Главная arrow Форум arrow "Мортон и ДСК-1" - "Жемчужина Балашихи" arrow Общие вопросы Жемчужины Балашихи arrow Сроки и особенности строительства коммуникаций
Точка входа
Добро пожаловать, Гость. Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.
Вам не пришло письмо с кодом активации?
08 Августа 2022, 21:43:54
Имя пользователя: Пароль:
Войти

Забыли пароль?
Последние новости
Наши друзья
 

+  Форум Зеленовки Балашиха
|-+  "Мортон и ДСК-1" - "Жемчужина Балашихи"
| |-+  Общие вопросы Жемчужины Балашихи (Модераторы: Anka, ugdu, serg133)
| | |-+  Сроки и особенности строительства коммуникаций
0 Пользователей и 1 Гость смотрят эту тему. « предыдущая тема следующая тема »
Страниц: 1 ... 3 4 [5] 6 7 ... 30 Вниз Печать
Автор Тема: Сроки и особенности строительства коммуникаций  (Прочитано 465505 раз)
serg133
Модератор
Коренной
*****
Offline Offline


Застройщик: Мортон
Корпус: 9
Секция: 5
Сообщений: 1983

Дата регистрации:
06 Января 2007

Просмотр профиля
Добавлено: 29 Мая 2007, 10:28:08

Здравствуйте, "соседи"! Хочу поделиться информацией, которую сегодня удалось выведать:
А можно узнать - где удалось выведать, документальное ли основание, информация из источников, умозаключения?
Цитировать
1.Котельная на местности еще не поставлена. Соответственно, проект не утвержден.
Как то не видно соответствия... По логике - сначала проект, потом котельная...
Цитировать
Теперь о перспективах :
"реальные" мысли по поводу возведения всего вышеуказанного такие: глубокая осень, но скорее всего следующий сезон;
Это, я так понимаю, умозаключения? ИМХО?
Цитировать
Тем временем, ситуация такая : владельцы застроек, которые расположены на отводимой для котельной по плану территории, бастуют и не хотят слезать с земли...;
Вот здесь-то и нужно подключать АБР - по инвестдоговору она обязалась решать именно такие спорные вопросы
Цитировать
у Мортона, вроде как, нет денег на проект ГРП, которую, в свою очередь, надо проектировать 3-4 месяца..; ну и, в конце-концов, надо возводить саму котельную...
Опять же - откуда такая инфа по поводу отсутствия денег? И что-то странные сроки для проектирования - 3-4 месяца. Этого даже для строительства  с лихвой должно хватить, а уж на проект...


ЗЫ Слишком уж сильные заявления. Если выставляете такие факты - обосновывайте ссылками на источники. Иначе может сойти за провокацию (не приимите за оскорбление, но здесь и так уже нагнали страху на народ)
« Последнее редактирование: 29 Мая 2007, 10:42:12 от serg133 »
Cryograph
Гость
Добавлено: 29 Мая 2007, 10:49:59

1.
Цитировать
А можно узнать - где удалось выведать, документальное ли основание, информация из источников, умозаключения?
Узнать удалось в кулуарах Ремтепла; о способах распространяться не буду, занимался компетентный в этом вопросе человек. Умозаключение не документально подтвержденное.
2.
Цитировать
Как то не видно соответствия... По логике - сначала проект, потом котельная...
Вы не правильно поняли - "поставлена" означает - "на плане поставлена", т.е. утверждена и согласована при планировании.
3.
Цитировать
Это, я так понимаю, умозаключения? ИМХО?
Это умозаключения Ремтепла.
4.
Цитировать
Вот здесь-то и нужно подключать АБР - по инвестдоговору она обязалась решать именно такие спорные вопросы
Полностью согласен!
5.
Цитировать
Опять же - откуда такая инфа по поводу отсутствия денег? И что-то странные сроки для проектирования - 3-4 месяца. Этого даже для строительства  с лихвой должно хватить, а уж на проект...
Инфа все оттуда же. А про сроки могу сказать только, что это объективное мнение опытного специалиста по возведению такого рода сооружений.
serg133
Модератор
Коренной
*****
Offline Offline


Застройщик: Мортон
Корпус: 9
Секция: 5
Сообщений: 1983

Дата регистрации:
06 Января 2007

Просмотр профиля
Добавлено: 29 Мая 2007, 11:15:48

....
Вы не правильно поняли - "поставлена" означает - "на плане поставлена", т.е. утверждена и согласована при планировании.
Действительно неправильно понял. Принял "на местности еще не поставлена" за изыск, подразумевающий, что еще не начато строительство. Вообще-то есть утвержденный план, на котром котельная присутствует, но в свете проблем со сносом гаражей "вопрос встает во весь рост".

Цитировать
Узнать удалось в кулуарах Ремтепла; о способах распространяться не буду, занимался компетентный в этом вопросе человек. Умозаключение не документально подтвержденное.
Хм... Ответ исчерпывающий. Вопрос снят...


ЗЫ: Ндя... как-то некстати "сгущаются тучки". Еще вопрос двойных продаж обсуждается...Хотя там скорее ошибка - еще не все хаты проданы, зачем же по второму кругу продавать, если первый не закончен...

А с АБР надо разбираться - надо заставить шевелиться...
Cryograph
Гость
Добавлено: 29 Мая 2007, 11:30:59

По поводу АБР, вопрос, мне кажется, щекотливый..
шевелить то их надо, но как.. ? ни Мортон, ни АБР настоящего состояния строительства не раскроют, я думаю. Будут кормить обещаниями и проливать "розовый" свет на ситуацию. Нужна целая подготовленная кампания для взятия такого бастиона... необходимо как-то вооружаться. К сожалению, я в этих вопросах не мастак...   В замешательстве
Медведь
"Дома 16-17"
Житель
**
Offline Offline


Застройщик: ЖК
Дом: 17
Сообщений: 111

Дата регистрации:
20 Марта 2007

Просмотр профиля
Добавлено: 01 Июня 2007, 11:25:52

С котельной вообще пока глухо. И дело не в проекте и не в технической возможности строительства. Ладно, приоткрою завесу «страшных тайн», если это кому интесно. Улыбаюсь
Котельная, которая ныне обслуживает микрорайон принадлежит Администрации. Здорово Именно Администрации, Теплосеть всего лишь арендует ее у КУМИ (комитет по управлению муниципальным имуществом). Так уж сложилось исторически. Грустный Улыбаюсь В свое время эта котельная принадлежала 5-ой фабрике, но в 90-ые годы была передана на баланс Администрации из-за постоянного отключения фабрики от газа, электричества и воды за долги. Злюсь Злюсь Злюсь А отапливала она не только фабрику, но и прилегающий жилой микрорайон, со всеми вытекающими отсюда последствиями. После передачи котельной Администрации отключений не стало (кто же отключит власть, да и запрещено это Улыбаюсь), но ситуацию это сильно не исправило – оборудование было очень старое и сильно изношенное, район по-прежнему мерз. Ситуация изменилась только в 2004 году, когда АБР по сути заставила ООО «Санис-1» (второй застройщик микрорайона) ПОЛНОСТЬЮ модернизировать оборудование на принадлежащей ей котельной и отремонтировать здание бесплатно. Здорово Здорово Были установлены два итальянских котла мощностью 15 Гкал/час каждый (один рабочий, второй оперативный резерв на случай аварии Строит глазки). Эта мощность перекрывала потребности существующих домов и перспективной застройки Саниса (кор. 31, 32, 33, 34, 35, 36). Район благополучно перезимовал две зимы, но тут появился Мортон… Улыбаюсь Улыбаюсь Улыбаюсь

Спокойствие, только спокойствие!
Это брат жулики!
Вот сейчас они у нас попляшут! (с)
Карлсон.
Медведь
"Дома 16-17"
Житель
**
Offline Offline


Застройщик: ЖК
Дом: 17
Сообщений: 111

Дата регистрации:
20 Марта 2007

Просмотр профиля
Добавлено: 01 Июня 2007, 11:28:26

Мортон по сути купил фабрику и принадлежащую ей землю. Здорово Нарисовав проект застройки, они в ультимативной форме потребовали от Администрации убрать котельную с их территории, так как она мешает строительству одного из корпусов. Смеюсь Смеюсь Смеюсь Однако, не тут-то было. Хотя юристы из КУМИ в свое время не озаботились оформлением земли под котельной в собственность Администрации, по действующему законодательству земля под строением в случае выкупа участка третьим лицом передается в бессрочную аренду владельцу здания. Да и ссориться с Администрацией города очень чревато, что и «популярно разъяснили» Мортону. Улыбаюсь Улыбаюсь Улыбаюсь Как альтернативный вариант им было предложено построить свою новую котельную, а потом уже вести речь, о переносе действующего оборудования туда, с соответствующим «дележом собственности». Но по действующему Инвестконтракту все объекты вновь возведенной инженерной инфраструктуры принадлежат Мортону единолично. Мало того, строить они имеют право только в границах бывшей фабрики, земли которой из «земель промышленного назначения» титаническими усилиями переведены в «земли поселений», опять же с помощью Администрации. Улыбаюсь А на выбранном ими для постройки котельной месте, оказывается давно уже стоит ГСК все той же фабрики, где люди давно уже подсуетились с оформлением документов на собственность. Здорово Здорово А о строительстве котельной в лесу, соответственно, не может быть и речи. Кроме того, Мособлгаз  не выделяет лимит на газ, а строительство газопровода высокого давления, с собственной ГРП, это фантастика, как в финансовом, так и в согласовательном смысле. Дело зашло в тупик. Грустный Грустный Грустный Конечно, выход скорее всего будет найден, и не такой бредовый как в проекте, но это будет ОЧЕНЬ НЕ СКОРО. Пока, все ведут речь о ЛЕТЕ 2008 года.

Спокойствие, только спокойствие!
Это брат жулики!
Вот сейчас они у нас попляшут! (с)
Карлсон.
Cryograph
Гость
Добавлено: 01 Июня 2007, 11:46:50

ЖО..А какая-то, извините, за крепкое словцо.
« Последнее редактирование: 01 Июня 2007, 11:58:43 от serg133 »
serg133
Модератор
Коренной
*****
Offline Offline


Застройщик: Мортон
Корпус: 9
Секция: 5
Сообщений: 1983

Дата регистрации:
06 Января 2007

Просмотр профиля
Добавлено: 01 Июня 2007, 11:58:08

ЖО..А какая-то, извините, за крепкое словцо.
В оценке сложившийся ситуации - это скорее очень ласковое словцо...  Плачу
tolink
"Жемчужина Балашихи"
Соинвестор

Offline Offline

Застройщик: Мортон
Корпус: 9
Секция: 1
Сообщений: 18

Дата регистрации:
29 Мая 2007

Просмотр профиля
Добавлено: 25 Июня 2007, 21:27:59

В субботу были на стройке с целью посмотреть свою квартиру, представителя ДСК не застали Плачу, зато выяснилось следующее (со слов представителя Азбуки жилья):

-  все три дома 8,9,10 будут сдавать госкомиссии в 1 квартале 2008, в 4 квартале 2007 сдается площадка-придомная территория Непонимаю

-  дома будут сдаваться подключенными к старой котельной по временной схеме, и проблем вроде как не предвидится, тоесть с АБР договорились В шоке

-  8 корпус УЖЕ ПОДКЛЮЧИЛИ к старой котельной В шоке, в ближайшее время подключат 9 и 10 Строит глазки

-  вопрос о месте и времени постройки новой котельной еще не решен, решаться будет по мере возведения второй очереди застройки, включая 7 корпус Плачу.

Даже и не знаю, что думать Непонимаю Вроде говорили о том, что АБР не примет дома, если не будет новой котельной, как же они договорились Непонимаю Непонимаю Или это опять нам лапшу вешают, чтоб тихо сидели и не мешали Плачу Если есть у кого какие мысли - поделитесь В замешательстве
Zmeyka
"Жемчужина Балашихи"
Местный
***
Offline Offline


Дом — это не место, а состояние души

Застройщик: Мортон
Корпус: 9
Секция: 5
Сообщений: 188

Дата регистрации:
19 Марта 2007

Просмотр профиля
Добавлено: 25 Июня 2007, 21:46:30

Цитировать
Если есть у кого какие мысли - поделитесь


Мысли одни: Новая песенка про белого бычка.

Цитировать
чтоб тихо сидели и не мешали


Думаю так оно и есть.
Можно проверить:
1. Осенью, когда включат отопление. Можно будет приехать на квартиры посмотреть, заодно узнаем топят или нет.
2. Еще раз написать письмо в АБР. Что они ответят сейчас? Дали они согласие или нет. Они однозначно должны подтвердить или опровергнуть слова представителя Азбуки Жилья. Кстати думаю, что все компании будут придерживаться этой легенды. Почти везде срок сдачи домов стоит 1 кв.2008г. Значит и услышим мы от них одно и то же.
В общем такие варианты, которые требуют время. Но при этом не опускать руки и все равно их долбить...  Подмигивающий

Варкалось. Хливкие шорьки Пырялись по наве И хрюкотали зелюки, Как мюмзики в мове. /Л. Кэрролл/
tolink
"Жемчужина Балашихи"
Соинвестор

Offline Offline

Застройщик: Мортон
Корпус: 9
Секция: 1
Сообщений: 18

Дата регистрации:
29 Мая 2007

Просмотр профиля
Добавлено: 25 Июня 2007, 22:05:24

Цитировать
Осенью, когда включат отопление. Можно будет приехать на квартиры посмотреть, заодно узнаем топят или нет

Неужели до осени ждать Непонимаю

Уверенности нет, но думаю, что при подключении домов к котельной должны производиться какие-то видимые действия В замешательстве В замешательстве Если кто разбирается, и бывает на стройке, расскажите совершались ли подобные действия в последнее время Непонимаю?  или это откровенное вранье для отвода глаз Злюсь Злюсь Злюсь
Zmeyka
"Жемчужина Балашихи"
Местный
***
Offline Offline


Дом — это не место, а состояние души

Застройщик: Мортон
Корпус: 9
Секция: 5
Сообщений: 188

Дата регистрации:
19 Марта 2007

Просмотр профиля
Добавлено: 25 Июня 2007, 22:43:28

Цитировать
Уверенности нет, но думаю, что при подключении домов к котельной должны производиться какие-то видимые действия


Подключение к котельни отвечает за наличие горячей воды в кранах? Если да, то тогда надо будет смотреть есть ли вода.
Не судите строго, сколько живу, но окончательного предназначения котельни (за что она отвечает, а за что нет) - не знаю. Наверное от того, что в жизни не приходилось сталкиваться с этой проблемой.
 Строит глазки Улыбаюсь

Варкалось. Хливкие шорьки Пырялись по наве И хрюкотали зелюки, Как мюмзики в мове. /Л. Кэрролл/
serj_e
"Жемчужина Балашихи"
Старожил
****
Offline Offline


Застройщик: Мортон
Корпус: 8
Секция: 4
Сообщений: 305

Дата регистрации:
25 Мая 2007

Просмотр профиля
Добавлено: 26 Июня 2007, 14:34:45

В субботу были на стройке с целью посмотреть свою квартиру, представителя ДСК не застали Плачу
Представитель ДСК (зовут Юра) мотается по нескольким объектам Балашихи и с ним надо созваниваться.
Иринчик
"Жемчужина Балашихи"
Житель
**
Offline Offline

Застройщик: Мортон
Корпус: 10
Секция: 1
Сообщений: 55

Дата регистрации:
27 Июня 2007

Просмотр профиля
Добавлено: 27 Июня 2007, 15:12:06

Добрый день всем!
Меня зовут Ирина...Планирую покупку квартиры в 10 корпусе 1 секция 4 этаж однушка...
Прочла все сообщения связанные с котельной...Отзвонилась менеджеру ведущему со мной сделку...Достаточнов грубой форме посоветовали не увлекаться этим форумом и не верить сплетням...По плану срок сдачи 8,9,10 корпуса 4квартал 2007 года ( на мои вопрос в том числе и 7? ответ: не факт). Отапливать 8,9,10 будут от старой котельной, но в плане есть строительство новой через дорогу ( не гаражи)...(на мои вопрос: есть разрешение на строительство ч/з дорогу? ответ а почему бы и нет) Затем менеджер сказал, что все справки по котельной компания мортон не предоставляет...На мое утвержение "уж очень страшно у вас покупать квартиру" ответ " если страшно, вкладывайте деньги во вторич.жилье и живите спокоино, или ждите пока мы достроим дома...

Всем спасибо, извините если кого-нить лишний раз опечалила...
Zmeyka
"Жемчужина Балашихи"
Местный
***
Offline Offline


Дом — это не место, а состояние души

Застройщик: Мортон
Корпус: 9
Секция: 5
Сообщений: 188

Дата регистрации:
19 Марта 2007

Просмотр профиля
Добавлено: 27 Июня 2007, 15:27:48

Цитировать
По плану срок сдачи 8,9,10 корпуса 4квартал 2007 года
Этот менеджер видимо не знает, что по плану почти во всех агенствах стоит уже 1 кв. 2008г. А что касается слухов и сплетен, правильно говорит. Как самый верный менеджер своего агенства, он же заинтересован в том, что Вы купите у них квартиру.  Крутой
А что касается новой котельни через дорогу - это что-то новенькое...  Здорово

Варкалось. Хливкие шорьки Пырялись по наве И хрюкотали зелюки, Как мюмзики в мове. /Л. Кэрролл/
Страниц: 1 ... 3 4 [5] 6 7 ... 30 Вверх Печать
+  Форум Зеленовки Балашиха
|-+  "Мортон и ДСК-1" - "Жемчужина Балашихи"
| |-+  Общие вопросы Жемчужины Балашихи (Модераторы: Anka, ugdu, serg133)
| | |-+  Сроки и особенности строительства коммуникаций
« предыдущая тема следующая тема »
Перейти в:  

Powered by SMF 1.1.19 | SMF © 2006, Simple Machines
Зелёновка (c) 2006-2016 Микрорайон 15Б Балашиха улица Зеленая