Главная arrow Форум arrow "Мортон и ДСК-1" - "Жемчужина Балашихи" arrow Общие вопросы Жемчужины Балашихи arrow Сроки и особенности строительства коммуникаций
Точка входа
Добро пожаловать, Гость. Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.
Вам не пришло письмо с кодом активации?
30 Ноября 2022, 07:02:49
Имя пользователя: Пароль:
Войти

Забыли пароль?
Последние новости
Наши друзья
 

+  Форум Зеленовки Балашиха
|-+  "Мортон и ДСК-1" - "Жемчужина Балашихи"
| |-+  Общие вопросы Жемчужины Балашихи (Модераторы: Anka, ugdu, serg133)
| | |-+  Сроки и особенности строительства коммуникаций
0 Пользователей и 1 Гость смотрят эту тему. « предыдущая тема следующая тема »
Страниц: [1] 2 3 ... 30 Вниз Печать
Автор Тема: Сроки и особенности строительства коммуникаций  (Прочитано 472172 раз)
serg133
Модератор
Коренной
*****
Offline Offline


Застройщик: Мортон
Корпус: 9
Секция: 5
Сообщений: 1983

Дата регистрации:
06 Января 2007

Просмотр профиля
Добавлено: 17 Января 2007, 22:45:25

Сообщения перенесены из тем "Какие сроки постройки..." и "План и документация по..."

... интересует планируемое место строительства водозаборного узла, котельной (желательно с точностью до десятков метров) и проч. Ни в ДСК, ни в Мортоне по телефону такой информации дать не смогли.
Если кто распологает подобной информацией или вдруг ее получает, предлагаю обмениваться информацией в этой ветке
P.S. особо интересна информация по поводу сроков (по документам) строительства водозаборного узла и переноса котельной, т.к. этого пока не делается (я может просто не увидел?), а без этих объектов может сложиться такая же ситуация, как у СУ155 в мкр. Южный см. тут

Добавлю любезно предоставленную мне по телефону представителем Мортона информацию о водозаборном узле, по словам которого это"...существующее на данный момент одноэтажное кирпичное здание..."
судя по расположению на схеме и описанию это здание, крышу которого видно слевой стороны на экспозиции от 4.01 по ссылке
А вот информацией по предполагаемому месту котельной он не обалал. Выразился достаточно пространно "ну судя по схеме (см. выше) это примерно где сейчас гаражи, возможно будет перенос гаражей..." Злюсь
если так, тады это засада.. Плачу
« Последнее редактирование: 09 Марта 2007, 00:40:58 от serg133 »
serg133
Модератор
Коренной
*****
Offline Offline


Застройщик: Мортон
Корпус: 9
Секция: 5
Сообщений: 1983

Дата регистрации:
06 Января 2007

Просмотр профиля
Добавлено: 18 Января 2007, 21:01:34

Строят-то они (ДСК) просто "на ура", можно только порадоваться...
а вот сдавать госкомиссии будет, я так понимаю, Мортон. И заниматься переносом котельной, без которой ГК, скорее всего, не может состояться, будет тоже Мортон.
Вон, в 22 мкр. дом построен чуть не год назад, а из-за котельной до сих пор ГК не было...
Сам вот до сих пор ни как не решусь купить, хотя место (природа) понравились и по деньгам вроде получается....  Обеспокоенный
« Последнее редактирование: 09 Марта 2007, 00:16:27 от serg133 »
grisha
Соинвестор

Offline Offline

Сообщений: 11

Дата регистрации:
28 Ноября 2006

Просмотр профиля
Добавлено: 19 Января 2007, 14:14:02

Мне кажется, не надо делать из мухи слона. Сначала говорили - не снесут фабрику - ее уже давно снесли, потом говорили - никак не начнут строить - строят ударными темпами, девятый корпус уже готов практически, теперь новая байка про то что не перенесут котельную... "Мортон" в Балашихе имеет очень много амбициозных планов и из-за какой-то котельной ни в коем случае не будет портить отношения с местной администрацией, которая выделяет для них очень вкусные участки под застройку - тут вопрос стратегический
serg133
Модератор
Коренной
*****
Offline Offline


Застройщик: Мортон
Корпус: 9
Секция: 5
Сообщений: 1983

Дата регистрации:
06 Января 2007

Просмотр профиля
Добавлено: 19 Января 2007, 18:30:18

Да я вобщем-то не говорил, что "не перенесут". я очень даже на это надеюсь, т.к. "при вем богатстве выбора другой альтернативы нет". По крайней мере приемлемой для меня.  Злюсь
но коммуникации -  существенный фактор для ГК, вот и переживаю. С радостью выслушаю того, кто рассеит мои сомнения  В замешательстве
grisha
Соинвестор

Offline Offline

Сообщений: 11

Дата регистрации:
28 Ноября 2006

Просмотр профиля
Добавлено: 20 Января 2007, 17:09:39

Окончательно рассеять сомнения, по крайней мере до ГК, к сожалению, ни у кого из нас шансов нет. Лично для меня существенным фактором при покупке было то что микрорайон строится не где-нибудь в чистом поле, а на месте бывшей фабрики, это по крайней мере снимает ряд вопросов с энергоснабжением домов, что очень часто является проблемой при сдаче ГК. Проблем с ВЗУ также нет. Далее - тот факт что котельную надо всего лишь переносить, а не строить с нуля (представьте разницу в экономических, трудовых и временных затратах!) тоже не может не радовать. К тому же меня не покидает мысль, что в центре города рядом со станцией балашихинской администрации совсем не нужен долгострой, поэтому стройка в таком месте очевидно идет под строгим контролем властей (темпы строительства такие высокие, думаю, тоже неспроста, а потому что кому-то очень надо пораньше отчитаться наверху о сданных квадратных метрах)
serg133
Модератор
Коренной
*****
Offline Offline


Застройщик: Мортон
Корпус: 9
Секция: 5
Сообщений: 1983

Дата регистрации:
06 Января 2007

Просмотр профиля
Добавлено: 21 Января 2007, 00:02:57

Ах,  grisha, "ваши бы слова, да богу в уши..."
по поводу ВЗУ (я так правильно понял - "водозаборный узел"?) повидимому действительно нет причин для беспокойства (если верить словам представителя Мортона, вроде узел уже существует)

а по поводу котельной я "шум поднимаю" потому, что никто (ни в ДСК, ни в Мортоне - звонил туда по телефону) не смог ответить, где же точно будет потом котельная распологаться. И когда переноситься. И это пугает (да, я такой пугливый  Злюсь ), т.к. за 10 корпусом, где по схеме указана будущая котельная, примерно метрах в 50, стоят гаражи - а это уже чья-то собственность...со всеми вытекающими...

...Далее - тот факт что котельную надо всего лишь переносить, а не строить с нуля (представьте разницу в экономических, трудовых и временных затратах!) тоже не может не радовать...
я бы не был так оптимистичен... объясните мне, тупорылому  Непонимаю, эту "разницу"... Котельная не на колесах, ее не перетащишь. как максимум - не надо закупать оборудование, если оно не совсем дряхлое, зато  прибавляются работы по демонтажу оборудования...

Кстати, насколько я мог судить по фоткам (при просмотре не обратил внимание), котельная функционирует - виден дым из трубы. кто нить знает, какие объекты она обеспечивает теплом? если близьлежащие дома, то есть надежда, что либо ее быстро перенесут, либо подключат новые дома по временной схеме (если 7 корпус строить пока не будут), если мощности позволят...

P.S. хотел бы на всякий случай извиниться перед Моротном Строит глазки  и не пугать читателей форума - 22 мкр., на который я сослался, застраивает СУ155 (если не ошибаюсь), а не Мортон, я просто не указал этой информации...
« Последнее редактирование: 12 Марта 2007, 00:02:56 от serg133 »
grisha
Соинвестор

Offline Offline

Сообщений: 11

Дата регистрации:
28 Ноября 2006

Просмотр профиля
Добавлено: 23 Января 2007, 12:01:06

Котельная действующая и до последнего времени обеспечивала теплом как минимум огромную трикотажную фабрику и дома вокруг (насчет домов ЖК построенных недавно не знаю). Она конечно не на колесах, но сравните экономические затраты по постройке всего лишь новой кирпичной коробки (по сравнению с постройкой нескольких 17-этажных домов это даже не щелчок пальцами) и по закупке отопительного оборудования. Думаю выводы однозначны. Переносить котельную будут скорее всего уже летом, т.к. это необходимо сделать чтобы не оставить без тепла другие дома к началу отопительного сезона (на месте старой котельной по плану уже в этом году будет строиться вторая очередь нашего микрорайона из монолитных корпусов
А про СУ-155 аналогия как раз с точностью до наоборот, эти ребята сдают с задержкой почти все что строят (в Трехгорке, например, задержка больше двух лет!), а у Мортона пока что (тьфу-тьфу-тьфу) все вовремя
serg133
Модератор
Коренной
*****
Offline Offline


Застройщик: Мортон
Корпус: 9
Секция: 5
Сообщений: 1983

Дата регистрации:
06 Января 2007

Просмотр профиля
Добавлено: 23 Января 2007, 14:10:28

Если котельная отапливет существующие дома и имеет мощности для подключения новых (что не есть факт) - это огромный плюс. Тогда если даже ее не по каким-то причинам не успеют (не смогут) перенести, то есть вероятность пуска тепла в дома по временной схеме. Хотя это все мои предположения...
PS
Тока она стоит на том месте, где предполагается 7 корпус, а не монолитные дома. по крайней мере так говорят менеджеры Мортона
Челка
Соинвестор

Offline Offline

Сообщений: 6

Дата регистрации:
22 Февраля 2007

Просмотр профиля
Добавлено: 24 Февраля 2007, 10:13:20

Гаражи переносится не будут!!!
serg133
Модератор
Коренной
*****
Offline Offline


Застройщик: Мортон
Корпус: 9
Секция: 5
Сообщений: 1983

Дата регистрации:
06 Января 2007

Просмотр профиля
Добавлено: 24 Февраля 2007, 13:06:24

Гаражи переносится не будут!!!

Откуда такая информация?
Очень интересно. Обоснование или источники (желательно документарные)
В СТУДИЮ!
Челка
Соинвестор

Offline Offline

Сообщений: 6

Дата регистрации:
22 Февраля 2007

Просмотр профиля
Добавлено: 24 Февраля 2007, 13:28:15


Откуда такая информация?
Очень интересно. Обоснование или источники (желательно документарные)
В СТУДИЮ!

Владелица одного из гаражей. Сначало говорили что снесут все гаражи, потом что снисут только один ряд (который как бы находился на территории фабрики). Но все гаражи в ЧС. и сносить их ой как не выгодно. И председателя ГК уверели, что котельная будет гдето в другом месте. Сама документов не видела, но на собрании всех успокаивали, и говорили что ничего сносится не будет.
serg133
Модератор
Коренной
*****
Offline Offline


Застройщик: Мортон
Корпус: 9
Секция: 5
Сообщений: 1983

Дата регистрации:
06 Января 2007

Просмотр профиля
Добавлено: 24 Февраля 2007, 16:34:23

Цитировать
Владелица одного из гаражей. Сначало говорили что снесут все гаражи, потом что снисут только один ряд (который как бы находился на территории фабрики). Но все гаражи в ЧС. и сносить их ой как не выгодно. И председателя ГК уверели, что котельная будет гдето в другом месте. Сама документов не видела, но на собрании всех успокаивали, и говорили что ничего сносится не будет.
Во-во. В том-то и вопрос. Значит планируемое место постройки котельной было все же на месте гаражей. Если даже они не будут сносить (смешно слушать про "на собрании всех успокаивали" - у нас именно так и поступают, что бы усыпить бдительность), значит нужно будет подбирать и СОГЛАСОВЫВАТЬ место новой котельной. А это еще большее попадалово. Плачу
Челка
Соинвестор

Offline Offline

Сообщений: 6

Дата регистрации:
22 Февраля 2007

Просмотр профиля
Добавлено: 02 Марта 2007, 15:24:49

Но ведь и на  схеме которую предоставил balus гаражи находятся на своем первоначальном месте.
« Последнее редактирование: 09 Марта 2007, 00:25:26 от serg133 »
serg133
Модератор
Коренной
*****
Offline Offline


Застройщик: Мортон
Корпус: 9
Секция: 5
Сообщений: 1983

Дата регистрации:
06 Января 2007

Просмотр профиля
Добавлено: 02 Марта 2007, 16:53:04

Но ведь и на схеме которую предоставил balus гаражи находятся на своем первоначальном месте.
Это "продажная" схема, как я понимаю. Если так, то она ни о чем не говорит. Причем на ней нет расшифровки обозначений.
Вот схема, которая  прилагается к инвестиционному договору, заключенному между ООО "Текстиль Экспот" и СУ 156 от 12.12.06, (аналогичная схема прилагается к инвестиционному контракту, заключенному между
Министерством стоит. комплекса МО, Администрацией Балашихи и ООО "Текстиль Экспорт" )
Там на  месте гаражей указана котельная
Поэтому и переживаю - документ-то официальный и переносить котельную в другое место (фактически изминение проекта)
можно будет только через согласование с вышеуказанными организациями
« Последнее редактирование: 13 Марта 2007, 00:00:00 от serg133 »
Natisa
"Жемчужина Балашихи"
Старожил
****
Offline Offline


Застройщик: Мортон
Корпус: 9
Секция: 4
Сообщений: 350

Дата регистрации:
20 Февраля 2007

Просмотр профиля
Добавлено: 07 Марта 2007, 11:02:40

Всем привет Улыбаюсь
С наступающим праздником Улыбаюсь))
Смотрела по последним фоткам, 9 корпус уже достроен.
8  и 10 - можно сказать что уже почти тоже.
Коробочкито домов построили, а когда будут подведенны коммуникации?
Кто-нибудь в курсе на каком они этапе в данный момент.
Когда общалась в ДСКиК в первых числах февраля,
было сказано, что коммуникации (канализацию) подводят от кудато,
(вернее менеджер сказала из Балашихи- но Зеленая - это и есть Балашиха).
И от куда они будут вести?
А ктото смотрел квартиры в 9 корпусе? Какие  "приятные" сюрпризы могут ждать в однокомнатной?
Видела инфу на форуме по поводу воздуховода - это во всех однокомнатных? и где он проходит? по прихожей или еще гдето?
И у когото есть информация, когда же реально будет ГК по 8,9 корпусам?
« Последнее редактирование: 07 Марта 2007, 11:10:22 от balus »

Все что  делается - к лучшему Улыбаюсь)
Страниц: [1] 2 3 ... 30 Вверх Печать
+  Форум Зеленовки Балашиха
|-+  "Мортон и ДСК-1" - "Жемчужина Балашихи"
| |-+  Общие вопросы Жемчужины Балашихи (Модераторы: Anka, ugdu, serg133)
| | |-+  Сроки и особенности строительства коммуникаций
« предыдущая тема следующая тема »
Перейти в:  

Powered by SMF 1.1.19 | SMF © 2006, Simple Machines
Зелёновка (c) 2006-2016 Микрорайон 15Б Балашиха улица Зеленая