Главная
Новости
Статьи
Информация
Галерея
Файловый архив
Форум
Обратная связь
Главная
Форум
"Мортон и ДСК-1" - "Жемчужина Балашихи"
Дома 34, 35, 36 (панельки)
Взаимодействие с УК Регион Строй - Результаты, проблемы и перспективы
Точка входа
Добро пожаловать,
Гость
. Пожалуйста,
войдите
или
зарегистрируйтесь
.
Вам не пришло
письмо с кодом активации?
28 Марта 2024, 22:27:55
Имя пользователя:
Пароль:
1 час
1 день
1 неделя
1 месяц
Навсегда
Войти
Забыли пароль?
Последние новости
Глава Балашихи Евгений Жирков ответил на вопросы о предстоящем объединении
Заседание совдепа Балашихи: выбрали новых зампредов и сократили старую администрацию
Две стороны будущего муниципалитета: кто аверс, а кто реверс?
В Балашихе эффектно заменили руководителя администрации
Администрация Балашихи вновь оставила дольщиков «Гизы» и "Тайфи" наедине со своими проблемами
Для принятия управленческого решения в Балашихе понадобился ровно 1 месяц
«До чего же хочется, братцы, на живом жирафе покататься!»
Наши друзья
Показать новые сообщения с Вашего последнего визита.
Показать новые ответы на Ваши сообщения.
Форум Зеленовки Балашиха
"Мортон и ДСК-1" - "Жемчужина Балашихи"
Дома 34, 35, 36 (панельки)
(Модераторы:
Anka
,
ugdu
,
serg133
)
Взаимодействие с УК Регион Строй - Результаты, проблемы и перспективы
0 Пользователей и 1 Гость смотрят эту тему.
« предыдущая тема
следующая тема »
Страниц:
1
...
15
16
[
17
]
18
19
...
31
Автор
Тема: Взаимодействие с УК Регион Строй - Результаты, проблемы и перспективы (Прочитано 480811 раз)
poot
"Жемчужина Балашихи"
Местный
Offline
Застройщик: Мортон
Корпус: 9
Секция: 5
Сообщений: 198
Дата регистрации:
23 Марта 2007
Добавлено: 28 Марта 2009, 20:29:48
Деньги за рации будут возвращены через перерасчет.
Отчет о деятельности УК будет представлен до 1 июня как записанно в договоре. В доме у нас много людей разбирающихся в финансовых вопросах думаю они смогут проверить данный отчет.
Ирина, по результатам собрания было направлено 11 запросов РС. РС не самостоятельная единица и не имеет никаких полномочий в решини таких воросов. Вопросы касающиеся текущего функционирования, как то убрать территорию, помыть подъезд и т.п. хозяйствинная деятельность легко решается. Вопросы начиная с неправильно заполненых квитанций (виноваты програмисты которые не отладили программу), и заканчивая вопросами по договорам с БЭЛСом и т.п. не имеют никакого решения на месте. Мое личное мнение это пустая трата времени при попытках решения данных вопросов в РС.
в деловых разделах в полемику не вступаю.
ответы не посуществу на поставленый вопрос игнорирую.
irina28
Коренной
Offline
Сообщений: 1114
Дата регистрации:
31 Октября 2006
Добавлено: 28 Марта 2009, 21:51:12
Цитировать
Ирина, по результатам собрания было направлено 11 запросов РС. РС не самостоятельная единица и не имеет никаких полномочий в решини таких воросов
Ничего не поняла
Давайте конкретно.
Наплевать кто самостоятельная единица, кто - нет. Нами управляет официальная организация УК (РС), инициативная группа направила запросы в УК, в частности по-поводу охраны и камер, так или нет?
Они обязаны были дать ответ в течении месяца. Я вот не понимаю, кто-нибудь из инициативной группы на встрече с управляющим задал вопросы : "Почему до сих пор нет ответов на наши официальные запросы? "
"Вы, как организация не имеете полномочий отвечать на наши запросы? Отлично - давайте письменный ответ, что УК не имеет полномочий, полномочия имеет ..." . Понимаете , они ОБЯЗАНЫ отвечать на письменные запросы жителей .
Нет ответов - писать выше, в тот же Белый Парус. Вот Роспотребнадзора-то они испугались .
Если в прокуратуру написать грамотно - тоже никуда не денутся, их можно заставить соблюдать законы и мы в этом уже убедились.
ГАЛАктика
"Жемчужина"
Коренной
Offline
Сообщений: 778
Дата регистрации:
26 Января 2009
Добавлено: 30 Марта 2009, 16:23:55
Цитировать
Сегодня очередной раз общались с управляющим.
Да, товарищ боевой, "в рот палец не клади". Но чхать он хотел на наши запросы.
Сегодня он командирским голосом спросил - "Вы принесли мне ваше решение?"
Смешно немного - ИГ должна выполнять указания УК.
Я тоже имела несчастье общаться с нашим управляющим. Совершенно расслабленый, ничем не замороченный мужчинка. Наши проблемы его нисколько не волнуют. Он будет делать то, что считает нужным, а нам предлагает самим доказывать , что мы не ослы..!!! Мое высказывание, что РС получает зар.плату из наших денег и можно было бы быть повнимательней к жильцам, опроверг. Оказывается, что з/п платит им Регион из жалких 2 % , которые снимают с нас!!!!! И за эти копейки они не желают заморачиваться с нашими проблемами. А кого это не устраивает, может жаловаться куда угодно, их это совершенно не волнует!!!
Не знаю, как вам, а меня очень разозлило такое отношение к жильцам нашей же упр.компании.
Мы уже написали на них жалобу в прокуратуру и это не последняя жалоба. Если кто то захочет написать что нибудь "доброе", но нет времени отнести жалобу , то бросайте мне в личку сообщение, пересечемся и я ,гуляя с ребенком, занесу в прокуратуру. Там наши заявления уже собирают, и чем их будет больше, тем быстрее с нами будут считаться работники нашей УК. А там глядишь и ТСЖ созреет!!!!!
Ирма
"Жемчужина Балашихи"
Коренной
Offline
кошка, которая не гуляет сама по себе
Застройщик: Мортон
Корпус: 8
Секция: 2
Сообщений: 1113
Дата регистрации:
31 Января 2008
Добавлено: 30 Марта 2009, 16:38:31
на одну из наших жалоб отреагировал Ростпротребнадзор и
Штрафанули нашу ук на 10штук. Это только за рации.
+УК обязалась вернуть нам все эти деньги( 70р).Для нас сумма небольшая, для РС-45 тысяч.
А если их продолжат штрафовать и дальше по нашим жалобам
и за другие огрехи, а потом лишать премий,
то, думаю, все таки настанет время, когда РС не будет на нас плевать и будут вынуждены обратить свое драгоценное внимание.
После общения с некоторыми людьми -
у меня появляется ярко выраженный комплекс полноценности.
serg133
Модератор
Коренной
Offline
Застройщик: Мортон
Корпус: 9
Секция: 5
Сообщений: 1983
Дата регистрации:
06 Января 2007
Добавлено: 30 Марта 2009, 18:19:16
Цитата: Ирма от 30 Марта 2009, 16:38:31
на одну из наших жалоб отреагировал Ростпротребнадзор и
Штрафанули нашу ук на 10штук. Это только за рации.
+УК обязалась вернуть нам все эти деньги( 70р).Для нас сумма небольшая, для РС-45 тысяч.
А если их продолжат штрафовать и дальше по нашим жалобам
и за другие огрехи, а потом лишать премий,
то, думаю, все таки настанет время, когда РС не будет на нас плевать и будут вынуждены обратить свое драгоценное внимание.
Абсолютно верно.
Только один единственный момент - вряд ли они согласятся на снижение прибыли. А значит научатся по другому с нас деньги собирать - более безопасным для них путем. А их внимание для нас малоутешительный фактор.
Важна минимизация наших затрат при нормальном, адекватном обслуживании.
zagatin
"Жемчужина Балашихи"
Коренной
Offline
zagatin
Застройщик: Мортон
Корпус: 9
Секция: 5
Сообщений: 1757
Дата регистрации:
13 Мая 2007
Добавлено: 30 Марта 2009, 18:49:41
Откуда такая информация, есть документальное подтверждение
irina28
Коренной
Offline
Сообщений: 1114
Дата регистрации:
31 Октября 2006
Добавлено: 30 Марта 2009, 21:00:03
Цитировать
А значит научатся по другому с нас деньги собирать - более безопасным для них путем.
Ну, например?
Безопасный путь - это законный путь, другого я не знаю
Кстати, вопрос со стоимостью охраны еще не решен? Еще не написано письмо в соответстующие органы по-поводу незаконного увеличения стоимости доп. услуги "охрана"?
Инспеkтор
Старожил
Offline
Сообщений: 723
Дата регистрации:
05 Сентября 2007
Добавлено: 31 Марта 2009, 12:47:49
Цитата: Ирма от 30 Марта 2009, 16:38:31
на одну из наших жалоб отреагировал Ростпротребнадзор и
Штрафанули нашу ук на 10штук. Это только за рации.
+УК обязалась вернуть нам все эти деньги( 70р).Для нас сумма небольшая, для РС-45 тысяч.
А если их продолжат штрафовать и дальше по нашим жалобам
и за другие огрехи, а потом лишать премий,
то, думаю, все таки настанет время, когда РС не будет на нас плевать и будут вынуждены обратить свое драгоценное внимание.
а вы думаете мы одни у РС? почитайте как РС унижает другие районы и новостройки..Они достаточно получают с нас денег, что бы позволить хоть каждую неделю платить штрафы....
Urfin
"Жемчужина Балашихи"
Старожил
Offline
Застройщик: Мортон
Корпус: 8
Секция: 4
Сообщений: 699
Дата регистрации:
25 Января 2008
Добавлено: 08 Апреля 2009, 17:32:49
Соседи, а не подойти ли нам к этому вопросу с другой стороны?
---------------------------------------------
В Федеральную службу по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека
127994, г. Москва, Вадковский пер., д. 18/20
_________________________________________
_________________________________________
Заявление
В 2007 г мной был заключён договор инвестирования с ОАО "Текстиль Экспорт" (теперь ЗАО).
В декабре 2007г дома были сданы в эксплуатацию. В июне 2008г застройщик начал передавать квартиры соинвесторам. Однако обязательным условием передачи квартиры застройщик выставил требование заключить договор с ООО "Регион-строй" "о передаче прав управления домом". Только предъявив застройщику договор " о передаче прав управления домом", подписанный представителем ООО "Регион-строй" и соинвестором; соинвестор мог получить акт приёма-передачи, временный ордер и ключи от квартиры и начать пользоваться ей.
В соответствии с ЗоЗПП пп. 2 п. 16:
Запрещается обусловливать приобретение одних товаров (работ, услуг) обязательным приобретением иных товаров (работ, услуг).
Прошу Вас:
1. Провести проверку законности факта навязывания соинвесторам услуг ООО "Регион-строй".
2. Признать ничтожным "договор о передаче прав управления №496" между мной и ООО "Регион-строй"
3. Обязать ООО "Регион-строй" вернуть все незаконно истребованные с меня за период с июня 2008 г. платежи.
Прилагаю копии:
1. инвестиционный договор № __________________ от "___"___________ 200__ г.
2. договор "о передаче прав управления домом" № ____ от "___"________ 200__ г.
"___"___________ 200__ г. /_______________/
---------------------------------------
Опытная ясновидящая предскажет будущее и другие неприятности.
serg133
Модератор
Коренной
Offline
Застройщик: Мортон
Корпус: 9
Секция: 5
Сообщений: 1983
Дата регистрации:
06 Января 2007
Добавлено: 08 Апреля 2009, 17:44:33
Цитата: Urfin от 08 Апреля 2009, 17:32:49
...
Прошу Вас:
1. Провести проверку законности факта навязывания соинвесторам услуг ООО "Регион-строй".
2. Признать ничтожным "договор о передаче прав управления №496" между мной и ООО "Регион-строй"
3. Обязать ООО "Регион-строй" вернуть все незаконно истребованные с меня за период с июня 2008 г. платежи.
....
Не буду пытаться оценить нормативную сторону вопроса, но признавать договор ничтожным может только суд, ИМХО.
По поводу платежей - т.к. услуги фактически оказаны (попробуйте доказать иное), то деньги за них вам вряд ли вернут. Тем более, судя по ответам АБР и роспотребнадзора, они совсем не хотят разбираться что и сколько вам должен вернуть.
Это Ваша задача указать - сколько и за что.
Urfin
"Жемчужина Балашихи"
Старожил
Offline
Застройщик: Мортон
Корпус: 8
Секция: 4
Сообщений: 699
Дата регистрации:
25 Января 2008
Добавлено: 08 Апреля 2009, 18:01:51
Цитата: serg133 от 08 Апреля 2009, 17:44:33
Не буду пытаться оценить нормативную сторону вопроса, но признавать договор ничтожным может только суд, ИМХО.
Пожалуй... Исправлю. Хотя это их обязанность - подавать в суд на компании, нарушающие права потребителей.
Цитата: serg133 от 08 Апреля 2009, 17:44:33
т.к. услуги фактически оказаны (попробуйте доказать иное), то деньги за них вам вряд ли вернут.
Вот представте себе "Мегу" ("Город")
Вы взяли в М-видео телевизор, но кассу перепутали и олпатили его в кассе Ашана.
Телевизор у Вас, чек у Вас. Всё вроде нормально...
Но вот что-то тут не то......
Опытная ясновидящая предскажет будущее и другие неприятности.
zagatin
"Жемчужина Балашихи"
Коренной
Offline
zagatin
Застройщик: Мортон
Корпус: 9
Секция: 5
Сообщений: 1757
Дата регистрации:
13 Мая 2007
Добавлено: 09 Апреля 2009, 07:58:20
Надо еще отправить заказным в РЕГИОН СТРОЙ на Свердлова претензию.
Нам Всем надо это сделать.
Andr
"Жемчужина Балашихи"
Житель
Offline
Застройщик: Мортон
Корпус: 9
Секция: 5
Сообщений: 99
Дата регистрации:
24 Мая 2007
Добавлено: 09 Апреля 2009, 14:13:43
Цитата: Ирма от 23 Марта 2009, 15:23:23
14 человек это те, кто написал в БЭЛС,
а одна в АБР - это я, еще две жалобы сдала в Прокуратуру,
УВАЖАЕМЫЕ СОСЕДИ, ВЫ так хорошо пишите здесь на сайте, пожалуйста,
Urfin, Mike & Skarlet
отправьте свои письма, если необходимо я тоже подпишусь, еще знаю одного жителя, который точно подпишется, если надо в личку сброшу наши данные,
все можно отправить почтой, очень удобно, вечером сдали, на второй день уже уведомление приносят о доставке.
"Делайте же что-нибудь, не сидите, сиднем!"
Я писал в прокуратуру, пишите мне в личку, готов хоть каждый день писать в "органы", уж больно надоело собачиться с РС!!!
zagatin
"Жемчужина Балашихи"
Коренной
Offline
zagatin
Застройщик: Мортон
Корпус: 9
Секция: 5
Сообщений: 1757
Дата регистрации:
13 Мая 2007
Добавлено: 09 Апреля 2009, 15:44:21
Вот что пишут на форуме Белого паруса..
Re: мкр. "Жемчужина Балашихи" (ул. Зеленая 8,9,10)
Пользователь: Александр (IP-адрес скрыт)
Дата: 16.03.2009 19:48
Добрый день!
Прошу объяснить почему в квитанциях на оплату ЖКУ
в графе оплата за электроэнергию четко не определен расчетный период!!!! А также отсутствуют показания счетчиков на начало и конец расчетного периода!
В соответствии с действующим законодательством для расчетов должна быть выдана книжка (как это работает для горячей и холодной воды) которую заполняет собственник, либо квитанция должна быть такая же какую предоставляет БЭЛС!
Опции: Ответить•Цитировать
Re: мкр. "Жемчужина Балашихи" (ул. Зеленая 8,9,10)
Пользователь: iModerator (IP-адрес скрыт)
Дата: 06.04.2009 09:13
В связи с переходом на новое программное обеспечение и его наладкой возникали некоторые недочеты в начислении ЖКУ. С 01.03.09 эти проблемы были решены и в квитанциях за март вы увидите всю интересующую Вас информацию. БЖС передает информацию в Управляющую компанию по показаниям счетчиков в электронном виде, поэтому расчетные книжки по электроэнергии не выдаются.
irina28
Коренной
Offline
Сообщений: 1114
Дата регистрации:
31 Октября 2006
Добавлено: 21 Апреля 2009, 11:37:09
Ребят, я вот читаю форум жителей 1 Мая (
http://forum.1-may.ru/showthread.php?t=1979&page=18
).
Там представители жителей ходят на рабочие совещания в штаб строительства их микрорайона.
На совещаниях присутствуют и представители Мортона и представители Балашихинской администрации. Уточняются у ответственных лиц сроки реконструкции детского сада , транспорта, размещения пункта милиции и т.д. Все четко, конкретно, известно с кого спросить потом.
Может , вам тоже имеет смысл сходить на подобные совещания посвященные нашему микрорайону? Там можно будет узнать и о планах относительно детских площадок , опорного пункта милиции , укладки нового асфальтового покрытия.. и много всего полезного, мое ИМХО.
А то бьетесь как рыбы об лед.
Страниц:
1
...
15
16
[
17
]
18
19
...
31
Форум Зеленовки Балашиха
"Мортон и ДСК-1" - "Жемчужина Балашихи"
Дома 34, 35, 36 (панельки)
(Модераторы:
Anka
,
ugdu
,
serg133
)
Взаимодействие с УК Регион Строй - Результаты, проблемы и перспективы
« предыдущая тема
следующая тема »
Перейти в:
Пожалуйста, выберите назначение:
-----------------------------
Общие вопросы микрорайона Зелёновка
-----------------------------
=> Инфраструктура района
=> Общение
===> История Балашихи
===> Болтология
===> Зеленовцам!
===> Поздравления
===> Клубы по интересам
===> Вычеты, налоги и другие заботы
=> Обсуждение новостей
=> Доска объявлений
===> Барахолка
===> Недвижимость: сдам, сниму, меняю, куплю, продам
===> Братья наши меньшие: объявления о животных
===> Бюро находок
===> Услуги, работа, вакансии
-----------------------------
Соседство
-----------------------------
=> Родители и дети
=> Спорт и здоровье
=> Эксплуатация и управление
=> Бытовая техника и электроника
=> Разные покупки, акции
=> Интернет, телефон, ТВ
=> Автомобили
=> Ремонт квартиры
===> Проект «Скидки новоселам»
===> Двери, окна, замки
===> Мебель, дизайн интерьера
===> Водопровод, отопление, канализация, кондиционирование и вентиляция
===> Полы и напольные покрытия
-----------------------------
"Жилищный капитал" - "Твой Адрес Мечты"
-----------------------------
=> Дома 16 и 17 (корпуса 37-38 )
=> Дома 30 и 31 (корпуса 32-33)
===> ТСЖ
===> Ремонт в доме 30-31
===> Стройка
=> Дом 25 (корпус 31)
=> Корпуса 34, 35
-----------------------------
"Мортон и ДСК-1" - "Жемчужина Балашихи"
-----------------------------
=> ТСЖ и Другие
=> Общие вопросы Жемчужины Балашихи
=> Дома 34, 35, 36 (панельки)
===> Ремонт дома 34,35,36 (корпуса 8, 9, 10)
===> Строительство корпусов
=> Дом 32 - корпуса 1, 2, 3 (монолиты)
=> Дом 33 (корпус 7)
-----------------------------
Cайт и форум
-----------------------------
=> Вопросы и предложения по сайту
=> FAQ
Зелёновка (c) 2006-2016 Микрорайон 15Б Балашиха улица Зеленая