Дороги друзья

Сегодня состоялась встреча со Светланой, которая, повидимому, будет руководить подразделением Регион Строя (далее - РС) в наших домах.

Впечатление произвела положительное. И общалась адекватно.
Обсуждали положения договора и текущие проблемы/перспективы

Излагаю попорядку. По нами было предложено следующее:

• Рассмотреть нашу редакцию договора, как наиболее приемлемую для будущих собственников
• Рассмотреть приложения к договору (перечень услуг, пречень общего имущества, перечень и времнные рамки устранения неисправностей) на предмет соотвествия существующим техусловиям
• Передали нашу редакцию договора в РС
• Передали копию протокола встречи будущих собственников
• Попросили РС предоставить копии Правил и Положений, на которые они ссылаются в договоре и на нормативные акты, которыми они регламентируется
• Попросили внести пункт по перерасчету при неоказании услуг
• Попросили рассмотреть вопрос по поводу страхования лифтов
• и т.д. и т.п по измененным  пунктам договора

Информация от Светланы следующая:

• Обещала донести до руководства нашу позицию и проект договора
• Сказала, что договора все готовы к подписанию (сам видел - лежат целые пакеты) и переделывать их вряд ли кто-то будет
• Обещала, что к четвергу мы получим ответ на предлагаемую нами редакцию договора. Как вариант, может быть предложен для подписания протокол разногласий
• Сообщила, что есть некие наработки по подключению к Интернет (возможны Корбина, ЦенТел, АртКом, с нашей стороны был озвучен еще МКС. Инфорлайн обоими сторонами был озвучен как нежелательный)
• Сообщила, что в домах абсолютно отсутствует прием мобильной связи от МТС - предложила коллективно обратиться в МТС для обеспечения нормального качества связи.
• По поводу охраны - нанята некое ООО для осуществления контроля на территори - установка шлагбаума на вьезде, консьержи в подьездах, пропускной режим, гости по предварительному уведомлению (мы предложили подготовить правила, регламентирующие пропускной режим)
• На вопрос по поводу ливневых канализаций Светлана ответила, что они есть, но в текущий момент покрыты одним слоем асфальта для защиты от мусора на время строительства.
• Сказала, что текущее состояние асфальта - временное, будет укладываться еще один слой (по срокам - пока неизвестно)

Еще был задан вопрос по поводу организационных моментов по получению ключей лицами, которые покупали по преддоговорам у компаний-инвесторов. Светлана обещала уточнить и сообщить.

Итоги - в целом встреча прошла в нормальном рабочем ключе. Наша позиция - изменение договора для получения какого-либо контроля за деятельностью УК и получение приемлемых по качеству услуг. Позиция УК - хорошо, мы рассмотрим ваше предложение.

PS Если я что-то забыл или напутал - поправьте и/или дополните
PPS Если что-то еще вспомню - напишу

Отлично!  Молодцы!   


вчера звонил в свое МГСН-инвест, разговаривал с Герасимовым Ирогем(видимо рядовой менеджер).
Задал вопрос про получение ключей по пред договорам. Он сказал, что никакой разницы какой договор покупки, ключи получат все в порядке очереди 

Также спросил про акт приема-передачи при таком режиме получения кв.  Не получил на это внятного ответа. Сказал, что будет некий типа акт, но я понял, что это не тот акт который официально должен быть,
а какая-то фигня. Сослался на договор покупки - мол, что там написано в таком виде и будет.
В моем преддоговоре ничего кроме адреса и площади кв. нет...

извините если не потеме написал

serg133,  уточните пож-та,  система предлагаемой охраны с привлечением "некоего ООО"  включена в наш договор с УК, или это отдельная тема ?

Я понимаю Корбина, но это недоразумение МКС кто озвучил? Кто у нас такую инициативу развил, объявив провайдера Инфолайн который у меня 4 года, и не работал по техническим причинам максимум неделю всего, нежелательным?
PS Настроение испортилось. Со злости монитор и стены кока-колой оплевал

А у нас Инфолайн уже 3 года и без проблем... Каждому - свое.

Никакой если они не указаны в одном разделе, где про МКС говорится что его кто то рекомендовал, а про Инфолайн что его кто то не рекомендовал. Связь моментально пропадает если сравнить их тарифные планы http://balashiha.multinex.ru/internet-tarifi.html МКС Балашихи и http://infoline.su/internet/tariffs.asp?z=5 Инфолайна разница настолько очевидна что упоминать вместе две аббревиатуры МКС и Инфолайн язык не поворачивается
ЗЫ Хотя действительно говорить об этом рано и бессмыслено

А кто был на встрече из наших ?

Видели вы квитанции, которые нужно оплатить?
Какие суммы там фигурируют?