Главная
Новости
Статьи
Информация
Галерея
Файловый архив
Форум
Обратная связь
Главная
Форум
"Мортон и ДСК-1" - "Жемчужина Балашихи"
Дома 34, 35, 36 (панельки)
Обращение в суд для признания собственности
Точка входа
Добро пожаловать,
Гость
. Пожалуйста,
войдите
или
зарегистрируйтесь
.
Вам не пришло
письмо с кодом активации?
18 Апреля 2024, 11:08:58
Имя пользователя:
Пароль:
1 час
1 день
1 неделя
1 месяц
Навсегда
Войти
Забыли пароль?
Последние новости
Глава Балашихи Евгений Жирков ответил на вопросы о предстоящем объединении
Заседание совдепа Балашихи: выбрали новых зампредов и сократили старую администрацию
Две стороны будущего муниципалитета: кто аверс, а кто реверс?
В Балашихе эффектно заменили руководителя администрации
Администрация Балашихи вновь оставила дольщиков «Гизы» и "Тайфи" наедине со своими проблемами
Для принятия управленческого решения в Балашихе понадобился ровно 1 месяц
«До чего же хочется, братцы, на живом жирафе покататься!»
Наши друзья
Показать новые сообщения с Вашего последнего визита.
Показать новые ответы на Ваши сообщения.
Форум Зеленовки Балашиха
"Мортон и ДСК-1" - "Жемчужина Балашихи"
Дома 34, 35, 36 (панельки)
(Модераторы:
Anka
,
ugdu
,
serg133
)
Обращение в суд для признания собственности
0 Пользователей и 1 Гость смотрят эту тему.
« предыдущая тема
следующая тема »
Страниц:
1
2
[
3
]
4
5
...
11
Автор
Тема: Обращение в суд для признания собственности (Прочитано 168144 раз)
Надежда
"Жемчужина Балашихи"
Старожил
Offline
Застройщик: Мортон
Корпус: 8
Секция: 3
Сообщений: 633
Дата регистрации:
14 Марта 2007
Добавлено: 15 Января 2009, 12:51:52
Надеюся теперь ДСК начнет действовать
Svetunia
"Жемчужина Балашихи"
Местный
Offline
Света и Юра
Застройщик: Мортон
Корпус: 8
Секция: 1
Сообщений: 263
Дата регистрации:
23 Мая 2007
Добавлено: 15 Января 2009, 12:54:39
Цитата: Надежда от 15 Января 2009, 12:51:52
Надеюся теперь ДСК начнет действовать
Я тоже надеюсь.
Если обо мне говорят за моей спиной, значит я впереди
O.N.St.
"Жемчужина Балашихи"
Местный
Offline
Застройщик: Мортон
Корпус: 9
Секция: 2
Сообщений: 273
Дата регистрации:
26 Октября 2007
Добавлено: 15 Января 2009, 12:58:49
Полина, поздравляю! Вы молодец!!!
zoom-zoom
"Жемчужина Балашихи"
Старожил
Offline
Лариса
Застройщик: Мортон
Корпус: 9
Секция: 5
Сообщений: 475
Дата регистрации:
04 Сентября 2008
Добавлено: 15 Января 2009, 12:59:03
у нас тоже с ДСК.
zagatin
"Жемчужина Балашихи"
Коренной
Offline
zagatin
Застройщик: Мортон
Корпус: 9
Секция: 5
Сообщений: 1757
Дата регистрации:
13 Мая 2007
Добавлено: 15 Января 2009, 13:20:18
А У НАС МОРТОН РСО
ugdu
Главный модератор
Коренной
Offline
Застройщик: Мортон
Корпус: 10
Секция: 1
Сообщений: 6955
Дата регистрации:
04 Января 2007
Добавлено: 15 Января 2009, 15:20:27
И так...
15.01.09 9:00 Представитель Мортона явился (за что отдельное Спасибо - не хотелось еще на пару-тройку недель зависнуть). Судебное заседание прошло по всем нормам (как в кыно с «Встать! Суд идет»
). Растерялась конечно по детски...
Советы по процедуре
: подготовьте краткую речь о сути дела, помните точно (желательно) сроки, даты, уплаченные суммы. Не путайте наименование фирм (если договор с Текстилем, то слова «Мортон» нет!). Не путайте строительный адрес (дом 1 корпус такой то!), указанный в инвестдоговоре, и адрес вашей квартиры на сегодня. Вспомните свои
обязательства
по договору и Ответчика. Если не явится представитель Администрации, на вопрос о продолжении заседания следует фраза: «На усмотрение суда, Ваша Честь». Запаситесь терпением, не тушуйтесь – все не просто, а очень просто (с)!
По сути дела
: Текстиль-Экспорт не возражал по признанию моего права, все свалил на Администрацию, которая не подписывает/не возвращает подписанный трехсторонний Инвестконтракт и Акт распределения квартир, на бюрократические проволочки, запятые и т.д. с утверждением, что не могут поставить дату на Акте передачи квартиры ранее сих документов (интересно вообще какая она будет).
В процессе заседания
во избежание дальнейших проблем с затягиванием судебного процесса
пришлось отказаться от требования возврата Акта приема передачи на квартиру и реализации моего договора (черт, фраза «поддерживаете ли?» для неюриста не очень сьедобна), в противном случае суд обязал бы, но акт был бы передан без даты (считай: не документ). Спорный момент... и мутный, такого быть не могёт
Таким образом: суд признал мое право собственности на квартиру и обязал ответчика вернуть мне пошлину. Формулировку по второму пункту иска скажу точно, когда решение будет на руках. Тем, кто еще пойдет подавать в суд,
предлагаю его вообще исключить.
В течение 10 дней Текстиль может подать аппеляцию (что вряд ли). После этого я могу получить Решение суда (через канцелярию, надо в двух экземплярах).
Получив
кадастровый
(уточняется)
паспорт в БТИ, с решением можно идти регистрировать право собственности в палате.
Еще момент: учтите - в Свидетельстве будет указано «по решению суда», если не смущает (может продавать будете) – то вперед!
И еще, прежде чем затевать все это дело, идти в Регпалату, ипотечники почитайте кредитный договор, какие обязательства у вас возникнут
с момента регистрации
(вызов оценщика, страховка квартиры и т.д.) –
все взвесьте!
А мне теперь готовиться к войне с наложкой... Надо отстоять своё право на вычет в более симпатичном размере
130
260!
Поскрип: ускорит ли это дело оформление для всех – не уверена... Говорят что оформление через Мортон начнется не ранее лета, и я в это верю.
Krio, затянуть могут только возврат пошлины....
Only death and music are eternal
Ирма
"Жемчужина Балашихи"
Коренной
Offline
кошка, которая не гуляет сама по себе
Застройщик: Мортон
Корпус: 8
Секция: 2
Сообщений: 1113
Дата регистрации:
31 Января 2008
Добавлено: 15 Января 2009, 16:49:15
при кредите на новостройку один процент,
при оформлении в собственность будет перекредитовываться заемщик и тогда проценты будут на день заключения нового договора.
Пример:
кредит на новостройку 12%,
обещали при перекредитовании 10,5%,
но в договоре не прописано(сама виновата), только обещания на сайте, которые давно убрали.
сейчас 18%.
Будет еще битва за хотя бы прежние 12%,
вопрос, а может пока и не надо собтсвенности?
все это - мысли вслух-инфо для размышления
После общения с некоторыми людьми -
у меня появляется ярко выраженный комплекс полноценности.
NRG
Соинвестор
Offline
Сообщений: 7
Дата регистрации:
15 Января 2009
Добавлено: 15 Января 2009, 18:26:26
В регпалате начальница мне говорила, что для того, чтобы началась массовая регистрация прав вдоме, достаточно, чтобы один собственник в этом доме зарегистрировал свое право и получил свидетельство. Такой опыт уже был у меня, регистрировали право первыми после соседа, который оформил свидетельство по решению суда. Так что ugdu огромное спасибочки
P.s: А когда решение суда выдадут на руки?
NRG
Соинвестор
Offline
Сообщений: 7
Дата регистрации:
15 Января 2009
Добавлено: 15 Января 2009, 22:18:42
А вообще чего ждать, думаю стоит последовать яркому примеру ugdu
ugdu а версия искового заявления 9 последняя или были еще поправки?
ugdu
Главный модератор
Коренной
Offline
Застройщик: Мортон
Корпус: 10
Секция: 1
Сообщений: 6955
Дата регистрации:
04 Января 2007
Добавлено: 16 Января 2009, 08:08:11
NRG, я написала: решение суда будет выдано на руки через 10 дней.
Сожалею.... в ближайшее время я не буду регистрировать право - просто у меня сейчас нет денег на оценщика и страховку. Как только получу имущественный вычет- сделаю. Но со мной подали иск еще два человечека. У одного затребовали справку из БТИ, у другого справку из Регпалаты, что никто не зарегистрировал собственность на эту квартиру. Их заседания суда пройдут до конца января.
Выложенная версия окончательная (обязательно сверьте указанные пункты по своему договору и поправьте срок с момента ввода в эксплуатацию - прошло больше года), в ней предлагаю убрать второй пункт требования (об актах), но можете оставить как есть, если вы готовы добиваться возвращения документов но с датой. Думаю, это может занять более значительное время, к тому же если дата проставленная на актах будет ранее даты акта распределения квартир между АБР и Текстилем- они будут не действительны.
Only death and music are eternal
Mike
"Жемчужина Балашихи"
Старожил
Offline
Застройщик: Мортон
Корпус: 8
Секция: 4
Сообщений: 585
Дата регистрации:
03 Ноября 2007
Добавлено: 16 Января 2009, 08:58:11
УРА!!! Дело двинулось!
На последующей продаже-покупке такое решение не скажется - это же не спор между наследниками. Решение решению рознь!
Такое решение для покупателя даже по-лучше, чем любая другая сделка будет (уж во всяком случае, лучше, чем любая сделка на вторичном рынке, которая может в дальнейшем оспариваться).
Для покупателя с таким решением покупать не страшно.
От Мортона и иже с ними Полина уже теперь никак не зависит. Осталось только зарегистрироватьт решение в ФРС.
Теперь это реальный путь для всех, у кого договора о долевом участии в инвестированни (по природе договора).
Еще раз мои поздравления!!!
Прохор
Житель
Offline
Сообщений: 118
Дата регистрации:
26 Октября 2008
Добавлено: 16 Января 2009, 11:13:18
молодец! поздравляю и восхищаюсь достигнутым!!!!!
ugdu
Главный модератор
Коренной
Offline
Застройщик: Мортон
Корпус: 10
Секция: 1
Сообщений: 6955
Дата регистрации:
04 Января 2007
Добавлено: 16 Января 2009, 13:50:04
Дозвонилась таки до Регпалаты т. 529-75-50 ул. Октябрьская, д. 10. Для Регистрации права нужен
кадастровый паспорт
из БТИ,
решение суда
(оригинал) +
госпошлина
(500 руб.). 30 дней и вы счастливый обладатель собственности
В БТИ т. 521-13-86 проспект Ленина, дом 27 этот паспорт выдадут (иметь копию паспорта, инвестдоговора, копию решения суда) в зависимости от срочности (например за 450 руб. - будут делать месяц)
Only death and music are eternal
NRG
Соинвестор
Offline
Сообщений: 7
Дата регистрации:
15 Января 2009
Добавлено: 20 Января 2009, 10:27:05
вроде бы все чики-пики
хотя у меня ситуация еще более запутанная, договор с лоджиком, а не напрямую с текстилем, только не могу найти один документ, указанный в иске - выписка из ЕГРЮЛ, uglu, если есть копия, выложите, пожалуйста
или ее самому надо сделать?
«
Последнее редактирование: 20 Января 2009, 12:13:25 от ugdu
»
ugdu
Главный модератор
Коренной
Offline
Застройщик: Мортон
Корпус: 10
Секция: 1
Сообщений: 6955
Дата регистрации:
04 Января 2007
Добавлено: 20 Января 2009, 12:18:09
Выписка из ЕГРЮЛ нужна была для тех у кого договор с Текстилем, т.к. на момент покупки они были ООО, а сейчас ЗАО. И для указания адреса : сейчас у них Авиамоторная (там же где Мортон), а например в моем инвестдоговоре было Шоссе Энтузиастов... не хотелось что бы повестки в суд и иск долго гуляли.... каждая неделя была на вес золота, вот и приложила (хотя не обязательно).
Only death and music are eternal
Страниц:
1
2
[
3
]
4
5
...
11
Форум Зеленовки Балашиха
"Мортон и ДСК-1" - "Жемчужина Балашихи"
Дома 34, 35, 36 (панельки)
(Модераторы:
Anka
,
ugdu
,
serg133
)
Обращение в суд для признания собственности
« предыдущая тема
следующая тема »
Перейти в:
Пожалуйста, выберите назначение:
-----------------------------
Общие вопросы микрорайона Зелёновка
-----------------------------
=> Инфраструктура района
=> Общение
===> История Балашихи
===> Болтология
===> Зеленовцам!
===> Поздравления
===> Клубы по интересам
===> Вычеты, налоги и другие заботы
=> Обсуждение новостей
=> Доска объявлений
===> Барахолка
===> Недвижимость: сдам, сниму, меняю, куплю, продам
===> Братья наши меньшие: объявления о животных
===> Бюро находок
===> Услуги, работа, вакансии
-----------------------------
Соседство
-----------------------------
=> Родители и дети
=> Спорт и здоровье
=> Эксплуатация и управление
=> Бытовая техника и электроника
=> Разные покупки, акции
=> Интернет, телефон, ТВ
=> Автомобили
=> Ремонт квартиры
===> Проект «Скидки новоселам»
===> Двери, окна, замки
===> Мебель, дизайн интерьера
===> Водопровод, отопление, канализация, кондиционирование и вентиляция
===> Полы и напольные покрытия
-----------------------------
"Жилищный капитал" - "Твой Адрес Мечты"
-----------------------------
=> Дома 16 и 17 (корпуса 37-38 )
=> Дома 30 и 31 (корпуса 32-33)
===> ТСЖ
===> Ремонт в доме 30-31
===> Стройка
=> Дом 25 (корпус 31)
=> Корпуса 34, 35
-----------------------------
"Мортон и ДСК-1" - "Жемчужина Балашихи"
-----------------------------
=> ТСЖ и Другие
=> Общие вопросы Жемчужины Балашихи
=> Дома 34, 35, 36 (панельки)
===> Ремонт дома 34,35,36 (корпуса 8, 9, 10)
===> Строительство корпусов
=> Дом 32 - корпуса 1, 2, 3 (монолиты)
=> Дом 33 (корпус 7)
-----------------------------
Cайт и форум
-----------------------------
=> Вопросы и предложения по сайту
=> FAQ
Зелёновка (c) 2006-2016 Микрорайон 15Б Балашиха улица Зеленая