Главная arrow Форум arrow "Мортон и ДСК-1" - "Жемчужина Балашихи" arrow Общие вопросы Жемчужины Балашихи arrow Предложение от УК ДомЖилСервис
Точка входа
Добро пожаловать, Гость. Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.
Вам не пришло письмо с кодом активации?
16 Сентября 2024, 22:09:47
Имя пользователя: Пароль:
Войти

Забыли пароль?
Последние новости
Наши друзья
 

+  Форум Зеленовки Балашиха
|-+  "Мортон и ДСК-1" - "Жемчужина Балашихи"
| |-+  Общие вопросы Жемчужины Балашихи (Модераторы: Anka, ugdu, serg133)
| | |-+  Предложение от УК ДомЖилСервис
0 Пользователей и 1 Гость смотрят эту тему. « предыдущая тема следующая тема »
Страниц: [1] 2 3 Вниз Печать
Автор Тема: Предложение от УК ДомЖилСервис  (Прочитано 31782 раз)
ugdu
Главный модератор
Коренной
*****
Offline Offline


Застройщик: Мортон
Корпус: 10
Секция: 1
Сообщений: 6955

Дата регистрации:
04 Января 2007

Просмотр профиля
Добавлено: 26 Сентября 2013, 15:19:46

В общем так, господа, пока тут решается один вопросик, выкладываю предложение для м/р Жемчужина Балашихи (д. 32,34,35,36) поступившее от ООО УК "Домжилсервис": смету и типовой договор.
К этой УК уходит несколько домов на м/р 1 Мая.
Для наших четырёх домов данная УК предложила тариф "содержание и текущий ремонт" 30,35 руб. с метра квадратного.
Их сайт ТЫК

Only death and music are eternal
*Ирина*
"Жемчужина"
Коренной
*****
Offline Offline


Сообщений: 3486

Дата регистрации:
28 Июля 2010

Просмотр профиля
Добавлено: 26 Сентября 2013, 15:26:17

Полина, я вчера сидела на их форуме. Интересная там битва начинается.
я только опять упустила, у них там заочное голосование будет?  тогда на каком собрании там дама какая то высказываться собирается?
Я чего подумала, если там правда какое то реальное собрание намечается, может прокатиться туда постоять в сторонке послушать как все это будет протекать.....
ugdu
Главный модератор
Коренной
*****
Offline Offline


Застройщик: Мортон
Корпус: 10
Секция: 1
Сообщений: 6955

Дата регистрации:
04 Января 2007

Просмотр профиля
Добавлено: 26 Сентября 2013, 15:30:36

По процедуре с начала очное, потом заочное.
Мне не интересно их собрание - мы таике уже проводили, сплошной базар вокзал. А вот на презентацию от УК я бы съездила.
какая битва? повылезали диванные активисты и истерички, весело сегодня было, весь день их читаю.

Only death and music are eternal
*Ирина*
"Жемчужина"
Коренной
*****
Offline Offline


Сообщений: 3486

Дата регистрации:
28 Июля 2010

Просмотр профиля
Добавлено: 26 Сентября 2013, 15:36:57

А вот на презентацию от УК я бы съездила.
какая битва? повылезали диванные активисты и истерички, весело сегодня было, весь день их читаю.

Надо ехать посмотреть..... в начале октября кажется.
Если я увижу дату напишу сюда, ну и ты напиши если увидишь.
....присматриваться надо, т.к. что еще в отопительный сезон РС выкинет с платежами одним им известно.
ugdu
Главный модератор
Коренной
*****
Offline Offline


Застройщик: Мортон
Корпус: 10
Секция: 1
Сообщений: 6955

Дата регистрации:
04 Января 2007

Просмотр профиля
Добавлено: 26 Сентября 2013, 15:54:13

Какие у тебя сомнения относительно новой УК?
И ты сомневаешься в таланте РС? Ню-ню. Ир, ты ж в плане расчетов спец, убери перерасчет и добавь дня начала прошлогодние суммы по отоплению.

Only death and music are eternal
kuzhman
Старожил
****
Offline Offline

Застройщик: Мортон
Корпус: 32
Секция: 3
Сообщений: 531

Дата регистрации:
12 Сентября 2011

Просмотр профиля
Добавлено: 26 Сентября 2013, 16:04:17

Я,к сожалению,крайне далека от всего этого. Так что с начала спрошу - как откреститься от РС? И что будет,если таки от них удастся избавится? Будут какие-то перерасчеты со стороны РС,если им прийдется уйти?

32к3
ugdu
Главный модератор
Коренной
*****
Offline Offline


Застройщик: Мортон
Корпус: 10
Секция: 1
Сообщений: 6955

Дата регистрации:
04 Января 2007

Просмотр профиля
Добавлено: 26 Сентября 2013, 16:08:27

Надо провести ОСС, выбрать СМД, т.к. во всех домах с которыми работает ДЖС, есть либо СМД либо ТСЖ.
Если избавимся будем как минимум меньше платить, кроме этого, надеюсь получим реально выполненные работы, а не филькину грамоту.
Вряд ли, для этого надо будет поднять вопрос аудиторской проверки всей их деятельности.

Only death and music are eternal
*Ирина*
"Жемчужина"
Коренной
*****
Offline Offline


Сообщений: 3486

Дата регистрации:
28 Июля 2010

Просмотр профиля
Добавлено: 26 Сентября 2013, 16:49:34

Для меня основной вопрос как они (ДЖС) считают:
- стоимость горячей воды
- ОДН
- Отопление.
т.к. то что мне сейчас выставляет РС по 80-100 руб. за горячую воду меня устраивает.

Посчитаем. моя квартира 43,5 м.
налив горячей воды 5 кубов.  буду округлять до рубля. БЕЗ ОТОПЛЕНИЯ.  
1. по тарифу РС
- содержание  и текущий ремонт 37,36 * 43,5 = 1625,00
- горячая вода -  90 * 5 = 450,00
- ОДН у меня как правило  в минус (-80,00)
Итого: 1625+450-80 =1 995,00 [
2. Тариф ДЖС
-содержание и текущий ремонт - 30,35 *43,5 = 1 320,00
- горячая вода если она будет выступать по 90 руб я только за руками и ногами буду, а если НЕТ? если по 150,00 как у вас в доме?  
150*5 = 750,00
-ОДН Непонимаю??
Итого без ОДН 1 320+750 = 2 070,00

Я не хочу не в коем случае настроить кого-то против смены УК, это выгодно НатеВ, (у меня волосы зашевелились  когда я увидела ОДН 225,00  у нее в платежке), панелям нашим выгодно т.к. у вас у самих тариф аховый по горячему водоснабжению и постоянному ОДН, выгодно тем у кого квартиры большой площади-  двушки трешки т.к. они будут экономить на обслуживании и капитальном ремонте.
По пока не пройдет информация как они считают стоимость воды, ОДН и отопление  - это не очень выгодно, конкретно в МОЕМ случае. Каждый же решает для себя сам. Вам в панелях терять нечего и надо менять УК одну на другую во всяком случае с вашими тарифами и с вашим ОДН вы ничего не теряете, а только приобретаете пониженный тариф сод и текущий ремонт.
Надеюсь ты отнесешься объективно и не будешь мне закрывать тему ))))  

Пойду покурю, подумаю и рассчитаю для не таких уток как я, которые льют воду, а для второго корпуса, но с меньшим потребление горячей воды. Что бы представить объективно картину.   
ugdu
Главный модератор
Коренной
*****
Offline Offline


Застройщик: Мортон
Корпус: 10
Секция: 1
Сообщений: 6955

Дата регистрации:
04 Января 2007

Просмотр профиля
Добавлено: 26 Сентября 2013, 16:55:58

Мда, Ир, ты меня разочаровала, в первую очередь РАСЧЕТАМИ, а не позицией.
Это откуда ты взяла "если по 150 как у вас в доме" ? да еще красненьким выделила. Шикарный "метод" расчета, а народ почитает, в головушке отложит "дороговатенько" и дальше пойдет телек глядеть.
Чё мелочиться , я тебя сразу забаню  ag

Only death and music are eternal
*Ирина*
"Жемчужина"
Коренной
*****
Offline Offline


Сообщений: 3486

Дата регистрации:
28 Июля 2010

Просмотр профиля
Добавлено: 26 Сентября 2013, 17:05:47

Ну не надо так пессимистично. + есть и там.
1. Они дают для контроля общедомовые счетчики.  А РС возможно нас обманывает с показаниями.
чего гадать надо договор почитать может там все написано как они считают и что......
И уйдут мои сомнения )))

p.s.
Я жутко извиняюсь они тарифы чьи написали на 23 странице?
Тарифы на коммунальные услуги с 01.07.2013 г. по 31.12.2013г.
Теплоснабжение руб./Гкал     1 829,47  Распоряжения Комитета по ценам и тарифам Московской области от 30.11.2012 № 125-Р и от 25.12.2012 № 153-Р



ugdu
Главный модератор
Коренной
*****
Offline Offline


Застройщик: Мортон
Корпус: 10
Секция: 1
Сообщений: 6955

Дата регистрации:
04 Января 2007

Просмотр профиля
Добавлено: 27 Сентября 2013, 08:31:22

Зая, это просто рыба (шаблон) договора, указанный тобой тариф для ОАО «Мытищинская теплосеть», сама понимаешь,  не они нас обслуживать будут, а ТСБ с тарифом 1641,62 руб./Гкал.
Умничка, что добралась до 23й страницы, вряд ли кто еще это сделал.  ax

Only death and music are eternal
ugdu
Главный модератор
Коренной
*****
Offline Offline


Застройщик: Мортон
Корпус: 10
Секция: 1
Сообщений: 6955

Дата регистрации:
04 Января 2007

Просмотр профиля
Добавлено: 04 Октября 2013, 13:15:33

Запросила в ДЖС пример платёжки по аналогичным с нашими домами (панельки ДСК). г. Королёв ул. Горького д. 12А (разница - ИТП у них нет)
Форма упрощенная, не знаю, минус это или плюс. Уверена заставить (это слово больше к РС подходит) договориться переделать её можно без труда.
с этой как раз мой метраж совпадает 39,7. Тариф у людей 26,61 с м2, правда есть "домофон" и "МОП электроэнергия", но для наших домов все эти циферки уже сидят внутри СиТР, т.е. внутри 30,35 руб.
Удивило, что ОДН нет вообще, хотя это не Москва. Всего на 1457,26 руб.
а мне за август 2013 РС начислил  3074,27 минус перерасчет за отопление 2010 года 806,04  руб. = 2268,23 руб.  ai

Only death and music are eternal
ugdu
Главный модератор
Коренной
*****
Offline Offline


Застройщик: Мортон
Корпус: 10
Секция: 1
Сообщений: 6955

Дата регистрации:
04 Января 2007

Просмотр профиля
Добавлено: 04 Октября 2013, 13:22:27

двушка 60,2 м2

Only death and music are eternal
ugdu
Главный модератор
Коренной
*****
Offline Offline


Застройщик: Мортон
Корпус: 10
Секция: 1
Сообщений: 6955

Дата регистрации:
04 Января 2007

Просмотр профиля
Добавлено: 04 Октября 2013, 13:32:23

еще такая же панелька г. Королев, ул Горького, д. 12 Б тариф 28 руб с м2
однушка начислено 1388,74 руб. и двушка 3158,65 руб.

Only death and music are eternal
irina28
Коренной
*****
Offline Offline

Сообщений: 1114

Дата регистрации:
31 Октября 2006

Просмотр профиля
Добавлено: 04 Октября 2013, 13:36:48

Запросила в ДЖС пример платёжки по аналогичным с нашими домами (панельки ДСК). г. Королёв ул. Горького д. 12А (разница - ИТП у них нет)
Форма упрощенная, не знаю, минус это или плюс. Уверена заставить (это слово больше к РС подходит) договориться переделать её можно без труда.
с этой как раз мой метраж совпадает 39,7. Тариф у людей 26,61 с м2, правда есть "домофон" и "МОП электроэнергия", но для наших домов все эти циферки уже сидят внутри СиТР, т.е. внутри 30,35 руб.
Удивило, что ОДН нет вообще, хотя это не Москва. Всего на 1457,26 руб.
а мне за август 2013 РС начислил  3074,27 минус перерасчет за отопление 2010 года 806,04  руб. = 2268,23 руб.  ai

Я вот искренне не понимаю, зачем Вы это на форум выкладывете...раз  у Вас нет возможности или желания заняться организацией процесса. Вы думаете, что кто-то сомневается в том что уход от УК С-М будет всем нам выгоден? Ха.. ab Если такие есть - то это ничтожно малая часть, т.к выгода всем очевидна.  Дураков-то нет.
 Проблема, как я уже сто раз говорила, одна - никто не хочет этим заниматься, тратить свое личное время.  
Поэтому все пустой звук, болтовня..
Страниц: [1] 2 3 Вверх Печать
+  Форум Зеленовки Балашиха
|-+  "Мортон и ДСК-1" - "Жемчужина Балашихи"
| |-+  Общие вопросы Жемчужины Балашихи (Модераторы: Anka, ugdu, serg133)
| | |-+  Предложение от УК ДомЖилСервис
« предыдущая тема следующая тема »
Перейти в:  

Powered by SMF 1.1.19 | SMF © 2006, Simple Machines
Зелёновка (c) 2006-2016 Микрорайон 15Б Балашиха улица Зеленая