Главная arrow Форум
Точка входа
Добро пожаловать, Гость. Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.
Вам не пришло письмо с кодом активации?
30 Мая 2024, 06:22:42
Имя пользователя: Пароль:
Войти

Забыли пароль?
Последние новости
Наши друзья
 

  Просмотр сообщений
Страниц: [1] 2 3 ... 31
1  "Мортон и ДСК-1" - "Жемчужина Балашихи" / Общие вопросы Жемчужины Балашихи / Re: Способы борьбы с действиями УК по блокировке водоотведения : 04 Апреля 2013, 22:26:22
А у меня есть небезосновательное подозрение, что неоплату доп.услуг  наша УК  тупо распределяет между коммунальными платежами.  Т.е. охрану из наших денег оплачивает, т.к. им от нее навар,  а коммуналку - что останется.  Отсюда и задолженность якобы по коммуналке.  ab
Я абсолютно не верю в то, что за коммуналку народ массово не платит.
2  Общие вопросы микрорайона Зелёновка / Болтология / Re: Курилка : 02 Апреля 2013, 22:15:29
У одного жителя панелей как цикл какой то чес слово, периодически пытается кого то заткнуть..... не пора ли самому уже.  
Всем молчать - одного его слушать.

Да про этого жителя все давно понятно.  ab
Ему нужна охрана - пусть платит, нам не жалко  ay
3  "Мортон и ДСК-1" - "Жемчужина Балашихи" / Общие вопросы Жемчужины Балашихи / Re: Консьержи и КПП : 02 Апреля 2013, 21:23:50
Объявление висит, с текстом что много судебных процессов и мы должны определится что нам делать с охраной в срок до конца апреля.... в противном случае охрану снимают с 15 мая.

Судя по всему перестали жители платить за охрану вообще перестали.
я сегодня на досуге подумала. За охрану по отчету по 2 копусу начисления 1 000 000,00+/- (не помню точную сумму грузить его лень)
иск сейчас в среднем на 35 - 40 000,00 (соседка на днях выиграла суд говорила сумму) так получается 20 человек из дома  отсудили охрану и уже минус получается прибыли не будет. из того же миллиона надо еще заплатить охранницам 260 000,00
Поэтому срочненько и стали сворачивать удочки УК.
Поэтому я и призываю всех топать в суд и отсуживать охрану за последние три года, ДС возвращать через банк, глядишь и прикроется эта шарашкина контора.


Так а что - в монолитах платить перестали, а в панелях с удовольствием платят? ab По-моему судебные процессы в большинстве инициировали как раз жители панельных домов.  Почему в панелях нет объявлений, есть какие-то версии?  Мне непонятно.
Неужели  и правда панели с удовольствием "кормят" УК?
4  "Мортон и ДСК-1" - "Жемчужина Балашихи" / Общие вопросы Жемчужины Балашихи / Re: Консьержи и КПП : 02 Апреля 2013, 20:52:12
огласите пожалуйста весь список.

Евгений/20, на моём подъезде пока никаких объявлений не висит.

поскрип: эх, здорово, сразу видно: весна пришла! ag

Ну, все-таки ,  это глюки у жителей монолитов? Или объявление действительно есть?
5  "Мортон и ДСК-1" - "Жемчужина Балашихи" / Общие вопросы Жемчужины Балашихи / Re: Консьержи и КПП : 02 Апреля 2013, 18:02:14
Поясните, пожалуйста, объявление о возможном отказе от консьержей  повесили во всех домах Жемчужины или только в некоторых?  В каких?

P.S. Я не в курсе, к сожалению, т.к. нас там сейчас нет.
6  "Мортон и ДСК-1" - "Жемчужина Балашихи" / Общие вопросы Жемчужины Балашихи / Re: Суд с ООО "Регион Строй" : 28 Марта 2013, 21:11:26
Я Вам расскажу, как рассуждает моя соседка...

Я перестану платить за охрану, даже направлю официальное уведомление в РС с письмом об отказе...но ОНИ не уберут статью эту и по ней у меня возникнет долг, а потом - пеня....и если мне надо будет взять какие то справки из РС, мне их не дадут, т.к. видите ли у меня - задолженность. Судится они со мной вряд ли будут....а вот мне с ними - некогда. Т.к. один рабочий день у меня стоит 3000 руб., а тут вопрос неоплаты 610 руб в месяц.



Я не понял - соседка платит за охрану, потому что боится, что ей не дадут  какую-то справку из РС?  ai
Кому нужна эта справка? Для продажи квартиры она не требуется .. 
И вообще, можно же не бегать по судам, раз некогда, можно просто не платить.
7  Соседство / Родители и дети / Re: Детский центр "УМКА" - пытается захватить часть детской площадки. : 17 Марта 2013, 23:04:59
Волнует меня это потому, что мортон явно тут при деле. Теперь они будут петь всем что проблема с садиком решена. Уже был случай с ними не помню в каком микрорайоне, когда бесплатный сад отдали коммерсантам, и люди вынуждены платить.
По документам сад то будет, не важно что 28 тыс руб и всего на 30 детей. Но по документам вопрос решен. Не удивлюсь что у умки облегченная арендная плата. Таким образом мортон может решить свою проблему с садом.

+1. Именно так и будет.
А почему не хотите точно также, как когда-то по "просьбам трудящихся" сделали парковку - решить , что теперь садик важнее и потребовать парковку убрать? Насколько я понимаю, инициаторы парковки "по просьбам трудящихся"  все еще живут в Жемчужине и даже с АБР общаются ab
Так может пусть уберут свой "косяк" и потребуют по просьбам трудящихся выполнить инвестконтракт, чтобы детишки Жемчужины в  нормальный муниципальный садик могли пойти.
8  "Мортон и ДСК-1" - "Жемчужина Балашихи" / Общие вопросы Жемчужины Балашихи / Re: Коммунальные платежи : 11 Февраля 2013, 19:11:44
в РС сказали, что платежки будут отдельные и чуть ли не от БЭЛС.
еще в декабре звонил в БЭЛС, там знать не знали и слыхом не слыхивали...
в общем такой вопрос и родился!
электричество есть, а платить кому?



Кто что знает про то, когда, как и куда платить за электроэнергию? К нам никаких квитанций от БЭЛС не приходили.
9  "Мортон и ДСК-1" - "Жемчужина Балашихи" / Общие вопросы Жемчужины Балашихи / Re: Коммунальные платежи : 03 Февраля 2013, 14:43:44
Капс лок то зачем? Вы решили что нашли выход? Ошибаетесь.... А УК задумываться не будет, просто уберёт консьержей и всё. Это не решит проблему излишних начислений  by
вчера друзья приезжали из Железки, новостройка ул. Лесопарковая, УК... Никакого начисления ОДН нет.

Не скажИте... Консьержи - приличная статья доходов  именно  УК.
 Я согласен, что  пора их лишить этих доходов.

10  "Мортон и ДСК-1" - "Жемчужина Балашихи" / Общие вопросы Жемчужины Балашихи / Re: Консьержи и КПП : 27 Января 2013, 17:26:29
Цитировать
И тишина

Объясню.
Вы просто не понимаете сути. Отказано в признании недействительным собрания собственников  НЕ по причине того, что собрание законно , а  по причине того, что ответчик должен быть другой - непосредственно собственники  (жители дома), а не УК . И главное - в деле имеются выписки из ЕГРП по всем собственникам дома , однозначно доказывающие, что собрание было незаконным, а принятые решения - недействительными. Следовательно - любое обращение в суд Регион-Строй с попыткой взыскать с кого-либо "Охрану" и "Систему контроля доступа" сразу натолкнется на то, что  доказательства о проведении якобы собрания собственников по этому вопросу, приняты судом не будут.
Вот и все. Так что платите за охрану дальше, кто хочет.  ag

P.S. А кто хочет сам обратиться в суд - просто должен идти не  по пути отмены собрания, а по пути незаконности навязывания услуг. И все . Такие суды  проиграны не были и  не могут быть - с учетом всем известных фактов отсутствия собственников,о чем и надо говорить в суде.
11  "Мортон и ДСК-1" - "Жемчужина Балашихи" / Общие вопросы Жемчужины Балашихи / Re: Консьержи и КПП : 22 Января 2013, 20:49:10
Цитировать
протокол заочного голосования "собственников" по дому 35

И кто же из голосовавших здесь был собственником на дату голосования, т.е. на 15.01.2009 г?
Я Вам отвечу - никто.   ab  Да скорее всего, Вы об этом и сам знаете.  ad
Так на каком же основании подсчитаны проценты? А они ведь согласно закону (ЖК) считаются по ДОЛЕ в ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ.
Вот и весь ответ про законность такого собрания.   Причем доказывается на раз  az

Ну а кто хочет продолжать дарить свои денежки УК -  welcome!
12  "Мортон и ДСК-1" - "Жемчужина Балашихи" / ТСЖ и Другие / Re: Создание ТСЖ Жемчужины : 20 Января 2013, 23:05:05
Отдельно с собственниками Управляющая компания ничего согласовывать не будет.
Для начала создать инициативную группу и встретиться с ЛПР(лица принимающие решения) от Регион-строя.
Есть у нас в районе управляющий или подобное лицо от Регион строй???


Зачем встречаться с заинтересованными в обдираловке нашего кармана людьми?
Уже писали - для создания ТСЖ как минимум нужны две основные вещи:
1. смета расходов для того, чтобы предложить людям
2. проведение собрания в соответствии со ст. 45-48 ЖК РФ.

Пункта 1 можно избежать, если НЕ создавать ТСЖ, а просто сменить УК на ту, что предложит более выгодные условия и расценки. Уверен - это самый реалистичный  и безопасный для всех нас путь. Наверняка, в Балашихе можно найти такие профессиональные УК и провести с ними переговоры. 
Но  пока опять все упирается  в нехватку желающих и имеющих время заняться. ac
13  "Мортон и ДСК-1" - "Жемчужина Балашихи" / ТСЖ и Другие / Re: Создание ТСЖ Жемчужины : 03 Января 2013, 00:21:38
Alex97, все как всегда упирается в отсутствие грамотных и имеющих время  лидеров.  А этим , естественно, пользуются недобросовестные УК. Хотите меньше расценки -  без проблем. Не требуется для этого  сразу решения глобальных вопросов с ТСЖ.  Достаточно было бы провести заочное собрание в нашем доме 34 и установить выгодные нам вменяемые тарифы.  И все было бы по закону.
Опять-таки, было бы, если бы , да кабы.  ac
14  "Мортон и ДСК-1" - "Жемчужина Балашихи" / Общие вопросы Жемчужины Балашихи / Re: Коммунальные платежи : 25 Ноября 2012, 23:22:08
Пока не выяснила все названия, коллега на работе не помнит как  называется её УК . ab
Но " Гарант-Сервис" , ТСЖ "Южное", а также, ООО "Славянка",  что обслуживает  мкр. Северный в Балашихе, ничего подобного не начисляют.

Ну так может, как один из вариантов, пообщаться с  какой - нибудь из этих УК на предмет возможности "взять под крыло" и наш микрорайон? Они ж Балашихинские, им должен быть выгоден еще один микрорайон..
P.S. Но это опять предложение из разряда тех ,что надо реально делать ,а не обсуждать абстрактно на форуме.    А с этим у нас, как я понял,  засада ac  Значит, людям проще экономить на навязанных доп. услугах, на охране, например.
15  "Мортон и ДСК-1" - "Жемчужина Балашихи" / Общие вопросы Жемчужины Балашихи / Re: Коммунальные платежи : 25 Ноября 2012, 17:53:14
ну попытайтесь если даже получите решения по чужим квартирам - неперспективно и безнадёжно так "экономить". не там копаете  by придётся немного больше усилий приложить.

Ну почему "неперспективно и безнадежно" ? Вполне нормальное решение, один из вариантов.
 УК взыскать эту сумму не сможет никогда, они после  выигранных жителями судов поняли это, надеюсь.
Страниц: [1] 2 3 ... 31
Powered by SMF 1.1.19 | SMF © 2006, Simple Machines
Зелёновка (c) 2006-2016 Микрорайон 15Б Балашиха улица Зеленая