Форум Зеленовки Балашиха

"Мортон и ДСК-1" - "Жемчужина Балашихи" => Общие вопросы Жемчужины Балашихи => Тема начата: serg133 от 17 Января 2007, 22:45:25



Название: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: serg133 от 17 Января 2007, 22:45:25
Сообщения перенесены из тем "Какие сроки постройки..."  (http://www.zelenovka.ru/component/option,com_smf/Itemid,200/topic,42.msg1414#msg1414) и "План и документация по..."  (http://www.zelenovka.ru/component/option,com_smf/Itemid,200/topic,83.0)

... интересует планируемое место строительства водозаборного узла, котельной (желательно с точностью до десятков метров) и проч. Ни в ДСК, ни в Мортоне по телефону такой информации дать не смогли.
Если кто распологает подобной информацией или вдруг ее получает, предлагаю обмениваться информацией в этой ветке
P.S. особо интересна информация по поводу сроков (по документам) строительства водозаборного узла и переноса котельной, т.к. этого пока не делается (я может просто не увидел?), а без этих объектов может сложиться такая же ситуация, как у СУ155 в мкр. Южный   см. тут  (http://www.zelenovka.ru/content/view/54/237/)

Добавлю любезно предоставленную мне по телефону представителем Мортона информацию о водозаборном узле, по словам которого это"...существующее на данный момент одноэтажное кирпичное здание..."
судя по расположению на   схеме  (http://www.zelenovka.ru/forum/index.php?action=dlattach;topic=83.0;attach=63;image) и описанию это здание, крышу которого видно слевой стороны на экспозиции от 4.01  по ссылке  (http://www.zelenovka.ru/components/com_datsogallery/sub_wm.php?src=/home/webmaster/www/zelenovka.ru/components/com_datsogallery/img_originals/q1_20070109_1585129604.jpg)
А вот информацией по предполагаемому месту котельной он не обалал. Выразился достаточно пространно "ну судя по схеме (см. выше) это примерно где сейчас гаражи, возможно будет перенос гаражей..." >:(
если так, тады это засада.. :'(


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: serg133 от 18 Января 2007, 21:01:34
Строят-то они (ДСК) просто "на ура", можно только порадоваться...
а вот сдавать госкомиссии будет, я так понимаю, Мортон. И заниматься переносом котельной, без которой ГК, скорее всего, не может состояться, будет тоже Мортон.
Вон, в 22 мкр. дом построен чуть не год назад, а из-за котельной до сих пор ГК не было...
Сам вот до сих пор ни как не решусь купить, хотя место (природа) понравились и по деньгам вроде получается....  :-[


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: grisha от 19 Января 2007, 14:14:02
Мне кажется, не надо делать из мухи слона. Сначала говорили - не снесут фабрику - ее уже давно снесли, потом говорили - никак не начнут строить - строят ударными темпами, девятый корпус уже готов практически, теперь новая байка про то что не перенесут котельную... "Мортон" в Балашихе имеет очень много амбициозных планов и из-за какой-то котельной ни в коем случае не будет портить отношения с местной администрацией, которая выделяет для них очень вкусные участки под застройку - тут вопрос стратегический


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: serg133 от 19 Января 2007, 18:30:18
Да я вобщем-то не говорил, что "не перенесут". я очень даже на это надеюсь, т.к. "при вем богатстве выбора другой альтернативы нет". По крайней мере приемлемой для меня.  >:(
но коммуникации -  существенный фактор для ГК, вот и переживаю. С радостью выслушаю того, кто рассеит мои сомнения  :-\


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: grisha от 20 Января 2007, 17:09:39
Окончательно рассеять сомнения, по крайней мере до ГК, к сожалению, ни у кого из нас шансов нет. Лично для меня существенным фактором при покупке было то что микрорайон строится не где-нибудь в чистом поле, а на месте бывшей фабрики, это по крайней мере снимает ряд вопросов с энергоснабжением домов, что очень часто является проблемой при сдаче ГК. Проблем с ВЗУ также нет. Далее - тот факт что котельную надо всего лишь переносить, а не строить с нуля (представьте разницу в экономических, трудовых и временных затратах!) тоже не может не радовать. К тому же меня не покидает мысль, что в центре города рядом со станцией балашихинской администрации совсем не нужен долгострой, поэтому стройка в таком месте очевидно идет под строгим контролем властей (темпы строительства такие высокие, думаю, тоже неспроста, а потому что кому-то очень надо пораньше отчитаться наверху о сданных квадратных метрах)


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: serg133 от 21 Января 2007, 00:02:57
Ах,  grisha, "ваши бы слова, да богу в уши..."
по поводу ВЗУ (я так правильно понял - "водозаборный узел"?) повидимому действительно нет причин для беспокойства (если верить словам представителя Мортона, вроде узел уже существует)

а по поводу котельной я "шум поднимаю" потому, что никто (ни в ДСК, ни в Мортоне - звонил туда по телефону) не смог ответить, где же точно будет потом котельная распологаться. И когда переноситься. И это пугает (да, я такой пугливый  >:( ), т.к. за 10 корпусом, где по схеме указана будущая котельная, примерно метрах в 50, стоят гаражи - а это уже чья-то собственность...со всеми вытекающими...

...Далее - тот факт что котельную надо всего лишь переносить, а не строить с нуля (представьте разницу в экономических, трудовых и временных затратах!) тоже не может не радовать...
я бы не был так оптимистичен... объясните мне, тупорылому  ???, эту "разницу"... Котельная не на колесах, ее не перетащишь. как максимум - не надо закупать оборудование, если оно не совсем дряхлое, зато  прибавляются работы по демонтажу оборудования...

Кстати, насколько я мог судить по фоткам (при просмотре не обратил внимание), котельная функционирует - виден дым из трубы. кто нить знает, какие объекты она обеспечивает теплом? если близьлежащие дома, то есть надежда, что либо ее быстро перенесут, либо подключат новые дома по временной схеме (если 7 корпус строить пока не будут), если мощности позволят...

P.S. хотел бы на всякий случай извиниться перед Моротном ::)  и не пугать читателей форума - 22 мкр., на который я сослался, застраивает СУ155 (если не ошибаюсь), а не Мортон, я просто не указал этой информации...


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: grisha от 23 Января 2007, 12:01:06
Котельная действующая и до последнего времени обеспечивала теплом как минимум огромную трикотажную фабрику и дома вокруг (насчет домов ЖК построенных недавно не знаю). Она конечно не на колесах, но сравните экономические затраты по постройке всего лишь новой кирпичной коробки (по сравнению с постройкой нескольких 17-этажных домов это даже не щелчок пальцами) и по закупке отопительного оборудования. Думаю выводы однозначны. Переносить котельную будут скорее всего уже летом, т.к. это необходимо сделать чтобы не оставить без тепла другие дома к началу отопительного сезона (на месте старой котельной по плану уже в этом году будет строиться вторая очередь нашего микрорайона из монолитных корпусов
А про СУ-155 аналогия как раз с точностью до наоборот, эти ребята сдают с задержкой почти все что строят (в Трехгорке, например, задержка больше двух лет!), а у Мортона пока что (тьфу-тьфу-тьфу) все вовремя


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: serg133 от 23 Января 2007, 14:10:28
Если котельная отапливет существующие дома и имеет мощности для подключения новых (что не есть факт) - это огромный плюс. Тогда если даже ее не по каким-то причинам не успеют (не смогут) перенести, то есть вероятность пуска тепла в дома по временной схеме. Хотя это все мои предположения...
PS
Тока она стоит на том месте, где предполагается 7 корпус, а не монолитные дома. по крайней мере так говорят менеджеры Мортона


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: Челка от 24 Февраля 2007, 10:13:20
Гаражи переносится не будут!!!


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: serg133 от 24 Февраля 2007, 13:06:24
Гаражи переносится не будут!!!

Откуда такая информация?
Очень интересно. Обоснование или источники (желательно документарные)
В СТУДИЮ!


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: Челка от 24 Февраля 2007, 13:28:15

Откуда такая информация?
Очень интересно. Обоснование или источники (желательно документарные)
В СТУДИЮ!

Владелица одного из гаражей. Сначало говорили что снесут все гаражи, потом что снисут только один ряд (который как бы находился на территории фабрики). Но все гаражи в ЧС. и сносить их ой как не выгодно. И председателя ГК уверели, что котельная будет гдето в другом месте. Сама документов не видела, но на собрании всех успокаивали, и говорили что ничего сносится не будет.


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: serg133 от 24 Февраля 2007, 16:34:23
Цитировать
Владелица одного из гаражей. Сначало говорили что снесут все гаражи, потом что снисут только один ряд (который как бы находился на территории фабрики). Но все гаражи в ЧС. и сносить их ой как не выгодно. И председателя ГК уверели, что котельная будет гдето в другом месте. Сама документов не видела, но на собрании всех успокаивали, и говорили что ничего сносится не будет.
Во-во. В том-то и вопрос. Значит планируемое место постройки котельной было все же на месте гаражей. Если даже они не будут сносить (смешно слушать про "на собрании всех успокаивали" - у нас именно так и поступают, что бы усыпить бдительность), значит нужно будет подбирать и СОГЛАСОВЫВАТЬ место новой котельной. А это еще большее попадалово. :'(


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: Челка от 02 Марта 2007, 15:24:49
Но ведь и на    схеме  (http://www.zelenovka.ru/forum/index.php?action=dlattach;topic=83.0;attach=63;image) которую предоставил balus гаражи находятся на своем первоначальном месте.


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: serg133 от 02 Марта 2007, 16:53:04
Но ведь и на схеме которую предоставил balus гаражи находятся на своем первоначальном месте.
Это "продажная" схема, как я понимаю. Если так, то она ни о чем не говорит. Причем на ней нет расшифровки обозначений.
Вот (http://www.zelenovka.ru/component/option,com_remository/Itemid,248/func,fileinfo/id,29/) схема, которая  прилагается к  инвестиционному договору (http://www.zelenovka.ru/component/option,com_remository/Itemid,248/func,fileinfo/id,28/), заключенному между ООО "Текстиль Экспот" и СУ 156 от 12.12.06, (аналогичная схема прилагается к  инвестиционному контракту (http://www.zelenovka.ru/component/option,com_remository/Itemid,248/func,fileinfo/id,27/), заключенному между
Министерством стоит. комплекса МО, Администрацией Балашихи и ООО "Текстиль Экспорт" )
Там на  месте гаражей указана котельная
Поэтому и переживаю - документ-то официальный и переносить котельную в другое место (фактически изминение проекта)
можно будет только через согласование с вышеуказанными организациями


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: Natisa от 07 Марта 2007, 11:02:40
Всем привет :)
С наступающим праздником :)))
Смотрела по последним фоткам, 9 корпус уже достроен.
8  и 10 - можно сказать что уже почти тоже.
Коробочкито домов построили, а когда будут подведенны коммуникации?
Кто-нибудь в курсе на каком они этапе в данный момент.
Когда общалась в ДСКиК в первых числах февраля,
было сказано, что коммуникации (канализацию) подводят от кудато,
(вернее менеджер сказала из Балашихи- но Зеленая - это и есть Балашиха).
И от куда они будут вести?
А ктото смотрел квартиры в 9 корпусе? Какие  "приятные" сюрпризы могут ждать в однокомнатной?
Видела инфу на форуме по поводу воздуховода - это во всех однокомнатных? и где он проходит? по прихожей или еще гдето?
И у когото есть информация, когда же реально будет ГК по 8,9 корпусам?


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: afex от 07 Марта 2007, 14:01:08
... дядька-представитель от ДСК на стройке сказал, что коммуникацию какую-то тянут уже сейчас, а после того как коробки сборные готовы будут, на стройку мортон заедет, поэтому сборняк должны быстро доделать, мортон будет свою часть строить, наверно и монолиты сюда подразумеваются. А на счет котельной он так сказал, что на ее перенос отведены 2 месяца и вроде как ближе к осени и это тоже мортон будет...


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: grisha от 12 Марта 2007, 15:10:53
Смотрела по последним фоткам, 9 корпус уже достроен.
8  и 10 - можно сказать что уже почти тоже.
...
А ктото смотрел квартиры в 9 корпусе? Какие  "приятные" сюрпризы могут ждать в однокомнатной?
Видела инфу на форуме по поводу воздуховода - это во всех однокомнатных? и где он проходит? по прихожей или еще гдето?
И у когото есть информация, когда же реально будет ГК по 8,9 корпусам?


Насчет воздуховода это касается только квартир в крайних секциях, он проходит только в прихожей, на кухне только вентиляционное отверстие. В остальном когда я был внутри никаких неприятных неожиданностей не обнаружил, стены достаточно ровные, на полу дополнительно стяжку делать не надо - однокомнатная квартира вся на одной плите, внутри есть все перегородки, электрическая и сантехразводка сделана, в ванных комнатах даже частичная отделка и сама ванна есть. Еще очень порадовала довольно просторная застекленная лоджия, честно говоря, предполагал что она будет меньше когда смотрел квартиру на плане.
ГК будет во втором квартале как и указано в договорах, по моему, никаких причин для изменения этих сроков нет, котельную будут переносить летом (когда же еще, ведь она действующая!) и займет это максимум пару месяцев. Остальные коммуникации, как я понимаю, есть и волноваться об их подведении не приходится


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: Galinkin от 13 Марта 2007, 09:03:32

.... в ванных комнатах даже частичная отделка и сама ванна есть...

У нас в договоре написано, что ванна не устанавливается!?!  ???


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: Natisa от 13 Марта 2007, 16:16:39
Знакомые покупали у ДСК1 чуть более года назад квартиру (но только в Москве), в той однокомнатной квартире ванна была полностью отделанна (стояла сама ванная, на полу была выложенна плитка, стены обшиты белым пластиком, все трубы были запиханны в коробку из ДВП). на перво время нормально :)) А сейчас так же ванна обработанна? Григорий, я так поняла, вы были сами в 9 корпусе...Там ванна в таком виде?


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: serg133 от 13 Марта 2007, 16:48:36
А сейчас так же ванна обработанна? ...Там ванна в таком виде?
Я был, но правда не в 9, а в 8м корпусе. Да, там ванная комната отделана. Не уверен, что в соответствии с приведенным вами описанием (смотрел мельком, в темноте и давно). Здесь (http://www.zelenovka.ru/component/option,com_datsogallery/Itemid,250/func,detail/id,165/) можете посмотреть фотки, которые делались в строящихся корпусах.


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: ugdu от 20 Марта 2007, 09:45:37
Natisa, эти фотки я делала в 9 корпусе, второй этаж, секция вторая.
и снова о котельной: на прошедшей выставке представители Мортона и ДСК в один голос бубнили, что котельная будет переноситься вперед 10 го корпуса "в лес", гаражи выкупаются у собственников, переговоры ведутся. Но моё недоумение по поводу сложности данного мероприятия, ответили: но в м/р 1 Мая мы все скупили. Один дядечка сказал, что она будет газовая. А вобщем дружно "посылали" на стройку. Ценных документов добыть не удалось, тольфо сфотографировала макет м/р, список объектов (существующих и планируемых) прилагается . Там видны новая котельная (№12, №55)  и новые гаражи (№51, №52). Но это всего лишь макет....


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: Vixen от 20 Марта 2007, 11:04:24
Про гаражи кстати, никто не узнавал? Отдельные боксы на 1 машину или типа паркинга?
Места будут продаваться в собственность или аренда?


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: tusya от 05 Апреля 2007, 14:06:24
В ДСК -1 по срокам ввода котельной мне ответили" IV квартал 2007" Хотя точно не утверждают.
В администрации план утвержден.


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: Footer от 05 Апреля 2007, 14:25:58
Котельная не может быть сдана позднее сентября по понятию, ибо в октябре уже стопроцентно начинается отопительный сезон. Сомневаюсь, что Зеленую будут подцеплять к другому источнику...


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: serg133 от 05 Апреля 2007, 15:16:41
Котельная не может быть сдана позднее сентября по понятию, ибо в октябре уже стопроцентно начинается отопительный сезон. Сомневаюсь, что Зеленую будут подцеплять к другому источнику...
Если рассматривать идеальный вариант - то да. Но открытым остается вопрос размещения котельной. Никто еще не сказал точно где она будет распологаться - "где-то там, за 10м". Как-то старательно обходят стороной этот вопрос. Не нравиться все это.
Хотя для ДСК выгодно быстрее снести старую котельную и возвести 7 корпус (че им там сидеть из-за одного корпуса)
Будем надеяться на лучшее...


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: MUREKA от 06 Апреля 2007, 09:12:09
Добрый день, господа. Вчера звонила и в Мортон и в ДСК по поводу коммуникаций. Ответ ДСК - к старой котельной дома подключат по временной схеме только для того, чтобы проверить работает ли в новых домах отопление, на постоянной основе дома должны работать от новой котельной, которую будет строить мортон во второй половине года, когда закончиться строительство домов. Ответ Мортона - канализация готова!, с взу проблем не будет, дома подключим к старой котельной, пока не будет выстроена новая котельная.

Еще, объясните для дремучего человека то что сказал агент ДСК  - корпуса 7 и 10 уже проданы, потому что продавали раньше и за дешево. а еще - двухкомнатные квартиры есть по 2750 000 при чем на разных этажах, но  есть квартиры и по лучше по 2 910 000руб.. чем лучше не смог объяснить. в офисе дск эту информацию подтвердили. 


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: ugdu от 06 Апреля 2007, 10:44:10
MUREKA,могу сказать своё мнение, слежу за ценами ДСК с  конца ноября 2006, не было у них в продаже ни 7го ни 10го корпуса, это чужой кусок пирога  ::)


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: MUREKA от 06 Апреля 2007, 12:29:11
с одной стороны мне все равно на эти (7и10) корпуса, но с другой стороны, можно ли верить такому спецу на объекте, который дает такие сведения....
Соседи, с том числе будущие, скажите из всех информации по коммуникациям какие Вы сделали выводы о перспективах сторительства коммуникаций по нашим корпусам? я новичок на рынке вложений в новострой... хотелось бы услышать Ваши суждения


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: serg133 от 06 Апреля 2007, 12:50:17
Соседи, с том числе будущие, скажите из всех информации по коммуникациям какие Вы сделали выводы о перспективах сторительства коммуникаций по нашим корпусам? я новичок на рынке вложений в новострой... хотелось бы услышать Ваши суждения
Мы все здесь в большинстве "новички на рынке вложений в новострой".
С коммуникациями ситуация простая - на месте, где стоит сейчас котельная - будет 7 корпус. Строить будет ДСК. На стройплощадке они, кажется, не очень дружат с Мортоном Поэтому ДСК выгодно, что бы была быстро снесена котельная, что бы  возвести к.7 и слинять оттуда.
Но проблема, мне кажеться, состоит в организационных момента - место и сроки постройки котельной. Ну и необходимость ее для ГК. не будет ГК в сроки- будет негативная волна, а это никому не надо. Но место, согласованное под котельную - это место, где сейчас стоят гаражи (судя по  схеме застройки  (http://www.zelenovka.ru/component/option,com_remository/Itemid,248/func,fileinfo/id,29/)  )
Поэтому варианты, которые вам сказали, имеют в принципе  равное веса
- либо ДСК ждет согласования с органами и/или владельцами гаражей места постройки новой котельной (только после этого можно снести старую и поключить все дома, ведь старые тоже от нее питаются), а до этого дома будут отапливаться по временной схеме.
- либо Мортон быстро разрулит вопрос с собственностью гаражей, за лето построит новую и к отопительному сезону подключит все дома.
Первый вариант, мне кажеться, наиболее реальней, второй - наиболее выгодный эеономически для застройщиков/подрядчиков...
но это ИМХО..


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: poot от 18 Апреля 2007, 12:51:30
Как мне сказали в мортоне подкулючать построенные дома будут к старой котельной. После оканчания строительства новой будут переподключены к ней. Опыт такой работы у них уже есть, в пример был поставлен поселок 1 мая.
Эту информацию не проверял.

Вот только с местом новой котельно не очень понятно. То что гаражи снести не дадут, тут понятно, а вот место где будет новая мне показали дальше за гаражами.
Для того чтобы что-то говорить, нужно место где будет котельная. Такой информации у меня нет, а догадки к делу не пришьешь.


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: ugdu от 18 Апреля 2007, 13:22:35
мой менеджер в Мортоне лапшу на уши вешает, каждый раз рисуя "точечку" менял место будущей котельной, и даже ляпнул что её строительство началось.  Им лишь бы продать квартиры. Только вчера мужики с гаражей где я делала фотки сказали что старая котельная еле тянет весь район, Мотрон пытается снести три гаража что бы провести трубу к лесу, а ничего не получается. Хотят построить за гаражами, а там уже зона, вряд ли разрешат. Обошла почти всю стройку вокруг, намека на место строительства новой котельной нет. ДСК почти свернулся, по сравнению с январем техники и будок мало, тихо ваяют 13й этаж 10го корпуса (даже в восьмом часу). ждем....


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: Zmeyka от 18 Апреля 2007, 22:49:18
Сегодня были на стройке. Не пойму, как на такой маленькой площадке могут уместиться все построенные и недостроенные дома. Визуально мне показалось мало места для еще 3 монолиток. Ну с 7 корп. то понятно, вместо котельни. А вот что касается котельни, так дядечка с Мортона нам показал на схеме, что перенесут ее за 10-й корп. правее. И будет она не прям за домом, а в стороне от него.
Когда начнут- не известно. Когда потеплее будет и 10-й корп. достроят. На стройку нас не пустили, мол делать там не чего, дома закрыты, квартиру мы вам показать не сможем, а на дома посмотреть можете и из за ограды. Еще мне сказали, что если бы мы покупали квартиру- мы прошли, а так как уже купили - "некогда мне с вами заниматься"
 >:(


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: serg133 от 18 Апреля 2007, 23:34:43
Не пойму, как на такой маленькой площадке могут уместиться все построенные и недостроенные дома. Визуально мне показалось мало места для еще 3 монолиток.
Не забывайте, что еще будут сносить взякие заборы/постройки, которые рядом с воротами. Хотя  места на самом деле не так уж и много...
Цитировать
А вот что касается котельни, так дядечка с Мортона нам показал на схеме, что перенесут ее за 10-й корп. правее. И будет она не прям за домом, а в стороне от него.
Когда начнут- не известно. Когда потеплее будет и 10-й корп. достроят.
А что им мешает строить котельную??? погода самая благоприятная - жары нет, холода тоже. Сейчас бы построили, летом бы подключили, ан нет...
Причины могут быть следующие - ждут, когда ДСК с площадки уйдет, это раз.
А еще более вероятно - негде строить. То, что чел говорит про строительство котельной "где-то в стороне" - полное фуфло. Есть план, он подписан, и без нового согласования ее не построят. Это в любых новостройках краеугольный камень - "думали так, да не согласовали". 22 микр. пример тому. А в Мортоне кричали, что гаражи выкупят и снесут, то теперь котельная в стороне. Так по правилам котельная должна быть не ближе 50 метров от строений (и от гаражей тоже). Значит - в лес. А кто его даст рубить? Экологическая экспертиза явно не пропустит. Да и у нас потом будет не "Зеленовка", а Пеньковка (от слова пенькИ). Оно нам надо? Лучше уж пусть с ГСК договариваются, строят машиноместа и предоставляют взамен. Все приличней будет.

PS уважаемый Footer, будь уж как-нить покорректнее в выражениях, люди решают сложный жизненный вопрос! и...не надоело флудить?


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: Zmeyka от 19 Апреля 2007, 00:15:58
Цитировать
Не забывайте, что еще будут сносить взякие заборы/постройки, которые рядом с воротами. Хотя  места на самом деле не так уж и много...

Согласна, хотя на счет заборов, я спрашивала, а будет ли стройка монолиток выходить за пределы ограждения, мне ответили, что максимум это будет преддомовая территория типа дорожки перед домом, нежилые помещения немного вылезут, но не более.
Ну конечно там достаточно места наверное для стройки, просто на плане вылядет все так красиво, просторно, а тут смотришь и кажется будет тесновато. Да еще эти 37 метров между 9 и 10 корпусами.
Ну и бог с ними... :-\


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: h2o от 28 Апреля 2007, 19:56:43
Иришка, спасибо! за последнее время это самые ценные фотки!
интересно зачем там темные трубы лежат...
По поводу снимка "котельная"...
На сколько мне известно, это не котельная, а цех "краснодеревщиков" по производству мебели.
Или они уже съехали?? :-\
А у меня с ними куча планов связана была...


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: cosmoline от 28 Апреля 2007, 20:59:52
Иришка, спасибо! за последнее время это самые ценные фотки!
интересно зачем там темные трубы лежат...

меня веселит другое - судя по фоткам ДСК убрало кран , который стоял неделю или
больше после того как они закончили 8-ку. Ну теперь очевидно , что скоро
7-ка строиться не будет , а 8-10 ку будут подключать по "временной схеме"
по какой лежат на поверхности видимо для "временного подключения"
трубы в построенные монолиты.
Я не знаю что там SSG так переживает- нам же лучше (ГК точно будет в
конце 4 квартала), а мы раньше весны 2008 ключи все равно  не получим.
При любом раскладе к началу "отопительного сезона 2008-2009" новая котельная
будет готова.  И вообще тут впроу беспокоиться только тем кто купил
квартиры в 7-ке (им ГК в конце 2007 точно не видать)

 



 


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: Иришка от 28 Апреля 2007, 21:17:19
На сколько мне известно, это не котельная, а цех "краснодеревщиков" по производству мебели.
Да не знаю, я только предположила что это котельная. На ней же не написано что это. Домик. Трубы. Дым))))))


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: SSG от 30 Апреля 2007, 17:13:53

Я не знаю что там SSG так переживает- нам же лучше (ГК точно будет в
конце 4 квартала), а мы раньше весны 2008 ключи все равно  не получим.
При любом раскладе к началу "отопительного сезона 2008-2009" новая котельная
будет готова.  И вообще тут впроу беспокоиться только тем кто купил
квартиры в 7-ке (им ГК в конце 2007 точно не видать)

  


Тогда у меня к Вам два вопроса:
 1) Вы уверены, что старая котельная потянет такую доп. нагрузку? Если да, то на чем  зиждется ваша уверенность?
 2) А с чего Вы взяли что в следующем году Мортон уж обязательно построит новую котельную, а не забьет на это дело как в этом году(судя по-всему)? Ответ менагера Мортона по телефону убедительным доводом я бы не считал  >:(
   


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: cosmoline от 30 Апреля 2007, 22:32:13
1. Честно говря потянет котельная или не потянет в данной ситации мне все равно- я же все равно зимой 2007-2008 года там жить не собираюсь (это физически не возможно). Более важно , что бы прошла ГК. К тому же я думаю в Мортоне не дураки и ламеры в данном вопросе   и скорее всего с котельной зимой этого года будет все будет Ок (по крайней мере для ГК). Скандал с демонстративной высадкой на вертолетах Шайгу с парой ваговов батарей и переносной котельной для спасения замерзающей  Зеленовки   никому не нужен. В Мортоне не самоубийцы работают.

2. Не стоит забывать , что Мортон это не просто какая то компашка , которая построла дома и ушла и пропади все пропадом  - они в дальнейшем будут заниматься эксплуатацией данного района и для них он во многом визитная карточка, которая к стати говоря не на отшибе а почти в центре Балашихи. Поэтому они сами кровно  заинтересованны в решении всех проблем во круг района.

Ну и на последок - 7-ой корпус это бабло, значительно превышающее стоимость всех гаражей, котельных и другой обветшавшей находящейся на зеленовке недвижимости (в месте с проживающими там  Гусями ). Поэтому застройщик также кровно заинтересован его максимально быстро  построить и все в нем продать (Закон рынка)


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: SSG от 02 Мая 2007, 13:36:58
 Если старая котельная не потянет, то
 1) госкомиссия не пройдет - кто же примет дома не отапливаемые;
 2) дома могут простоять всю зиму 2007-2008 без отопления, а это как Вы понимаете очень сильно отразится на их технических характеристиках, вплоть до того что они могут стать полностью непригодными для проживания. Если в Мортоне надеются на то, что зима будет не сильно холодная, то тогда это настоящая русская рулетка - если старая котельная будет еле-еле нагревать батареи, а на улице врежет морозец как в прошлом году где-нить -30,-40, то тогда я думаю ни Вам ни Мортону уже не будет все равно, а зделать ничего уже будет нельзя  :(
 И еще - все Ваши доводы строятся в основном на том, что Мортону не наплевать на этот район по всяким причинам и поэтому они уж точно что-то будет делать, а может уже и делают, да только мы не знаем. Так вот если бы они на самом деле не положили на это дело и не решили что авось пронесет(с котельной, зимой, ГК и т.д.), то они бы уже что-то делали - договорились с хозяевами гаражей и сносили или согласовывали заранее новое место для котельной. Но судя по всему мы имеем дело еще с одним русским авось. И Мортон и все купившие на Зеленовке  из-за этой самой котельной могут получить засаду по самое немогу. Это мое ИМХО. Буду только рад если меня кто-нить аргументированно переубедит, а не гипотетически как cosmoline.


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: cosmoline от 02 Мая 2007, 14:41:42
Уважаемый SSG - , не гипотэтически, а чисто практически у  Мортона такие  "несчастные случаи на строке были " (c задержкой ГК на год ) и что это "проблемный " затройщик у которого подобные вещи в Системе , такой же как какая нибудь Гиза в МКР Гагарина  ? Если можно от сюда поподробней , "буду только рад если  меня кто-нить аргументированно переубедит" (можно на примере МКР 1 МАЯ) Можно начать отсюда (http://www.google.com/search?as_q=%D0%BA%D0%BE%D1%82%D0%B5%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D0%B0%D1%8F&hl=en&num=10&btnG=Google+Search&as_epq=&as_oq=&as_eq=&lr=&as_ft=i&as_filetype=&as_qdr=all&as_nlo=&as_nhi=&as_occt=any&as_dt=i&as_sitesearch=forum.1-may.ru&as_rights=&safe=images)

Что то я апокалипсиса там не наблюдаю (хотя там была похожая ситуация)


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: irina28 от 02 Мая 2007, 14:50:18

Были cosmoline, были и есть. Например, "Медвежьи Озера".
Более того, Мортон НИ ОДИН объект еще не сдал без задержек ,в том числе и микрорайон 1 Мая ( почитайте форум),  так что это система.   
SSG, может быть Вы напишите обращение в Балашихинскую администрацию?


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: SSG от 02 Мая 2007, 15:16:14

Были cosmoline, были и есть. Например, "Медвежьи Озера".
Более того, Мортон НИ ОДИН объект еще не сдал без задержек ,в том числе и микрорайон 1 Мая ( почитайте форум),  так что это система.   
SSG, может быть Вы напишите обращение в Балашихинскую администрацию?

 Если бы я уже купил на Зеленовке, то я безусловно уже писал бы обращение или пытался собрать что-то типа инициативной группы для того чтобы "долбить" Мортон по-всякому. Но я пока не купил по причине того, что меня не столько волнует то, что может быть задержка в пределах полугода(это еще терпимо), сколько то, что дома простоявшие зиму без отопления могут перестать быть пригодными для проживания вообще и тогда это может стать гемором на много лет с судами, митингами и прочими "прелестями". Так что у меня никакого права писать какие-либо обращения нет. ИМХО если уже купившие как-то не организуются и будут ждать у моря погоды(то бишь либо когда Мортон зашевелится или когда  запахнет жареным), то это для всех игра в "русскую рулетку" - хотя может и пронесет и cosmoline прав - потянет старая котельная или не потянет, типа не важно совсем - т.е. если даже если не потянет, то с домиками ничего страшного не произойдет и зима следующая может будет как в Калифорнии  :)     


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: serg133 от 02 Мая 2007, 16:43:09
народ, проблемность стройки обсуждайте  здесь  (http://www.zelenovka.ru/component/option,com_smf/Itemid,200/topic,246.0)


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: Медведь от 04 Мая 2007, 12:54:55
Скандал с демонстративной высадкой на вертолетах Шайгу с парой ваговов батарей и переносной котельной для спасения замерзающей  Зеленовки   никому не нужен. В Мортоне не самоубийцы работают.
Представил себе ситуацию :o :o. Смешно. ;D ;D ;D


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: bookov от 17 Мая 2007, 21:28:10
  Вот такая информация сегодня появилась (случайно вообщем).
  Довелось общаться с проектировщиками - оказалось - проектируют котельную
в мкр. 1 мая (заказчиком у них Мортон выступает) - выдают "на гора"
в ближайшее время согласованную документацию - подрядчик их
дергает каждый день.
  Насчет ул.Зеленая - проектируют не они, но по их информации, все котельные
по объектам Мортона в Балашихе монтирует одна организация - фирма "Ремтепло".
Поискал в интернете, вот чего есть:
http://www.remteplo.ru/index.php?issue_id=20
интересные позиции в таблице: 155, 156, 136, 163, 165.


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: h2o от 17 Мая 2007, 22:15:47
Позиции 155 и 156 очень подходят под наш микрорайон. ::)
И сроки разработки проектной документации сходятся...


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: irina28 от 17 Мая 2007, 22:52:25
Цитировать
Позиции 155 и 156 очень подходят под наш микрорайон.
И сроки разработки проектной документации сходятся...

Два года все проектируют и  проектируют, все возводят и  возводят . Ну и шутки у Вас, h2o  ;D


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: h2o от 18 Мая 2007, 00:06:39
Хм... так это и не шутки  ::)
Вообще-то, проектная документация (в том числе и на котельные) разрабатывается заранее, до начала строительства жилых домов. Обозначенный в таблице срок - 2005г. - соответствует примерному времени утверждения проекта "Жемчужина Балашихи". (Интересно, кому в голову пришла мысль так назвать микрорайон? :) )
А словосочетание "подрядные работы" вовсе не является синонимом понятий "строить/возводить прямо сейчас". Это всего лишь факт того, что данной организацией был "взят подряд на возведение котельной к указанному в договоре сроку". То есть, "застолбили" данный объект за собой ;) Причём, срок может быть указан любой. Хоть начало 2006г., хоть конец 2009г... Надо сам Договор смотреть! :police:

Впрочем, всё это только предположения. Мало ли у Мортона объектов в Балашихинском районе...

P.S.
Надо б у спецов спросить: 60 Гкал/час - это много? На какое (примерно) количество квартир?
Если есть кто разбирающийся в этом вопросе - просветите?!


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: bookov от 18 Мая 2007, 08:24:06
 60 Гкал/час - это много.
 Для примера - я недавно проектировал центральный тепловой пункт на 17 жилых домов,
этажность зданий в основном 5-9 этажей, один дом 15 этажей.
 Мощность этого ЦТП - 10 Гкал/час.
 Так что 60 Гкал/час - цифра к сожалению к нашему микрорайону малоподходящая.


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: h2o от 18 Мая 2007, 11:29:19
Тэээкс.... Тупо займёмся арифметикой? :D

Цитировать
...этажность зданий в основном 5-9 этажей...

Этажность нашего микрорайона (новых домов) 15-17-22 этажа, что примерно в 2,5 раза больше.

Цитировать
...центральный тепловой пункт на 17 жилых домов...

По "схеме развития района Зелёновка", которую я видел ещё при покупке квартиры в ЖК, там было 16 или 17 новых домов (сейчас уже точно не помню).
То есть, количество домов совпадает (~17), а мощность нужна в 2,5 раза больше.
2,5х10=25 Гкал/час

Дальше.
На Зелёновке уже есть 6шт. 9-этажек и 3шт. 4/5-этажек, плюс детсад, институт, в будущем - торговый центр (на схеме развития он точно был!). Скорее всего, в проекте есть и школа.
Итого набирается ещё на 10 Гкал/час

И ещё... Меня давно смущает нумерация наших корпусов в строительных планах. Мой дом там был под последним номером -> 38 :o
Если планируется поставить ещё около 20-ти корпусов (например, через год-два отдать под застройку часть "ураганной полосы"), то...
Тогда котельная под 60 Гкал/час - именно то, что нужно для Зелёновки.

=============
Всё вышенаписанное просьба считать бредом и отсебятиной! :D  :idiot: :D


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: afex от 18 Мая 2007, 11:44:33
...тоже немного отсебятины  ;)
Проект застройки микрорайона планируется лет на 25 вперед, соответственно и структура обеспечения жизнедеятельности микрорайона увязывается на такой же срок. Иначе в каждом дворе была бы ЦТП со здоровенной красной трубой  ;D


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: serg133 от 18 Мая 2007, 11:50:30
Всё вышенаписанное просьба считать бредом и отсебятиной! :D  :idiot: :D
Ну почему же бредом? Вы в расчетах еще деже не учли площади. А ведь именно это основной показатель при расчете. А теперь сравните площади в 5-9 этажках (предполагаю, что это дома старого фонда) и новые, где одна только кухня -13 метров.
И не забудьте сравнить количество подъездов - тогда и будет вам полный расклад по теплоснабжению.
но это тоже ИМХО


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: L'vica от 22 Мая 2007, 08:38:47
Всё вышенаписанное просьба считать бредом и отсебятиной! :D  :idiot: :D
Ну почему же бредом? Вы в расчетах еще деже не учли площади. А ведь именно это основной показатель при расчете. А теперь сравните площади в 5-9 этажках (предполагаю, что это дома старого фонда) и новые, где одна только кухня -13 метров.
И не забудьте сравнить количество подъездов - тогда и будет вам полный расклад по теплоснабжению.
но это тоже ИМХО
а теперь простая арифметика:
расчетная тепловая нагрузка на одного жителя (для ориентировочных расчетов) принимается 0,002 Гкал/ч на одного человека. таким образом 60 Гкал/ч разделить на 0,002 - получается 30 000 человек!!!
а это примерно 1/6 часть города!!!


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: Natisa от 22 Мая 2007, 10:03:01
Доброе утро :)
Простая арифметика, если взять один дом (например 1.корп. 8) - в одном подьезде квартир 4*17этажей*5подъездов=340квартир, возьмем среднее кол-во людей в квартире 3 - 340*3=1020человек. Если 30000/1020=примерно 30 домов :)))  Семь домов строит Мортон ( 7,8,9,10 и 1,2,3), плюс 2 дома которые сдаются, два которые заселились недавно и еще имеется несколько старых домов.....т.е. как минимум 15-20 домов уже есть, и остается запас на 10 домов :)) Не так и велик запас...


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: L'vica от 22 Мая 2007, 10:04:15
Доброе утро :)
Простая арифметика, если взять один дом (например 1.корп. 8) - в одном подьезде квартир 4*17этажей*5подъездов=340квартир, возьмем среднее кол-во людей в квартире 3 - 340*3=1020человек. Если 30000/1020=примерно 30 домов :)))  Семь домов строит Мортон ( 7,8,9,10 и 1,2,3), плюс 2 дома которые сдаются, два которые заселились недавно и еще имеется несколько старых домов.....т.е. как минимум 15-20 домов уже есть, и остается запас на 10 домов :)) Не так и велик запас...
3 человека в однушке - круто!


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: serg133 от 22 Мая 2007, 11:14:00
Мне кажеться мы увлеклись расчетами того, чего не знаем.
Если решили спорить о теплоснабжении - приводите соответствующие  нормативы со ссылками на источники. Иначе все это пустая болтовня.


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: L'vica от 22 Мая 2007, 15:28:26
а теперь ссылка:
0,002 Гкал/ч на человека - нормативая величина, принимается для укрупенных расчетов источников теплоснабжения. Источник: учебник "Теплофикация и тепловые сети", Е.Я. Соколов, приложение 7.
сама как теплотехник и проектировщих схем теплоснабжения городов и источников теплоснабжения, пользуемся только нормативными источниками, поэтому цифры проверенные.
или есть еще цифра, представленная в МГСН 1.01-99 Нормы и правила проетикрования и застройки г.Москвы (раздел -инженерное обеспечение, теплоснабжение) - 165 ккал/ч на 1 кв.метр, это комплексный показатель жилой и общественной застройки; на жилой фонд этот показатель составит около 85 ккал/ч.
дом ДСК будет потреблять максимум 2 Гкалл/ч.


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: h2o от 22 Мая 2007, 19:55:57
Цитата: Tasha
...дом ДСК будет потреблять максимум 2 Гкалл/ч.

...что, в принципе, подтверждает расчёты Natisa  ;)


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: Cryograph от 29 Мая 2007, 10:07:01
Здравствуйте, "соседи"! Хочу поделиться информацией, которую сегодня удалось выведать:

1.Котельная на местности еще не поставлена. Соответственно, проект не утвержден.
2.Нет проекта проведения газопровода высокого давления.
3.Нет проекта ГРП (газовая распределительная подстанция для понижения давления газа из трубопровода).

Теперь о перспективах :
"реальные" мысли по поводу возведения всего вышеуказанного такие: глубокая осень, но скорее всего следующий сезон;
Тем временем, ситуация такая : владельцы застроек, которые расположены на отводимой для котельной по плану территории, бастуют и не хотят слезать с земли...; у Мортона, вроде как, нет денег на проект ГРП, которую, в свою очередь, надо проектировать 3-4 месяца..; ну и, в конце-концов, надо возводить саму котельную...

 >:(


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: serg133 от 29 Мая 2007, 10:28:08
Здравствуйте, "соседи"! Хочу поделиться информацией, которую сегодня удалось выведать:
А можно узнать - где удалось выведать, документальное ли основание, информация из источников, умозаключения?
Цитировать
1.Котельная на местности еще не поставлена. Соответственно, проект не утвержден.
Как то не видно соответствия... По логике - сначала проект, потом котельная...
Цитировать
Теперь о перспективах :
"реальные" мысли по поводу возведения всего вышеуказанного такие: глубокая осень, но скорее всего следующий сезон;
Это, я так понимаю, умозаключения? ИМХО?
Цитировать
Тем временем, ситуация такая : владельцы застроек, которые расположены на отводимой для котельной по плану территории, бастуют и не хотят слезать с земли...;
Вот здесь-то и нужно подключать АБР - по инвестдоговору она обязалась решать именно такие спорные вопросы
Цитировать
у Мортона, вроде как, нет денег на проект ГРП, которую, в свою очередь, надо проектировать 3-4 месяца..; ну и, в конце-концов, надо возводить саму котельную...
Опять же - откуда такая инфа по поводу отсутствия денег? И что-то странные сроки для проектирования - 3-4 месяца. Этого даже для строительства  с лихвой должно хватить, а уж на проект...


ЗЫ Слишком уж сильные заявления. Если выставляете такие факты - обосновывайте ссылками на источники. Иначе может сойти за провокацию (не приимите за оскорбление, но здесь и так уже нагнали страху на народ)


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: Cryograph от 29 Мая 2007, 10:49:59
1.
Цитировать
А можно узнать - где удалось выведать, документальное ли основание, информация из источников, умозаключения?
Узнать удалось в кулуарах Ремтепла; о способах распространяться не буду, занимался компетентный в этом вопросе человек. Умозаключение не документально подтвержденное.
2.
Цитировать
Как то не видно соответствия... По логике - сначала проект, потом котельная...
Вы не правильно поняли - "поставлена" означает - "на плане поставлена", т.е. утверждена и согласована при планировании.
3.
Цитировать
Это, я так понимаю, умозаключения? ИМХО?
Это умозаключения Ремтепла.
4.
Цитировать
Вот здесь-то и нужно подключать АБР - по инвестдоговору она обязалась решать именно такие спорные вопросы
Полностью согласен!
5.
Цитировать
Опять же - откуда такая инфа по поводу отсутствия денег? И что-то странные сроки для проектирования - 3-4 месяца. Этого даже для строительства  с лихвой должно хватить, а уж на проект...
Инфа все оттуда же. А про сроки могу сказать только, что это объективное мнение опытного специалиста по возведению такого рода сооружений.


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: serg133 от 29 Мая 2007, 11:15:48
....
Вы не правильно поняли - "поставлена" означает - "на плане поставлена", т.е. утверждена и согласована при планировании.
Действительно неправильно понял. Принял "на местности еще не поставлена" за изыск, подразумевающий, что еще не начато строительство. Вообще-то есть утвержденный план, на котром котельная присутствует, но в свете проблем со сносом гаражей "вопрос встает во весь рост".

Цитировать
Узнать удалось в кулуарах Ремтепла; о способах распространяться не буду, занимался компетентный в этом вопросе человек. Умозаключение не документально подтвержденное.
Хм... Ответ исчерпывающий. Вопрос снят...


ЗЫ: Ндя... как-то некстати "сгущаются тучки". Еще вопрос двойных продаж обсуждается...Хотя там скорее ошибка - еще не все хаты проданы, зачем же по второму кругу продавать, если первый не закончен...

А с АБР надо разбираться - надо заставить шевелиться...


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: Cryograph от 29 Мая 2007, 11:30:59
По поводу АБР, вопрос, мне кажется, щекотливый..
шевелить то их надо, но как.. ? ни Мортон, ни АБР настоящего состояния строительства не раскроют, я думаю. Будут кормить обещаниями и проливать "розовый" свет на ситуацию. Нужна целая подготовленная кампания для взятия такого бастиона... необходимо как-то вооружаться. К сожалению, я в этих вопросах не мастак...   :-\


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: Медведь от 01 Июня 2007, 11:25:52
С котельной вообще пока глухо. И дело не в проекте и не в технической возможности строительства. Ладно, приоткрою завесу «страшных тайн», если это кому интесно. :)
Котельная, которая ныне обслуживает микрорайон принадлежит Администрации. O0 Именно Администрации, Теплосеть всего лишь арендует ее у КУМИ (комитет по управлению муниципальным имуществом). Так уж сложилось исторически. :( :) В свое время эта котельная принадлежала 5-ой фабрике, но в 90-ые годы была передана на баланс Администрации из-за постоянного отключения фабрики от газа, электричества и воды за долги. >:( >:( >:( А отапливала она не только фабрику, но и прилегающий жилой микрорайон, со всеми вытекающими отсюда последствиями. После передачи котельной Администрации отключений не стало (кто же отключит власть, да и запрещено это :)), но ситуацию это сильно не исправило – оборудование было очень старое и сильно изношенное, район по-прежнему мерз. Ситуация изменилась только в 2004 году, когда АБР по сути заставила ООО «Санис-1» (второй застройщик микрорайона) ПОЛНОСТЬЮ модернизировать оборудование на принадлежащей ей котельной и отремонтировать здание бесплатно. O0 O0 Были установлены два итальянских котла мощностью 15 Гкал/час каждый (один рабочий, второй оперативный резерв на случай аварии ::)). Эта мощность перекрывала потребности существующих домов и перспективной застройки Саниса (кор. 31, 32, 33, 34, 35, 36). Район благополучно перезимовал две зимы, но тут появился Мортон… :) :) :)


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: Медведь от 01 Июня 2007, 11:28:26
Мортон по сути купил фабрику и принадлежащую ей землю. O0 Нарисовав проект застройки, они в ультимативной форме потребовали от Администрации убрать котельную с их территории, так как она мешает строительству одного из корпусов. ;D ;D ;D Однако, не тут-то было. Хотя юристы из КУМИ в свое время не озаботились оформлением земли под котельной в собственность Администрации, по действующему законодательству земля под строением в случае выкупа участка третьим лицом передается в бессрочную аренду владельцу здания. Да и ссориться с Администрацией города очень чревато, что и «популярно разъяснили» Мортону. :) :) :) Как альтернативный вариант им было предложено построить свою новую котельную, а потом уже вести речь, о переносе действующего оборудования туда, с соответствующим «дележом собственности». Но по действующему Инвестконтракту все объекты вновь возведенной инженерной инфраструктуры принадлежат Мортону единолично. Мало того, строить они имеют право только в границах бывшей фабрики, земли которой из «земель промышленного назначения» титаническими усилиями переведены в «земли поселений», опять же с помощью Администрации. :) А на выбранном ими для постройки котельной месте, оказывается давно уже стоит ГСК все той же фабрики, где люди давно уже подсуетились с оформлением документов на собственность. O0 O0 А о строительстве котельной в лесу, соответственно, не может быть и речи. Кроме того, Мособлгаз  не выделяет лимит на газ, а строительство газопровода высокого давления, с собственной ГРП, это фантастика, как в финансовом, так и в согласовательном смысле. Дело зашло в тупик. :( :( :( Конечно, выход скорее всего будет найден, и не такой бредовый как в проекте, но это будет ОЧЕНЬ НЕ СКОРО. Пока, все ведут речь о ЛЕТЕ 2008 года.


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: Cryograph от 01 Июня 2007, 11:46:50
ЖО..А какая-то, извините, за крепкое словцо.


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: serg133 от 01 Июня 2007, 11:58:08
ЖО..А какая-то, извините, за крепкое словцо.
В оценке сложившийся ситуации - это скорее очень ласковое словцо...  :'(


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: tolink от 25 Июня 2007, 21:27:59
В субботу были на стройке с целью посмотреть свою квартиру, представителя ДСК не застали :'(, зато выяснилось следующее (со слов представителя Азбуки жилья):

-  все три дома 8,9,10 будут сдавать госкомиссии в 1 квартале 2008, в 4 квартале 2007 сдается площадка-придомная территория ???

-  дома будут сдаваться подключенными к старой котельной по временной схеме, и проблем вроде как не предвидится, тоесть с АБР договорились :o

-  8 корпус УЖЕ ПОДКЛЮЧИЛИ к старой котельной :o, в ближайшее время подключат 9 и 10 ::)

-  вопрос о месте и времени постройки новой котельной еще не решен, решаться будет по мере возведения второй очереди застройки, включая 7 корпус :'(.

Даже и не знаю, что думать ??? Вроде говорили о том, что АБР не примет дома, если не будет новой котельной, как же они договорились ??? ??? Или это опять нам лапшу вешают, чтоб тихо сидели и не мешали :'( Если есть у кого какие мысли - поделитесь :-\


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: Zmeyka от 25 Июня 2007, 21:46:30
Цитировать
Если есть у кого какие мысли - поделитесь


Мысли одни: Новая песенка про белого бычка.

Цитировать
чтоб тихо сидели и не мешали


Думаю так оно и есть.
Можно проверить:
1. Осенью, когда включат отопление. Можно будет приехать на квартиры посмотреть, заодно узнаем топят или нет.
2. Еще раз написать письмо в АБР. Что они ответят сейчас? Дали они согласие или нет. Они однозначно должны подтвердить или опровергнуть слова представителя Азбуки Жилья. Кстати думаю, что все компании будут придерживаться этой легенды. Почти везде срок сдачи домов стоит 1 кв.2008г. Значит и услышим мы от них одно и то же.
В общем такие варианты, которые требуют время. Но при этом не опускать руки и все равно их долбить...  ;)


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: tolink от 25 Июня 2007, 22:05:24
Цитировать
Осенью, когда включат отопление. Можно будет приехать на квартиры посмотреть, заодно узнаем топят или нет

Неужели до осени ждать ???

Уверенности нет, но думаю, что при подключении домов к котельной должны производиться какие-то видимые действия :-\ :-\ Если кто разбирается, и бывает на стройке, расскажите совершались ли подобные действия в последнее время ????  или это откровенное вранье для отвода глаз >:( >:( >:(


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: Zmeyka от 25 Июня 2007, 22:43:28
Цитировать
Уверенности нет, но думаю, что при подключении домов к котельной должны производиться какие-то видимые действия


Подключение к котельни отвечает за наличие горячей воды в кранах? Если да, то тогда надо будет смотреть есть ли вода.
Не судите строго, сколько живу, но окончательного предназначения котельни (за что она отвечает, а за что нет) - не знаю. Наверное от того, что в жизни не приходилось сталкиваться с этой проблемой.
 ::) :)


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: serj_e от 26 Июня 2007, 14:34:45
В субботу были на стройке с целью посмотреть свою квартиру, представителя ДСК не застали :'(
Представитель ДСК (зовут Юра) мотается по нескольким объектам Балашихи и с ним надо созваниваться.


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: Иринчик от 27 Июня 2007, 15:12:06
Добрый день всем!
Меня зовут Ирина...Планирую покупку квартиры в 10 корпусе 1 секция 4 этаж однушка...
Прочла все сообщения связанные с котельной...Отзвонилась менеджеру ведущему со мной сделку...Достаточнов грубой форме посоветовали не увлекаться этим форумом и не верить сплетням...По плану срок сдачи 8,9,10 корпуса 4квартал 2007 года ( на мои вопрос в том числе и 7? ответ: не факт). Отапливать 8,9,10 будут от старой котельной, но в плане есть строительство новой через дорогу ( не гаражи)...(на мои вопрос: есть разрешение на строительство ч/з дорогу? ответ а почему бы и нет) Затем менеджер сказал, что все справки по котельной компания мортон не предоставляет...На мое утвержение "уж очень страшно у вас покупать квартиру" ответ " если страшно, вкладывайте деньги во вторич.жилье и живите спокоино, или ждите пока мы достроим дома...

Всем спасибо, извините если кого-нить лишний раз опечалила...


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: Zmeyka от 27 Июня 2007, 15:27:48
Цитировать
По плану срок сдачи 8,9,10 корпуса 4квартал 2007 года
Этот менеджер видимо не знает, что по плану почти во всех агенствах стоит уже 1 кв. 2008г. А что касается слухов и сплетен, правильно говорит. Как самый верный менеджер своего агенства, он же заинтересован в том, что Вы купите у них квартиру.  8)
А что касается новой котельни через дорогу - это что-то новенькое...  O0


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: Иринчик от 27 Июня 2007, 16:05:12
Странное дело...Я телько вступаю в ваши ряды, но уже море вопросов...
Вчера перед поездкой в жк "жемчужная балашиха" я побывала в "медвежьих озерах" на вчерашнюю дату там осталось 2 однушки, кот. можно купить по ипотеке в 19 корпусе...как объяснил мне ключник 20 корпус построен пол года назад, но его не сдают...т.к. госкомис.сдается весь комплекс...Вопрос?...Как могут сдать 8,9,10 корпуса в "жемчуж.балашихе" если на месте 7 корпуса котельня...


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: Надежда от 27 Июня 2007, 16:56:34
Цитировать
По плану срок сдачи 8,9,10 корпуса 4квартал 2007 года
Этот менеджер видимо не знает, что по плану почти во всех агенствах стоит уже 1 кв. 2008г. А что касается слухов и сплетен, правильно говорит. Как самый верный менеджер своего агенства, он же заинтересован в том, что Вы купите у них квартиру.  8)
А что касается новой котельни через дорогу - это что-то новенькое...  O0

Zmeyka_80, не помню где, но я тоже слышала что кательную будут переносить через дорогу, или на другой стороне речки. Надо записывать, че-то уменя с памятью стало!


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: Zmeyka от 27 Июня 2007, 17:09:36
Цитировать
че-то уменя с памятью стало!
  ;) это да... я тоже бывает страдаю. А что касается котельни, просто когда мы приезжали туда в апреле, нам смотрящий из Мортона сказал, что котельню собираются поставить не там где предполагали, а чуть правее предполагаемого места. Типа гаражи сносить не будут и ни то за ними, ни то с боку них. Не помню точно (про память см. выше  ;D) но он нам даже показывал на какой-то схеме у него.


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: serg133 от 27 Июня 2007, 18:22:32
Цитировать
че-то уменя с памятью стало!
  ;) это да... я тоже бывает страдаю. А что касается котельни, просто когда мы приезжали туда в апреле, нам смотрящий из Мортона сказал, что котельню собираются поставить не там где предполагали, а чуть правее предполагаемого места. Типа гаражи сносить не будут и ни то за ними, ни то с боку них. Не помню точно (про память см. выше  ;D) но он нам даже показывал на какой-то схеме у него.

Ага. Они басни понарассказывают - и в другом месте, и справа, и слева, и за садиком, и за дорогой, и за рекой, и за океаном...кто дальше и правдоподобнее. Конкурс у них такой, внутрикорпоративный  ;D
Достоверной информации от менеджеров мы не получим - на то они и менеджеры. Как правильно сказал Медведь, стройка ведеться на территории фабрики, и котельная там же предполагалась. А для стройки на другой территории возникает сразу куча моментов - чья собственность, перевод земель в другую категорию, согласование изменений первоначального проекта и т.п. радости. ИМХО
Так что ИриШик не особо вы верьте менеджерам. Хотя как бы мне хотелось верить в то, что дома подключат к старой котельной. НО время покажет


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: Медведь от 27 Июня 2007, 23:43:06
Прочла все сообщения связанные с котельной...Отзвонилась менеджеру ведущему со мной сделку...Достаточнов грубой форме посоветовали не увлекаться этим форумом и не верить сплетням...По плану срок сдачи 8,9,10 корпуса 4квартал 2007 года ( на мои вопрос в том числе и 7? ответ: не факт). Отапливать 8,9,10 будут от старой котельной, но в плане есть строительство новой через дорогу ( не гаражи)...(на мои вопрос: есть разрешение на строительство ч/з дорогу? ответ а почему бы и нет) Затем менеджер сказал, что все справки по котельной компания мортон не предоставляет...На мое утвержение "уж очень страшно у вас покупать квартиру" ответ " если страшно, вкладывайте деньги во вторич.жилье и живите спокоино, или ждите пока мы достроим дома...
Хе-хе, странные все-таки люди живут на бывшем постсоветском пространстве. ;D У заведомых мошенников с дрожью в голосе спрашивают: «А вы меня точно не обманете, точно»? «Да конечно нет» - отвечают мошенники – «все будет хорошо, быстрее платите, касса вон там». >:D И платят ведь, платят! Это я не к тому, что хочу кого – то обидеть, просто психология у нас такая, воспитанная в период тотального дефицита и всеобщего равенства и братства. Вот и ловимся почем зря. >:( >:( :police:


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: Медведь от 27 Июня 2007, 23:54:32
А насчет Форума – это интересно. ::) Почитывают, значит, господа продавцы и очень им не нравится, что народ потихоньку сплачивается и правду о стройке узнает, а не слушает их басни. ;) Скоро появятся у нас «засланные казачки» горячо любящие продавцов и поносящие «паникеров». ;D ;D :D Я, мол, доверяю «Мортону» (МГСН, МИАН, МИЭЛЬ, и т.д.), это солидная компания, давно на рынке и никого они не кинут, а все трудности героически преодолеют. O0 :'( >:D В таком вот роде.


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: Медведь от 28 Июня 2007, 00:08:11
Подоплека всяческих бредовых проектов строительства котельной «через дорогу» вот в чем. Городская черта Балашихи проходит как раз по забору Фабрики, а дальше земля относится к лесному хозяйству. Пробить разрешение на постройку на ней просто не реально, проще построиться на Красной Площади. :) И городская Администрация здесь ничем помочь не может, они уже пытались покусится на просеку за домами, и получили по рукам. А вот через дорогу (ул. Советская) – это городская земля, но это официальный Городской парк Балашихи, и это тоже попахивает безнадегой. По видимому, рассматриваются уже любые варианты, так как дело зашло в тупик. :(


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: Медведь от 28 Июня 2007, 00:28:47
Вот еще «вести с полей» по теме. Попытка договорится с Администрацией о «прирезе» участка успеха не имела. :( Официальная резолюция «построить все здания и сооружения, включая подъездные пути и благоустройство строго в границах отведенного участка». O0 То ли просят дорого, то ли у Администрации свои виды на эту полоску земли. В связи с этим топографы при разметке котлована под 3 – й корпус сместили его вовнутрь участка и «прижали» к 9 – му корпусу. Строить будут очень близко, визуально даже ближе чем 10 – й к 9 – му. Общий двор домов, наверное, действительно получится очень тесным и темным. :( :( :(


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: Медведь от 28 Июня 2007, 00:30:59
И еще – по-видимому, Мортону надоело вкладываться в планировку местности (хотя работу в этом плане они провели большую, :o O0 это место вообще было очень неровное, здесь раньше были овраги) и перепад по высоте между «за забором» и «перед забором» получился очень значительным, метра три «на глаз». Не представляю, как они его будут «обыгрывать», лестницы что – ли поставят? :-\ Но тогда 3 – й корпус окажется в самом низком месте участка, и его постоянно будет заливать, там и так уже в котловане вода стоит. :( :(


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: Zmeyka от 28 Июня 2007, 00:53:36
Цитировать
Строить будут очень близко, визуально даже ближе чем 10 – й к 9 – му. Общий двор домов, наверное, действительно получится очень тесным и темным.   
  :-[ :-[ :-[ НЕ есть приятные новости. Очень жаль, что у нас как всегда, все через одно и то же место. Да и с перепадами по высоте не есть хорошо. А еще больше жаль, что у нас никогда, по видимому, не начнут ничего делать во благо людям, а не так сяк на перекосяк...  :(


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: Иринчик от 28 Июня 2007, 08:54:23
Интересно...Уважаемый Медведь, а Вы уже вложили свои кровные в столь "гиблое" дело?...Или Вы просто доброжелатель... O0
Зарание извиняюсь, на нервах... >:(
Прочла все договора..забавно...страховщики вносят всего 2 пункта в защиту покупателей...и штук 20 в защиту продавцов... :) :)...Интересно, кто-нить пытался внести поправки в договора?


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: Надежда от 28 Июня 2007, 09:11:24
ИриШик Поправки в договора внести нереально!!!  :(
Как говорят не нравится не бери, покупайте вторичку и живите спокойно  :-[  ! Вот так.


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: Moor от 28 Июня 2007, 19:39:28
Вот что мне не понятно, так это почему срок ГК 8, 9 и 10 корпусов переносится на 1й квартал 2008, если сдавать их будут подключенными к старой котельной?  ??? Дома практически готовы, к старой котельной только подключиться осталось, а сроки строительства новой котельной выходит уже не влияют на срок сдачи домов. Кто знает -  есть еще какие-то проблемы и причины для задержки?


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: ugdu от 28 Июня 2007, 20:05:23
Moor, потому что подключение к старой котельной - сказка, обещания, как и сдача 1 кв 2008... не потянет она. Показателем можно будет считать начало отделки подъездов, ибо в таком случае они без отопления зиму не простоят.


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: Иринчик от 29 Июня 2007, 11:42:17
Друзья! Давайте не будем сгущать краски...Будем верить в лучшее ;)


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: Krio от 29 Июня 2007, 15:14:55
Друзья! Давайте не будем сгущать краски...Будем верить в лучшее ;)
я тоже верил, но со временем чото перестал  :( и уже готовлюсь, лишнии полгода, минимум, платить по ипотеке повышенную ставку (которая до вступления в собственность)  :'(


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: serj_e от 29 Июня 2007, 16:10:01
Наиболее реальный все же вариант подключения корпусов к старой котельной на предстоящую зиму, сдача ГК, а строительство новой котельной и подключение к ней всех корпусов -2008 год. :o
В этом случае остается только сочувствовать соседям-новоселам 32,33 корпусов и желать им от всей души пережить предстоящую зиму, т.к. старой котельной туго придется всех тянуть. :'(


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: Andr от 29 Июня 2007, 17:08:09
я тоже верил, но со временем чото перестал  :( и уже готовлюсь, лишнии полгода, минимум, платить по ипотеке повышенную ставку (которая до вступления в собственность)  :'(

Вот-вот!!! Плюс по страховке за риски возможно придется доплачивать! >:(


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: Krio от 30 Июня 2007, 19:50:14
я тоже верил, но со временем чото перестал  :( и уже готовлюсь, лишнии полгода, минимум, платить по ипотеке повышенную ставку (которая до вступления в собственность)  :'(

Вот-вот!!! Плюс по страховке за риски возможно придется доплачивать! >:(
по страховке по любому придется тому кто взяли Ипотеку иначе никак банк обяжет полюбе...
но мне в страховой пояснили что платеж будет существено меньше в первый год отдал 50+ тыс рублей... поживем узнаем  :(


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: EL от 30 Июня 2007, 23:07:49
по страховке по любому придется тому кто взяли Ипотеку иначе никак банк обяжет полюбе...
но мне в страховой пояснили что платеж будет существено меньше в первый год отдал 50+ тыс рублей... поживем узнаем  :(

Я еще только оформляю сделку, но уже за страховку больше 100 000 заплатил, интересно почему с меня в два раза больше берут

в первый год отдал 50+ тыс рублей...

А вообще из всех вариантов новостроек в Балашихе, Зеленовка мне кажется самой надежной. Здесь хотя бы дома уже стоят, а котельную дай Бог построят. Хотя я думаю раньше следующей осени (в лучшем случае) нам туда не заехать. Я все таки надеюсь, что наши дома подключат к старой котельной, конечно эта котельная не сможет отапливать полностью наши дома, но они могут зимой отапливать только подъезды, что бы отделка не отвалилась. А для ГК сойдет и старая котельная.

P.S.    А МЕДВЕДЬ, на мой взгляд, слишком нагнетает, если рассматривать новостройки, то ЗЕЛЕНОВКА довольно передовой объект, котельная конечно серьезная проблема, но по-моему если бы хотели кинуть, то кинули бы на начальном этапе, а теперь они сделают все что бы без проблем сдать объект, репутация дороже.


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: ugdu от 30 Июня 2007, 23:23:52
EL, когда-нибудь конечно построят :-\
Медведь наблюдает за нами как за рыбками :)
а на счет репутации... кроме неё есть обстоятельства, обязательства, условия и т.д. и т.п.


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: Krio от 01 Июля 2007, 13:15:25

Я еще только оформляю сделку, но уже за страховку больше 100 000 заплатил, интересно почему с меня в два раза больше берут
> в первый год отдал 50+ тыс рублей.. (цитата)

а это вы про страховку в Оникс наверно говорить 100к рублей так то не страховка ))) почитайте форум уже писалось не хочеццо повторяться.
и ее пролонгируют Мортон и платить не надо больше, по ней будет, а вот финансовые риски в СоГАЗ или еще где придется пролонгировать с оплатой


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: Svetunia от 06 Июля 2007, 11:59:55
Только что зашла на сайт ДСК. Продается одна квартира из 7корп. Срок сдачи 7 корпуса заявлен ДСК :4кв.2008г.,а 10корпус:1кв.2008г.

Думаю,ГК корпусов действительно будет повременным. 8,9,10 - 1кв.2008г и подключат их к старой котельной по "временной схеме".
Новая котельная построится позже.Вторая очередь домов будет подключаться к ней.
Не удивлюсь, если это будет начало 2009г.

Становится страшновато. Вроде на форуме говорили о том, что АБР не примет дома, если не будет новой котельной,т.к. старая котельная не потянет.


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: serg133 от 06 Июля 2007, 12:15:51
Только что зашла на сайт ДСК. Продается одна квартира из 7корп. Срок сдачи 7 корпуса заявлен ДСК :4кв.2008г.,а 10корпус:1кв.2008г.

Думаю,ГК корпусов действительно будет повременным. 8,9,10 - 1кв.2008г и подключат их к старой котельной по "временной схеме".
Новая котельная построится позже.Вторая очередь домов будет подключаться к ней.
Не удивлюсь, если это будет начало 2009г.
Вы обрисовали самый радужный вариант развития событий. И нам всем очень хочеться верить в него. Но реальное развити событий может пойти по любому сценарию. Когда-то у ДСК на сайте инфа было и о 2 кв. 2007 по поводу корпусов 8-10, потом 4 вк. 2007г. Поэтому ничто им не мешает и 1кв.2008г  изменить на более поздние сроки. Это не более чем маркетинговый ход - указать наиболее близкие из теоретически возможных сроков, иначе покупатели засомневаются и не купят.

Цитировать
Становится страшновато. Вроде на форуме говорили о том, что АБР не примет дома, если не будет новой котельной,т.к. старая котельная не потянет.
А вы не пугайтесь. от этого толку мало. Если уж купили - ждите и надейтесь на лучшее. А верить АБР не следует. Тем более, что такая информация прошл через третьи руки - кому-то, кто-то звонил и им такую информацию сообщили по телефону.


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: Иринчик от 06 Июля 2007, 14:45:53
мне сегодня дядя на строике сказал, что не смотря на временную схему подключения к старой кательной гос.комиссия будит, ее ни кто не отменял.


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: Иринчик от 06 Июля 2007, 14:46:43
последняя из сплетен :) (см.выше)


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: serg133 от 06 Июля 2007, 15:39:33
мне сегодня дядя на строике сказал, что не смотря на временную схему подключения к старой кательной гос.комиссия будит, ее ни кто не отменял.
Угу, дядечка молодец.  O0 ГК действительно никто не отменял.
но вот сроки...  :-[  ГК не может быть без подключения к котельной. Так что это скорее вопрос подключения, а не наличия новой/старой котельной.

ЗЫ первичны все же условия прохождения ГК, а не сроки


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: EK от 08 Июля 2007, 10:52:58
Когда в четверг муж был в Мортоне, то там его во всю убеждали, что новая котельная будет построена в кратчайшие сроки, и что подключать наши корпуса будут именно к ней.
 Но верится в это слабо. На мой взгляд всё равно сейчас подключат к старой, а след. летом будут строить новую. И вариант с подключением к старой, как мне кажется, пройдёт, и ГК будет не позднее 1кв 2008.
 А летом мы все получим ключи! Вот такой позитивный настрой!

Полностью соглашусь с EL , Зеленовка довольно передовой объект, а Медведь нагнетает! Каждая новостройка сдаётся позже изначально заявленного срока. Я не говорю, что это хорошо, просто это так. И, думаю, каждый, когда покупал квартиру, не расчитывал на то, что всё пройдёт идеально.  ;)


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: chkdsk от 30 Июля 2007, 15:14:08
а до начала отопительного сезона осталось то 2 месяца...


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: Батон от 31 Июля 2007, 10:00:31
Доброе утро!

В воскресенье был на стройке.
Фотки отправил на Zelenovka@mail.ru, попросил выложить. (смотреть здесь (http://www.zelenovka.ru/component/option,com_datsogallery/Itemid,250/func,viewcategory/catid,53/))
Все по-старому, встретил местного аборигена  :-[, он поведал, что котельную все-таки построят за гаражами, а трубу проложат через гаражи, т.е. несколько из них снесут.
Там, кстати, строят несколько новых, смею надеяться - для тех, чьи боксы снесут под теплосеть.

Take care!  :)


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: ugdu от 31 Июля 2007, 10:02:51
Батон, а не уточнил где за гаражами?   :'(


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: Батон от 31 Июля 2007, 10:08:50
Абориген махнул рукой в сторону "ураганной полосы".
Но там... Ни фига там нету...
Еще не вечер, так сказать.



Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: h2o от 31 Июля 2007, 10:22:41
"Ураганная полоса" - во-первых, лесопарковая зона, а во-вторых, она находится за городской чертой.
Никаких юридических оснований строить там что-либо у Администрации нет. И уж тем более - у Застройщика!
Думаю, возможность постройки на ней котельной очень проблематична. :bw:

Вероятнее вариант с заменой одного из объектов "инфраструктуры" на котельную.
Опять же - ИМХО. :(


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: Батон от 31 Июля 2007, 10:28:58
За что купил, за то и продаю...
Ну откатит застройщик Администрации МО, делов-то, подумаешь, пАрк   :).
Щютк!

А серьезно, какой объект инфраструктуры можно "обменять" на котельную?
По-моему, на территории стройки места под котельную нет.


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: ugdu от 31 Июля 2007, 10:42:46
Батон, а с какой стороны гаражей строят новые (если смотреть на лес)? Абориген не сказал какие гаражи сносить будут?   :ak:


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: h2o от 31 Июля 2007, 10:45:59
ugdu, а чего так плачем-убиваемся?? Гараж прикупили у местных? ;)


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: ugdu от 31 Июля 2007, 10:50:46
h2o, у меня 10 корпус 1-я секция и к пейзажу с гаражами мне труба перед лесом нахрен не нужна  :ak: . Её я уже никакими деревьями не засажу  :dg:
поскрип: судя по фоткам новые строят справа (смотря на лес) , зачица сносить будут слева, там же и свояют котелку (напротив 1й секции) ..... ыыыыыы.....   :ak:


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: h2o от 31 Июля 2007, 11:28:24
Думаю, проще подойти к местным автолюбителям-гаражникам и спросить, что за гаражи строят.
Местные наверняка знают! И вопрос сразу снимется - это очередной "гаражный квартал", или замена тем, что собираются снести.

Просьба ко всем, кто собирается ехать на стройку - спросите, плиз! Дело двух минут (там возле гаражей постоянно кто-нить на ремонте/починке), а доброе дело сделаете для всех!
...и ugdu успокоите :cs:...или наоборот... :cm:


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: Батон от 31 Июля 2007, 11:38:06
Думаю, проще подойти к местным автолюбителям-гаражникам и спросить, что за гаражи строят.
Местные наверняка знают! И вопрос сразу снимется - это очередной "гаражный квартал", или замена тем, что собираются снести.

Просьба ко всем, кто собирается ехать на стройку - спросите, плиз! Дело двух минут (там возле гаражей постоянно кто-нить на ремонте/починке), а доброе дело сделаете для всех!
...и Полину успокоите :cs:...или наоборот... :cm:

А вот блин в воскресенье никто не чинился.
И вообще шел дождь  ::)


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: Батон от 31 Июля 2007, 11:41:16
Батон, а с какой стороны гаражей строят новые (если смотреть на лес)? Абориген не сказал какие гаражи сносить будут?   :ak:

Не успел ответить, Balus выложил фотки.
Вот сцылочка (http://www.zelenovka.ru/component/option,com_datsogallery/Itemid,250/func,viewcategory/catid,53/)


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: Батон от 31 Июля 2007, 12:07:44
Да, забыл сказать, после обхода территории подошел к представителю Мортона на стройке с вопросом: "Уважаемый, а котельная-то где все-таки будет, а то общественность, мягко говоря, интересуется?".
Он немного подумал   :o и изрек: "Да, котельная будет за гаражами, это точно".

PS Хотел измерить размеры своей хатки, в восьмой корпус не пускают (якобы закрыт).
На следующей неделе в будни поеду с линейкой мерить такую же квартиру, но в другом корпусе.
Если кому что нужно - обращайтесь   ;)!

Take care!


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: Медведь от 31 Июля 2007, 13:27:27
Полностью соглашусь с EL , Зеленовка довольно передовой объект, а Медведь нагнетает! Каждая новостройка сдаётся позже изначально заявленного срока. Я не говорю, что это хорошо, просто это так. И, думаю, каждый, когда покупал квартиру, не расчитывал на то, что всё пройдёт идеально.  ;)
Вот и проявились на форуме «люди веры». O0 Безоговорочно верящие в Застройщика (точнее, в нерушимость его репутации), в Гос. комиссию, в скорую выдачу ключей, и вообще, в то, что все будет хорошо, аминь. А остальные, мол, паникеры, дома – то уже стоят, чего же вам еще надо? Передовой объект, так сказать. ;D ;D И старая котельная для ГК сойдет (ух ты, правда? кто вам сказал? :o :)), а все остальное так вообще практически не нужно. Практически одинаковые ники и идеи! Здорово! Но мне, почему – то, всегда больше нравились люди, которые не просто верят в хорошее, а активно что – то делают для его осуществления. А вам? ::)


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: Медведь от 31 Июля 2007, 13:29:26
Тема строительства котельной на месте гаражей, за гаражами и «где – то там, у гаражей» мусолится достаточно давно. Вот информация, чтобы окончательно расставить все точки над i.

У Мортона действительно имеется положительный опыт сноса гаражей в микрорайоне Совх. 1 – го мая. Там в пятне застройки оказались капитальные гаражи, но они были не оформлены в собственность, т.е. был обычный ГСК. К чести Мортона надо сказать, что они не стали давить на этот вопрос, а просто предложили каждому хозяину гаража по 20тыс.$, и очень быстро закрыли этот вопрос раз и навсегда, все, разумеется, согласились.

На Зеленовке же ситуация развивалась совсем по другому. Начнем с того, что вообще – то один ряд гаражей построен незаконно. Там где сейчас стоит 10 – й корпус у Фабрики была свалка, и когда строили гаражи (а ГСК создала сама Фабрика) вместо забора построили «лишний» ряд гаражей, слегка свалку потеснив. В те времена большого значения чья это земля не имело, да и гаражи – то принадлежали сотрудникам Фабрики. Сюрприз ожидал Мортон при топосъемке земельного участка, когда выяснилось, что на формально фабричной земле давным-давно стоят капитальные гаражи, оформленные к тому же в собственность. Т. е. один ряд на фабричной, а два нет, но роли это уже не играло.

Мортон предпринял попытку договорится миром с собственниками. И вот тут – то начинается самое интересное. Насколько мне известно, никто из собственников не впал в истерику, не заорал, что это его нежно любимый гараж, и расстанется он с ним только после смерти. Мортону просто предложили выкупить гаражи по рыночной цене, т.е. порядка тех же 20 тыс. $ за гараж. Но на этот раз денег почему – то не нашлось, и переговоры закончились ничем. Вот тогда – то и начали появляться у Мортона «версии» размещения котельной где угодно, но только не там где она должна находится по проекту застройки. Версий много до сих пор, а строительство так и не началось. >:( >:( :(


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: Fermer от 31 Июля 2007, 13:43:38
Медведь,

Если не ошибаюсь, вы либо собственник одного из гаражей, либо арендуете. (не нашел сообщение)
С каким предложением Мортон выходил на переговоры с собственниками гаражей и когда это было?



Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: Медведь от 31 Июля 2007, 13:52:50
Нет, я просто ставлю там машину (там еще и стоянка есть, прямо на территории ГСК). По рассказам сторожей это было весной этого года, а какие предложения я уже написал. 


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: Медведь от 31 Июля 2007, 13:53:34
И еще. Согласно санитарным нормам МО котельная должна находится не ближе 100 метров от жилых домов, не ближе 50 метров от смешанного леса, и не ближе 100 метров от хвойного леса. Кроме того, к ней обязательно должна быть подведена дорога с двух сторон, электроснабжение от двух разных источников с двух сторон (по схеме звезда), и обеспеченно резервное питание котлов из подземных емкостей жидким или газообразным топливом. Можно и твердым, но тогда санитарные расстояния еще больше. Все это очень плохо согласуется с размещением котельной в «ураганной полосе», не говоря уже о том, что это вообще земли ГЛС, о чем уже неоднократно писалось. В ГСК где якобы хотят снести гаражи я ставлю машину на ночь, и еще месяц назад слышал тему, что Мортон хочет все таки снести три гаража для прокладки каких – то своих коммуникаций, а в замен построит на территории ГСК три новых гаража. И действительно, котлован под новые гаражи вырыли, но ничего еще не снесли, какие, как и куда пойдут коммуникации – сплошные слухи и ничего конкретного. На рытье котлована действительно работали Мортоновские экскаватор и два камаза, хотя может, их просто наняли «за пузырек»? Стройка – то рядом, грех не воспользоваться.  ;)


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: Медведь от 31 Июля 2007, 14:08:30
Еще по теме. Многоуважаемый Застройщик поспешил определиться с эксплуатирующей компанией. Это будет небезызвестный в Балашихе «Белый парус». То, что этот вопрос вообще – то должны решать будущие собственники квартир на общем собрании – наплевать. Рынок поделен, сидите, мол, и не рыпайтесь. Так – то. >:( >:(


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: ugdu от 31 Июля 2007, 14:22:44
Медведь, согласно изначально утвержденному плану расстояние от котельной до 10 корпуса было 50м. Как же так?
Кстати, каким документом регламентируются санитарные нормы МО?


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: Медведь от 31 Июля 2007, 15:16:34
Ну, как? Вот так. >:( Подписали бы потом сопроводиловку, «в связи с применением природного газа, как основного вида топлива, и господствующим юго-западным направлением ветров», и все. Не, не все, к этому еще должны прилагаться два «дипломата». :) Это был бы еще не самый худший вариант – например, в 22-ом микрорайоне котельную вообще построили практически вплотную к домам. Да и что бы кто сделал, жильцы, что ли выступили за снос котельной? А остальным вообще пофигу.

СанПиН разумеется, чем же еще?


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: Медведь от 31 Июля 2007, 15:24:21
Да и что мы все про котельную и про котельную? Мало других «косяков» что ли? :) :) Например, электричество. O0 Согласно выданным ТУ Мортону нужно трассировать аж два высоковольтных фидера: один от 194-ой подстанции (на кислородном заводе), а второй от 5-ой подстанции (на первой фабрике). Вот тут вообще тишина и «мертвые с косами стоят». Вся надежда на старенькую 60-ую РТП, хотя на ней уже живого места нет. В общем, все почти как с котельной, только круче!


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: Медведь от 31 Июля 2007, 15:35:28
Все, заканчиваем по этой теме, а то опять скажут что я, видите ли «нагнетаю». >:( >:( :) Просто работ в микрорайоне еще тьма, а работает Мортон ни шатко не валко, размеренно так, никуда не спеша. И верно, куда спешить – то? >:D >:D Это как с начавшейся постройкой монолитов: заложили один дом, и поднимают его аккуратненько так. А сразу все три начать строить что мешает? Как ДСК, например. Или так и будет одна бригада переползать с дома на дом? Тогда это точно надолго. :( :( :( 


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: markizza от 31 Июля 2007, 15:59:27
Да, интересная картина.
Пора выходить на митинг с плакатами!!!


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: Надежда от 31 Июля 2007, 16:03:16
Я думаю для митинга еще не пришло время!
Господа не нагнетайте обстановку, и без того не очень хорошую!!!
Мы еще не дождались письма из АБР!!! Получим дальше видно будет...


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: serg133 от 31 Июля 2007, 16:52:53
Еще по теме. Многоуважаемый Застройщик поспешил определиться с эксплуатирующей компанией. Это будет небезызвестный в Балашихе «Белый парус». То, что этот вопрос вообще – то должны решать будущие собственники квартир на общем собрании – наплевать. Рынок поделен, сидите, мол, и не рыпайтесь. Так – то. >:( >:(
Медведь, хотелось бы напомнить, что такая практика с новостройкми повсеместно (по крайней мере там, где я читал). Застройщик, пока собственность не оформлена, по быстрому навязывает "свою" эксплуатирующую  компанию, что бы еще бабла срубить (или еще какие цели). ИМХО
Так что не надо нас пугать "каждой качающейся веткой". Достаточно одной котельной.  >:(.
А то как-то слишком мрачная картина получается. Даже пугаться надоело.   ???


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: Медведь от 31 Июля 2007, 17:13:05
Статья 139 ЖК РФ. И поговорите с ребятами из 16 – го дома, как все эти Застройщики пролетели со свистом. :D Так что, было бы желание. :)
И потом, с чего вы взяли, что я кого – то пугаю? Сообщать реальное положение дел, это значит пугать? :) Не пугаться надо, а стараться, причем всем вместе, а если только верить или пугаться – толков точно не будет. :'( :'( :'(


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: Надежда от 31 Июля 2007, 21:49:07
Медведь возможно, в чем то мы с Вами согласны  :-\
Но что конкретно Вы нам можете предложить или посоветовать? не размытые фразы, что все плохо, везде одни недочеты и проволочки со стороны Мортона или кого-то еще ? а конкретные действия для устранения этих самых проблем!!!


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: serg133 от 03 Августа 2007, 11:22:44
Обсуждаем сроки окончания строительства микрорайона и сроки заселения здесь (http://www.zelenovka.ru/component/option,com_smf/Itemid,200/topic,42.60)


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: Krio от 03 Августа 2007, 15:37:14
вообще-то, за такие речи, как у Медведя, у нас на форуме, кое-кого забанили, а Медведя нет  :P
был конкретный вопрос на основе чего такое заключение ответ на основе сан ... там чегото ни ссылки ни номера статьи  ???


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: h2o от 03 Августа 2007, 19:10:40
Кое-кого забанили всего на три дня, причём за другое - нарушение Правил форума, п. 4.14: обсуждение действий модератора. :police:

А про ссылки... извините, но ссылки на расплывчатые полурекламные прожекты по защите прав потребителей, не имеющие ничего общего с данной дискуссией, и ссылки  на стандартные НиПы - немного разные вещи.
Одно дело - подбивать соинвесторов на действия, которые могут выйти "боком" не только в плане "проверки стройки", но и в материальном (например, бесполезные зараты на юристов в явно проигрышных исках).
И другое дело - конкретные указания санитарных норм (кстати, абсолютно реальные).

Медведь ответил на вопрос ugdu - санитарные нормы МО регламентируются СанПиН-ом!

Господа, если вам влом вбить слово "СанПиН" в гугль, яндес или рамблер - тогда хотя бы не поленитесь сходить по приведённой ниже ссылке:
СанПиН 2.2.1/2.1.1.567-96 (http://www.normativinfo.com/sanpin/2.2.1'2.1.1.567-96.rar)

Конкретно по заданному ugdu вопросу про котельную: п. 3.9 и п. 5.2-примечание 5.


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: Krio от 03 Августа 2007, 19:37:03
вот вот это ответ "+" вам  ::)
а в гугл нет вермени ходить, только если в ущерб "любимому порносайту"  ;D


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: bookov от 28 Августа 2007, 13:53:42
 Может немного не по теме. Наткнулся случайно вот сюда:
http://www.ttsp.ru/index.html
 Выходит эта компания как минимум проектирует, как максимум -
еще и строит сети в нашем микрорайоне.


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: Julia E. от 02 Сентября 2007, 22:00:28
Сегодня,был возле стройки, там на территории между забором и котельной и за воротами, где стоят микроавтобусы риэлторских фирм - разрыта земля и проложены часть труб.
Такой вопрос, знает кто-то какое назначение этих труб? подключение по временной схеме к старой котельной


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: Батон от 03 Сентября 2007, 08:13:21
Сегодня,был возле стройки, там на территории между забором и котельной и за воротами, где стоят микроавтобусы риэлторских фирм - разрыта земля и проложены часть труб.
Такой вопрос, знает кто-то какое назначение этих труб? подключение по временной схеме к старой котельной

Доброе утро всем! Всех с праздником!
Я тоже там вчера был, спросить было некого, поэтому озвучу свое мнение.
Судя по тому, что эти трубы идут не К нашим домам, а ОТ них, думаю что это переносят трубы для уже существующих жилых домов. М/б существующие трубы от котельной проходят на месте фундамента будущих домов (1-го или 2-го корпусов). В конце траншеи видны существующие трубы, на первый взгляд похоже что вот к ним и будут подключать, ИМХО.



Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: serg133 от 17 Сентября 2007, 23:22:35
Наткнулся на любопытную информацию. В балшихинском районе (ст. Горенки) проводиться (или в ближайшее время будет проводиться) реконструкция подстанции. Поэтому будем надеяться, что в следующем году (в этом реконструкция только начинается) наши новостройки не остануться без электричества - см.здесь (http://www.rosinvest.com/news/330258).
Подтверждение того, что это не очередная болтовня - здесь (http://www.moesk.ru/5958/print). Т.е. материалы для реконструкции уже  должны быть закуплены (срок поставки - 3 квартал 2007 года).


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: poot от 19 Сентября 2007, 14:41:49
интересная ситуация складывается:
Горенки (если это около ЖД станции) находится рядом с нами, а Железнодорожный находиться с другой стороны Балашихи, за горьковским шоссе.


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: road_runner от 19 Сентября 2007, 16:42:45
интересная ситуация складывается:
Горенки (если это около ЖД станции) находится рядом с нами, а Железнодорожный находиться с другой стороны Балашихи, за горьковским шоссе.
+1 До него от ж.д. Горенок порядка 10 км, но горенками называют всю прилегающую область, есть такая остановка и на Горьковке, летом из москвы в сторону Балашихи тянули ЛЭП, которая проходит в районе озерца при пересечении горьковки с ж.д. и дальше движется параллельно Горьковке я так понимаю куда-то в район промзоны хренового завода


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: Julia E. от 08 Октября 2007, 20:16:53
Здраствуйте?
Вопрос к уже живущим в зеленовке, а котельня уже заработала? (в реутове сегодня начали топить)
"жемчужину" тоже будут протпапливать? по идее чтоб не промерзали здания.


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: Vixon от 15 Октября 2007, 15:23:16
Да кстати очень интересно...подключили наши с Вами корпуса или нет ? А то вчера метель словно в Новый Год была....


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: Татьяна от 16 Октября 2007, 11:57:48
Сегодня звонила в Мортон, там сказали, что зимой отпаливать будут обязательно от страой котельни, а новую котельную поставят к следующему отопительному сезону.


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: ugdu от 16 Октября 2007, 12:07:35
Татьян, а не сказали когда ГК начнут? и где будет новая котельная


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: Татьяна от 16 Октября 2007, 12:18:33
ugdu, сказали, что 4 квартал 2007 года а длиться она может от 3-х месяцев до полугода, да кстати, у Вас в 10 корусе прошли обмеры БТИ, а данные обмеров уже есть в Мортоне. Позвоните может скажут точные данные по метражу. Если у Вас однушка - напишите, а то я в8 корпусе брала, а там БТИ обмерили, а в Мортоне данных пока нет. Очень интересно сколько же на самом деле метров.


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: ugdu от 16 Октября 2007, 12:30:34
Позвонила своему менеджеру в Мортон. Говорит "да" на обмер БТИ подавали, но данных по метрам пока нет, звоните в ноябре. В остальном тоже самое: подключат по временной схеме, котельная за гаражами, справа.   :ac:


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: Татьяна от 16 Октября 2007, 12:39:10
Я еще позвонила, спрашивала, можно ли после обмеров БТИ получить ключи и начать ремонт - сказали, что только после ГК, а данные по 10 корпусу есть, но у них в бау не занесены. По однушке в 10 корпусе она мне скзала, что практически так и осталось 39,2 плюс минус 10 - 20 сантиметров (это которые с угловым эркером)


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: serg133 от 16 Октября 2007, 12:44:24
А насчет 9 корпуса ничего не слышно? Я звонил в МГСН-инвест, ничего конкретного не сказали. Может кто покупал в Мортоне в к.9 звонил туда?


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: Татьяна от 16 Октября 2007, 13:11:41
к сожалению, про 9 корпус ничего не знаю.


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: Надежда от 16 Октября 2007, 16:50:25
Только что муж звонил в ДСК, обмеров 8 и 9 кор еще не было, будут в декабре, соответственно после этого начнется ГК


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: serg133 от 16 Октября 2007, 17:04:01
Короче, цирк полнейший, как всегда. >:( Кто че хочет - тот то и говорит
Мне в МГСН ответили "Вам же сразу было сказано, что ГК в 4 кв. 2007"
я спросил - 4 кв. 2007 это начало или конец ГК - ответ "конец ГК"
Я: а когда заселение - ответ: "месяца через 3 после ГК, как на баланс управляющей оргиназиции передадут и взаиморасчеты произведут"



Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: ugdu от 24 Октября 2007, 21:48:37
ползала по сайту Мортона, случайно уткнулась в  фотки м/р 1 Мая (http://www.morton.ru/index.php?action=katalog&id_group=90&show=1). Можно посмотреть что нас ждет. Есть фото котельной: 02.07.07-только каркас, 23.10.07 - просветы в окнах, явно не рабочее состояние. По сему можно судить о сроках...


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: serj_e от 25 Октября 2007, 10:26:11
От 16.10.07 фото котельной более информативное.
На фотках "Жемчужины" появился котлован 1-го корпуса:http://www.morton.ru/index.php?action=katalog&id_group=106&show=1 (http://www.morton.ru/index.php?action=katalog&id_group=106&show=1)


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: Johnny от 25 Октября 2007, 10:39:32
ползала по сайту Мортона, случайно уткнулась в  фотки м/р 1 Мая (http://www.morton.ru/index.php?action=katalog&id_group=90&show=1). Можно посмотреть что нас ждет. Есть фото котельной: 02.07.07-только каркас, 23.10.07 - просветы в окнах, явно не рабочее состояние. По сему можно судить о сроках...
сам факт того, что мортон строит котельную на одном из своих объектов, неспешно, но строит, добавляет определенную долю уверенности в будущем.
по фоткам с сайта - динамика строительства котельной налицо, как и то обстоятельство, что в текущий отопительный сезон строители явно не успевают.


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: serg133 от 25 Октября 2007, 11:36:45
ползала по сайту Мортона, случайно уткнулась в  фотки м/р 1 Мая (http://www.morton.ru/index.php?action=katalog&id_group=90&show=1). Можно посмотреть что нас ждет. Есть фото котельной: 02.07.07-только каркас, 23.10.07 - просветы в окнах, явно не рабочее состояние. По сему можно судить о сроках...
сам факт того, что мортон строит котельную на одном из своих объектов, неспешно, но строит, добавляет определенную долю уверенности в будущем.
по фоткам с сайта - динамика строительства котельной налицо, как и то обстоятельство, что в текущий отопительный сезон строители явно не успевают.
Ну, во первых - это не на нашем объекте. Соответственно - условия иные.
Во вторых. Не факт, что Мортон сам строит котельную (как и корпуса 7-10). Неторопливость в постройке можно объяснить разными причинами, наиболее вероятные могут быть такие:
- нет необходимости успеть к отопительному сезону, т.к. есть другая котельная (дома-то в 1мая сдаются же, даже если по временной схеме), а к этой будут подключаться дома, которые еще не построены;
- строит подрядная организация (по любому работы по монтажу оборудования будет проводить специализированная организация), которая еще не предоставила ресурсов для выполнения работ;
- не закуплено оборудование, которое должно  монтироваться.

PS  по поводу "динамики" - на самом деле очень вялая там динамика - корпус-то модульный, его можно сделать меньше чем за месяц. Сам видел, как такие модули клепают. ИМХО, они просто не торопятся, т.к. незачем


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: serj_e от 06 Ноября 2007, 13:55:09
http://www.morton.ru/filestore/1maya/Kotel_pismo.jpg
Здесь Мортон дает тех.характеристики котельной мкр. 1-го мая.


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: limo от 09 Ноября 2007, 14:07:00
Хочу купить квартиру в Зеленовке. Сегодня звонил в Элекс Полюс Н, где сотрудник в беседе сообщил, что несмотря на то, что сдача домов планировалась на конец 2007, но сейчас там какие-то проблемы с подключением коммуникаций и сдача дома (корп. 9) будет не раньше конца 2008 г. Есть ли у кого-то какая-нибудь информация по этому поводу?


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: O.N.St. от 09 Ноября 2007, 14:19:47
у них же в продаже только 8 корпус?!


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: limo от 09 Ноября 2007, 14:30:31
Это я ошибся. Не в этом суть. Корпуса 8-10, я так понимаю, примерно в одно время сдаваться будут. А что с коммуникациями-то?


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: nmart от 09 Ноября 2007, 22:15:39
Хочу купить квартиру в Зеленовке. Сегодня звонил в Элекс Полюс Н, где сотрудник в беседе сообщил, что несмотря на то, что сдача домов планировалась на конец 2007, но сейчас там какие-то проблемы с подключением коммуникаций и сдача дома (корп. 9) будет не раньше конца 2008 г. Есть ли у кого-то какая-нибудь информация по этому поводу?

Есть подозрение, что у менеджеров разных агентств недвижимости один источник информации касательно сроков сдачи домов. И этот источник - вот этот самый форум.  :( В июне, когда мы оформляли договор с МГСН, менеджер не скрывала, что ее дело бумажки подготовить и дать клиенту на подпись, а сроки сдачи, котельные и прочие вопросы не в ее компетенции. Так что предлагаю перестать слушать домыслы и сплетни. И ждать.


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: limo от 10 Ноября 2007, 22:16:58
Настораживает не то, что сроки могут быть перенесены (реально Госкомиссия, судя по всему, раньше весны работать не начнет), а то, что продавец открыто заяляет, что  "Вы. конечно, можете купить у нас эту квартиру, но мы Вас предупредили, что сдачи раньше конца 2008 не будет." :o А то ,действительно, как в 22 мкр. можно из-за коммуникаций на 2-3 года зависнуть, чего совсем не хотелось бы.
Кстати, сегодня проезжал "1-Мая" (где тоже Мортон строит). ДСК-шные дома уже сданы и заселены, что не может не радовать, потому как у них в сроках сдачи тоже очень сомневались. Задержали. конечно. но совсем ненадолго.


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: kastet от 12 Ноября 2007, 15:10:20
 :-\ почитал я всё это и как то стрёмно мне стало..
Чем больше читаю про сроки сдачи, кательни итд жуть охватывает. Ещё вспоминается пятничное раздражённое состояние Светланы из мортона...  Мысли дурные лезут в голову.


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: tata от 12 Ноября 2007, 15:28:48
:-\ почитал я всё это и как то стрёмно мне стало..
Чем больше читаю про сроки сдачи, кательни итд жуть охватывает. Ещё вспоминается пятничное раздражённое состояние Светланы из мортона...  Мысли дурные лезут в голову.
Ecли не секрет что именно раздражало Светлану, ведь насколько я знаю у Светлана тоже соинвестор по  ул.Зеленая.


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: kastet от 12 Ноября 2007, 15:38:06
Да я не знаю, может просто не в настроении. Мне надо было бумажки подписать кое какие, она сказала что ей некогда сейчас этим заниматся, типа договора надо делать. Просто одно на другое накаладывается когда стрёмно становится. Я завтра скорее всего к ней поеду и попробую пообщатся. Посмотрю в её глаза :) 


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: tata от 12 Ноября 2007, 16:16:49
Глаза у нее карие. А вот узнать бы реальную обстановку по ул. Зеленая. :bc:


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: kastet от 12 Ноября 2007, 17:12:39
 :-\ всё равно правду она не скажет. Скажет как ей скажут сказать :)


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: Julia E. от 12 Ноября 2007, 19:14:44
А существующая котельная работает в настоящее время?
в субботу были у строики, из труб дыма/пара не идет.


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: tata от 12 Ноября 2007, 20:15:32
 Корпуса стоят неотапливаемые. Когда звонила мне сказали в конце ноября. :'(


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: Footer от 12 Ноября 2007, 20:18:01
Это не мазут, и тем паче не уголь. Паравозного дыма там и не должно наблюдаться. У вас же плита газовая дома дымоходом не комплектуется.  O0 Единственное как вы можете убедиться в ее работоспособности - поближе подойти. Гудит? Значит работает. ;) Правда ее гул я как-то летом в 4 ночи в полной тишине еле различал.


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: Julia E. от 13 Ноября 2007, 21:08:24
все интересней
в реутово где мы сейчас живем тоже такиеже газовые котельные, так там пар идет, трубы такиеже, только выше.
по другому спрошу - существующие жители зеленовки, скажите, Ваши дома отапливаются? отапливаются от нынешней котельни?


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: ugdu от 13 Ноября 2007, 21:39:22
Julia E., старая котельная работает, и еще как... на издыхании похоже. Вообще, местами дым должен быть - немного видно тут - весна 2007 (http://www.zelenovka.ru/component/option,com_datsogallery/Itemid,250/func,detail/id,234/). Сама видела, но фотку лучшего качества не сохранила.
А на счет соседей 32-33 - зайди в тему Горячая вода (http://www.zelenovka.ru/component/option,com_smf/Itemid,200/topic,521.msg7973#new): одна котелка на всех и уже сейчас на ладан дышит. Кстати тоже самое мне говорили летом местные мужики у гаражей.
Когда (если) подключат наши дома, еще холоднее будет :(


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: limo от 13 Ноября 2007, 22:09:56
Был в выходные в 32 корпусе, смотрел квартиру на продажу, отопление есть, но очень слабо (по крайней мере, примерно как у меня сейчас в офисе - температура батарей не выше 40 градусов (на ощупь). Заезжал опять в 1-Мая - тепло и современно, многие уже реально заселились, но у нас, в Зеленой, гораздо уютней и приятней :-)


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: serj_e от 14 Ноября 2007, 08:09:07
Заезжал опять в 1-Мая - тепло и современно, многие уже реально заселились, но у нас, в Зеленой, гораздо уютней и приятней :-)
Поставят к следующему отопительному сезону новую котельную, благоустроят территорию-и у нас будет "тепло и современно" :D


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: Lidia от 14 Ноября 2007, 08:36:02
У мамы в 9-ти этажке на Зеленовке отопление работает как надо, духотища хоть окна открывай.


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: tata от 14 Ноября 2007, 09:04:13
Заезжал опять в 1-Мая - тепло и современно, многие уже реально заселились, но у нас, в Зеленой, гораздо уютней и приятней :-)
Поставят к следующему отопительному сезону новую котельную, благоустроят территорию-и у нас будет "тепло и современно" :D
А что будет с отоплением в этом году? Мы "пролетаем"?


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: tata от 14 Ноября 2007, 13:02:41
 Позвонила сегодня в Мортон сказали что была опрессовка по холодной воде (может неправильно технически изъяснилась), а отопление якобы в конце ноября, мощности старой котельни позволяют.Неужели это правда?


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: ugdu от 14 Ноября 2007, 13:22:21
tata, это называется "кормить завтраками". Помнится когда у нас 27го октября была Зеленоква-пати 3,  представитель-продавец от Мортона сказал что отопление подключат через 2 недели... а воз и ныне там.


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: irina28 от 14 Ноября 2007, 14:19:43
Отопления нет и пока не планируется ( известно из источников в Администрации г. Балашихи). Сроки сдачи домов по-прежнему не определены.   


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: tereza от 14 Ноября 2007, 15:46:16
Извините, а откуда такие сведения? Мортону самому не выгодно держать дома всю зиму без отопления - слишком дорого потом обойдется.


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: tata от 14 Ноября 2007, 15:51:04
Отопления нет и пока не планируется ( известно из источников в Администрации г. Балашихи). Сроки сдачи домов по-прежнему не определены.   
И что нет надежды на отопление даже в  декабре или этой зимой уже точно не светит.


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: tereza от 14 Ноября 2007, 15:56:08
Я думаю, что надежда всегда есть! Будут они отапливать, только могут поддерживать низкую температуру, при которой нельзя жить, но домам - нормально. Мортон же не дурак - зачем же им губить свои же постройки!


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: irina28 от 14 Ноября 2007, 15:58:08
Сказали, что раз дома не сданы - то никаких обязательств по отоплению быть не может.  И сроков тоже нет. Если будут какие-то видимые недоделки/поломки  при сдаче домов, ну что - будут устранять.
 В общем, все как я и говорила...


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: tereza от 14 Ноября 2007, 16:09:39
Извините еще раз , а кто сказал? И вообще, чем таким страшным , кроме не прохождения ГК зимой , это грозит? Может и не надо волноваться. От нас все-равно ничего не зависит. Мортон пол Балашихи строит, ему еще продавать и продавать, не выгодно им сейчас оплошаться. Когда я была в Мортоне, мне сказали, что им самим не выгодно оставлять дома на зиму без отопления вообще. Я думаю, что вопрос решится в скором времени, заплатят кому надо,  и сразу у котельной мощности появяться, чтоб наши домики обогреть хотя бы чуть-чуть... ::) У нас бабушка жила на Орджоникиджзе - так у нее все-время очень поздно отопление включали, наверно где-то через месяц - полтора после Москвы. Так что и получается, что где то в конце ноября. Давайте наберемся терпения и будем ждать..... Нам еще годик продержаться и будет нам счастье в новых квартирах


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: kastet от 14 Ноября 2007, 16:13:48
Да, через год бы вьехать:) было бы супер.
 :-\Правда ещё ремонты всякие)кредиты)


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: irina28 от 14 Ноября 2007, 16:16:36
Цитировать
Нам еще годик продержаться и будет нам счастье в новых квартирах

Да, такие примерно слова здесь уже звучали и не раз  :)
Боже, народ, вы и вправду не читаете другие форумы по Мортоновским домам? Например, в Медвежьих озерах, 1-е Мая.
Посмотрите же наконец, что адекватные  люди делают для того, чтобы действительно это "счастье" наступило.  


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: tereza от 14 Ноября 2007, 16:22:24
А зачем нам чужие форумы, только голову чужими проблемами забивать. На самом деле большинство реплик - это просто чьи-то домыслы, а на практике - сейчас все сдается, с задержками, но сдается. И наши дома сдадут, по-другому просто быть не может.


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: irina28 от 14 Ноября 2007, 16:29:24
Дорого обойдется? А что именно дорого? Вы и не заметите ничего при подписании акта приема-передачи. Заметна-то невооруженным глазом как я понимаю, только отделка, а ее-то практически нет. Все остальное "выплывает" позже. Где-то на этом форуме уже была тема, посвященная этой проблеме. 


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: tata от 14 Ноября 2007, 16:54:00
Сказали, что раз дома не сданы - то никаких обязательств по отоплению быть не может.  И сроков тоже нет. Если будут какие-то видимые недоделки/поломки  при сдаче домов, ну что - будут устранять.
 В общем, все как я и говорила
В том то и дело что без отопления наши дома не примет ГК. В 2оо4 году при строительстве монолитов тоже обещали новую котельню, но на самом деле модернизировали старую. Теперь с нашими домами такая же ситуация - нужна все таже новая котельня. Или все таки в лучшем варианте нас сдадут ГК по временной схме или ждать нам дома второй очереди и соответственно новую котельню. Тогда о срокак вообще отдельная тема.


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: tereza от 14 Ноября 2007, 17:16:39
Зима уже начинается, скоро все станет ясно - по какой схеме и когда нас подключат или не подключат...


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: bookov от 14 Ноября 2007, 21:18:02
   Насчет "дорого обойдется": платежи за отопление домов этой зимой Мортону выгоднее было бы
свалить на жильцов (есть же в договоре про 4 месяца строчечка у всех насколько я понимаю).
  Вот только не знаю - дорого это Мортону или "он может себе это позволить"  :).


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: Footer от 14 Ноября 2007, 23:23:55
Это только у меня такое впечатление складывается, что здесь общаются люди, не изучающие ситуацию по новостройкам перед покупкой квартиры? Какое отопление по временной схеме, какое "дорого обойдется"? Друзья, я конечно с уважением отношусь к людям с оптимистично-розовым цветом линз в очках, но имейте же совесть, даже читать уже не смешно. Меньше всего застройщика волнует, будет стоять дом теплым, холодным, сырым или обделанным с ног до головы. 90% новостроек прозябают холодненькие и мокренькие все время ожидания хэппи-энда своего. И подавляющее большинство новоселов первые годы собирают обильные урожаи пенициллина со своих стен. Далеко не пойду — можете у новоявленных жильцов 22 микрорайона спросить, как у них делишки. Мало того что 2 года их коробки стояли обдуваемые свежим балашихинских бризом, так и даже по мере заселения людьми отопление там тоже можно назвать чисто символическим. Господа, дамы, граждане, товарищи, вы не в Германии живете, а в распи*дяйской России, неужели до кого-то сие еще не дошло?! Воистину, русская душа - потемки.
Надеюсь, никого этим гадким спичем не обидел и настроения отопительного не испортил. Заранее прошу прощения, но как-то хочется побольше приземленного читать в рассуждениях.


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: tereza от 15 Ноября 2007, 09:18:28
Вы правы, живем мы в России... Поэтому будем отдирать пеницилин.. ::)  Все равно ремонт делать... Главное, что бы все сдали, прошли все возможеные комиссии и выдали ключи, а там разберемся.. Проблемы надо решать по мере их наступления :D


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: irina28 от 15 Ноября 2007, 10:00:30
Цитировать
Проблемы надо решать по мере их наступления

А они уже давно наступили :( 

tereza, Вы ждете квартиру только месяц, а большинство уж скоро пару лет. И главное, неизвестно, сколько еще ждать...


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: tata от 15 Ноября 2007, 10:41:27
 Сейчас сказали такую информацию - якобы между 9 и 10 корпусом прокладываются трубы для отопления . И благоустройство будет проходить с учетом зимних условий. Я понимаю что это все завтраки и пустые обещания, но все таки какие-то работы ведутся.


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: cosmoline от 15 Ноября 2007, 11:27:20
Цитировать
Проблемы надо решать по мере их наступления

А они уже давно наступили :( 

tereza, Вы ждете квартиру только месяц, а большинство уж скоро пару лет. И главное, неизвестно, сколько еще ждать...

Irina28 - это Вы себя имеете ввиду ?  ;D
(один месяц считается  за 4-ре ? :)

Я вообще удивлен , что вы все таки купили здесь квартиру после того
что постилось здесь 2-ва года назад :)


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: irina28 от 15 Ноября 2007, 11:33:37
Опять на личности переходим., cosmoline...
Противоречит это все назначению форума. Кстати, где же бессменный модератор serg133? ?

Ваше предположение  на форуме опровергать не буду, смысла нет :D


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: Надежда от 15 Ноября 2007, 11:37:06
cosmoline, а с чего ты решил, что irina28 купила кв-ру в наших домах?  :-\


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: cosmoline от 15 Ноября 2007, 11:43:48
cosmoline, а с чего ты решил, что irina28 купила кв-ру в наших домах?  :-\

Так в псотинге выше этот факт признан. Скажу лишь одно (не переходя на личности). Лучше всего и наиболее доказательно наш "кошмарил" по этому поводу два года назад (по летоисчислению irina28) символ Единой России  ;D
Сейчас уже "поздняк метаться"


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: kastet от 15 Ноября 2007, 12:16:13
Ну а почему нет? что должно смущать? то что сроки сдачи оттягиваются? Или что то ещё? Если есть где жить.


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: O.N.St. от 15 Ноября 2007, 12:18:38
Ну у всех же разные приоритеты при выборе-покупке квартиры. Мы вот как раз месяц назад и купили. Сдача домов ведь все-равно рано или поздно будет. Это же не стадия "котлована", когда вообще все в тумане. :-\


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: irina28 от 15 Ноября 2007, 12:40:21
Оправдано столь длительное  ожидание, мое имхо, может быть только в случае если надо купить квартиру именно в этом месте и ни в каком другом. ???
 И еще без кредита, т.к. процентную ставку снижают, как я понимаю, только после вступления в собственность .


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: kastet от 15 Ноября 2007, 12:56:05
Ирина, хватит уже параноить. >:(


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: Костя от 15 Ноября 2007, 13:31:59
Ирина, хватит уже параноить. >:(

+1 O0


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: ugdu от 15 Ноября 2007, 13:32:37
kastet, браво!  O0 ну хоть кто-то попытался остановить этот бред пока наш модератор спит! >:(


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: Надежда от 15 Ноября 2007, 13:53:26
Ирина, хватит уже параноить. >:(

+1 O0

+1 O0


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: serg133 от 15 Ноября 2007, 14:02:45
Опять на личности переходим., cosmoline...
Противоречит это все назначению форума. Кстати, где же бессменный модератор serg133? ?

Ваше предположение  на форуме опровергать не буду, смысла нет :D

Не беспокойтесь...я очень пристально смотрю...особенно за вами.
Кстати, на личности перешли именно Вы "tereza, Вы ждете квартиру только месяц, а большинство уж скоро пару лет." - Ваши слова.
cosmoline, мне кажеться, ошибается и irina28 не купила здесь квартиру. Тогда вопрос - что ее так привлекает на нашем форуме? потрепать людям нетвишки? этого и без нее хватате. Покупать она здесь явно не планируете. Зато народ провоцирует.

Я бы рекомендовал форумчанам не покупаться на  провокации irina28. ИМХО, они не несут в себе желания помочь или разобраться в ситуации.

Здесь достаточно говорилось про котельную. То что новая будет построена - факт, когда - неизвестно. То, что старая котельная не тянет - болтовня, ИМХО, т.к. это говорилось и раньше, но все равно подключали. Да и Медведь говорил, что есть резервные котлы, которые простаивают. А если отопление включат - то естественно не на полную мощность - за это же платить надо.
 


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: serg133 от 15 Ноября 2007, 14:04:20
Ирина, хватит уже параноить. >:(
5 балов

PS это она нас параноиками хочет сделать...


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: Костя от 15 Ноября 2007, 14:11:23
Ирина, хватит уже параноить. >:(

И эта простая фраза занимает первое место в нашем хит-параде УРА :bi:


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: Костя от 15 Ноября 2007, 15:25:06
Ну, вот только что кипели такие страсти, а теперь стало скучно  :(


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: tereza от 15 Ноября 2007, 16:25:17
Давайте еще что-нибудь обсудим..


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: a lex от 15 Ноября 2007, 19:20:12
есть подозрение, что у ирины просто не хватает денег на этот адрес и такая у неё психологическая разрядка и защита от мысли прикупить. 
и не надо её обижать, у всех свои проблемы.
и потом, она, как змий искуситель, проверяет всех на прочность выбранного решения, закаляет, так сказать, волю и дух.


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: irina28 от 15 Ноября 2007, 20:48:56
  Господа, вы даже представить себе не можете как мне прикольно  читать в этом разделе "Сроки и особенности коммуникаций" обсуждение моей персоны .   ;)   
 
Что лишний раз доказывает,  что обсуждать-то  по сути  уже нечего...   Итак все ясно :-X


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: Cryograph от 15 Ноября 2007, 22:05:27
Согласен :) разговор зашел в "новостной тупик"


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: a lex от 15 Ноября 2007, 22:35:29
--обсуждение моей персоны

вот видите, опять же плюс. и вам прикольно, и нам есть  о чем поговорить. ирина, пишите исчё.


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: ugdu от 15 Ноября 2007, 22:43:46
ирина, пишите исчё.
кому нечего делать можно посетить krovatka.ru или что нибудь подобное  O0, посмотрите "ЧП" на НТВ  и т.д. и т.п.
Для уже купивших ожидание - нормальное состояние.
Обсудить нечего? подумайте о дизайне= )


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: irina28 от 15 Ноября 2007, 22:49:34
Исключительно по Вашей просьбе, a lex ;D

А между тем,  как мне представляется, особых препятствий для сдачи госкомиссии уже построенных домов   нет. На подключение по временной схеме ( к имеющейся котельной) Мортон имеет разрешение, это точно.    Только вот Footer прав, Мортону, конечно,неохота платить за отопление и т.д.  (ГК будет идти порядка полугода, как везде), поэтому они торопиться  со сдачей вряд ли будут. Будут стараться сдать все дома ( в том числе и еще непостроенные монолиты ) вместе.

 Кто-нибудь пробовал "нажать"  на застройщика хотя бы через  администрацию Московской области? Нажимать через Балашихинскую администрацию бесполезно, это я думаю, понятно  , уж слишком дружеские отношения связывают Балашихинскую  администрацию и Мортон  :) 


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: a lex от 15 Ноября 2007, 23:35:24
(с) кому нечего делать можно посетить krovatka.ru или что нибудь подобное

эх-хе-хе. ирина, вот и меня погнали отсель веником. мне кажется, это расисзм и нада жаловаться в оон. развели дедовщину, панимаиш.


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: Rina от 16 Ноября 2007, 10:07:29
(с) кому нечего делать можно посетить krovatka.ru или что нибудь подобное

эх-хе-хе. ирина, вот и меня погнали отсель веником. мне кажется, это расисзм и нада жаловаться в оон. развели дедовщину, панимаиш.

a lex, для болтологии есть отельная ветка.


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: Костя от 21 Ноября 2007, 13:45:25
Кто ни будь в курсе, в связи с выпавшим снегом  работы по благоустройству территории около домов остановлены или что-то делают? :-[


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: anniks от 21 Ноября 2007, 15:36:52
Не знаю благоустройство ли это, но там много народу топчется. ;)


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: Irishka от 21 Ноября 2007, 16:45:15
Сейчас звонила в ДСК (тел. 940-17-00) сказали, что сдача корп.9 будет в первом квартале 2008 г(март), ключи обещали вручить к середине лета 2008 .


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: tiga от 21 Ноября 2007, 17:30:44
Ну это не факт...Я это уже слышал много месяцев тому назад :)


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: Julia E. от 21 Ноября 2007, 20:12:58
Тоже звонил в ДСК сегодня.
Спрашивал про 8 корпус. "ГК в конце 2007 года, заселение может быть уже весной." 
Инфа думаю не новая, сбудется или нет?

А также интересовали меня вопросы кто первый вселится? и про довернность.
"Разницы между покупателями от Мортона и от Дск нет, одновременно заселение. Как даст добро Мортон"
"Доверенность на оформление права собственности оформляем прямо в ДСК, там будет нотариус"


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: tata от 21 Ноября 2007, 21:52:42
Тоже звонил в ДСК сегодня.
Спрашивал про 8 корпус. "ГК в конце 2007 года, заселение может быть уже весной." 
Инфа думаю не новая, сбудется или нет.

Как не крути а заявленные сроки медленно, но верно приближаются. Скоро узнаем мы - их или они- нас.


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: balus от 22 Ноября 2007, 13:31:37
Вокруг 8 корпуса, со стороны железки, положили асфальт!


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: Надежда от 22 Ноября 2007, 13:44:40
Вокруг 8 корпуса, со стороны железки, положили асфальт!

УРАААА!!!  :D
может все-таки ГК начнется в декабре.....  ::)


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: ugdu от 22 Ноября 2007, 13:48:15
Братцы, сестры, люди сфотографируйте ПОЖАЛУЙСТА ЭТО!!!!! умоляю, так хочется увидеть!!!!!!  :bp: :cs:
balus, там по схемкам они полоску гаражей впихнуть вроде планировали - осталось место для них?


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: balus от 22 Ноября 2007, 13:57:50
balus, там по схемкам они полоску гаражей впихнуть вроде планировали - осталось место для них?
Не обратил внимание, завтра рассмотрю подробнее.


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: Костя от 22 Ноября 2007, 14:01:32
Ура!! :D! Что-то двигается, правда асфальт на снег вроде не кладут, ну да не до жиру сейчас, быстрее бы ГК O0



Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: afex от 22 Ноября 2007, 14:08:26
если они ГК на декабрь "заказали" то им лишь бы акт о начале работы комиссии, что вроде к тому и идет, а там все недоделки можно и на "устранения" недочетов запулить. Новость хорошая!  :)


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: road_runner от 22 Ноября 2007, 15:15:44
Вокруг 8 корпуса, со стороны железки, положили асфальт!
ИМХО этот асфальт и год не протянет....


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: O.N.St. от 22 Ноября 2007, 15:48:50
ИМХО этот асфальт и год не протянет....
Главное чтобы на ГК его хватило.  ;)
Вон на Новом свете, асфальт каждую весну со снегом сходит, а его заново катают... :)


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: Footer от 22 Ноября 2007, 23:24:51
Вокруг 8 корпуса, со стороны железки, положили асфальт!
Феноменально! ))) Бал, не обратил внимания, цветники вокруг дома не разбивают, луковиц тюльпанов не завезли для ГК?! Нет, ей богу, нет предела совершенству. Самое жалкое во всей этой истории, что я, радуясь наряду со всеми вами тому, что меня, грубо говоря, наяпывают, понимаю — никогда Росия не будет жить по-человечески.


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: Zmeyka от 23 Ноября 2007, 02:19:43
Цитировать
Феноменально! ))) Бал, не обратил внимания, цветники вокруг дома не разбивают, луковиц тюльпанов не завезли для ГК?! Нет, ей богу, нет предела совершенству. Самое жалкое во всей этой истории, что я, радуясь наряду со всеми вами тому, что меня, грубо говоря, наяпывают, понимаю — никогда Росия не будет жить по-человечески.

 O0 :'( :'(
Как это ни печально - но факт. Полностью согласна, мы радуемся тому, что нас должно разочаровывать. Сейчас лишь бы поскорее и не важно как... А потом сами "наплачемся" - как скажут сами дорогу себе чините, новый асфальт кладите и ни с кем не поспоришь. Будут все отнекиваться- это ни к нам, это ни к нам... стрелки друг на друга переводить... и никаких изменений к лучшему. Нет, действительно, никогда в России не будет человеческого!!!  :-[ :-[ :-[


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: serj_e от 23 Ноября 2007, 07:47:33
А по Вашему лучше подождать до весны, когда все высохнет, положить асфальт, благоустроить территорию, ближе к лету начать ГК и к следующему НГ положить ключи? Люди радуются приближению своей квартиры, а асфальт (пусть временный)- это мелочи. Все равно основное благоустройство во дворе ИМХО должно начаться весной. Зато дом будет сдан и люди смогут начать ремонт.
P.S. Ради интереса посмотрел форум 1-Мая и наткнулся на порядок просмотра квартиры в домах нашей серии при приеме. Понимаю что еще рано, но может выложить его в отдельную тему, пока следы не затерялись?


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: tata от 23 Ноября 2007, 08:29:36
А по Вашему лучше подождать до весны, когда все высохнет, положить асфальт, благоустроить территорию, ближе к лету начать ГК и к следующему НГ положить ключи? Люди радуются приближению своей квартиры, а асфальт (пусть временный)- это мелочи. Все равно основное благоустройство во дворе ИМХО должно начаться весной. Зато дом будет сдан и люди смогут начать ремонт.
P.S. Ради интереса посмотрел форум 1-Мая и наткнулся на порядок просмотра квартиры в домах нашей серии при приеме. Понимаю что еще рано, но может выложить его в отдельную тему, пока следы не затерялись?

Полностью с вами согласна. Все равно везде будут сплошные недоделки, но главное что процесс двигается.


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: Footer от 23 Ноября 2007, 13:14:50
serj_e, для меня лично это будет лучше. Отвечаю за себя, что готов въехать на полгода позже, но быть уверенным что все сделано как надо, а не выставлять впоследствии себя жертвой, и унижать самого себя нытьем на форуме, мол как же так — стена потрескалась, унитаз провалился, а в квартире дверь не открывается. И стараюсь по мере сил не удовлетворяться тем, что мне набросали в корыто, покорно съедая это нечто, а самому составлять свое меню. Возможно, это будет отговоркой и перекладываением ответственности, но в данной ситуации я не вижу, как могу повлиять на ситуацию, чтобы благоустройство заняло какое-то разумное количество времени больше, но чтобы мне не пришлось потом полжизни устранять все повылезавшие недостатки.
Хотя, буду с вами откровенен и повторюсь, сейчас я очень рад, что из нас с вами в данной ситуации делают идиотов подобным "бгаоустройством", потому как у меня есть жена, которая тоже ждет не дождется своей квартиры. Но почему решил высказаться — потому как большинство из нас даже не задумывается, до чего же мы безропотны и смешны в данной ситуации.


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: Костя от 23 Ноября 2007, 13:22:44
Боюсь, что через полгода и через год уверенности, что все сделали, как надо не будет :'(


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: ugdu от 23 Ноября 2007, 13:31:10
народ, не забывайте что вы купили и за какие деньги. "Правильные" и благоустроенные дома немного из другой категории и уж тем более района.

... до чего же мы безропотны и смешны в данной ситуации.
Ваши предложения?  :)


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: O.N.St. от 23 Ноября 2007, 13:34:43
Да уж! У нас по-моему на совесть ничего сразу не делается... У меня тетушка живет в Москве в доме серии П44-Т около двух лет. В общих коридорах краска со штукатуркой уже отваливается, подоконники текут ну и т.д. Все нужно доделывать, а порой и переделывать. Не хочу никого расстроить, но это есть.  :( Надеюсь, что у нас в Жемчужине все будет ОК!


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: tata от 23 Ноября 2007, 14:08:20
Не надо лукавить все мы прекрасно понимаем, что для нас главное ГК, с последущим заселением. А недоделки можно обсуждать потом. Кто хочет минимум недоделок и проблем вкладываются в другие объекты.


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: Костя от 23 Ноября 2007, 14:11:48
а такие объекты есть?


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: tata от 23 Ноября 2007, 14:30:59
 Костя, есть, но не про мою честь.  :-X


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: Костя от 23 Ноября 2007, 14:55:11
Да ладно все здесь живем O0


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: Footer от 23 Ноября 2007, 15:56:07
Если вы искренне считаете, что аналогичная квартира предположим в Павшино, стоимостью двести с лишним тысяч или монолит на Полежаевской отличаются чем-то, то я вам завидую — меньше знаешь, крепче спишь. Думаете, если вы выложили за эти метры втрое большие деньги меняется отношение застройщика? )))) Дело не в том, где дом стоит, а в том, что ответственность нужна даже в случае, если вы писаете в темной арке. В противном случае можете намочить штаны.

udgu, у меня нет никаких предложений. Мне непонятно откуда такая детская эйфория в ситуации, которая просто кричит о своей двоякости.


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: afex от 23 Ноября 2007, 16:05:49
...чем больше в "сраном" настроении находишься, тем меньше времени на "детскую эйфорию"...


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: Костя от 23 Ноября 2007, 16:15:55
А смысл создавать это настроение, и так понятно, что не все хорошо, такая ж..па у нас везде >:(, асфальт в снег не самое плохое зло, задержка сдачи домов бьет по карману куда хуже  :'(


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: ugdu от 23 Ноября 2007, 21:35:02
еще раз повторю, лично я на момент покупки знала о всех (ну, или почти) проблемах Жемчужины, настоящих и будущих  :( и считаю, что данная "куча добра" (кстати очень неплохая по сравнению хотя бы с предложениями СУ-155 и т.х.) соответствует вложенным средствам в настоящем и будущем (раз уж не подсуетилась вовремя, эдак полтора года назад). И никакие пророки №29,30 и т.д. мне не нужны  ;)


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: serg133 от 24 Ноября 2007, 10:52:16
Лично я  рассматривал различные варианты подмосковья. Были и внешне замечательные варианты  (но если копать получше - и там навоза хватало) - но по денегам не проходил.
И Зеленовка, при всех ее сложностях и недостатках - далеко не самый худший вариант. Так что, господа, вложились - нефига теперь причитать - "асфальт на снег...", "котельная не построена..."

И никакие пророки №29,30 и т.д. мне не нужны  ;)
+5  O0
присоединяюсь ;)


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: Lyovka от 24 Ноября 2007, 15:41:03
жду недождусь когда же начнется госкомиссия... никто не слышал, соседи??? :)


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: tata от 24 Ноября 2007, 16:09:10
Скоро-Новый год, а вот ГК- НЕСКОРО. :'(


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: Lidia от 25 Ноября 2007, 20:06:24
Кстати за гаражами в лесу начали огораживать територию под застройку котельной, так что с след. отопительному сезону построют.


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: a lex от 25 Ноября 2007, 20:47:59
а что скаже лесник на сие самоуправство? как бы из берданы пулять не начал. или ему гараж для хранения шишек подогнали?


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: Lyovka от 25 Ноября 2007, 21:11:48
Скоро-Новый год, а вот ГК- НЕСКОРО. :'(
Тата, а почему это нескоро ГК? ты откуда знаешь


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: tata от 25 Ноября 2007, 21:20:10
Я имею ввиду конец ГК. А начало ГК надеюсь задержат ненадолго.


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: Lidia от 26 Ноября 2007, 08:37:10
Если в лесу начали котельню строить, я не удивлюсь если через пару лет там дома появятся(((((


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: serj_e от 26 Ноября 2007, 10:09:44
Кстати за гаражами в лесу начали огораживать територию под застройку котельной, так что с след. отопительному сезону построют.
Ну что-ж, на круглом столе выставки недвижимости Ручьев (президент Мортона) обещал начало работ по котельной в ноябре. Ставим галочку :)


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: Надежда от 26 Ноября 2007, 13:30:12
Антон!!!! Большое человеческое спасибо!  ::)
в понедельник порадовал!  :cp:  :aa:

Хочу быстрее въехать  :cm:


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: serg133 от 26 Ноября 2007, 13:42:10
Антон!!!! Большое человеческое спасибо!  ::)
в понедельник порадовал!  :cp:  :aa:

Хочу быстрее въехать  :cm:
Присоединяюсь во всех эмоциях!!!! :dk:

Как  видно на фотках - асфальт и бордюр уходят за 8й корпус к 9му. Кто-нибудь подскажет, до куда асфальт положен?


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: tata от 26 Ноября 2007, 13:49:05
 Я тоже не по- детски радуюсь!!! :bj:


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: tereza от 26 Ноября 2007, 17:18:47
Ура , может и вправду не обманут, и ГК начнется вовремя :D


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: Djeha от 28 Ноября 2007, 07:56:00
Ну так кто-нибудь знает положили ли асфальт вдоль 9-го корпуса или нет???
А про отпление что-нибудь слышно? 9-й корпус отапливается или еще нет?


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: tata от 28 Ноября 2007, 09:13:06
Как мне ответили вчера что между 9 и 10 корпусами прокладываются трубы для подключения к к котельной, соответственно отопления еще нет, а прокладка асфальта начнется после этих работ и ГК вначале 2008г. :bh:


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: Костя от 28 Ноября 2007, 09:31:57
Новости каждый день меняются то хорошие, то плохие видимо представители строящих компаний гадают на кофейной гуще :be:


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: ugdu от 01 Декабря 2007, 18:42:52
Перво-наперво огромное спасибо road_runner за новые фотографии! :cs: Весточка из дома  :cp:
Заметно что асфальт между 9 и 10 положен, народ, подкажите, а что за 10м таж фигня ?  :D Выгодно будет Мортону сдаваться по снегу - много внешних недоделок прикрыто.
Не хилый кусок под котельную оттяпали... и все в лесохозяйстве  :'(


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: cosmoline от 02 Декабря 2007, 13:31:07
Перво-наперво огромное спасибо road_runner за новые фотографии! :cs: Весточка из дома  :cp:
Заметно что асфальт между 9 и 10 положен, народ, подкажите, а что за 10м таж фигня ?  :D Выгодно будет Мортону сдаваться по снегу - много внешних недоделок прикрыто.
Не хилый кусок под котельную оттяпали... и все в лесохозяйстве  :'(

Сейчас пробежался по округе стройки:

- за 10-м корпусом тишь  да гладь да божья благодать (никаким асфальтом и не пахнет)
- Площадка под новую котельную огорожена с четырех сторон сразу за гаражами прямо на краю ураганной зоны (достаточно большой проход между гаражами и площадкой оставлен)  Соотвественно сделана большая дорога сбоку от гаражей там где раньше была тропинка.   На самой площадке практически ничего нет - сбоку вагончик для сторожа и большая собака на цепи. Все это конечно здорово но остаться вопрос кто все таки все это разрешил строительство на земле Горянского  Лесхоза  и разрешил ли вообще. Если такими темпами все пойдет через год другой на ураганной зоне будут одни новостройки
- Между новым корпусом и бараками сделана асфальтовая дорога с выходом на Зеленую. Это хороший знак так как в теперь есть проход от наших корпусов минуя стройку и теперь 100% недостроенные монолиты не будут являться помехой к проведению ГК.

Глядя на ударную стройку века по возведению монолитов меня все не оставляет один вопрос - почему Мортон квартиры в них практически не продает. У кого ни будь есть мысли на этот счет ?  Меня терзают смутные сомнения что либо Мортон эти квартиры уже загнал кому то задорого в рамках какого ни будь госпроекта (например по обеспечению жильем военных) либо хочет баблосов побольше срубить выпустив все и сразу в уже построенных домах,.


 


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: Johnny от 03 Декабря 2007, 09:33:43
Расскажу вам друзья свои впечатления от поездки на стройку 01.12.07 в субботу.
1. Повторю сказанное cosmoline - сделан кусок дороги между 3 корпусом и бараком длиной метров 20-30, причем этот кусок не заасфальтирован, а залит бетоном (но это не суть важно). Ширина этой дороги с явным намеком на двухполосность. И данный факт двухполосности удручает тем, что в будущем обочины этой дороги превратятся в парковки и въезд на территорию комплекса будет узенькой дорожкой по которой придется заезжать мееедленно и осторооооожно.
2. От 8,9,10 корпусов активно тянутся трассы отопления к старой котельной. Возле 10 корпуса даже замечены эти самые трубы и выкопанный ров с забетонированным основанием.
3. Осмотренный участок, отгороженный под котельную, впечатлил размером - на таком вполне поместится трехсекционная панелька от ДСК. Работы на этом участке никакой не ведется, только 3 мужичка в фуфайках неспешно варили ворота, с интересом разглядывая непрошенных гостей с фотоаппаратами.

Еще один интересный факт - на пути к "новой котельной" был случайно встречен самый настоящий мортоновский строительный прораб, который приняв меня с другом за инвесторов (не путать с соинвесторами) рассказал любопытные вещи:
1. Построенные дома стоят неотапливаемыми. Но есть установленный внутренний срок на подключение - до 10 декабря. По его объяснению подобная ситуация сложилась из-за того, что коммуникации строятся на деньги соинвесторов, которые сложно собрать когда у застройщика нет возведенных коробок. То есть по логике надо сначала коммуникации и сети монтировать, а уж потом дома возводить, но на деле наоборот получается. Так же он пожаловался на суровость балашихинских сетей, которые 100% будут придираться к качеству коммуникаций, и тут вопрос будет решаться частично переделками по рекомендациям этих Балаш.Сетей, частично взятками.
2. Новую котельную этой зимой строить не будут, но по его словам это не повлияет на начало ГК. На котельную по его словам уйдет 4-5 месяцев ( в основном время уйдет на монтаж оборудования и всякие там опрресовки) так что на текущий отопительный сезон они точно не успевают, да и нет у них необходимости успевать.
3. Отдельно прораб рассказал про качество панельных домов ДСК. Мол, панели ровные, штукатурить их не требуется. Трубы отопления, водоснабжения и водоотведения хорошие. Но вот проводка слабовата - при серьезной нагрузке в виде стандартного набора бытовой техники и обогревательных приборов гарантировано будет вышибать пробки.
4. Про сроки начала ГК говорил осторожно, но обозначил не декабрь, а январь-февраль. Накидывая 6 месяцев получаем уже конец лета 2008.

И последнее. Касательно отсутствия продаж по монолитам.
Лично мне кажется дело связано с выборами - думскими и президентскими. Рынок замер, ждет результатов выборов. Многие риэлторы (не только московские) рекомендуют не торопиться с продажей квартир, прогнозируя рост на 12-20% после марта 2008 г. Вот Мортон возможно и не торопится, ожидая более высоких доходов от продаж после роста рынка.


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: tereza от 03 Декабря 2007, 09:39:22
Большое спасибо за информацию. Очень приятно в понедельник получать такие новости.


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: serj_e от 03 Декабря 2007, 13:11:52
Спасибо Johnny за информацию. Если бы еще увидеть описанное на фотографиях, а судя по
Цитировать
только 3 мужичка в фуфайках неспешно варили ворота, с интересом разглядывая непрошенных гостей с фотоаппаратами.
они есть, было-бы совсем хорошо.


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: serg133 от 03 Декабря 2007, 13:44:03
Расскажу вам друзья свои впечатления от поездки на стройку 01.12.07 в субботу.
.....
Johnny, ты "не крут, а очень крут" (с)!!! O0
Такого интервью не взял бы и самый ушлый журналист. ;)
Вобщем ситуация в рамках того, что и ожидалось. Будем надяеться, что все будет хотябы в рамках описанного.

П.С. Народ, вчера наткнулся у себя в бумагах на копию письма из АБР. Если не ошибась, то там в конце сказано, что АБР рекомендовало "ТЭ" разместить на сайте проектную декларацию (или как ее там называют). Не плохо бы напомнить им об этом...Пусть разместят что ли...  


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: tata от 03 Декабря 2007, 17:03:37
 Johnny - вы как агент 007 "выудили" самую долгожданную и золотую информацию. 8) Огромное человеческое спасибо!!! O0


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: Julia E. от 03 Декабря 2007, 22:29:15
Катался на лыжах в воскреенье по лесопарку, проезжал пложадку под котельную.
Добавлю что собака уже не на цепи, однако только лает или боится лыжников.

По поводу Леса.
Пришел ответ из ГУ СПЕЦЛЕСХОЗ "Балашихинский" по поводу дороги от Обьездного шоссе до Балашихинского, писал письма в свое время во все органы, немного не в этой теме,но вот ответ таков: "...документов согласования под изъятие данной [части территории СПЕЦЛЕСХОЗ "Балашихинский" под дорогу] площади спецлесхозу не предьявлялись".

Интересно каким правовым образом оформлена земля под котельную, и какая это земля, бывшей фабрики или уже лес?


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: a lex от 03 Декабря 2007, 23:15:37
--Интересно каким правовым образом оформлена земля под котельную, и какая это земля, бывшей фабрики или уже лес?

конечно не фабрики. фабрику выкупали вместе с землёй, была бы её, давно бы застроили. конешно - лес. по которому всем дают ответы, что это невозможно и даже рассматриваться не будет.
думаю, выход один - косить под дачную амнистию, типа, участочек этот бабушка исчё с 17 года оставила, да всё никак оформить было некогда. вот и справочка потёртая, что в 69 годе мы здеся картошку сажали, аж цельных два ведра.

предлагаю закрывание глаз на нарушения закона для нашей пользы карать ужесточением наказаний за нарушение закона для ненашей пользы. для баланса в природе, так сказать.


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: Mike от 04 Декабря 2007, 08:34:02
По поводу Леса.
Пришел ответ из ГУ СПЕЦЛЕСХОЗ "Балашихинский" по поводу дороги от Обьездного шоссе до Балашихинского, писал письма в свое время во все органы, немного не в этой теме,но вот ответ таков: "...документов согласования под изъятие данной [части территории СПЕЦЛЕСХОЗ "Балашихинский" под дорогу] площади спецлесхозу не предьявлялись".

Интересно каким правовым образом оформлена земля под котельную, и какая это земля, бывшей фабрики или уже лес?

Ребята, ей Богу, заканчивайте писать по этому поводу, особенно в Лесхоз.
Всем понятно, что котельная строится на землях лесного фонда, что категорически запрещено законом.
Если Лесхоз перевозбудится по этому поводу, то может и иск предъявить об освобождении земельного участка от строительства. В качестве обеспечения иска еще до его рассмотрения по существу могут запретить строительство.
Тоже самое может сделать и прокуратура в защиту госинтересов (земли лесного фонда - это федеральная собственость). Такие прецеденты уже есть, если надо могу описать. И не поможет уже после этого нам никто в этом вопросе: ни БалАдмин, ни пРАВИТЕЛЬСТВО мОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ - НИ ИХ ЭТО КОМПЕТЕНЦИЯ. А котельную строить больше негде. Если же котельную по тихому построить, то с учетом того, что земли лесфонда обычно не проходили кадастровый учет, и лесникам особо пофигу на незначительные нарушения (по разным причинам) этот кусочек от леса потихоньку отвалится, и у нас будет нормальная котельная (это в наших интересах).
Прошу всех не обостряйте письмами по данному поводу ситуацию.
Реально может привести к о-о-очень серьезным проблемам.


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: tereza от 04 Декабря 2007, 09:14:50
Действительно, нам нужна котельная и подключение, и сдача наших домов, а на чьей земле ее построют - не все ли нам равно, если им надо будет, так они весь лес отдадут под строительство и ничего мы не сделаем. Только взбудоражим этот Лесхоз и не известно как это потом на нас же и скажется. Давайте будем спокойнее и терпеливее, плиз.


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: cosmoline от 04 Декабря 2007, 09:19:38
Действительно, нам нужна котельная и подключение, и сдача наших домов, а на чьей земле ее построют - не все ли нам равно, если им надо будет, так они весь лес отдадут под строительство и ничего мы не сделаем. Только взбудоражим этот Лесхоз и не известно как это потом на нас же и скажется. Давайте будем спокойнее и терпеливее, плиз.

Ну если быть до конца честными - дома здадут со старой котельной. Новая нужна для подключения монолитов и строительства 7-го корпуса.  Это так к слову. Землицу отграбастали оочень посто - там кусок отрезали , в другом месте (где ни будь в районе какой ни будь свалки ) прирезали. В МО так обычно и делаеться.


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: tereza от 04 Декабря 2007, 09:26:27
Скорее бы сдали, уж очень хочется ::)


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: ugdu от 04 Декабря 2007, 09:32:28
Skarlet, tereza, может вам и все равно что и где наляпают, а я купила в 10м исключительно из-за леса и мне не наплевать что там отгрохают, сейчас или через пару лет. >:(
повторно: кто еще не знает где граница застройки (часть) см приложенный файл - до гаражей.


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: Johnny от 04 Декабря 2007, 09:42:16
согласен с ugdu
мы с супругой тоже выбрали 10 корпус исключительно из-за своеобразного эксклюзивного вида на природу. Теперь же получается, что после строительства новой котельной в лесу, 10 корпус станет чуть ли не самым худшим корпусом по параметру видов из окон. Обидно да. :'(
Знать бы это заранее, то сосредоточился бы на выборе квартиры из 2-3 секции 9 корпуса.


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: serg133 от 04 Декабря 2007, 09:47:01
Skarlet, tereza, может вам и все равно что и где наляпают, а я купила в 10м исключительно из-за леса и мне не наплевать что там отгрохают, сейчас или через пару лет. >:(
повторно: кто еще не знает где граница застройки (часть) см приложенный файл - до гаражей.
Согласен, а заодно и дорогу там отгрохают - прецедент-то уже будет. А может под это дело (котельную) и землеотвод сделают таким образом, что потом запросто место под дорогу выбьют.

PS а вот по схеме лично для меня не очевидно, какая же часть земли принадлежит "ТЭ"...


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: serg133 от 04 Декабря 2007, 09:54:12
согласен с ugdu
мы с супругой тоже выбрали 10 корпус исключительно из-за своеобразного эксклюзивного вида на природу. Теперь же получается, что после строительства новой котельной в лесу, 10 корпус станет чуть ли не самым худшим корпусом по параметру видов из окон. Обидно да. :'(
Знать бы это заранее, то сосредоточился бы на выборе квартиры из 2-3 секции 9 корпуса.
Кстати, по смотрел по бумагам (копии основного инвест.договора) - там котельная как раз напротив к.10 планировалась. Вместо гаражей.
Поэтому, если котельную отодвинут от вас подальше в лес - то вам только лучше будет... :al:


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: ugdu от 04 Декабря 2007, 09:57:25
serg133, мне казалось вы как никто другой изучили документы указанные здесь  (http://www.zelenovka.ru/component/option,com_smf/Itemid,200/topic,91.0). Или черточка не слишком жирная? Хотя оговорюсь - данные на май 2007, уж что они за это время могли бы еще прикупить - не знаю.
... вам только лучше будет... :al:
Позвольте нам самим определиться  >:(

Johnny, спасибо за новый фотоотчет  O0


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: serg133 от 04 Декабря 2007, 10:09:01
serg133, мне казалось вы как никто другой изучили документы указанные здесь  (http://www.zelenovka.ru/component/option,com_smf/Itemid,200/topic,91.0). Или черточка не слишком жирная? Хотя оговорюсь - данные на май 2007, уж что они за это время могли бы еще прикупить - не знаю.

Да нет, черточка более чем видная. но вот привязка к местности, точнее к объектам реального мира - что-то для меня не так очевидны.

Кстати, после просмотра фоток, предоставленных  Johnny (хотя сложно судить по фоткам), мне показалось, что огороженная территория находиться скорее напротив существующих 9этажек, чем напротив к.10? Или это только кажеться?


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: Johnny от 04 Декабря 2007, 10:40:34
Цитировать
Кстати, после просмотра фоток, предоставленных  Johnny (хотя сложно судить по фоткам), мне показалось, что огороженная территория находиться скорее напротив существующих 9этажек, чем напротив к.10? Или это только кажеться?
Площадка под кодовым названием "Будущая котельная" находится почти строго за гаражами. А гаражи как все знают из планов местности чуть сдвинуты на север относительно 10 корпуса. Так что получается, что да, отгородок не совсем напротив 10 корпуса.


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: Mike от 04 Декабря 2007, 10:43:02
Соседи, да хрен бы с ним, с видом из окон!
Если в результате наших писем запретят строительство новой котельной, то после строительства корпусов 1, 2, 3 - у Мортона не останется другого выхода, как подключить их к старой котельной. Ну не оставят они их стоять не проданными без коммуникаций, не бросят их вместе со своими прибылями.
И когда мы все останемся без отопления и горячей воды, тогда и поймем, что, как правильно написал старый иудей Карло Маркс, физиологические потребности у человека доминируют над остальными (в т.ч. и над эстетическими чувствами). Есть конечно отдельные герои, но я не из их числа.
Балашиха в любом случае будет развиваться, и дать гарантию, что вокруг всегда будет свежий воздух, невозможно.
Давайте не будем бороться против себя, против того, что делают для нас. Потом этого бесплатно никто не сделает.
А потом, если будут попытки оттяпать у леса какие-либо еще куски, сосредоточим свои усилия на борьбе с этим!
Соседи, ну будьте благоразумны!

Так к слову.
Сейчас я живу в квартире, у которой есть прекрасный панорамный вид из окна. Поначалу я радовался, как ребенок. Сейчас чувства притупились. И мне на этот вид по-фи-гу! Вам со временем будет также!


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: h2o от 04 Декабря 2007, 11:05:56
Прокатит махинация с котельной и лесфондом -> автоматом прицепят и дорогу на ураганке, а там и заодно оттяпают куски под новые застройки, и т.д., и т.п. - > и будем жить в "муравейнике"...

Соседи, да хрен бы с ним, с видом из окон! ... И мне на этот вид по-фи-гу! Вам со временем будет также!
Говорите только ЗА СЕБЯ, ок?
Если Вам "по-фи-гу", то очень многие брали квартиры в этом районе именно как более "зелёную" альтернативу кварталам 22, 27 и т.д. Если бы люди хотели в "муравейник" - купили бы себе жилплощадь на Поле Чудес, давно бы вселились.

Для многих выбор Зелёновки - именно ОСОЗНАННЫЙ выбор.

Представьте себе альтернативную ситуацию: после выборов в ГосДуму, в область приходит новая команда... ей надо доказать, что именно она - СУПЕР-ПУПЕР-ПРАВИТЕЛЬСТВО... что обычно для этого в нашей стране делается?
Улучшается инфраструктура? ;)
Или строятся новые детсады и школы?  ;D
А может, начинается РЕАЛЬНАЯ борьба с коррупцией? :bj:
Неееет!!! У нас прежде всего оплёвывается предыдущая команда, показывается её несостоятельность, начинается "борьба по исправлению сделанных ошибок"... и тут всплывает неправомерное использование федерального лесфонда...  

После последних выборов, фраза "нереальное развитие событий", вероятно, постепенно исчезнет из нашего лексикона...  :-X


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: Костя от 04 Декабря 2007, 11:07:50
Соседи, да хрен бы с ним, с видом из окон! ... И мне на этот вид по-фи-гу! Вам со временем будет также!

Ну это зря у всех по разному смотреть на стройки не очень хоцца


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: Mike от 04 Декабря 2007, 11:24:44
Прокатит махинация с котельной и лесфондом -> автоматом прицепят и дорогу на ураганке, а там и заодно оттяпают куски под новые застройки, и т.д., и т.п. - > и будем жить в "муравейнике"...

Лучше уж в муравейнике, чем с перебоями отопления и горячей воды!
... и тут всплывает неправомерное использование федерального лесфонда...
После последних выборов, фраза "нереальное развитие событий", вероятно, постепенно исчезнет из нашего лексикона...  :-X

После того, как дома буду заселены, подключены к новой котельной, а старая будет снесена и на ее месте будет построен жилой дом, ни один по своим ТТХ "ГАД" ИМХО не осмелится принять решение о сносе единственной котельной и отключении тепла всему микрорайону 15Б.


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: ugdu от 04 Декабря 2007, 11:38:50
Мортон что крокодил, которому положишь палец, оттяпает всю руку!  :bg:
2 К слову: 8 лет живу окна в окна второй этаж, шторы на кухне вообще не открываю  ни в какое время суток и года. И следующие хотя бы 5-10 лет хочется не только смотреть на лес и гулять там, и встречаться на том же месте  :az: и дышать хоть немного лучшим воздухом и толкаться в меньшей толпе. Мне не будет пофиг, задостало на всю оставшуюся жизнь! :dt:


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: Костя от 04 Декабря 2007, 11:46:56
Выбор в пользу 10 корпуса зеленовки был сделан из-за наличия под окнами леса, если застроят, то вся прелесть этого места пропадет. :at: Если застроят, то Зеленовка будет уже не Зеленовка :'(


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: Mike от 04 Декабря 2007, 11:54:02
Ну что же делать, дорогие соседи, раз Вас не переубедить, пишите, что строят нам котельную в лесном фонде, и чтобы запретили строительство.


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: h2o от 04 Декабря 2007, 11:54:14
...не осмелится принять решение о сносе единственной котельной и отключении тепла всему микрорайону 15Б.

Не единственной и не всему. ;)
Переведут всю Жемчужину на старую котельную (с новым оборудованием), и будем всей Зелёновкой жить зимой при +16, пока не отстроят новую... года 2-3... :-\

ИМХО, именно поэтому и надо сразу выяснять всю проблемность/беспроблемность места постройки новой котельной, чтобы потом хуже не стало не только одной Жемчужине :police:


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: serg133 от 04 Декабря 2007, 12:03:32
Выбор в пользу 10 корпуса зеленовки был сделан из-за наличия под окнами леса, если застроят, то вся прелесть этого места пропадет. :at: Если застроят, то Зеленовка будет уже не Зеленовка :'(

Господа из к.10. Не хотелось бы вас огорчать, но вы при выборе квартиры прекрасно знали, что напротив буде котельная. Это еще в основном инвестдоговоре було указано на схеме. Если у кого-то и были надежды, что котельную уберут куда подальше - так это только надежды. И не надо теперь говорить, что "котельную ВДРУГ подсунули нам под нос". Она там и планировалась изначально.

ИМХО, именно поэтому и надо сразу выяснять всю проблемность/беспроблемность места постройки новой котельной, чтобы потом хуже не стало не только одной Жемчужине
А вот это весомый аргумент - будет хуже, если котельную построят, а потом будут согласовывать. Пусть сначала согласуют. Плохо, что оттяпывают кусок лесопарка, но котелка будет все же дальше, чем на месте гаражей...
Главное, чтобы у Мортона не вошло в привычку оттяпывать от лесопарка


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: Mike от 04 Декабря 2007, 12:08:08
Цитировать
Не единственной и не всему. ;)
Переведут всю Жемчужину на старую котельную (с новым оборудованием), и будем всей Зелёновкой жить зимой при +16, пока не отстроят новую... года 2-3... :-\


Если заблокируете строительство, новую уже не построят. Еще раз говорю, что если с лесного фонда выгонят, то никогда ни демонстрациями, ни крикакми, ни письмами в БалАдмин и Правительство МО, мы эту проблемму уже не решим. Ответ будет один: изменение границ земель лесного фонда производится только на основании Правительства Российской Федерации.
Учитывайте, что это не Москва; всем будет абсолютно по барабану на +16 в наших квартирах, как сейчас наплевать на всех, кто живет в бараках, в то время как по соседству строится комфортабельное жилье.
Будьте благоразумны, учитывайте это. Это очень нужно нам. Возражайте в отншении любого другого строительства, но не против строительства НАШЕЙ котельной.


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: ugdu от 04 Декабря 2007, 12:09:56
serg133, вы ошибаетесь! речь  не о наличии котельной как таковой, не проснулись мы, а о том что уже сейчас строят на территории леса   >:(


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: Костя от 04 Декабря 2007, 12:11:54
Цитировать
Господа из к.10. Не хотелось бы вас огорчать, но вы при выборе квартиры прекрасно знали, что напротив буде котельная. Это еще в основном инвестдоговоре було указано на схеме. Если у кого-то и были надежды, что котельную уберут куда подальше - так это только надежды. И не надо теперь говорить, что "котельную ВДРУГ подсунули нам под нос". Она там и планировалась изначально.


Не про котельную речь, то, что она должна была быть под боком, не кто не спорит, а вот в место леса дороги, стройки домов и микрорайонов не очень хочется  :'(


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: Mike от 04 Декабря 2007, 12:13:04
Цитировать
А вот это весомый аргумент - будет хуже, если котельную построят, а потом будут согласовывать. Пусть сначала согласуют. Плохо, что оттяпывают кусок лесопарка, но котелка будет все же дальше, чем на месте гаражей...
Главное, чтобы у Мортона не вошло в привычку оттяпывать от лесопарка

Никогда никто не согласует изменение границ земель лесного фонда (если только опять же не посредством какой-то махинации / тогда какая разница с нынешней ситуацией). Запомните и усвойте земли лесного фонда - это федеральная собственность. Изменение границ лесного фонда может осуществляться только на основании распоряжения Правительства РФ. Делается это только в исключительных случаях. Офигеете эту проблемму потом решать. Да никто ее и решать потом не будет.
 


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: Krio от 04 Декабря 2007, 12:14:09
 :) ну и беседа у вас ... ???


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: Костя от 04 Декабря 2007, 12:18:01
А откуда  такая уверенность, что-то место, где сейчас строят котельную это территория леса?  Вряд ли строительство пошло так в «черную» ???


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: ugdu от 04 Декабря 2007, 12:22:36
Кватит спорить, вопрос: что мы все можем сделать, что бы больше котельной там ничего не построили?
Krio, вливайся:)


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: Костя от 04 Декабря 2007, 12:25:30
В нашей стране? Видимо не чего  :'(


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: Mike от 04 Декабря 2007, 12:28:14
Когда начнут строить что-либо еще нужно:
1. Направить соответствующие жалобы в Федеральное агентство лесоного хозяйства ( о том, что территорию лесного фонда захватывают строительством);
2. Направить жалобы в прокуратуру о том, что федеральную собственность незаконно (без решения Правительства РФ) кто-то продал;
3. Обратиться в суд с иском о прекращении строительства.


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: Mike от 04 Декабря 2007, 12:29:48
Также можно выйти на митинг, собрать демонстрацию, привлечь СМИ (они любят такие информационные поводы), как крайний случай можно рассмотреть вариант перекрытия шоссе с обязательным привлечением СМИ.


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: Костя от 04 Декабря 2007, 12:32:36
Короче если что развлечений много, а котельную так и быть разрешим построить, куда мы без неё  :)


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: Mike от 04 Декабря 2007, 12:41:14
Ну слава Богу! Договорились! :)


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: h2o от 04 Декабря 2007, 12:53:05
Точно, договорились...
Вы "развлекаться" на шоссе, а мы (НЕ_жемчуженцы) ->

1. Направить соответствующие жалобы в Федеральное агентство лесоного хозяйства ( о том, что территорию лесного фонда захватывают строительством);
2. Направить жалобы в прокуратуру о том, что федеральную собственность незаконно (без решения Правительства РФ) кто-то продал;
3. Обратиться в суд с иском о прекращении строительства.
...по поводу незаконного строительства котельной... :aq:




ИМХО, точка зрения "для НАС закон переступить можно, а уж для других - ни-ни!" - она ни к чему хорошему не приведёт... :-\

serg133 прав:
Цитировать
...будет хуже, если котельную построят, а потом будут согласовывать...
Толку вам  (да и нам всем) от этой отдельно стоящей, но не работающей котельной...

P.S.
Кстати, а кто-нибудь РЕАЛЬНО узнавал - место её постройки действительно на земле лесфонда, или это массовая преждевременная паранойя?.. :D


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: Костя от 04 Декабря 2007, 13:01:33
Точно, договорились...
Вы "развлекаться" на шоссе, а мы (НЕ_жемчуженцы) ->

1. Направить соответствующие жалобы в Федеральное агентство лесоного хозяйства ( о том, что территорию лесного фонда захватывают строительством);
2. Направить жалобы в прокуратуру о том, что федеральную собственность незаконно (без решения Правительства РФ) кто-то продал;
3. Обратиться в суд с иском о прекращении строительства.
...по поводу незаконного строительства котельной... :aq:

Ну, вот сейчас опять начнется  :)





Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: Mike от 04 Декабря 2007, 13:20:21
Точно, договорились...
Вы "развлекаться" на шоссе, а мы (НЕ_жемчуженцы) ->

1. Направить соответствующие жалобы в Федеральное агентство лесоного хозяйства ( о том, что территорию лесного фонда захватывают строительством);
2. Направить жалобы в прокуратуру о том, что федеральную собственность незаконно (без решения Правительства РФ) кто-то продал;
3. Обратиться в суд с иском о прекращении строительства.
...по поводу незаконного строительства котельной... :aq:



Нет вопросов, но ВЫ (НЕ_ЖЕМЧУЖИНЦЫ) при такой постановке вопроса тоже будете при +16 жить! Небось от одной котельной питаемся!


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: road_runner от 04 Декабря 2007, 13:31:40


ИМХО, точка зрения "для НАС закон переступить можно, а уж для других - ни-ни!" - она ни к чему хорошему не приведёт... :-\

+1 Такая хитож@пая позиция ни к чему хорошему привести не может. Как правило попытка всех на"ть приводит к тому что на"т сами себя.


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: Костя от 04 Декабря 2007, 13:35:21
Ну, вот началось, все готовим плакаты, убираем все котельные и ту, что на территории мортана  под 7 корпус. ???


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: Mike от 04 Декабря 2007, 13:59:55
Ну, вот началось, все готовим плакаты, убираем все котельные и ту, что на территории мортана  под 7 корпус. ???

 Только быстрее надо, пока Не_Жемчужинцы не чухнулись!  ;)


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: serg133 от 04 Декабря 2007, 14:45:29
Только быстрее надо, пока Не_Жемчужинцы не чухнулись!  ;)

Народ! вы как-то начинаете забываться!  :police:
Началось разделение ЖЕмчуженцы - НЕЖемчуженцы
потом к10 - не к.10, к9 - не к.9 и т.п. вплоть до этажа...

Не забываем, что нам там жить не зависимо от застройщика и номера дома. Одним воздухом дышать. От одной котельной греться.
Так что не надо между собой раздор сеять. Важнее достичь общих целей.
Понятно, что без котельной не обойтись.
Понятно, что на месте гаражей ее не дадут построить (это, кстати, еще ближе к к.10)
Понятно, что застройка ураганной полосы чем бы то ни было ухудшит и вид из окна и, что еще важнее, экологическую обстановку.

Так давайте же постараемся понять, как добиться желаемого (некоего единого) с наименьшими потерями (а без них - никуда) 


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: tereza от 04 Декабря 2007, 15:31:33
Очень хочется хотя бы ключи получить, а еще больше свидетельство о собственности. А пока мы, извините, - никто и звать нас никак. И если Мортон или еще кто-нибудь проплатит кому надо, то ничего мы не сделаем против какой-нибудь новой застройки. Это Россия - и ничего не поделаешь. Поверьте, я тоже хочу лес под окнами, а еще хочу свободные дороги без пробок и гари, электричек без задержек и карманников - но УВЫ.... Я думаю, надо о себе подумать и о наших вложениях в первую очередь. А то не получим вообще никакого вида из окон... :'(


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: Andr от 04 Декабря 2007, 15:58:35
А откуда  такая уверенность, что-то место, где сейчас строят котельную это территория леса?  Вряд ли строительство пошло так в «черную» ???
Действительно! Может ураганная полоса уже как "форс-мажорное обстоятельство" и это уже не территория Лесхоза! :bk:


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: a lex от 05 Декабря 2007, 10:27:43
Народ! вы как-то начинаете забываться!  :police:
Началось разделение ЖЕмчуженцы - НЕЖемчуженцы

странно, что понятие вводит один человек, а призывы делить/не делить  всех по месту получает другой.
дальше: что за шум вокруг котельной? вижу следующее, 10 корпус - в выигрыше, улучшаются видовые характеристики, дальше строят, чем планировалось. впрочем, в выигрыше все, котельная нужна всему району.
про лес: что за детский сад тут развели? нарушают? допустим. (не факт , кстати, вот смешно будет, если всё пучком) для нашего блага? да. чё орать то? заявления, типа, "хитрожопая " позиция к добру не приведёт - блажь. все живут по этому правилу, сами себя чё то никто не оштрафовал за переход на красный свет. товарищи, выступающие против котельни имеют на это свои личные интересы, их и пытаются защищать. болели бы за природу вообще, митинговали бы на байкале.
а то котельня рядом с домом - гут, а чуть дальше плохо. бузотёры.

про гк: нормальная практика, докУменты будут в феврале-марте, но дата будет стоять - 30 декабря 2007 года.


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: tereza от 05 Декабря 2007, 10:34:35
 O0,
Котельная нужна. Нас все-равно не спросят где строить - пусть уж где-нибудь построят
ГК - если документы будут в феврале-марте, то ключи к лету УРА,,,,,,,,,,,,,,


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: Krio от 05 Декабря 2007, 13:36:58
Кватит спорить, вопрос: что мы все можем сделать, что бы больше котельной там ничего не построили?
Krio, вливайся:)
Мухаха  ;D , а что тут вливаться?
вам, помоему, от ожидания уже обсудить нечего, приятно, что поддерживаете беседу между собой, но эта не конструктивная раз, не по теме 2... (прочтите заголовок и во что это все переросло)
что вы обсуждаете вообще пустую тему (я про вдруг все застроят) ... ща у них СолнцеГрад на горьковке вовсю, вот где жесть ))
надо решать задачи по мере их поступления...
ща примут какойнить закончик и все везде можно строить будет, а может и нет... поэтому, что может и не может лучше не загадывать... или если загадывать, то только хорошее  ::)


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: Костя от 05 Декабря 2007, 14:33:04
Значит не хочишь общяться ну, ну ???


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: Andr от 05 Декабря 2007, 14:41:28
Я лучше буду жить рядом с нормальной котельной (чтобы и отопление и напор воды были как положено), чем любоваться на лес, который находится ЗА уроганной полосой (а где котельня-это уже остатки :-[) и включать два обогревателя, да ходить в шерстенных носках. Я, например, дома бываю только утром и под ночь, а если кто-то хочет пейзаж из окна, можно продать квартиру и купить в "Алых Парусах". А если нет денег на "Алые Паруса", то и нечего митинги по поводу котельной "в лесу" подымать......
Никого не хочу обидеть и это ИМХО, т.к. мне тоже понравилось место (при выборе квартиры) возле леса. Но раз так складываются обстоятельства, то см.выше :dh:


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: tereza от 05 Декабря 2007, 15:55:11
 :ay:


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: moni от 05 Декабря 2007, 18:41:30
 
согласна


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: Julia E. от 05 Декабря 2007, 20:38:37
Оживилась тема, однако!
Я поддерживаю строительство котельной на этой площадке,т.к. это необходимо, запланировано и особо не вредит лесу, но в будущем буду действовать против вырубок живых взрослых деревьев в лесу.

У меня предложение, давайте посадим деревья во дворах, между домами и железкой? весной,летом, когда будет возможность


[модератор] Выделена новая тема -  благоустройство территории (http://www.zelenovka.ru/component/option,com_smf/Itemid,200/topic,725.0)


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: tereza от 06 Декабря 2007, 12:59:56
Действительно, парковаться куда-то надо >:D


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: serj_e от 08 Декабря 2007, 21:27:22
Были на стройке в субботу 8 декабря, общались с представителями Мортона. Делюсь впечатлениями:
1. Активно идет благоустройство территории, положен асфальт во дворе возле 8-9-го корпусов.
2. Все дома опечатаны и увидеть квартиры нельзя, со слов мортоновцев, ГК начнется в 1-м квартале после подключения домов к отоплению.
3. Идет активно прокладка коммуникаций, кабелей.
4. Что касается новой котельной, площадка под нее располагается не в лесосеке, а на плеши "ураганной полосы", лес не затронут. На фотографии это видно.
Кроме того, по заверениям мортонцев, никакие работы в лесополосе, кроме котельной, проводиться не будут.
Отчет о поездке прикладываю в виде очередной порции фотографий :dh:


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: Julia E. от 08 Декабря 2007, 21:57:08
4. Что касается новой котельной, площадка под нее располагается не в лесосеке, а на плеши "ураганной полосы", лес не затронут. На фотографии это видно.

уточнение:однако это земли леса


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: Footer от 08 Декабря 2007, 22:38:08
2. Все дома опечатаны и увидеть квартиры нельзя, со слов мортоновцев, ГК начнется в 1-м квартале после подключения домов к отоплению.
Занятная новость с учетом того, что первый квартал в марте заканчвается. Они на апрель собираются отопление подключить, чтобы тараканов заселить пораньше?


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: tereza от 10 Декабря 2007, 09:18:13
а где фотки?


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: serj_e от 10 Декабря 2007, 10:26:42
http://www.zelenovka.ru/component/option,com_datsogallery/Itemid,275/func,viewcategory/catid,67/ (http://www.zelenovka.ru/component/option,com_datsogallery/Itemid,275/func,viewcategory/catid,67/)


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: tereza от 10 Декабря 2007, 10:29:52
Спасибо огромное :smitten:


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: Рамзес от 13 Декабря 2007, 16:50:18
В 9 корпусе только что наблюдал свет на всех этажах лестничных площадок! Поздравляю с первыми коммуникациями!


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: a lex от 13 Декабря 2007, 16:53:05
13.12.07. последние новости:
благоустройство территории вокруг 8-9 к. идёт полным ходом. бегают таджиков 30, которые укладывают кабель для столбов уличного освещения. столбы стоят!!!, вернее, не столбы а целиком уже с фанариками, симпатишные. будет светло и красиво.
корп.1 : полностью закончены работы по фундаменту. цоколь полез из земли, бетономешалки активно снуют туды-сюды, такое ощущение, что хотят его построить к новому году.
корп.3: льют перекрытия 7 этажа. на первых этажах пошла кирпичная кладка, пока только внутренняя. кстати, не так он и близко к 9 корпусу, жить можна.

9 корпус стоял вечером освещенный по стоякам подъездным - красиво. нарядный такой.
на речке красиво, хоть стихи пиши, тишина, сосны величественно дремлют.


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: tereza от 13 Декабря 2007, 16:59:49
УРА! Спасибо большое за столь греющую душу инфо. :D


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: markizza от 13 Декабря 2007, 18:01:51
"a lex", а что же там с 10-м корпусом, совсем ничего не делают? Видимо сдавать его вместе с 8,9 не собираются  :'(


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: Иришка от 13 Декабря 2007, 18:04:38
Сейчас выглянула в окно - нет света в 9-м корпусе :(


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: a lex от 13 Декабря 2007, 18:17:36
Цитата: markizza link=topic=12-го?9.msg9051#msg9051 date=1197561711
"a lex", а что же там с 10-м корпусом, совсем ничего не делают? Видимо сдавать его вместе с 8,9 не собираются  :'(

готовность 10-го чем отличается от 9-го? нет никакого смысла его отцеплять, тем боле накосячили с 7, который изначалбно шел в первой очереди строительства. имхо, приложат все усилия, чтоб сдать 8-9-10 вместе, нафига им лишний "косяк".

кстати, под котелку , если сверху смотреть, не так и много отгородили. не забывайте, что там по плану исчё сарай для хранения дров должен быть).


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: a lex от 13 Декабря 2007, 18:22:15
Сейчас выглянула в окно - нет света в 9-м корпусе :(

энто светомаскировка от врагов). шоб волки из лесу на свет не шли.


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: markizza от 13 Декабря 2007, 19:16:27
Соседи!Надо повесить web-камеру для просмотра хода строительства и благоустройства территории в online.  ;D :) :D


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: a lex от 13 Декабря 2007, 20:08:06
Соседи!Надо повесить web-камеру для просмотра хода строительства и благоустройства территории в online.  ;D :) :D

и шоб у таджиков на телогрейках номерки были, как у футболистов. шоб мы их не путали.
гы, и исчё матюгальник нада на кран повесить, чтоб как тока они сели на перекур, врубать его на полную - "ааа, мать, перемать,ерш твою медь, какого сидим, бегом схватили носилки! бегом, бегом! исчё бегомее!"

всеж таки прогресс - страшная сила.


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: Сапожник от 13 Декабря 2007, 22:16:19
Соседи!Надо повесить web-камеру для просмотра хода строительства и благоустройства территории в online.  ;D :) :D
:bj: :bv: :bj:


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: Andr от 14 Декабря 2007, 07:51:10
В 9 корпусе только что наблюдал свет на всех этажах лестничных площадок! Поздравляю с первыми коммуникациями!
Прикольно!
Так они взялись за благоустройство, что действительно хочется наблюдать хоть каждый день за ходом строительства. Только и смотрю форум, глядишь кто-то новые фотки выложит? ::) Где новый столб поставили, где дорожку заасфальтировали, где трубу  закопали.......? ;D :D


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: Andr от 14 Декабря 2007, 07:59:55
кстати, под котелку , если сверху смотреть, не так и много отгородили. не забывайте, что там по плану исчё сарай для хранения дров должен быть).
И ещё не надо забывать, что территорию огораживают немного больше для того, чтобы где материал складывать и технике с рабочими "разворачиваться".


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: serj_e от 14 Декабря 2007, 08:17:44
Соседи!Надо повесить web-камеру для просмотра хода строительства и благоустройства территории в online.  ;D :) :D
+1 O0 O0 O0


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: Надежда от 14 Декабря 2007, 09:12:45
Супер!!!!  :)  :bu:
спасибо за хорошую инфу  :bt: ::)
мож и правда ГК начнут в январе-феврале


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: tereza от 14 Декабря 2007, 09:34:21
Конечно начнут


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: Irishka от 14 Декабря 2007, 19:56:48
Госкомисия будет в марте. и не раньше. так сказали в ДСК.


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: moni от 14 Декабря 2007, 21:17:23
Госкомисия будет в марте. и не раньше. так сказали в ДСК.
а когда вы это узнавали и о каком корпусе идет речь?


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: road_runner от 15 Декабря 2007, 11:57:46
Вобщем ситуация мало чем отличается от трехнедельной давности. Коммуникации 10 корпуса разрытые. Асфальт(бетон) ИМХО немного разбит грузовиками, точно установить не удается много грязи. Возле 8 корпуса сиротливо стоит каток. Рабочих особенно заметно не было, ИМХО если работают то где -то внутри корпусов. На монолитах работа идет, кран работает.


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: Irishka от 15 Декабря 2007, 20:31:02
как и любому будущему жильцу меня распирало любопытство надвигающегося 1 декабря 2007- ведь когда то по плану должна быть ГК в этом месяце. И вот числа 30 ноября я позвонила в ДСК-на что получила ответ ГК 8 корпуса в январе а 9 корпуса в марте. И еще сказали- что Вы переживаете- в любом случае ключи летом 2008 получите. Вот такой вот был разговор.
Просто, читая всю эту переписку иногда вот думаю вроде бы все взрослые люди - неужели Вы не понимаете что о какой комисии может быть речь когда ничего еще не готово. Вот когда детсткие качельки во дворе поставят, цветочники разобьют, деревья и кустики посадят, лавочки для бабушек поставят-первый знак что ГК начинатся, вот тогда и можно гооврить о какой то ГК. А пока что о ней(ГК) говорить, когда дом не подключен к основным коммуникациям(например без отопления стоит).



Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: Костя от 15 Декабря 2007, 20:54:54
Так не кто не говорит, что ГК идет, все люди взрослые и все понимают, что без коммуникаций комиссии не будет просто всем не терпеться, и это можно понять.


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: Mike от 16 Декабря 2007, 08:18:25
Вот когда детсткие качельки во дворе поставят, цветочники разобьют, деревья и кустики посадят, лавочки для бабушек поставят-первый знак что ГК начинатся, вот тогда и можно гооврить о какой то ГК. А пока что о ней(ГК) говорить, когда дом не подключен к основным коммуникациям(например без отопления стоит).



Без подключенных коммуникаций ГК конечно же не будет. А вот без деревьев, кустиков, лавочек, качелек и даже без заасфальтированного подъезда ГК может быть вполне. Как говорится "плавали, знаем!" это по опыту других строек в ДСК-1 (правда в основном в Москве).
Если же ждать асфальта, кустиков скамеек, то это очевидно случится не раньше конца апреля, т.к. погодные условия просто не позволят положить асфальт, провести озеленение ранее этого срока.
ГК ДСК-1 продит обычно поквартально, и, как правило в последние дни окончания квартала.
Так что наиболее вероятный срок для ГК ИМХО конец марта 2008 г. в отношении всех корпусов 8-9-10 Жемчужины (если конечно коммуникации к тому времени подключат).
На ввод в эксплуатацию, и, соответственно, выдачу ключей еще + квартал, как минимум.
Итого заселение по самым благоприятным прогнозам - не ранее июля 2008 г.


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: Irishka от 16 Декабря 2007, 11:23:40
Без кустиков лавочек и детских качелек дом не может быть сдан. т.к. это самый последний и заключающий элемент. в вою очередь помню как мне папа расскаывал что им не дают дом сдавать лишь по причине что детской горки нет и качелек.


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: h2o от 16 Декабря 2007, 14:20:37
Везёт же Вашему папе... В хорошей организации работает, однако! O0 O0

Но по опыту предыдущих домов (16-17-30-31) можно точно сказать: отсутствие кустиков и лавочек НИКАК не влияет на заселение домов.


P.S.
Кстати, кое-где территорию приводили в порядок уже после выдачи ключей ;)


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: ViZa от 16 Декабря 2007, 14:58:32
Так что наиболее вероятный срок для ГК ИМХО конец марта 2008 г.
Итого заселение по самым благоприятным прогнозам - не ранее июля 2008 г.
Чтож, будем ждать...


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: Andr от 23 Декабря 2007, 12:56:37
Был на стройке  22.12.07.
Новости:
1) Огородили железным забором территорию вокруг домов корп.8,9,10 от стройки монолитов.
2) Активно прокладывают кабели под фонари и укладывают асфальт вокруг корпусов.
3) Горел свет на площадках в 8 корпусе. УРА! :D
4) Теплотрассу закопали.

Короче, все идет к завершению!!! Будем надеяться на скорое заселение! O0
Фотки - см. фотоотчет (http://www.zelenovka.ru/component/option,com_datsogallery/Itemid,275/func,viewcategory/catid,76/).


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: серый от 23 Декабря 2007, 14:57:14
спасибо за информацию.сургут температура на улице -31


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: Надежда от 24 Декабря 2007, 09:24:26
Всем доброго утра!  :)
Andr, а где фотки?  ::)


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: Andr от 24 Декабря 2007, 10:17:29
В теме "Фотоотчет" и ссылка есть на фотки см.фотоотчет (http://www.zelenovka.ru/component/option,com_datsogallery/Itemid,275/func,viewcategory/catid,76/.)


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: Надежда от 24 Декабря 2007, 10:48:58
В теме "Фотоотчет" и ссылка есть на фотки см.фотоотчет (http://www.zelenovka.ru/component/option,com_datsogallery/Itemid,275/func,viewcategory/catid,76/.)

Спасибо  :D, уже посмотрела! Супер!  ::)


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: Jul от 24 Декабря 2007, 11:27:40
судя по фотоотчету может все таки дело движется к завершению ::)


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: Надежда от 24 Декабря 2007, 11:30:45
судя по фотоотчету может все таки дело движется к завершению ::)
Jul, к завершению чего?  :)  может к началу ГК?


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: serg133 от 24 Декабря 2007, 11:37:27
судя по фотоотчету может все таки дело движется к завершению ::)
то, что идет благоустройство, и уж тем более то, что огораживают территорию, говорит о том, что планируют в ближайшее время сдавать. ИМХО
Иначе зачем тратиться на забор, который нужен только для того, чтобы формально разграничить территорию стройки и не территорию стройки (проживания/местонахождения людей) ???


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: Jul от 24 Декабря 2007, 11:44:08
судя по фотоотчету может все таки дело движется к завершению ::)
Jul, к завершению чего?  :)  может к началу ГК?

где начало там и завершение:))
и вообще очень хочется домой въехать ::)


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: Andr от 24 Декабря 2007, 13:39:53
Единственное, что меня насторажило-это то, что за корп.10, где трубы пойдут через гаражи, там их закопали. Т.е. ИМХО, что вести их к "новой" котельной пока не собираются. Конечно дело не хитрое, отгородить потом там участок и прокладывать трубы. Ведь зачем перед праздниками это всё начинать. НО, тема "новой" котельной по прежнему больное место..... :-\


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: serj_e от 24 Декабря 2007, 14:49:49
Может быть "трубы закопали", чтобы не отвлекать ГК от приемки домов. Все равно работы по подключению коммуникаций к новой котельной пойдут уже летом.


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: serg133 от 24 Декабря 2007, 14:54:56
Единственное, что меня насторажило-это то, что за корп.10, где трубы пойдут через гаражи, там их закопали. Т.е. ИМХО, что вести их к "новой" котельной пока не собираются. Конечно дело не хитрое, отгородить потом там участок и прокладывать трубы. Ведь зачем перед праздниками это всё начинать. НО, тема "новой" котельной по прежнему больное место..... :-\

Тема новой котельной - действительно больная. И по срокам, и по местоположению.
Но сам факт того, что трубы закопали - это правильно. Если будет яма - это косяк с точки зрения ГК. А откопать потом и пробросить трубы - дело одного-двух месяцев. Мортон не будет сейчас вести трубы к несуществующей котельной (оттягивать ресурсы, которые можно использовать сейчас для ускорения, например,  благоустройства).
Да еще и не факт, что место под котелку утверждено.


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: Julia E. от 24 Декабря 2007, 20:23:38
а есть ли в домах тепло, у кого нибудь есть информация?благо что сейчас тепло.НО если похолодает, то будет.....очень нехорошо для наших домов.....хочу домой.... :(


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: O.N.St. от 25 Декабря 2007, 08:56:12
Сегодня утром вокруг 8-го корпуса работало уличное освещение. Так веселенько сразу вокруг домиков смотрелось... :)


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: Костя от 25 Декабря 2007, 09:26:26
Ну, раз уже свет вечером горит :), значит, дело идет в верном направлении и ГК не за горами  O0


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: serg133 от 25 Декабря 2007, 20:30:37
Подьем на этаж собачек, стройматериалов, таджиков и проч., а так же предстоящий ремонт обсуждаем здесь (http://www.zelenovka.ru/component/option,com_smf/Itemid,200/topic,693.0)

[модератор] просьба писать по теме. Нет подходящей темы - создавайте новую


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: Инспеkтор от 27 Декабря 2007, 18:22:02
кто знает точно,  когда будут выдавать ключи??


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: serg133 от 27 Декабря 2007, 20:26:27
кто знает точно,  когда будут выдавать ключи??
Я думаю - вряд ли кто на этом форуме знает. Это знают где-то в дебрях Мортона...


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: Jul от 27 Декабря 2007, 20:39:58
кто знает точно,  когда будут выдавать ключи??

тут все хотят это знать:) но тайна покрытая мраком ::)


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: Марк от 28 Декабря 2007, 08:19:20
кто знает точно,  когда будут выдавать ключи??

Всем добрый день! Думаю, что своим сообщением я врядли отвечу на этот вопрос, но тем не менее...
Вчера получил заказное письмо от ООО "Текстиль-Экспорт" (Инвест. договор заключал с ними) следующего содержания:
" Настоящим сообщаем, что срок завершения строительства объекта, расположенного по строительному адресу: Московская область, г. Балашиха, ул. Зеленая, д.1, корпус 10 - ориентировочно 1 квартал 2008г."
С одной стороны, после его прочтения,  вопросов возникло еще больше, т.к. о сроках начала ГК не сказано, а о выдаче ключей тем более. А то, что строительство идет к завершению, мы и так знаем.
НО... с другой стороны... получить хоть какую-то весточку оттуда, куда отнес денежки -приятно.
Всех с НАСТУПАЮЩИМ НОВЫМ ГОДОМ!!!!!


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: a lex от 29 Декабря 2007, 20:33:07
про котельную.
был в 1 мае, там они тоже ставили новую котельную взамен старой.. я вам так скажу, довольно симпатичное сооружение, прозрачное все, симпатишное, трубы изящные, все в огоньках. 
а старая там, такая же как у нас - страх.


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: ugdu от 03 Января 2008, 10:58:23
случайно наткнулась на сайте Мортона на такую картинку котельной (http://www.morton.ru/filestore/news/Pismo_kotel.jpg)


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: Любашка от 10 Января 2008, 19:48:57
Выкладывала фотографии (от 22 декабря), где видно, что устанавливают фонари уличного освещения вокруг построенных домов.
Посленюю неделю-полторы фонари исправно работают, замечательно горят в темное время суток :-)


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: a lex от 10 Января 2008, 22:45:30
да, котельная на картинке похожа, тока ракурс какой то неприглядный.  в 1 мае больше стеклянной плоскости.


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: balus от 31 Января 2008, 11:48:36
Котельная в мкр. 1 мая


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: Svetunia от 31 Января 2008, 13:03:29
Нарядненько :D
По сравнению с нашей настоящей :(
Надеюсь, у нас будет не хуже ;)


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: Mike от 31 Января 2008, 14:44:58
Ничего не слышно про строительство наей котельной?


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: Ирма от 31 Января 2008, 15:03:48
Еще в августе месяце от представителей МОРТОНа на объекте мне дали ответ:
Осенью, зимой и весной новой котельной не будет. Все вводимые дома будут подключаться к действующей. А вот летом 2008 г планируется строительство новой котельной, скорее всего август месяц.


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: Maverick от 20 Октября 2008, 11:29:44
На новой квартире пока бываю редко и был неприятно удивлён , когда выдя на лоджию , обнаружил ,что чудный вид на лес сменился видом на трубу котельной.

"Вид из окна стал просто "уникальным". Кто нибудь в курсе, как жить возле таких сооружений и стоит ли вообще. Жить возле них ?"   :)

на форуме Красногорья обсуждалась похожая тема.... (http://www.krasnogorie.info/bb3/viewtopic.php?f=31&t=355&st=0&sk=t&sd=a)


Может быть кто-нибудь знает тип нашей котельной и только ли на газу она работает...или как у них...в качестве резервного топлива мазут... ::)


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: bookov от 20 Октября 2008, 14:17:41
 Резервное топливо требуется, если мощность котельной больше
40 Гкал/час (у нас строится на 30 Гкал/час).
 Насчет экологии. Грубо можно считать, что рассеивание продуктов
сгорания из трубы идет "по восходящей" под углом 15 градусов к гори
зонту. Так что ничего страшного (тем более при современном уровне
развития технологий сжигания газа, когда содержание вредных примесей
минимально).


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: Maverick от 20 Октября 2008, 14:35:12
Вашими бы устами , да мёд пить... :)

Это с сайта Мортона ... ссылка  (http://www.morton.ru/index.php?action=katalog&id_group=96&show=1)

" Согласно Постановлению Главы Администрации Городского округа Балашиха   Самоделова В.Г. № 868/5 от 13.07.2007 г. и на основании полученных технических условий проектируется котельная мощностью до 40Гкал в час, работающая на газообразном топливе."

А если ветер в сторону дома ?

Вот несколько страшилок....


(http://lssmubryanceva.mybb.ru/uploads/0000/62/3d/444-1.jpg)

(http://lssmubryanceva.mybb.ru/uploads/0000/62/3d/444-2.jpg)

(http://lssmubryanceva.mybb.ru/uploads/0000/62/3d/444-3.jpg)

(http://lssmubryanceva.mybb.ru/uploads/0000/62/3d/444-4.jpg)



Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: bookov от 20 Октября 2008, 21:39:30
 to Maverick.
 Вот фотография - отсюда  (http://www.zelenovka.ru/component/option,com_datsogallery/Itemid,275/func,detail/catid,88/id,720/) насчёт 30 Гкал/ч информацию почерпнул:

 Еще вопрос не по теме - про безобразия на фото - что это за район (адрес)?
 


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: Maverick от 21 Октября 2008, 09:54:08
Это в Питере....  ссылка (http://lssmubryanceva.mybb.ru/viewtopic.php?id=44&p=1)


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: Александр.А от 17 Сентября 2009, 09:22:53
Кто-нибудь может прояснить ситуацию с установкой этих антенн? Для чего нантенны. Кто собственник, что вещают?И есть ли от них польза нам, жителям домов? Судя по расположению антенн, диаграмма направленности почти круговая. Территорию леса вроде бы сигнал не охватывает.


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: cosmoline от 17 Сентября 2009, 10:19:04
похоже на антенны Базовой станции (БС)  - скорее всего GSM. Пользы никакой разве что улучшение приема какого ни будь отдельно взятого оператора + лишнее  бабло для владельцев котельной   за аренду площадки под БС  (от  штукаря евро в месяц)


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: zagatin от 17 Сентября 2009, 12:22:14
Я выясню


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: Александр.А от 23 Сентября 2009, 12:18:37
Мо моей информации антенны на трубе новой кательной принадлежат Скайлинку. Однако информация неофициальная.


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: zagatin от 23 Сентября 2009, 12:42:57
Мо моей информации антенны на трубе новой кательной принадлежат Скайлинку. Однако информация неофициальная.


Спасибо , есть официальная информация от Мортона, да антенны установил СКАЙЛИНК :bt:


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: Александр.А от 03 Декабря 2009, 18:24:18
Может быть, я ошибаюсь.... но пара из трубы со старой котельной я сегодня не обнаружил (может из-за темноты?), тогда как пар из трубы новой котельной (так же было темно) явно был в наличии. Что бы это значило? Или может быть мне показалось? :ab:


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: mitugul от 03 Декабря 2009, 19:35:13
Может быть, я ошибаюсь.... но пара из трубы со старой котельной я сегодня не обнаружил (может из-за темноты?), тогда как пар из трубы новой котельной (так же было темно) явно был в наличии. Что бы это значило? Или может быть мне показалось? :ab:

Пара от старой котельной частенько не видно, тем более при +8.


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: Irko от 03 Декабря 2009, 21:05:55
и мы сегодня наблюдали пар из новой котельной :) И причем не первый раз наблюдали :) И с горячей водой у нас вечером не очень ;( идет не очень горячая :(


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: ugdu от 03 Декабря 2009, 21:16:37
Пар из новой котельной и сейчас идет!  :ai: Видно отчетливо даже в темноте. Причем котельная как то странно гудит....


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: kum от 03 Декабря 2009, 22:53:41
всё-таки запустили её на саляре. даже не знаю радоваться больше или.... а гудеть могут насосы(хотя новые грюндфосы не должны сильно шуметь). но скорее всего не насосы а  турбина шумит. звук как у самолета должен быть, если рядом стоять с ним только тише в разы!)Неужели звук слышно за пределами котельной?


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: ugdu от 04 Декабря 2009, 08:20:42
Сегодня утром дымили ОБЕ котельные.
KUM, звук конечно не сильный, но слышен при закрытых окнах... тихий гул. Может временно... т.с. пробный запуск.


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: bookov от 04 Декабря 2009, 19:16:46
to KUM: какую турбину вы имеете ввиду?

Гудеть в котельной могут в принципе "вращающиеся" элементы, больше нечему ):
1. Если воздух на горение подается не естественным путем, а механически - с помощью вентустановки -
гудит вентилятор этой вентустановки. Собственно - он ближе всего к наружной стене. Но вообще она (вентустановка)
должна оборудоваться шумоглушителем.
2. Гудеть могут горелки. Они также могут комплектоваться шумопоглощающими кожухами.
3. Про насосы говорили. Опять же их можно ставить на виброизолирующие основания и прочее. И децибелов
там не так много - чтобы была приличная слышимость. С насосами обычно проблема - "структурных" шумов, когда
они "неаккуратно" смонтированы в здании. Это - передача вибраций на строительные конструкции и проявление шума
в самых неожиданных местах.

Вообщем главный вопрос - как что скомплектовано, и как что смонтировано. Время покажет.


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: kum от 05 Декабря 2009, 12:05:11
to KUM: какую турбину вы имеете ввиду?

Может конечно я не прав и не специалист по котельным но из курса институцкого еще помню кое-что.
    Для использования тепла отходящих газов в котельных применяются утилизационные котлы, которые должны быть рассчитаны на совместную работу с конкретной турбиной.


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: zagatin от 09 Декабря 2009, 08:25:33
Уважаемые Соседи !!!
Сообщаю что с 3.12.09  дома 34, 35 , 36 отопление подает  уже новая котельная  :bt:


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: ГАЛАктика от 09 Декабря 2009, 14:26:01
Гуляли сегодня на площадке за 36 домом. Гул от котельной стоит довольно громкий. Это у них там оборудование такое шумное? И это вообще норма, что такие звуковые эффекты?


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: kum от 08 Января 2010, 21:04:13
     Перед НГ, по роду своей деятельности, довилось поговорить с человеком из комиссии,  которая принимала новую котельную в эксплуатацию на Зеленой ул. отстроенную МОРТОНОМ. Человек этот работает  инженером в компании  “Теплосети Балашихи” и не последний там человек. Рассказал, что котельную запустили на салярке и вроде как она должна была отапливать корпуса МОРТОНА. Сейчас опять переключили на старую котельную(на газ). Новая котельная отапливает сама себя и ничего больше. И пока не будет газа к новой котельной она отапливать микрорайон не будет. Но самое интересное, что МОРТОН не собирается подводить газ к новой котельной и даже не получил на это разрешение.
     После праздников буду еще раз встречаться  с ним. Обещал подробности выяснить и рассказать какая реальная ситуация на объекте.
       Может кто-то  обладает более конкретной информацией? Не уйдет ли с объекта мортон,  достроив монолиты и оставив нам старую котельную!?


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: Olya от 26 Января 2010, 08:33:30
Уважаемые соседи, особенно осведомленные в тонкостях работы новой котельной, помогите разобраться!

В ночь с 24 на 25 января, и с 25 на 26  с 3 часов ночи до 6 часов утра, в квартире невозможно было дышать, хотя всего лишь была приоткрыта форточка из комнаты на балкон, балкон застеклен штатными рамами.  Было такое ощущение, что находишься в газовой камере!

В силу того, что я каждую ночь кормлю ребенка, могу заметить, что до этоого такого не было.

Могу предположить, что две ночи подряд в одно и тоже время ветер обязательно дул в разные стороны, так что скорее всего у многих такие проблемы, но только большинство в это время спит, и естественно ничего не заметило.

В первую ночь у меня было сильное желаине позвонить в МЧС, но учитывая, что у нас в доме нет газа, решила не звонить, но честно говоря, больше терпеть такой сильный запах газа не хочется, хотя может это был запах солярки, я в этом не сильно разбираюсь, но все равно, думаю это отражается на здоровье не в лучшую сторону.

Вопрос:
  
   Куда можно обратиться, чтобы провели реальную проверку, а не прислали очередную отписку?   И по поводу шума, думаю тоже это не нормально, что такой шум!

Заранее спасибо за дельный совет!


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: zagatin от 26 Января 2010, 09:12:20
    Перед НГ, по роду своей деятельности, довилось поговорить с человеком из комиссии,  которая принимала новую котельную в эксплуатацию на Зеленой ул. отстроенную МОРТОНОМ. Человек этот работает  инженером в компании  “Теплосети Балашихи” и не последний там человек. Рассказал, что котельную запустили на салярке и вроде как она должна была отапливать корпуса МОРТОНА. Сейчас опять переключили на старую котельную(на газ). Новая котельная отапливает сама себя и ничего больше. И пока не будет газа к новой котельной она отапливать микрорайон не будет. Но самое интересное, что МОРТОН не собирается подводить газ к новой котельной и даже не получил на это разрешение.
     После праздников буду еще раз встречаться  с ним. Обещал подробности выяснить и рассказать какая реальная ситуация на объекте.
       Может кто-то  обладает более конкретной информацией? Не уйдет ли с объекта мортон,  достроив монолиты и оставив нам старую котельную!?

Котельную снесут обязательно,  дом будет  информация от руководства МОРТОНА  :bt:


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: kum от 31 Января 2010, 15:05:54
 
   Куда можно обратиться, чтобы провели реальную проверку, а не прислали очередную отписку?   И по поводу шума, думаю тоже это не нормально, что такой шум!


Пахнуть в квартире не может а должно. Ведь котельная работает на соляре. В отличии от газа, это топливо может не полностью сгорать. Странно, что вы днем этого не замечаете. Запах могут чувствовать жители последних 2-3 этажей. Жаловаться можно, но думаю бесполезно. Обратите внимание на старую котельную, её труба ниже уровня дома. А это вообще запрещено! Труба котельной должна быть на 1.5м выше здания. Поднимался на верхний этаж 1го корпуса(монолит) и вся эта дрянь от трубы старой котельной(по большей части конечно это пар) летит вместе с сажей прям в лицо.   Роза ветров направлена на восток  в нашем районе. Четко на дома. Снег возле старой и новой котельной…Какого он цвета? Жаловаться можно в СЭС они делают замеры и вызывают экологов. Хотя эти конторы, обе котельные должны держать всегда на контроле.


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: Ferret от 14 Сентября 2010, 11:05:38
Сейчас проходя мимо отрезка Ураганной полосы, который находится напротив Орджоникидзе 4, увидела, что там началась какая-то укладка труб... понаехала техника, краны...
Рабочие общаться со мной отказались... сказали что они работают... а я им мешаю...
кто что знает???


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: Ирма от 14 Сентября 2010, 11:16:00
а кто знает,
что за траншея проведена от нашей котельной вглубь лесополосы, в сторону в/ч?


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: road_runner от 14 Сентября 2010, 13:00:11
а кто знает,
что за траншея проведена от нашей котельной вглубь лесополосы, в сторону в/ч?

Цитировать
Правда лет так пять назад местами кварталы ну или часть их опахали - для предотвращения низовых пожаров (это видимо из-за того что первый президент, надежа демократии, издох,ну или звезды расположились спиралью Корню)
Вот оно как то так выглядит.


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: kum от 14 Сентября 2010, 19:31:43
а кто знает,
что за траншея проведена от нашей котельной вглубь лесополосы, в сторону в/ч?
А может метро строят!))))) Легкое например.
Это газ долгожданный для котельной. А вообще завтра посмотрю. Если это так, то гроб в виде старой котельной скоро снесут и на его месте поставят еще одну панельку.


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: ГАЛАктика от 14 Сентября 2010, 21:09:50
а кто знает,
что за траншея проведена от нашей котельной вглубь лесополосы, в сторону в/ч?
А может метро строят!))))) Легкое например.
Это газ долгожданный для котельной. А вообще завтра посмотрю. Если это так, то гроб в виде старой котельной скоро снесут и на его месте поставят еще одну панельку.

Я спрашивала у строителей, которые рыли эту траншею, они сказали, что это для кабеля в район Гагаринский. К сожалению не газ...


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: road_runner от 14 Сентября 2010, 21:25:54
Я спрашивала у строителей, которые рыли эту траншею, они сказали, что это для кабеля в район Гагаринский. К сожалению не газ...
Ага, значит там что то новое нарыли, пойду в выходные ужаснусь.


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: Ирма от 15 Сентября 2010, 07:52:53
а кто знает,
что за траншея проведена от нашей котельной вглубь лесополосы, в сторону в/ч?
А может метро строят!))))) Легкое например.
Это газ долгожданный для котельной. А вообще завтра посмотрю. Если это так, то гроб в виде старой котельной скоро снесут и на его месте поставят еще одну панельку.

Я спрашивала у строителей, которые рыли эту траншею, они сказали, что это для кабеля в район Гагаринский. К сожалению не газ...

траншея от нашей котельной в сторону в/ч параллельно новому мкрну,
правда до конца траншеи не дошли, может она там виток делает.
тогда уж очень мудрено прокладывают


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: ГАЛАктика от 15 Сентября 2010, 08:41:36

траншея от нашей котельной в сторону в/ч параллельно новому мкрну,
правда до конца траншеи не дошли, может она там виток делает.
тогда уж очень мудрено прокладывают

Траншею закопали. В лес она заходит метров на 100 и заканчивается.Видимо что-то хотели втихоря провести, но Слава им помешал.


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: Ирма от 15 Сентября 2010, 09:05:27

траншея от нашей котельной в сторону в/ч параллельно новому мкрну,
правда до конца траншеи не дошли, может она там виток делает.
тогда уж очень мудрено прокладывают

Траншею закопали. В лес она заходит метров на 100 и заканчивается.Видимо что-то хотели втихоря провести, но Слава им помешал.

думаю, если кто-то что-то захочет, то Слава им не помешает,
скорее всего они свою задачу выполнили, только вот она нам осталась неизвестна.


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: Александр от 15 Сентября 2010, 10:46:09
Траншею закопали. В лес она заходит метров на 100 и заканчивается.Видимо что-то хотели втихоря провести, но Слава им помешал.

да действительно траншея заканчивается не доходя несколько метров до забора военной части, а с другой стороны военной части (между забором и мазуринским озером) в выходные начали копать такую же траншею. так что видимо Слава им не помешал, тем более он был в отпуске, а все таки они что-то свое задуманное воплощают в жизнь  :knuppel:


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: zagatin от 15 Сентября 2010, 12:20:11

траншея от нашей котельной в сторону в/ч параллельно новому мкрну,
правда до конца траншеи не дошли, может она там виток делает.
тогда уж очень мудрено прокладывают

Траншею закопали. В лес она заходит метров на 100 и заканчивается.Видимо что-то хотели втихоря провести, но Слава им помешал.
До отъезда я оставил заявление в Прокуратуре МО, Росслесхозе, пейджер Громова, и Ногинском лесничестве, идут проверки, что касается траншеи там фигня какая та , все разводят руками :bt:
Да Мортон решил вопрос с проведением газа в котельную, идут работы до ноября должны закончить.
ВЗУ 7  срок проведения работ по его реконструкции составляет 9 месяцев , при условии работы в 2 смены :bt:


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: Ирма от 15 Сентября 2010, 13:33:56
Траншею закопали. В лес она заходит метров на 100 и заканчивается.Видимо что-то хотели втихоря провести, но Слава им помешал.

да действительно траншея заканчивается не доходя несколько метров до забора военной части, а с другой стороны военной части (между забором и мазуринским озером) в выходные начали копать такую же траншею.
так что видимо Слава им не помешал, тем более он был в отпуске, а все таки они что-то свое задуманное воплощают в жизнь  :knuppel:

тогда два  варианта:
тянут водозаборные трубы к озеру  для возможности тушения в будущем пожаров
или
тянут трубы для  сброса  ненужных вод  для отстоя и дальнейшей переработки

во второй вариант верится больше


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: Николай от 15 Сентября 2010, 15:47:56
Шел сегодня вдоль ураганной полосы,со стороны Орджоникидзе.Навезли огромную кучу здоровенных труб.Тянут активно вдоль ураганки в нашу сторону.Работяги сказали что канализация.


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: kum от 15 Сентября 2010, 21:55:12
И я сегодня не поленился пройтись вдоль траншеи. Её уже закопали. Дело было после 16.00, и ни одной живой души не встретил. Уж больно подозрительно она подходит к нашей котельной. Но самое интересное не обнаружил ни одного кусочка трубы, изоляции или еще каких либо материалов. По трубе или изоляции я бы точно определил, что это за сеть. Просто просека… Имея дело с инженерными сетями, сделал для себя некоторые выводы. На всем протяжении нет ни одного люка(горловины колодца) а это уже точно значит что канализация или ливневка быть не может т.к. на канализации колодцы на сети ставятся через 40метров(по снип). Если только канализация не напорная. На водопроводе, газе колодцы святятся но с более большим интервалом. Может быть электрика, связь, только их не могут, просто бросить посреди поля не доведя до потребителя. Да и тем более говорят видели трубы. Может кто-нить запомнил какого они цвета или имеют например на концах раструб(расширения для присоединения). А может в траншею закапывали две трубы параллельно, то тогда это точно теплосеть!) Ну а самое главное, что уж больно быстро они все это дело закопали. Никогда не встречал такой скорости у строителей. Криминалом пахнет. Лично я чувствую не хорошее.


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: cosmoline от 16 Сентября 2010, 07:15:14
И я сегодня не поленился пройтись вдоль траншеи. Её уже закопали. Дело было после 16.00, и ни одной живой души не встретил. Уж больно подозрительно она подходит к нашей котельной. Но самое интересное не обнаружил ни одного кусочка трубы, изоляции или еще каких либо материалов. По трубе или изоляции я бы точно определил, что это за сеть. Просто просека… Имея дело с инженерными сетями, сделал для себя некоторые выводы. На всем протяжении нет ни одного люка(горловины колодца) а это уже точно значит что канализация или ливневка быть не может т.к. на канализации колодцы на сети ставятся через 40метров(по снип). Если только канализация не напорная. На водопроводе, газе колодцы святятся но с более большим интервалом. Может быть электрика, связь, только их не могут, просто бросить посреди поля не доведя до потребителя. Да и тем более говорят видели трубы. Может кто-нить запомнил какого они цвета или имеют например на концах раструб(расширения для присоединения). А может в траншею закапывали две трубы параллельно, то тогда это точно теплосеть!) Ну а самое главное, что уж больно быстро они все это дело закопали. Никогда не встречал такой скорости у строителей. Криминалом пахнет. Лично я чувствую не хорошее.

Может это оптоволоконный кабель. Но в любом случае на работы на территории лесопарка должны иметься разрешения . А вот былил ли они ...


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: ГАЛАктика от 16 Сентября 2010, 07:27:10
Ну а самое главное, что уж больно быстро они все это дело закопали. Никогда не встречал такой скорости у строителей. Криминалом пахнет. Лично я чувствую не хорошее.
Я два раза в день гуляю на уроганке с собакой и наблюдала всю работу .Траншею закапали пустую. Почему остается пока загадкой.


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: f-o-x от 16 Сентября 2010, 08:15:49
Армейская национальная забава "раскопай-закопай" в условиях муниципалитета оборачивается игрой "попилИ- распилИ" - шутка.


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: Евгений/20 от 04 Апреля 2011, 12:54:40
Цитировать
Обладаю совершенно точной информацией, что это застройка квартала "Б" Щитниково.

А Вы случайно не обладаете информацией когда у нас снесут старую котельную и на ее месте построят дом? Похоже, уже все сроки прошли..


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: zagatin от 04 Апреля 2011, 13:05:14
А Вы случайно не обладаете информацией когда у нас снесут старую котельную и на ее месте построят дом? Похоже, уже все сроки прошли..

котельная еще простоит, так как к новой до сих пор не подвели ГАЗ :bt:


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: Pelengasgas от 04 Апреля 2011, 16:16:18
А Вы случайно не обладаете информацией когда у нас снесут старую котельную и на ее месте построят дом? Похоже, уже все сроки прошли..

По срокам нет, но на выставке недвижимости эти планы озвучивались.


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: Alishu от 04 Апреля 2011, 18:12:06
Здравствуйте! Расскажите пожалуйста по подробнее, если есть информация про 7 корпус вместо кательни. Очень интересует, в Мортоне ничего не говорят


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: Евгений/20 от 04 Апреля 2011, 18:27:59
Цитировать
если есть информация про 7 корпус вместо кательни

Так сказали же выше, что пока газ к новой котельной не подведут, старую не сломают. А газ, судя по всему,  и не собираются вести :ac:


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: mitugul от 17 Мая 2011, 18:49:12
Так сказали же выше, что пока газ к новой котельной не подведут, старую не сломают. А газ, судя по всему,  и не собираются вести :ac:

с южной стороны к забору котельной была прорыта и зарыта (период времени не могу уточнить) небольшая траншея, на мой взгляд это подводка газа. Куда от котельной она идет далее 50 метров не понял или не обратил внимание. В одном месте есть вертикальная трубу.

Есть более конкретная информация о подводке газа?


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: Ravman от 17 Мая 2011, 20:10:07
с южной стороны к забору котельной была прорыта и зарыта (период времени не могу уточнить) небольшая траншея, на мой взгляд это подводка газа. Куда от котельной она идет далее 50 метров не понял или не обратил внимание. В одном месте есть вертикальная трубу.

Есть более конкретная информация о подводке газа?

ух, ты а я то наивный, думал что новая котельная уже греет наши квартиры..(((((


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: ugdu от 17 Мая 2011, 20:12:38
Неа, газ не подведен.... Это мне и в УК на этой неделе сказали.


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: Ravman от 17 Мая 2011, 20:20:17
Неа, газ не подведен.... Это мне и в УК на этой неделе сказали.

с учетом того, что со стороны Орджоникидзе тянут именно к старой котельной новые трубы, то видимо не скоро ещё новая заработает...


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: paha от 17 Мая 2011, 22:46:09
если есть информация про 7 корпус вместо кательни. Очень интересует, в Мортоне ничего не говорят

Лучше бы на месте старой котельни вместо дома многоэтажный гараж сваяли


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: Ravman от 17 Мая 2011, 23:03:26
Лучше бы на месте старой котельни вместо дома многоэтажный гараж сваяли

ну вы  батенька загнули...... только если по 6000 рублей в месяц бы обеспечите занятость 100 % мест в этом гараже на протяжении лет эдак 15-20.... тогда мортон может и подумает на счет многоэтажного гаража.....))))


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: paha от 17 Мая 2011, 23:13:25
Ну эт я так, мечтаю=). А в Мортоне, как всем известно, "мечты сбываются"=))))


Название: Re: Сроки и особенности строительства коммуникаций
Отправлено: Ravman от 18 Мая 2011, 06:19:13
Ну эт я так, мечтаю=). А в Мортоне, как всем известно, "мечты сбываются"=))))

их то уж мечты точно сбываются..............