Здравствуйте всем!

Скажите, пожалуйста, а у кого-нибудь есть такая проблема с окнами:

они у меня жуть как "плачут"!!!

Просто ужас какой-то. Причём чем ниже на улице минус, тем больше они "плачут". Уже не знаю что делать.  Вернее знаю. Нужно менять. Только во всей квартире сразу конечно не осилить.

Хотелось бы узнать это только у меня такие окна выдающиеся или у кого-то аналогичная проблема есть? Может кто бороться пробовал? (Интересно узнать способы). Насколько из своих наблюдений и по опыту смогла понять - сам стеклопакет (кот. в раму вставлен) не герметичный, пропускает воздух.

Да-да.
У меня такая же фигня. я из 3-го корп., 2-х комн. кв-ра №1 на площадке.
В субботу вечером зашла в ванну и обнаружила, что полотенцесушитель подкапывает в месте соединения. По-немногу. При этом сам полотенцесушитель еле-еле тёплый. Уже полгода прошло как его поставили и никаких "косяков" за всё это время замечено не было. А тут такой сюрприз. Подставила тару. Часам к 11 утра накапало где-то 1,5 стакана. А полотенцесушитель так и остался еле тёплый. При этом всю неделю до этого из крана горячего просто кипяток лился натуральный. А тут совсем прохладненькая. Позвонила в диспетчерскую. Сказали, что аварийка к нам уже едет. Заодно про полотенцесушитель спросила. Сказали, что зайдут посмотрят.
Пришёл сантехник. Раскрутил мой полотенцесушитель, посмотрел, закрутил. И сказал, что сам понять не может чего он капать начал, никаких причин у него для этого небыло, у меня всё новое и качественное. После этого капать перестал. А сегодня смотрю опять какая-то капля висит. А по поводу температуры воды - они сами не знают чего: сливают эту воду по часу, а она горячей не становится. Потом где-то ещё через час, когда я уже включила водонагреватель, пошёл наконец-то кипяток. А сегодня опять чуть тёплая вода.
Про полотенцесушитель думаю, что ещё понаблюдаю, может снова вызову ихнего специалиста. По моему мнению, может дом усадку даёт, что-нибудь сдвинулось и вот нате пожалуйста.

И я тоже резко и категорически ПРОТИВ мусоропровода!!!!

Сейчас живу уже 5 лет с лишним в доме, где заварен мусоропровод. И беременная ходила, и с коляской потом и так далее по ходу развития пьесы - нормально. Ничего страшного со мной не случилось. И в подъезде чистота и свежий воздух на лестничной площадке.

А у моих родителей открыт мусоропровод. И что? Мягко выражаясь пахнет совсем не розами. Так ещё и время от времени какая-нибудь , пардон, скотина выбросит туда что-нибудь НЕгабаритное, оно застрянет, и сами понимаете что дальше.

Очень надеюсь, что этот мусоропровод заварят навсегда!!! Мне, честно говоря, плевать, что он там по проекту. По проекту там много чего должно быть помимо мусоропровода соблюдено. Это скорее всего нормы на строительство многоквартирных домов такие. По другому по-моему и не строят.

Так что ПРОТИВ!!!!!!

А думаем, где ж взять денег на лишние 5,5 кв.м.
Когда покупали - квартира была 59,9 кв.м. А потом она подросла так приличненько.

По моему мнению так это самый натуральный обман с ихней стороны. Одно дело оплатить лишний метр, а тут целых пять с лишним!

Вообще, когда ордер получали. то я у них попросила выкопировку из плана БТИ и экспликацию. Там действительно всё сходится с выложенным на сайте. И балкон посчитан с коэффициентом 0,3  - всё как положено. Вот теперь сидим и думаем - как быть?

Всем здравствуйте!

Из того, что выдаётся Управляющей компанией, можно использовать только счётчики. Краны (кот. уже установлены), а также та, пардон, "лохмута" в нагрузку как то: редукторы, фильтры даже и не стоить думать ставить!!!! Очень уж они хлипкие. Мы такие в той квартире, в которой живём сейчас, когда делали ремонт (по неопытности) сразу не заменили от предыдущих хозяев (они не жили в квартире, а тоже новостройку под продажу готовили - и наляпали не пойми чего). Да и то уже давление в трубах было меньше значительно, дом уже три года обжитый был. Сантехники, когда пришли - обалдели от увиденного. Посоветовали такое никогда не ставить. Так что я даже рада , что эти фигнюшки так дали. Можно хоть на цвет.мет. сдать.

Самые большие расхождения по двушкам и трёшкам. Например, мы с мужем покупали двушку 59,9 кв.м., а теперь после обмера БТИ её площадь оказалась 65,5 кв.м.  
У кого ещё аналогичная ситуация?

Люди, АУ!

Всем здравствуйте!

На самом деле, по моему мнению, озаботиться об оплате лишних метров нужно именно сейчас. Насколько я понимаю, вряд ли у кого-то найдутся лишние 300 с лишним тысяч рубликов (особенно после того как мы все потратимся на ремонт), чтобы оплатить то, что нам постоили "лишнего".  Вот именно, что факт обмана на лицо (что называется). Возможно, следует всё-таки объединиться и обращаться с коллективным иском (и более солидно, да и расходы на судебные издержки всё-таки меньше получатся, если все вместе). А то по одиночке они нас запросто смогут "прогнуть". И нужно "почесаться" с этим вопросом и начать что-либо предпринимать ещё до наступления Нового года. Т.е. пока Мортон ещё на себя не успеет оформить право собственности на наши квартиры. Я не думаю, что они будут это дело затягивать.  Они не такуе уж и медлительные (особенно по сравнению с другими застройщиками в Балашихе). А то успеют оформить - и ку-ку: скажут "платите  - вы же подписывали договор". Тут уже сложнее отбрыкаться будет.
Может уже кто зондировал этот вопрос подробнее?
Но без грамотного юриста тут точно не обойтись.
Так что у кого какие мысли есть - давайте думать вместе. Да не особо затягивать!

Привет всем!

Рады познакомиться! 3-й корпус, 16-й этаж. Ключи уже получили.

Я лично ЗА то, чтобы ЗАВАРИТЬ!

Сама живу сейчас в таком доме, где заварен мусоропровод - очень замечательно!

И тут того же желаю. ЗА обеими руками!  и ногаи тоже!

А на сколько мне известно: Белый парус - чисто балашихинское явление, а Регион Строй - явление МОРТОНА (даже Мортон об этом говорит).

Вообще, ситуация с коммунальными платежами среднестатистическая по г. Балашиха. Все новостройки (вне зависимости от того кем построены и кому передаются в эксплуатацию) сейчас проходят такую же процедуру - оплата вперёд за несколько месяцев: и в том числе отдельной строкой оплата контейнера, домофон, видеонаблюдение (+ могут и ещё чего-нибудь добавить). И тарифы по расчёту в платёжке абсолютно совпадают с теми, что я оплачиваю ежемесячно в "Белый Парус". Я сегодня оплатила, пришла домой и сравнила две платёжки - всё один в один. Тарифы по Балашихе одинаковые вне зависимости от обслуживающей организации. Договор только не получилось у них получить на руки сразу (ген.директор, чья подпись должна там быть, будет только в четверг - хорошо вообще работают!), но я прочила  и ничего такого криминального там не нашла. Вообще, все документы конечно у них составлены так, что ни к чему особо не подкопаешься, везде все "хвосты" подчищены и они как бы стараются всё делать, но опять же ответственности на себя берут как можно меньше. Но по-моему, вполне стандартная ситуация. Не знаю, может быть я слишком долго живу в Балашихе, но в принципе, я ничему не удивляюсь. А работа "БП" мне даже  нравится (просто имею опыт житья в Балашихе на протяжении всей жизни, и поверьте, как бы ни говорили , что в Балашихе плохо, но всё же с тановится лучше, чем было раньше, так сказать "положительная динамика на лицо"). Надеюсь, что в "РегионСтрое" будет не хуже.

А вот никто в двушках не думал про такую перепланировку: поменять местами кухню и гостиную (тогда получится большая кухня-гостиная с эркером и выходом на балкон, а на месте бывшей кухни получаем ещё одну спальню).
Кстати, знаю, что многие так делают и причём всё это реально узаканивается. Тут вся проблема, что мы ещё не собственники. И я в Мортоне эту тему спрашивала. Говорили сначала - "нет проблем (мы же сами проектировл, сами строили, мы всё знаем и сделаем в лучшем виде)", потом - "вы знаеие, это не совсем законно", а теперь такое ощущение,  что просто хотят денег вытянуть побольше. Ещё кстати, у них там в панелях несколько таких квартир есть, которые причём уже всё давно сделали, а право собственности только сейчас должны получать (интересно как всё это пройдёт?).
И ещё один момент: может кто знает: мы там все конечно расписываемся, что обязуемся никаких перепланировок не делать  и в случае подобного должны их оповестить за 15 дней до начала этих самых работ, НО - имеет ли право эта самая УК ходить и контролировать процесс ремонта (чтобы мы там какой-нибудь отсебятины в сторону от проекта не натпортачили)? 
Ещё информация: сделав так называемый плотный обзвон фирм в Балашихе, которые занимаются узакониванием перепланировок никто с РегионСтроем связываться не хочет. Говорят очень принципиальная контра, всё на себя так сказать "тянет" и ни на какие компромиссы не идёт и держится за свои дома просто мёртвой хваткой. А отдел перепланировок в самом Мортоне - вообще оставляет ощущение от общения только "деньги, деньги, ещё много-много-много -много.......денег....... (чтобы нам всем хватило....)".........

Здравствуйте!

Мы с мужем планируем покупку в "Жемчужине", промсматриваем варианты. Скажите, а кто-нибудь озадачивался вопросом перепланировки купленной квартиры? Я сама наводила справки в Мортоне (насколько возмжно это сделать, дозвонилась даже до пресловутой ихней Проектной группы) - говорят, что можно делать до получения свидетельства о собственности. А по другим каналам (разговаривая с людьми, которые непосредственно занимаются узаканиванием перепланировок) получается, что все изменения можно делать только когда получаешь свидетельство о собственности?

Кто-нибудь сталкивался с такими проблемами?