Форум Зеленовки Балашиха

Соседи, а вы не узнавали: запланирован ли у вас паркинг подземный?

Запланирован под 3-м корпусом!!! Только чужих мы туда не пустим!)) самим места мало!
Я пытался у мортона узнать про паркинг, сказали, что он будет для посетителей первого этажа(чего там будет пока не ясно).  Но как показывает практика, после сдачи дома места продают всем желающим. Цену тоже пока не знают.

боюсь цена будет более 25т$ а это новая нормальная машина(((

в Москве после прохождения проектом экспертизы цена м/место в подземных паркингах, редко привышает 1млн рублей. в обл(люберцы) встречал от 500 до 700т.р, что тоже не маленькие деньги.

за такие денжища куплю машину с гаражом. Мир сошел с ума

ну с подземным гаражем врятли, а паркинги так и стоят примерно все

Подземная парковка в манолитах не предусмотрена :bt:

а выше пишут что в 3-м корпусе запроектирована.

как это не предусмотренна, если я был в ней! там и рампа под 3-й корпус однопутная!) Простго пока не ясно для кого он? я так понял, что для клиентов сотрудников помещений 1-го этажа!

Кто-нить узнавал подробней про подземную парковку. Прораб сказал что она есть и предусмотрена проектом. Только мест очень мало. Рампы делают с двух сторон сейчас. В Мортоне молчат пока.

На сайте Мортона на планах цокольного этажа парковка есть. http://www.morton.ru/i/com-bat2.jpg
Пару недель назад сотрудники Мортона сказали, что эта парковка планировалась для посетителей магазинов, но вроде бы поначалу туда будут жителей пускать....

А мне представители Мортона сказали наоборот,что машиномест очень мало и они уже проданы держателям коммерческих точек (магазинов)

да там менее 30 машиномест, а нас тут 400-500квартир никто не пустит туда чтоб не попериубивали друг друга из за мест. надо смотреть трезво на жизнь) Потом надо чем то заманивать арендаторов. тк мест нет парковочных почти то им и дадут места в подземном паркинге.

Вопрос будет в цене. Думаю, народ который покупал квадрат в квартире за 60-70тыщ., не захочет покупать квадрат в гараже за почти такую же сумму. Поэтому думаю, что если и начнут продажи в подземке то все желающие смогут купить.

Подтверждаю. Мы интересовались еще полгода назад. Было четко сказано места будут отданы арендаторам.

Вчера спрашивал рабочих про парковку-ничего вразумительного, сказали только что на этой неделе будет закачано 15000м2 стяжки. Не маленькая цифра, явно не на 30 машин. Но думаю мест для жителей не будет, иначе давно бы уже продажи начались. Но стоимость думаю будет до 300 тыс.

минимум 900.

А хде в монолитах подземные гаражи  :ai: и как будут места в них распределяться?

для жителей парковки нет и не будет, есть небольшое количество мест на подземной парковке для предполагаемых посетителей будущих торговых точек и прочих организаций, которые будут располагаться на первых этажах монолитов)

На подъезде 3 корпуса висит объявление

  Я набрала - 100 мест, 6 000 руб. в месяц. Велкам) В Москве в хорошем районе 5 тысяч :af:

че-то как-то дофига они хотят, ниче не треснет у них нигде???))))

   Увы, истина стара - спрос рождает предложение. А при нашей плачевной ситуации с парковкой будем платить. Хотя это грабеж, конечно, за эту дыру. :knuppel:

вот что интересно, кто это вообще места сдает? кто собственник и почему дан, например, не телефон мортона или техностроя какого-нибудь, а частный мобильный, по которому звонишь - отвечает какая-то баба у которой детё орёт как резаное на заднем плане...
Почему можно только арендовать, а не купить например машиноместо в собственность? Странная какая-то хрень... :aq:

как сказала дама по этому номеру, договор будет заключаться с компанией входящей в группу компаний Мортона. Срок договора 11 месяцев, с возможной пролонгацией, ну я думаю и с возможностью и увеличения арендной платы со стороны Мортона через 11 месяцев...)))))))

Сильно жирно! У них лицо потрескается от таких бабок

да уж жирнова-то, как цены в центре Москвы, только действительно спрос есть, как сказала дама по телефону, уже не мало людей оставило заявки. на сколько это правда стоит догадываться, но думаю в наших домах есть такие люди, об этом говорят отдельные марки машин. Так что такие деньги за безопасность дорогой машины да ещё и в 3 минутах от дома..........
стоит только отметить мортон, как лихо они всё это прокручивают....))))) диву даёшься.....

Хе-хе-хе..... сколько не искал, так и не нашёл классификатор стоянок..... никто не знает, что такое подземная стоянка класса А??? :ag: :ag: :ag:

страховка всего автомобиля в год стоит в среднем 80 000 руб
застраховал и кидай где получится
да на хрена такая парковка, за такие бабки

ну я так понимаю смотря какой автомобиль...... понятно, что такая цена рассчитана на людей побогаче и без кредитных обязательств. так что, нам приходиться только обсуждать..... ну или брать их штурмом...))))))

я говорю к тому
что 6000 руб в месяц*12 месяцев=72000 это дорого

а если у вас машина поскромней, так и страховка каско будет не больше 20 т руб.

Подземный гараж зимой - это круто. Машину прогревать не надо, от снега расчищать не надо. Летом тоже хорошо - ни град, ни поваленные деревья не страшны.
Никакая КАСКО не дает такого удобства.
Но лично у меня нет денег на такую парковку, а жаль.

наверно вы собираетесь в нем жить
т.к. зимой снег идет везде, про лето град везде+деревья+воры+чайники
так что пришел в гараж завел музыку послушал порулил и на электричку или маршрутку---это круто :ag:
КАСКО более менее даст вам спокойно спать и перемещаться по стране

А кто-нить знает про подземный паркинг больше, чем видел в ашане или в луруа? Сомневаюсь. Подземный гараж-это самая сложная в проектирование, объемная в строительстве и дорогая в цене часть здания. Сложнейшее инженерное обеспечение архитектурные и конструктивные составляющие, делают цену квадратного метра гаража в разы дороже чем жилой или офисной(надземной) части здания. К примеру, из практики проектирования. После выхода объекта из мосгорэкспертизы, цена 1кв.метра гаража стоит 75 тыщ а жилой части 36тыщ(район Бескудниково Жилой дом 6 секций с 3-х уровневой парковкой на 900машин.) Цена 2010года. Или еще интересный факт. Наверное многие снимали или снимают квартиру. Пример Балашиха. Квартира  стоит в месяц 20тыщ площадь 40м.кв. цена за метр 500р в месяц. Теперь гараж. Место размером 6*4=24м.кв стоит 6000т.р цена за метр 250р. Можно конечно сказать что в цену съема хаты заложен спрос, но факт останется фактом))) Это нормальная цена за гараж при условии, что будет на 100% работать отопление, вентиляция с дымоудалением и система спринклерного пожаротушения. Обычно выключают это все и подземный паркинг превращается в “ракушку”!

обломно чужому дяде платить, предложение было бы интереснее, если б можно было выкупить машиноместо сразу в собственность...а так надо ещё подумать...

мортон решил подзаработать на простаиваемой без дела площади  :ag:

а еще смотря какой стаж, возраст, пол, количество водителей, год выпуска авто  :ag:

ни один гараж не поможет, если Вашу машину в нём поцарапают, например...
глупо платить 72 тысячи в год за мнимые удобства, за эти деньги поставить автозапуск и купить каско в хорошей компании...

Я думаю цена упадет, мы поможем в этом :aq:

Конечно, идея подземной парковки отличная, но цена, блин, кусается.

Я тоже звонила, оставила заявку. Сказали, естественно, спрос у них очччень большой на машиноместа. (Ну стоило бы сомневаться). Я попросилась посмотреть. Интересно же, что предлагается за такие немаленькие денежки. Пускать посмотреть они будут только после 20-го мая. Ещё говорят, что у них уже на 30% заявок. Попросила для ознакомления договор. Если кому интересно - выкладываю ниже.


Это всё ещё ладно. Как бы не стали нас склонять к этой парковке какими-нибудь физическими методами (как это часто бывает с обычными стоянками - ну не хочет народ по каким-либо причинам, и начинаются всякие гадости происходить).

Опять хренотень. Они не за что не отвечают в случае ущерба повреждения п. 6.2, а мы на основании п. 6.1  за все несем ответственность!!!!
Хоть один Договор есть в группе компании Мортон который защищает покупателей/ заказчиков услуг.
В договоре на покупку квартиры была так же мы не за что не отвечаем, в договоре с УК такая же фигня, теперь и со стоянкой.

жду с радостью....... думаю не только я.

Я звонил тоже по телефончику-весьма не вежливая дама в конце в 2-х словах подитожила, что вы оплачиваете квитанцию и ставите машину и будет догвор. Получается опять кучу левых фирм и "несуществующих" людей. Мне показалось что это не мортон а просто ребята арендуют у мортона и потом в субаренду сдадут нам. этот бизнес шас процветает в москве, типа один толстосум снимает за 1 руб огромный торговый центр а потом сдает его 30 копеек 10 человекам. А вот мелкие пакости мне кажется начнутся

какие новости про парковку? кто-нить ходил-смотрел?
как бы нам цену сбить на 50%?

Сбить можно только отсутствием предложения с нашей стороны. 6000 это дороже чем квартиру содержать. Золотой а не стальной конь выйдет!Вот поэтому у нас многое не так как во всем мире

что вы хотели сказать, цитируя мой пост? Типа нефига, как хорошо платить налево?)) Тогда и квартиру зачем покупать, можно ж снимать всю жизнь угол))

кто нить заключил договор с парковкой?
у них там в объявленьице информация  - уже лишь 14 мест осталось
рекламный ход? ))

а остальные счастливые обладатели машиномест в чудо-гаражике-класса-А типа уже пользуются ими?   :ag:

Владислав! Расскажите, пожалуйста, как решен вопрос с пропуском машин в подземный гараж в монолитах?
Туда может любая машина въехать?
и еще - свободные машино-места есть?

На вид места есть, но надо поинтересоваться у персонала гаража. рядом с точкой аутентификации по карт есть кнопка звонка домофона.

Скажите, у кого-нибудь есть информация о парковке в монолитах? Цена-качество, контакты, отзывы?

там сейчас нет свободных мест
по крайней мере на прошлой неделе хотели ею воспользоваться - сказали все занято

6000 руб / мес
отличное обслуживание и персонал

(http://img-fotki.yandex.ru/get/9760/23841816.0/0_b78e1_74586198_XL.jpg)

Администрация чего?

Московского зоопарка?

Тикают потихоньку...