Форум Зеленовки Балашиха

"Мортон и ДСК-1" - "Жемчужина Балашихи" => Дома 34, 35, 36 (панельки) => Тема начата: serg133 от 10 Января 2007, 18:24:11



Название: План и документация по строительству корпусов 1 - 10
Отправлено: serg133 от 10 Января 2007, 18:24:11
Народ Жемчужены Балашихи, приветствую вас!  8)
собираюсь вот прикупить хатку для проживания в этом "благословенном" районьчике.
но не нашел нигде подробного плана застройки и документации, особо интересуюсь корпусами 1-10.

В частности интересует планируемое место строительства водозаборного узла, котельной (желательно с точностью до десятков метров) и проч. Ни в ДСК, ни в Мортоне по телефону такой информации дать не смогли.

Если кто распологает подобной информацией или вдруг ее получает, предлагаю обмениваться информацией в этой ветке

P.S. особо интересна информация по поводу сроков (по документам) строительства водозаборного узла и переноса котельной, т.к. этого пока не делается (я может просто не увидел?), а без этих объектов может сложиться такая же ситуация, как у СУ155 в мкр. Южный   см. тут  (http://www.zelenovka.ru/content/view/54/237/)


Название: Re: План и документация по строительству корпусов 1 - 10
Отправлено: ugdu от 10 Января 2007, 18:47:52
Водозаборный узел будет за корпусом 9, слева от 10го. Котельная перед 10м. Схемку кину попозже.


Название: Re: План и документация по строительству корпусов 1 - 10
Отправлено: balus от 15 Января 2007, 09:37:27
Цитата: ugdu
Фото   с  отксанированной  брошюры  Мортона.
Поэтажная схема интересна тем что на ней отражена реальная планировка.
Разница  в  том,  что  на сайте Мортона указана только планировка 1-12 этажей  (эркер  на  кухне  треугольный),  а на сайте ДСК только 13-17х этажей (эркер  углом).

План же застройки к сожалению был изрисован ручкой, я попыталась  удалить что могла.
На нем отчетливо виден синий квадрат 11 -  это  водозаборный  узел.
На его месте сейчас лес. Котельная на этой схеме  не  видна.
По  предыдущей фотографии(высылала пару дней назад) можно  судить  о  том, что она будет на месте фиолетовых обьектов перед корпусом 10, но там сейчас стоят ГАРАЖИ...

Оранжевый треугольник 6 - планируемый детсад.

Кстати,  на  сайте  ДСК  на  информации  корпуса  9  (секции  3-5) поставили "построено 10 этажей" - это полная лажа...


Название: Re: План и документация по строительству корпусов 1 - 10
Отправлено: balus от 17 Января 2007, 14:13:51
Рыба договора соинвестирования с "Мортон-Инвест" по 1-3 корпусам (монолит).


Название: Re: План и документация по строительству корпусов 1 - 10
Отправлено: balus от 14 Февраля 2007, 14:21:42
Преддоговор с Проминвест-2 (от ДСК)
Брать здесь (http://www.zelenovka.ru/component/option,com_remository/Itemid,248/func,startdown/id,23/)


Название: Re: План и документация по строительству корпусов 1 - 10
Отправлено: balus от 23 Февраля 2007, 12:22:08
Преддоговор с СУ-156
Брать здесь (http://www.zelenovka.ru/component/option,com_remository/Itemid,248/func,startdown/id,25/)


Название: Re: План и документация по строительству корпусов 1 - 10
Отправлено: serg133 от 12 Марта 2007, 23:28:16
Итак,
продолжаем публикацию документов, связанных со строительством наших домов

Инвестиционный контракт, заключенный между Министерством строительного комплекса Московской обл., Администрацией Балашихинского района и ООО "Текстиль Экспорт" смотреть здесь (http://www.zelenovka.ru/component/option,com_remository/Itemid,248/func,fileinfo/id,27/)
К договору идут приложения, но я их сканировать не стал:
  • График перечисления денежных средств (малоинформативно)
  • Протокол предварительного распределения квартир (нет большинства страниц)
  • Схема застройки (плохое качество)

PS приношу извинения за плохое качество текста - что было, то и выложил


Название: Re: План и документация по строительству корпусов 1 - 10
Отправлено: serg133 от 12 Марта 2007, 23:39:28
Еще один договорчик - следующий по цепочке

Инвестиционный договор, заключенный между ООО "Текстиль Экспот" и СУ 156
  можно получить  здесь  (http://www.zelenovka.ru/component/option,com_remository/Itemid,248/func,fileinfo/id,28/)
Как и в предыдущем случае, к договору идут приложения, которые я не выложил:
  • Перечень квартир соинвестора
  • Порядок и сроки внесения средств

А вот  здесь  (http://www.zelenovka.ru/component/option,com_remository/Itemid,248/func,fileinfo/id,29/) схема застройки  была приемлемого качества, я ее отсканировал. Все достаточно понятно.


Название: Re: План и документация по строительству корпусов 1 - 10
Отправлено: ugdu от 03 Апреля 2007, 12:05:17
Договор инвестирования, заключаемый в Мортоне при покупке по ипотеке.


Название: Re: План и документация по строительству корпусов 1 - 10
Отправлено: k_olga от 08 Апреля 2007, 19:34:06
Хочу купить квартиру у Мортана.

В его инвестиционном договоре о Мортоне и какой-либо его ответственности нет ни слова.

Получается, что ты выступаешь в качестве соинвестора с какой-то третьей компанией, о которой ты вообще ничего не слышал, ничего не знаешь. Компании Мортон предъявить претензии по данному договору нельзя.

И многие люди подписывают такой договор? И не страшно?


Название: Re: План и документация по строительству корпусов 1 - 10
Отправлено: balus от 11 Апреля 2007, 09:06:00
Правоустанавливающие документы по ул. Зеленая (пакет предоставляемый Мортоном) включают в себя:
   1) Устав ООО «Текстиль-Экспорт» (не информативно и очень большой)
   2) Протокол предварительного распределения квартир (приложение к Инвестиционному контракту №85/15-05) (скачать (http://www.zelenovka.ru/component/option,com_remository/Itemid,248/func,fileinfo/id,30/))
   3) Комплект:
      а) Инвестиционный контракт №85/15-05 (скачать (http://www.zelenovka.ru/component/option,com_remository/Itemid,248/func,startdown/id,27/))
      б) Договор купли-продажи земельного участка от 09.02.2006+ передаточный акт (между Администрацией и ООО «Текстиль-Экспорт») + Свидетельство регистрации права + Постановление о предоставлении земельного участка +Акт по выбору земельного участка (скачать (http://www.zelenovka.ru/component/option,com_remository/Itemid,248/func,fileinfo/id,31/))
      в) Договор купли-продажи земельного участка от 09.02.2006+ передаточный акт (между Администрацией и ООО «Жилстройэнерго-М») + Свидетельство регистрации права + Постановление о предоставлении земельного участка +Акт по выбору земельного участка (скачать (http://www.zelenovka.ru/component/option,com_remository/Itemid,248/func,fileinfo/id,32/))
      г) Договор аренды земельного участка №3-010/06 (между ООО «Текстиль-Экспорт» и ООО «Жилстройэнерго-М») (скачать (http://www.zelenovka.ru/component/option,com_remository/Itemid,248/func,fileinfo/id,33/))
      д) Постановление о разработке проекта планировки по ул. Зеленая (скачать (http://www.zelenovka.ru/component/option,com_remository/Itemid,248/func,fileinfo/id,34/))
      е) Договор подряда №2-238/05 (между ООО «Жилстройэнерго-М» и ООО «Мортон-РСО») (скачать (http://www.zelenovka.ru/component/option,com_remository/Itemid,248/func,fileinfo/id,35/))
      ж) Инвестиционный договор 3-004/05 (между ООО «Текстиль-Экспорт» и ООО «Жилстройэнерго-М») (скачать (http://www.zelenovka.ru/component/option,com_remository/Itemid,248/func,fileinfo/id,36/))
      з) Разрешение на строительство (корп. 8,9,10) (скачать (http://www.zelenovka.ru/component/option,com_remository/Itemid,248/func,fileinfo/id,37/))
      и) Извещение о начале работ (корп. 8,9,10) (скачать (http://www.zelenovka.ru/component/option,com_remository/Itemid,248/func,fileinfo/id,38/))
      к) Разрешение на строительство №65 от 30.03.05г. (на ул. Зеленая) (скачать (http://www.zelenovka.ru/component/option,com_remository/Itemid,248/func,fileinfo/id,39/))
      л) Протокол о назначении Генерального директора ООО «Текстиль-Экспорт» + Приказ о главном бухгалтере (не информативно)
      н) ООО «Текстиль-Экспорт»: Свидетельство о государственной регистрации юридического лица, Свидетельство о постановке на учет, Свидетельство о внесении записи в ЕГРЮЛ. (не информативно)


Название: Re: План и документация по строительству корпусов 1 - 10
Отправлено: balus от 12 Апреля 2007, 08:27:45
  • Уточнённая планировка корпуса 1 (отсканировал чертеж марки АР, который мне предоставили при заключении договора). Планировки несколько отличаются от представленных на сайте "Мортона", также видны монолитные части здания. скачать (http://www.zelenovka.ru/component/option,com_remository/Itemid,248/func,fileinfo/id,40/)
  • Генеральный план микрорайона (также предоставили при заключении договора). Такой уже есть на сайте, но этот - качество будет получше. скачать (http://www.zelenovka.ru/component/option,com_remository/Itemid,248/func,fileinfo/id,41/)


Название: Re: План и документация по строительству корпусов 1 - 10
Отправлено: SSG от 12 Апреля 2007, 11:37:49
Извините, может кто-нить знает где можно посмотреть распределение долей между Мортоном, ДСК-1, МГСН-инвестом и другими, кто продает квартиры в 8,9,10 корпусах? ИМХО, многим такая инфо была бы весьма кстати.


Название: Re: План и документация по строительству корпусов 1 - 10
Отправлено: Milinka от 28 Апреля 2007, 12:30:31
SSG, если найдёте распределение, скиньте, пожалуйста мне!!
Спасибо!


Название: Re: План и документация по строительству корпусов 1 - 10
Отправлено: SSG от 28 Апреля 2007, 13:21:04
 Судя по всеобщему молчанию, инфы о распределении нет, т.е. при покупке надо проверять квартиру по крайней мере методом обзвонки всех продавцов что-ли - они же ведь и друг друга доли как-то умудряются продавать... :(


Название: Re: План и документация по строительству корпусов 1 - 10
Отправлено: serg133 от 02 Мая 2007, 20:21:42
У меня есть перечень квартир, передаваемых СУ-156 (читай ИГСН-инвест). 8-10 корпуса


Название: Re: План и документация по строительству корпусов 1 - 10
Отправлено: Milinka от 03 Мая 2007, 08:29:01
serg133, вы не могли быть мне скинуть список этих квартир? Наверно через МГСН-Инвест буду покупать.


Название: Re: План и документация по строительству корпусов 1 - 10
Отправлено: SSG от 03 Мая 2007, 10:04:24
У меня есть перечень квартир, передаваемых СУ-156 (читай ИГСН-инвест). 8-10 корпуса

 Я думаю было бы очень замечательно если бы Вы выложили этот список для общего пользования. Может потом кто-нить доли других соинвесторов подкинет.


Название: Re: План и документация по строительству корпусов 1 - 10
Отправлено: Медведь от 04 Мая 2007, 03:13:52
У меня есть полный список долей соинвесторов. А зачем он? Просто так, для информации? Кто у кого квартиру купил, или собирается, все про себя и так все знают. ;D ;D ;D


Название: Re: План и документация по строительству корпусов 1 - 10
Отправлено: serg133 от 25 Июля 2007, 17:55:21
Обсуждение фирм-продавцов и покупку через них перенес в соответствующую ветку (http://www.zelenovka.ru/component/option,com_smf/Itemid,200/topic,116.105)


Название: Re: План и документация по строительству корпусов 1 - 10
Отправлено: ugdu от 22 Марта 2008, 21:05:00
1. Типовой договор Белого Паруса
2. Типовое Положение об Инициативной группе
3. Типовое решение инициативной группы жителей по выбору формы управления домом
4. Протокол собрания (на примере ул. Исаковского Строгино)


Название: Re: План и документация по строительству корпусов 1 - 10
Отправлено: ugdu от 25 Ноября 2008, 09:44:52
Документы по д. 36
Присвоение почтового адреса
Разрешение на ввод в эксплуатацию

Спасибо Shvec!


Название: Re: План и документация по строительству корпусов 1 - 10
Отправлено: ugdu от 25 Ноября 2008, 11:07:29
Документы по д. 34
Присвоение почтового адреса
Разрешение на ввод в эксплуатацию

Спасибо Moor!


Название: Re: План и документация по строительству корпусов 1 - 10
Отправлено: ugdu от 01 Декабря 2008, 10:13:04
Документы по д. 35
Присвоение почтового адреса
Разрешение на ввод в эксплуатацию

Спасибо serg133!