|
Просмотр сообщений
|
Страниц: 1 [2]
|
16
|
"Жилищный капитал" - "Твой Адрес Мечты" / Стройка / Re: Выдача ключей
|
: 22 Июня 2007, 14:52:30
|
Для оформления прав необходимо два экзепляра, как мне сказали. Поэтому они забирают наш.
Инвестиционный договор составлен в 4 (ЧЕТЫРЕХ!!!) экземплярах! Один у нас, один для учреждения, осуществляющего гос. регистрацию и два получается у ЖК. Так чего им еще и наш понадобился. Все договоры абсолютно одинаковы. До получения прав собственности на квартиру - это единственный правоустанавливающий документ на нее. И все же я не понял из ответов - забирают или нет? И что если не отдавать:-)
|
|
|
18
|
Общие вопросы микрорайона Зелёновка / Инфраструктура района / Re: Транспорт до Москвы и обратно
|
: 22 Июня 2007, 00:36:29
|
А сколько вообще ехать от Зеленовки до МКАД на машине утром в час пик? Во вторых добравшись до МКАДа решается только половина проблемы. Нужно еще въехать в Москву! Протиснуться из восьми рядов в два с половиной - это не минное поле перейти))) Даже если Вы планируете дальше передвигаться на подземке, до нее ехать от 15минут и больше. Стандартная ситуация, когда люди выходят из маршруток чуть не по середине квартала и идут пешком в метро - так быстрее. А кто сам на своей машине - так её еще надо где-то припарковать и весь день дергаться и переживать! Электричка -THE BEST Правда днем когда мне надо она не ходит:-(((
|
|
|
19
|
Общие вопросы микрорайона Зелёновка / Инфраструктура района / Re: Транспорт до Москвы и обратно
|
: 22 Июня 2007, 00:28:43
|
А сколько вообще ехать от Зеленовки до МКАД на машине утром в час пик? Во первых понятие час пик в Москве и подмосковье стало непредсказуемым. Можно в пол-девятого утра доехать за пятнадцать минут( редко, но бывает), а можно и в в пол-девятого вечера(про воскресный вечер, я вообще не говорю), как мне "повезло" на прошлой неделе доехать за пятьдесят!!! минут . Последнее время стало днем не проехать - очень часто перекрывают выезды на Щелчек для обеспечения спецпроезда какого-то "слуги".
|
|
|
20
|
"Жилищный капитал" - "Твой Адрес Мечты" / ТСЖ / Re: Безопасность
|
: 07 Июня 2007, 02:30:07
|
По поводу консьержей. IMHO. Это примитивно, не надежно, не эффективно и не рационально. Прикинем годовой бюджет. В одном доме два подъезда, будет три дома, а для круглосуточного бдения нужно как минимум три человека на подъезд (реально – четыре) Итого 24. Это мы будем платить рублей по 400-500 (минимум 300 в урезанном варианте без ночи) в месяц только им на зарплату( примерно по 8000-10000р). К тому же это не решает проблем с охраной придомовой территории.
|
|
|
21
|
"Жилищный капитал" - "Твой Адрес Мечты" / ТСЖ / Re: Безопасность
|
: 07 Июня 2007, 02:23:45
|
Предложения приводимые ниже не все мои. С чем то я согласен, с чем то нет. Но предложить для обсуждения, считаю все же нужно.
Начну с тех, что не требуют каких то значительных финансовых вложений. Первое. Банально перезнакомиться. Взять за правило при встрече всегда представляться и не стесняться делать это каждый раз – так легче и быстрее перезнакомиться. Составить список жильцов (реальных жильцов, а не инвесторов) с именами и контактной информацией, размножить и раздать всем. А пока каждый может наделать самодельных визиток или заказать изготовить их и обмениваться при встрече, т.к. сразу всех все равно не запомнить. Некоторые новоселы делают даже бейджики как делают офисные сотрудники и носят их на собраниях и при встречах. Можно так же продумать систему пропусков и условных фраз, что бы не ломать голову получив какой нибудь невнятный ответ на вопрос «Вы к кому и что здесь делаете» Показали пропуск друг другу или сказали, например, что в гости к Иван Иванычу, а в ответ услышали «какое совпадение, я тоже» ( я думаю это крайность и обмена визитками будет достаточно)
Продолжение следует.
|
|
|
22
|
"Жилищный капитал" - "Твой Адрес Мечты" / ТСЖ / Re: Безопасность
|
: 25 Мая 2007, 00:27:57
|
Поэтому еще раз повторюсь. Безопасность дело всех и каждого. Не я должен предлагать, а мы все, кто что думает, кто как видит.
Начну с себя. Первое. Уважаемые Соседи! Как Вы считаете? Нужно ли вообще заниматься вопросами обеспечения безопасности совместными усилиями, или достаточно будет каждому кто как может справляться. Моё мнение, думаю, понятно.
Второе. Посторонние на территории. Как исключить или хотя бы затруднить доступ посторонних к нашим квартирам. Уверяю Вас, домофон и железная дверь не панацея.
У меня есть конкретные предложения, основанные на опыте других новоселов и советов консультантов по безопасности. Я их в ближайшее время сформулирую и запишу. А пока ваши предложения.
|
|
|
23
|
"Жилищный капитал" - "Твой Адрес Мечты" / ТСЖ / Re: Безопасность
|
: 25 Мая 2007, 00:24:08
|
Для тех кто не понимает и не видит смысла в необходимости обсуждения данной темы и проведения мероприятий по обеспечению безопасности изложу кратенько мысли ниже. Остальные могут не читать.
Новые дома сильнее притягивают к себе различные маргинальные личности, дельцов всех мастей и Детей Лейтенанта Шмита. В новых домах в первые два-три года происходит на треть больше обычного квартирных краж, краж и вандализма в местах общего пользования и придомовой территории, угон и другие беды с автомобилями.
Эйфория на радостях от переезда, ремонта и как следствие снижение бдительности. Необжитость и неустроеность: ИГ, ТСЖ и др. группы еще не могут работать в полную и не все могут успеть. Проблемы с милицией и участковым. Консъержи и камеры – возможно лишь в будущем. Соседи еще плохо знакомы друг с другом, могут думать про незнакомого человека, что просто его еще не знают. А во время проведения строительных работ вообще будут ходить все кому не лень. Ремонтники тоже разные бывают. В первое время не во всех квартирах будут постоянно проживать жильцы, что упрощает работу воришкам.(Один новосел установил у себя супер дверь по прозвищу Зверь с супер замками, а его сосед(по балкону) затянул с переездом и у него была стандартная фанерная дверь. Нужно ли дальше рассказывать, что произошло… Одно скажу – супер железная дверь не постродала, но все замки пришлось менять т.к. воришки нашли дубликаты ключей в квартире и спокойно ушли через дверь. А наши дети! Повышенный травматизм и несчастные случаи(отсутствие детских площадок, и проблемы поиска мест проведения досуга связанные с переездом). А лес! Это не только свежий воздух и хорошее настроение – тьфу-тьфу-тьфу, но и маньяки. И т.д. и т.п. и еще много чего.
|
|
|
24
|
"Жилищный капитал" - "Твой Адрес Мечты" / ТСЖ / Re: Безопасность
|
: 25 Мая 2007, 00:21:54
|
P.S.И заодно разъясните - какое это имеет отношение к теме "Создание ТСЖ"? ОК? По поводу ветки форума. Выбор не большой у меня был. Применительно к корпусам 32-33 оставались ветки Строительство, Ремонт, Шахматка. И потом во многих «продвинутых» ТСЖ, например как д.22 на Гагарина, свою безопасность и охрану они организовывают в рамках деятельности ТСЖ. Если я не прав, давайте перенесем.
|
|
|
27
|
"Жилищный капитал" - "Твой Адрес Мечты" / ТСЖ / Re: Безопасность
|
: 22 Мая 2007, 18:38:59
|
Предлагаю начать обсуждение по данной теме с целью выработки решений по вопросам безопасности и охраны жизни, здоровья и имущества от возможных угроз исходящих как от третьих лиц так и от различных иных возникающих обстоятельств.
|
|
|
28
|
"Жилищный капитал" - "Твой Адрес Мечты" / ТСЖ / Безопасность
|
: 22 Мая 2007, 18:31:30
|
Безопасность - состояние защищенности личности общества и государства! Государство, я думаю, способно о себе позаботиться само. А о нашей личной и общественной безопасности придется думать и принимать решения самим.
|
|
|
|
|
|
|