Не самое дешевое (хотя, это как посмотреть ), но, в целом, самое надежное решение.

Хотелось бы пояснить еще вот что. Я ни в коей мере не агитирую никого покупать квартиры у того или иного продавца. Это, конечно, каждый решает сам для себя. Просто существует ряд общих соображений, которые мне хотелось бы здесь привести.
1.   Если вы чувствуете себя в силе, чтобы «разобраться» с организацией – соинвестором, и их порой непростых взаимоотношениях с застройщиком, то дерзайте. В противном же случае помните, что для застройщика вы всегда будете оставаться никем, и вообще «идите туда, где вы покупали». По всем вопросам. А в свете подавляющего заключения организациями – соинвесторами преддоговоров ( в отличие от застройщика), так вообще… Лицо, заявившее о своем намерении в будущем заключить договор, и не более того. Со всеми вытекающими отсюда последствиями.
2.   Настораживает и факт многочисленных перепродаж квартиры, до ее продажи физ. лицу. Зачем все это делается? Если даже кто – то и купил у застройщика определенный пул квартир, зачем он перепродает их еще несколько раз (видел уже до трех перепродаж)? Почему не хочет сам их реализовать и получить прибыль? Или он покупал их для других целей? И где гарантия того, что во всех этих многочисленных перепродажах будет соблюден закон, и расчеты пройдут вовремя и в полном объеме? Иначе, понятно, дело труба. Вопросы без ответов. Точнее, нести всяческую ахинею они все мастера, но по существу НЕ ОТВЕЧАЕТ НИКТО, БЕСКОНЕЧНО УВИЛИВАЮТ И ВРУТ.
3.   Опять же, вопрос цен. Как вообще цена может быть дешевле, чем у застройщика? Понятно, если это был совместный проект нескольких организаций, и квартиры изначально были поделены между ними. Каждый потом продает по своей цене, у всех, ясное дело, свои понятия о прибыли и рентабельности. Но если изначально все квартиры принадлежали одной организации? Ясно только ценообразование подрядчика (ДСК): они всегда изначально завышают сметы, и попробуй это оспорь, хотя застройщик, несомненно, будет пытаться их «прогнуть» до минимума. Для того чтобы потом быстро «отбить» собственные вложения подрядчик просто скидывает квартиры по демпинговой цене, хотя и так бывает не всегда. ДСК, например,  берет не ценой, а количеством, т.е. быстрой оборачиваемостью средств, им иначе нельзя, у них поточное производство, простой стоит еще дороже.  Но остальные – то откуда дешевые цены берут, если в процессе участвуют только финансы, и нет никакой стройки? Это по какой же цене надо выкупить квартиры у застройщика, чтобы потом продавать дешевле него уже с собственной прибылью? Да и зачем застройщику все это нужно? Он что, торопится куда – то? Нет, не торопится, как продастся, так продастся, за постройку домов уже заплачено, дома строят, а все остальное нужно еще не скоро. И не маркетинговый это ход – чуть дешевле надо продавать в другой своей конторе (между прочим, так и есть – в Атлант риэлти чуть дешевле, а это тоже контора Ручьева), а не дарить прибыль чужому дяде. И окончательные продавцы( СУ 156, и т.д.) все какие – то левые, никто никогда ничего о них не слышал и не знает. Вывод – дешевые цены, если это вообще легально, результат каких – то очень сложных черно серо непрозрачных схем, завязанных, скорее всего, не на руководство, а на сошек помельче, за соответствующие откаты. А это все до поры до времени, и как повезет, сами понимаете. Т.е. очень опасно, в таком деле, как покупка квартиры.
Опять же повторюсь, я никого ни за что не агитирую. Просто выкладываю здесь соображения, основанные на собственном опыте, а дальше каждый уж решает сам для себя, что ему нужно, билеты, или ехать.

не думаю,что рассуждения на тему застройщик-всему голова-логичны....инвесторы отталкиваются от своих интересов...и хорошо что их много,есть возможность выбора А насчет последнего утверждения:кинуть нас не для одного из инвесторов не буде т проблемой...вопрос в репутации..

Я же говорю – каждый решает сам за себя.

Когда проблемы начнутся, поздно будет напрягаться. Да и не порадовать кого – то я решил, а кого – то, наоборот, огорчить. Я свято исповедую принцип – предупрежден, значит вооружен. Надоело выслушивать бесконечное вранье риэлторов, и иже с ними. А потом либо вообще посылают, либо разводят руками. Люди, покупая квартиры, связывают с ними определенные планы, а потом так «попадают» в связи с переносом сроков не ГОДЫ – мама не горюй. Я и сам попадал в такую ситуацию, так что…  Кстати, а в чем ты видишь особую беспроблемность Зеленовки? По мне, так все как везде. Задержали же наши дома на год со сдачей, и еще больше года парили нам мозги с документами на собственность. Не говоря уж о всем остальном.

Это как с запятыми: ставь больше, и некоторые из них будут правильными. А если серьезно, то читай правила Форума.

есть ветка соответствующая "Проблемность(беспроблемность)..." свое мнение по Текстиль и Оникс выразил http://www.zelenovka.ru/component/option,com_smf/Itemid,200/topic,246.msg3312#msg3312

он еще не покупал (по крайней мере в районе "Жемчужина")