Форум Зеленовки Балашиха

Я думаю, что уже скоро въедем. Я даже не ожидала, что они так резво начнут облагораживать. Однозначно скоро ГК и наши ключики :D Надо готовить денег на РЕМОНТ ;)

Да уж, готовиться к ремонту надо заранее, а потом только начать и закончить останется.  ::)

Как вы думаете, а лифты у нас включат сразу или нет????

лифты сразу, если я не ошибаюсь, не включают нигде :)
Придется помучиться  :(

Жаль, моя собачка на 15 этаж не поднимется :'(

А что, большая у Вас собачка? :)

да нет, старенькая уже. Бассет.

Ну тады только на руках или в сумке... :( Лифты порой действительно подолгу не включают. :-\

у меня знакомый успел за пол года ремонт сам сделать и семью заселить, а уж потом и лифты включили :D
живет он на 17-м

И нам такое предстоит, только надеюсь, что ремонт сделаем быстрее, чем за полгода  :D И жить мы будем на 12-м этаже

А вдруг повезет  O0

Мне кажется дешевле обойдется заплатить строителям, они за месяц(максимум два) все сделают, а самому полгода делать - дорогое удовольствие. Мы уже пробовали. ;)

у него 4-х комнатная и 2 с/у

Он что, все таскал на себе на 17-ый этаж?!?!?
И мешки с цементом тоже?!?

Ну обычно нанимают там всяких узбеков

в том то и дело, что да... 10кг точно сбросил

ага, таджиков
а узбека ставят за десятника, молдованина за сотника, ну а хохлов, сами понимаете...вот приблизительная схема строек  г.Москву и окрестностей

Подскажите пожалуйста блежайшие строительные рынки и магазины хотябы примерно. серый 8-ой корпус. :-\

На Горьковском шоссе "Владимирский тракт"
На Щелковском шоссе около Химзавода тоже стройрынок
Новый свет - магазин "Каро-строй"
Это так, на вскидку, по городу есть еще несколько магазинов...

Напротив ж/д вокзала недавно открылся строительный магазин
Может быть там и не все весть...и цены не очень...
Но иногда может и пригодиться
Вдруг пару гвоздиков придется прикупить ;-)
А так еще есть магазин на остановке Крупская, 2-3 остановки от Зеленовки
Если пешком, то минут 10-15

Такой вопросик. Кто-нибудь узнавал, можно ли делать перепланировку, в частности, демонтаж сантехкабины, не дождавшись получения права собственности?   :police:

У кого есть опыт жития в домах серии П44 - какая там слышимость между этажами???

На сколько актуально делать дополнительную шумоизоляцию в своей квартире и просить делать тоже-самое соседей сверху  :)

C 2002 г. живу уже во втором доме серии П44-Т. Ни в первом, ни во втором месте жительства усиленную стяжку и шимоизоляцию не делали. Соседей сверху слышно, но не сказать, что сильно (может быть с соседями повезло). В дальнейшем также делать шумоизоляцию не собираемся. Был  в Москве в нескольких монолитных домах, построенных компанией Моспромстрой - вот где АЛЕС КАПУТ. Живут, как одной семьей. В П44-Т в этом смысле намного лучше.
Кроме того, все зависит от того, какое покрытие пола будет у Ваших соседей сверху. Если ламинат на 2мм подложку и без ковров - можете вешаться, особенно если там будет подрастающий ребенок или собака. С паркетом и с линолиумом  будет лучше.
Еще в П44-Т мне не совсем нравится разлив воды. Он верхний. Поэтому напор в трубах не сельный, но сбалансированный. Когда открываешь один кран, во втром количество воды умешьшается. Когда, например, моешься, а кто-то сходил в туалет и спустил воду, тебя обдает стрей горячей воды, "чтобы не расслаблялся". :) Но в принципе не да такой степени, чтобы получить ожог. Так что, терпимо. В других домах за счет мощного напора этот дефект нивелируется.

Соседи, а кто знает наши дома сильно "садятся"?  :-\
Стоит ли делать кап. ремонт сразу или лучше годика через 3-4?  :-\

Мы жили в панельке (все стены штукатурка) так появилось за год несколько малюсеньких трещинок, ничего криминального, а если фактурная окраска или обои или армирование, так вообще усадки не заметишь.  ;)

у нас в Кожухово такие же дома, слышала от соседей из другого дома, что через три года дом сильно дал усадку и мало того что пошли трещины на потолке, еще и плитка потрескалась на полу. Мы живем уже полтора года у нас только трещина на потолке пока, плитка вроде еще целая :bn:

н-да.... "и не знаешь где найдешь, где потеряешь"  :-\

Это у всех по-разному. Но думаю, вряд ли стоит из-за этого откладывать на два года ремнот.

Соседи, объясните, пожалуйста, какие стены в наших квартирах нельзя трогать (сносить, переносить, прорубать дверные проемы и пр.)? Конкретно интересует торцевая двушка... А еще конкретней стена между комнатами. Ничего в этом не понимаю.

Уже было написано, что в панельках все стены несущие и трогать их нельзя без согласования с ДСК, а ДСК разрешения на такие операции не даст.
Предполагаю поначалу сделать поверхностный ремонт с минимальными затратами, достаточный для проживания в квартире, а уже года через 3, после усадки дома (и всех возможных затоплений со стороны соседей сверху), сделать более дорогой и основательный ремонт.

Ну один год дома уже точно отстояли. Хотя с учетом того, что строительство монолитов продолжается и затрагивается почва и стройка достаточно близко к панелькам, то возможны всякие случаи с осадкой домов. :-\

Спасибо. Главное, чтобы все это знали и делали правильные выводы. :bf:

А тогда ниша на кухне все-таки под холодильник, а не под вырубку двери?

под проем конечно же... зачем предполагать что за вас кто-то решил что он именно там будет стоять  ;D
в стареньких хрущевках тож такие штуки делали для объединения квартир...

Да, простояли, причем неотапливаемые, в самом лучшем случае плохоотапливаемые в зимний период. При нормальной температуре в помещения пойдет влажность и все безобразия, с нею связанные. По любому, до нормального ремонта квартиры нужно будет хорошо просушить.

теоретически при нормальном проекте с устройством рамы могут и согласовать, если конечно не все "бетонное мясо" сносить... а практически.... в монолитных домах с этим проще, там стеночки 20 см минимум да и без усилительных рам можно (только осторожно).... в панельке даже раму сделать сложно, стенка 14 или 18 см.... хотя мастеров-проетировщиков разных много.... главное чтоб знали что делают...
Я бы очень серьезно посоветовал к этому вопросу относиться потому что сам проектирую и знаю как иногда страшно бывает какое-либо ослабление конструкций допустить... при расчете же это не закладывается....

С кап.ремонтом не стоит торопиться, действительно лучше подождать года 3-4. Дом так или иначе даст усадку, а вот прожив год-полтора - может ничего существенного и не произойти. Года через 4 все недостатки повылезают.
Но больше всего это заденет средние этажи, почему то именно они страдают больше всего. Последним этажам в этом плане повезло больше...

...кратковременные осадки уже протекли все  весной и осенью... может быть уже и не будет ничего существенного...
а страдают на мой взгдяд больше верхушка и нижние этажи, а середина более стабильна к деформациям и равномерно напряжена

Да нет, все еще впереди. тут даже верно подметили, еще монолиты строятся, а это тоже определенная нагрузка на землю. (я к сожалению не могу выражаться профессионально, по этому пишу своими словами), так что усадка будет - это факт.
А что касается второй части - страдает середина, верхушка находится в более выгодном положении. Насчет низов - не уверена, не знаю...

... а я знаю и уверен ;) у меня это работа

прежде чем писать, я консультировалась с тем, кто знает... странно, отчасти это тоже его работа, так кому верить???  ???

...время покажет кому верить...  :)
У меня свое мнение, которое я могу подтвердить теми или иными фактами и выводами, у вашего знакомого тоже.
Форум не специализированный, чтобы доказывать свою правоту. Я прислушиваюсь к тем постам в которых люди больше знают чем я, свои довыды выкладываю там где считаю что знаю больше...  ;)

 O0
согласна 

интересно, два разных мнения, оба от строителей...кто из них прав...и кто наши дома строил...?
мое скромное мнение: если грунты просядут, то деформация пойдет больше на нижних этажах, а вверху будет минимальная. Бетон за 4 недели застывает окончательно, а арматуру в панелях напрягали еще на ЖБК. Таким образом выходит, что горизонтальные связи панелей будут "разгружать" вертикальное напряжение от деформации основания и на верхних этажах вообще не будет крутящего момента на панель пола/потолка. (эпюры не прилагаю)
Все это в теории, а на практике - с покладкой плитки наверно подожду.

хочу вам поведать информацию от представителя Мортона.
по его словам, прошу заметить. Ремонт в П 44к жителям средних этажей начиная с 5 и до 14 не надо торопиться делать основательный. Т.К. при усадке дома именно эти этажи больше всего страдают. но это не повод для паники. Просто нужно сделать простенький, но с огромным вкусом ремонт. и пожить 3-4 года, а потом вуаля - кто и во что горазд. Да и еще одна информация с его слов - относится к желающим заменить родиаторы на отапливающей системе. представитель сказал, что родиаторы устанавливаются хорошие и менять их торопиться не нужно. Вот в принципе и все. может кто-то из Вас, что-то и возьмет на заметку.
Да и кстати, что касается 2 в комнате (13,6-14 кв.м) есть застекленный балкон, если пробить стену под птубы отопления и поставить на болконе 2 радиатора (батареи) может получится зимний сад. Да еще конечно придется поменять остекление этой лоджии, а то получится без замены  остекления зимний ад >:D

Не знаю как в двушках, но у меня в однушке стоит вот такая мутата для сбора пыли.

Такие радиаторы стоят во всех П44-Т. Сверху надевается белый эмалированный кожух, который делает батарею более приглядной. В Москве, где хорошо топят, смысла менять такую батарею нет (только если из эстетических чувств на более красивую). Сейчас живу в П44-Т - батареи не менял. В квартире жарко даже с приоткрытой форточкой.

Давно проверенный и всем известный факт - холодно или тепло бывает не из-за того, какая у вас красуется батарея, а из-за того, как выплняют свою функцию ТЭЦ, АЭС, ГЭС или печник дед Вениамин. Можете вообще оставить одни трубы, при соответствующем отоплении температура в помещении будет такая же, как при наличии этой самой баратеи. А вся чешуя вокруг чугунных радиаторов с золотыми вензелями Льфа Николаевича Толстого ни что иное как выпендреж.

Мы в одной комнате заменили такой радиатор и в ней ЗНАЧИТЕЛЬНО тепелее. На новом радиаторе можно яичницу жарить, а старый еле теплый, даже кожух свой не нагревает.  :bs:

Мне кажется надо сначала попробовать пожить при тех, что установлениы, а потом уже принимать решение об их замене. По крайней мере в П44-К.
Если будет устраиваться супер-пупер ремонт, то тогда по любому менять из-за эстетики.

В 30-31 доме установлены аналогичные агрегаты, но облегченного вида (труба изгибается только раз, а не два как на картинке).

В кожухе
(http://www.zelenovka.ru/components/com_datsogallery/img_pictures/a1_20061013_1281396556.jpg)
(http://www.zelenovka.ru/components/com_datsogallery/img_pictures/a3_20061013_1215494634.jpg)

И без

(http://www.zelenovka.ru/components/com_datsogallery/img_pictures/a9_20061013_1898361296.jpg)


Полностью согласен! Основное тепло зависит от температуры теплоносителя в батарее, и в меньшей степени от её теплоотдача!


Не буду спорить, но температура вашего нового радиатора нисколько не зависит от его новизны.
В наших корпусах температура воды в батареях регулируется автоматом на ИТП в зависимости от температуры воздуха.
Когда была плюсовая, то батареи были лишь теплые, а в морозные дни, можно руку обжечь!
Все весьма просто!

В данной ситуации, каждый будет решать для себя сам!
но мое мнение ИМХО, что менять надо, мы жили в панельке 20 лет, папа поменял батареи во все кв-ре, кроме кухни (там изначально были установлены аналогичные тем, которые будут в наших кв-рах). Во всех комнатах были горячие батареи, а в кухне еле-еле теплые!

Агетировать никого не собираюсь, но представьте, что след. зимой ударят 30-ти градусные морозы.... мерзнуть никому не захочется!

Я полагаю, что теплыми были не только батарея, но и труба подходящая к ней?
Ведь так?! А сл-но, проблема была со всем стояком, а не в том, что именно эта батарея имела нулевой коэффициент теплопроводности! :-)

ХЗ может вы и правы) спорить не буду, но батареи все-таки поменяем!  :)

Об этом и речь! Трубы одинаково горячие во всех комнатах, но сама батарея не нагревает даже кожух свой, нет у нее никакой теплопроводности!!!
Новый у нас такой (http://www.teplotrade.ru/img/type/1664.GIF)

Кожух нагреваться особо и не должен. Идет испарение тепла вверх из верхних перфорационных отверстий кожуха. То, что Вы изобразили, это скорее биметал. У него кожуха вообще нет, поэтому батарея горячая.

Все верно!
Старые радиаторные батареи прикрыты кожухом, который служит не для нагрева, а для отвода тепла от батареи вверх ну и для красоты!

А биметалл нагревается весь, как старые чугунные друзья!

небольшое напоминание, что кожух предпочтительнее у кого есть маленькие детки, так как обжечься можно, ну или ребенок испугается как минимум.  :-[

... интересный вопрос есть: есть ли такая организация, которая оказывает услуги по оценке будущего ремонта и необходимости того или иного вида работ для будущих жильцов, естественно за денежку, но объективно, как не заинтересованная в будущих вложениях?
Было бы очень хорошо  :)

А какие бывают проблемы с полом при усадке дома? Какое покрытие лучше переносит (ламинат, линолеум, теплый пол)? Благодарю.

углы и примыкания стен и перекрытий - вот где засада бывает... особенно углы с наружней панелькой тянуться сильно

А кто-нибудь думает присоединять балкон к комнате? И что вы думаете о стеклопакетах - нужно их сразу менять или можно оставить?

Мы думали об этом (присоединить балкон к комнате), но почитав разные статейки, поняли, что официально это очень сложно и проблематично, т.к. увеличивается площадь отапливаемых помещений. Неофициально, конечно, многие так делают, но...

Не о какой перепланировке до получения прав собственности и речи быть не может, т.к. вам это никто не даст сделать!!!

И потом присоединение балкона к комнате предполагает прорубку проемов в несущей панели - а на это никто не даст разрешение и после получения прав собственности.

Рубить совсем не обязательно, можно снять только балконный блок с окном, а остекление балкона сделать нормальное. :)

Надежда, а в 31,30 корпусах, по-моему, как раз до получения прав собственности перепланировку оформляют, читала на форуме, может, чего не так поняла... :-\

А зачем? что вы от этого выгадаете?

Видела фотки, да и по телеку тоже. Прикольно получается, если с фантазией к этому подойти и обустроить... ;)

...наружние панели - навесные, самонесущие, их как раз таки и рубят все и препятствий меньше в этом смысле... только желательно не под корень, чтоб не нарушить стыки с перекрытиями...
там большую проблему вызывает система отопления, ну и само утепление балкона, которое нужно будет согласовывать

Лично у меня в планах на будущее - именно такой вариант. Тем более у мня торцевая, с эркером. Можно комнату увеличить и при необходимости на зоны разделить...

Правда я еще не решил, сразу буду делать или подожду. В планы тодже не входит прорубать панель, хотел только стеклопакет выкинуть, а иначе придеться перепланировку узаконивать.

ЗЫ: почему-то всегда думал, что наружние стены у панельки не являются несущими...

Ага, всетаки не несущие.
А если не прорубать, ИМХО, то и узаконивать нет нужды. Проблема может возникнуть с БТИшником, если захочешь продавать. Но если панель не нарушена, то можно, мне кажеться,  поставть перед приходом БТИшника какой-нибудь дешевый стеклопакет, а потом выкинуть. Все дешевле, чем узаконивать...
Знающие люди, подскажите, мысль верная?

Вполне!! O0

... ну если к примеру вы дверь не поставили межкомнатную - это перепланировка?
я думаю такая же ситуация и с окном  ;)
сделали теплый пол, обшили наружку, заменили стеклопакет балконный - и не перепланировка вроде  :)

Я читала комментарии оценщика недвижимости в банке (для ипотеки оценивает), так он говорит, что если просто вынуть стеклопакеты и самое главное - не трогать батарею и порожек - можно приподнять пол на балконе до уровня порожка, то тогда ничего согласовывать не надо будет. Мне конечно тоже хочется, только это значительно удорожает ремонт... :-[

http://www.ivd.ru/document.xgi?id=5338&gid=245&hid=301&oid=301
Интересная статейка про перепланировку.

Ну и отличненько! А присоединение балкона - это не обязательно сиюминутная задача. Можно и потом сделать. Но это ИМХО, каждый по своему решит.
Лично я пока планирую сделать простенький ремонт. А через пару лет, когда кредит выплатиться, да дом усядеться - тут и полноценный ремонт можно сделать...

Да уж  даже простенький ремонт в копеечку встанет со стенами, полами, потолком, сантехникой и мебелью, не до переноса стен и балконов  :'(

С ремонтом - такие же планы.  :)

+1
1)Тоже хотел в двушке в маленькой комнате снести окно со стеной, но начитавшись форумов передумал и решил просто утеплить балкон и убрать оконную раму, не затрагивая стену(тоже красиво получается). А если придется столкнуться с продажей или с БТИ, то поставить дешевенькое окошко для вида.
 2)Ещё хотелось бы прорубить проем в нише под холодильник, чтобы проход на кухню был и вот тоже думаю, если официально, то дорого и разрешат/не разрешат. А не официально, то тоже такой вариант, что "старый" проём заложить кирпичом и сделать ремонт, а если такое случиться (продажа или БТИ), то "старый" проём снова пробить(ведь кирпичи всё-таки), а "новый"(где ниша под холодильник была) заложить. Конечно это всё требует вложений на ремонтик, но вариант, т.к. пробить проем могут не разрешить. :-\ ;)

Вот по этому я и хочу поменять радиаторы. Не из-за того, как греют, а уж очень не нравятся мне старенькие батареи, хоть если даже их привести в нормальный вид...

Где-то читал, что устанавливать радиаторы на балконах нельзя (хотя в инете много раз видел ремонты). Это тоже считается перепланировка. Не могу дать какую-либо ссылку, т.к. не помню где читал про это... :bw: :bk:

Ссылка здесь
http://www.ivd.ru/document.xgi?id=5338&gid=245&hid=301&oid=301

Вообще то были фотки конвекторов(это те что с кожухами), а не радиаторов. Их работу можно значительно улудшить, если поставить к ним вентиляторы.
Отопительные приборы переносить на балкон не стоит, а вот поставить там электрический, в поддержку, вполне законно. А если еще и балкончик утеплить новыми стеклопакетами и минераловатой по стенкам, полу и потолку(чтоб соседей не греть)-то выйдет вполне прилично. Сам собираюсь "обжить" балкон под "кабинет". Как теплотехнический расчет сделаю, сообщу строительные(р.) и эксплутационные затраты(кВт*ч). ;)

На первых порах собираюсь утеплить балкон мин. ватой (более конкретно - базальтином), обшить вагонкой и м.б. провести точ. светильники.

... а как вопрос с "точкой росы" решать собираетесь?

Ждем с нетерпением. Насчет обогрева такая же идея была. Единственное, что хотелось бы поставить для обогрева  масляные радиаторы. Они, ИМХО, кислорода меньше кушают

... при утеплении ограждающих конструкций с внутренней стороны возникает эффект "плачущих стен", - конденсация влаги на поверхности...  тут грей не грей балкон... надо конструкцию пирога продумывать....

http://best-stroy.ru/articles/

интересный сайтик в помощь к ремонту

http://www.otdelkin.ru/repair/articles.phtml?id=10

с чего начать...

http://www.dnt.ru/node/21 - регулируемые полы

электрорадиатор однозначно малсяный, а с конденсатом на окнах...я думал на балконе системный блок поставить, а чтоб он не "задыхался" летом, думал осуществить местную вытяжку с балкона, так сказать "большой куллер"...вот будет и дежурный подогрев балкона. ;D
...хотя если поставить трехслойные стеклопакеты, не думаю, чтона внутреннем стекле температура будет ниже 3-5*С(что и является точкой росы для внутреннего воздуха зимой) 18*С/Ф40% думаю всех устроит на балконе. Кого нет? грейте интенсивней и ставьте осушители.

у вас же основные стены "не плачут"? значит кто-то "продумал" этот пирог?
ничего сложного не вижу, чтоб построить график температуры и паропроницания в ограждающей конструкции.
на вскидку:плиты RockWool+клеенка+вагонка и все нормально. Мне кажется окна капризней, их фанерой не заколотишь...

Хочу сказать, что основная проблема в том, что присоединеный балкон увеличивает жилую площадь помещения, не путать с отапливаемой.
Такая перепланировка предполагает изменение границ помещения и увеличение жилой площади, и согласовывается в Главархитектуре города.
За более полной информацией можно обращайтся по тел. [consored]

Думаете можно обойтись дешевеньким окном ??

[модератор] Это что? реклама? тогда милости прошу к администратору. Использование ресурса в целях несанкционированной рекламы не приветствуется. 

пироги продуманы, поэтому и утепляют с наружней стороны  O0
а конденсат образуется при температуре "точки росы" и эту зону стараются увести в конструкцию (там бетон кирпич) если увеличить толщину утеплителя и спрятать эту зону в нем, то он будет мокнуть... это все известные факты...
Окна - это другая тема...  а внизу стоит радиатор - причем всегда, и нагревая воздух обеспечивает приемлемую влажность, тепло и уют в квартире перемешивая холодный воздух от окошка...  O0

А что помешает? Что, БТИ будет каждый день проверять? Вот захотят прийти (обычно БТИ вызывают в случае какой-либо сделки с недвигой) - поставил на время оконный блок - пусть докажут, что перепланировка.  ;D ;D ;D
Замучаются доказывать - окно стоит, балкон за счет центрального отопления не обогреватеся. А все остальное - "как хочу так и ворочу"...

Эта проблема решается денежными купюрами технику БТИ при проведении замеров. Проверено на опыте

Подтверждаю  O0
Был неоднократный опыт. правда с земельными участками, но БТИшники - они везде люди, им деньги нужны...

Опять Вас беспокоит точка росы! Далась она Вам?Если не терпится, постройте сами графики температур&Co по толщине конструкций, определите теплоизолятор и его толщину. Если боитесь что утеплитель будет внутри мокнуть, запаяйте кирпичики минералованы в целофан(тогда выпадет только та влага, что изначально была в нем). Запайку осуществите в мороз, чтоб влагосодержание было минимальным. В конце концов примените как утеплитель листы пенопласта-он не мокнет.
Радиатор(или конвектор), не обеспечивает приемлимую влажность в квартире. Это так же, как говорить, что обычный кондиционер подает свежий воздух в помещение. В ваш холодильник поступает "свежий" воздух, только когда открыть дверь, так и в квартире...
Немного отвлекся...
Так вот я и предлагаю поставить масляный радиатор на балконе, а если еще и со встроенным "пропеллером", то вообще замечательная диффузия получится.
Пришла еще одна "грандиозная идея": балконную стену и пол обложить греющим кабелем он электрического теплого пола-тепло будет более равномерно распределено.

Лучший, на мой взгляд, материал для утепления - Базальтовые маты (БАЗАЛЬТИН®).

http://www.korda.ru/basaltin.htm


По роду деятельности довелось работать с базальтокартоном. Отличный теплоизолятор! При температуре под слоем картона толщиной 20 мм более 200 град снаружи не более 30-40 град.

... любая идея или решение могут быть полезны  :)
знать бы в чем польза...  ;)

У кого-нибудь есть опыт с тёплыми электрическими полами?

...а не объединиться ли в группы сотоварищей, для прибретения и установки входных дверей!?
А то как то страшно родные(пустые) стены оставлять, вдруг кто что стащит.(поначитался а что-то ужасов про группы таджиков-наркоманов во вскрытых квартирах) :-[ :-\

теоретический, практический только по водяным.
а в чем вопрос то? если надо, могу связаться с "электриками-практикантами".

На счет дверей верное решение, с неё родной и начну, а то какой ремонт без нее инструмент с собой не навозишься  >:(

Дык...связывайтесь со своими соседями (см. шахматку), что бы они тоже были заинтересованы и поставить, и профинансировать.
Мы с будущими соседями большинством голосов сказали общей входной двери на площадку -"ДА"

Если же вы имеете ввиду типа оптовой закупки входных дверей в квартиру - тоже хорошо. Вот здесь (http://www.zelenovka.ru/component/option,com_smf/Itemid,200/topic,465.0), кстати, обсуждаеться тема по поводу входных дверей...

подскажите, дверь в подъезд, первоначально будет с домофоном или это "Хохлэнд"?

вообще то сейчас домофоны сразу ставят, но в нашей стране быть уверенным в чем-то  нельзя ::)

Вроде кто-то выкладывал фотки подъездной двери с симпатичным домофоном

(http://www.zelenovka.ru/components/com_datsogallery/img_pictures/zhemchuzhina200710293_20071029_1336614168.jpg)

(http://www.zelenovka.ru/components/com_datsogallery/img_pictures/20070821zhemchuzhina0_20070821_2032808009.jpg)

(http://www.zelenovka.ru/components/com_datsogallery/img_pictures/2007072016_20070720_1521653863.jpg)

Balus спасибо очень быстрая реакция O0

ваще не понравился: ассортимент никакой, что есть -- дорого, продавцы чай пьют.

в общем никак меня не заинтересовал, мне проще 15 мин на советскую сходить

А чего, у нас входные двери стеклянные отчасти? Д-а-а!
Как Вы думаете, сколько продержатся эти стекла?

В 32-33 корпусах "были" стеклянные двери на этажах, выход на лестницу... сейчас нет!

Нам остается только ставки делать сколько они продержатся, хотя сейчас живу в доме у него стенка холла стеклянная, не чего стоит, почему-то не бьется.   ???

Вот станете ремонт делать, мешки таскать, разные длинномеры и т.п.
А сознательность у ремонтников низкая... ведь не им в подъезде жить

Тогда и вернемся к этому вопросу  :ad:

Реклама чтоли? ? ?  :o
А я как туда не зайду у них переустройство.
Подоконник деревянный хотела купить, на следующий день их уже не было в ассортименте, краску продали не ту, герметик не того цвета,
в колеровщике краски нет.  >:(
И самое главное продавцы на тебя ноль внимания,
а один раз зашла за полчаса до закрытия, а они уже в шубах на выходе стоят, а кассу наверное за час закрывают!?  :bj:

спасибо анникс, поддержала:) и айпи инфолайновский, так что вариантов не много:)

в общем, уважаемые мортоновцы, не тратьте на этот магахин время

я так не думаю.....купила там мебель в ванну обслужили быстро и вежливо, доставочка у них дешевая.я как ходила так и буду туда ходить.

[модератор]
Угу, "ходить" на работу... ;D
Дорогие, у нас на форуме эта фенька не пройдёт!
Наши девушки в два счёта выводят на чистую воду подобные "якобы_откровения".
БАН!

 ;D ;D ;D
и впрямь рекламой попахивает...
как будто бы ваши обращения нацелены только сюда и больше вас никакие темы на этом форуме не интересуют... прямо с первого сообщения и сразу о магазинчике  ???
Складывается впечатление, что это зарегистрирован однин и тот же человек под разными никами или две подружки (возможно даже и работающие в этом самом магазинчике  O0)
это лично мое мнение (как говориться ИМХО) - мои наблюдения
ничего личного 8)

... а кто что может сказать про рынок никольский?

Здравствуйте господа новоселы :) у меня к Вам вопрос, сколько сейчас стоит работа (ремонт) 2-х комнатной. Никто из вас не интересовался :ab:

Мои друзья недавно делали ремонт в ДСКашной двушке. Простенький ремонт (штукатурка, ламинат, наклейка обоев, без укладки плитки) стоил им 100-120 тыс. рублей. Это без материалов.

Это без санузлов?
Сейчас можно и дешевле сделать!

Хороший ремонт с черновыми материалами стоит порядка 500 - 600 тысяч

С черновыми? Это такая цена за всю работу или за работу черновыми материалами?  :o
А плитка? Покраска? Поклейка?

Примерные цены на ремонт квартин в домах серии П-44Т (посмотреть (http://www.profitd.ru/template/))

Рекомендую для прочтения следующую книгу:

Название: Правильный ремонт и отделка современной квартиры
Автор: А. Преображенский
Год: 2005
Страниц: 160
Формат: PDF (OCR)
Размер: 0,7 MB
Качество: отличное
Язык: русский
Хотите сделать свое жилище по-настоящему удобным и красивым? Решились на серьезный ремонт? В таком случае очень советуем заранее детально изучить этот вопрос, даже если Вы собираетесь привлечь для работ специалистов.
Ремонт - стихийное бедствие. Сегодня даже наличие денег и хороших стройматериалов не гарантирует успеха, когда за дело берутся "специалисты", большинство из которых научились виртуозно удваивать сметы, "экономить" материалы и профессионально доказывать, что шпаклевка и обои отвалились не по их вине.
Избежать лишних затрат, "разборок" и переделок, а также выбрать правильные архитектурные, технологические и декоративные решения Вам и поможет эта книга.

Скачиваем отсюда:
http://up.spbland.ru/files/070504207 (http://up.spbland.ru/files/070504207)
   или
http://natahaus.ifolder.ru/1902574 (http://natahaus.ifolder.ru/1902574)

Кое-что интересное есть тут:
Книга (набор статей), по ремонту дома (квартиры)
Размер: 2,80 Mb
http://natahaus.ifolder.ru/2329089 (http://natahaus.ifolder.ru/2329089)

Для тех, кто хочет делать ремонт своими силами:
Левадный В.С. - Ремонт квартиры в современных условиях (2005)(djvu) / 5,13 MB
http://ihtik.2x4.ru/homelab-mehmat_29sept2007/homelab-mehmat_29sept2007_2670.rar (http://ihtik.2x4.ru/homelab-mehmat_29sept2007/homelab-mehmat_29sept2007_2670.rar)

Ну это дорого очень!!! Мне по 3000 руб/м2 примерно делали полгода назад, и сейчас у них такие цены.
А тут у вас за 6000 зашкаливает.  :P

Это строители за  3000 руб/м2? Если я ошибся поправьте.

(ТЫК (http://www.zelenovka.ru/component/option,com_smf/Itemid,200/topic,73.msg7246#msg7246))

Одному моему дружочку косметику за 210$/кв.м. сделали. Издевался я над ним долго. Капитальный ремонт в монолитах (к сожалению располагаю только такими сведениями из первых уст) обходится в районе 700.000-1.000.000 при площади квартиры порядка 75 кв. м. Сведения от трех людей друг с другом не знакомых людей, которые в настоящее время осуществляют капитальный ремонт своих квартир. 

Нам сначала одни испортили, а потом другие все переделывали за ними.
Неужели я вам буду советовать того, кто мне все запорол?  :o
Даже наоборот всех предостерегала от связи с этой *бригадой мастеров*

А советую только своих, проверенных, которые мне все переделывали.
Если сомневаетесь в качестве, можете в гости приходить!  ;)
А цены у них небольшие, так как работают без договора, официального ( пока), как только все оформят, тоже наверное цены поднимут.  :-\

Да, у меня тоже, примерно так, но только вместе со !!!всеми!!! материалами, черновыми и отделочными (которые у меня из категории выше среднего)

уважаемые господа. Меня интересует работа, без стоимости материалов, понятно если купить материалы подешевле, то и выйдет по дешевле и наоборот. В П 44 т,
1. как я понимаю нужно купить раствор выравнивающий полы;
2. оштукатурить стены, причем слегка, чтобы легли обои, т.к они и так ровные;
3. потолок в зависимости от фантазий. возьмем просто покрасить и все
4. положить паркетную доску могут и рабочие фирмы у которой покупаешь ее
5. Вставить двери, делают сотрудники фирмы у которой покупаешь.
6. провести доп электрику (проштрабить).
 7. сделать плиткой санузлы
8. сделать нормальные подоконники
9. все прочее у кого развита фантизия.
вот я  и прошу сколько стоит работа за пункты 1, 2,3,6,7,8 и отдельно 9

главный вопрос сколько - меров штукатурки, стяжки, подоконников и тд, тогда будет точная сумма, а так только примерно  :-\

почитал я примерные цены на ремонт в П 44 т и скажу вам, кучеряво ребята берут. Из собственного опыта: нанимаешь электрика, лучше знакомого, договариваешься о цене, но это не 60000 за работу, у меня вышло 20000 за прокладку кабеля по схеме и установки розеток.
2. нанимаешь "начальника из Наша раша", чтобы по нарисованной схеме на стене он проштрабил и потом заштукатурил это, когда будут класть кабель. Эта высокоинтелектуальная работа "начальника" стоила 6000 руб и бутылка водки - сроки штрабления зависят от интелектуальности "начальника" . Итог 26000 руб и у вас новая проводка по всей квартире вместе со щитком. Было это правда год назад, но к данной схеме можно прибегнуть и еще.
Провода и розетки покупаешь сам.

по поводу сколько метров штукатурки. Мне в самом начале пытались впарить эту тему, но  я вам скажу, у нас стены ровные, ровнять их не нужно практически., нужно сделать просто сцепку для клейки обоев.
Я буду делать след. образом:
1: куплю бетонконтакт
2. на него шпаклевку тонкий слой
3. грунтовку (жидкость)
4. витонит тонким слоем (это окончательная шпаклевка)
5. грунтуем
6. клеим обои и все. гарантировано, что будет держаться долго очень долго
Это как когда вы лечите зуб, чем больше пломба и разрушения тем больше бабла и вас к этому подводят
по поводу плитки, нормальный слой клея между стеной и плиткой от 0,5 до 1 см, все остальное это плохо, т.к если сделают некачаственно, то на вас может рухнуть практически кирпич, а мастерам это деньги чем больше работают, тем больше платим.

вопрос был о метраже квартиры  ;)

В принципе в нашей серии полы достаточно ровные, я предполагаю обойтись и без стяжки.

Конечно можно! Линолеум прекрасно и без стяжки ляжет, и ковролин, только ворс потолще.  O0

Уважаемые колеги. по поводу стяжки. Ее делают в монолитах, так как там ее практически нет либо она черновая. А у нас достаточно раствора выравнивателя полов, его мешают и разливают в комнате и он сам заполняет ниши и ровняет полы. Далее кладете утеплитель фанеру и по желанию ламинат. а лучше паркутную доску и все господа -  полы теплые и ровные. мне кажется так можно и заштукатуриться и от жилой 34 кв. м останется 15. а положите 2 слой утеплителя (но это требует финансов) и будет вообще теплынь. Для приверед рекомендую полы с подогревом. как говориться затопил, поставил пальму рядом и лежи на полу ::)

конечно в панельных домах и полы и стены ровные, этоу нас везде монолит выравнивать надо. а там вопрос только в стыках.

Стяжку так же делают для того что бы положить звукоизоляцию - организовать плавающий пол. Кстати НИ ОДИН человек при описании своего ремонта не отметил что собирается ставить звукоизоляцию. Я закладываюсь на 500-600 тыр. черновой с учетом звукоизоляции и технорабочего проекта по звукоизоляции квартиры от постороннего ударного и воздушного шума на N дб.

Хм.. у меня сотрудница на работе - ей  ремонт в панельке делали (2х, 53 кв.м.) в Новопеределкино. Отдала 200т.р за работу (без материала). Стены выравнивали -  у нее одна стена была перекошена - максимальное  отклонение от вертикали составило около 5 см (с ее слов).
Вот тебе и панель. Правда это СУ-155 настроило

Супер, конечно. Особенно по стоимости.  O0
Я вот тоже задумывался над звукоизоляцией. Но, не имея достаточных ресурсов, подумывал о том, что бы на выровненный пол положить плиты OBS или ГВЛ (ДСП или фанеру точно не следует). Но надо посоветоваться со специалистами - что лучше и целесообразно ли вообще. Ну и с потомком тоже надо подумать...

Перед покупкой квартиры мы сравнивали панельки ДСК и СУ-155 (серия ИП-46С) в 22 мкр. Как говорится "небо и земля". В СУшных панельках ремонт надо делать по полной программе: стяжка, выравнивание полов, выравнивание стен и т.д, как в монолитах, разве что внутренние перегородки уже стоят. В том доме, где мы были, через дырки в полу видно было нижний этаж :D

Подскажите, если стена торцевая, надо ли ее дополнительно утеплять?
На балконах буду утеплять однозначно, плюс ставить стеклопакеты. А вот в комнатах, как быть?
Уже вся извелась.

уважаемые господа, прочитал по поводу звукоизоляции. Ну, что вам сказать, только одно были бы деньги ..... ::), ну это шутка, на самом деле, в солидных компаниях по продаже паркетной доски, уже есть и утеплитель и звукоизоляция, и сервис сейчас продвинулся. Т.е. покупаете паркетную доскуи можете сразу заказат и утепление и звукоизоляцию, + эта фирма дает вам гарантию. А вот если это делать отдельно, то гарантия вашей звукоизоляции под вопросом? Нужно не ошибиться в специалисте.
Да и еще я вам скажу в наших домах мтены и полы ровные, не нужно прибедняться и сравнивать с другими панелями. Однако кто не застрахован от неожиданностей, в моей кв. вроде все впорядке (как бы не сглазить) и ровнять и выводить ничего не требуется.
по поводу звукоизоляции, эта контсрукция (образно) уменьшает растояние от пола до потолка. и вообще по факту ее можно, по моему мнению делать в спальне, да и в кинозале, ежели кто-то из вас достопочтенные судари желает его сделать, чтобы наслаждаться вечером звуком из крутого телека и пить пивасик да и балдеть и при этом никому не мешать. А просто звукоизолировать квартиру от шума соседей, бесполезно, если надо все равно достанут. >:D

да и еще, вопрос был изночально следующим, сколько сейчас может стоить работа (без материалов) 100-200 тыс или больше. кто-ниудь из вас приценялся

А подскажите, пожалуйста, где можно найти размеры двушки? инетересует особенно размер ванны...

для этого надо смотреть  тему Планировки квартир и их расположение в секциях (http://www.zelenovka.ru/component/option,com_smf/Itemid,200/topic,124.30)
Там есть прикрепленный  план двушки (http://www.zelenovka.ru/forum/index.php?action=dlattach;topic=124.0;attach=524) с размерами

 Спасибо большое! :D

Ещё книженция:

Т.М. Ткачук. Как выбрать качественную сантехнику

Книга о свойствах и особенностях санитарно-технических материалов и оборудования. Даны полезные советы тем, кто хочет иметь современные, комфортабельные, удобные кухни, ванны и туалеты.

Содержание
        Оборудование ванной комнаты
            Ванна
            Душевая кабина
            Душевой отсек
            Полотенцесушители
            Раковина
        Домашняя сауна
            Материалы для сауны
            Установка сауны
            Душевые кабины с эффектом сауны
            Инфракрасная сауна
            Уход за сауной
        Туалетная комната
            Унитаз
            Биде
        Как правильно выбрать раковину для кухни
            Разновидность раковин
            Керамические мойки
            Композитные мойки
        Стандарты установки сантехнического оборудования
            Ванна и душ
            Унитаз и биде
            Раковина
            Смесители
            Сифоны

Автор: Т. М. Ткачук
Издательство: АСТ, Сталкер
Год: 2006
Кол-во страниц: 48
Формат: PDF
Язык: русский

Размер файла: 1.3 Мб

Скачать:
http://depositfiles.com/files/3547129 (http://depositfiles.com/files/3547129)

Зеркало:
http://letitbit.net/download/9f4255101216/santehnika.pdf.html (http://letitbit.net/download/9f4255101216/santehnika.pdf.html)

смотря какая квартира. Мы за двушку 240 тыс. отдали - зато рабочие не подвели, сделали качественно. Можно конечно к Джамшуту обратиться, это вам обойдется, скажем, в 200 тыс. руб., но делать вам ремонт будут в 3 раза дольше, и качество работы, скорее всего, будет соответствующее.

Ну у нас же монолит.
А в панельках, они говорят,  стяжка не нужна, штукатурка не нужна, проводка есть.
Можно без проблем в 100 уложиться, а то и меньше. O0
А джамшуты за 50 возьмуться.  :-X

Не верю, как сказал бы Станиславский) За 50 000 отделать квартиру...в смысле ее "отделать" можно. А сделать нормальный ремонт - даже за 100 000 рублей... :db:
Ну если кому удастся - напишите, пожалуйста, может пригодится...

alisa, не обламывайте кайф... все жду, что кто-нибудь до 10 тысяч рубликов дойдет.  :ag:  давно бы уж пора форум этот переименовать. "В гостях у сказки" - как вариант.   :cn:

:ag: :ag: Мы тоже перед началом ремонта наивные были - потом прошло само собой...
В общем, единственный реальный выход сэкономить на бригаде - это ее не нанимать, а делать своими силами. Надеюсь, не перевелись на этом форуме богатыри русские  ;)

приятно познакомиться, богатырь:)
всё делали сами:)

да не доделали, мягко говоря) знакомые к нам детей возят как в музей -- такого больше не увидишь:)

я на однушку, посчитал по укрупненным показателям 400-500 т.р., почитал тут про 100-200, и решил что надо начинать все досконально считать, а то и вправду многовато...хотя даже джакузи не закладывал...

Реально на однушку надо 350-370 тыс. рублей с работой (летом делали), а на двухкомнатную где-то 500 тыс. рублей.

За однушку за работу отдали за 38 кв. м. - 120 тыс. руб, за двушку я думаю - 200 тыс. и где-то 300-350 тыс. материал (это не самые плохие материалы и кафель)

Не забывайте, что кроме работы есть еще траты на материал. А это большая статья расходов. Обычно принято считать, что стоимость материалов примерна равна стоимости работы. То есть при ремонте за 200 000 рублей, вся квартира выйдет за 400 000 рублей.
У вас же должно быть меньше - много денег уходит на стяжку, штукатурку, гипсокартон. Но, с другой стороны, можно же и более дорогую плитку заложить в бюджет ремонта, сантехнику - и этим выйти на ту же сумму.

Летом делая ремонт (Мкр.1 мая) в однушке, в  таком же доме как здесь мы и стяжку делали и стены равняли и т.д.
200 тыс. не хватит на двушку на материалы. А если и хватит то это будет уж очень экономичный ремонт.
Когда начинаешь делать деньги просто улетают.
Больше всего денег уходит на мелочи. 

Материалы всегда хочется купить получше!  ;)
У нас на мат-лы ушло в восемь раз больше чем на работу. (и это еще без кухни и балкона)  :'(

Я согласна, что при стоимости материалов 200 000 рублей - это очень прижимистый ремонт получится. Но кому-то не нужен дорогой ремонт. Кто-то для бабушек квартиру купил, для сдачи в аренду, у кого-то просто денег нет..а купить дешевый линолеум, обои за 200 руб/рулон, китайскую сантехнику  - не проблема. И можно потом хвастаться на форуме, что на ремонте сэкономил, а все мы будем  завидовать  ;)

Да вообще не надо ремонт делать. Сантехнику прикрепить своими руками и самый экономичный ремонт будет. :)

Олег, ты свой ремонт в массы продвигаешь? :cn:

Соседи, кто нибудь обращал внимание на кабельный канал (http://www.zelenovka.ru/component/option,com_datsogallery/Itemid,275/func,detail/catid,54/id,482/) в коридоре двушки?
Что там подключено? пожарная сигнализация?
Каково сечение этого кабельного канала (на много  выступает) ?
И вопрос к специалистам - допускается ли его утопление в бетон? А то как-то не к месту он там смотриться...

Кстати прочитал сколько стоят работы. у нас есть плавающе окошко рекламы "ремонт под ключ", так вот в зависимости от работы цена за кв.м общей площади равна 2500 р, 4000 руб. Итого за 2-х комнатную 62 кв. м 155000 - 250000 руб. это работа. Перечень чего делают, там изложен. я думаю по первой пока дом будет усадку давать можно и 155000, а потом уже и подороже :de:

А что скажут специалисты про то что стены за зиму промерзли насквозь?
Когда можно стены-то будет штукатурить.
Мне один спец сказал, что не раньше мая.
И есть ли у кого примерный план действий по ремонту?

Если нет отопления, то не раньше мая.
А с такой погодой в этом году май наступит в марте.  O0

Дорогие соседи, а какой ремонт вы собираетесь делать? Стоит ли вкладываться в дорогой ремонт, если дом будет давать усадку? Может просто поклеить обои и положить ламинат? Какие у Вас планы? Всю голову уже сломали...

Уже месяца три читаем литературу на тему ремонта.
Из прочитанного сделали вывод, что панельные дома делаем усадку меньше, чем кирпичные и блочные, к тому же наши уже стоят больше года, и заливка, и выравнивание полов идут по простой технологии.
Подруга покупала уже с минимальной отделкой, живут несколько лет,
ничего не поехало и не осело.
И что значит "дорогой ремонт или просто поклеить обои". Покупать за 1 руб. и клеить клестером. Вы же не будете клеить обои как то поособенному. И жить в сарае.
Сейчас вы еще только разминаете свою голову, ломка начнется с  того момента, когда вы пригласите ремонтную бригаду, вот тогда то все и начнется.

Уважайте своих соседей с низу не кладите ламинат на бетонную плиту без шумоизоляции.
По поводу ремонта "Нет ничего более постоянного чем временное" (с) если делать ремонт то сразу и хороший. Так как трудности при ремонте года через 2 после заселения будут намного выше, из-за объема бытового окружения ака мебель, техника и т.п.

Мы уже живем два года в новом доме, сделали сразу нормальный ремонт, и вроде ничего никуда не съехало, как было так и осталось, ни плитка не потрескалась, ни ламинат не пополз ::)

Будущим соседям по микрорайону: мои ремонтники уже скоро заканчивают отделку квартиры. Если есть желание - пишите в личку - сброшу координаты. Недешево - но очень качественно.

Есть инфа по поводу кухонь, нашел производителя, сайт прилагаю, мне понравился дизайн,
http://lait-company.ru Мож кто заинтересуется. Да и вопрос. Подскажите выгодно ли заказывать услуги по укладке паркетных досок, в фирме, где покупаешь.

У меня есть очень хороший мастер по укладке паркета, цены у него будут меньше, чем у фирмы. Но у него большая очередь, так что если нужно могу уточнить цену и застолбить место заранее.
Качество очень высокое.  O0  Это его специализация.

Привет anniks/ Позволь узнать, сколько стоит работа данного человека. ориентировочно средняя цена.

Соседи!
Освободилась бригада. Делали ремонт в моей двушке.
Ребята белорусы.
Качество можете посмотреть у меня.
Если интересуетесь, пишите в личку.

Сколько делали по времени? Что конкретно делали, ну и стоимость ремонта?

Мы все рекламируем одну и ту же бригаду!  ;D
Стоимость от 3000 руб м2 самый простой ремонт *под ключ* Подробнее при встрече с бригадиром.  ;)

Делали ремонт от нуля и до обоев с дверями  :)
Цены в личке, иначе модераторы расценят как рекламу ;)
У меня в сумме получилось 4,5 месяца, но это учитывая, что я не спешил и отпускал ребят на новый год и 8-е марта по две недели.
А так 2-ка выйдет месяца в 2,5-3,5. Если вам предлагают быстрее, то задумайтесь...
У каждого материала есть свое технологическое время высыхания


[модератор]
Пишите стоимость, не бойтесь!
При чём тут реклама? Просто помощь соседям!

Ivo, спасибо. Буду иметь в виду. По ценам примерно соориентировался. С уважением  :)

Позволю себе не согласиться.
Хотя и говорим мы про одну бригаду!  ;)
Время сильно-сильно зависит от того результата который вы хотите получить (не путайте с качеством!!!) и от текущего состояния квартиры. На наши полы например ушло около месяца, перепады огромные, материалов куча и сохло соотв. долго, а у соседа почти идеальные полы!!! стяжка ему практически не нужна. ТО же самое про стены могу сказать. Если стремиться сделать по уровню* углы 90* - это тонны материала и уйма времени. И к тому же уменьшается метраж!!!  :'( (у нас сильно меньше стала квартирка) Так что каждый сам властелин своего времени и денег.  O0
К тому же сейчас лето! Высохнет быстро!

Могу тоже порекомендовать бригаду, только что закончили ремонт моей подруге. Она осталась очень довольна, качество идеальное, сами все закупают, если не доверяешь, то можно ездить с ними.Бригадир - москвич, мастера москвичи и белорусы. Дают гарантию. Стоимость 170 - 280 дол. за кв.метр (в зависимости от сложности). Если кто заинтересовался, могу дать координаты.Пишите.
Всем удачи в ремонте!!!!

Уважаемые модераторы,
поскольку для многих ремонт в приобретенной квартире день ото дня становится все более и более  актуальной темой, есть предложение разбить данную тему "Будущий ремонт в квартирах"  (да и само название темы "будущий" становится "настоящим"!)  на несколько. 
Кто-то будет нанимать бригаду, кто-то сделает часть или весь ремонт сам. Интересы и приоритеты расходятся. Объем информации интересной одним и почти бесполезной для других будет увеличиваться. Кто-то начнет плодить новые темы, кто-то продолжит писать здесь.   
Может быть есть смысл заранее продумать и создать структуру темы?
Хотелось бы, чтобы все подтемы были бы сгруппированы в одном месте - Тема "Ремонт". При этом ориентироваться в темах будет значительно проще, не придется по нескольку раз искать то, что однажды было прочитано.
Вопрос -   можно ли создать такую древовидную структуру? 
Вот, например, несколько  наверняка популярных подтем:
- Рабочие бригады
- Ремонт своими силами
- Стройматериалы - адреса и цены
- Тематические:

• входная дверь;
• сантехника;
• балкон;
• кухня и др.;

Точно, что не сегодня завтра такие темы начнут плодится в общем корне "Стоительства корпусов".
Не знаю, правильно ли создавать заранее темы, но предосмотреть двух,- трехуровневую
структуру было бы полезно.

[модератор]
по мере возникновения такие темы создаюся (например "Счетчики").
Просьба не забывать опыт общения домов 32-33 в ветке   Соседство > Ремонт квартиры  (http://www.zelenovka.ru/component/option,com_smf/Itemid,200/board,30.0)

Я вчера общался с директором фирмы ООО РУСЕЛЬ на обьекте.
Он сказал что стяжка полов нужна о если класть  паркет.
а если класть ламинат то пойдет наливной пол.
Также он сказал что дом дает усадку 5 лет поэтому не стоит делать дорогой ремонт.
Он сказал что стены на оклеить обоями под окраску.
Позже я выложу адрес где можно посмотреть какие работы они делают. :police:

Можно армировать стены стеклообоями* - так вам никакая усадка будет не страшна!

Наливной пол - это и есть стяжка, только стяжка может быть черновая и чистовая. Прежде чем решить какую делать стяжку, надо взять уровень и померить перепад высот пола, он может быть 5 см и более, тогда у вас наливной пол будет золотым, так что сначала меряйте полы, затем определяйте высоту стяжки и только после этого спрашивайте советов по поводу материалов для стяжки а не наоборот, а то вам такого насоветоют - волосы дыбом встанут.

Люди, просветите по ремонту, кто знает!
Ситуация следующая: денег после покупки квартиры минус ***млн. рублей. О нормальном ремонте речи не идет, да и не нужен он нам в ближайшие три года. Сами пока жить здесь не сможем (есть причины). Но хотели бы сдать квартиру на это время. Поэтому ремонт нужен а-ля муниципальный, чтоб потом снести его под чистую, и делать уже нормальный через эти самые три года.
Вопросов два:
1  В какую сумму обойдется такой ремонт (без учета стоимости материалов), если кого-то нанимать (1-комн. квартира)?
Если нужно оклеить или покрасить потолки (что дешевле?),оклеить стены, положить линолеум, плинтуса, поставить сантехнику (ванну не меняем), краны?
2. Денег действительно совсем нет, т.е. каждые десять тысяч рублей ОЧЕНЬ принципиальны. Поэтому не исключаю вариант, что сумма в п.1 будет для меня неподъемной. В этом случае я буду делать этот ремонт САМА! Только, вот, беда, я абсолютно в этом ничего не понимаю. Поэтому и прошу помощи.
Итак, потолок. Очевидно, что самой мне его не поклеить, значит буду шпаклевать и красить. Подскажите, пожалуйста, чем и как?
Далее стены. Надо ли их тоже предварительно шпаклевать? Если да, то чем? Или можно наклеить на бетон газеты, а потом обои, или можно даже сразу обои на бетон?
Пол. Линолеум нужно приклеевать(если да, то чем и как), прибивать, или просто так оставить, закрепив по периметру плинтусами?
Про сантехнику пока не спрашиваю, понятно, что сама не справлюсь.

Убедительная просьба не критиковать намерения, сама знаю, что профессионального результата не получу. Но очень надеюсь на удовлетворительный. Просто нет других возможностей пока. А за дельные советы и подсказки буду очень благодарна.

Мне сегодня позвонила какая-то ремонтно-строительная компания из г. Балашихи (и откуда только мой телефон мобилы узнали),предложили сделать ремонт. Сказал, что еще ключи не получил, обещала звонить попозже. Да кстати _телефон остался. И еще сказала, что они там уже вовсю работают.

Не хочу вас разочаровывать, но у нас еще есть некоторые квартиры, где работают такие же прыткие, кто начинал в прошлом году раньше чем получили ключи, никак закончить не могут до сих пор.  ???  везде сейчас идет такая практика. до того доходит, что упр. компания до получения собственности вообще не пускает туда строителей, только *свои* бригады туда толкают.  O0

Простейший ремонт: потолки прошпаклевать и затем покрасить, прошпаклевать Вы сами не сможете. Поэтому просто побелите самой недорогой краской д/потолков. Обои в ДСКовских домах можно клеить на бетонную стену не шпаклюя. Самые дешевые обои бумажные. Легче всего клеить. Линолеум рекомендую покупать фирмы "Таркет". Класть без проклейки. С краёв проложить двухсторонний скотч. Но прежде нужно обрезать края линолеума по размеру, аккуратно, а затем чтобы вылежался.

Интересно в наших домах (ДСК) надо делать стяжку пола и выравнивание стен (или достаточно пошпаклевать)?

Все зависит от того какого качества жилье вы хотите получить.
Некоторые ничего не делают и прекрасно себя при этом чувствуют.
Можно прикинуться что это типа *Лофт*  O0

Особенно прекрасно себя чувствуют соседи с низу, став членами семьи соседей сверху.

Хочу поменять батареи в квартире..что мне за это будет?...смягчится ли наказание если слесарь будет из РС...и есть ли смысл ждать отключения отопления...либо лучше сменить их сейчас заодно проверить не потекут ли они когда вкл.отопление...

прокатит ли фраза "здесь все так и было!!! :o" когда придет БТИ...

а БТИ не будет интересоваться вашими батареями. Договор с РС как раз и предусматривает возможную монополию на данные работы. Вопрос только в цене. Более того, если работы будут проведены через РС, то и отвечать будут они в случае, если они потекут в местах соединения. Я разговаривал с человеком, он живёт в таком же доме и у него такие батареи, так вот он говорит, что они вполне достойно обогревают. Всё будет зависеть от теплоносителя..

я померил, у меня 2 см перепады в полу.Я стяжку делать буду однозначно. скромный ремонт в двушке, оценили рабочие из Узбекистана в 60 000 рублей.Уверен, что можно и снижать стоимость их работ..

Одна только малярка в однушке обошлась в тридцатку. А я эконом - ого-го!

Эээ... :de: 60.000 руб. / 64 кв.м. (двушка) = 937 руб. = 39$  :cq: за метр квадратный!

я имею ввиду стоимость работы и рабочих из Узбекистана.

В 32-33 корпусе вовсю идет ремонт, и я знаю цены (работают те же рабочие из Узбекистана, Таджикистана и т.д.)!
За эти деньги в двушке ремонт не сделать, даже весьма поверхностный!
(Минимум: стяжка, потолок, шпаклевка стен + обои, установка дверей, электрика, сантехника, плитка!)

А я думаю, что совсем не стоит сравнивать затраты на ремонт в монолите или кирпиче и в панелях П44. В П44 все сделано под отделку.

Никто не сравнивал затраты на общий ремонт в панельках и монолите!
Речь идет о том, что ремонт в двушке, даже самый простой, стоит денег, причем больших чем озвучено выше.

И у меня не москвичи!
Я и привела цены только на малярку (шпаклёвка, обои, потолки, плинтуса), чтобы сравнение было корректным. А полы? Там ого-го затраты. А санузел и кухню облагородить?
Народ, я не из вредности это пишу! Сама это всё проходила.

Я с вами полностью согласна. Мы все были мечтателями пока не начали делать ремонт!!!!
А когда начинаешь - деньги только успевай из кармана доставать.

Вроде ничего не купил, а денег нет :'(

Поговорим об этом потом, когда у Вас, в том числе и у меня пройдет очередной ремонт....

Я думаю, все эти цифры умножаться в Н раз....

А вы видели эти стены, пол? Сами плиты, действительно, более-менее ровные, но смотрят они в разные стороны, причем ВСЕ!
Уровень перепада еще не мерили, но если его видно "на глаз", то страшно представить!

Сегодня был в квартире, промерил стены, и пол перепады до 4 сантиметров  >:( видимо плиты немного винтом, так что ремонт усложниться, такое ощущение, что в квартире произошел взрыв и стены раскрылись "розочкой". :'( 

Самое обидное, что ремонт под ключ - это занятие очень дорогостоящее. К нам в 2-ку уже приходили разные прорабы и прикидывали очень не смешные цены. Я им говорю, дорого, давайте сделаем кухню и комнату. Ванна и туалет можно пока не делать, коридор в принципе тоже. В одной комнате жить, а другую постепенно делать. Так нет, не хотят по частям делать ремонт. Им надо сразу много денег...... >:(

+ бесплатная жилплощадь :)

Я оставила *на потом* балкон. Сейчас делаю, и поверьте, вся квартира в сантиметровом слое бетонной пыли, вся мебель, стены, все вещи в шкафах.  Вы потом сами будете очень жалеть о такой экономии, лучше тогда уж ничего не делать, а потом все разом.  O0

Каждому свое...Конечно есть минусы того, что делать все по частям, но и минусы откладывать тоже есть - цены на работу вырастут, на стройматериалы - тоже.
Чтобы сделать все сразу - некоторым нужно брать дополнительный кредит, а это опять переплата...

Поэтому делать по частям - не самая плохая идея. Мы вот тоже по частям тянем - мебель закупаем по чуть-чуть) Кстати, есть фирмы, которые не по площади ремонт делают, а по выполненным работам. Обзвоните фирмы - думаю, найти можно.

Но откладывать ремонт я бы не стала..слишком быстро цены растут.

на тему батарей...

отключить стояк 700 руб/час (это цены РС)
отключить горяч.воду 500 руб/час (это цены РС)
отключить холод.воду 700 руб/час (это цены РС)......оплачивать ч/з бугалтерию в будни....


поставить батарею 3500 точка....оплачивать в корман сварщику в любой день...

итого поменять 2 батареи в 1ке...комната , кухня (только работа)

два стояка 1400
вода 1200
и две батареи 7000
ИТОГО: 9600 руб

P.s.   ....  ???одни эмоции....


на строике уже работает шлагбаум...у охраны терь есть пультики :)...магнитный пропуск пока прикладывать не к чему

Да, цены РС впечатляют...

У кого-нибудь есть их телефон?

ИриШик, сантехника тоже через них вызывать?

Сколько стоит установка с/у через них не знаете?

1. Обратите внимание цены за ЧАС! => оплачивать Вам придёться часа 2-3.
2. А воду зачем отключать?
3. /оплачивать в корман сварщику в любой день.../ Не в коем разе!!! Из этого кармана сварщик чек Вам не достанет => любые проблемы с новыми батареями целиком ложатся на Вас.
Если Вы хотите производить рааботу через них, то только со сметой и белой оплатой!

у нас было 3600 руб
в сумму входит:
за установку батареи (+ отключение стояка )
за установку полотенцесушителя (+отключение гор воды)

по времени 3 часа.

Всем привет!
А вам всем не кажется хамским почасовая оплата за отключение стояков.
Я живу в 17 доме у нас отключение не по часам было. Отключили и все. Потом включили.
А то получается следующая картина. Сантехник может целый день варить, а мы будем оплачивать. Я прикинула это золотые сварщики в Жемчужине работают.
Это хорошо если за 3 часа сварят. У меня в 1 комнатной квартире варили часов 6 это точно.
А если у меня 2-х комнатная, то это же слишком.

Я пожаловалась на их действия, мне обещали перезвонить.... Ждемс..

Подскажите пожалуйста можно ли убрать пожарную лесницу с балкона. кто будет это делать а кто не будет?

Кстати, о пожарной лестнице... У кого-нибудь есть фотография этого инженерного сооружения? Хотелось бы глянуть, как она выглядит-то  ??? Когда я летом смотрела торцевую квартиру в 9 корпусе, никакой лестницы там не было на балконе  :(

А у меня в 9 корп. люка нет.

Если утрированно и приближенно, то они начинаются с этажей, до которых не достает раздвижная лестница пожарной машины. На все это хозяйство есть требования и нормы, если интересно, можете поискать.

Вот что меня меньше всего интересует, так это "требования и нормы на это хозяйство". Есть чтиво поинтересней. Мой интерес прост до безобразия - есть ли пожарные лестницы в торцевых двушках на 7 этаже и если есть, то как они выглядят (не была я еще в квартире - не видела, не знаю). А нормы и требования в нашей стране так часто нарушаются, что ничего не проясняют в данном конкретном случае.

А вы поезжайте в Киев и спросите.

В торцевых двушках   корпуса 8, лестницы на балконах начинаются с 4 этажа

1.сварщик сказал за 1 час управится...если батареи будут собраны!

2.на тему в карман сварщику---так у РС нет такого вида услуг...ч/з бугалтерию идет только отключение стояка, горяч.и холод.воды...хотя сварщик сейчас работает на нашем объекте...

3.зачем отключать горяч./холод воду...чтоб поменять полотенцесушитель...и сделать сатехническую разводку, поставить фильтры на горяч./холод воду

Товарищи, помогите определиться, что делать с черновым полом.
обычная стяжка испугала тем, что должна выстояться 12 мес. перед укладкой ламината.
варианты сухого пола и регулиремых полов не требуют столько времени.
но что лучше? хочеться как можно меньше толщину слоя. у меня в квартире потолки всего 1.65 м вместо обещанных 1.75 м.
препады по уровню полов в 5 см. каким способом можно убрать эти перепады при min толщине?
а, потом возможен комбинированный вариант? например, в коридоре и на кухне залить полы и положить плитку, а в комнате - сухие полы и ламинат?
помогите, по-возможности разобраться темной в этих вопросах девушке. заранее спасибо :)

Кто вам сказал, что стяжка обычная должна сохнуть 12 месяцев. Это такой бред.  С условием, что сейчас уже скоро будет летняя погода одного месяца вполне достаточно.
А по поводу плитки в коридоре и на кухне это очень удобно. Сама испытала уже не раз. Только лучше,  если есть возможность сделать теплые полы. Ногам приятнее и от плитки не холодно.
 А в комнате ламинат или паркет тоже хорошо.

Два вопроса: какой у вас рост и как вы обходите люстру?  :ag:

Пока у вас высохнет стяжка вы как раз успеете сделать стены и потолок, а последним делом уже ламинат положить. Летом все прекрасно сохнет!  ;)

Наверное потолки все-таки 2,65 ) у большинства людей рост больше 1,65 .... и как бы им там жилось...даже не представляю )

Крайне сомнительно.... :(

Когда мы осматривали квартиру там были запорные краны на полотенцесушителе с обводом и основные запорные на каждую воду. Сперли?

Очень странная ЭО, не оказывающая таких услуг. Можно поподробней? Поинтересуюсь у них на форуме как они будут без сварщика эксплуатировать наши дома.

У нас была похожая ситуация в Химках. КАТЕГОРИЧЕСКИ слесаря, гл. инженер и даже начальник ЖЭКа не хотели работать по смете. Что естественно, т.к. напр. установка стир. машины по официальным расценкам стоит около 500р., а БЕЗ сметы 2 500! При этом никаких гарантий, обязательств и т.д. Мы возились с ними 2 мес. В итоге я пригрозил накапать в УБЭП и предположил, кому из них сколько могут дать... Они испугались настолько, что работы начались меньше чем через неделю :).

Так что, если вы там рядом, заинтересуйтесь этим моментом. Таки накапаем на них в налоговую. Для начала.... >:D

10 см стяжки? Те звукоизоляция там всё-таки есть? Или просто раствора было до хрена - вот и налили?

А у кого-нибудь есть информация когда лифты включат в 9-ом корпусе? А то некоторые уже ремонт вовсю делают, а мы все никак :'( 14 этаж ;D

Со слов электрика, который был на объекте, лифты включат не раньше лета, т.к. сейчас  дома обслуживаются по временной схеме электроснабжения.

Да, сообщение получилось очень сумбурное :D прошу прощение. ну, вы же умные люди и все поняли: потолки 2,65 и срок сколько должна выстояться стяжка 1, 2 мес.
но все-таки есть чего-то полохого в сухих полах с керамзитом? может они "поплывут"?
кто какие полы у себя делает?

А кто-нибудь узнавал расценки мастных работяг  на подъем стройматериалов - лифты то непонятно когда включат:(.

я поднимала мешки с ротбантом за 10 руб./эт.-1 мешок

всем привет! Я в четверг т.е. 24 апреля был на стройке, 9 корп. 5 секция. электрики пообещали включить лифты в начале мая. Другое дело что они могут официально запустить лифты после передачи их на баланс и т.д. Хотелось бы верить и надеятся что так и будет:) Может кто подскажет, те двери что предлагают в 10корп 2 подъезд, (где ключи выдают стоят образцы) от  Форпост - нормальные?  www.mlock.ru  (http://www.mlock.ru) и от них же http://www.fordoor.ru/index.php?id=catalog/main (http://www.fordoor.ru/index.php?id=catalog/main) Цена устраивает - от 6000руб вместе с установкой. Меня вполне бы устроило за 9000-13000руб.


[Модератор]
Про двери есть специальная ветка: Металлические двери (http://www.zelenovka.ru/component/option,com_smf/Itemid,78/topic,314.0)
И там прямо на первой странице есть ссылка на пример вскрытия этих самых дверей консервным ножом :D

Это двери дерьмо! У нас на 1 мая примерно за 1 час отсутвия соседей дома вскрыли 3 двери. Это в сущности "консервный" банки!!! Это китай!

Подскажите, пожалуйста! мы собираемся на балконе теплый пол устроить и вопрос только в том, как лучше это сделать: под бетонную стяжку либо нагревательный мат под плиточный клей. Разница, наверное небольшая, но с учетом общего утепления балкона, может лучше под клей (так как, говорят, что такая конструкция легче) или можно вообще по этому поводу не заморачиваться?
А еще вопрос по раздвижным дверям. Собираемся везде(кроме балкона) поставить раздвижные двери, но смущает, то что они неплотно прилегают к стене или, в зависимости от конструкции, к полу или верхнему коробу. У кого-нибудь был опыт пользования такими дверьми? В частности, интересует достаточная ли у них способность удерживать влагу и запахи в комнате (на кухне, в ванной).
 Заранее благодарна.

У меня стеклянные раздвижные стены в двух комнатах - в спальне и в гардеробной. На счет гардеробной - самое оно, удобно - дверь в коридор не открывается, мало места занимает. На счет спальни - звукоизоляция плохая, правда запахи вроде не проникают  :) Так что думайте. А вот в ванную я бы не советовала.

Если кто-нибудь заказывал и брал обычные межкомнатные двери где-нибудь в Балашихе, то подскажите пожалуйста, где у нас их еще продают. 
Заказал в магазине, который на Советской рядом с Караваном ... привезли в субботу .... внутренний штапик оказался разного цвета, да и гвоздики небрежно вбиты .... в общем весь заказ развернул обратно ... хочу заказать в другом месте ...

-Владимирский Тракт.
- магазин напротив ж/д станции через дорогу.
-Советская 42 там металлические двери точно, а вот межкомнатные не помню (в сторону ж/д станции минут 5 ехать.
-Еще магазин Каро-строй но там есть или нет тоже не помню (опятьже в сторону ж\д станции  минут 5 ехать, чуть дальше Советской д . 42).

Alisa, спасибо :)

Балкон в первую очередь нужно хорошо утеплить. Тут (http://skoro-remont.ru/index.php?id_menu=23) несколько вариантов устройства теплого пола на лоджии.


В санузле специально  делают зазор 1-2 см между дверным полотном и порожком для хорошей работы вентиляции. А на кухне надо мощную вытяжку ставить, а не двери закрывать.  :)
Как же люди живут когда у них свободная планировка?  :-\

Спасибо !
А в сторону ж/д станции ехать если с какой стороны ?)

Здорово! Спасибо, Anniks :) 
А насчет свободной планировки, то тут сплошные плюсы - хочешь возводи стены, хочешь оформляй студийную планировку (кому как нравится). Лично для меня студийное оформление неприемлемо: по причине "однокомнатности" нашей квартиры :)

В сторону ж/д станции,  если ехать с Шоссе Энтузиастов  :)

Привет, соседи! Нам тут одна балашихинская фирма смету на ремонт сделала. Может, кому интересно будет ::)
Кстати, вопрос к тем, кто уже ремонт делает или сделал: дорого это или нормально?
 Мне кажется, что ГРАБЁЖ :da:, но, может, я ошибаюсь? :cq:


Ориентировочная смета на ремонтно-строительные работы
в г.Балашиха, ул. Зеленая, д.1,  (без учета материалов)

Стены.

1) Выравнивание стен с учетом всех техн-х операций (∆ ≤ 2 см)
   139 м2 • 10 = 1390 у.е.
2) Подготовка стен под финишное покрытие (с учетом всех техн-х операций)
   139 м2 • 14 = 1948 у.е.
3) Оклейка стен обоями (на бумажное основе), в одно полотно, без бордюра, без учета покраски при необходимости
   139 м2 • 5 = 695 у.е.
4) Отделка оконных откосов
   а) – штукатурка   20,8 м/п • 10 = 208 у.е.                           457,6 у.е.
   б) – шпаклевка с покраской   20,8 м/п • 12 = 249,6 у.е.
5) Демонтаж перегородки на кухне – 20 у.е.
6) Монтаж новой перегородки на кухне – 48 у.е.
7) Заделка ниши на кухне – 46 у.е.
8) Демонтаж + монтаж подоконников (пластик)
   5 шт • 25 = 125 у.е.
9) Монтаж дверных блоков (с учетом отделки откосов добором)
   5 шт • 100 = 500 у.е.
10) Покраска труб радиаторов (с подготовкой)
   18 м/п • 3 = 54 у.е.

Полы.

1) Устройство цементно-песчаных стяжек, армированных (∆ ≤ 5 см), с учетом всех техн-х операций
   51 м2 • 11 = 561 у.е.
2) Устройство чистовых стяжек (при необходимости)
   51 м2 • 5 = 255 у.е.
3) Монтаж фанеры (при необходимости)
   51 м2 • 6 = 306 у.е.
4) Монтаж ламината
   51 м2 • 12 = 612 у.е.
5) Монтаж напольных плинтусов (пластик)
   62 м/п • 3 = 186 у.е.

Потолки.

1) Выравнивание потолков
   51 м2 • 12 = 612 у.е.
2) Подготовка потолков под покраску (с учетом всех техн-х операций)
   51 м2 • 14 = 714 у.е.
3) Покраска потолков в/э краской (min 3 слоя)
   51 м2 • 5 = 255 у.е.

Туалет.

1) Подготовка стен под кафель
   8 м2 • 12 = 96 у.е.
2) Укладка кафеля на стены (∆ ≥ 20х20 см, по прямой, без учета панно и бордюров)
   8 м2 • 18 = 144 у.е.

Балконы №1, №2.

1) Демонтаж перегородок    3 шт = 45 у.е.
2) Монтаж новых перегородок (без каменных материалов)
   6,25 м2 • 15= 93,7 у.е.
3) Штукатурка перегородок
   6,25 м2 • 12 = 75 у.е.
4) Утепление полов, стен, потолков (пеноплекс ÷ пенопласт)
   53,7 м2 • 5 = 268,5 у.е.
5) Монтаж на стены и потолки панелей (реечных)
   46 м2 • 15 = 690 у.е.
6) Устройство стяжек по полам
   7,7 м2 • 11 = 84,7 у.е.
7) Укладка кафеля на полы (∆ ≥ 30х30 см, по прямой, без панно)
   7,7 м2 • 18 = 138,6 у.е.
8) Отделка откосов   15 м/п • 12 = 180 у.е.
9) Монтаж подоконников   4 шт • 22 = 88 у.е.

∑ общ = 10689 у.е.
Накладные расходы 15%=1603 у.е.      12292 у.е.

Примечание.

1) 1 у.е. = 30 руб.
2) Транспортные расходы по доставке строительных материалов – по факту.
3) Организация снабжения – 10% от стоимости материалов (по факту)
4) Отчет Подрядчика перед Заказчиком по суммам затраченным на материалы (черновые) осуществляется чеками торгующих организаций.
5) Подъем грузов (с лифтом)  1т = 30 у.е. (по факту)
6) Крупногабаритные и не стандартные грузы – по согласованию Заказчика и Подрядчика (по факту)
7) Вынос мусора в контейнер (до 50 м от подъезда)  1ед = 1 у.е. (по факту)
8) Уборка объекта:
   периодичная   1 м2 = 0,5 у.е. (по факту)
   окончательная   1 м2 = 2 у.е.

P.S. №1 Виды работ, объемы и их стоимость будут определяться по факту в процессе ремонта и согласовываться между Заказчиком и Подрядчиком.

P.S. №2 Порядок выплат:
1 этап: Предоплата 25% ≈ 2672 у.е.
             Накл.расходы 100% ≈ 1603 у.е.      по работам
             Материалы: по согласованию Заказчика и Подрядчика
Далее – по факту выполненных работ, по согласованию Заказчика и Подрядчика.

P.S. №3 Смета составлена не окончательно (в основном без эл.техн. работ), все вопросы между Заказчиком и Подрядчиком будут решаться в рабочем порядке, к обоюдному согласию сторон.

День добрый, соседка.

Нам кажется - это не просто грабеж, а суперграбеж какой-то .... :o
Мы сделали ремонт с нуля - и работа  (без стройматериалов) обошлась ГОРАЗДО дешевле. И качество отличное  :)

Nadin, ну вот, дышать стало легче,спасибо! :cw:
А то голова уже пухнет. Тем более, что мы долго объясняли исполнителю, что супер капитальный ремонт нам сейчас не нужен. А он такими суммами ...
А можно в личку контактик тех людей, которые делали Вам ремонт? ::)

ЕК, что-то правда очень много насчитали!

Вообще-то, я когда выбирала бригаду -  у всех знакомых собрала контакты бригад (которые им делали ремонт), обзвонила их и выбрала самый оптимальный для меня вариант. Причем тогда же  выяснила - если делать ремонт по смете за единицу выполненных работ - то это будет на порядок дороже, чем если договариваться "под ключ".
Поэтому советую Вам не пороть горячку, а просмотреть еще пару-тройку вариантов (скорее всего более вменяемых), и тогда уж делать выводы) желаю удачи!  O0

Alisa , спасибо!  :) Уже решили искать дальше.
Так что этим сейчас и занимаюсь :ad: 

Есть лестницы, выглядят обычно, занимают на взгляд пол балкона. :-[

Если не секрет, что Вы собираетесь с ней делать? Оставлять как есть?

можно заменить на такую (http://www.stroyinlock.ru/?id_dir=2&id_part=4&id_subpart=28) компактную складную  O0

Добрый день!
Из тех кто уже начал делать ремонт ответьте, пожалуйста, сколько примерно стоит ремонт (сами работы по ремонту), и надо ли делать выравнивание полов и шпатлевку стен под обои
(вроде панели ДСК достаточно ровные, и думал отделаться малой кровью, но бригадир который делал мне расчет сказал что надо обязательно выравнивать и шпаклевать)
Кто на какую сумму договорился?
Мне объявили 250 т.р. с черновыми материалами под ключ, вот теперь думаю дорого это или нет??? У нас двушка.
Если еть контакты хороших бригад скиньте плз в личку.

Звонила в фирму где эти лестницы продают, сказали, что практически невозможно заменить пожарную лестницу на такую складную >:( Она когда складывается, то она будет складываться у соседей, занимает см 70..кто из соседей на это согласится инетерсно ;D

Может у кого то еще есть инетересные решения по поводу этой лестницы??? Как ее убрать? спрятать??
И еще, кто-нибудь знает можно ли менять остекление балкона?? ::)

вот нашла складные лестницы.. (http://www.magazin01.ru/catalog/index.php?sec=1143) но вопрос возник..можно ли на такую заменить пожарную лестницу???? :-\

много бргад обзвонили, в среднем 200$ за кв.м. Дешевле практически ничего нет

у меня делает ремонт русские муж с женой и берут 2 т.р. за кв. м. под ключ.
ремонт. делаю, правда, не шикарный.  тем, что они сделали довольна. объясняют недорогие цены, тем , что "все деньги в дом", ну и потому-то это не через фирму.

За 3000 руб м2 можно прекрасный ремонт сделать, знаю многих специалистов, которые делают *под ключ* по этой цене. Это конечно так называемые частники*, нет договора и гарантии*, которые обещают фирмы, но так за это вы и преплачиваете.  :-\  Да и как вы воспользуетесь такими гарантиями*, что может за год с ремонтом произойти?  :)
Обращайтесь, если нужно, посоветую мастеров.
Возможна и частичная работа.

Дайте мне, пожалуйста, номера телефонов мастеров. Olga76110@yandex.ru

штукатурно малярные работы, мне делали порядка 4 дней. потолок(под
покраску) стены и пол. по цене однушки выходит примерно 60 тр.
если что пишите в личку. дам номер тел.

Друзья!
Кто-нибудь планирует, какие-либо перепланировки?
Например, объединение санузла, перепланировка электрики и т.д.
С кем это нужно согласовывать в Балашихе и можно ли это согласовать?
Может быть, поделитесь контактами!
Есть ли у кого-нибудь положительный опыт согласования?

Владельцы торцевых двушек, кто-нибудь собирается делить большую комнату на две? Как будете делать? Очень хочется сделать детскую, спальню и гостинную, а комнаты не хватает  :'(

А вас разве при получении ордена у Мортона не заставили подписать бумагу о том, что не будете делать перепланировку до оформления в собственность?

А мы не у Мортона покупали, и потом, я же не собираюсь крушить стены, а только сделать легкую перегородку

... мне на мыло пришло письмо с вопросом, "...не собираетесь ли вы утеплять торцевую стену?" у нас торцевая без эркера...
В старых сериях домов такого типа как наш, торцевые стены в районе вертикального и горизонтального швов чернели и заводилась плесень. Хочется верить что в новой серии П-44к более серьезно этот вопрос проработан, но все же, кто-нибудь сталкивался с такой ситуацией в П-44к(т)?

У нас торцовая. Я не собираюсь ничего делать. Сейчас живу в двухкомнатной квартире в свечке. У нас все комнаты "торцовые", а в квартире жарко,  стены сухие. Родители жили в панельке с торцовой стеной. Она была холоднее других, отваливались обои. Потом приклеили на нормальный клей с добавлением ПВА и стало все нормально.

Тереза, я думаю над разделением комнаты с эркером. Это очень заманчивая мысль. Пока другие домочадцы не поддерживают. Или можно только обозначить зоны, не делая перегородки с дверью.

Вот и я думаю, где делать спальню и куда ребенка селить. Хочется и спальню отдельную, уголок - ребетенку, да и телек где-то смотреть надо. Всю голову уже сломала. А в этой комнате с эркером - даже 2 люстры - так и хочется поделить.... А с другой стороны - получатся 2 маленькие комнатушки. Может раздвижными панелями поделить...

Всем привет!
Подскажите, где можно найти план 2-х комнатной квартиры 64 м с размерами. :)

вам СЮДА (http://www.zelenovka.ru/component/option,com_smf/Itemid,200/topic,124.0)

... люди, какие размеры свободного места в шахте со стояками в туалете ( в двушке), чтоб придумать водонагреватель какой туда повесить, литров на 80-100 накопительный? может кто что хорошего/плохого скажет и про сами аппараты?

Я уже давно об этом думаю. Там есть место я мерила, но размеры точно не помню.
Знаю только, что туда подходит водонагреватель фирмы Термекс плоский. Тоже собираюсь туда его ставить литров на 50. Т.к.  там, если больший объем место не хватит, мешают трубы уходящие на полотенцесушитель (это в 2-х комнатных квартирах).

Мой вам совет берите Термекс!!!!!. Очень не плохие водонагреватели. Сама лично сейчас с таким живу и вам советую. Воду греет относительно  быстро, и проблем с ним никаких не было.  Можно еще Аристон тоже народ не жалуется. А вот Electrolux  лично  мне  что то не очень понравился- были проблемы с ним. Про другие сказать не могу.
Только не забудьте, это касается  всех  кто будет, и не будет ставить водонагреватели, купите и поставьте редуктор давления воды. «Горе» строители об этом забывают. А вы все спасете себя и соседей от потопа!!!!! На Зеленовке периодически давление воды скачет. Недавно у меня на этаже в доме № 17 у соседей был потом.

Спасибо, фильтры с редуктором давления это обязательно...
А на счет водонагревателей, может быть проточный? и маленький, и всегда заменить можно не ломая шахту...
С другой стороны и пользоваться то им придется не очень много...
Кто-нибудь сравнивал не по-наслышке?

[модератор]
тема "Водонагреватель: проточный или накопительный? "  ЗДЕСЬ (http://www.zelenovka.ru/component/option,com_smf/Itemid,200/topic,619.0)

Вопрос насчет натяжных потолков. у кого-нибудь есть информация, какие производители, страны в приоритете? может кто устанавливал себе?

Уважаемые господа модераторы :dt: У меня к  вам огромная просьба :dh: Сделайте пожалуйста в теме "Ремонт в 8,9,10 корпусах" подтемы:
1. Выбор входной двери
2. Выбор сантехники (ванны, унитазы)
3. Выбор напольного покрытия (ламинат, паркет, паркетная доска)
4. выбор обоев
5. Выбор межкомнатных дверей
6. выбор кухонного гарнитура
7. выбор бытовой техники
8. выбор мягкой мебели (диваны)
9. выбор спального гарнитура
10. выбор шкафов купе
11. выбор и предложения по покупке расходных стройматериалов (выгодные предложения)
12. предложения по строительным бригадам - советы, предостережения.
13. Планировка квартир. предложения по планировке.

Просто у нас все в куче сейчас и найти какую-либо информацию, необходимую по перечисленным пунктам очень сложно, а такая схема позволит без проблем ориентироваться в море полезнеой информации и размещать полезную информацию, делится опытом.
Конечно если это не составит для вас труда.

О, да!!! Это было бы здорово! :) Особенно меня сейчас волнует вопрос со строительными бригадами. Даже не представляю, как определить с кем стоит иметь дело.

Соседи, не ленимся!
Убедительная просьба активнее пользоваться ПОИСКом  (http://www.zelenovka.ru/component/option,com_smf/Itemid,200/action,search) и не забывать опыт наших соседей 32-33 корпуса (что очень полезно).  Многие темы уже обсуждались и нет смысла их задваивать для наших корпусов отдельно.
Общие вопросы ремонта для всего района (всех корпусов) Зеленовки обсуждаются: Форум Зеленовки Балашиха --> Соседство --> Ремонт квартиры (http://www.zelenovka.ru/component/option,com_smf/Itemid,200/board,30.0)


Ссылки:
1.Выбор входной двери
 Металлические двери   (http://www.zelenovka.ru/component/option,com_smf/Itemid,200/topic,314.0)
 Выбор входной двери  (http://www.zelenovka.ru/component/option,com_smf/Itemid,200/topic,1119.0)
 Стальные двери "Крепкий орешек"  (http://www.zelenovka.ru/component/option,com_smf/Itemid,200/topic,465.0)

3. Выбор напольного покрытия (ламинат, паркет, паркетная доска)
 Выбираем ламинат  (http://www.zelenovka.ru/component/option,com_smf/Itemid,200/topic,376.0)
 Вибираем напольные покрытия  (http://www.zelenovka.ru/component/option,com_smf/Itemid,200/topic,363.0)

5. Выбор межкомнатных дверей
 Межкомнатные двери (http://www.zelenovka.ru/component/option,com_smf/Itemid,200/topic,612.0)

6. выбор кухонного гарнитура
 Выбираем мебель для кухни (http://www.zelenovka.ru/component/option,com_smf/Itemid,200/topic,767.0)

11. выбор и предложения по покупке расходных стройматериалов (выгодные предложения)
 Оптовые покупки для ремонта (http://www.zelenovka.ru/component/option,com_smf/Itemid,200/topic,114.0)
 Оптовые покупки плитки! (http://www.zelenovka.ru/component/option,com_smf/Itemid,200/topic,375.0)
 Отповые закупки сантехники (http://www.zelenovka.ru/component/option,com_smf/Itemid,200/topic,320.0)
Барахолка (http://www.zelenovka.ru/component/option,com_smf/Itemid,200/board,28.0)

12. предложения по строительным бригадам - советы, предостережения.
 Строительные бригады  (http://www.zelenovka.ru/component/option,com_smf/Itemid,200/topic,213.0)

13. Планировка квартир. предложения по планировке.
 Планировки квартир и их расположение в секциях (http://www.zelenovka.ru/component/option,com_smf/Itemid,200/topic,124.0)
Помечтаем о том, какой она будет, Ваша квартира... (http://www.zelenovka.ru/component/option,com_smf/Itemid,200/topic,175.0)


Темы по пунктам 2, 4, 7, 10  Вы можете создать самостоятельно в любое время. Темы 8 и 9 так же, но лучше объединить.

Люди, подскажите пожалуйста, кто уже вьехал в дома. Течет ли холодная, горячая вода из кранов, работает ли телевизор?а то новостей никаких нет от уже вьехавших.

Течет и холодная и горячая! 

Можно ,кстати, скооперироваться по поводу отключения стояков, и в один день заказать - дешевле будет.

Люди, подскажите, нужна ли стяжка нашим полам. Сегодня разговаривала с бригадой, они мне сказали, что  ламинат на наши полы  можно стелить на фанеру и никакая стяжка не нужна. Так ли это?

Еще подскажите что делать со стенами под обои. Нужно их выравнивать или они у нас и так ровные? Строители сказали, что у нас все прекрасно по ровности, но ведь так не бывает наверное.

Фанеру стелить не рекомендую, т.к. если потоп, то полы можно выкидывать! У нас у соседей в 17 доме буквально месяц назад именно так было. Фанера набухла. Все стыки ламината вывернуло.
Стяжку на полы рекомендую хоть тонким слоем. Т.к. сама сейчас живу в П-44. Соседи стяжку над нами не делали. Если соседка ходит в тапках, такое ощущение что ходит в кандалах. Такой грохот.
Стены мы выравнивали. Местами все равно есть косяки. Так что решайте сами. 

Полы и стены прилично ровные, но...
Ощущение, что пол где там внизу, пороги на пол метра выше, чувство подземелья,
мы будем наращивать однозначно.

Добрый день!

Полы все равно не ровные. Если ложить ламинат на неровные полы, он не будет плотно прилегать к полу и скорее всего разойдется по швам.
Фанеру ложить можно. Есть разные ее виды, в т.ч. те, которые могут и в воде плавать.
А стяжку все равно лучше делать.
Идеальный вариант - стяжка, а затем на нее фанера.
Мы отказались на стяжку ложить фанеру, чтобы избежать перепада пола между комнатой и коридором (в коридор фанеру ложить и не собирались). Наш размер стяжки составил от 2 до 6 см, а вообще минимальный размер стяжки не должен быть менее трех сантиметров, как правило. Вообще эта информация различна для разных видов смесей, с помощью которых вы эту стяжку делаете.

Фанеру обычно кладут по лагам с вымериванием уровнем , проще сделать наливной пол. Стены, даже если ровные, надо отгрунтовать и прошпаклевать с последующей грунтовкой перед обоями, иначе обои отвалятся.
относится к предварительной стяжке, а не наливному полу.

Да, наливной пол сделать проще, но он в два раза дороже.
А фанера саморезами к полу хорошо крепится :) (начитались книжек по укладке полов).

У нас торцевая двушка с балкой несущей. Народ, какие у вас задумки насчет этой балки?  ::)

Мы, наверно, будем делить комнату на две зоны - спальню и гостинную. Чем делить еще не решили. Может стеллаж какой-нибудь поставим.

Уважаемые соседи! Пожалуйста, если кто менял электрику в квартире, подскажите координаты мастера, нужно перенести розетки и сколько это может стоить?

в данный момент мне в квартире делают электрику (перенос розеток, выключателей, замена щитка, автоматов, разводка TV?телефон, домофон, сеть) отдельные кабели+автоматы для стиралки, духовой шкаф, посудомойка, водонагреватель, вывод освещения на балконы.....по срокам ~ 1 неделя,  по деньгам ~ 50-60 вместе с материалами

почему из крана где должна идти горячяя вода идет холодная. у кого-нибудь такое было? в чем может быть причина?

Всю горячую слил 10 корпус ;D, остатки - 9 корпус O0, ну а вам - :'(

Хм, мне за однокомнатную (40 кв.м.) прикинули 260 тыс.руб. И это только работы (материал отдельно).
Думается у вас оптимальнее соотношение цена/качество.

промерял гидроуровнем наши "ровные" полы и получил 7 см перепада, причем самая "пропеллерная" плита в большой комнате

У нас тоже перепад 3 см в одной комнате и 2 см в другой :-\

Это ж сколько см стяжку надо делать, чтоб схватилась? Сантимеров 12 минимум? Плюс толщина покрытия для пола. Я мерял высоту потолков, на сколько я помню, было что-то в районе 2,63 м. После стяжки и настила покрытия на пол потолки максимум будут 2,50 м. А если Вы еще и натяжные потолки делать будете, то из квартиры и вовсе нора может получиться.

стяжку - нет, полы по сухой засыпке будут, может порожек сантиметра на 2 сделать придеться, и/или уклончик к двери, все помещения кроме большой комнаты в пределах 10-15 мм пляшут...

млииин ..ребят Вы заморачиваетесь...можно вопрос ...зачем вам идеально ровные полы повсей квартире...что бы что?...

Ириш, а если захочется кровать на колесиках? или в гольф поиграть?  :(

всем привет! делаю ремонт у себя в 34 доме (8 корпус тобишь), дык вот!- вообще ничего не ровно. ИМХО: Стены ВЕЗДЕ (относится ко всем квартирам) надо штукатурить т.е. выравнивать вертикаль (по плоскости вроде ровные), полы и потолки нуждаются в том-же!!!! :'(
 Остается только набраться терпения, но делать надо все сразу! кто-бы что ни говорил - ИМХО!!! а Таджикам доверять??? себя не уважать!!! Сейчас у меня двое ребят работают(тАДЖИКОВ ВЫГНАЛ .....далеко) КРАСАВЦЫ!  мужики просто "глаз алмаз", делают качественно на долгие годы, а не "Таджик Шаляй Валяй" :D , - это проверено!!! А вот история к тому в подтверждение вкратце:  У меня дружок строитель, так он со мной поспорил на "пендаль", что всеравно все стены в ноль не выведут. Приехал он с невелиром после того как стены только отштукатурили(это приборчик такой лазерный супер-пупер, для выравнивания горизонта и вертикали), ну и "пристрелил" все стены, ух с каким удовольствием я ему пендаля отписал! ;D Тут кто-то по ценам интересовался? Так вот ;D Короче: у меня двушка 64 квадрата: (штукатурка стен, потолков,) + (шпаклевка стен и потолков) + (выравнивание полов-стяжка)+(перенос выключателей, разеток и частично проводки)+(поклейка обоев)+ в(вставка дверей входных и комнатных)+(настил ламината в двух комнатах)+(плитка на кухне и в коридоре), что-же еще???А... (заложили проемы на лоджиях)+(подоконники поставили) вобщем это все обошлось порядка 400 тысяч руб. без материала естественно! правда еще не доделали до конца, но договор на все это присутствует! кто хочет глянуть качество - то можно в 269 кв. 34 дома заглянуть ( я против не буду) тока просьба одна есть " ХОЗЯЕВАМ ПРИХОДИТЬ А НЕ РЕМОНТНИКАМ ВСЯКИМ!!!! - это видно на раз. Короче соседи  ;) - всем огромного ТЕРПЕНИЯ и УДАЧИ!!!!!

зачем людей в заблуждение вводите???? по срокам, с нашимировными стенами только штукатурка на стенах 3-4 суток сохнет, при толщене ( у меня в квартире) от 0,5 см до 3 см! Либо сказали, что выровняли.

Pets, сомневаюсь что ваш пост уместен для людей, купивших квартиры в Балашихе, большинство из которых влезают в долги и наскребают последние 100 косых, чтобы привести квартиру к виду, пригодному для проживания. Вы бы еще нам тут расписали преимущества Майбаха в плане отделки салона или о скоростных характеристиках Ламборжини по сравнению с Ладой-Калиной.

Извините, зачем человека обижать. Форум для того и существует, чтобы все делились инфой. А уж каждый решает по своему разумению и финансам. Я только по одной стяжке массу мнений прочитала и в форуме и в литературе.  Пусть все пишут! Делятся с нами, кто к ремонту еще и не приступал. Спасибо всем! :D :) ::)

Соседи! А подскажите, пож., что можно сделать с безобразным вентиляционным коробом в коридоре? М.ли его уменьшить либо перенести таким образом, чтобы он проходил в ванной комнате?

Уважаемый Pets,  вы не забывайте что дом в котором вы купили квартиру была неотапливаемой,  и до сих пор не только в подъезде но и в квартирах жуткая сырость да и грибочки там еще растут. И что после поклейки обоев, чем бы вы не обрабатывали стены всеравно грибочки поверх вырастут, а 400 тр это  еще не решение всех проблем глядишь и к завершению ваш ремонтик подойдет по стоимости к 800 тр. а то и этого не хватит.(т.к. стены у вас косые, потолки кривые, полы вообще наклонные плоскости, а когда приедете в квартирку после ремонта вообще ее не узнаете- мышиная конурка будет, зато везде все под 90 градусов.)

В однокомнатной его можно перенести в ванну. Мы делали гипсокартоновый потолок (опускали где-то на 6 см), прорубали проход в потолке и пропускали вытяжку там. У нас была круглая гофра 12.5 см.  Кто-то использовал пластиковый прямоугольный воздуховод и врезал его в стену в ванной, чтобы он проходил в стене внутри сантехнического короба. Кто-то переносил в ванну и делал там короб, аналогичный тому, что и в коридоре, но меньшего размера.

А имею ли я право на такой перенос?

Объясните, пожалуйста, еще раз.
Если все вытяжки ведут в короб, который в коридоре,
как что-то можно менять и выводить в санузел и ванную комнату?
Я не поняла.

выдалбливаются дополнительные дыры в стене. а ненужные заделываются.

Уважаемый fOOTER, я тоже хотел только обои поклеить, а видишь как бывает, и о Майбахе приходится думать(если по человечески жить хочешь). А знаете ли Вы, что? чтобы поклеить обои надо прогрунтовать стены потолок, потом отшпаклевать(не путайте со штукатуркой!!!), потом отшлифовать, а потолок еще отшпаклевать более мелкой фракцией под покраску и шлифануть еще раз! Предположим все. Постелили линолиум по (примерно по 320р., чтоб не совсем стремный), да ковролин в комнатах(а он примерно по 500 р.) а ламинат примерно по 400-600 р. (КОМУ ИНТЕРЕСНО НАПИШУ ГДЕ ПО 240-270 р. НЕМЕЦКИЙ ПО ЛИЦЕНЗИИ В КИТАЕ впрочем как и везде, кто хотябы как- нибудь рынок мониторил поймет о чем я, ЛИЧНОЯ СЕБЕ ТАКОЙ СТЕЛЮ качество вроде ничего).А потом если у Вас появиться желание выровнять стены, то вот все, что вы до этого наремонтировали придется все СОДРАТЬ!!!, так как на шпатлевку ни одна штукатурочная смесь НЕ ЛЯЖЕТ! Вот от сюда то ремонт только и начнетсяпо настоящему!!! и начнем все заново! Равнять то стены всеравно придется, потому что шкаф когда в угол будешь ставить, а угол не 90 градусов отсюда и зазоры и ЩЕЛИ везде, а так хочется чтобы их небыло! КОРОЧЕ Я УЖ УСТАЛ ПИСАТЬ, ПОСМОТРИМ У КОГО В КОНЕЧНОМ ИТОГЕ ДЕШЕВЛЕ ВЫЙДЕТ!!! ;D ведь мы от того на МАЙБАХЕ ЕЗДИМ, что по два раза за одно и тоже не переплачиваем!!!! ЭКОНОМИМ! ;) чего и Вам от души желаем - будьте расчетливы и будете богаты!!! 8) 

На Майбахе вы оттого ездите, что на посещаемых мною форумах от вас кроме рекламных сообщений я ничего не встречал. Особенно порадовала байка про друга, который червонец косых вам отвалил и рыдая, уехал обиженный. На самиздате не печатались?  ;D

За пожелания искреннейшее данке.

Так, господа!
Давайте от сарказма вернемся к конструктву.
Если же хотите спорить нужно/ненужно делать дорогой ремонт - это, плиз в личку или в чат.

Прежде чем заниматься саморекламой неплохо бы научиться согласовывать собственные посты, а не гнаться за длинным рублем ;D ;D ;D
Что касается таджиков... То за выделенную работу:

с ними можно договориться и на 15 т.р. в двушке 64 м2, они еще и сетку армирующую под шпаклевку положат.

А у меня вопрос к тем, кто уже начал делать ремонт. Сколько в однушке (ну, примерно, конечно) метров площади по стенам? Интересует с точки зрения поклейки обоев. Чтоб хоть ориентироваться как-то пока...потом, разумеется, посчитаем точнее. 

высоту умножаете на длину, и так каждая стена, все складываете,
я высчитывала двушку, при высоте 2,7

ВАННАЯ 1,69*1,69 = 2,86 к.м.      
S(стен)   18,25      
S(пол=потолок)   2,86      
      
КУХНЯ 3,42*3,03 + (2,13+3,15) / 2*0,92 = 0,9*0,1 = 12,9 кв.м.         
S(стен)   20               
S(пол=потолок)12,9   

и т.д.            
            

То, что высоту надо на длину умножить, я представляю. Но у меня нет сейчас реальной возможности сделать замеры. И если в планировке можно найти примерные длины, и более или менее нормально посчитать площадь стен в комнате (хотя и здесь есть ньюансы, потому как мне нужна площадь за вычетом окна, балкона и двери, а в планировке, например, не указана высота от пола до окна и т.п) , то посчитать площадь стен в коридоре совсем затруднительно, потому как вент. короб на плане вообще не указан (это тот, что вдоль ванной идет, не путать с вент. шахтой) , а о его площади приходится только догадываться.

У меня такая же проблема, в однушке хочу поклеить обои, вчера мне насчитали 90 кажется: кухня 25, коридор 25, комната 40.

О, спасибо, большое. Сейчас по Полининым замерам считала, у меня тоже вышло примерно 90-95

Ну слава Богу! Хоть какая-то от меня польза. Не забудте вычесть окна и дверные проёмы.  8)

полные замеры всех комнат и углов я выписала в УК,
у них есть отдельная книга и по каждой квартире наших домов - все размеры вдоль и поперек,
с точностью до см.

Ух, ты! Спасибо, буду знать. Тогда самим и мерить не придется вовсе.

90-95 - это уже без окон и дверей!
Ну, например, возьмем комнату:
длина - 5.5
ширина - 3.4
значит периметр -  3.4+3.4+5.5+5.5=17.8
площадь стен полная (со всеми проемами) =периметр*высоту потолков=17.8*2.65=47.17
А Вы сами пишите, что у Вас намерили в комнате 40
40 - это уже без всех проемов. Аналогично проверьте сами кухню и коридор.
Так что имейте в виду 90 - это уже без окон и дверей, да и то у меня чуть больше вышло

Ну я так и понял сразу ;)

где в балашихе купить шкафы купе?

привет всем соседям.соседи из 8к с 14 этажа у меня к вам предложение по установке жезной двери в тамбуре?.свои пожелания пишите в личку желательно оставить контактный телефон.

о железной двери в тамбуре разумно говорить после проведения всех ремонтных работ в квартирах на этаже, и после личного знакомства со своими соседями.

Друзья мои, железная дверь - это защита от добрых людей. У меня у знакомых вскрыли 4! двери, в том числе тамбурную в доме с консъержкой, без шума и пыли.
Другой вопрос, чисто практический, если вы хотите захламить коридор ботинками, колясками и велосипедами, то тогда можно и поставить. Имхо  8)

Соседи!
М.б. эта тема и обсуждалась уже (подскажите тогда где).
Меня интересует металлическая дверь в квартиру.
Кто-нибудь себе уже поставил дверь, сколько это приблизительно стоит и кого посоветуете (цена/качество, конечно, важно)?

blue bird, вам сюда Металлические двери (http://www.zelenovka.ru/component/option,com_smf/Itemid,200/topic,314.0) в разделе Двери, окна, замки (http://www.zelenovka.ru/component/option,com_smf/Itemid,200/board,42.0)

а вверху есть полезная кнопочка (http://www.zelenovka.ru/forum/Themes/babylon-joomla-wrapped/images/russian/search.gif)

Спасибо:)!

Геноссен, нужна ваша помощь. Второй день не могу найти ответа на вопрос — обязательно ли горизонтальное (то бишь на потолке) крепление пожарных датчиков? Можно перенести их на стену? Может кто-то вообще объяснит принцип их действия, а то я дальше того, что это датчики дыма, не имею познаний. Вопрос скорый, до субботы надо знать.

На чем основана уверенность, что у вас дымовые датчики? Обычно в новостройках ставят тепловые.
В любом случае (из физики) дым и тепло более интенсивны под потолком, и тем раньше датчики сработают, если будут там. Также необходимо учитывать расстояние от стен и осветительных приборов, площадь, объем помещения, систему вентиляции итд

Такие датчики устанавливать надо на потолке.
Но самый надежный способ оповещения - это звонок 01  ;)

а кто-нибудь нажимал на эту кнопку пожарную? что было? я так и не осмеливаюсь

Граждане ремонтирующиеся :)! Если кто уже это проходил - как посчитать сколько надо смеси для наливного пола, толщина и площадь уже вычислены. И кто какую смесь использовал?

Расход обычно всегда указан на упаковке.
Вот,что рекомендуют на пескобетоне Вилис М-300:
    20 - 22 кг сухой смеси на 1 м2 при толщине слоя 10 мм.

Использовали Юнис Горизонт. Рабочие считали среднюю толщину слоя как среднее арифметическое между самым высоким и самым низким уровнем, но лучше брать с запасом или чтобы была возможность срочно дозакупиться при необходимости.
Еще хочу предостеречь - когда рабочие начали заливать полы раствор просочился в помещение ниже этажом (у нас там охранник сидит), так что будьте аккуратней, может ваши соседи уже ремонт доделали, а вы им такой сюрпрайз.
Кстати, если на форуме появляются хозяева кв.272 в 34 доме просьба откликнуться, не хочется пока обои клеить, вдруг тоже полы заливать будете :)

Привет, всем соседям!
Подскажите, пожалуйста, где взять раб. силу для разгрузки смесей?  :(Свои рабочие делать этого не могут.
Спасибо!!!

Грузчик [censored]

[модератор] никакой рекламы, никаких контактов. все в личку

наши же охранники предлагали обращаться, в случае необходимости, к ним

поверьте  - не стоит, какие-то дикие цены заламывают

Около домов всегда много рабочего народу, без проблем разгружают и заносят, несколько раз обращались.

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, нормальная ли цена - 350 р. кв м за устройство чистовой стяжки (тонкий слой)... а то в ценах как-то не очень ориентируемся. спасибо

нам за стяжку(5 см) + фанера насчитали 680 руб/кв.м.

Уважаемы соседи )) Подскажите плз по ремонту.
у меня 1 комн квартира.
Насчитали косметич ремонт порядка 100 000 руб.
входит (работа, ламинат - дешевый, поклейка стен обоями, потолок- побелка, установка сантехнкии ( недорогой унитаз, и краны)
это дорого или средняя цена, тк я никогда не делала таких ремнотов, хотела узнать порядок цен.
Заранее спасибо

Я так думаю, что это средняя цена. Можно найти и по дешевле. Если обои клеить на бетон.

Я знаю, что за 140 000 делали в наших домах под ключ с выравниванием стен, пола, розетки и т.д.

а 140 000 с материалом?
мне посчитали так: 60 000 работа, плюс черновые материалы (шпаклевки разные)
20 000 ламинат, 10 000 обои, 3000 смесители, 3000 унитаз, раковина.

Если как вы пишите с материалом, то это нормальная цена. Я о такой именно и думала за работу в вашем случае.

140000 это конечно же без материалов.

ИМХО супердешево. Особенно, если учесть, что стены и пол - местами, а потолок - полностью все равно нужно штукатурить. Электрика в данную сумму включена? Она ж по-любому нужна - хотя б дополнительные розетки на кухню, в ванную - для стиралки, слаботочка (интернет, телефон, тв-антена). Установка межкомнатных дверей, доборов, наличников, врезка петленй, замков посчитаны? А сами двери?
У меня все работы по косметике (без материалов) вышли примерно в 100 тыс. Думаю, что даже эта сумма нормальная, если ее разложить на составляющие.

ок, в принципе уровень цен стал понятен.
спасибо ))

кстати, также хотела спросить за какую сумму реально сдать в нашем доме 1 комн квартиру?
мб кто-то интересовался?

Соседи! Кто клеил обои в комнате (однушка) размером 0,70*10 м, подскажите, сколько рулонов ушло?
Сами посчитали, примерно 7 рулонов. Но как-то жалко платить более тысячи, если хватит и 6 рулонов.

...наверно экономней поклеить газетами , годовой подшивки "Труд" или "Сельская жизнь" должно хватить...

Очень смешно! А главное, доброжилательно...

во многих магазинах принимают обратно рулоны, при сохранении чека и упаковки....

Такая же проблема. Песчано-цементная смесь в мешках по 50кг.
Сколько стоит подъем груза с помощью лифта в квартиру?  и где найти грузчиков - желающих поработать?

У вас же тоже строят дома. Подходите к охране и говорите, что вам нужно парочку работников разгрузить машину, через 5 минут все будет ОК. Если не найдете рабочих на стройке Мортона, идите к строящемуся 31 корпусу. Мы так недавно делали...

не знаю как в данный момент, а летом около каждого подъезда сидела рабочая сила ;) может к ним обратитесь? про охрану где то писали, что дорого берут

могу сегодня спросить телефон, мы нанимали для разгрузки местных тртэбаев.

Вот, нашла телефон - 8 926-427 40 19. Нам разгрузили и донесли до квартиры на 3м этаже за 2 тыс руб. четыре с лишним тонны пескобетона

Привет соседям! Вопрос касательно вытяжки в кухне. Если кто-то уже дошел до этого этапа или задумывался...В нашей двушке вентиляция в кухне находится в левом  углу (если стоять лицом к окну). Это вообще противоположный угол относительно кухонного гарнитура. Вопрос: кто как будет делать вытяжку? Будете вести короб или просто оставите вытяжку со всякими фильтрами, не выводя в вентиляцию? :bn:

Сами еще не делали, но наверно можно вытяжной короб от вытяжки в с/у кинуть, там же тоже вентиляция есть. Главное чтоб обратного тока воздуха не было :)

ДА-ДА!!! Еще раз браво проектировщикам квартир! :'(
Мы ставим вытяжку с фильтрами.Как-то не видится мне по всей кухне воздуховод или короб его закрывающий. :bk:
Хотя,где-то читала,что самая лучшая вытяжка-это вытяжка каминного(купольного) типа и с отводом воздуха в вентиляционную шахту.
 
Если все-таки решите ставить воздуховод,тоже вот вычитала:
Чем воздуховод больше в диаметре, тем лучше. Нельзя воздуховод сужать и делать острые загибы. Воздуховоды из очень тонкой алюминиевой фольги начинают шелестеть при включенной вытяжке. Воздуховоды из толстой алюминиевой фольги предпочтительнее, но тоже не блещут шумоизоляцией. "Гармошка" так же влияет на сопротивление воздуху. Гибкие короба из ПВХ для кухонных вытяжек предпочтительнее. Лучше всего использовать круглые короба из ПВХ, без "гармошки". Они имеют угловые элементы, поглощают шум и не создают сопротивление воздуху. Так же имеются в продаже прямоугольные короба из ПВХ, главное не заужать воздуховод.

А мы сломали в коридоре над дверью вентиляционный короб и в туалете тоже (двушка). Проложив вентиляцию пластиковыми вентиляционными трубами (они плоские). И сделали вентиляцию там где надо. Все работает отлично. И в коридоре короба теперь нет.

А что за вентиляционные трубы такие? можно поподробнее  :)

Изначально так и планировали, только вот боимся, что из кухни все запахи в санузле будут витать...а если еще и обратный ток, как вы написали, то вообще кошмар  :bl:

над плитой вытяжку поставим с рецеркуляцией,
короб тянуть не будем, т.к. вентиляция самой кухни тоже нужна,
не зависимо от того готовите ли вы или просто в ней тусите,
в коридоре короб разобрали, поставили  узкий пластиковый, он продается любых размеров.
а вот в туалете голову сломали, не знаем как быть, там ведь пол потолка залито единой массой и в ней узкий проход,
его сломать весь?

Вентиляционные трубы пластиковые продаются на Владимирском тракте и много где еще. Они плоские, поэтому очень хорошо скрываются за подвесными потолками. А запаха мы не боимся, т.к. вентиляторы у нас с "обратным клапаном"(если я не путаю название)

Что за вертела? Фирму-модель не помните?

Как называется, могу написать сегодня вечером прямо из чека. А можно еще как вариант купить любой вентилятор и к нему этот клапан. Клапан  есть в магазине «Мир плитки» (Карострой)  по ул.Советской. Его стоимость на вентилятор d 100  составляет около 30 рублей.

А мы решили перенести плиту с вытяжкой на другую стену, что бы короб не тянуть и поставить нормальную вытяжку

На другую стену- это прям под вентиляционное отверстие? Где ниша в стене?

нет, на стену смежную с туалетом

Мы тоже так хотели, но боимся,что в тубз будут идти запахи из кухни.

этот случай является перепланировкой,
имейте ввиду на будущее

Помогите советом! Потрескалась финишная стяжка (делали наливной пол на бетонную стяжку)...от чего это происходит, и что теперь с этим делать? Кстати делали "специалисты" некого Валерия (координаты дают в магазине "Карострой"). Будьте осторожны!

У меня такая проблема: на балконе со стороны улицы контр уклон на жестяном подоконничке. В результате - любая капля, которая попадает на эту жестянку по откосу попадает внутрь и скапывает на балконе. При обычных моросящих дождиках - одна капля в 15 секунд. В результате на всем балконе воды чуть на на пол пальца глубиной - таким макаром скоро рыба заведется :(. По этой проблеме писал заявление, но мне сказали, что за холодную зону они не отвечают!

Кто это уже осилил и как???

Можно поинтересоваться, сухую смесь какого производителя использовали для финишной стяжки? Сам приближаюсь к этому этапу. Не хотел бы ошибиться и переделывать.

как один из вариантов мнения: финишную самовыравнивающую стяжку не заливали.

Сорри за долгий ответ - "Старатели"

Уважаемые соседи!
У кого есть готовое решение по откосам на кухне двушки.
Если есть фотографии выложите пожалуйста.

У нас делали из гипсокартона, все трубы убирали под него. Фоток к сожалению не делала

Уважаемые форумчане, может у кого-то была идея перенести вентиляционный блок из прихожей в  ванную (уж очень он бросается в глаза да и коробка такая неаккуратная) и какие это может иметь последствия? пожалуйста, подскажите :)

Вентиляционный блок переносить никуда нельзя - это незаконная перепланировка, согласовать нельзя. Если Вы перенесете, то нарушится вентиляция во всем подъезде.

не то имела ввиду, извините) не сам блок, тот что в стене, а труба тянущаяся вдоль потолка в прихожей, обложенная коробом

трубу можно переделать

Мы перенесли воздуховод в ванную и пустили его за подвесным потолком. Главное попасть в тот же самый канал в вентшахте, где он был и раньше.

Вопрос глупый, наверное, но я надеюсь на "новый ответ".
У кого двушка, тот точно знает о чем речь - на кухне существует выемка для холодильника в панели одной из стен. Может кто-нибудь подскажет самый правильный метод вырубания нижнего порожка этой выемки? Порожек этот лично у меня получился как подъем от пола к стенке, т.е. в разрезе - прямоугольный треугольник с катетами 10см Х 3 см. Задача - сровнять это место с поверхностью пола.
Попробовал перфо-дрелью побурить.. что-то как-то очень туго эти дырки получаются, да и долбить их потом надо опять же перфоратором и очень долго видимо..
Посоветуйте кто-нибудь из знающих! Авось какой-нибудь метод умный есть или инструмент подходящий :)

Болгарка с диском по бетону вам в помощь, снизу подрезать в ровень с полом и сверху сбить кувалдой ) ну или опять ей же срезать сверху.
а выравнивниванием полов она РАЗВЕ не убралась?

делали аналогично  O0 (выемка не под холодильник (мы тоже были в этом уверены ;D) как нам объяснил представитель ДСКи, это усиленный проем для возможной двери)

Krio
А если расстояние от пола до начала того, что надо резать буквально полсантиметра, болгарка туда "влезет"?

Triss
это же здорово, что холодильник будет стоять в усиленном проеме)) двери то у них там тоже не получилось)

у нее со стороны диска там тоже не более 5мм (защиту только придется снять наверно но это ничего страшного можно и потерпеть) ну и + можно начать вровень с полом, но под небольшим углом, получившуюся ямку залить раствором  O0

Krio
Спасибо за совет! буду тренироваться в выходные :de:

Господа-соседи подскажите пож-та, возник вопрос, если устанавливаем доп. точки и розетки, мы должны это согласовывать???
т.к. зашел разговор со знакомыми и они сказали, что если устанавливаешь больше, то за каждую точку придется платить штраф в размере 3 000 рублей.
Подскажите пож-та, может кто знает законы и положения на данный счет...

Кажись должны :) - только никто и никогда этого не делал! Кажется потому, что взять с вас штраф некому и чтобы это сделать, нужно кучу всего задействовать.

В общем пока за штрафы можете не опасаться, - дальше - в стране дуракофф все возможно!

Только счетчик и разводку в коридоре не трогайте - тут уже придется объясняться.

И снова вопрос про вытяжку на кухне...
Ситуация такая: плиту установили к стене, смежной с тубзом,  к отверстию кухонной вентиляции (справа в верхнем углу) надстроили гипсокартонный короб для вытяжки...Наконец-то установили вытяжку, однако при ее включении из вентиляционных отверстий в туалет и в ванную идет обратный поток воздуха (из воздуховода), причем достаточно сильный (задувает зажигалку). Непонятно, как такое может быть, ведь, по идее, из кухни в общий воздуховод выходит свой канал. Обидно, столько сил и времени потратили на сооружение этого короба, чтобы специально не выводить вытяжку в канал санузла, и такая фигня :ak: Подскажите, у кого как функционирует вытяжка, и как теперь решать проблему.

Мы поставили в ванной вентилятор.

У меня вопрос тоже по запахам((( у нас в ванной из сливного отверстия в самой ванной очень часто пахнет, мягко говоря, не очень приятно (но это мягко говоря). Приходится проливать водой и запах через 10-15 мин нормализуется. В чем может быть причина (слив не переносили и вообще канализационные выходы-входы не затрагивали)?

Установка с нарушениями - не образуется запорный водяной сифон. Либо есть трещина в системе слива.

А какой у Вас этаж?

15 этаж. По поводу нарушений при установке.... мне то в этом не разобраться уже. Видимо нужно вызывать опытного сантехника?
я бы сразу озадачилась сантехником, но знакомые раньше нас вселившиеся в новостройку утвреждали, что у них тоже был запах, а потом, когда дом стал более заселенным запах исчез.....вот и ждала. когда народ в стояке заселится)))) а тут вопрос от  yaki, который я пооду перебила.
кстати, у нс вытяжка от кухни через пластик. трубу  присоединена к вент.коробу, в туалете и ванной установлены вентиляторы.... все функционирует нормально. может быть  у вас ооочень мощная вытяжка, поток от которой не успевает в вент. короб (прошу прощение за непрофессионализм, просто другой причины не могу придумать, а помочь хочется)))

У нас тоже пахло из раковины когда мы перехали. Разобрались - действительно, строители наши не правильно собрали сифон. Сами переделали с тех пор не пахнет.

у нас тоже сильный запах неприятный бывает, спустим воду, через какое -то время проходит, тоже думали, что с заселением подъезда пройдет.... Значит все дело в сифоне?

Спасибо :) Насчет мощности вытяжки - ну они все вроде сейчас мощные. У нас вроде 1500 м3/час. Даже на 1 скорости - воздух поступает в санузел...

А может еще и вот это быть (цитата с какого-то сайта):
"Срыв гидрозатвора (особенно на верхних этажах) возникает в результате нарушения вентиляции канализационной сети, при попадании посторонних предметов с крыши в вытяжную часть стояка или его обмерзании в зимнее время...."

Вам в вентиляторы нужно поставить "клапаны". Я точно не помню, как они называются. Стоят примерно 30 рублей. Продаются они в Карострой. И проблем не будет.

1500 это ооочень мощная вытяжка)))))) поздравляю. если вы будете ее всегда включать при  готовке , то жирного налета не будет  кухне никогда. а так. я считаю, что имеено из-за близости мощного вентилятора у вас часть потока идет в туалет. выход - ставьте вентилятор с обратным клапоном (если не ошибаюсь в названии, давно читала спец. литературу)

ух ты. а это как определить? да и думаю, если бы это имело место быть, то в нашем стояке не только наша квартира бы от запаха страдала. а так походу все таки дело в установке. все равно очень грустно. у нас ванная обложена плиткой. ревиз. люк есть но он такой маленький((((

У меня вопрос тоже по запахам((( у нас в ванной из сливного отверстия в самой ванной очень часто пахнет, мягко говоря, не очень приятно (но это мягко говоря). Приходится проливать водой и запах через 10-15 мин нормализуется. В чем может быть причина (слив не переносили и вообще канализационные выходы-входы не затрагивали)?
[/quote]

У вас под ванной колено плохое. У меня такая проблема была. Запах начинается тогда когда водой долго не пользовались. Труба без воды, вот и начинает пахнуть.  Меняйте колено.

Проверить установку, и если все нормально - то к нашим сантехникам за поиском истины. А можно им же на запах и пожаловаться. Они первым делом и проверят - правильна ли установка.

у нас тоже в одном санузле была вонь из унитаза.
в реу вызывали сантехников - они что-то прочищали в стояке общем, чтобы вытягивало запах.
но все равно периодически бывает... :ac:
говорят это только на последнем этаже такое, не протягивает.

Не знаю в какую тему впихнуть, кому интересно: вызывала техников (обмер БТИ). Розетки и прочие элточки не считали, на полотенцесушитель и новые батареи внимания не обратили. На отсутствие снесенной трубы, которая шла в кухню через коридор  (однушка) тоже ничего не сказали. Переписали все от обоев до окон. Перепланировку не нашли (ну у меня её и не было). Пытались прикопаться к шкафу в нише (в коридоре), заставила мерить от стены до стены, а не до створок.
Аккуратнее с сносом дверей и объединением комнат с балконами!

Приступаю на днях к ремонту.
После покупки вышел по финансам в нуль :ab: Основные работы буду делать сам.
Какие полы вы делали?

На вид, без приборов, полы в П44 достаточно ровные. Как на самом деле?

Пока, планирую сделать такой пирожок: подложка под лаги, лаги (50х50 мм), между лагами мин.вата, фанера 20-22 мм.  На кухне и коридоре: фанера 12 мм + ГВП 10 мм/плитка.

небольшой уклон может быть. но это не повлияет на доску, ламинат и плитку.
Смотря для чего делаешь конструкцию из лаг,ваты и фанеры. Если для тепла, то даже простой ламинат с подложкой не будет холодно. А если от шума... не могу сказать, будет ли при хотьбе по такому полу отзвуков из полости с ватой. Шум будет проникать полюбому, с потолка например. Затов такой контрукции провода проложишь.
Моем мнение, коридор и кухня - плитка - практично, красиво, просто (проще чем лаги вымерять) самому положить, летом приятно, зимой увы, в тапках или теплый пол монтировать.

Вопрос тепла вторичен, этаж не первый. Тепло от пола тектильно зависит лишь от величины теплопроводности покрытия. При одной и той же температуре, естественно, плитка будет ощущаться холоднее.
На кухню и коридор буду класть плитку, но хочу не на бетон, а на лаги/фанера 12 мм/ГВП 10 мм.
Ну, как то не по понятиям, сразу на бетон что-то ложить. Может потому и жалуются новоселы на звукопроницаемость домов, что полы все наделали "от балды". При социализме на полы в панельках сантиметров 15 песка/шлака/мусора насыпали  :ab:.

интересно. не будет продавливаться такая конструкция? хотелось бы посмотреть на нее до плитки

Судя по статистике многим нравятся жить с соседями одной семьей.  :ag: :ag: Купил я новые колонки, соседи вешайтесь подонки (с)

Да, наводит на грустные размышления.
К соседу наверх мне можно не ходить. Судя по характерным нескольким потекам у меня на стенках, можно предположить, что у него лежит.

Кто-нибудь делал на потолок: минвата на грибах + гипсокартон?

Не забудьте учесть реальную  высоту Вашей квартиры до начала работ. Что останется от нее после такой конструкции пола и потолка?

Я сделал (кнауф-акустик, г/к на профилях) в одной комнате после того, как заехали соседи сверху. Но отзывов пока дать не могу - в комнате ремонт не доделан, соответственно и качество звукоизоляции полученной конструкции пока не проверено.

В Москве ликвидировано подпольное производство строительных смесей. В течение нескольких лет преступники изготавливали и сбывали контрафактный товар под маркой известных мировых брендов.
смотреть видео (http://www.vesti.ru/videos?vid=246105)

Всем доброго дня!
Возник такой вопрос: Дом дал окончательную осадку или еще всё страшное и не приятное впереди? То что она произошла в течение года это точно, у нас треснула плитка в ванной и образовалась трещина на этой же стене в углу(в какой момент это произошло не скажу), а также появилась трещина в перегородки между комнатами. Из приятного, стала "аккуратнее" дверь входная закрываться.