|
Просмотр сообщений
|
Страниц: 1 2 [3]
|
31
|
"Жилищный капитал" - "Твой Адрес Мечты" / Дома 16 и 17 (корпуса 37-38 ) / Re: Этапы сдачи корпусов 37 и 38?
|
: 16 Мая 2007, 22:27:26
|
Anka, тех. паспорт на квартиру в БТИ действителен 1 год, приходи бери копию и в рег.палату. В нашем доме (16) обмеры БТИ были примерно с ГК в одно время - декабрь 2005, я короче не успел и заказывал новый паспорт с обмерами, делают 2 месяца за 800 рублей (если нет существенной перепланировки). Потом в рег.палате ещё месяц оформление за 500р. От ключей засекайте примерно год, основная задержка в сборе документов ЖК на весь дом и передача их в рег.палату.
|
|
|
33
|
"Жилищный капитал" - "Твой Адрес Мечты" / Ремонт в доме 30-31 / Re: Согласование электрики
|
: 15 Мая 2007, 06:48:39
|
Господа а разве типового проека нет? с вводным автоматом 50А, счётчиком NP(Smart) и тремя отх. автоматами 25А(УЗО) -плита, 25А(УЗО) - розетки, 16А-освещение. Индивидуальный проект нужен если в разрешённую мощность 8кВА не укладываетесь, например из-за сауны. Тогда лишние кВА заставят докупить в БЭЛСе. А провода можно и самому в гофре кинуть на плиту ВВГ-3х4 мм.кв., розетки ВВГ-3х2,5, освещение ВВГ-3х1,5. ВВГ можно заменить на вражеский NYM. А в энергонадзоре за те же 2000р(мимо кассы) вам и без лицензии печать поставят.
|
|
|
38
|
"Жилищный капитал" - "Твой Адрес Мечты" / Дома 16 и 17 (корпуса 37-38 ) / Re: Жизнь наших корпусов, мкр. 15Б, д.16 д.17 (бывшие кор.38,37)
|
: 10 Апреля 2007, 07:47:10
|
Не плохо бы обсудить смету ТСЖ и смету инициативной группы (И.Г). Вот что меня лично интересует по смете ТСЖ: 1. что входит в услуги компании "СтройСервис", которой мы ежемесячно платим ~ 83 т.р. 2. почему сбор денег за хол.воду&канализация по тарифам АБР (58т.р) не покрывает расход по договору с Водоканалом(65т.р). 3. почему сбор денег за отопление&подогрев по тарифу АБР (120т.р) не покрывают расход Теплосетям (125т.р-среднее значение в месяц). Догадываюсь, что никто не оплачивает батареи мест общ.пользования - коридоров, чердака и т.д 4. почему инд.теплов.пункт ИТП обслуживает "Белый парус" за 15т.р, а не теплосети которым мы и так платим 125т.р 5. расходы по связи 3т.р за два телефон и интернет, как-то дороговаты. 6. фонд зарплаты 80т.р мне кажется - многоват при ежемесячном сборе 430т.р.
По смете И.Г. 1. в связи с ошибкой в первом пункте ежемесячный дефицит бюджета 600-60=540т.р/12мес= 45т.р 2. почему отопление&подогрев воды 60+25=85т.р, в то время как у ТСЖ по договору с Теплосетью 125т.р. 3. в смете нет обслуживания ИТП 4. сбор за воду&канализацию (54т.р) не покрывает расходы Водоканала (по договору ТСЖ 65т.р) 5. почему такой большой тариф на управление домом 11р. с метра 6. фонд зарплаты 111т.р мне кажется многоват при сборе с дома 430т.р (четвёртая часть)
Все цифры за месяц.
|
|
|
41
|
"Жилищный капитал" - "Твой Адрес Мечты" / Ремонт в доме 30-31 / Re: Кому доверить ремонт?
|
: 27 Марта 2007, 14:59:36
|
Доверить ремонт можно однозначно русским(славянам), но они берут дороже от 200-500$ за кв.метр. Украинцы,молдоване берут от 100$. Кавказцев,узбеков и т.п не советую. Хотя черновую работу всё равно будут делать они, даже если бригадир русский. В любом случае при найме обсуждайте фронт работ и подробную смету! А то потом скажут что розетки, сантехника, электрика не входят в стоимость 100$. И контролируйте качество работ согласно СНиП-ам и ГОСТам (например разброс по высоте плитки 1,5 мм на метр). Самое лучшее чаще бывать на объекте, самому что нибудь делать и смотреть чего эти хлопцы вытворяют. Материалов как правило всегда не хватает так как половина уходит налево (мешок LP+ стоит 370р - хорошая прибавка к калыму). Советую почитать строительные форумы типа хомемастерс, мастерсити, идеи-вашего-дома и т.д чтобы быть в курсе строительных новинок.
----------- Зелёная 16. кв 118
|
|
|
|
|
|
|