Главная arrow Форум arrow "Мортон и ДСК-1" - "Жемчужина Балашихи" arrow Общие вопросы Жемчужины Балашихи arrow Общее собрание собственников д. 34- 35
Точка входа
Добро пожаловать, Гость. Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.
Вам не пришло письмо с кодом активации?
21 Мая 2024, 02:34:24
Имя пользователя: Пароль:
Войти

Забыли пароль?
Последние новости
Наши друзья
 

+  Форум Зеленовки Балашиха
|-+  "Мортон и ДСК-1" - "Жемчужина Балашихи"
| |-+  Общие вопросы Жемчужины Балашихи (Модераторы: Anka, ugdu, serg133)
| | |-+  Общее собрание собственников д. 34- 35
0 Пользователей и 1 Гость смотрят эту тему. « предыдущая тема следующая тема »
Страниц: [1] 2 3 Вниз Печать
Автор Тема: Общее собрание собственников д. 34- 35  (Прочитано 29998 раз)
serg133
Модератор
Коренной
*****
Offline Offline


Застройщик: Мортон
Корпус: 9
Секция: 5
Сообщений: 1983

Дата регистрации:
06 Января 2007

Просмотр профиля
Добавлено: 05 Апреля 2014, 09:49:03

Уважаемые соседи!

с 5 марта в домах № 34 и 35 по ул.Зеленая проводится Общее собрание собственников

Форма проведения собрания: совместное присутствие собственников помещений многоквартирного дома (очное собрание)
Дата проведения собрания: «26» апреля 2014 года
Место проведения собрания: у входа в подъезд № 1 дома № (34 и 35 соответственно), улица Зелёная, город Балашиха, Московская область
Время проведения собрания: 16 час. 00 мин.
Повестка дня общего собрания собственников помещений (Общего собрания):
1. Об утверждении председателя, секретаря и состава счетной комиссии Общего собрания.
2. О выборе способа управления многоквартирным домом.
3. О признании работы ООО «Регион-Строй» в части управления многоквартирным домом, в том числе по объемам и качеству оказанных услуг и выполненных работ по договорам управления с собственниками помещений дома № 35, расположенного по адресу: Московская область, город Балашиха, улица Зелёная, дом 35 - неудовлетворительной.
4. О расторжении (отказе от исполнения) в одностороннем порядке договора управления многоквартирным домом заключенного с ООО «Регион-Строй».
5. О выборе управляющей организации и сроке действия договора управления многоквартирным домом.
6. Об утверждении договора управления многоквартирным домом и заключении (подписании) договора управления многоквартирным домом.
7. Об утверждении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения собственников дома.
8. О предоставлении нежилых помещений в пользование управляющей компании для осуществления деятельности по управлению многоквартирным домом
9. Об утверждении порядка уведомления собственников помещений о проведении общих собраний, о принятых ими решениях и об итогах голосования.
10. О выборе способа формирования фонда капитального ремонта из следующих способов, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации:
     1) формирование фонда капитального ремонта на специальном счете;
     2) формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора.
11. Об определении размера ежемесячного взноса на капитальный ремонт.
12. Об определении перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
13. Об определении сроков проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.
14. Об определении владельца специального счета.
15. О выборе кредитной организации для открытия специального счета.
16. О выборе уполномоченного для уведомления   регионального оператора - Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов».
17. Об оказании услуг консьержей, утверждении размера оплаты за услуги консьержей и включении оплаты в ЕПД.
18. О размещении рекламы.
19. О месте хранения протоколов и решений общего собрания собственников.
20. О создании Совета многоквартирного дома (Совет МКД, СМД), избрании председателя и членов СМД.

На собрании необходимо иметь при себе:

1. Свидетельство о государственной регистрации права собственности в ЕГРП на помещение;
2. Паспорт собственника помещения.  
3. Доверенность от собственника при доверии полномочий на участие в общем собрании иным лицам.                                                              

Бланк «Решение собственника» должен быть подписан собственником или его представителем, действующим по доверенности. Доверенность должна быть оформлена в соответствии с требованиями Гражданского кодекса или удостоверена нотариально.

ВНИМАНИЕ!
В соответствии со ст. 47 ЖК РФ: в случае, если при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № 34 и/или 35 по адресу: Московская область, г. Балашиха, путем совместного присутствия собственников помещений в данном доме собрание не имело кворума, указанного в ч. 3 ст. 45 ЖК РФ, в дальнейшем решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с такой же повесткой могут быть приняты путем проведения заочного голосования.
Дата начала приема письменных Решений при заочном голосовании: 28 апреля 2014 года, 09 час. 00 мин.
Дата окончания приема письменных Решений при заочном голосовании: 25 мая 2014 года, 22 час. 00 мин.
Место приема письменных Решений (почтовый ящик): Московская область, г. Балашиха, улица Зелёная, д.34 кв. 284 и д.35, кв.276 соответственно
serg133
Модератор
Коренной
*****
Offline Offline


Застройщик: Мортон
Корпус: 9
Секция: 5
Сообщений: 1983

Дата регистрации:
06 Января 2007

Просмотр профиля
Добавлено: 05 Апреля 2014, 09:56:55

Памятка по формированию фонда на капитальный ремонт

Если до 2013 года собственники проводили капремонт добровольно, то теперь Жилищный кодекс ввел новые правила: все регионы должны принять специальные программы, а все собственники – делать взносы на капремонт своего дома. Они будут отражены в платежках отдельной строкой.

подробнее- см.файлы
serg133
Модератор
Коренной
*****
Offline Offline


Застройщик: Мортон
Корпус: 9
Секция: 5
Сообщений: 1983

Дата регистрации:
06 Января 2007

Просмотр профиля
Добавлено: 05 Апреля 2014, 10:46:23


Нормативные документы по кап.ремонту


Постановление правительства Московской области от 27 декабря 2013 года №1188/58

Закон Московской области № 66/2013-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области»

Банки, соответствующие требованиям

Справочная информация на сайте Мин.строй МО
serg133
Модератор
Коренной
*****
Offline Offline


Застройщик: Мортон
Корпус: 9
Секция: 5
Сообщений: 1983

Дата регистрации:
06 Января 2007

Просмотр профиля
Добавлено: 05 Апреля 2014, 10:57:48

Проект договора управления
serg133
Модератор
Коренной
*****
Offline Offline


Застройщик: Мортон
Корпус: 9
Секция: 5
Сообщений: 1983

Дата регистрации:
06 Января 2007

Просмотр профиля
Добавлено: 05 Апреля 2014, 21:20:44

Бланк РЕШЕНИЕ СОБСТВЕННИКА (д.34)
По вопросам повестки дня, поставленным на голосование
Общим собранием собственников помещений в доме по адресу:
Московская область, г. Балашиха, ул. Зелёная дом 34, проводимом в форме заочного голосования


Бланк прилагаемого решения доступен для скачивания и вывода на печать
Собственники дома № 34 по ул.Зеленая могут проголосовать по указанным вопросам и передать свое решение по месту приема письменных Решений:
Московская область, г. Балашиха, улица Зелёная, д.34, кв.284 (почтовый ящик).

Пример заполнения решения приведен ниже
serg133
Модератор
Коренной
*****
Offline Offline


Застройщик: Мортон
Корпус: 9
Секция: 5
Сообщений: 1983

Дата регистрации:
06 Января 2007

Просмотр профиля
Добавлено: 05 Апреля 2014, 21:23:00

Бланк РЕШЕНИЕ СОБСТВЕННИКА (д.35)
По вопросам повестки дня, поставленным на голосование
Общим собранием собственников помещений в доме по адресу:
Московская область, г. Балашиха, ул. Зелёная дом 35, проводимом в форме заочного голосования


Бланк прилагаемого решения доступен для скачивания и вывода на печать
Собственники дома № 35 по ул.Зеленая могут проголосовать по указанным вопросам и передать свое решение по месту приема письменных Решений:
Московская область, г. Балашиха, улица Зелёная, д.35, кв.276 (почтовый ящик).

Пример заполнения решения приведен ниже
serg133
Модератор
Коренной
*****
Offline Offline


Застройщик: Мортон
Корпус: 9
Секция: 5
Сообщений: 1983

Дата регистрации:
06 Января 2007

Просмотр профиля
Добавлено: 05 Апреля 2014, 23:16:27

Образец заполнения "шапки" для варианта "совместная собственность"




Сведения о документе, подтверждающего собственность можно указать и так


serg133
Модератор
Коренной
*****
Offline Offline


Застройщик: Мортон
Корпус: 9
Секция: 5
Сообщений: 1983

Дата регистрации:
06 Января 2007

Просмотр профиля
Добавлено: 05 Апреля 2014, 23:28:26

Образец заполнения "шапки" для варианта "Долевая собственность"

serg133
Модератор
Коренной
*****
Offline Offline


Застройщик: Мортон
Корпус: 9
Секция: 5
Сообщений: 1983

Дата регистрации:
06 Января 2007

Просмотр профиля
Добавлено: 05 Апреля 2014, 23:30:02

Образец заполнения "шапки" для варианта "Единоличная собственность"


serg133
Модератор
Коренной
*****
Offline Offline


Застройщик: Мортон
Корпус: 9
Секция: 5
Сообщений: 1983

Дата регистрации:
06 Января 2007

Просмотр профиля
Добавлено: 05 Апреля 2014, 23:36:28

Образец заполнения "шапки" для варианта "по доверенности"


serg133
Модератор
Коренной
*****
Offline Offline


Застройщик: Мортон
Корпус: 9
Секция: 5
Сообщений: 1983

Дата регистрации:
06 Января 2007

Просмотр профиля
Добавлено: 05 Апреля 2014, 23:37:34

Образец заполнения голосования (варианты правильно и ошибочно)

serg133
Модератор
Коренной
*****
Offline Offline


Застройщик: Мортон
Корпус: 9
Секция: 5
Сообщений: 1983

Дата регистрации:
06 Января 2007

Просмотр профиля
Добавлено: 05 Апреля 2014, 23:38:02

Образец заполнения подписей на последней странице


serg133
Модератор
Коренной
*****
Offline Offline


Застройщик: Мортон
Корпус: 9
Секция: 5
Сообщений: 1983

Дата регистрации:
06 Января 2007

Просмотр профиля
Добавлено: 06 Апреля 2014, 15:17:30

Продолжение следует
serg133
Модератор
Коренной
*****
Offline Offline


Застройщик: Мортон
Корпус: 9
Секция: 5
Сообщений: 1983

Дата регистрации:
06 Января 2007

Просмотр профиля
Добавлено: 28 Июня 2014, 21:46:08


Уважаемые собственники помещений в доме № 35
завершено общее собрание собственников. Ниже размещен текст официального сообщения о результатах собрания


serg133
Модератор
Коренной
*****
Offline Offline


Застройщик: Мортон
Корпус: 9
Секция: 5
Сообщений: 1983

Дата регистрации:
06 Января 2007

Просмотр профиля
Добавлено: 28 Июня 2014, 21:46:22

Страниц: [1] 2 3 Вверх Печать
+  Форум Зеленовки Балашиха
|-+  "Мортон и ДСК-1" - "Жемчужина Балашихи"
| |-+  Общие вопросы Жемчужины Балашихи (Модераторы: Anka, ugdu, serg133)
| | |-+  Общее собрание собственников д. 34- 35
« предыдущая тема следующая тема »
Перейти в:  

Powered by SMF 1.1.19 | SMF © 2006, Simple Machines
Зелёновка (c) 2006-2016 Микрорайон 15Б Балашиха улица Зеленая