А у меня есть небезосновательное подозрение, что неоплату доп.услуг  наша УК  тупо распределяет между коммунальными платежами.  Т.е. охрану из наших денег оплачивает, т.к. им от нее навар,  а коммуналку - что останется.  Отсюда и задолженность якобы по коммуналке. 
Я абсолютно не верю в то, что за коммуналку народ массово не платит.

Да про этого жителя все давно понятно.  
Ему нужна охрана - пусть платит, нам не жалко  

Так а что - в монолитах платить перестали, а в панелях с удовольствием платят? По-моему судебные процессы в большинстве инициировали как раз жители панельных домов.  Почему в панелях нет объявлений, есть какие-то версии?  Мне непонятно.
Неужели  и правда панели с удовольствием "кормят" УК?

Ну, все-таки ,  это глюки у жителей монолитов? Или объявление действительно есть?

Поясните, пожалуйста, объявление о возможном отказе от консьержей  повесили во всех домах Жемчужины или только в некоторых?  В каких?

P.S. Я не в курсе, к сожалению, т.к. нас там сейчас нет.

Я не понял - соседка платит за охрану, потому что боится, что ей не дадут  какую-то справку из РС? 
Кому нужна эта справка? Для продажи квартиры она не требуется .. 
И вообще, можно же не бегать по судам, раз некогда, можно просто не платить.

+1. Именно так и будет.
А почему не хотите точно также, как когда-то по "просьбам трудящихся" сделали парковку - решить , что теперь садик важнее и потребовать парковку убрать? Насколько я понимаю, инициаторы парковки "по просьбам трудящихся"  все еще живут в Жемчужине и даже с АБР общаются
Так может пусть уберут свой "косяк" и потребуют по просьбам трудящихся выполнить инвестконтракт, чтобы детишки Жемчужины в  нормальный муниципальный садик могли пойти.

Кто что знает про то, когда, как и куда платить за электроэнергию? К нам никаких квитанций от БЭЛС не приходили.

Не скажИте... Консьержи - приличная статья доходов  именно  УК.
 Я согласен, что  пора их лишить этих доходов.

Объясню.
Вы просто не понимаете сути. Отказано в признании недействительным собрания собственников  НЕ по причине того, что собрание законно , а  по причине того, что ответчик должен быть другой - непосредственно собственники  (жители дома), а не УК . И главное - в деле имеются выписки из ЕГРП по всем собственникам дома , однозначно доказывающие, что собрание было незаконным, а принятые решения - недействительными. Следовательно - любое обращение в суд Регион-Строй с попыткой взыскать с кого-либо "Охрану" и "Систему контроля доступа" сразу натолкнется на то, что  доказательства о проведении якобы собрания собственников по этому вопросу, приняты судом не будут.
Вот и все. Так что платите за охрану дальше, кто хочет.  

P.S. А кто хочет сам обратиться в суд - просто должен идти не  по пути отмены собрания, а по пути незаконности навязывания услуг. И все . Такие суды  проиграны не были и  не могут быть - с учетом всем известных фактов отсутствия собственников,о чем и надо говорить в суде.

И кто же из голосовавших здесь был собственником на дату голосования, т.е. на 15.01.2009 г?
Я Вам отвечу - никто.    Да скорее всего, Вы об этом и сам знаете.  
Так на каком же основании подсчитаны проценты? А они ведь согласно закону (ЖК) считаются по ДОЛЕ в ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ.
Вот и весь ответ про законность такого собрания.   Причем доказывается на раз  

Ну а кто хочет продолжать дарить свои денежки УК -  welcome!

Зачем встречаться с заинтересованными в обдираловке нашего кармана людьми?
Уже писали - для создания ТСЖ как минимум нужны две основные вещи:
1. смета расходов для того, чтобы предложить людям
2. проведение собрания в соответствии со ст. 45-48 ЖК РФ.

Пункта 1 можно избежать, если НЕ создавать ТСЖ, а просто сменить УК на ту, что предложит более выгодные условия и расценки. Уверен - это самый реалистичный  и безопасный для всех нас путь. Наверняка, в Балашихе можно найти такие профессиональные УК и провести с ними переговоры. 
Но  пока опять все упирается  в нехватку желающих и имеющих время заняться.

Alex97, все как всегда упирается в отсутствие грамотных и имеющих время  лидеров.  А этим , естественно, пользуются недобросовестные УК. Хотите меньше расценки -  без проблем. Не требуется для этого  сразу решения глобальных вопросов с ТСЖ.  Достаточно было бы провести заочное собрание в нашем доме 34 и установить выгодные нам вменяемые тарифы.  И все было бы по закону.
Опять-таки, было бы, если бы , да кабы. 

Ну так может, как один из вариантов, пообщаться с  какой - нибудь из этих УК на предмет возможности "взять под крыло" и наш микрорайон? Они ж Балашихинские, им должен быть выгоден еще один микрорайон..
P.S. Но это опять предложение из разряда тех ,что надо реально делать ,а не обсуждать абстрактно на форуме.    А с этим у нас, как я понял,  засада   Значит, людям проще экономить на навязанных доп. услугах, на охране, например.

Ну почему "неперспективно и безнадежно" ? Вполне нормальное решение, один из вариантов.
 УК взыскать эту сумму не сможет никогда, они после  выигранных жителями судов поняли это, надеюсь.