Эйфория от маленькой победы быстро прошла, сказывается накопившаяся моральная усталость. Хотелось написать очень много гневных слов в адрес арендаторов и некоторых собственников, которые просто  напрямую отказались принимать участие в собрании. Понимаю владельцев квартир проголосовавших "За" общий котел (их всего две) - это их личное мнение, но тех, кто заявил "нам это не надо, не буду" и т.д. и т.п., тех кто хлопал дверью и просто долго динамил сколько бы к ним не ходила..... короче я не об этом.

Спасибо  Анечке, Ольге Викторовне, Роману и Алексею, девчонкам из 2го и 3го подъезда, и Игорю, который помог поставить точку, когда силы и вера уже кончались. Ничего бы у меня без вас не получилось.

Уважаемые собственники дома 36!
На очередной вопрос: платить?
Отвечаю: платить. и платить мы будем долго.

Вопрос "как платить?"
Только что мне сообщили, что в конторе, под названием Домус, кому то отказали в приёме взносов и отправили в некую "активную группу".
Сегодня уже поздно, но в понедельник обязательно вправлю им мозги, потому как это они делают либо по глупости, либо потому, что не читают Закон.

На сегодня ситуация такая: Региональный оператор, получив протокол (07.07.2014), формирует пакет документов и направляет их на проверку в Жилищную инспекцию. После резолюции ГЖИ, регоператор направляет уведомление по почте инициатору собрания. Очередной контрольный звонок сделаю на следующей неделе.

Далее,
если протокол принят, согласно закона 66/2013-ОЗ  от 01.07.2013 (в редакции от от 08.05.2014)
статья 3.2 пункт 2
Решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете вступает в силу:
2) через четыре месяца со дня направления копии протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, которым оформлено это решение, региональному оператору при условии, если такое решение принято до включения многоквартирного дома в краткосрочный план.

Таким образом, в любом случае в данный момент мы платим временно в общий котёл, а по истечении 4 месяцев, нам будет открыт спецсчет и платим на него. При этом все взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками ранее, будут на него зачислены регоператором. В случае иного вердикта буду судиться.

На вопрос "кто будет выставлять платёжки по взносам на КР, в случае если собственники выбрали спецсчет", Государственная дума ответила еще 27.03.2014 http://fkr-mosreg.ru/doc/mail3.pdf
выставлять в нашем случае обязан УК � егион строй.

На данный момент пока не уточнён вопрос вознаграждения УК (руководство Регоператора и Минфин вкурсе данной проблемы), если будет открыт спецсчет, но подозреваю, что делать это они будут безвозмездно в рамках своего процента по статье содержание и текущий ремонт, т.к. ПП 416 статья 4 пункт ж, а также ПП 491 статья 29 - еще никто не отменял. Примечание: в данных пунктах разделение на текущий и капитальный ремонт - отсутствует.
Кстати, в случае перечисления в общий котел, управляющие компании являются платежными агентами, заключив договор с регоператором, и получают свой процент за счет бюджета МО.

К вопросу "как долго платить будем?"
Точный ответ сейчас дать не могу, так как минимальный размер фонда капитального ремонта для нашего дома еще не установлен.
НО уже есть предельная стоимость работ и услуг по К� , выложенная на сайте � О. http://fkr-mosreg.ru/doc/301791.pdf
соответственно с её учетом Правительство МО может установить этот размер.
Осталось только его заставить это сделать.

Спасибо, если прочитали всё:)

Спасибо конечно, но думаю и наш - с открытием спецсчета, и ваши дома - со сменой УК, поздравлять еще ооооочень рано! Всё только начинается.

На период оплаты взносов в общий котёл вопрос закрыли: это обязанность УК РС, что Костромина О.В. сегодня подтвердила.
Тем, кому оплату взносов на КР за май зачли в оплату ЕПД июня, выставят за два месяца.
Надеюсь, при переходе на спецсчет подобного бардака РС нам не устроит.

Уважаемые собственники д. 36,
проверку в Жилищной инспекции мы прошли, в настоящее время жду уведомление по почте. Хотела забрать лично - деловито отказали.

Ju Ju, это ваше право, но просто нарвётесь на пени. Поймите, Регоператор - это госструктрура, РС не посмеет его наёбывать, как нас.
Со слов замгендира РО Петрилина С.В. денежные средства из бюджета выделены только на услуги агентов по учету денег в общем котле. Естественно никто из собственников дома 36 не будет заниматься учётом взносов, хотя Соболев А.Б. пока  утверждает обратное. У них там вообще бардак, сами не знают что делать.
Короче, мне бы очень хотелось отказаться от прослойки в виде РС, но избежать этого вряд ли удастся.

Уведомление об открытии спецсчета д. 36 еще не пришло (4 месяца не истекли). Пока должны платить в общий котёл. В понедельник снова схожу в РС, буду опять разбираться почему чудят.

(себе в записную книжечку) РО
(495) 917-40-18 доб 119 Ирина Михайловна Платонова - по спецсчетам
(495) 917-40-18 доб 132 Киреев Денис бухгалтерия спецсчета выписки суммы
(495) 917-92-70 Кожина Наталья Николаевна - по работе с агентами
собранная сумма http://fkr-mosreg.ru/geo/index.php?house=97590

Уважаемые собственники д. 36.
Вчера 28 октября 2014 был открыт спецсчет по взносам на капитальный ремонт нашего дома. Сегодня получила копию Уведомления на руки.
Кроме этого написала заявление Региональному оператору, что бы он в свою очередь (параллельно с ГЖИ) разобрался с управляющей организацией ООО «Регион строй», которая по прежнему не выставляет счета на оплату взносов на КР собственникам (за июль, август, сентябрь 2014).
Убедительная просьба не обнадёживаться «нет платёжек- платить не будем, нам простят».  Рано или поздно выставят за все месяцы.
По информации от РО денежные средства ранее уплаченные будут в течение 10 ти дней переведены на спецсчет. По процедуре дальнейшего выставления продолжаем разбираться.

а что вы подразумеваете под словом "победа" ?