания в доме? В  почтовые ящики кидали или людям разносили?  А то получается как-то странно - о собрании знают только те, кто на форум ходит..

Уважаемый, TAS, меня очень порадовала ваша формулировка вопроса, относительно того, « с кого нужно будет спросить, если новая УК что-то запямятует….».  Это выглядит так, как-будто Вам кто-то что-то должен. Заметьте организаторы собрания предлагают Вам выбор: либо, новую УК, готовую обслуживать Ваши дома, во-первых, за меньшие деньги, во-вторых, УК, которая , как минимум идёт на контакт с жителями, предлагает что-то интересное, либо, остаться с РС.  Заметьте, Вас никто не обязывает голосовать за эту новую УК, это Ваш выбор, не хотите, голосуйте против, только не надо потом ныть, как Регион-Строй обнаглел.
Я, вообще, не понимаю, почему народ так боится что-то поменять, все вцепились в этот Регион-Строй, как будто других компаний нет. Поверьте, хуже не будет. Говорю так, так как знаю о чём речь, общалась неоднократно с директором новой УК. Мы жители монолитов, также хотели проводить собрание по смене УК, но, к сожалению, в нашем случае, это пока невозможно. Поэтому, я искренне надеюсь, что у панелек всё получится, а мы потом присоединимся к Вам.
Вас, я прошу лишь об одном, не надо на форуме сеять панику, ваши ничем не подкреплённые сомнения насчёт новой УК. Если интересно, позвоните Сергею, придите навстречу с директором новой УК и задайте те вопросы, которые вас  интересуют.
Самое интересное, что все телефоны организаторов уже как месяца три были указаны в листовках, однако Вы не позвонили, не проявили интерес, почему-то??? Общение с руководителями новой УК длится уже как месяца три, где вы были всё это время?  :ab:
Обхаять то, что делают другие проще простого. Вы попробуйте, потратьте своё личное время и предложите что-то, что будет интересно жителям Вашего дома. А когда, найдутся такие, как Вы, сомневающиеся, поймёте, о чём я говорю.
А если серьёзно, съездите в дома, которые  обслуживает УК « ДЖС» и что называется «почувствуйте разницу».  :ab:
Тогда и сомнения у Вас отпадут.

Свет, а чего ты так завелась? В каком месте  TAS сеет панику? задан элементарный вопрос, кстати подобный я задавала господину Третьякову еще 02 марта, но ответ не получила.

1. Объявления по ящикам разбрасывались еще несколько месяцев назад. О том, как люди смотрят ящики, говорят такие факты:
- позвонило всего человек 10-15
- один человек звонил через полтора месяца, сказав, что "только увидел"

2. что касается объявлений - в пятницу вечером мы расклеили объявления, но нашлись жители. которые тут же позвонили в РС (я даже знаю кто именно), и от РС поступила команда охране содрать наши объявления

to TAS - вот такой поступок УК и есть  позиция "Я пастух а вы бараны". А за кого Вы будете голосовать - это исключительно Ваше право. Вас его никто не лишал.

критерии отбора:
- Есть перечень банков на сайте ЦБ, которые соответствуют требованиям по размеру капитала
- из них только часть (18-20) открыли программу ведения спец.счета
- банк должен присутствовать в регионе
- отбирался банк, который не берет комиссий за открытие и  ведение счета (далеко не все это делают бесплатно)
- отбирался банк, который начисляет проценты на остаток (далеко не все начисляют проценты)

в течении ближайших 2х лет деньги в банк так или иначе не попадут. При изменении ситуации мы вправе решением собрания поменять банк.

1. Задайте этот  вопрос тому, кто лично водил генерального директора  ДЖС "за ручку", показывал эти помещения и предлагал их использовать - а именно   ugdu. А заодно спросите у нее, почему она сейчас эти вопросы поднимает. Может что бы спровоцировать Ваше недовольство?

2. Сходите по подъездам и посмотрите, что это за помещения и как они СЕЙЧАС используются - их использует РС для своих нужд не спросив Вас. Так что же Вас вдруг заинтересовал этот вопрос?

Это Ваше право.


Этот вопрос уже обсуждается длительное время.
здесь (http://www.zelenovka.ru/component/option,com_smf/Itemid,200/topic,10262.0) и здесь (http://www.zelenovka.ru/component/option,com_smf/Itemid,200/topic,9842.0)
То, что Вы его пропустили - это досадно

Полин, я не завелась, просто возмущают рассуждения по типу «с кого нужно будет спросить».
Да ни с кого, ВАМ НИКТО НИЧЕГО НЕ ОБЯЗАН ОБЪЯСНЯТЬ, ЭТО ВАШ ВЫБОР!
А паника заключается в том, что человек ничегошеньки не зная о предлагаемой новой УК, уже сомневается и тем самым подкидывает сомнения другим.  :aq:
Хотя, всё очевидно, люди недовольны , как работает РС, но БОЯТСЯ что-то сделать чтобы её убрать, к чёртовой матери.
За них всё сделали, нашли новую УК, проработали всё, смету, тариф, проект договора, который, кстати, на 100% грамотнее составлен и учитывает все интересы собственников, чем та филькина грамота, которую пришлось подписать с РС.
Но, народ, всё недоволен. Вот это и бесит. :knuppel:

Я тоже об этом подумала. То, что, сейчас, эти помещения занимает Регион-Строй, никаким боком никого не трогает. А вот если их будет использовать УК " ДЖС" сразу у всех возникают вопросы, почему?
Смешно.... :ag:

Не переживайте. Вопреки тем,  кто втыкает "палки в колеса", мы проведем это собрание. А результаты скажут сами за себя.
Не захотят жители менять УК - пусть продолжают сливать свои деньги в карман РС (сейчас еще и за отопление летом обещают взимать)
Не захотят спец.счет - к 2038 лет дом будет разваливаться - и будем жить в таких же трущебах, как дома дома около Магнита. А денег на кап.ремонт не будет

Все в руках самих жителей

Вот лучше спросите  ugdu, зачем она лезет с вопросами в эту тему, если  живет в доме № 36 и не планирует менять УК?
И зачем она провоцирует здесь разборки по собранию домов 34-35.
Ее наши дома и вопросы в принципе не касаются.
Я думаю, что Вам будет ситуация более понятна, если узнаете, что она ветку про собрание   (http://www.zelenovka.ru/component/option,com_smf/Itemid,200/topic,11021.0) перенесла во Флуд из примитивной тупой мести, а мне пришлось это восстанавливать

Как талантливо извернулся, и слов то сколько "добрых" нашёл. Что мелочиться, Серёж, возьми у Ирины ведро помоев и сразу напиши, что меня РС купил. Недовольство похоже вызывается у вас, когда вам задают неудобные вопросы. Правда глаза колет?
Я знала, что ты нарисуешься и всё исправишь, а кроме этого у тебя и сейчас огромное желание потаскать именно мои сообщения во Флуд.
За ручку и тебя водила в тот поздний вечер, когда еще стоял вопрос о том, что ДЖС рассмотрит возможность снижения тарифа и уходить должны были три панельки. Ежу понятно, что офис на Орджоникидзе не нужен ни кому и можно было принять обоюдовыгодное решение.
Однако, вопрос остался прежним: УК передаётся бОльший объем помещений, чем потребуется. Не мне тебе рассказывать, что некоторые помещения, которые действительно сейчас юзает РС, двухкомнатные up достаточно большие. Кроме того, не смотря на то что ДЖС выдал тариф значительно выше чем на 1 мая и на ул. Горького, он еще удачно нагревается на безмозмездности данных помещений.  Это тоже моя вина? Любой дурак понимает, что доход от них может пойти как на снижение квартплаты по итогам года, так и на благоустройство, детские площадки и т.д. и т.п.

Браво, очень веская причина что бы меня заткнуть  :ay: Светику сюда писать можно?  :ab:

Полин, Серег! может хватит уже друг друга помоями поливать?  Хотите поругаться, поругайтесь приватно, зачем смуту вносить здесь? И гадости друг другу строить? Давайте уже может собрание проведем и все решится  :ad: не надо нам здесь евромайданов  :az:

Саш, блин, не я первая начала! Задала простейший вопрос, его снесли во флуд, пришлось повторить. И гадостей не строю, жители должны понимать что происходит, любой может задать подобные вопросы. Вместо того, что бы спокойно ответить, вон сколько прекрасных слов для меня нашлось.
Кстати, я ни на йоту не сомневаюсь, что 34 и 35 проведут ОСС и уберут РС, вне зависимости от того, что происходит здесь.

Саня,  у меня отсутствует цель и потребность обсуждать, спорить либо отвечать на вопросы тех, с кем у меня отсутствуют какие-либо взаимоотношения
То, что  ugdu залезла в тему, которая ее никаким образом не касается - это только ее проблема.
А ее провокационные "неудобные вопросы" - ею же самой и порождены - именно она разрекламировала и предложила использовать эти помещения.

Блин... мне это напоминает мультик зима в простоквашино  :ap: где Шарик с Матроскиным через Печкина разговаривали  :ag: все брэк, мир, дружба, жевачка  :af:

Ржака, я и засунула этот пункт в повестку ОСС домов 34 и 35 и именно с такой формулировкой :bj:
Злится, значит я права  :ab:

У меня в данный момент нет недовольства Вашим предложением. Я констатирую недостаток информации по нему. Этот вопрос я задаю именно потому, что меня не устраивает, как их использует текущая УК.


И ходил и смотрел и спрашивал, поэтому такой вопрос и возникает.


Вы действительно считаете информацию по указанным ссылкам исчерпывающей в рамках нашего сабжа? Я не вижу тех плюсов, которые позволили бы мне голосовать за новую УК. С Вашей позицией, и не увижу... Сам Ваш тон наводит на грустные размышления...

Если по этой позиции ничего не изменится, я проголосую в своем праве и не только я, ибо если мне новая УК ничего не должна, тогда и я ей ничего не должен. Надеюсь, организаторы должны понимать, что это УК должна проявлять заинтересованность а не мы навязываться. Насильно мил не будешь и потом нам прямо скажут - мы Вам ничего не обещали...

какие именно плюсы Вы хотите услышать?
1. есть некоторые экономические:
- тариф по статье СиР будет меньше текущего примерно на 5,5 рубля за 1 м.кв.
- уйдет в небытие тариф на "система контроля доступа" - обслуживание домофона вольется в СиР
- снижение статьи "охрана" незначительное, но есть
- есть обещания провести регулировку ИТП в целях оптимизации расхода теплоэнергии
- есть обещания провести энергосберегающие мероприятия для снижения статьи "электроэнергия МОП" (она появиться в ближайших платежках от РС)

2. есть такой момент, который я рассматриваю как полюс - сейчас РС тупо прикрывает все недоделки Мортона, устраняя их за наш счет. Мне Юрий Александрович хвалился какой они классный ремонт крыш провели. За наш счет. Но при этом крыши пока на гарантии. ДЖС изначально не имеет аффилированных связей с Мортоном, есть надежда, что будет отстаивать наши права в этом вопросе.

3. РС игнорирует наши требования, обращения и т.п. Например вчера прошла команда сорвать наши объявления. Так кто здесь хозяин РС или мы? чья собственность? Есть основания полагать, что с ДЖС контакт и взаимопонимание будет более плотным

еще необходимы доводы?

Это отличные доводы!

Планирует ли новая УК быть на собрании?

Такие предложения с нашей стороны были. Думаю будет актуально

Приходите на собрание 26.04 в 16.00 и/или голосуйте на заочном

Обязательно будем

Общался сегодня с генеральным директором ООО ДомЖилСервис
Он обещал обеспечить свое присутствие общем собрании :bt:

по площадям увы, сказать не могу - у меня нет на руках экспликации (если появиться - выложу)
Из обсуждения данного вопроса с ген.директором ДЖС:
- на начальном этапе ДЖС имеет потребность в размещении сервисных служб и управленцев.
- при этом потребность в площадях меньше, чем имеющиеся  нежилые площади 2,4/34 и 2,4/35
- назначение использования площадей в решении определено - только для нужд управления нашими домами. никакая сторонняя деятельность там не планируется.
- существенный момент - без наличия положительного решения по данному вопросу будет достаточно проблематично выкурить из этих помещений службы РС.

Не подскажите, как дела обстоят с собранием? Есть какие-то обнадеживающие предварительные результаты ?

пока о результатах говорить рано. Сейчас идет этап уведомления:
- под роспись
- по почте

26.04 - очное собрание (что-то мне подсказывает, что большее количество жителей предпочтет отдохнуть на шашлыках, чем прийти на голосование)
если кворум не наберем - с 28.04 будет заочное. тогда и наступит момент истины

А что за "сознательный гражданин" катает жалобы в прокуратуру и вывешивает их на досках возле подъездов? И они даже висят, никто их не срывает

А пусть висят. Есть один "сознательный" дедушка, который проживает во 2м подъезде д.35, очень любит Регион-строй (почему - не знаю).
Снимать мы их специально не стали - пусть привлекают внимание, может побольше жителей заинтересуется собранием

PS
кстати, он не является собственником, ему никто ничем не обязан. И предоставлят какие-либо документы - тоже.  gp

А где будет проходить собрание?

в форме совместного присутствия - завтра 26.04 в 16.00 около подъезда № 1 (собрание по д.34 - у 1го подъезда 34, собрание по д.35 - соответственно у 1го подъезда 34)

Ну кто-то проинформирует, как прошло собрание? Выступал ли представитель новой УК?
А то вот опять читаю, как народ в очередной раз на детскую площадку скидывается.  Смешно просто, если бы не было так грустно.  :ac:

Очное собрание было, народу естественно было мало
Присутствовал и представитель  ДЖС и представители РС (хотя последних никто не приглашал  :ap:)

Собственники зарегистрировались, послушали, поспрашивали и разошлись
Соответственно кворума не было, о чем и было объявлено. И последующем зафиксировано протоколом

Со вчерашнего дня - в форме заочного голосования.

Ну каковы прогнозы-то? Надежда-то есть на результат?   Я проголосовала уже ЗА смену УК.

Надежда имеется. но на сегодняшний день проголосовало - 4% (я могу посчитать только по д.35)
это и много и мало.
Много, потому что заочное только началось
Мало потому что оставшиеся 3,5 недели пролетят быстро, а у людей из  головы этот вопрос выветривается еще быстрее

PS
а по теме кап.ремонта нам надо набрать 2/3 ЗА. при текущей активности это вообще нереально (судя по всему, законодатели, установив такой порог, как раз и рассчитывали на бездействие собственников)

Можно вопрос или комментарий:
1. Как я понимаю (возможно не права) котельная принадлежит МОРТОНУ. Не будет ли у нас проблем с отоплением.

2. Как планируют разделить территорию (дворовую) по уборке, благоустройству и т.д.

3. Как будет организован вывоз и  сбор мусора.

Котельная не имеет права вставлять палки иначе жалоба в прокуратуру.
территория делиться думаю по кадастровому паспорту земельного участка под домом 35
про это лучше было спрашивать на собрании у директора ДЖСБ - он предлагал несколько вареантов

Спасибо за информацию.
Я правильно понимаю, что собственникам заказным письмом по адресу в Балашихе были отправлены письма о собрании? Просто мне передали, что меня на почте в Балашихе ждет заказное письмо,а мне туда ехать времени нет (да и проголосовала уже). Это может быть письмо о собрании?
По кап. ремонту - если ликвидировать формальное ТСЖ  на Зеленой, то деньги автоматически без всякого собрания уйдут региональному оператору, чтопо-моему значительно лучше, чем в никуда.
Как насчет ликвидации лишь на бумаге существующего ТСЖ?  Вроде как писали, что жилинспекция через суд собиралась его ликвидировать. Подвижки есть?

По номеру почтового отправления можно на сайте почты россии посмотреть что и кто прислал  :ad:

Да деньги будут у регионального оператора, но если открыть спецсчет дома, то они бу дут использованы только на ремонт нашего дома, а если спецсчет дома не создавать,то деньгами будет распоряжаться региональный оператор по своему усмотрению  :bt:

Наиболее вероятно, что это письмо-уведомление. Всех собственников, которых мы не уведомили под роспись - уведомляли заказными.

что касается денег на кап.ремонт - в ТСЖ они попасть не могу. Они будут либо на спец счете нашего дома (владелец спец.счета - региональный оператор), либо на счете самого оператора (т.е. "в общем котле")

Помогите.
Села заполнять решение и вот приехала.

Если квартира в совместной собственности двух лиц решение заполняет и подписывает один из собственников или как...
В первой строке заполняются два собственника?

А то решение заполнила, а шапка ...

Заполняется одно решение.
заполняет любой из собственников
в первой строке - пишем того, кто заполняет
в нижней строе  шапки напишите обоих собственников
в конце решения - тот, кто заполняет
не забудьте подпись на каждой странице (типичная ошибка)

Спасибо.

Я так понимаю решение необходимо опустить в почтовый ящик кв. 276 д. 35.

Правильно понимаете  :ab:

PS
еще важный момент - если у вы общаетесь с соседями- - напомните им о необходимости проголосовать. Мы не можем застать дома всех и каждого

Как вообще дела продвигаются по собранию? Есть шанс  наконец избавится от Регион-Строя?

К сожалению жители недостаточно активно участвуют
некоторые заявляют что их все утраивает. И даже вопрос отчислений на кап.ремонт их не интересует

но есть еще неделя, вчера/сегодня активность повысилась, тех, кого обзвонили - обещали проголосовать
Надежда пока остается

Каковы итоги собрания?

Итоги пока не подводили. Было принято решение о продлении до 21.06.
Народ чрезвычайно пассивен. Даже те, кто обещал проголосовать  - не донесли решений...

Итоги подведены! Кворум есть!
Увы, на формирование спец.счета по кап. ремонту дотянуть мы не смогли.
Виной тому как недостаточная информированность жителей  о собрании, о самом вопросе отчислений в фонд кап.ремонта, летней (отпускной) период,
так и безразличии жителе к судьбе дома. Привычка "я живу, плачу, а что происходит - меня не касается" очень сильно укоренилась в сознании наших сограждан.

А особенно радует позиция некоторых жителей (по идее достаточно компетентных) -  "ГВС, ХВС, отопление, электричество есть - значит все нормально, Регион-строй меня устраивает". И никто из них не задумывается о том, что все вышеперечисленные коммунальные услуги мы покупаем не у РС. РС просто сидит за кассой и стрижет деньги, при этом совершенно забыв (или забив) на качество управления и состояние дома.

Очень надеюсь, что наше решение будет не просто камнем в огород Регион-строя, но и реальным шагом избавления от этой конторы

Официальное сообщение о результатах общего собрания собственников здесь (http://www.zelenovka.ru/component/option,com_smf/Itemid,200/topic,11021.0)

Из печальных результатов ОСС можно констатировать то, что мы не смогли набрать  2/3 голосов от общего количества площадей  "ЗА" формирование спец.счета
Судя по отношению жителей к вопросам управления домом - это за гранью реальности.

Но этот вопрос с повестки дня не снимается. Будем думать, как донести до жителей необходимость проголосовать за сей важный вопрос.

А сейчас первоочередная задача - передача управления домом от РС к ДЖС. Как это будет происходить, на сколько затянется - пока можно только предполагать.
Ожидаю, что РС будет искать в наших рядах тех, кто подпишется под иском против решения собственников.

После того, как Решение принято, жильцам соседних домов можно задавать вопросы? В качестве использования вашего драгоценного опыта...  :ah:

А что насчет дома 34? Там как результаты?  Кворум набран?

я домом 34 не занимаюсь - ни физически. ни юридически не в состоянии.
Но насколько мне известно, у них (т.е. у вас) вроде бы тоже кворум достигнут
а что касается ЗА/ПРОТИВ Регион-строя, то это вообще не обсуждается - более 80% из проголосовавших

А нет возможности попросить представителей дома 34  на форуме хоть  что-то опубликовать? Хочется же быть в курсе ситуации..  а никакой информации по нашему дому нет. :ac:     Когда мы наконец избавимся от РС, когда придет новая УК?

Там дама пожилая, она не пользуется интернетом.
Как что-то выясню - обязательно напишу.

Спасибо.

телефон в уведомлении набрать не судьба?

Зачем я буду звонить незнакомым людям?? Форум как раз для того, чтобы не только я была в курсе ситуации, а все заинтересованные собственники.  Я ведь знаю, что далеко не все из них проживают на Зеленовке.  А вопросы-то важные, всех касаются.

P.S. Если бы Сергей информацию о собрании на форум не выложил,  я бы вообще о нем не узнала, не могла бы проголосовать.

замечательная позиция! человек который будет заниматься вашим домом, реализовывать ваши интересы как председатель СМД - для вас не знакомый и знакомиться не хотите. все собственники, на сколько я знаю, были оповещены, и вам как минимум отправлено было заказное письмо. А кто и как заинтересовался - уже другой вопрос.
Именно из за таких как вы тяжело набрать кворум. Воспитывайте своих арендаторов, они не могли не знать, что проводится ОСС: в подъездах вешались объявления (пусть и часто срывались), по квартирам ходили люди-организаторы. Именно арендаторы забивают на всё, кладут документы на полку, не передают информацию собственникам. И чья тут вина?
Сергей объяснил почему временно не может это сделать, а вам тяжко набрать номер и узнать все из  первых уст, именно от того человека, кто инициирует смену УК в вашем доме. А если форум накроется - это будет веская причина ничего не знать?

Ну позвонить никогда не мешает.
Хотя до подведения итогов вряд ли кто-то стал бы обсуждать по телефону сколько и как проголосовало.
По устной информации кворум по вашему дому имеется.
Официальное сообщение о результатах голосования по д.34 размещу позднее, как мне их передадут (предположительно сегодня вечером)

Прочитала протокол. А какой кварум должен был быть по 18 вопросу.

"принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов" (ч1. ст.46 ЖК РФ)
в нашем случае решение НЕПРИНЯТО

Все-таки не терпится узнать  о результатах собрания по 34 дому. Не могу найти информацию, кому позвонить. Не подскажите?

Сегодня в РС не навязчиво попросили принести им копию свидетельства о собственности. Для чего, толком не объяснили... что бы это значило?

К сожалению не посмотрел проценты по вашему дому, но там все ОК.
Сегодня с Ниной Михайловной ездили на 1 мая -  отдавали под роспись в РС Уведомления о расторжении договора д. 34 - 35 и копии протоколов

УРА!!!!
ИМХО, на мой взгляд, это даже важнее , чем взносы на кап. ремонт!

Рано радоваться. Это только начало процесса. Тяжелое, муторное,  но только начало...

Собирают данные о собственниках - хотят перепроверить )))

Очень жалко, что решение по спецсчету на капремонт не прошло.
Если можно, вывесите протокол для всеобщего обозрения.
С какого времени расторгнут договор и нужно прекращать платежи в адрес РС и платить новой УК?
Нужно же оповещать жителей, чтобы они потом в два конца не платили.

Майкл, еще как жалко. Причем лично мне жалко себя и других, кто проводил собрание...
А жители? Увы, жители заслужили то, что имеют (точно - что их поимеют)
Хотя может пройдет какое-то время, страсти поутихнут, народ поймет, что платить  "вон за того парня" им придется ближайшие 24 года...
Глядишь и будут более сознательнее (хотя лично я в это уже не верю)

Что касается смены УК - отвезли сегодня уведомление (см ниже). Протокол мало чем отличается от сообщения, которое лежит здесь (http://www.zelenovka.ru/component/option,com_smf/Itemid,200/topic,11021.15). Разве что называется по другому. По д. 34 мне никак не вышлют документы. Как стрясу - размещу

По какому пути пойдет Регион-строй - будет понятно чуть позднее.
О том что и как делать, платить/не платить/кому платить - буду информировать здесь

(http://s020.radikal.ru/i716/1407/3f/0341ce829715.jpg)

Сергей и все инициаторы , которые  занимались организацией  - СПАСИБО вам огромное, ребята! Вы провернули колоссальную работу. Понимаю, что еще многое предстоит сделать. Но то, что вы сделали, не поддаваясь на скептицизм, неверие и равнодушие некоторых товарищей, -  это внушает оптимизм и надежду на то, что все получится. :ay:     Еще раз спасибо вам, ребята.
Я уж и не верила, что это возможно , честно говоря..   :bt:

Честно говоря ближе к концу проведения собрания у меня вера в положительный результат тоже пропала. Когда с трудом находишь собственника, а он тебе в лицо говорит - "отвалите, мне все это не интересно", или еще хлеще - "а вы что с этого поимеете?" - хотелось забить на все и пусть люди живут с этим поганеньким Регион-строем до тех пор, пока необслуживаемый дом не начнет рассыпаться. А ремонтировать будет не на что - спец.счета нет...

Спасло в какой-то степени природное упрямство, ну и понимание того, что бросить все, не доведя до конца - предать тех, кто поверил в возможность избавиться от РС. А так же то, что в случае очередного "слива" собрания РС обнаглеет до беспредела (хотя куда уже больше)

PS
Спасибо на добром слове.

В сообщении в 4-м вопросе указано, что договор с РС расторгнут с 01.07.2014 г., а в пятом вопросе - что с ДЖС заключен договор с 01.07.2014 г., и что ДЖС приступает к исполнению своих обязательств с 01.07.2014 г., т.е. со вчерашнего дня. РС о собрании уведомлен.
Юридически получается, что пока решения собрания не признаны недействительными, либо не приостановлены судом в порядке принятия обеспечительных мер, управляющей компанией со вчерашнего дня уже является ДЖС. Т.е. платить за июнь надо платить РС, а за июль ДЖС, о чем надо известить всех жителей, указав, что если с июля будут платить РС, то потом с этим у них будут проблемы с возможным взысканием той же суммы в пользу ДЖС.
Естесственно, для этого должен быть размещен протокол с подписями, чтобы жителям было на что ссылаться, отказываясь от платежей в пользу РС.
Вопросы оспаривания собрания со стороны РС (это проблема РС), как и вопросы передачи документации (как показала практика, можно и без нее управлять - дома типовые) - уже третьи вопросы.
Надеюсь ДЖС не подвел и действительно начал выполнять свои обязательства с указанной даты, обеспечил себе доступ в необходимые помещения (или хотя бы предпринял к этому попытку, встретив и задокументировав многосторонним актом с участием собственников факт противодействия этому), а также с 01.08.2014 г. подаст иск в арбитражный суд к РС о передаче документации, а при необходимости немедленно подаст иск о нечинении препятствий в выполнении договора (если силенок не хватит самостоятельно защитить свои права), а также о взыскании убытков. Тогда будет все логично и четко.

Это формулировки, заложенные в решении.
Но поскольку сроки проведения ОС мы продлевали, то в Уведомлении мы указала сроки - 31.07. Что бы обеспечить РС сроки для передачи тех.документации.
Соответственно июль месяц по любому остается за РС

 :ay: :ay: :ay:

Абсолютно правильно, что дали месяц на передачу документации.
Однако, что июль - за РС - имхо юридически это не так. Согласно решениям ОСС 31.07 - это всего лишь срок передачи документации. Однако, согласно решению с 01.07 договор с РС расторгнут. Юридических оснований платить ЖКУ РС с 01.07 - нет (да и какой смысл это делать?), несмотря на то, что документация передается до 31.07. Также согласно решению, несмотря на передачу документации до 31.07, с 01.07. должен "зайти" ДЖС. Строго говоря, непередача документации до 01.07 (по любым причинам) не является основанием отсрочки расторжения договора с РС, заключения договора с ДЖС и его исполнения со стороны ДЖС.
Если продолжить исполнение договора с РС после 01.07., имхо могут возникнуть проблемы юридического характера с дальнейшим исполнением решения.
Опять же ИМХО ДЖС не должен тянуть ни дня, а прямо сейчас "заходить" или хотя бы пытаться это сделать. И если это невозможно, зафиксировать это актом с участием собственников, и, возможно, полиции (хотя бы иметь факт обращения). Пусть заходит, выполняет обязательства по содержанию и ремонту, заключает договоры собственниками, с ресурсоснабжающими организациями, что никак не мешает процессу передачи документации до 31.07 и не противоречит принятым на ОСС решениям.

В любом случае сейчас уже все зависит от ДЖС, хочет ли он реально взять дома в управление. Если это так, то тянуть совершенно незачем. Решение собственников есть, у ДЖС есть все основания начать работу и собирать платежи, уведомив об этом жителей.

Как только платежи массово перейдут от РС к ДЖС проблема со сменой УК имхо будет решена. От факта передачи документации ДЖС или ее не передачи вовсе имхо это не зависит. Можно спокойно работать и без этой документации, при необходимости восстановив отдельные документы.

ИМХО главное сейчас уведомить жителей, что согласно решению ОСС перестали платить РС за период с 01.07.2014 г.

Не пугайте меня. Что значит "хочет ли ДЖС"? Как я понимаю, без их согласия в ОСС не было бы смысла.
Было бы неплохо, если бы их представитель на форуме отписался о дальнейших действиях и перспективах(что планирует делать ДЖС в ближайшее время и как поступать собственникам с платежками). Сергей, это возможно?    
И еще очень важный момент. Я тут читаю форум микрорайона 1 Мая, где тоже выбрали эту же УК. Так вот, не хотелось бы повторения того, о чем там пишет пользователь Яночка (http://forum.1-may.ru/showthread.php?p=141102#post141102). Понимаю, что все это издержки начального этапа. Но лучше все спланировать заранее и предусмотреть.

1.  ДЖС имеет опыт захода на объекты. Посмотрите на их сайте - в 2013 - 2014 гг у них заключены договоры на целый ряд объектов. В юридическом плане пусть разбираются сами. Что касается интереса  - без наличия такового они бы не стали на нас тратить столько времени.
2. что касается 1 мая - я слышал вчера об этом. В чем причина и кто виноват - вряд ли я буду сейчас разбираться., тем более основываясь на словах одного человека. В любом случае в самом потопе виноваты собственники. А вот нерасторопность аварийной службы - это проблема. Это наблюдается и на Зеленовке - фактов до кучи. Только вчера вечером  об этом с соседкой общался. (тут  ДЖС уж точно не при чем)

Но неоспоримый  факт - РС всячески препятствует деятельности ДЖС. А на текущий момент решение суда по ОСС д.31 пока не вступило в законную силу.  

Поясните, пожалуйста, по результатам протокола, большинство голосов "за" создание спецсчета, почему же тогда решение "не принято"?

В соответствии с законом по этому вопросу для принятия решение необходимо получить ЗА 2/3 голосов ВСЕХ собственников помещений (вопросы 10-16). А у нас проголосовало немногим более половины. До 2/3 ЗА как до Китая пешком...
То же самое касается вопросов 8 и 18.

Ок. Но надо решить с ДЖС вопрос с моментом прекращения оплаты ЖКУ в адрес РС. Чтобы ДЖС не взыскивал потом ЖКУ за июль.
Кроме того, если что (в случае устных обещаний ДЖС), то слова к делу не пришьешь потом в течение как минимум 3-х лет.
Поэтому я лично с 01.07 платежи ЖКУ в адрес РС приостанавливаю, т.к. считаю, что для таких платежей нет правовых оснований в соответствии со смыслом решений, принятых ОСС, и можно нарваться на двойные платежи. Считаю, что об этом нужно уведомить и других собственников. А дальше, как суд решит по решениям ОСС, либо по взысканию с меня платежей в пользу РС. Единственное, просьба вывесить подписанный протокол ОСС.

Практически во всем согласен. Но, как я понимаю, на перезаключение договоров поставки (ГВС, ХВС, отопление, электроснабжение) уходит немалое количество времени. И до перезаключения этих договоров деньги поставщикам будут проходить через РС. Это надо учесть.
Что будет с платежками - посмотрим. В любом случае постараемся держать жителей в курсе событий.
Что касается протокола с подписями - его надо сканировать. А с этим есть некоторые сложности. Я завтра уезжаю на неделю, если успею - выложу.

PS
общался вчера с админом нашего форума. У них создано ТСЖ, так бывшая УК еще полтора года платежки свои рассылала. И находились те, кто по ним платил :ap:
Когда я спрашивал людей (вполне адекватных и успешных) - "знаете ли Вы сколько у Вас стоит горячая вода" - они только руками разводили.
Так что в нашей стране нет ничего невозможного...   

сканер у Пазика есть  :ag:

Сергей, что слышно по новой УК?
Кому платить будем за июль? Когда новая УК будет заключать договора? Когда приступит к обязанностям?

Мне ничего не слышно, я в отпуске  :ap:
Июль, согласно уведомлению, которое отвезли в РС - за ними.
В остальном - "война маневры подскажет"

По информации с соседнего форума (мкрн. 1 мая) ДЖС возможно задать вопрос по электронной почте: Dgs-balashiha@inbox.ru

Задал им вопрос по июлю. Посмотрим, что ответят.

Mike, зачем такие сложности? На том же м\р 1 Мая легко можно найти телефон господина Третьякова.  :by:

Ответ ДЖС:

Добрый день, Михаил!
В ресурсоснабжающие организации направлены заявки на заключение договоров поставки коммунальных услуг с 01.08.2014г.. При заключении договоров в них будет указана дата начала поставки ресурсов начиная с которой управляющая организация может начать делать начисление платы коммунальных услуг, о чем собственникам помещений в МКД будет сообщено дополнительно. ООО "Регион-Строй" направлен запрос на передачу тех. документации и ключей от технических помещений до 01 августа 2014 года, соответственно с 01 августа в планах приступить к управлению домом. С 01.08.2014 года будет проводиться начисление размера платы ЖКУ, начисление коммунальных услуг будет начато по факту оформления договора поставки услуг. По июль включительно оплачивается ООО "Регион-Строй", далее ООО "УК ДЖС-Балашиха". Протокол проведения общего собрания собственников хранится у инициативной группы по проведению общего собрания собственников помещений.

С уважением,
генеральный директор ООО "УК ДЖС-Балашиха" Д.П. Третьяков

Т.е. делаю вывод, что как было указано выше, июль полностью платим в РС (хотя юридических оснований у них взымать платежи уже нет, если не доккажут свои расходы и, соответственно, неосновательное обогащение собственника на данную сумму), далее - с 01 августа "управление, содержание, ремонт" в ДЖС. Коммуналку целесообразнее имхо приостановить до решения вопроса с ресурсоснабжающими организациями.

Спасибо, Михаил!

а пока такая неразбериха, можно ли оплачивать свет, воду напрямую в ресурсопоставляющие компании,
или мы обязаны оплачивать только через прокладку в виде УК.

Внимательно наблюдаем
ДЕЛО № М-4063/2014 ТЫК (http://balashihinsky.mo.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&srv_num=1&name_op=case&case_id=99906039&delo_id=1540005)  :db:
ДЕЛО № М-4062/2014 ТЫК (http://balashihinsky.mo.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&srv_num=1&name_op=case&case_id=99905197&delo_id=1540005)

РС не как не может успокоиться.

Это было ожидаемо, кто ж спокойно отдаст такую неконтролируемую кучу денег. Вопрос какие "причины" они придумают на этот раз  :bw: Думаю, учтут опыт первомайских судов, и тут придётся тяжелее особенно 34-му дому. Эх, иск бы почитать.... никто ж не даст.

Истцы:
по д. 34 -  кв. 311
по д. 35 - кв. 13 и 74

ну с кв. 74 все и так было ясно.
А в остальном - передавайте привет соседям из этих квартир

А что, в этих квартирах Мортоновцы живут или Регион-Строевцы?
Эх, жалко мне жителей  этих квартир... глупые люди, с соседями воевать безнаказанно вряд ли получится , так  ненароком  что-то нехорошее легко  с квартиркой случиться может.. :bt:
Не подскажете , кто там в 34 доме в квартире 311 проживает? Таких ... надо знать в лицо.   

Нагадить им на коврик надо.

Почему никто не даст?
Копия иска отсылается судом всем участникам дела. По 35-му дому там Серг133 вроде как ответчик - должен копию иска получить. По 34-му тоже инициаторы собрания ответчиками являются. Не думаю, что кто-то заинтересован скрывать содержание иска. И ДЖС, как третье лицо, иск получит. У них тоже можно попросить. Можно и на форуме иски разместить, криминала в этом нет.
Другое дело, что протокол с подписями по 34-му дому уже два месяца как инициаторам собрания не получается на форуме разместить. Вот это не понятно. Они с интернетом вообще не дружат?

Mike, ээээээээммм... протокол просите персонально выдать  :ad: Я под своё ОСС специально МФУ купила, да и вообще с этим проблем нет при желании.
Кстати, вы как собственник в д. 34, можете ознакомиться с ним в кв. 284 (место хранения).
А на счет иска - у Сергея Николаевича лично со мной "отсутствуют какие-либо взаимоотношения" (с) :ag:
блин, но так любопытно как местные штрейкбрехеры под дудкой РС извернутся.

Почему персонально?  Это всех жителей касается. Нужно отсканировать и выложить для всех. Вопрос одной минуты.
Можно, конечно, и ознакомиться в кв.284, но для этого надо в нужное время оказаться рядом с этой квартирой.
Сергей Николаевич вряд ли иск скрывать от всех будет только из-за отдельных моментов Вашей с ним биографии  :ag:
 

Майкл, я только сегодня утром узнал об иске. Когда получу сам иск - ХЗ.

Так оно и понятно, раз иск поступил в суд только 23 июля.
Через недельку примерно должен дойти по почте, если его конечно сразу примут (а, например, не вернут или не оставят без движения).
Тогда и будем надеяться на прозрачность и открытость в этом деле  :ag:

Вот откуда столько оптимизма, да еще в вашем доме?? ?? ?? да в нашем суде??? РС уже подсуетился, вопрос - в каком месте.

"Оптимизм" в форме шутки был насчет возможности ознакомления с иском, а не на счет перспектив его рассмотрения.
Безусловно, есть вероятность удовлетворения такого иска, т.к. уж больно хрупок кворум.

Интересно только, почему РС не подсуетился с иском по совхозу 1-го мая?

опыт - штука наживная.... видать сразу не додумкали. А тут уже не только ребята учли ошибки первомайцев, но и эти.

Mike, разве кухня  суда не предполагает случайное определение кому попадёт иск, так почему тут в обоих случаях Двухжилова?  :bw:

кстати, загляни снова на 1 Мая, там гидра недобитая снова вылезла.

Посмотрим. На данный момент пока нет поводов для пессимизма.

Как на данный момент распределяются дела в судах общей юрисдикции - не знаю, т.к. (слава Богу) не имел с ними много дел в последнее время, и этим вопросом, соответственно, не задавался. Знаю, что раньше дела распределял председатель, если установленным в суде порядком изначально не было определено территориальное и (или) предметное распределение дел между конкретными судьями. Если сейчас это также делается, то нет ничего странного, что два аналогичных иска оказались в производстве одного судьи.

Да, сообщение РС на форуме совхоза забавное. Правовая позиция умиляет  :ag: - пока мы оспариваем Ваше решение - оно не действует. Три раза ХА. Если бы обеспечительные меры были введены, то тогда бы еще понятно было. А так на дураков расчет, если только.

Вероятность удовлетворения  иска возможна только в том случае, если явно неверно считали.  Но времени было достаточно, чтобы все  сто раз перепроверить.  Если у ДЖС юристы грамотные - не должно такого произойти.

И все- таки... кто эти люди, истцы? На форуме нет тех, кто с ними лично знаком?  Хотелось бы понять мотивы..

есть как минимум еще один случай

 Какой же? Если все было честно и грамотно, как в микрорайоне 1 Мая, то Балашихинскому суду ничего не останется, как принять сторону жителей ( как в 1 Мая).  Даже продажные судьи не будут себя  явно подставлять, :ad:  А то, что УК Р-С до последнего будет вести войну за "лакомый" кусок - так кто ж сомневался?   Ну пусть  "попрыгают" напоследок..

Уважаемые соседи.
Сегодня в 10.00 у подъезда № 1 д. 35 было проведено мероприятие по передаче ключей от служебных  помещений и технической документации между РС и ДЖМ-Балашиха.
При этом присутствовали:
- генеральный директор ООО "ДомЖилСервис -Балашиха" Третьяков Д.П.
- представитель Администрации г.Балашихи - экпер отдела эксплуатации жилого фонда Платов М.П.
- представители собственников от 34 и 35  домов.
Представители РС не явились, не смотря на то, что были уведомлены (а что от них еще ожидать?)

По итогам были составлены соответствующие акты   (http://www.zelenovka.ru/component/option,com_smf/Itemid,200/topic,11021.new#new)

Эммм... если РС не явились, то как же было проведено мероприятие по передаче ключей от служебных  помещений и технической документации между РС и ДЖМ-Балашиха.

 :bw: :ag:

Ну выразился я может и  некорректно. Но результатом мероприятие был акт о том,  что РС не явился. А там - называйте сие мероприятие как хотите.

твою дивизию.... так закрутилась, что самое интересное пропустила. Почувствуем разницу? блин какой же смайлик поставить  :bw:

а шоу с передачей замков было??

Акты разместили. А протокольчик то общего собрания, на основании которого акты составлен можно скан разместить? Ни у кого нету что ли?

Mike, вот ты упёртый, ну зачем тебе протокольчик!? дождись решения. Сам же заметил хрупок кворум.

Протокол нужен, чтобы больше не платить РС. По крайней мере до вступления в силу решения суда. И чтобы были основания для оплаты ЖКУ ДЖС. Может РС в суд иск подаст на меня. Что я в суде скажу? Что узнал, что РС больше не управляющая организация на форуме микрорайона?  :ag:  :ag:
И договор бы уже тоже разместили с ДЖС, подписанный с их стороны.

Поскольку сам не живу на Зеленовке, хотел бы узнать, как уведомлены жители о смене УК и о том, что с 01 августа они не должны оплачивать счета РС? Протокол разместили хоть где то? И в чем сложность его размещения в интернете? Убейте меня не могу понять этого. Согласен, что можно найти инициаторов собрания, подкараулить их под дверью квартиры, подождать пока они закончат утренний моцион и доедят свою яичницу, посвятить этому вопросу свой выходной. Но на хрена эти сложности то друг другу доставлять?

мда... с информированием населения у нас хреновенько в отличии от 1 мая... дома второй день управляются новой УК, а где ёё офис не понятно, куда звонить если нужен сантехник или электрик... 911?

Это надо у наших активистов спрашивать, где искать слесарей и электриков, и посылать их (активистов)  в Сбербанк на Советскую, пусть стоят в очередях и оплачивают наши квитанции по квартплате  :ac:

сантехника или электрика можешь любого вызывать даже с УК. Я сколько не сталкивался - все работы все равно в черную идут, я вот думаю они хоть знают как выглядят квитанции об оплате тех или иных работ.  Тут УК ни при чем, а вот если конечно стояк рванет - это да. Побегаешь тут тогда. К слову. Скажите, кто нибудь видел некий прейскурант например на замену смесителя с непосредственной выдачей чека и гарантии? Думается так должно быть, но я что то не попадал

Паш, малёх напрягись, нажми кнопочку ТЫК (http://region-stroy.ukmob.ru/wp-content/uploads/2011/10/%D0%94%D0%BE%D0%BF%D0%BE%D0%BB%D0%BD%D0%B8%D1%82%D0%B5%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D1%8B%D0%B5-%D1%83%D1%81%D0%BB%D1%83%D0%B3%D0%B8-%D1%83%D0%BF%D1%80%D0%B0%D0%B2%D0%BB%D1%8F%D1%8E%D1%89%D0%B5%D0%B9-%D0%BA%D0%BE%D0%BC%D0%BF%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D0%B82.doc)

вещь!!!

Прошу помидорами не кидать.
С 1 августа мы у новой ук. Но "охрана" сидит старой ук, мусор вывозит, "уборку" подъездов и улицы тоже делает РС. Про договоры по водоснабжению и т.п. даже боюсь спросить.
Так кому в итоге нужно будет оплачивать квитанцию за АВГУСТ.

Квитанцию за июль, которая будет скоро в почтовом ящике мы оплачиваем РС. Я правильно понимаю.

Насчет квитанции на июль - правильно понимаете.
Что касается августа и т.п. - будет видно по мере разворачивания событий. 1.08.2014 РС должны были передать ключи и тех.документацию. Этого не произошло.
Кроме того, РС нашли деятелей (из числа собственников), которые подали в суд (содержание иска пока неизвестно) на тех, кто проводил собрание

По мере появления новой информации  будем доводить до собственников о том, что происходит и какие варианты действий будут для собственников наиболее приемлемы в части взаимоотношений с УК (старой/новой)
 

спасибо.

Я правильно понимаю - инициативная группа тихой сапой сделала так, что у нас теперь другая управляющая компания? А как же быть с мнением тех жильцов, которые изначально были против перехода?

А теперь уже другая инициативная группа собственников, подала иск в суд по поводу этого безобразия, равнодушные не должны остаться в стороне  :ay:

 :ag:
"Тихая сапа" длилась почти 4  месяца!!!
Столько бумаги было изведено на уведомление и информирование собственников...
Где были Вы, когда проводилось голосование? кто Вам мешал выразить свое мнение и проголосовать так, как Вы считаете правильным?

Что значит тихой сапой? Инициативная группа провела ОСС в форме заочного голосования и БОЛЬШИНСТВО собственников признали неудовлетворительную работу РС и пожелали заменить ее на новую управляющую компанию. И Вам теперь остается подчиниться мнению большинства, либо поменять жилье на тот дом где управляет РС, либо провести ОСС и убедить всех что РС хорошая  :bt: если сомневаетесь в честности подсчета голосов, можете оспорить в суде  :bt:

Ваше равнодушнее длится уже 6 лет (или меньше?)
Что лично вы сделали, что бы РС стало лучше работать? или будете опять песни петь про то, что "вода/отопление/электричество есть, значит все круто!"?
А когда 600 т.р. в с одного дома месяц сливается  и почему зимой ГВС стоило 246 р/куб  Ваш мозг не считает безобразием?

PS
а эта "вторая ИГ" в виде не проживающего на Зеленой жителя и его больного на голову родственника, который из офиса РС не вылезает... ну уж конечно абсолютно справедливая, и учитываяющая мнене большинства собственников

Я голосовала. Но учтено ли было мое мнение? Очень сомневаюсь. Я, по прочтении всего, поняла, что только одно мнение учитывалось - Ваше и Ваших сообщников.

Так и было, аргумент один- УК ВОРУЕТ!!!!! А другая придёт белая и пушистая, спишет все долги инициативной группе  :ad:

А почему Вы решили, что Ваше мнение не учтено? У вас есть основания так заявлять? Или это очередное голословное заявление?
из проголосовавших -  ЗА смену  Ук было 86% из проголосовавших. В остальные 13% (против и воздержался) Вы и попали. Мы учитывали все голоса. Недействительными признали только 2 протокола - там где человек тупо исчеркал своими комментариями, и одно без необходимых подписей.

PS
А сомневаться - Ваше неотъемлемое право.

С Вами разговаривать бесполезно  :ac:

Надо уважать мнения ВСЕХ людей, и не сваливать всё на больную голову :bq:

Бесконечное количество раз говорил. говорю и буду говорить - отказ от оплаты услуг -  ряде случае является формой гражданского протеста против открытого воровства РС
что касается якобы задолженности - у РС всегда есть право:
- подать в суд, доказать, что собственник должен  и взыскать денежные средства
- договориться с собственником (как я предлагал РС) - предъявить документы о выполнении и оплате работ и получить причитающиеся деньги

А вот у Вас права обвинять кого бы то ни было в том. что они "должники"   ну уж точно отсутствуют.

За сим откланиваюсь и не считаю необходимым обсуждать  голословные обвинения

Всё правильно, пусть все услуги оплачивают добропорядочные плательщики, а я буду экономить... и жить за их счёт  :ae:

Вот как, договориться с УК о списании долгов не получилось, значит надо заменить УК :ay:

Вы  приписываете другим то, что рождается в Вашей голове. Вернитесь в реальность и посмотрите в свою платежку, а не в чужой карман

Если придёт ДЖС со своими огромными долгами по теплу (есть сайт по долгам в Мытищах), а зимой 14-15 наши дома будут плохо отапливаться... не боитесь что "благодарные за это жители" придут и Вам лицо побьют?  :knuppel:

для тех.....эээээ, мягко говоря.... кто в танке
на 31 декабря 2012 года задолженность Регион-Строй перед Град-Инвестом была более 75 миллионов

(http://a.iskra.users.photofile.ru/photo/a.iskra/4207834/xlarge/103261724.jpg)

(http://a.iskra.users.photofile.ru/photo/a.iskra/4207834/xlarge/103261763.jpg)

Вот и получается такая сумма в результате того, что борцы за правду всеми благами пользуются и не платят годами, а сколько кроме них... вот наши соседи- долг по квартплате больше 70 т.р. живут и всё им по барабану  :ac:

мда... тяжелый случай... все суды Регион строя ТЫК (http://balashihinsky.mo.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&srv_num=1&name_op=r&delo_id=1540005&case_type=&new=&G1_PARTS__NAMESS=%F0%E5%E3%E8%EE%ED-%F1%F2%F0%EE%E9&g1_case__CASE_NUMBERSS=&delo_table=g1_case&g1_case__ENTRY_DATE1D=&g1_case__ENTRY_DATE2D=&g1_case__ORIGIN_DATE1D=&g1_case__ORIGIN_DATE2D=&G1_CASE__JUDGE=&g1_case__RESULT_DATE1D=&g1_case__RESULT_DATE2D=&G1_CASE__RESULT=&G1_EVENT__EVENT_NAMESS=&G1_EVENT__EVENT_DATE1D=&G1_EVENT__EVENT_DATE2D=&G1_PARTS__PARTS_TYPESS=&G1_DOCUMENT__PUBL_DATE1D=&G1_DOCUMENT__PUBL_DATE2D=&G1_CASE__VALIDITY_DATE1D=&G1_CASE__VALIDITY_DATE2D=&Submit=%CD%E0%E9%F2%E8) Прежде чем вешать левые выводы, потрудитесь прикинуть на скольких РС подал за неуплату и сколько дел выиграл.

Вот вопрос- а Ваш дом проголосовал за смену УК?

вам достаточно того, что ваш проголосовал   :ap:

и что смешного?

Ваше поведение  :bt:

Согласна.

Видимо, человек, тупо исчеркавший (спасибо) - это я. И, кстати, ни на один вопрос я не услышала ответа. На настоящий момент мне интереснее всего, кто из Ваших родственников имеет отношение к работе новой УК? (но, откровенно говоря, на ответ я не надеюсь)

а если вы отвлечетесь от необоснованных обвинений и почитаете этот форум, то вы поймете откуда появилась новая УК ДЖС

Судя по е-майлу - Ваше

Чего стоит только комментарий по п.16:
вопрос, вынесенный на голосование:
"Уполномочить [ФИО, адрес] уведомить регионального оператора - Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов», орган государственного жилищного надзора по Московской области, Администрацию городского округа Балашиха о принятых общим собранием собственников помещений решениях и осуществить другие необходимые действия для реализации выбранного собственниками помещений в многоквартирном доме способа формирования фонда капитального ремонта"

комментарий собственника:
Почему именно [ФИО]? Соответствует образование? опыт работы на указанной должности?
Мой ответ (не запоздалый, т.к. я ответил Вам на е-майл еще 24/05/2014)  :bt:
Да, с моими 2мя высшими образованиями я действительно никогда не работал курьером (надеюсь и не придется), хотя опыт отправки заказных и ценных почтовых сообщений имеется (чего стоит только переписка с РС в течении последних 6 лет).

А по поводу ответов - имеющий уши - да услышит, имеющий глаза - да увидит (с)

Что же касается Ваших слов:
То мне их даже обсуждать противно - при написании этих слов Вы судили по самой себе?

В суд, все в суд!!!
Не нравиться решение общего собрания собственников - суд.
Не нравиться задолжность соседей - в суд.

Че тут сидеть и трындеть. Оторвите опу от дивана и вперед - доказывайте.

Новая информация по смене УК  (http://www.zelenovka.ru/component/option,com_smf/Itemid,200/topic,11021.msg106834#msg106834)

Mike, как думаешь, такое решение было принято без ознакомления с иском?   :ad:

Алена, Lusik, спасибо посмеялся... :bv: :bv:



serg133, чё на них время щас то тратить? И нервы...

Действительно, что это я  (с)

PS
время - да, напрасно...
А нервы - их уже не осталось. За время проведения собрания потерял почти 5 кг веса. Хотя этот факт сам по себе не так уже и плох.

Сергей, а почему ДЖС не хочет сделать  так, как сделала в 1 Мая?  Почему было принято такое решение?
Ведь понятно же, что эта бодяга с судами будет длиться очень долго.  Может длиться и год, и больше. И именно на такой исход рассчитывает и РС, и Мортон.  Но с правовой точки зрения должно быть все наоборот. Решение принято , оно не оспорено , следовательно, УК ДЖС должна начать управлять домами, т..е. должна заключить договора с ресурсоснабжающими организациями и с нами, собственниками.  Наплевать,что РС ключи от помещений там не дает,  понятно же было изначально, что не даст,  это ж все было ожидаемо .
Можно здесь озвучить точку зрения ДЖС?

То, что я написал - это точка зрения ДЖС. И я ее поддерживаю. Как бы не хотелось побыстрее избавиться от РС, но я не мог не согласиться с доводами ДЖС:
1. Заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями - это дело не одностороннее  (типа хочет ДЖС или не хочет). ДЖС как раз хочет. И мы процесс этот инициировали. Однако РС разослал во все ресурсоснабжающие организации письма о том, что решение ОСС обжалуется в суде. Те, в свою очередь, приостановили заключение договоров. А это - ключевой момент.
2. Если ДЖС придет сейчас, то возможны следующие варианты (как было на 1 мая):
- суд накладывает обеспечительные меры и ДЖС придется уйти из дома до решения суда.  
- суд накладывать обеспечительные меры не будет, но за время процесса собственники будут получать 2 платежки (от ДЖС и РС) - будет неразбериха, часть собственников будет платить РС, часть ДЖС, часть никому. А что будут делать после решения суда те люди, которые заплатили в ту УК, чьи интересу по решению суда оказались "в минусе"?

Учитывая вышеизложенное, я очень хорошо понимаю НЕжелание ДЖС ввязываться сейчас в эту мясорубку - потери финансовые, потери имидживые.
Понимаю и то, что итогом присутствия одновременно 2х УК будет недовольство собственников, полный раздрай, когда при неисправностях каждое из УК начинает отправлять в другую. И винить во всех бедах будут именно ДЖС. Ну и конечно тех, кто это все затеял. А РС вдруг станет "белым и пушистым".

PS
надо принять простую вещь - наша задача не "весь мир разрушить, а затем", а наиболее мягко и с наименьшими проблемами для собственников избавиться от этого застарелого гнойника в виде УК РС. В идеале - вообще провести смену УК так, что бы это НЕ затронуло интересы собственников

Читаю тех, кто за старую УК и вспоминаю про 30 сребреников.

Давайте посмотрим УК в самое лицо. Лицо УК - это наш двор. Двор, где играют наши дети.

Выгляните в окно. Что вы видите? У нас не двор а выжженная пустошь. Кто-нить видел за все лето, чтобы газоны на детской площадке хоть раз поливались? А ведь содержания двора - это одна из основных обязанностей УК!

А в годовом отчете мы увидим, что УК за лето пол ляма наших денег потратила, травку подсевая и крысы выпивали по 10 тон воды в месяц.

За 6 лет ни одного дерева не выросло. Те деревья, которые сажали сами жители, талибы по весне зарезали своими лопатами.

И за это тоже УК украла наши деньги, списав в отчете деньги на статью на обрезку деревьев. Ага - под корень.

Гнать ссаными тряпками такую УК - она не работала и не будет работать.

Любая другая компания, хоть черт с рогами, будет лучше.

Сергей, но ведь такая ситуация выгодна именно Р-С. Они будут затягивать суды до бесконечности + апелляция.


Сергей, ресурсоснабжающие организации имеют право это сделать ( приостановить заключение договоров) только в одном случае - если суд наложит  обеспечительные меры. А это должно быть ясно уже в ближайшее время. Там юристы в ДЖС есть, я надеюсь?


А вот это целиком и полностью зависит от ДЖС. Как только договора с ресурсоснабжающими организациями будут заключены, эта информация должна появится везде - на стендах каждого подъезда, в почтовом ящике. на форуме. И тогда  будет понятно кому платить, а тот, кто все равно будет платить Р-С, в своих неприятностях будет  виноват сам.


Поймите главное, если пройдет год и более, ситуация  изменится коренным образом, в том числе и по деньгам, за которые готова работать ДЖС,   поэтому на мой взгляд, было бы правильно "брать быка за рога", а не ждать.... неизвестно сколько.    :ac: 

абсолютно согласен + практически вся детская площадка что имеется построена на средства и силами жителей наших домов.

а отчеты УК это наглая ложь от первой до последней цифры  :aq:

Ирина, целиком и полностью пониманию ваши переживания. У меня они такие же, но:
- РС не хочет отказываться от наших денег и затягивает всеми возможными средствами.
- Доказывать ресурсоснабжающим организациям что и как они должны делать - я думаю нас они не спросят. А ДЖС они уже уведомили о поступлении письма от РС.
- "быка за рога" ДЖС уже брали по д.31 на 1 мая. Опыт не самый положительный для собственников. А самое неприятное, что косяки РС сваливаются на ДЖС и жители перносят свое отношение на ДЖС, А это никому не нужно

ИТОГО опыт показал, что пока не решение суда не будет - нормального управления не ждите. Как непечально это признавать

Я уверена, что люди,  чьими руками УК Р-С подала  в суд - это вовсе не случайные люди, поэтому вести с ними полемику абсолютно бессмысленно.  :ad:
Ну представьте себе, например, что Вы лишились бы работы при смене УК, или начали платить полную квартплату вместо урезанной ( а может они вообще не платили  :ab:) .... короче, ИМХО, это заинтересованные люди, и что бы они не говорили - переубеждать бесполезно, только время зря тратить.

Ирина, те, кто подал в суд (если быть точнее - от имени которых подали в суд) - они известны. Один из них - собственник квартиры, в которой проживает его родственник "божий одуванчик" с больной головой (все соседи отзываются крайне негативно), но который постоянно тусуется в РС
ну и еще парочка товарищей, которых РС тупо раскрутил на подачу иска.

Хотя что удивляться - почитайте вчерашних "персонажей" в этой ветке - поймете, что некоторые путают реальность со своими больными фантазиями.  Поэтому у РС будет имеется достаточный  электорат для подачи иска от их имени.

Никакой разницы в сообщениях   :ag:

Сергей, эти "персонажи", я абсолютно уверена, не случайные люди. "Раскрутить" на подачу иска Р-С могла только в одном случае - эти люди имеют либо преференции от РС, либо иным способом от нее (или Мортона)  зависят. Ни один человек просто так ( при известной всем ситуации с Р-С) в суд не побежит, здесь все шито "белыми нитками".
Кстати, надеюсь , юристы ДЖС помогут ответчикам.

Я видимо чудо застал какое то. Но сегодня утром газоны и деревья поливались на детской площадке. Как раз на углу со стороны 34 и 35 домов. В 8 часов утра 

Наверное опять жители поливали )))

не. басурманы. один поливал, второй шланг за ним подтаскивал

В РС убрали все руководство. Это после того, как ушли 2 дома на 1 мая и наши 2 дома провели ОСС о смене УК. Ну и еще до кучи неприятностей у РС (в т.ч. с Авиаторами)
Новое руководство, судя по всему, начинает закручивать гайки, вот и суетятся.

"Мы будем жить теперь по новому" (с)

Пусть эти счетоводы  нам воду дешевле сделают, а не по 230 за куб горячей.

Мы с Тамарой ходим парой. Взяли бы меня полить, я одна со шлангом справлюсь )))

16 сентября только собеседование, всем отдыхать, долго.... до зимы.

Если это УК - с почином однако! Но я не видел их в центре детской площадки :(

Я этим летом, как у меня бутылка какая освобождается, не выкидываю ее сразу а наполняю водой и когда иду куда-нить, выливаю под какое-нить дерево на площадке.

Хлопоты небольшие, а польза, надеюсь есть. Если у кого бутылки будут - там ждут вашей помощи и каштан и березки... Может вместе дотянем до дождей...

А почему наши активисты-сепаратисты молчат по поводу информационных сообщений от Администрации города, которые расклеены возле подъездов?

И что там написала Администрация?
Может они решили садик построить?

Буквально 15 мин назад Вы их читали возле 4 подъезда  :ab:

Ну вот я ничего не читала, например, и нет возможности прочитать.  Поделитесь информацией, please.

Вот

Вот ещё

А сами Вы их читали?

Вот у меня возник вопрос, Вы читать умеете? Или только буквы знаете?

Что касается первой бумажки, то она к нашим домам вообще отношения не имеет! Что касается второй бумажки, по состоянию на 21.07.2014 УК ДЖС естественно никаких договоров не имеет, поскольку 01.08.2014 они должны были получить ключи от помещений и техническую документацию от УК РС, но последние на передачу не явились, о чем составлен акт представителем АБР, и даже на сегодняшний момент договоры пока ими не заключены с ресурсоснабжающими организациями, стараниями РС!  :aq: о чем писал выше serg133

Так что эти бумажки филькина грамота  :bt:

Lusik, спасибо Вам...  :ag: :ag: :ag:

Который день развлекаете своей тупо...эээ... некомпетентностью на ночь глядя...  :az:

Саш, это не филькина грамота, а планомерная психологическая атака, рассчитанная на лохов.

Ну наконец то появился товарищ готовый народ по развлекать, а то скучновато стало)

Серега становишься популярным уже следят где стоишь, что читаешь :ap:

Вчера была встреча с представителями РС
Присутствовало новое (формально - будущее ) руководство РС, ну и еще ряд "серьезных людей"
Нам рассказывали о том, что раньше в РС был бардак (а то мы об этом не знаем), а сейчас за дело возьмутся всерьез и мы "заживем по новому"

Вещали о том, что на ОСС мы выбрали "непонятные рога и копыта" и т.п.
Зато на неудобных вопросах начинали "сливаться" - например когда был задан вопрос о легитимности присутствия РС на нашей территории  - начали сваливать все на то, что есть ТСЖ, который передал им право управлять (кстати, в договоре о передачи прав управления, кроме как в названии, нет ни слова)
Начали вещать о том, что "вы всегда можете войти в это ТСЖ, создать новое" и т.п.

Ну и кучу причин начали рассказывать на вопрос "почему ГВС такая дорогая". Однако никакого четкого и однозначного объяснения так же не поступило.

Что ж, у РС имеется уникальная возможность в период до окончания судебных разбирательств по искам против ОСС попытаться доказать, что вчера была не просто болтология, а заявления "серьезных людей".

Моя будет посмотреть (с)  :ci:

Ой, давно не заходила на сайт, а здесь прямо как в Штатах, "ничего не вижу, ничего не слышу".
Сообщники это кто? Те 80 с лишним процентов проголосовавших , которые против хапающей УК " Р.С"?
Ой, ой, ёй, что-то на собрании кроме дедушки Бурыкина ( и тот не собственник), я не видела людей так любящих  УК Рога и копыта.

Сергей, а какое отношение к ситуации имеет Ваш разговор с УК Р-С?  Было проведено  общее собрание собственников, люди явно выразили свое мнение относительно Р-С, в честь чего  кто-то решил, что наше мнение будет заменено Вашим или чьим-то еще?      Мы все прекрасно знаем, что ТСЖ - лишь формальность  и создано было застройщиком с целью и дальше обогащаться.  Мы не хотим этого,   и раз УК опять ссылается на это ТСЖ, значит ничего не изменилось, народ по-прежнему хотят "доить". Люди не верят никаким словам Р-С,  не хотят платить бешеные деньги за навязанные доп. услуги ( от которых кто-то  (и Вы в том числе) избавился, но большинству избавиться не удалось). Не очень понятно, ну изменится у Вас лично мнение об Р-С и что? А как же ОСС???  Или Вас испугали суды?

1. Юрий Александрович ко мне подошел и сказал, что новое руководство хочет встретиться с инициативной группой. Ну надо же уважить людей, если они хотят познакомиться
2. мне самому стало интересно на них взглянуть и послушать - а вдруг чего-то нового скажут. Тем более, что с генеральным директором РС ни разу не встречался. Хотя особого желания и не испытывал.
3. Кроме меня (я пригласил соседей из 35 и 34 домов) присутствовали еще 3-е. Было бы неправильно мне одному от лица всех жителей сказать - типа мы не хотим с вами общаться. Пообщались...
4. Цель, я думаю, была прощупать нас - как и с чем к нам можно подойти. А может быть убедить, что с новым руководством мы будем жить по новому...

По итогам разговора  - не буду говорить ни про кого из них плохо, но у меня осталось совершенно четкое и однозначное ощущение, что этим людям я доверять не могу.

Что касается суда - меня он совершенно не беспокоит с точки зрения  наличия (о том, что суды возникнут, можно было догадаться по 1 мая). Естественно мне небезразличен результат. Но он от меня уже не зависит.

Спасибо за информацию, что держите в курсе.

мда... читаем новости 1 Мая ТЫК (http://forum.1-may.ru/showpost.php?p=142000&postcount=1015)
А у нас?

просто безобразие!

Что то подобного следовало ожидать: подкупили...нет, скорее всего - запугали.

Хотя чему удивляться, забыли в какой стране живем!?

от зашибись... не знали на что шли, первый раз замужем?  :aq:  кинули народ, даже выиграв дело в местном суде. Надеюсь, нашим ребятам хотя бы помогут отстоять оставшуюся часть.

Ира, это по другому называется....

Неужели воровская контора РС так и будет доить нас вечно??

Я думаю, что дело совсем не в этом.  То, кто такие РС ( кто  их учредил)  и что они легко дома не отдадут было ясно ДЖС, я уверена, с самого начала.  И я думаю, ДЖС ( если они не идиоты, конечно) это все учитывали.  Скорее всего, дело в том, о чем я писала выше - пока суд да дело - проходит время,  и много времени,  и ДЖС просто становится невыгоден столь длительный переходный период с  учетом  того, что  тратятся деньги и время на суды и разборки, т.е. затраты есть, а прибыли нет, а когда все закончится , то окажется, что ставка содержания и текущего ремонта  в решения ОС установлена низкая,  при этом инфляция...т.е., я думаю, они  посчитали, что затраты вряд ли окупятся, т.к. только два дома в 1 Мая к ним перешли. Хотелось бы, чтобы организаторы собрания прояснили позицию ДЖС и с нашими домами.  Причем хотелось бы, конечно, услышать  какую-нибудь версию ДЖС о причине отказа .

Ништяк  :ai: Ясно, что договорились между собой. Об истинных  причинах отказа ДЖС вряд ли что будет известно широкому кругу лиц. Понятно, что в отношении наших домов с вероятностью 99,99% - та же история. И, естесственно, помогать в судах больше никто не будет. С учетом того, что сил на проведение ОСС по домам уже нет, возвращаемся к РС. Даже в случае победы в судах. ИМХО других вариантов на данный момент нет. Не оставлять же дома вовсе без УК. Ждем информацию по нашим домам. Как бы то ни было, ИМХО, -  минус к деловой репутации ДЖС.

Майкл, помогать в суде много затрат не надо, но много решений заложено было в ОСС акромя смены УК. Это ценно.
Будут, но изначально ваша "статистика" хромает. Кому нужна будет их репутация здесь через год? Никому. Тяжелее остаться с тем что есть. Нам здесь жить.

Да уж, я в шоке.... :ac:
Думаю, вариант с запугиванием более вероятен. Тем более, на памяти то, какие "Маски-шоу" устроил Мортон в мкр-не 1 Мая несколько месяцев назад, когда всё только начиналось.
Не думаю, что был просчёт у ДЖС с тарифом на СиТР и им стали неинтересны дома из-за слишком больших расходов. Всё было учтено, уверена.
Жаль. что такой итог.
 
 

Учтено я думаю было все, кроме одного - длительных (порядка года и более)  судебных тяжб  с наложением обеспечительных мер (а за это время никто не платит ДЖС, т.к. они не имеют права выставлять платежки)  и серьезного кризиса в российской экономике за это время, который еще всем, кто понимает ситуацию,   аукнется.  Я думаю, мало кто мог учесть  эти факторы.  Я думаю, они просто посчитали и "прослезились". Только два дома, а геморроя и затрат на ... То же и с нашими домами, скорее всего произойдет.
 

имхо дело не в затратах вовсе. Если у меня с кем то состоялась договоренность, то как я могу против этой договоренности предпринимать какие-то действия, да еще и в судах.
Про репутацию: здесь она никому может и не будет уже нужна. Но при возможной дальнейшей экспансии ДЖС поисковик неизменно выдаст информацию интересантам о том, как они поступили в нашей ситуации. Блин, хоть обеспечение заявки вводи, как при размещении госзаказа.

Майкл, не в обиду - ты походи 3 месяца по квартирам и узнаешь, "все равно" или "не все равно"
Мы все заложники этой ситуации. От ДЖС пока тишина -  контакта нет.
А пока нет определенности - незачем народ беспокоить. Есть и такие кто до сих пор не знают, что ОСС было

Сергей, в каком смысле "контакта нет"? Руководство отсутствует?
У них вроде как сайт есть http://ukdgs.ru/,  там есть телефоны.. Кстати, там же я увидела объявление, что "C 1 июля 2014 года изменяются тарифы на коммунальные ресурсы.

Также изменяется размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для жилых многоквартирных домов. "

Ну так если имеются телефоны - что же Вы не позвоните и не спросите? Или наивно полагаете, что я на всю оставшуюся жизнь подписался решать вопросы наших домов и выяснять всю интересующую Вас информацию?
У меня, как и у всех, имеется работа, семья, личные дела...
Возьмите телефон, позвоните в ДЖС, узнайте интересующие Вас вопросы. А потом и нам расскажите  :bt:

Сергей, тогда Mike прав, абсолютно. Довольно странно быть организатором и бросить все на полпути.  Понятно, что Вы провернули огромную работу, за что Вам низкий поклон, но все в подвешенном состоянии пока, т.е. до логического конца не доведено.. Понятно же, что  я не общалась с представителями ДЖС, в отличии от Вас , у меня нет никаких контактов конкретных людей , и  если я позвоню по вышеуказанным телефонам, то мне просто сказать будет нечего, не на кого сослаться.   

не надоело всё чужими ручками делать и левые причины придумывать что бы не набрать семь циферек??  :aq: Серёга не бросал на полпути, вероятно ГД ДЖСБ так же пролетел и ему сказать нечего. Шансы, что отказавшись под угрозами от 31+35, ДЖС будет обслуживать 34+35 стремятся к нулю.

А Вам не надоело фальшиво постоянно "канючить"   про никчемность РС, при этом палец о палец не ударить, чтобы попытаться поменять ее в своем доме?  Сергей хоть попытался.
P.S. Я уверена, что никаких угроз ДЖС не было. Это решение абсолютно прагматичное,  и я о его вероятности  писала. Просто тупо мало домов для получения выгоды с учетом гемора. 
Однако хочется такой же определенности, как это сделала организатор ОСС в 1 Мая, Ната . Она никого ни в чем не обвиняла, а просто сделала для всех то, что и ей было важно,  и продолжает доводить дело до логического завершения.

только после Вас, королева, от насмешили. Что вы вообще знаете обо всем этом? НИХ...РЕНА, мягко говоря.
Мы вкурсе ваших великих домыслов, ваше право ими наслаждаться.
Вот и поучитесь у Наты, никого не обвинять, хотя бы из тех, кто не сидел на жопе у компа.

Это Вы себе смело можете сказать. Меня Ваша "бурная" словесная деятельность не интересует, я вижу дела - их и оцениваю.

я своё ОСС провела, и если там было другое количество вопросов, значит на это были веские причины.
А оценщиков тут до тучи  :bs:

Что касается звонков в Джс от простых жителей....звонила в конце июля директору с вопросами общего характера,уточняю,еще не было известно про суды и т.д.,мне ответили,что документы не переданы,все в процессе,но платить за август содержание и текущий ремонт уже надо им,квитанции типа распечатают,а что касается других плат на ваше усмотрение...и это при полном отсутствии инфы про них вообще,а обещалии доскииинформационные и т.д. и даже за все это время не потрудились на форум ничего написать..

с июля много воды утекло.
После того, как появились гражданские иски было принято решение о том, что ДЖС приступит к осуществлению деятельности только после того, как по искам будет принято судебное решение.
Естественно, что без осуществления деятельности квитанции выставлять они не должны.

Что будет далее - можно только предполагать. У меня информации пока нет  

Ирина, а кроме пустого бла-бла-бла есть что по делу сказать? или кроме отмазок "у меня нет никаких контактов конкретных людей" (и это после Ваших отсылок  к контактам на сайте) Вы ничего предложить не можете?

вот лично к Вам вопрос - если ДЖС не будет осуществлять юридическую помощь в суде - Вы готовы финансировать за свой счет наемного юриста? Или скажете - "на вас подали, вы и судитесь"?
Или все вопросы и проблемы (как и само проведение ОСС) будет предложено решать мне самостоятельно?

Я скажу только одно : если Вы не были уверены в том, что нужно идти до конца и вести за собой людей,  может и браться не стоило. А кивать  на кого-то , мол, кто и что должен делать - глупо, Вас никто не заставлял.  Что касается наемного юриста - смысл  его финансировать за свой счет есть только в том случае, если будет реальная альтернатива РС.  Если этой альтернативы нет, то какой смысл?  Ну отстоите Вы в суде принятую на ОСС  сумму содержания и текущего ремонта и что? А никто не согласится за такую сумму работать, и какой смысл??

Вот Вы все и сказали - "А кивать  на кого-то , мол, кто и что должен делать - глупо"
Так почему же Вы мне киваете, что и как я должен делать? Да еще и отчет потом требуете  gp

Вас просто спросили, и заметьте, не только я  - почему от организаторов ничего не слышно о решении ДЖС в отношении наших домов. Вы ответили, что мол, контакта нет.
Я вот лично не поняла этот ответ и сказала, что есть телефоны, по которым организаторам возможно имело  бы смысл позвонить ( с учетом того, что они все же с кем-то уже общались и могут на кого-то сослаться) и возможно, прояснить ситуацию. Я думаю, что решение принимает не какой-то отдельный персонаж-контакт ( кто может быть  сейчас в отпуске или где угодно), а руководство компании ДЖС. И уж кто-то, кто в курсе ситуации, в ДЖС должен быть.
Это все, что я посоветовала сделать для того, чтобы не держать людей  в неведении неизвестно сколько времени. 

"Я думала...", "я советовала..."
Вы лучше что-нибудь сами сделали для начала. Например взяли контакты, на которые указывали "организаторам" и позвонили в ДЖС   :ap:

Еще раз повторю , Вас никто не заставлял заниматься организационными вопросами, связанными с ДЖС.  И никто не говорил "Вы лучше что-нибудь сами сделали...".   Это была Ваша личная инициатива. Но раз Вы взялись, люди и ожидают от Вас доведения дела до конца. Ожидают не от меня, а от Вас, как от организатора.  Не хотите - ну OK, не надо,  все итак понятно.

Для "всёпонимающих оценщиков" дубль 2

Какого "контакта" нет? Нельзя поподробнее? У ДЖС есть официальный сайт с телефонами. Никто не отвечает? Нет руководства?

Берите в руки телефон и звоните. 

В выходные встречался с генеральным директором ООО "ДомЖилСервис-Балашиха".
Он подтвердил, что "заходить" на наши дома не будут. (после сообщения с 1 мая было бы странно услышать другое)
Причина отказа от наших домов та же, что и на 1 мая.
Более прокомментировать нечего.

PS
Остается повисшим вопрос - что делать далее с результатами собрания.
На носу первое заседание суда.
Если реальных предложений не будет - заседаиня придется  просто проигнорировать

А какая причина отказа на 1 Мая?