Главная arrow Форум arrow "Мортон и ДСК-1" - "Жемчужина Балашихи" arrow Общие вопросы Жемчужины Балашихи arrow Сроки и особенности строительства коммуникаций
Точка входа
Добро пожаловать, Гость. Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.
Вам не пришло письмо с кодом активации?
08 Августа 2022, 21:50:28
Имя пользователя: Пароль:
Войти

Забыли пароль?
Последние новости
Наши друзья
 

+  Форум Зеленовки Балашиха
|-+  "Мортон и ДСК-1" - "Жемчужина Балашихи"
| |-+  Общие вопросы Жемчужины Балашихи (Модераторы: Anka, ugdu, serg133)
| | |-+  Сроки и особенности строительства коммуникаций
0 Пользователей и 1 Гость смотрят эту тему. « предыдущая тема следующая тема »
Страниц: 1 2 3 [4] 5 6 ... 30 Вниз Печать
Автор Тема: Сроки и особенности строительства коммуникаций  (Прочитано 465506 раз)
bookov
"Жемчужина Балашихи"
Новосёл
*
Offline Offline

Застройщик: Мортон
Корпус: 1
Сообщений: 49

Дата регистрации:
17 Января 2007

Просмотр профиля
Добавлено: 17 Мая 2007, 21:28:10

  Вот такая информация сегодня появилась (случайно вообщем).
  Довелось общаться с проектировщиками - оказалось - проектируют котельную
в мкр. 1 мая (заказчиком у них Мортон выступает) - выдают "на гора"
в ближайшее время согласованную документацию - подрядчик их
дергает каждый день.
  Насчет ул.Зеленая - проектируют не они, но по их информации, все котельные
по объектам Мортона в Балашихе монтирует одна организация - фирма "Ремтепло".
Поискал в интернете, вот чего есть:
http://www.remteplo.ru/index.php?issue_id=20
интересные позиции в таблице: 155, 156, 136, 163, 165.
h2o
"Instant Water"
Главный модератор
Старожил
*****
Offline Offline


Застройщик: ЖК
Дом: 16
Сообщений: 534

Дата регистрации:
07 Августа 2006

Просмотр профиля
Добавлено: 17 Мая 2007, 22:15:47

Позиции 155 и 156 очень подходят под наш микрорайон. Строит глазки
И сроки разработки проектной документации сходятся...
irina28
Коренной
*****
Offline Offline

Сообщений: 1114

Дата регистрации:
31 Октября 2006

Просмотр профиля
Добавлено: 17 Мая 2007, 22:52:25

Цитировать
Позиции 155 и 156 очень подходят под наш микрорайон.
И сроки разработки проектной документации сходятся...

Два года все проектируют и  проектируют, все возводят и  возводят . Ну и шутки у Вас, h2o  Смеюсь
h2o
"Instant Water"
Главный модератор
Старожил
*****
Offline Offline


Застройщик: ЖК
Дом: 16
Сообщений: 534

Дата регистрации:
07 Августа 2006

Просмотр профиля
Добавлено: 18 Мая 2007, 00:06:39

Хм... так это и не шутки  Строит глазки
Вообще-то, проектная документация (в том числе и на котельные) разрабатывается заранее, до начала строительства жилых домов. Обозначенный в таблице срок - 2005г. - соответствует примерному времени утверждения проекта "Жемчужина Балашихи". (Интересно, кому в голову пришла мысль так назвать микрорайон? Улыбаюсь )
А словосочетание "подрядные работы" вовсе не является синонимом понятий "строить/возводить прямо сейчас". Это всего лишь факт того, что данной организацией был "взят подряд на возведение котельной к указанному в договоре сроку". То есть, "застолбили" данный объект за собой Подмигивающий Причём, срок может быть указан любой. Хоть начало 2006г., хоть конец 2009г... Надо сам Договор смотреть! К порядку!

Впрочем, всё это только предположения. Мало ли у Мортона объектов в Балашихинском районе...

P.S.
Надо б у спецов спросить: 60 Гкал/час - это много? На какое (примерно) количество квартир?
Если есть кто разбирающийся в этом вопросе - просветите?!
« Последнее редактирование: 18 Мая 2007, 00:09:12 от h2o »
bookov
"Жемчужина Балашихи"
Новосёл
*
Offline Offline

Застройщик: Мортон
Корпус: 1
Сообщений: 49

Дата регистрации:
17 Января 2007

Просмотр профиля
Добавлено: 18 Мая 2007, 08:24:06

 60 Гкал/час - это много.
 Для примера - я недавно проектировал центральный тепловой пункт на 17 жилых домов,
этажность зданий в основном 5-9 этажей, один дом 15 этажей.
 Мощность этого ЦТП - 10 Гкал/час.
 Так что 60 Гкал/час - цифра к сожалению к нашему микрорайону малоподходящая.
h2o
"Instant Water"
Главный модератор
Старожил
*****
Offline Offline


Застройщик: ЖК
Дом: 16
Сообщений: 534

Дата регистрации:
07 Августа 2006

Просмотр профиля
Добавлено: 18 Мая 2007, 11:29:19

Тэээкс.... Тупо займёмся арифметикой? Веселюсь

Цитировать
...этажность зданий в основном 5-9 этажей...

Этажность нашего микрорайона (новых домов) 15-17-22 этажа, что примерно в 2,5 раза больше.

Цитировать
...центральный тепловой пункт на 17 жилых домов...

По "схеме развития района Зелёновка", которую я видел ещё при покупке квартиры в ЖК, там было 16 или 17 новых домов (сейчас уже точно не помню).
То есть, количество домов совпадает (~17), а мощность нужна в 2,5 раза больше.
2,5х10=25 Гкал/час

Дальше.
На Зелёновке уже есть 6шт. 9-этажек и 3шт. 4/5-этажек, плюс детсад, институт, в будущем - торговый центр (на схеме развития он точно был!). Скорее всего, в проекте есть и школа.
Итого набирается ещё на 10 Гкал/час

И ещё... Меня давно смущает нумерация наших корпусов в строительных планах. Мой дом там был под последним номером -> 38 В шоке
Если планируется поставить ещё около 20-ти корпусов (например, через год-два отдать под застройку часть "ураганной полосы"), то...
Тогда котельная под 60 Гкал/час - именно то, что нужно для Зелёновки.

=============
Всё вышенаписанное просьба считать бредом и отсебятиной! Веселюсь  Идиот Веселюсь
afex
Гость
Добавлено: 18 Мая 2007, 11:44:33

...тоже немного отсебятины  Подмигивающий
Проект застройки микрорайона планируется лет на 25 вперед, соответственно и структура обеспечения жизнедеятельности микрорайона увязывается на такой же срок. Иначе в каждом дворе была бы ЦТП со здоровенной красной трубой  Смеюсь
serg133
Модератор
Коренной
*****
Offline Offline


Застройщик: Мортон
Корпус: 9
Секция: 5
Сообщений: 1983

Дата регистрации:
06 Января 2007

Просмотр профиля
Добавлено: 18 Мая 2007, 11:50:30

Всё вышенаписанное просьба считать бредом и отсебятиной! Веселюсь  Идиот Веселюсь
Ну почему же бредом? Вы в расчетах еще деже не учли площади. А ведь именно это основной показатель при расчете. А теперь сравните площади в 5-9 этажках (предполагаю, что это дома старого фонда) и новые, где одна только кухня -13 метров.
И не забудьте сравнить количество подъездов - тогда и будет вам полный расклад по теплоснабжению.
но это тоже ИМХО
L'vica
"Жемчужина Балашихи"
Новосёл
*
Offline Offline


Застройщик: Мортон
Корпус: 9
Секция: 5
Сообщений: 47

Дата регистрации:
05 Декабря 2006

Просмотр профиля
Добавлено: 22 Мая 2007, 08:38:47

Всё вышенаписанное просьба считать бредом и отсебятиной! Веселюсь  Идиот Веселюсь
Ну почему же бредом? Вы в расчетах еще деже не учли площади. А ведь именно это основной показатель при расчете. А теперь сравните площади в 5-9 этажках (предполагаю, что это дома старого фонда) и новые, где одна только кухня -13 метров.
И не забудьте сравнить количество подъездов - тогда и будет вам полный расклад по теплоснабжению.
но это тоже ИМХО
а теперь простая арифметика:
расчетная тепловая нагрузка на одного жителя (для ориентировочных расчетов) принимается 0,002 Гкал/ч на одного человека. таким образом 60 Гкал/ч разделить на 0,002 - получается 30 000 человек!!!
а это примерно 1/6 часть города!!!
Natisa
"Жемчужина Балашихи"
Старожил
****
Offline Offline


Застройщик: Мортон
Корпус: 9
Секция: 4
Сообщений: 350

Дата регистрации:
20 Февраля 2007

Просмотр профиля
Добавлено: 22 Мая 2007, 10:03:01

Доброе утро Улыбаюсь
Простая арифметика, если взять один дом (например 1.корп. Крутой - в одном подьезде квартир 4*17этажей*5подъездов=340квартир, возьмем среднее кол-во людей в квартире 3 - 340*3=1020человек. Если 30000/1020=примерно 30 домов Улыбаюсь))  Семь домов строит Мортон ( 7,8,9,10 и 1,2,3), плюс 2 дома которые сдаются, два которые заселились недавно и еще имеется несколько старых домов.....т.е. как минимум 15-20 домов уже есть, и остается запас на 10 домов Улыбаюсь) Не так и велик запас...

Все что  делается - к лучшему Улыбаюсь)
L'vica
"Жемчужина Балашихи"
Новосёл
*
Offline Offline


Застройщик: Мортон
Корпус: 9
Секция: 5
Сообщений: 47

Дата регистрации:
05 Декабря 2006

Просмотр профиля
Добавлено: 22 Мая 2007, 10:04:15

Доброе утро Улыбаюсь
Простая арифметика, если взять один дом (например 1.корп. Крутой - в одном подьезде квартир 4*17этажей*5подъездов=340квартир, возьмем среднее кол-во людей в квартире 3 - 340*3=1020человек. Если 30000/1020=примерно 30 домов Улыбаюсь))  Семь домов строит Мортон ( 7,8,9,10 и 1,2,3), плюс 2 дома которые сдаются, два которые заселились недавно и еще имеется несколько старых домов.....т.е. как минимум 15-20 домов уже есть, и остается запас на 10 домов Улыбаюсь) Не так и велик запас...
3 человека в однушке - круто!
serg133
Модератор
Коренной
*****
Offline Offline


Застройщик: Мортон
Корпус: 9
Секция: 5
Сообщений: 1983

Дата регистрации:
06 Января 2007

Просмотр профиля
Добавлено: 22 Мая 2007, 11:14:00

Мне кажеться мы увлеклись расчетами того, чего не знаем.
Если решили спорить о теплоснабжении - приводите соответствующие  нормативы со ссылками на источники. Иначе все это пустая болтовня.
L'vica
"Жемчужина Балашихи"
Новосёл
*
Offline Offline


Застройщик: Мортон
Корпус: 9
Секция: 5
Сообщений: 47

Дата регистрации:
05 Декабря 2006

Просмотр профиля
Добавлено: 22 Мая 2007, 15:28:26

а теперь ссылка:
0,002 Гкал/ч на человека - нормативая величина, принимается для укрупенных расчетов источников теплоснабжения. Источник: учебник "Теплофикация и тепловые сети", Е.Я. Соколов, приложение 7.
сама как теплотехник и проектировщих схем теплоснабжения городов и источников теплоснабжения, пользуемся только нормативными источниками, поэтому цифры проверенные.
или есть еще цифра, представленная в МГСН 1.01-99 Нормы и правила проетикрования и застройки г.Москвы (раздел -инженерное обеспечение, теплоснабжение) - 165 ккал/ч на 1 кв.метр, это комплексный показатель жилой и общественной застройки; на жилой фонд этот показатель составит около 85 ккал/ч.
дом ДСК будет потреблять максимум 2 Гкалл/ч.
h2o
"Instant Water"
Главный модератор
Старожил
*****
Offline Offline


Застройщик: ЖК
Дом: 16
Сообщений: 534

Дата регистрации:
07 Августа 2006

Просмотр профиля
Добавлено: 22 Мая 2007, 19:55:57

Цитата: Tasha
...дом ДСК будет потреблять максимум 2 Гкалл/ч.

...что, в принципе, подтверждает расчёты Natisa  Подмигивающий
Cryograph
Гость
Добавлено: 29 Мая 2007, 10:07:01

Здравствуйте, "соседи"! Хочу поделиться информацией, которую сегодня удалось выведать:

1.Котельная на местности еще не поставлена. Соответственно, проект не утвержден.
2.Нет проекта проведения газопровода высокого давления.
3.Нет проекта ГРП (газовая распределительная подстанция для понижения давления газа из трубопровода).

Теперь о перспективах :
"реальные" мысли по поводу возведения всего вышеуказанного такие: глубокая осень, но скорее всего следующий сезон;
Тем временем, ситуация такая : владельцы застроек, которые расположены на отводимой для котельной по плану территории, бастуют и не хотят слезать с земли...; у Мортона, вроде как, нет денег на проект ГРП, которую, в свою очередь, надо проектировать 3-4 месяца..; ну и, в конце-концов, надо возводить саму котельную...

 Злюсь
Страниц: 1 2 3 [4] 5 6 ... 30 Вверх Печать
+  Форум Зеленовки Балашиха
|-+  "Мортон и ДСК-1" - "Жемчужина Балашихи"
| |-+  Общие вопросы Жемчужины Балашихи (Модераторы: Anka, ugdu, serg133)
| | |-+  Сроки и особенности строительства коммуникаций
« предыдущая тема следующая тема »
Перейти в:  

Powered by SMF 1.1.19 | SMF © 2006, Simple Machines
Зелёновка (c) 2006-2016 Микрорайон 15Б Балашиха улица Зеленая