Главная
Новости
Статьи
Информация
Галерея
Файловый архив
Форум
Обратная связь
Главная
Форум
"Мортон и ДСК-1" - "Жемчужина Балашихи"
Общие вопросы Жемчужины Балашихи
Сроки и особенности строительства коммуникаций
Точка входа
Добро пожаловать,
Гость
. Пожалуйста,
войдите
или
зарегистрируйтесь
.
Вам не пришло
письмо с кодом активации?
13 Декабря 2024, 04:22:24
Имя пользователя:
Пароль:
1 час
1 день
1 неделя
1 месяц
Навсегда
Войти
Забыли пароль?
Последние новости
Глава Балашихи Евгений Жирков ответил на вопросы о предстоящем объединении
Заседание совдепа Балашихи: выбрали новых зампредов и сократили старую администрацию
Две стороны будущего муниципалитета: кто аверс, а кто реверс?
В Балашихе эффектно заменили руководителя администрации
Администрация Балашихи вновь оставила дольщиков «Гизы» и "Тайфи" наедине со своими проблемами
Для принятия управленческого решения в Балашихе понадобился ровно 1 месяц
«До чего же хочется, братцы, на живом жирафе покататься!»
Наши друзья
Показать новые сообщения с Вашего последнего визита.
Показать новые ответы на Ваши сообщения.
Форум Зеленовки Балашиха
"Мортон и ДСК-1" - "Жемчужина Балашихи"
Общие вопросы Жемчужины Балашихи
(Модераторы:
Anka
,
ugdu
,
serg133
)
Сроки и особенности строительства коммуникаций
0 Пользователей и 1 Гость смотрят эту тему.
« предыдущая тема
следующая тема »
Страниц:
1
...
3
4
[
5
]
6
7
...
30
Автор
Тема: Сроки и особенности строительства коммуникаций (Прочитано 542524 раз)
serg133
Модератор
Коренной
Offline
Застройщик: Мортон
Корпус: 9
Секция: 5
Сообщений: 1983
Дата регистрации:
06 Января 2007
Добавлено: 29 Мая 2007, 10:28:08
Цитата: Cryograph от 29 Мая 2007, 10:07:01
Здравствуйте, "соседи"! Хочу поделиться информацией, которую сегодня удалось выведать:
А можно узнать - где удалось выведать, документальное ли основание, информация из источников, умозаключения?
Цитировать
1.Котельная на местности еще не поставлена. Соответственно, проект не утвержден.
Как то не видно соответствия... По логике - сначала проект, потом котельная...
Цитировать
Теперь о перспективах :
"реальные" мысли по поводу возведения всего вышеуказанного такие: глубокая осень, но скорее всего следующий сезон;
Это, я так понимаю, умозаключения? ИМХО?
Цитировать
Тем временем, ситуация такая : владельцы застроек, которые расположены на отводимой для котельной по плану территории, бастуют и не хотят слезать с земли...;
Вот здесь-то и нужно подключать АБР - по инвестдоговору она обязалась решать именно такие спорные вопросы
Цитировать
у Мортона, вроде как, нет денег на проект ГРП, которую, в свою очередь, надо проектировать 3-4 месяца..; ну и, в конце-концов, надо возводить саму котельную...
Опять же - откуда такая инфа по поводу отсутствия денег? И что-то странные сроки для проектирования - 3-4 месяца. Этого даже для строительства с лихвой должно хватить, а уж на проект...
ЗЫ Слишком уж сильные заявления. Если выставляете такие факты - обосновывайте ссылками на источники. Иначе может сойти за провокацию (не приимите за оскорбление, но здесь и так уже нагнали страху на народ)
«
Последнее редактирование: 29 Мая 2007, 10:42:12 от serg133
»
Cryograph
Гость
Добавлено: 29 Мая 2007, 10:49:59
1.
Цитировать
А можно узнать - где удалось выведать, документальное ли основание, информация из источников, умозаключения?
Узнать удалось в кулуарах Ремтепла; о способах распространяться не буду, занимался компетентный в этом вопросе человек. Умозаключение не документально подтвержденное.
2.
Цитировать
Как то не видно соответствия... По логике - сначала проект, потом котельная...
Вы не правильно поняли - "поставлена" означает - "на плане поставлена", т.е. утверждена и согласована при планировании.
3.
Цитировать
Это, я так понимаю, умозаключения? ИМХО?
Это умозаключения Ремтепла.
4.
Цитировать
Вот здесь-то и нужно подключать АБР - по инвестдоговору она обязалась решать именно такие спорные вопросы
Полностью согласен!
5.
Цитировать
Опять же - откуда такая инфа по поводу отсутствия денег? И что-то странные сроки для проектирования - 3-4 месяца. Этого даже для строительства с лихвой должно хватить, а уж на проект...
Инфа все оттуда же. А про сроки могу сказать только, что это объективное мнение опытного специалиста по возведению такого рода сооружений.
serg133
Модератор
Коренной
Offline
Застройщик: Мортон
Корпус: 9
Секция: 5
Сообщений: 1983
Дата регистрации:
06 Января 2007
Добавлено: 29 Мая 2007, 11:15:48
Цитата: Cryograph от 29 Мая 2007, 10:49:59
....
Вы не правильно поняли - "поставлена" означает - "на плане поставлена", т.е. утверждена и согласована при планировании.
Действительно неправильно понял. Принял "на местности еще не поставлена" за изыск, подразумевающий, что еще не начато строительство. Вообще-то есть утвержденный план, на котром котельная присутствует, но в свете проблем со сносом гаражей "вопрос встает во весь рост".
Цитировать
Узнать удалось в кулуарах Ремтепла; о способах распространяться не буду, занимался компетентный в этом вопросе человек. Умозаключение не документально подтвержденное.
Хм... Ответ исчерпывающий. Вопрос снят...
ЗЫ: Ндя... как-то некстати "сгущаются тучки". Еще вопрос двойных продаж обсуждается...Хотя там скорее ошибка - еще не все хаты проданы, зачем же по второму кругу продавать, если первый не закончен...
А с АБР надо разбираться - надо заставить шевелиться...
Cryograph
Гость
Добавлено: 29 Мая 2007, 11:30:59
По поводу АБР, вопрос, мне кажется, щекотливый..
шевелить то их надо, но как.. ? ни Мортон, ни АБР настоящего состояния строительства не раскроют, я думаю. Будут кормить обещаниями и проливать "розовый" свет на ситуацию. Нужна целая подготовленная кампания для взятия такого бастиона... необходимо как-то вооружаться. К сожалению, я в этих вопросах не мастак...
Медведь
"Дома 16-17"
Житель
Offline
Застройщик: ЖК
Дом: 17
Сообщений: 111
Дата регистрации:
20 Марта 2007
Добавлено: 01 Июня 2007, 11:25:52
С котельной вообще пока глухо. И дело не в проекте и не в технической возможности строительства. Ладно, приоткрою завесу «страшных тайн», если это кому интесно.
Котельная, которая ныне обслуживает микрорайон принадлежит Администрации.
Именно Администрации, Теплосеть всего лишь арендует ее у КУМИ (комитет по управлению муниципальным имуществом). Так уж сложилось исторически.
В свое время эта котельная принадлежала 5-ой фабрике, но в 90-ые годы была передана на баланс Администрации из-за постоянного отключения фабрики от газа, электричества и воды за долги.
А отапливала она не только фабрику, но и прилегающий жилой микрорайон, со всеми вытекающими отсюда последствиями. После передачи котельной Администрации отключений не стало (кто же отключит власть, да и запрещено это
), но ситуацию это сильно не исправило – оборудование было очень старое и сильно изношенное, район по-прежнему мерз. Ситуация изменилась только в 2004 году, когда АБР по сути заставила ООО «Санис-1» (второй застройщик микрорайона) ПОЛНОСТЬЮ модернизировать оборудование на принадлежащей ей котельной и отремонтировать здание бесплатно.
Были установлены два итальянских котла мощностью 15 Гкал/час каждый (один рабочий, второй оперативный резерв на случай аварии
). Эта мощность перекрывала потребности существующих домов и перспективной застройки Саниса (кор. 31, 32, 33, 34, 35, 36). Район благополучно перезимовал две зимы, но тут появился Мортон…
Спокойствие, только спокойствие!
Это брат жулики!
Вот сейчас они у нас попляшут! (с)
Карлсон.
Медведь
"Дома 16-17"
Житель
Offline
Застройщик: ЖК
Дом: 17
Сообщений: 111
Дата регистрации:
20 Марта 2007
Добавлено: 01 Июня 2007, 11:28:26
Мортон по сути купил фабрику и принадлежащую ей землю.
Нарисовав проект застройки, они в ультимативной форме потребовали от Администрации убрать котельную с их территории, так как она мешает строительству одного из корпусов.
Однако, не тут-то было. Хотя юристы из КУМИ в свое время не озаботились оформлением земли под котельной в собственность Администрации, по действующему законодательству земля под строением в случае выкупа участка третьим лицом передается в бессрочную аренду владельцу здания. Да и ссориться с Администрацией города очень чревато, что и «популярно разъяснили» Мортону.
Как альтернативный вариант им было предложено построить свою новую котельную, а потом уже вести речь, о переносе действующего оборудования туда, с соответствующим «дележом собственности». Но по действующему Инвестконтракту все объекты вновь возведенной инженерной инфраструктуры принадлежат Мортону единолично. Мало того, строить они имеют право только в границах бывшей фабрики, земли которой из «земель промышленного назначения» титаническими усилиями переведены в «земли поселений», опять же с помощью Администрации.
А на выбранном ими для постройки котельной месте, оказывается давно уже стоит ГСК все той же фабрики, где люди давно уже подсуетились с оформлением документов на собственность.
А о строительстве котельной в лесу, соответственно, не может быть и речи. Кроме того, Мособлгаз не выделяет лимит на газ, а строительство газопровода высокого давления, с собственной ГРП, это фантастика, как в финансовом, так и в согласовательном смысле. Дело зашло в тупик.
Конечно, выход скорее всего будет найден, и не такой бредовый как в проекте, но это будет
ОЧЕНЬ НЕ СКОРО
. Пока, все ведут речь о
ЛЕТЕ 2008
года.
Спокойствие, только спокойствие!
Это брат жулики!
Вот сейчас они у нас попляшут! (с)
Карлсон.
Cryograph
Гость
Добавлено: 01 Июня 2007, 11:46:50
ЖО..А какая-то, извините, за крепкое словцо.
«
Последнее редактирование: 01 Июня 2007, 11:58:43 от serg133
»
serg133
Модератор
Коренной
Offline
Застройщик: Мортон
Корпус: 9
Секция: 5
Сообщений: 1983
Дата регистрации:
06 Января 2007
Добавлено: 01 Июня 2007, 11:58:08
Цитата: Cryograph от 01 Июня 2007, 11:46:50
ЖО..А какая-то, извините, за крепкое словцо.
В оценке сложившийся ситуации - это скорее очень ласковое словцо...
tolink
"Жемчужина Балашихи"
Соинвестор
Offline
Застройщик: Мортон
Корпус: 9
Секция: 1
Сообщений: 18
Дата регистрации:
29 Мая 2007
Добавлено: 25 Июня 2007, 21:27:59
В субботу были на стройке с целью посмотреть свою квартиру, представителя ДСК не застали
, зато выяснилось следующее (со слов представителя Азбуки жилья):
- все три дома 8,9,10 будут сдавать госкомиссии в 1 квартале 2008, в 4 квартале 2007 сдается площадка-придомная территория
- дома будут сдаваться подключенными к старой котельной по временной схеме, и проблем вроде как не предвидится, тоесть с АБР договорились
- 8 корпус УЖЕ ПОДКЛЮЧИЛИ к старой котельной
, в ближайшее время подключат 9 и 10
- вопрос о месте и времени постройки новой котельной еще не решен, решаться будет по мере возведения второй очереди застройки, включая 7 корпус
.
Даже и не знаю, что думать
Вроде говорили о том, что АБР не примет дома, если не будет новой котельной, как же они договорились
Или это опять нам лапшу вешают, чтоб тихо сидели и не мешали
Если есть у кого какие мысли - поделитесь
Zmeyka
"Жемчужина Балашихи"
Местный
Offline
Дом — это не место, а состояние души
Застройщик: Мортон
Корпус: 9
Секция: 5
Сообщений: 188
Дата регистрации:
19 Марта 2007
Добавлено: 25 Июня 2007, 21:46:30
Цитировать
Если есть у кого какие мысли - поделитесь
Мысли одни: Новая песенка про белого бычка.
Цитировать
чтоб тихо сидели и не мешали
Думаю так оно и есть.
Можно проверить:
1. Осенью, когда включат отопление. Можно будет приехать на квартиры посмотреть, заодно узнаем топят или нет.
2. Еще раз написать письмо в АБР. Что они ответят сейчас? Дали они согласие или нет. Они однозначно должны подтвердить или опровергнуть слова представителя Азбуки Жилья. Кстати думаю, что все компании будут придерживаться этой легенды. Почти везде срок сдачи домов стоит 1 кв.2008г. Значит и услышим мы от них одно и то же.
В общем такие варианты, которые требуют время. Но при этом не опускать руки и все равно их долбить...
Варкалось. Хливкие шорьки Пырялись по наве И хрюкотали зелюки, Как мюмзики в мове. /Л. Кэрролл/
tolink
"Жемчужина Балашихи"
Соинвестор
Offline
Застройщик: Мортон
Корпус: 9
Секция: 1
Сообщений: 18
Дата регистрации:
29 Мая 2007
Добавлено: 25 Июня 2007, 22:05:24
Цитировать
Осенью, когда включат отопление. Можно будет приехать на квартиры посмотреть, заодно узнаем топят или нет
Неужели до осени ждать
Уверенности нет, но думаю, что при подключении домов к котельной должны производиться какие-то видимые действия
Если кто разбирается, и бывает на стройке, расскажите совершались ли подобные действия в последнее время
? или это откровенное вранье для отвода глаз
Zmeyka
"Жемчужина Балашихи"
Местный
Offline
Дом — это не место, а состояние души
Застройщик: Мортон
Корпус: 9
Секция: 5
Сообщений: 188
Дата регистрации:
19 Марта 2007
Добавлено: 25 Июня 2007, 22:43:28
Цитировать
Уверенности нет, но думаю, что при подключении домов к котельной должны производиться какие-то видимые действия
Подключение к котельни отвечает за наличие горячей воды в кранах? Если да, то тогда надо будет смотреть есть ли вода.
Не судите строго, сколько живу, но окончательного предназначения котельни (за что она отвечает, а за что нет) - не знаю. Наверное от того, что в жизни не приходилось сталкиваться с этой проблемой.
Варкалось. Хливкие шорьки Пырялись по наве И хрюкотали зелюки, Как мюмзики в мове. /Л. Кэрролл/
serj_e
"Жемчужина Балашихи"
Старожил
Offline
Застройщик: Мортон
Корпус: 8
Секция: 4
Сообщений: 305
Дата регистрации:
25 Мая 2007
Добавлено: 26 Июня 2007, 14:34:45
Цитата: tolink от 25 Июня 2007, 21:27:59
В субботу были на стройке с целью посмотреть свою квартиру, представителя ДСК не застали
Представитель ДСК (зовут Юра) мотается по нескольким объектам Балашихи и с ним надо созваниваться.
Иринчик
"Жемчужина Балашихи"
Житель
Offline
Застройщик: Мортон
Корпус: 10
Секция: 1
Сообщений: 55
Дата регистрации:
27 Июня 2007
Добавлено: 27 Июня 2007, 15:12:06
Добрый день всем!
Меня зовут Ирина...Планирую покупку квартиры в 10 корпусе 1 секция 4 этаж однушка...
Прочла все сообщения связанные с котельной...Отзвонилась менеджеру ведущему со мной сделку...Достаточнов грубой форме посоветовали не увлекаться этим форумом и не верить сплетням...По плану срок сдачи 8,9,10 корпуса 4квартал 2007 года ( на мои вопрос в том числе и 7? ответ: не факт). Отапливать 8,9,10 будут от старой котельной, но в плане есть строительство новой через дорогу ( не гаражи)...(на мои вопрос: есть разрешение на строительство ч/з дорогу? ответ а почему бы и нет) Затем менеджер сказал, что все справки по котельной компания мортон не предоставляет...На мое утвержение "уж очень страшно у вас покупать квартиру" ответ " если страшно, вкладывайте деньги во вторич.жилье и живите спокоино, или ждите пока мы достроим дома...
Всем спасибо, извините если кого-нить лишний раз опечалила...
Zmeyka
"Жемчужина Балашихи"
Местный
Offline
Дом — это не место, а состояние души
Застройщик: Мортон
Корпус: 9
Секция: 5
Сообщений: 188
Дата регистрации:
19 Марта 2007
Добавлено: 27 Июня 2007, 15:27:48
Цитировать
По плану срок сдачи 8,9,10 корпуса 4квартал 2007 года
Этот менеджер видимо не знает, что по плану почти во всех агенствах стоит уже 1 кв. 2008г. А что касается слухов и сплетен, правильно говорит. Как самый верный менеджер своего агенства, он же заинтересован в том, что Вы купите у них квартиру.
А что касается новой котельни через дорогу - это что-то новенькое...
Варкалось. Хливкие шорьки Пырялись по наве И хрюкотали зелюки, Как мюмзики в мове. /Л. Кэрролл/
Страниц:
1
...
3
4
[
5
]
6
7
...
30
Форум Зеленовки Балашиха
"Мортон и ДСК-1" - "Жемчужина Балашихи"
Общие вопросы Жемчужины Балашихи
(Модераторы:
Anka
,
ugdu
,
serg133
)
Сроки и особенности строительства коммуникаций
« предыдущая тема
следующая тема »
Перейти в:
Пожалуйста, выберите назначение:
-----------------------------
Общие вопросы микрорайона Зелёновка
-----------------------------
=> Инфраструктура района
=> Общение
===> История Балашихи
===> Болтология
===> Зеленовцам!
===> Поздравления
===> Клубы по интересам
===> Вычеты, налоги и другие заботы
=> Обсуждение новостей
=> Доска объявлений
===> Барахолка
===> Недвижимость: сдам, сниму, меняю, куплю, продам
===> Братья наши меньшие: объявления о животных
===> Бюро находок
===> Услуги, работа, вакансии
-----------------------------
Соседство
-----------------------------
=> Родители и дети
=> Спорт и здоровье
=> Эксплуатация и управление
=> Бытовая техника и электроника
=> Разные покупки, акции
=> Интернет, телефон, ТВ
=> Автомобили
=> Ремонт квартиры
===> Проект «Скидки новоселам»
===> Двери, окна, замки
===> Мебель, дизайн интерьера
===> Водопровод, отопление, канализация, кондиционирование и вентиляция
===> Полы и напольные покрытия
-----------------------------
"Жилищный капитал" - "Твой Адрес Мечты"
-----------------------------
=> Дома 16 и 17 (корпуса 37-38 )
=> Дома 30 и 31 (корпуса 32-33)
===> ТСЖ
===> Ремонт в доме 30-31
===> Стройка
=> Дом 25 (корпус 31)
=> Корпуса 34, 35
-----------------------------
"Мортон и ДСК-1" - "Жемчужина Балашихи"
-----------------------------
=> ТСЖ и Другие
=> Общие вопросы Жемчужины Балашихи
=> Дома 34, 35, 36 (панельки)
===> Ремонт дома 34,35,36 (корпуса 8, 9, 10)
===> Строительство корпусов
=> Дом 32 - корпуса 1, 2, 3 (монолиты)
=> Дом 33 (корпус 7)
-----------------------------
Cайт и форум
-----------------------------
=> Вопросы и предложения по сайту
=> FAQ
Зелёновка (c) 2006-2016 Микрорайон 15Б Балашиха улица Зеленая