Главная arrow Форум
Точка входа
Добро пожаловать, Гость. Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.
Вам не пришло письмо с кодом активации?
02 Декабря 2021, 21:57:01
Имя пользователя: Пароль:
Войти

Забыли пароль?
Последние новости
Наши друзья
 

  Просмотр сообщений
Страниц: 1 [2]
16  "Мортон и ДСК-1" - "Жемчужина Балашихи" / Строительство корпусов / Re: Какие сроки постройки "Жемчужины Балаши : 28 Апреля 2007, 13:04:23
 И в Мортоне и в МГСН-инвесте говорят, что новые дома будут подключаться к старой котельной  Грустный А потом когда построится новая переподключат к новой(вопрос Когда, в смысле в каком году?!!!) У кого какие мысли по этому поводу? Кто-то здесь уже писал что старая еле тянет то что к ней уже подключено(я правда не знаю что к ней сейчас подключено). ИМХО значит Мортон уже окончательно забил на строительство новой котельной и чесаться по этому поводу в этом году не собирается, т.е. подключат к старой котельной, сдаст дома, а дальше е...ь как хотите получается пока судя по всему не построят монолиты а вместе с ними может быть!!! и новую котельную(а может и их воткнут к старой котельной). Если у кого есть инфа по старой котельной, плз поделитесь с общественностью. Интересно по условиям инвестконтракта они должны сдавать дома с новой котельной или могут без? ИМхо если старая не потянет такой доп. нагрузки (я почти не сомневаюсь, хотя буду рад если мое предположение кто-нить грамотно опровергнет), то тогда дело швах - надо Мортон долбить через инстанции чтобы строили котельную этим летом, хотя что это получится шансы призрачные.
17  "Мортон и ДСК-1" - "Жемчужина Балашихи" / Строительство корпусов / Re: Какие сроки постройки "Жемчужины Балаши : 25 Апреля 2007, 17:22:26

SSG дело говорит, надо бы  попробовать накатать одновременно несколько писем-запросов? например в Администрацию и Мортон с запросами и отправить их официальным путем. Насчет мортона не знаю, а вот Администрации придется пошевелиться, т.к. все письма регистрируются, и случись проблема в дальнейшем - письмо будет для них неприятным аргументом...

 Вот-вот, поверьте, что администрации тоже как и Мортону имхо пока не пришел 4-й квартал абсолютно начхать на этот объект. Тем более не долбит пока никто. Предлагаю Вам как модератору разместить соответствующий топик как очень важный(Вы лучше знаете как надо разместить на сайте чтобы привлечь внимание каждого  Подмигивающий) и если Вам позволяет время заняться организацией всего процесса составления писем, подписания и отправки - время идет очень быстро и, поверьте, что если они начнут чувствовать давление еще до лета, то у всех будет намного больше шансов въехать в 1-2 квартале 2008 года. Ау, господа уже купившие квартиры, прислушайтесь, выскажитесь, помогите кто чем может - Вы же заинтересованы в первую очередь!!!
18  "Мортон и ДСК-1" - "Жемчужина Балашихи" / Строительство корпусов / Re: Какие сроки постройки "Жемчужины Балаши : 25 Апреля 2007, 15:13:24
SSG, готов помогать чем смогу в вопросах шевеления, однако сейчас мне непонятно, с какой претензией мы вообще выступаем - что полгода до ГК, а у нас фобии?

ИМХО глобальный вопрос-претензия к Мортону как застройщику у тех кто купил квартиры(не важно у кого) на сегодняшний день одна - как решается вопрос со строительством новой котельной, что автоматически сводится к следующим вполне конкретным вопросам:
 1) выкуплены ли гаражи у собственников(те которые необходимо снести прежде чем строить котельную)? Если да, то желательно бы иметь этому факту документальное подтверждение. Если нет, то почему и ведутся ли вообще переговоры с владельцами гаражей. Если не ведутся, то почему - что времени у Мортона типа еще дофига, полгода  Злюсь
 2) если выкуп гаражей невозможен по какам-либо причинам(в чем я лично сильно сомневаюсь если у застройщика есть желание+возможность привлечь административный ресурс), то находится ли уже на согласовании новый план расположения котельной и когда будет офиц. разрешение на начало строительства с возможностью удостовериться что срок согласования оглашенный Мортоном соответствует действительности обратившись в администрацию Балашихи или еще куда там надо где это подтвердят.
 3) если все уже улажено(как хотелось бы этого для начала), то когда начнется непосредственно снесение гаражей и строительство котельной+подводка/разводка коммуникационных труб к домам.
 Разве это фобии? Это вполне законный интерес людей заплативших немаленькие деньги за жилье и застройщик отвечающий за все основные моменты по этому объекту обязан предоставлять всем кто по крайней мере уже купил там квартиры прозрачную информацию о ходе работ и своих планах на ближайшее время. Кто же как ни он должен беспокоиться о том чтобы все было сдано в объявленные сроки и чтобы его репутация не была "подмочена". Неужели все купившие собираются сидеть и спокойно ждать 4-го квартала. Что будет дальше я Вам примерно обрисовал выше. Еще раз повторюсь - я бы очень хотел ошибаться, но пока анализируя происходящее вокруг района к сожалению необходимо признать что все движется по наихудшему сценарию. И если застройщика никто не будет долбить, то, посмотрите, по осени воз не сдвинется. А вот если на Мортон загодя будет оказываться давление со всех сторон - будущие жильцы, администрация, возможно прокуратура и всякие там надзоры, то глядишь он будет шевелиться и при всех благоприятных все покупатели получат ключи в 1-2 квартале 2008 года. Я пока не купил на Зеленой - подожду еще месяц и если реального движения по котельной не будет, то объект однозначно станет долгостроем+покупать в домах которые простоят 1-2 года без отопления никому бы не советовал. Вот так, господа. А насчет лежачего камня - это в точку  Здорово   
19  "Мортон и ДСК-1" - "Жемчужина Балашихи" / Строительство корпусов / Re: Какие сроки постройки "Жемчужины Балаши : 25 Апреля 2007, 11:45:00
SSG
Застройщик не самый худший, косяки у всех есть (увы, не забываем, где живём В замешательстве )
Всё познаётся в сравнении: 27-й микрорайон, 22-й, куча других "долгостроев" - не только в Балашихе.
Вот дождёмся ГК - тогда по дате и будем делать выводы Крутой

Я думаю что просто ждать госкомиссии и делать выводы постфактум не очень правильная линия поведения в отношении застройщика учитывая имеющуюся информацию по поводу "занозы в за...це", а именно постройки новой котельной. Имхо, тем кто уже купил в этом районе квартиру надо организовать нечто типа инициативной группы и встречаться с руководством Мортона как это делают купивные квартиры в проблемной Новой Трехгорке(newtrehgorka.ru). И если внятного ответа по телодвижениям Мортона для решения проблем не будет получено, то писать во все возможные инстанции начиная от префектуры и заканчивая прокуратурой несмотря на то что сроки еще не подошли. Иначе как мне кажется раньше 2009 года никто туда не въедет, т.к. судя по всему застройщику этот объект уже не очень интересен, а так как пока сроки не вышли и никто пока бочки не катит, то можно дотянуть до нового года, а там будет отмазка что сносить старую котельную нельзя т.к. идет отопительный сезон, а с владельцами гаражей не удалось договориться "потому что они сво.. слишком много хотят", а новое место для котельной не согласовали, т.к. "чиновники сц..ки тоже еще хотят и тянут с подписями", а в 2008 году в лучшем случае либо наконец договорятся с владельцами гаражей либо согласуют новое место для котельной, но строить все еще будет нельзя т.к. уже будет осень и новый отопительный сезон, ну и ценой неимоверных усилий построят новую котельную и подведут к домам все коммуникации в 2009 году. Не забывайте, что все это время дома будут стоять неотапливаемые и как это отразится на их тех. характеристиках я думаю Вам объяснять не надо. Как Вам такие "косячки"?! Я был бы очень рад ошибаться, но похоже все идет по этому пессимистичному плану. Если у кого-нить есть проверенная информация на данную тему просьба делиться. Только вот ответ менагера из Мортона по телефону что все ОК и типа ждите 4-го квартала и будет вам счастье я бы не считал за нечто достойное быть названным позитивной информацией. Подчеркиваю, что это мое ИМХО. 
20  Общие вопросы микрорайона Зелёновка / Общение / Re: Экология : 25 Апреля 2007, 09:52:16
То есть вы искренне считаете Балашиху экологической жемчужиной Подмосковья? )) Есть еще какие-нибудь веселые перлы?

 Лично мне кажется что этот райончик Балашихи далеко не самый плохой в том числе и с экологической точки зрения. Жаль только что с застройщиком похоже не повезло  Грустный Грустный Грустный 
21  "Мортон и ДСК-1" - "Жемчужина Балашихи" / Строительство корпусов / Re: Какие сроки постройки "Жемчужины Балаши : 24 Апреля 2007, 13:35:22
неа, я не паникер. Думать о хорошем можно когда имеется прозрачная картинка происходящего из которой следует, что все в порядке. Пока же как я сказал ситуацию можно определить как весьма и весьма "мутную". Вы понимаете что значит "определиться с местом котельной"? Согласовано в проектной документации одно место - чтобы согласовать другое, Вы представляете сколько времени надо? За два месяца говорите грозятся - это что будку построить разве-что, а оборудование, а прокладка и подводка труб ко всем домам - это что все за два месяца! - Вы просто большой оптимист!   
22  "Мортон и ДСК-1" - "Жемчужина Балашихи" / Строительство корпусов / Re: Какие сроки постройки "Жемчужины Балаши : 24 Апреля 2007, 12:35:21
неа, я не страсти рисую - я реально смотрю на вещи.Я конечно не строитель, но думаю что если начать строить котельную с окончанием отопительного сезона, то учитывая что это не просто будку построить а еще и оборудование установить и трубы подвести к новому месту расположения котельной и все это протестировать и сдать специальной организации - все это если начинать делать в мае и без задержек и при прочих благоприятных факторах хотя бы успеть к октябрю-ноябрю. А что есть на данный момент - судя по-всему не решен вопрос с владельцами гаражей где должна находиться новая котельная. Как же они могут там начать строить. Следующий вопрос - они будут строить котельную или кто-то другой? Учитывая тот факт что это все же специальный объект со специальным оборудованием, я думаю что для строительства и наладки необходимо привлекать специальную организацию. Договор уже заключен? Если да, то с кем? В течении максимум месяца надо начинать строить, а значит гаражи надо снести заранее - подготовить площадку. Все это мое имхо. Я  сам хочу купить на Зеленой. Поэтому антипиаром мне смысла заниматься нет никакого. И вот вопрос к  тому кто обращался в префектуру Балашихи - может быть Ваши знакомые из префектуры могут получить ответы на такие "простые" вопросы по "беспроблемной" стройке на Зеленой от Мортона и иже с ними? Им-то не помешает поинтересоваться судьбой котельной и 7-го корпуса, без которого имхо ни о какой сдаче и речи идти не может. Или они уже знают что все будет сдаваться вместе с монолитами мортона, а это значит не раньше в лучшем случае весны 2009 года? Предполагать мы можем всякое - но пока из Мортона сплошной мутняк, простите за выражение.
23  "Мортон и ДСК-1" - "Жемчужина Балашихи" / Строительство корпусов / Re: Какие сроки постройки "Жемчужины Балаши : 24 Апреля 2007, 11:43:56
а что ДСК уже сворачивается? - зашибись! Вот же где, е-мае, красавцы. Ни насчет котельной решить не могут ничего, ни друг с другом по-человечески договориться судя по всему не могут. Они видимо хотят дождаться чтобы к новому году - весне когда будет понятно что коробки стоят(да и то судя по всему не все будут) а коммуникаций нет, все кто купил квартиры в этом районе вышли с плакатами митинговать - причем на плакатах будет написано как Мортон так и ДСК! Неужели этим ... настолько начхать на свою репутацию! Ау, кто-нить из Мортона, ДСК - может уже пора внести ясность - люди вам немаленькие деньги заплатили! Может снизойдете до того, чтобы рассказать как обстоят дела на настоящий момент и что вы будете делать с конкретными сроками?! Или вы ждете когда все сроки пройдут и народ понесет заявления в прокуратуру и на митинги пойдет?
24  "Мортон и ДСК-1" - "Жемчужина Балашихи" / Строительство корпусов / Re: Какие сроки постройки "Жемчужины Балаши : 23 Апреля 2007, 20:15:30
привет! тоже присматриваемся к этому райончику. одно только беспокоит по сдаче - это этот вопрос с котельной. Блин, почитав все посты на эту тему не понятно, будут ли со стороны Мортона все необходимые движения по строительству котельной сделаны своевременно. Ведь если не уложиться до начала нового отопительного сезона, то велика вероятность что дома сданы не будут. Проблема я так понял в том что Мортон не может или не хочет никак выкупить гаражи где должна быть новая котельная по согласованному плану. Е-мае, неужели никто из Мортона не читает этот сайт и не понимает, что если не будет у людей четкой и правдивой информации по данному вопросу, то продажи по объекту не будут идти быстро! Какой-то мутняк по этому вопросу - каждый раз разным людям говорят разные варианты решения вопроса. Когда же что-то проясниться, блин.
25  "Мортон и ДСК-1" - "Жемчужина Балашихи" / Дома 34, 35, 36 (панельки) / Re: План и документация по строительству корпусов 1 - 10 : 12 Апреля 2007, 11:37:49
Извините, может кто-нить знает где можно посмотреть распределение долей между Мортоном, ДСК-1, МГСН-инвестом и другими, кто продает квартиры в 8,9,10 корпусах? ИМХО, многим такая инфо была бы весьма кстати.
Страниц: 1 [2]
Powered by SMF 1.1.19 | SMF © 2006, Simple Machines
Зелёновка (c) 2006-2016 Микрорайон 15Б Балашиха улица Зеленая