Главная arrow Форум
Точка входа
Добро пожаловать, Гость. Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.
Вам не пришло письмо с кодом активации?
13 Февраля 2025, 09:09:59
Имя пользователя: Пароль:
Войти

Забыли пароль?
Последние новости
Наши друзья
 

  Просмотр сообщений
Страниц: 1 2 [3]
31  "Жилищный капитал" - "Твой Адрес Мечты" / Дома 16 и 17 (корпуса 37-38 ) / Re: Этапы сдачи корпусов 37 и 38? : 16 Мая 2007, 22:27:26
Anka, тех. паспорт на квартиру в БТИ действителен 1 год, приходи бери копию и в рег.палату. В нашем доме (16) обмеры БТИ были примерно с ГК в одно время - декабрь 2005, я короче не успел и заказывал новый паспорт с обмерами, делают 2 месяца за 800 рублей (если нет существенной перепланировки). Потом в рег.палате ещё месяц оформление за 500р. 
От ключей засекайте примерно год, основная задержка в сборе документов ЖК на весь дом и передача их в рег.палату.     
32  "Жилищный капитал" - "Твой Адрес Мечты" / Ремонт в доме 30-31 / Re: Согласование электрики : 15 Мая 2007, 12:09:28
В Балашихе нет блата в энергонадзоре Обеспокоенный, а типовой по идее должен быть у проектировщиков дома.
Это что же получается - добропорядочные покупатели квартир ещё должны отвалить пару штук баксов за проект из 5-и листов? Потом за оформление в собственностьи т.д..... Обеспокоенный
33  "Жилищный капитал" - "Твой Адрес Мечты" / Ремонт в доме 30-31 / Re: Согласование электрики : 15 Мая 2007, 06:48:39
 Господа а разве типового проека нет? с вводным автоматом 50А, счётчиком NP(Smart)  и тремя отх. автоматами 25А(УЗО) -плита, 25А(УЗО) - розетки, 16А-освещение.
 Индивидуальный проект нужен если в разрешённую мощность 8кВА не укладываетесь, например из-за сауны. Тогда лишние кВА заставят докупить в БЭЛСе.
 А провода можно и самому в гофре кинуть на плиту ВВГ-3х4 мм.кв., розетки ВВГ-3х2,5, освещение ВВГ-3х1,5. ВВГ можно заменить на вражеский NYM.
  А в энергонадзоре за те же 2000р(мимо кассы) вам и без лицензии печать поставят.
34  "Жилищный капитал" - "Твой Адрес Мечты" / Дома 16 и 17 (корпуса 37-38 ) / Re: Проблема форума на Балинфе : 08 Мая 2007, 13:57:04
 У меня есть такое подозрение, что она занимала очень много места, из-за очень длинных высазываний некоторых участников форума.
P.S. Краткость сестра таланта!
35  "Жилищный капитал" - "Твой Адрес Мечты" / Дома 16 и 17 (корпуса 37-38 ) / Re: Жизнь наших корпусов, мкр. 15Б, д.16 д.17 (бывшие кор.38,37) : 04 Мая 2007, 09:08:37
Итоги общего заочного собрания ТСЖ от 30.04.07 тут http://m15b.narod.ru/itogi.pdf
36  "Мортон и ДСК-1" - "Жемчужина Балашихи" / Строительство корпусов / Re: Проблемность (беcпроблемность) стройки / застройщика : 04 Мая 2007, 06:44:08
Медведь, у нас же в котельной стоят два супер итальянских котла по 6 ГКал/час каждый. Статья тут http://www.mosoblonline.ru/mo/common/print_version.jsp;jsessionid=E240F734F91FB15220E09C86DBC1EAD4?key=81883
37  "Жилищный капитал" - "Твой Адрес Мечты" / Дома 16 и 17 (корпуса 37-38 ) / Re: Последнии дни "Изумруда" : 27 Апреля 2007, 19:28:45
Хороший был проект "ИЗУМРУД", теперь будем жить как все, ездить в обоссаных лифтах и ходить по грязным подъездам, периодически бегая в какой-нибудь КУРС с жалобами.
38  "Жилищный капитал" - "Твой Адрес Мечты" / Дома 16 и 17 (корпуса 37-38 ) / Re: Жизнь наших корпусов, мкр. 15Б, д.16 д.17 (бывшие кор.38,37) : 10 Апреля 2007, 07:47:10
Не плохо бы обсудить смету ТСЖ и смету инициативной группы (И.Г).
 
Вот что меня лично интересует по смете ТСЖ:
1. что входит в услуги компании "СтройСервис", которой мы ежемесячно платим ~ 83 т.р.
2. почему сбор денег за хол.воду&канализация по тарифам АБР (58т.р) не покрывает расход по договору с Водоканалом(65т.р).
3. почему сбор денег за отопление&подогрев по тарифу АБР (120т.р) не покрывают расход Теплосетям (125т.р-среднее значение в месяц). Догадываюсь, что никто не оплачивает батареи мест общ.пользования - коридоров, чердака и т.д 
4. почему инд.теплов.пункт ИТП обслуживает "Белый парус" за 15т.р, а не теплосети которым мы и так платим 125т.р
5. расходы по связи 3т.р за два телефон и интернет, как-то дороговаты.
6. фонд зарплаты 80т.р мне кажется - многоват при ежемесячном сборе 430т.р.

По смете И.Г.
1. в связи с ошибкой в первом пункте ежемесячный дефицит бюджета 600-60=540т.р/12мес= 45т.р
2. почему отопление&подогрев воды 60+25=85т.р, в то время как у ТСЖ по договору с Теплосетью 125т.р.
3. в смете нет обслуживания ИТП
4. сбор за воду&канализацию (54т.р) не покрывает расходы Водоканала (по договору ТСЖ 65т.р)
5. почему такой большой тариф на управление домом 11р. с метра
6. фонд зарплаты 111т.р мне кажется многоват при сборе с дома 430т.р (четвёртая часть)

Все цифры за месяц.
39  "Жилищный капитал" - "Твой Адрес Мечты" / Дома 16 и 17 (корпуса 37-38 ) / Жизнь наших корпусов, мкр. 15Б, д.16 д.17 (бывшие кор.38,37) : 10 Апреля 2007, 07:00:48
Предлагаю общение на этом сайте как альтернативу Балинфе.
40  "Жилищный капитал" - "Твой Адрес Мечты" / Ремонт в доме 30-31 / Re: Кому доверить ремонт? : 28 Марта 2007, 07:39:10
твоему товарисчу "зачёт", я тоже всё брал в Леруа (25км от дома), так как на рынке 80% левака до сих пор на балконе валяется мешок ЛР+ с мелом вместо шпаклёвки, могу задарить.
41  "Жилищный капитал" - "Твой Адрес Мечты" / Ремонт в доме 30-31 / Re: Кому доверить ремонт? : 27 Марта 2007, 14:59:36
  Доверить ремонт можно однозначно русским(славянам), но они берут дороже от 200-500$ за кв.метр.
  Украинцы,молдоване берут от 100$.
  Кавказцев,узбеков и т.п не советую. Хотя черновую работу всё равно будут делать они, даже если бригадир русский.
 В любом случае при найме обсуждайте фронт работ и подробную смету! А то потом скажут что розетки, сантехника, электрика не входят в стоимость 100$. И контролируйте качество работ согласно СНиП-ам и ГОСТам (например разброс по высоте плитки 1,5 мм на метр).
 Самое лучшее чаще бывать на объекте, самому что нибудь делать и смотреть чего эти хлопцы вытворяют.
 Материалов как правило всегда не хватает так как половина уходит налево (мешок LP+ стоит 370р - хорошая прибавка к калыму).
 Советую почитать строительные форумы типа хомемастерс, мастерсити, идеи-вашего-дома и т.д чтобы быть в курсе строительных новинок.

 -----------
Зелёная 16.  кв 118
Страниц: 1 2 [3]
Powered by SMF 1.1.19 | SMF © 2006, Simple Machines
Зелёновка (c) 2006-2016 Микрорайон 15Б Балашиха улица Зеленая